Решение от 20.07.2021 по делу № 2-3737/2021 от 12.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                        20 июля 2021 года                                      г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Лозовенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3737/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении сервитута земельного участка, ввиду отпадения оснований по которым он был установлен,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о прекращении сервитута земельного участка ввиду отпадения оснований по которым, он был установлен.

В обоснование исковых требований истец указала, что до 23 марта 2020г. она являлась собственником земельных участков с КН № площадью № кв.м., и с КН № площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Решением Мытищинского городского суда от 26.01.2017г. было удовлетворенно её исковое заявление о наложении частного сервитута площадью № кв.м., на земельный участок ответчика с КН №

Сервитут был наложен бессрочно в виде дорожки шириной в 1 метр для прохода к земельному участку с КН №, площадью № кв.м., установлен ежегодный платёж за пользование сервитутом в размере № рублей.

Ответчик является собственником земельного участка с КН № площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Однако, в настоящий момент, основания для установления и сохранения сервитута отпали, что подтверждается договором купли-продажи от 23 марта 2020г. Несмотря на это, ответчик требует с истца оплату установленного сервитута.

Истец просила суд прекратить установленный Решением Мытищинского городского суда от 26.01.2017г. в пользу ФИО5 частный сервитут площадью № кв.м., на земельный участок КН №, принадлежащий ФИО6, находящийся по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец ФИО7. поддержала иск и просила суд его удовлетворить, пояснив, что она продала свой земельный участок ФИО8. и теперь в сервитуте не нуждается.

      Ответчик ФИО9. в судебном заседании не возражал удовлетворению иска.

       Третье лицо ФИО10. в судебном заседании пояснил, что он является новым собственником земельного участка истца и в сервитуте не нуждается.

    Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, учитывая следующее.

       Согласно ч.1 ст.276 ГК РФ по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращён ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

      В соответствии п.6 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации» N 3 (2018) если основания, по которым установлен сервитут, отпали, с требованием о прекращении сервитута вправе обратиться в суд как собственник земельного участка, обременённого сервитутом, так и собственник земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут.

Как следует из материалов дела, до 23 марта 2020г. истец являлась собственником земельных участков с КН № площадью № кв.м, и с КН № площадью № кв.м, по адресу: <адрес>.

Решением Мытищинского городского суда от 26.01.2017г. было удовлетворенно исковое заявление ФИО11 о наложении частного сервитута площадью № кв.м, на земельный участок ответчика с КН №.

Сервитут был наложен бессрочно в виде дорожки шириной в 1 метр для прохода к земельному участку с КН № площадью № кв.м., установлен ежегодный платёж за пользование сервитутом в размере № рублей.

Ответчик является собственником земельного участка КН № площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

По мнению истца, в настоящий момент, основания для установления и сохранения сервитута отпали, что подтверждается договором купли-продажи от 23 марта 2020г., согласно которому, истец уже не является собственником земельного участка. Новому собственнику земельных участков сервитут не нужен. Стороны согласны на снятие сервитута.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26.01.2017░. ░ ░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ — 23 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                                                                                            ░░░░░░░ ░.░.