Решение по делу № 2-547/2015 от 14.05.2015

копия

                                                                   Гр. дело № 2-547/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 08 июня 2015 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Нестерова В.А.,

при секретаре Сук К.С.,

с участием представителя истца ООО УК "Сухоложская" ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сухоложская» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО УК «Сухоложская» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 815,33 руб., пени в размере 10 383,14 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 275,95 руб.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Сухоложского городского суда исковые требования ООО УК "Сухоложская" удовлетворены (л.д.24-26).

Определением Сухоложского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчика ФИО6 о восстановлении срока для обращения с заявлением об отмене заочного решения и отмене решения, требования заявителя удовлетворены, заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются нанимателями квартиры по адресу: г. ФИО2 <адрес>, <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, управление которым осуществляется организацией-истцом. По указанному адресу ответчики зарегистрированы и проживают, пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Сухоложская», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с декабря 2009 года по сентябрь 2013 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 58 815,33 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 10 383,14 руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы.     

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании отказалась от исковых требований к ответчику ФИО6, на удовлетворении заявленных исковых требований к остальным ответчикам настаивала, просила их удовлетворить. Пояснила, что до настоящего времени указанная в иске задолженность ответчиков не погашена.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска в части требований к ответчику ФИО6 принят судом, производство по гражданскому делу в части указанных исковых требований прекращено.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили, о рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, по представленным доказательствам.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют данные о зарегистрированных правах на квартиру <адрес>. ФИО2 /л.д.10/.

Согласно справке жилищно-эксплуатационной организации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: г. ФИО2, <адрес> на правах найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 /л.д.9/.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В пункте 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закон возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом солидарность ответственности нанимателя жилого помещения и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, установлена частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункты), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиками не опровергнуто утверждение истца о том, что они совместно проживают в квартире по адресу: г. ФИО2, <адрес> При этом суду представлены не опровергнутые сторонами доказательства того, что ФИО6, будучи зарегистрированным по указанному адресу, фактически проживал постоянно по адресу: д.<адрес> ФИО2 <адрес> и, соответственно, коммунальными услугами в квартире по адресу: г. ФИО2, <адрес> не пользовался (л.д.42-43).

Также ответчиками не приведено доказательств наличия соглашения, устанавливающего иной, чем солидарный, порядок ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в квартиру по адресу: г. ФИО2, <адрес> /л.д.4-7/, содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с декабря 2009 года по сентябрь 2013 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность.

Имеющаяся на листе дела 11 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов.

Согласно справке ООО УК «Сухоложская» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/ размер задолженности ответчиков по оплате ЖКУ составляет 58815,33 руб. Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно следует взыскать задолженность в указанном размере.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листе дела 4, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в размере 8,25% годовых и период просрочки.

Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2275,95 рублей /л.д.3/.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сухоложская» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2009 года по сентябрь 2013 года в размере 58 815 рублей 33 копеек, пени в размере 10 383 рублей 14 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 275 рублей 95 копеек, всего взыскать 71 474 рубля 42 копейки.

Отозвать ранее выданные исполнительные листы серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать новые исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ (13 и ДД.ММ.ГГГГ - выходные дни).

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области                                                                                                        В.А. Нестеров

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>