Решение от 28.07.2017 по делу № 2-140/2017 от 20.06.2017

Дело № 2-140/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 28 июля 2017 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Субботина А.И.,

с участием представителя истца Соловьевой С.Н., ответчика Соловьевой М.А.

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьева ФИО8 к Соловьевой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Соловьевой М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик в жилом доме проживает, но не желает сниматься с регистрационного учета без объяснения причин. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Между ним и Соловьевой М.А. семейных отношений нет, какого-либо договора на право пользования и проживания ответчика в доме не заключалось.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, пояснил, что дом принадлежал его отцу, после смерти которого он принял его в наследство. Ответчица Соловьева М.А. была сожительницей отца и зарегистрирована в доме с 2011 года.

Просит признать Соловьеву М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета, а так же взыскать в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец Соловьев А.А. не явился, передал полномочия по доверенности Соловьевой С.Н.

В судебное заседание представитель истца Соловьева С.Н. поддержала исковые требования просила их удовлетворить.

Ответчик Соловьева М.А в судебном заседании не признала исковые требования, пояснила, что у нее нет другого жилья и ей не куда идти, при жизни ФИО10 собирался передать ей дом в дар, но у них не хватило документов для регистрации дарственной, она считает дом своим, так как в нем живет, его ремонтирует, обрабатывает земельный участок..

Представитель третьего лица ТП УФМС России в Весьегонском районе Тверской области в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Местом жительства, в соответствии со ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 28.11.2012 года подтверждается, что Соловьеву А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, документом основанием является свидетельство о праве на наследство по закону от 19.11.2012г.

Согласно справке администрации Любегощинского сельского поселения от 10.05.2017г. в доме № <адрес>, зарегистрирована и проживает Соловьева М.А.

Согласно сообщения администрации Любегощинского сельского поселения от 21.06.2017г. Соловьева М.А. в браке с Соловьевым А.Н. не состояла. Соловьева М.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 04 мая 2011 года на основании заявления о регистрации по месту жительства. Жилое помещение предоставлено ФИО10

Согласно извещения отдела ЗАГС администрации Весьегонского района от 03.07.2017г. отсутствует запись акта о заключении брака между ФИО10 и Соловьевой М.А.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в жилом доме, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.

Возражения ответчика в том, что у нее не имеется другого жилого помещения в котором возможно проживать, не является основанием для оставления за ней права на регистрацию в данном жилом помещении, в связи с вышеуказанными обстоятельствами.

Ответчик Соловьева М.А. зарегистрирована и проживает по указанному адресу, не принимает участия в оплате налогов. Каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в доме, с истцом не заключала, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца и быть зарегистрированной в его доме не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют в соответствии со статьями 292, 304 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, приходит к выводу, что переход права собственности на спорный жилой дом от прежнего собственника к новому собственнику является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком Соловьевой М.А.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размер 300 рублей, которую просит взыскать с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика Соловьевой М.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░