Решение по делу № 2-655/2022 от 11.02.2022

Дело №2-655/2022

УИД 27RS0005-01-2022-000386-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2022 г.                                г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.

при секретаре Зверевой В.Е.,

с участием представителей истца ТСЖ «Созвездие» Кондратьевой Л.И., Рюминой Е.Н., ответчика Чеботарь В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Созвездие» к Митрошиной Евгении Валерьевне, Чеботарь Валерию Григорьевичу о взыскании суммы коммунальных платежей,    

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Созвездие» обратился в суд с иском к Митрошиной Евгении Валерьевне, Чеботарь Валерию Григорьевичу о взыскании суммы коммунальных платежей, ссылаясь на то, что собственником квартиры по адресу: **** является Чеботарь В.Г., с ним проживает Митрошина Е.В. Задолженность по оплате коммунальных услуг с *** по *** составляет 109 722,21 руб., неустойка 20603,69 руб. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3806рублей.

В судебное заседание представители истца уточнили исковые требования, просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг с *** по *** в размере 93102,65 руб., неустойку в размере 20603,69 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3806 рублей.

В судебном заседании ответчик Чеботарь В.Г. исковые требования не признал, полагает, что оплату за коммунальные услуги должна производить его дочь Митрошина Е.В., поскольку она пользуется коммунальными услугами, а Чеботарь В.Г. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик Митрошина Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания. Доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание, не предоставила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

По смыслу п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован: Чеботарь В.Г. (наниматель), *** г.р., Митрошина Е.В., *** г.р., ФИО6, 2017 г.р., ФИО7, 2006 г.р.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** составляет 93 102,65 руб. Задолженность по неустойке за указанный период 20603,69 руб.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом в полной мере представлены доказательства неоплаты ответчиками в течение продолжительного периода времени предоставляемых коммунальных услуг. Со стороны ответчиков возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При указанных обстоятельствах, поскольку неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, и не может являться способом обогащения, а так же то, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части взыскания неустойки, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Созвездие» к Митрошиной Евгении Валерьевне, Чеботарь Валерию Григорьевичу о взыскании суммы коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Митрошиной Евгении Валерьевны, Чеботарь Валерия Григорьевича в пользу ТСЖ «Созвездие» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** включительно в размере 93102,65 рублей, пени в размере 20603,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3806 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца дней со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Краснофлотский районный суд города Хабаровска.

Мотивированный текст решения изготовлен 07.04.2022.

Судья: подпись

Копия верна: судья     П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит в дело № 2-655/2022