Решение от 02.09.2020 по делу № 2-691/2020 от 22.07.2020

УИД 69RS0026-01-2020-001707-87

Дело № 2-691/2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Ржев Тверской области

    Р Р¶РµРІСЃРєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Тверской области РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Андреевой Р•.Р’., РїСЂРё секретаре судебного заседания Белковой Р•.РЎ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок тепловой сети от ТК-36/2 на ул. Республиканская до жилого дома №7Б протяженностью 16 м, расположенный по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Республиканская, с кадастровым номером №, мотивировав требования следующим. 19 марта 2019 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – участок тепловой сети от ТК-36/2 на ул. Республиканская до жилого дома №7Б, протяженностью 16 м, расположенный по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Республиканская, с кадастровым номером № принят на учёт под номером № как бесхозяйный. В течение года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Заявитель в лице Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Надлежащим образом извещенные о дате времени и месте рассмотрения дела заинтересованные лица – Администрация города Ржева Тверской области, Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области и ООО «РЭР-Тверь» в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Исследовав доводы заявителя, письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества регулируется нормами Приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», согласно п. 5 указанного нормативного документа, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 2 СЃС‚. 290 ГПК Р Р¤ заявление Рѕ признании права собственности РЅР° бесхозяйную недвижимую вещь подается РІ СЃСѓРґ РїРѕ месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся РІ собственности РіРѕСЂРѕРґР° федерального значения РњРѕСЃРєРІС‹, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

По заявлению муниципального образования «город Ржев Тверской области» 18.03.2019 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 марта 2019 года внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества: участок тепловой сети от ТК-36/2 на ул. Республиканская до жилого дома №7Б, протяженностью 16 м, расположенный по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Республиканская, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 августа 2020 года №.

Собственник указанного объекта недвижимого имущества отсутствует (собственник неизвестен).

Согласно Выписке из ЕГРН от 04 августа 2020 года ограничение прав и обременение спорного объекта недвижимости не зарегистрировано, объект принят на учет как бесхозяйный.

Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 14 марта 2018 года, объект недвижимого имущества - участок тепловой сети от ТК-36/2 на ул. Республиканская до жилого дома №7Б, протяженностью 16 м, расположенный по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Республиканская, с кадастровым номером №, процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области не проходил.

По сведениям ТУ Росимущества в Тверской области на 07.03.2018 года в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - участок тепловой сети от ТК-36/2 на ул. Республиканская до жилого дома №7Б, протяженностью 16 м, расположенный по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Республиканская, с кадастровым номером №.

Указанный объект в реестре муниципальной собственности города Ржева Тверской области не значится, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области от 29 мая 2020 года.

Таким образом, суд считает установленным и подтверждённым факт отсутствия сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества и невозможность его установления.

Данные обстоятельства с учётом принятых заявителем мер по организации постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи подтверждают вступление заявителем в фактическое владение объектом недвижимого имущества - участок тепловой сети от ТК-36/2 на ул. Республиканская до жилого дома №7Б, протяженностью 16 м, расположенный по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Республиканская, с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Данный объект недвижимости более одного года находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области по истечении годичного срока после постановки указанного объекта недвижимости на учет в ЕГРПН как бесхозяйного, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на него.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 290-293, 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Требования Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности (за муниципальным «образованием город Ржев Тверской области») на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок тепловой сети от ТК-36/2 на ул. Республиканская до жилого дома №7Б, протяженностью 16 м, расположенный по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Республиканская, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ     Р•.Р’. Андреева