Решение по делу № 2-258/2015 (2-11336/2014;) от 24.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы                                      21 января 2015 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,

при секретаре: Росчислове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкаревой Н. И. к Агафонову А. В., Кочуновой Е. В. и Шишкареву С. А. об определении порядка оплаты за содержание и коммунальные услуги жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что Шишкарева Н. И., зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с истцом зарегистрированы и проживают: Кочунова Е. В., Агафонов А. В., Шишкарев С. А., Шишкарева Т. Н., Губина Е. А. - дочь жены сына.

Квартира находится в общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доли на каждого собственника, а именно: Агафонов А. В. - 1/4 доли, Кочунова Е. В. - 1/4 доли, Шишкарев С. А. - 1/4 доли, Шишкарева Н. И. - 1/4 доли.

Несмотря на совместное проживание, истец не ведет с совладельцами квартиры общего хозяйства, все имеют различные источники дохода и различный бюджет. Тем не менее, истцу приходится нести бремя оплаты единолично. Соглашения о раздельной оплате за содержание дома и коммунальных платежей достичь не удается.

На основании выше изложенного истица просит суд:

1. Определить долю в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в размере - 1/4 суммы ежемесячных начислений.

2. Определить долю ответчиков Агафонова А.В., Кочуновой Е.В. и Шишкарева С.А. в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в размере - 3/4 суммы ежемесячных начислений, соответственно.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд определить её долю в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в размере - 1/4 суммы ежемесячных начислений, второе требование истица исключила.

Ответчики Агафонов А.В. и Шишкарев С.А. надлежаще извещались о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не предоставили.

Ответчик Кочунова Е.В. в судебном заседании иск признала полностью, пояснила, что остальные ответчики извещены и сказали, как суд решит, так и будет.

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» надлежаще извещалось о месте и времени судебного разбирательства, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и подлежат отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Шишкарева Н. И., 1947 года рождения и ответчики: Агафонов А. В., 1990 года рождения, Кочунова Е. В., 1969 года рождения, Шишкарев С. А., 1973 года рождения, а также Губина Е. А., 2001 года рождения и Шикарева Т. Н., 1983 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГ (л.д.6-8).

Вышеуказанная квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доли на каждого собственника, а именно: Агафонов А. В. - 1/4 доля в праве, Кочунова Е. В. - 1/4 доля в праве, Шишкарев С. А. - 1/4 доля в праве, Шишкарева Н. И. - 1/4 доля в праве.

Право собственности истца на вышеуказанную квартиру, а именно 1/4 доли в праве, подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГ, выданного на основании Договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ (л.д.5).

Как указала в исковом заявлении Шишкарева Н.И., несмотря на совместное проживание, истец не ведет с ответчиками общего хозяйства, все имеют различные источники дохода и различный бюджет, тем не менее истцу приходится нести бремя оплаты единолично. Соглашения о раздельной оплате за содержание дома и коммунальных платежей достичь не удается и между ними возникают проблемы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 6 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Кроме того, в части 11 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку стороны являются собственниками квартиры в долях, то и расходы по оплате за жилье они должны нести пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства, в опровержение позиции истца и его исковых требований, сторона ответчиков суду не представила.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, учитывая, что стороной ответчиков суду не представлены относимые и допустимые доказательства в опровержение позиции истицы, а также учитывая признание иска ответчиком Кочуновой Е.В., при разрешении спорных правоотношений суд приходит к выводу, что требования истицы разделить платежное обязательство по оплате квартирной платы и коммунальных платежей и определить долю в участии в оплате жилищных и коммунальных платежей на вышеуказанную квартиру, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для заключения между Шишкаревой Н.И. и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, а так же для формирования отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на имя истицы Шишкаревой Н.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шишкаревой Н. И. к Агафонову А. В., Кочуновой Е. В. и Шишкареву С. А. об определении порядка оплаты за содержание и коммунальные услуги жилого помещения, – удовлетворить.

Определить для Шишкаревой Н. И. участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для заключения между Шишкаревой Н. И. и организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за оплату жилья и коммунальные услуги, исходя из определенного участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, а также решение суда является основанием для организации, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей выдать Шишкаревой Н. И. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГ