Решение по делу № 2-23/2016 (2-1065/2015;) от 09.11.2015

К делу № 2-23/2016

                 РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» февраля 2016 г. Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Ивановой С.В.

при секретаре Носковой С.О.

с участием представителя истцов по доверенности Митяева Д.В., представителя ответчика по доверенности Фоминых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравец В.Г. , Крамского И.Г. , Тома В.Д. к Администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Кравец В.Г., Крамской И.Г., Тома В.Д. через представителя по доверенности Митяева Д.В. обратились в суд к ответчику Администрации муниципального образования город Новороссийск с исковым заявлением о признании права собственности с требованиями признать право собственности за каждым из них по 1/3 доли на реконструированное жилое домовладение №, общей площадью 84 кв.м., в том числе жилой 53,4 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей 24.07.2009 г.

    В обоснование искового заявления указали, что они, Кравец В.Г., Тома В.Д., Крамской И.Г. являются наследниками по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли каждый, на домовладение №, общей площадью 84 кв.м., в том числе жилой 53,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию. Наследодатель при жизни с целью улучшения условий проживания без получения разрешения за счет собственных средств произвел реконструкцию жилого дома литер А, комнат 1, 4, пристройки литер а, комнаты 6, жилой пристройки литер А1, остекленной веранды литер А1. При жизни ФИО7 по незнанию узаконить выполненную реконструкцию не успела.

Согласно заключению эксперта Азово-Черноморская Экспертная Компания» №.ДДД.ММ.ГГГГ-43 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная пристройка к дому № по <адрес>, требованиям СНиП соответствует, отрицательного воздействия на прочность, устойчивость, сейсмостойкость жилого дома не оказывает, угрозы жизни и здоровью людей не создает, права и законные интересы третьих лиц в реконструктивно-инженерном плане не нарушает. Они приняли наследственное имущество – жилой дом с реконструкцией. С момента принятия наследства проживают и зарегистрированы в нем, несут бремя содержания, оплачивают налоги, коммунальные платежи. С целью оформления участка в собственность произвели межевание земельного участка, на котором находится домовладение, обратились в администрацию муниципального образования г. Новороссийск с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, площадью 731 кв.м., в <адрес>, но по причине отсутствия регистрации их право собственности на принятое наследственное имущество, их заявление оставлено без рассмотрения.

В удовлетворении их обращения по вопросу выдачи разрешения на ввод пристройки к жилому дому по адресу: <адрес> в эксплуатацию отказано.

В связи с тем, что иными способами зарегистрировать право собственности на наследуемое имущество не представляется возможным, они вынуждены обратиться в суд.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Митяев Д.В. иск поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил его удовлетворить.

    Представитель ответчика по доверенности Фоминых А.С., возражал против удовлетворения иска, поскольку предшественником истцов возведена пристройка и переоборудованы комнаты без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

    Третье лицо нотариус Новороссийского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель третьего лица Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, письменных возражений по существу заявления не представил.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

    Из объяснений представителя истца, материалов дела установлено, что истцам Кравец В.Г., Крамскому И.Г., Тома В.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 84 кв.м., в том числе жилой 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый №, инвентарный №.

    Однако, истцы не могут в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом по тем основаниям, что наследодатель ФИО7 при жизни, не имея разрешительных документов, с целью улучшения условий проживания за счет собственных средств произвела реконструкцию жилого дома литер А, комнат 1, 4, пристройки литер а, комнаты 6, жилой пристройки литер А1, остекленной веранды литер А1, и не узаконила ее.

    Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный жилой дом литер АА1аа1пода, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным и строительным, требованиям безопасности, предъявляемых к жилым строениям, угрозу жизни и здоровью людей не создает. Пристройки литер А1, литер а, литер а1 к жилому дому литер А по указанному адресу возведены в границах земельного участка с кадастровым номером №

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поэтому при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд считает исковые требования Кравец В.Г., Крамского И.Г., Тома В.Д. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

    Иск Кравец В.Г., Крамского И.Г., Тома В.Д. к Администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности – удовлетворить.

    Признать право собственности в порядке наследства по завещанию за Кравец В.Г. , Крамского И.Г. , Тома В.Д. за каждым на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1аа1пода общей площадью 84,0 кв.м., жилой 53,4 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: Иванова С.В.

Решение в окончательной форме принято 08.02.2016 г.