Решение по делу № 2-16/2017 (2-1444/2016;) от 04.10.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

24 мая 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Юзеевой Е.В.,     

с участием истцов (ответчиков по встречному иску) Лебедевой Л.Н., <ФИО>1, Субботиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>1,

представителя истцов (ответчиков по встречному иску) Евсюкова Е.В., действующего на основании доверенностей от 03.10.2016 года,

представителя истца (ответчика по встречному иску) Лебедевой Л.Н. – Пешкина Т.С., действующего на основании доверенности от <дата обезличена>,

представителя ответчика (истца по встречному иску) администрации городского округа Краснотурьинск Домрачевой О.Н., действующей на основании доверенности от 09.01.2017 года,

представителя третьего лица ТОИОГВ СО – УСП МСП СО по <адрес обезличен> Пищальниковой Е.В., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

третьего лица Лебедевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Л. Н., Субботиной Е. В., действующей в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, к администрации городского округа Краснотурьинск о взыскании возмещения рыночной стоимости жилого помещения,

по встречному исковому заявлению администрации городского округа Краснотурьинск к Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 об изъятии жилого помещения путем выкупа и признании права муниципальной собственности,

установил:

Евсюков Е.В., действуя в интересах Лебедевой Л.Н. и <данные изъяты> <ФИО>1 на основании нотариально удостоверенных доверенностей <адрес обезличен>2 от <дата обезличена> и <адрес обезличен>5 от <дата обезличена>, обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к администрации городского округа Краснотурьинск о взыскании возмещения рыночной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>9, принадлежащего истцам на праве собственности – по ? доли в праве на жилое помещение каждому.

В обоснование указав, что постановлением Главы администрации ГО Краснотурьинск № от <дата обезличена> вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с действующим жилищным законодательством истцам ответчиком вручена оферта договора передачи в пользование квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>8, в которой истцами обнаружен ряд недостатков, и на имя Главы ГО Краснотурьинск подано соответствующее заявление. Не дождавшись ответа на такое заявление, истцы обратились к ответчику с предложением о выкупе принадлежащего им жилого помещения по рыночной стоимости, в удовлетворении которого им отказано. На основании изложенного, представитель истцов просит взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях возмещение рыночной стоимости жилого помещения в сумме 1 298 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины по 7 345 руб.

Определением суда от 17.11.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Лебедева М. В., также принято встречное исковое заявление администрации городского округа Краснотурьинск к Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 об изъятии жилого помещения путем выкупа и признании права муниципальной собственности, согласно которому администрация городского округа Краснотурьинск просит изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>9, путем выкупа у Лебедевой Л.Н. и <ФИО>1 с возмещением ее стоимости в сумме 1 155 310 руб., прекратить право собственности у Лебедевой Л.Н. и <ФИО>1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>9 с момента перечисления возмещения за данное жилое помещение, признать за городским округом Краснотурьинск право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>9 после перечисления возмещения за него, обязать Лебедеву Л.Н., <ФИО>1, Лебедеву М.В. освободить спорное жилое помещение с момента перечисления возмещения за него, а также обязать Лебедеву М.В. сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>9 в течение трех месяцев с момента перечисления возмещения за него.

В ходе судебного заседания истец (ответчик по встречному иску) Лебедева Л.Н., истец (ответчик по встречному иску) Субботина Е.В., действующая в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, истец <ФИО>1, представители истцов (ответчиков по встречному иску) Евсюков Е.В., Пешкин Т.С., представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации городского округа Краснотурьинск Домрачева О.Н. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого представили, на следующих условиях:

1. истцы (по первоначальному иску) Лебедева Л. Н., Субботина Е. В., действующая в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, отказываются от исковых требований к администрации городского округа Краснотурьинск о взыскании возмещения рыночной стоимости жилого помещения, истец по встречному иску - администрация городского округа Краснотурьинск отказывается от встречного искового заявления к Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 об изъятии жилого помещения путем выкупа и признании права муниципальной собственности, в полном объеме.

2. Ответчик (по первоначальному иску) администрация (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск обязуется в срок до 24 июня 2017 года перечислить выкупную цену за жилое помещение – <адрес обезличен>, признанную аварийной, расположенную в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, определенную на основании экспертного заключения, выполненного экспертом <ФИО>2 в рамках назначенной определением Краснотурьинского городского суда от 25.11.2016 года судебной оценочной экспертизы, в следующем размере:

2.1. рыночная стоимость жилого помещения 1 089 800 (один миллион восемьдесят девять тысяч восемьсот) рублей,

2.2. рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество и рыночную стоимость доли в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом 89 700 (восемьдесят девять тысяч семьсот) рублей;

3. также, судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом:

3.1. расходы на оплату услуг представителя истцов в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей возмещаются ответчиком администрацией (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск в срок до 24 июня 2017 года;

3.2. расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 690 (четырнадцать тысяч шестьсот девяносто) рублей возмещаются ответчиком администрацией (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск в срок до 24 июня 2017 года;

4. денежные средства, предусмотренные п.п.2 и 3 настоящего мирового соглашения, выплачиваются ответчиком администрацией (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск путем безналичного перечисления на расчетные счета истцов Лебедевой Л.Н. и <ФИО>1 в размере по 607 095 (шестьсот семь тысяч девяносто пять) рублей каждому, из которых 544 900 (пятьсот сорок четыре тысячи девятьсот) рублей – рыночная стоимость жилого помещения, 44 850 (сорок четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей – рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество и рыночная стоимость доли в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом, 10 000 (десять тысяч) рублей – расходы на оплату услуг представителя истцов, 7 345 (семь тысяч триста сорок пять) рублей – расходы по оплате государственной пошлины, по следующим реквизитам:

Получатель: Лебедева Л. Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Получатель: <ФИО>1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5. ответчики по встречному иску Лебедева Л.Н., <ФИО>1, третье лицо Лебедева М.В. обязуются освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, а Лебедева М.В. также обязуется сняться с регистрационного учета со всеми членами семьи в течение двух месяцев с момента перечисления в пользу Лебедевой Л.Н., <ФИО>1 денежных средств в размере и порядке, указанным в п.п. 2, 3, 4 мирового соглашения;

6. право собственности у Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, прекращается с момента перечисления ответчиком (по первоначальному иску) администрацией (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск возмещения за данное жилое помещение и за долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома и долю в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом;

7. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, признается за городским округом Краснотурьинск после перечисления Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 ответчиком (по первоначальному иску) администрацией (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск возмещения за данное жилое помещение и за долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома и долю в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом.

Третье лицо Лебедева М.В., представитель третьего лица ТОИОГВ СО – УСП МСП СО по <адрес обезличен> Пищальникова Е.В. в судебном заседании не возражали против заключения сторонами мирового соглашения на указанных условиях.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

В силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, а именно п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищному Кодексу Российской Федерации, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем свидетельствует их подписи в тексте мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Лебедевой Л. Н., Субботиной Е. В., действующей в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, к администрации городского округа Краснотурьинск о взыскании возмещения рыночной стоимости жилого помещения, встречному исковому заявлению администрации городского округа Краснотурьинск к Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 об изъятии жилого помещения путем выкупа и признании права муниципальной собственности на следующих условиях:

1. истцы (по первоначальному иску) Лебедева Л. Н., Субботина Е. В., действующая в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, отказываются от исковых требований к администрации городского округа Краснотурьинск о взыскании возмещения рыночной стоимости жилого помещения, истец по встречному иску - администрация городского округа Краснотурьинск отказывается от встречного искового заявления к Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 об изъятии жилого помещения путем выкупа и признании права муниципальной собственности, в полном объеме.

2. Ответчик (по первоначальному иску) администрация (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск обязуется в срок до 24 июня 2017 года перечислить истцам (по первоначальному иску) Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 выкупную цену за жилое помещение – <адрес обезличен>, признанную аварийной, расположенную в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, судебные расходы в следующем размере и порядке:

2.1. рыночная стоимость жилого помещения 1 089 800 (один миллион восемьдесят девять тысяч восемьсот) рублей,

2.2. рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество и рыночная стоимость доли в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом 89 700 (восемьдесят девять тысяч семьсот) рублей;

2.3. расходы на оплату услуг представителя истца в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

2.4. расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 690 (четырнадцать тысяч шестьсот девяносто) рублей;

3. денежные средства, предусмотренные пунктами 2.1. – 2.4. настоящего мирового соглашения, выплачиваются ответчиком администрацией (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск путем безналичного перечисления на расчетные счета истцов Лебедевой Л.Н. и <ФИО>1 в размере по 607 095 (шестьсот семь тысяч девяносто пять) рублей каждому, из которых 544 900 (пятьсот сорок четыре тысячи девятьсот) рублей – рыночная стоимость жилого помещения, 44 850 (сорок четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей – рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество и рыночная стоимость доли в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом, 10 000 (десять тысяч) рублей – расходы на оплату услуг представителя истца, 7 345 (семь тысяч триста сорок пять) рублей – расходы по оплате государственной пошлины, по следующим реквизитам:

получатель: Лебедева Л. Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

получатель: <ФИО>1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5. ответчик (по встречному иску) Лебедева Л. Н., третье лицо Лебедева М. В. обязуются освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, а Лебедева М. В. обязуется сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев с момента перечисления в пользу Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 денежных средств в размере и порядке, указанным в пунктах 2 - 3 мирового соглашения.

6. Право собственности у Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, прекращается с момента перечисления ответчиком (по первоначальному иску) администрацией (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск возмещения за данное жилое помещение и за долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома и долю в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом.

7. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, признается за городским округом Краснотурьинск после перечисления Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 ответчиком (по первоначальному иску) администрацией (исполнительно – распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск возмещения за данное жилое помещение и за долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома и долю в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом.

Производство по гражданскому делу по иску Лебедевой Л. Н., Субботиной Е. В., действующей в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, к администрации городского округа Краснотурьинск о взыскании возмещения рыночной стоимости жилого помещения, встречному исковому заявлению администрации городского округа Краснотурьинск к Лебедевой Л. Н., <ФИО>1 об изъятии жилого помещения путем выкупа и признании права муниципальной собственности прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Данное мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности а жилое помещение за администрацией городского округа Краснотурьинск

Разъяснить сторонам, что при неисполнении условий мирового соглашения определение подлежит принудительному исполнению.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.

СОГЛАСОВАНО