Решение от 29.05.2024 по делу № 2-6831/2024 от 04.03.2024

УИД 50RS0002-01-2024-004093-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          29 мая 2024 г.                                                            г. Видное

          Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6831/2024 по исковому заявлению Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к ФИО1 об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд

УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился с иском к ответчику, просит суд: изъять для государственных нужд Московской области у Ответчика ФИО1 жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Установить, что     рыночная стоимость    квартиры составляет <данные изъяты> Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием Объекте недвижимого имущества, составляет <данные изъяты>

          В обоснование заявленных требований указано, что постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении документации по планировке территории для создания и эксплуатации сети автомобильных дорог общего пользования регионального значения Московской <адрес> на платной основе. Элемент 1 участок автомобильной дороги от примыкания к автомобильной дороге <адрес> до примыкания к автомобильной дороге <адрес>, решением Градостроительного совета Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Отчётом об оценке подтверждена рыночная стоимость имущества и величина убытков.

        На основании пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

         Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области в соответствии с Положением о Министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 21.02.2017 № 115/7.

        Представитель истца в судебное заседание после проведенной судебной экспертизы и возобновления производства по делу не явился, о времени и месте слушания уведомлен, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

         Ответчик в судебное заседание после проведенной судебной экспертизы и возобновления производства по делу не явился, о времени и месте слушания уведомлен, ранее в судебном заседании с размером денежного возмещения предложенного истцом не согласилась, ходатайствовала о назначении судебной оценочной экспертизы.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного заседания на основании ч. 3 ст. 167 ГПК ПФ.

      Исследовав материалы дела, суд принимает решение о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

        Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с Положением о Министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 21.02.2017 N 115/7, вопрос изъятия земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества для государственных нужд в целях строительства автомобильных дорог относится к полномочиям данного Министерства.

В соответствии со ст. 17 ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд, отчуждение объектов недвижимого имущества, прекращение и переход прав на них, установление сервитута и иные отношения, которые возникают в связи с размещением объектов и к которым применяются положения федерального закона "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено Федеральным законом "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 1 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что указанный закон регулирует отношения, возникающие в связи с присоединением с 01 июля 2012 г. к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий.

Порядок изъятия недвижимого имущества предусмотрен статьей 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с п. 1 ст. 10 вышеназванного Закона, изъятие недвижимого имущества осуществляется путем его выкупа в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на ином праве.

       Таким образом, указанные нормы прямо регулируют выкуп земельного участка и недвижимого имущества у собственника либо изъятие земельного участка и недвижимого имущества у обладателя иного вещного права. При этом правообладатель имеет право на компенсацию, размер которой в случае спора определяется судом.

          Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2020 № 1066/42 «Об утверждении документации по планировке территории для создания и эксплуатации сети автомобильных дорог общего пользования регионального значения Московской <адрес> на платной основе. Элемент 1 участок автомобильной дороги от примыкания к автомобильной дороге <адрес> до примыкания к автомобильной дороге <адрес>, решением Градостроительного совета Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцом предложена выкупная стоимость квартиры в <данные изъяты>, величина убытков, причиненных правообладателю изъятием объекта недвижимого имущества <данные изъяты>

        В связи с несогласием ответчика с выкупной ценой имущества, предложенной истцом, судом по ходатайству ответчика назначена оценочная экспертиза.

        Согласно выводов эксперта, рыночная стоимость жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>, рыночная стоимость убытков, причиняемых правообладателю в связи с изъятием у него имущества определена в <данные изъяты>

        Заключение эксперта суд признаёт достоверным доказательством, так как экспертиза назначена судом в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, выводы эксперта мотивированы, обоснованы, квалификация эксперта с учётом его стажа работы и уровня образования сомнений у суда не вызывает. Таким образом, стоимость изымаемого в пользу Московской области имущества ответчиков суд устанавливает согласно вышеприведенных выводов эксперта.

        На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об изъятии для государственных нужд Московской области жилого помещения с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

        Размер возмещения стоимости имущества и величины убытков в пользу ответчика ФИО1 суд устанавливает за жилое помещение в <данные изъяты>, рыночную стоимость убытков, причиняемых правообладателю в связи с изъятием у него имущества в <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ответчика и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации – Московской области на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Суд, принимает во внимание, что для освобождения недвижимого имущества ответчиком требуется время, обязывает ответчика освободить жилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░    ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.06.2024.

       ░░░░░░░░░░░ ░░░░░                            ░░░░░░░░ ░.░.