Решение от 13.10.2021 по делу № 2-3688/2021 от 23.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2021 года                          гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе председательствующего судьи             Бурдейной О.В.

при секретаре      Ефименко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску Карповой Галины Федоровны к Карповой Ларисе Владимировне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу гор. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца Карпов С.В., который являлся собственником вышеуказанной квартиры на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ Его супруга Карпова Л.В. в настоящее время является собственником 1/3 доли в праве на спорную квартиру. Ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой. По этим основаниям просит обязать ответчика не чинить препятствий в доступе и пользовании жилым помещением, а также обязать предоставить дубликат ключей от квартиры, а также электронный ключ от общей двери в подъезд для изготовления дубликатов.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ через участвующего в предварительном судебном заседании представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, о чем свидетельствует его расписка, посредством размещения информации о движении дела на интернет-сайте суда, учитывая осведомленность ответчика о нахождении настоящего дела в производстве суда, а также посредством направления заказной почтовой корреспонденции по адресу предмета спора, месту регистрации и адресу, указанному истцом, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 того же Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным не предусмотрено иное.

Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "Истек срок хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной корреспонденции.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (регистрации) почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие уведомленного ответчика, от которого в установленном законом порядке ходатайство не поступало.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Ответчику принадлежит 1/3 доля в праве собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснениям истца, после смерти ее сына и супруга ответчика, последняя на контакт не идет, в квартиру истец в связи с отсутствием ключей, попасть не может.

Исходя из представленного талона – уведомления, истец ДД.ММ.ГГГГ за защитой своих прав обратилась в полицию с заявлением, указав, что ответчик препятствует ее вселению в квартиру.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ОП №3 УМВД России по гор. Владивостоку разъяснил истцу о том, что вселение и выселение граждан из жилых помещений не входит в компетенцию правоохранительных органов, а потому ей необходимо обратиться в суд с иском о вселении в спорную квартиру.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, а также предоставление доказательств, свидетельствующих о том, что истцу препятствий в пользовании квартирой не чинится, что истец имеет свободный доступ в квартиру и ключи от нее, не воспользовался, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт того, что ответчик ограничивает истца в жилищных правах в пользовании квартирой, находящейся в их совместной собственности, ее действиями истцу созданы препятствия в проживании и пользовании указанной квартирой, ущемлены ее права как собственника, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: