Решение по делу № 2-57/2024 (2-1147/2023;) от 30.10.2023

№ 59RS0017-01-2023-001424-62

Дело № 2-57/2024 (2-1147/2023)

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

«10» января 2024 года                                                   г.Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кремер Я.А.,

при секретаре судебного заседания Бересневой И.Н.,

при участии истцов Б.В.А., Б.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.А., Б.А.В. к Б.В.М. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Б.В.А., Б.А.В. обратились в суд с иском к Б.В.М. об определении порядка пользования жилым помещением (с учетом уточненных требований, принятых судом), свои требования мотивируют тем, что являются собственниками по ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчик Б.В.М. также является собственником ? доли жилого помещения. Общая площадь жилого помещения составляет 50,4 кв.м., жилая 28 кв.м., в том числе: 2 комнаты площадь которых составляет 16,3 кв.м. и 11,7 кв.м., санузел площадью 1,3 кв. м., ванная площадью 2,6 кв.м., кухня площадью 8,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилое помещение. Истцам и ответчику не удалось достичь соглашения о порядке пользования жилым помещением. В отношении спорного жилого помещения сложился следующий порядок пользования: истец Б.В.А. пользуется комнатой площадью 11,7 кв.м., истец Б.А.В. и ответчик совместно пользуются комнатой площадью 16,3 кв.м., остальные помещения находятся в совместном пользовании. Истцы нуждаются в пользовании жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеют в пользовании или собственности другого жилья. В силу ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Просят определить следующий порядок пользования жилым помещением: передать в пользование истцам комнату площадью 16,3 кв.м., кладовку, в пользование ответчику - комнату 11,7 кв.м.; балкон, места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Истец Б.В.А. в судебном заседании требования поддержала по доводам искового заявления. Дополнила, что Б.В.М. являлся её супругом, брачные отношения между ними прекращены, брак расторгнут в 2023 году, одной семьей они не являются. Между ней и Б.В.М. сложились неприязненные отношения, ответчик оскорбляет её, на контакт не идет, однажды подверг избиению. Сын Б.А.В. в результате конфликтных отношений с отцом был вынужден съехать из квартиры, арендовать жилье, но намерен вернуться домой в случае удовлетворения судом исковых требований. Проживать истцы планируют вместе, поэтому им необходима комната большей площади. Соглашение о порядке пользования жилым помещением им достичь не удалось. Б.М.В. проживает в <адрес>. Просит определить следующий порядок пользования жилым помещением: передать в пользование ей и сыну Б.А.В. комнату площадью 16,3 кв.м, в пользование ответчику - комнату 11,7 кв.м, места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон. Выход на лоджию возможен только из комнаты площадью 11,7 кв.м, поэтому лоджию просит оставить ответчику. Ранее она хранила на лоджии заготовки на зиму, в случае передачи лоджии ответчику, эта возможность будет утрачена, в связи с чем, просила передать истцам в пользование кладовку.

Истец Б.А.В. требования искового заявления поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, в пояснениях истца Б.В.А. Дополнил, что вынужден был выехать из квартиры в связи с невозможностью проживания в ней из ответчика. Высказал заинтересованность в проживании в спорном жилом помещении только после определения судом порядка пользования жилым помещением.

Ответчик Б.В.М. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, судебную корреспонденцию не получил, в суд вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо Б.М.В. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Б.А.В., Б.М.В., Б.В.М., Б.В.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности, по ? доли в праве принадлежит 2-комнатная квартира общей площадью 50,4 кв.м. в том числе жилая 28 кв.м, на 8 этаже в 9-этажном панельном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданных филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» в <адрес> (л.д. 6-9, 20-29).

Из адресных справок ОВМ МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б.А.В., Б.В.М., Б.В.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, Б.М.В. по адресу – <адрес> (л.д. 32-35).

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела проживают Б.В.М., Б.В.А.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между Б.В.М. и Б.В.А. прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Губахинского муниципального округа <адрес> составлена запись 130№.

Брачные отношение между истцом Б.В.А. и Б.В.М. прекращены, общее хозяйство не ведется.

Также из представленных Б.В.А. документов, следует, что между ней и ответчиком Б.В.М. сложились неприязненные отношения, что подтверждается постановлениями о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении Б.В.М. по ч.1 ст. 5.61 КоАП РФ (оскорбление) признании её потерпевшей по указанному делу, постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № о признании Б.В.М. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – нанесении побоев Б.В.А., назначении ему штрафа в размере 5000 руб.

Факт наличия между истцами и ответчиком Б.В.М. конфликтных отношений подтверждается пояснениями истцов, свидетеля Свидетель 1, которая пояснила, что Б.В.М. оскорбляет Б.В.А., ведет себя по отношению к ней агрессивно, подверг её побоям, в связи с чем Б.В.А. пришлось вызывать скорую помощь.

Ответчик Б.В.М. единолично занимает комнату площадью 16,3 кв.м., в то время как истец Б.В.А. комнату площадью 11,7 кв.м., истец Б.А.В. вынужденно выехал из квартиры.

Порядок пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами не сложился, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто.

В силу п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ», разрешая требование об определении порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников этим имуществом и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу приведенных норм права, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле. Определение порядка пользования жилым помещением должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений, при этом обеспечение взаимного учета их интересов зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Как следует из технического паспорта на <адрес> по ул. <адрес>, квартира состоит из помещений: лоджия площадью 3,2 кв.м., коридор – 7, 8 кв.м., кладовая 2,1 кв.м., жилая комната 11,7 кв.м., жилая комната 16,3 кв.м., кухня 8,6 кв.м., туалет 1,3 кв.м., ванная 2,6 кв.м. (л.д. 10-12).

С учетом размера доли сособственников в праве общей долевой собственности на каждого из них приходится 12,6 кв. м общей площади и 7 кв. м жилой площади квартиры.

В спорной квартире отсутствуют жилые помещения, совпадающие с приходящейся на долю истцов и ответчика жилой площадью, вместе с тем имеются, как выше указано, две изолированные комнаты, то есть имеется возможность выделения истцам и ответчику в пользование отдельных комнат.

Учитывая, что требование истцов об определении порядка пользования жилым помещением направлено на реализацию предоставленных им положениями ст. 209, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации прав, наличие реальной возможности с учетом размера доли сторон и технической характеристики квартиры передать в пользование истцам и ответчику жилых комнат, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Б.В.А., Б.А.В. об определении порядка пользования спорным жилым помещением с передачей в пользование истцов Б.В.А., Б.А.В. жилую комнату площадью 16,3 кв. м (помещение № по плану ОГУП ЦТИ на ДД.ММ.ГГГГ), в пользование ответчика Б.В.М. - комнату площадью 11,7 кв. м (помещение № по плану ОГУП ЦТИ на ДД.ММ.ГГГГ); кухню, коридор, ванную, туалет (помещения №, 1, 6, 7 по плану ОГУП ЦТИ на ДД.ММ.ГГГГ) необходимо оставить в общем пользовании.

Учитывая, что единственный выход на лоджию имеется через комнату площадью 11,7 кв. м, суд оставляет лоджию площадью 3,2 кв.м в пользование ответчика.

Поскольку истцы утрачивают право пользования лоджией, суд полагает справедливым оставить в их пользовании кладовую площадью 2,1 кв. м (помещение № по плану ОГУП ЦТИ на ДД.ММ.ГГГГ).

Требования об определении порядка пользования жилым помещением в отношении сособственника Б.М.В. сторонами не заявлены, поэтому суд не находит оснований разрешать вопрос в отношении его прав и обязанностей и в соответствии с положениями ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Б. М.В. сохраняет право пользования всем жилым помещением.

Таким образом, суд полагает удовлетворить требования истцов, определив порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     решил:

Исковые требования Б.В.А., Б.А.В. к Б.В.М. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

передать в пользование Б.В.А., Б.А.В. жилую комнату площадью 16,3 кв. м, кладовую площадью 2,1 кв.м (помещения № и № по плану ОГУП ЦТИ на ДД.ММ.ГГГГ);

передать в пользование ответчика Б.В.М. - комнату площадью 11,7 кв. м (помещение № по плану ОГУП ЦТИ на ДД.ММ.ГГГГ ), лоджию площадью 3,2 кв.м;

кухню, коридор, ванную, туалет (помещения №, 1, 6, 7 по плану ОГУП ЦТИ на ДД.ММ.ГГГГ) оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

Судья                                             Я.А. Кремер

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2024.