Решение по делу № 2-6476/2021 от 11.06.2021

УИД 11RS0001-01-2021-009318-27 Дело № 2-6476/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при помощнике судьи Тебеньковой Н.В.,

с участием представителя истца Урманчеева А.В. (до объявления перерыва в судебном заседании),

ответчика Юсупова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Морозова 117 «А»» к Юсупову Валерию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Морозова, 117 «А»» обратилось в суд с иском к Юсупову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... ... за период с 01.03.2016 по 28.02.2019 в размере 136 303 рубля 82 коп. Также истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Вступившим в законную силу определением суда от 20.10.2021 исковое заявление ТСЖ «Морозова 117 «А»» к Юсупову В.И. оставлено без рассмотрения в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 04.01.2019 по 28.02.2019.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Морозова, 117 «А»» на иске настаивал.

Юсупов В.И. иск не признал.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: г. ..., общей площадью 65,2 кв.м, принадлежит на праве собственности Юсупову В.И. ...

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

В целях управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: г.... создано ТСЖ «Морозова, 117 «А»» (протокол общего собрания собственников помещений дома от 20.10.2003, зарегистрировано в качестве юридического лица 02.12.2003).

В спорный период ТСЖ «Морозова, 117 «А»» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: г. .... Доказательств принятия собственниками помещений дома решений об изменении способа управления домом материалы дела не содержат. Равно как не содержат материалы дела доказательств того, что в спорный период кто-либо помимо истца осуществлял управление домом.

В спорный период в жилом помещении по адресу: г. ... (далее – спорное жилое помещение) кто-либо регистрацию по месту жительства не сохранял. Ответчиком указано, что в спорный период кто-либо в спорном жилом помещении не проживал. Истцом данное обстоятельство не оспаривается, совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств данное обстоятельство подтверждено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 5 и 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Предметом настоящего спора является взыскание с Юсупова В.И. в пользу ТСЖ «Морозова, 117 «А»» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г. ... ... за период с 01.03.2016 по 03.01.2019.

Статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Специального срока исковой давности для спорных правоотношений законом не предусмотрено, в связи с чем в соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ применяется общий срок исковой давности – три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 199 указанного Кодекса истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку, по общему правилу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, трехлетний срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

При этом днем, когда истец должен был узнать о нарушении своего права, является день, следующий за днем внесения очередного ежемесячного платежа.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктами 2 и 3 указанной статьи предусмотрено, что при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

С рассматриваемым иском истец обратился в суд 10.06.2021.

Факты обращения истца в суд с исковыми заявлениями к ответчику, которые были судом возвращены по причине не устранения обстоятельств, послуживших основаниями для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда, правового значения не имеет, поскольку срок исковой давности не течет со дня обращения в суд за защитой нарушенного права лишь при условии, что такое обращения было совершено в установленном законом порядке. Подача в суд искового заявления, не соответствующего требованиям гражданского процессуального законодательства, не влияет на течение срока исковой давности.

Ранее (20.05.2019) истец обращался к мировому судье Лесозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г. ... за период с 01.03.2016 по 03.01.2019 в размере 136 303 рубля 82 коп. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3926 рублей 06 коп.

На момент обращения истца к мировому судье с указанным заявлением срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 30.04.2016 истцом был пропущен. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Морозова, 117 «А»» о взыскании с Юсупова В.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с 01.03.2016 по 30.04.2016 на сумму 6750 рублей 93 коп. (3359,28+3391,65).

Судебным приказом мирового судьи Лесозаводского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от 27.05.2019 по гражданскому делу № 2-1565/2019 с Юсупова В.И. в пользу ТСЖ «Морозова, 117 «А»» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: г. ... по состоянию на 03.01.2019 в размере 136 303 рубля 82 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1963 рубля 04 коп.

Определением мирового судьи Куратовского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми, в период замещения мирового судьи Лесозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми, от 06.06.2019 указанный судебный приказ был отменён в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения.

Таким образом, судебной защиты составил 18 дней.

Неистекшая часть срока исковой давности по задолженности за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года составляла менее шести месяцев, в связи с чем она удлинилась до шести месяцев. Течение срока исковой давности по задолженности за период с ноября 2016 года продолжилось после 06.06.2019 в общей порядке с учётом срока судебной защиты (18 дней).

Впоследствии 03.02.2020 (спустя 242 дня, то есть 7 месяцев и 27 дней, после отмены судебного приказа) ТСЖ «Морозова, 117 «А»» обращалось в суд с иском к Юсупову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с 01.03.2016 по 28.02.2019 в размере 136 303 рубля 82 коп.

На момент обращения истца в суд с указанным исковым заявлением срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 31.12.2016 истцом был пропущен. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Морозова, 117 «А»» о взыскании с Юсупова В.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с 01.05.2016 по 31.12.2016 на сумму 28 988 рублей 24 коп. (3680,61+3389,67+3458,63+3787,50+3607,85+3696,02+ +3760,11+3607,85).

Определением суда от 02.07.2020 по гражданскому делу № 2-2610/2020 исковое заявление ТСЖ «Морозова, 117 «А»» было оставлено без рассмотрения в связи с повторной неявкой стороны истца в судебное заседание по вторичному вызову, то есть по основанию, предусмотренному абзацем 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ. Указанное определением не отменялось, производство по делу не возобновлялось.

Таким образом, судебной защиты составил 151 день (5 месяцев).

При этом с учётом ч. 3 ст. 204 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для удлинения неистекшей часть срока исковой давности до шести месяцев не имеется, поскольку основанием оставления иска без рассмотрения послужило бездействие истца.

Следовательно, после 02.07.2020 течение срока исковой давности по задолженности за период с января 2017 года продолжилось в общей порядке с учётом срока судебной защиты (151 день).

Рассматриваемый иск был подан в суд 10.06.2021, то есть спустя 373 дня (1 год и 8 дней) после оставления предыдущего искового заявления без рассмотрения.

С учётом двух предыдущих обращений истца в суд за защитой нарушенного права (с общим сроком судебной защиты 169 дней), срок исковой давности пропущен истцом в отношении задолженности за период по ноябрь 2017 года.

Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Морозова, 117 «А»» о взыскании с Юсупова В.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с 01.01.2017 по 30.11.2017 на сумму 42 668 рублей 99 коп. (3616,49+3768,12+3587,26+3667,40+5147,23+2851,14+ +5268,47+2446,42+5231,58+3572,51+3512,37).

В оставшейся части требований срок исковой давности истцом не пропущен.

Разрешая исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.12.2017 по 03.01.2019, суд приходит к следующему.

Согласно представленным истцом расчётам, размер платы за жилищно-коммунальные услуги, выставленной ответчику, за период с 01.12.2017 по 31.12.2018 составил 47 783 рубля 91 коп. Размер платы за период с 01.01.2019 по 03.01.2019 при этом составил 324 рубля 48 коп. (3352,93/31*3).

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за коммунальные услуги, возникает в силу императивного указания закона с момента возникновения у собственника права собственности на помещение в этом доме.

Право собственности Юсупова В.И. на квартиру по адресу: г. ... возникло 19.06.1997.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 указанного Кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Деятельность регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на территории Республики Коми была начата с ноября 2018 года. В связи чем в силу ч. 20 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ обязанность по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами именно в качестве коммунальной услуги наступила у ответчика с 01.11.2018. До указанной даты плата за обращение с твердыми коммунальными отходами входила в состав платы за содержание жилого помещения для собственников помещений и нанимателей жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

С 01.11.2018 истцом ответчику плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не начислялась.

Таким образом, в части коммунальных услуг в период 01.12.2017 по 03.01.2019 истцом производилось начисление ответчику лишь платы за отопление. Такое начисление в указанный период производилось равномерно в течение календарного года.

В указанный период многоквартирный дом был оборудован общедомовым прибором учёта потребления тепла. Между ПАО «Т Плюс» (ранее – ОАО «...», являющееся правопреемником ОАО «...») и истцов в указанный период действовал договора теплоснабжения на снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг.

Квартира ответчика индивидуальным прибором учёта потребления коммунальной услуги по отоплению оборудовано не была. Доказательств оборудования каких-либо иных помещений дома индивидуальными приборами учёта потребления отопления материалы дела не содержат. Из пояснений сторон следует, что внутридомовая система отопления дома имеет вертикальную разводку по стоякам.

Ответчиком указано, что на протяжении длительного времени (да начала спорного периоды) в его квартире на отопительных приборах закрытии и опломбированы вентили, в подтверждение чего ООО «Акойл-Коми» был составлен акт от 28.02.2011. При этом ответчик пояснил, что тепло в его квартиру передаётся от проходящих через квартиру стояков системы отопления, а также через межэтажное перекрытие из теплового узла дома.

В силу положений ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным, по общему правилу, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Во исполнение ст. 157 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п. 40 Правил (в редакции, действовавшей в спорный период) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 № 46-П не затрагивает спорных правоотношений, поскольку квартира ответчика в спорный период не отапливалась с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

В силу п. 42(1) указанных Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Постановлением правительства Республики Коми от 29.09.2016 № 462 установлено, что на территории Республики Коми при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты равномерно в течение календарного года, за исключением случая, когда на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, в том числе принятого до принятия настоящего постановления, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты в течение отопительного периода – для многоквартирных домов, в которых используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии.

Доказательств принятия собственниками помещений дома до окончания спорного периода решения об оплате коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода суду не представлено.

Согласно п. 42(1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле № 3 приложения №2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(3), при оплате равномерно в течение календарного года корректируется один раз в год исполнителем по формуле 3(4):

Pi = Pkpi - Pnpi,

где:

Pkpi - размер платы за тепловую энергию, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Pnpi - размер платы за тепловую энергию, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(3) исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

Законных оснований производить расчёт платы за отопление по квартире ответчика за период с 01.12.2017 по 03.01.2019 каким-либо иным образом не имеется.

Действовавшими в указанный период Правилами какой-либо иной порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, отключивших свои помещения от централизованной системы отопления, не предусмотрен, поскольку в соответствии с Правилами потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Из изложенного следует, что плата за коммунальную услугу тепловая энергия в многоквартирном доме в спорный период подлежала начислению всем потребителям в одинаковом порядке и зависела только от общей площади занимаемых помещений. Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом, равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета, все или часть помещений, в которых не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, Правилами предусмотрено не было. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома, поскольку жилое помещение ответчика является частью здания, имеющего единый тепловой контур, в которое передаётся тепло через конструкции дома даже в условиях отсутствия отопительных приборов.

Стороной ответчика признаётся, что тепловая энергия фактически в жилое помещение передаётся из соседних помещений, включая тепловой узел, что позволяет поддерживать в квартире достаточную температуру воздуха.

Каких-либо доказательств несоответствия в спорный период температурного режима в квартире ответчикам требованиям, предъявляемым к микроклимату жилых помещений, материалы дела не содержат. Доводов об этом сторонами не приводилось в ходе рассмотрения дела.

Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.

Таким образом, в спорный период право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, могло быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить лишь в рамках реконструкции многоквартирного дома.

С учётом изложенного, суд находит основанными на неверном толковании закона доводы Юсупова В.И. об отсутствии у него обязанности по внесению платы за отопление, начисляемой по принадлежащей ему квартире за период с 01.12.2017 по 03.01.2019.

Произведённые истцом расчёты платы за отопление по квартире за период с 01.12.2017 по 03.01.2019 исходя из начисления платы равномерно в течение календарного года (с учётом показаний общедомового прибора учёта и площадей принадлежащих собственникам помещений дома) Юсуповым В.И. не оспорен, контррасчёта платы с применением формул, содержащихся в Правилах, Юсуповым В.И. суду не представлено.

В период с 01.12.2017 по 03.01.2019 истцом начислялась ответчику плата за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (горячая и холодная вода, отведение сточных вод, электроэнергия на цели содержания общего имущества).

В указанный период действовали заключённые истцом с ОАО «Сыктывкарский водоканал» (ранее – МУП «...»), АО (ранее – ОАО) «Коми энергосбытовая компания» договор на отпуск питьевой воды, приём сточных вод, загрязняющих веществ и договор энергоснабжения электрической энергией.

Согласно п. 40 Правил (в редакции, действовавшей в указанный период) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил (в редакции, действовавшей в указанный период) Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения №2 к Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Произведённые истцом расчёты платы за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.12.2017 по 03.01.2019 Юсуповым В.И. не оспорен, контррасчёта платы с применением формул, содержащихся в Правилах, Юсуповым В.И. суду не представлено.

На общем собрании, результаты которого оформлены протоколом от 20.02.2017 № 1, была утверждена смета затрат по содержанию и ремонту общего имущества, а также затрат по комплексному и правовому обеспечению многоквартирного дома ТСЖ «Морозова 117А» на 2017 год, согласно которой тариф составил 18 рублей 40 коп. за 1 кв.м площади помещения, включая 0 рублей 51 коп. – за обслуживание теплосчётчика.

Указанное решение общего собрания недействительными в установленном порядке не признано. В связи с чем суд при вынесении решения исходит из его действительности и обязательности в силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В период с 01.12.2017 по 03.01.2019 истцом начислялась ответчику плата за обслуживание теплосчётчика в размере 0 рублей 47 коп. на 1 кв.м площади жилого помещения ответчика в месяц и плата за содержание помещение в размере 17 рублей 89 коп. на 1 кв.м площади жилого помещения ответчика в месяц, что не превышает размера платы, установленной решением общего собрания собственников помещений дома.

Ответчиком указано на отсутствие взыскания с него платы за содержание помещения, поскольку ответчиком услуги фактически не оказываются, общее имущество содержится в ненадлежащем состоянии.

Частью 10 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Во исполнение указанной нормы постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п. 6 данных Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее – ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном данными Правилами.

В силу п. 7 указанных Правил собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, то есть к управляющей организации при выборе такого способа управления домом.

При этом согласно пунктам 8 и 15 указанных Правил заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 10 данных Правил в случаях, указанных в п. 6 данных Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле:

,

где:

- размер уменьшения платы за содержание жилого помещения (рублей);

- стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей);

- количество календарных дней в месяце;

- количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

С учётом изложенного, перерасчёту в порядке указанных Правил может подлежать плата за содержание жилого помещения лишь на стоимость соответствующих услуг или работ, включенную в состав ежемесячной платы.

Бремя доказывания наличия оснований для уменьшения ответчику платы за содержание жилого помещения в порядке Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, лежит на стороне ответчика.

Каких-либо допустимых доказательств невыполнения и/или ненадлежащего выполнения истцом работ или услуг по содержанию общего имущества, включенных в состав ежемесячной платы согласно утверждённой общим собранием смете, в период с 01.12.2017 по 03.01.2019 суду не представлено. При таких обстоятельствах каких-либо оснований для уменьшения платы за содержание жилого помещения за указанный период не имеется.

В случае неоказания или ненадлежащего оказания истцом иных услуг допустимым способом восстановления прав ответчика может являться понуждение истца исполнить обязательства в натуре.

При таких обстоятельствах оснований для уменьшения платы за содержание жилого помещения по квартире ответчик за период с 01.12.2017 по 03.01.2019 не имеется.

Оставшиеся доводы ответчика о несогласии с предъявленными к нему исковыми требованиями правового значения в рассматриваемом споре не имеют.

Каких-либо допустимых доказательств внесения ответчиком платы истцу за жилищно-коммунальные услуги за указанный период. С учётом изложенного, с Юсупова В.И. в пользу ТСЖ «Морозова 117 «А»» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: Республика Коми, г. ... за период с 01.12.2017 по 03.01.2019 в размере 48 108 рублей 39 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа (по гражданскому делу № 2-1565/2019) ТСЖ «Морозова, 117 «А»» была уплачена государственная пошлина в размере 3926 рублей 06 коп.

Определением мирового судьи Куратовского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми, в период замещения мирового судьи Лесозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми, от 06.06.2019 судебный приказ от 27.05.2019 по гражданскому делу № 2-1565/2019 был отменён в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения.

В силу положений ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При этом плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Как было указано выше, ранее определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 02.07.2020 по гражданскому делу № 2-2610/2020 было оставлено без рассмотрения исковое заявление ТСЖ «Морозова, 117 «А»» к Юсупову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с 01.03.2016 по 28.02.2019 в размере 136 303 рубля 82 коп.

Судом при принятии указанного иска к производству была зачтена государственная пошлина в размере 3926 рублей 06 коп., уплаченная при обращении истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

С учётом положений ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, указанная государственная пошлина была зачтена судом при принятии к производству искового заявления по настоящему делу.

С учётом положений ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, частичного удовлетворения исковых требований ТСЖ «Морозова 117 «А»», с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 1385 рублей 70 коп. (48108,39/136303,82/3926,06).

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «Морозова 117 «А»» к Юсупову Валерию Ивановичу удовлетворить частично.

Взыскать с Юсупова Валерия Ивановича в пользу ТСЖ «Морозова 117 «А»» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.12.2017 по 03.01.2019 в размере 48 108 рублей 39 коп., в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1385 рублей 70 коп.

В удовлетворении исковых требовании ТСЖ «Морозова 117 «А»» к Юсупову Валерию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... г.... за период с 01.03.2016 по 30.11.2017 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин

Мотивированное решение суда составлено – 06.12.2021.