Решение по делу № 2-623/2020 от 13.07.2020

№ 2-623/2020г.

25RS0006-01-2020-001156-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Арсеньев                                                                               17 августа 2020 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Понуровского В.Н., при секретаре Плаховой О.А., с участием помощника прокурора Глушко Е.Н., истца Прокопьева Н.Н., представителя истцов адвоката Федораева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьев Н.Н., Прокопьева В.С., Цыганков Е.В. к Черникова С.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Прокопьев Н.Н., Прокопьева В.С., Цыганков Е.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора купли- продажи от 27.11.2008г. они являются долевыми собственниками по 1/3 доли у каждого, жилого дома общей площадью 27.7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. 06.08.2010г. в данном доме, по просьбе их родственников, была зарегистрирована ответчица Черникова С.Я., так как это было необходимо для ее трудоустройства. Фактически в жилом доме ответчица прожила несколько дней, покинув его больше не возвращалась. Никаких вещей Черниковой С.Я. в доме не было и нет. в настоящее время возникла необходимость продажи данного дома, регистрация ответчицы в данном доме нарушает их права собственников. Просят признать Черникову С.Я.. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Прокопьев Н.Н. и представитель истцов адвокат Федораев А.В. требования иска поддержали, просили признать Черникову С.Я. утратившей право пользования спорным жилым домом, суду пояснили, что Черникова С.Я. не является родственницей собственников, а была прописана в доме по просьбе знакомого, вещей ее в доме нет, в нем она никогда не жила, только несколько дней переночевала, больше они ее никогда не видели.

Ответчица Черникова С.Я. в судебном заседании не присутствовала, отбывает наказание в ФКУ ИК 12 УФСИН России по <адрес>. Исковое заявление Прокопьев Н.Н., Прокопьева В.С., Цыганков Е.В. и приложенные к нему документы, посредствам почтовой связи, получила, права ей разъяснены о чем имеются соответствующая расписка, а также разъяснено право на представление интересов через представителя. Однако своего представителя Черникова С.Я. в суд не направила, возражения по требованиям иска не представила.

Привлечение осужденных, приговоренных к лишению свободы, к участию в судебных заседаниях регулируется положениями ст. 77.1 УИК РФ. Этапирование осужденных для рассмотрения исковых заявлений в порядке гражданского судопроизводства нормами данной статьи не предусмотрено.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствии ответчика Черниковой С.Я.

Выслушав истца Прокопьва Н.Н., представителя истцов адвоката Федораева А.В., допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

    В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из представленных материалов: выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2020г. следует, что жилой дом, общей площадью 27.7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцам – Прокопьев Н.Н., Прокопьева В.С. и Цыганков Е.В., с долей в праве 1/3 у каждого.

Из справки КГАУ «МФЦ Приморского края» Арсеньевское отделение следует, что Черникова С.Я. зарегистрирована в спорном жилом доме, в качестве лица, не имеющего родственных отношений с собственниками.

Свидетель Кривишнёв А.А. в судебном заседании пояснил, что живет по соседству через дом от истцов. Давно знает Прокопьева Н.Н. общается с ним по соседски, ответчицу никогда не видел, ее не знает.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчица была зарегистрирована в жилом помещении не как член семьи, соглашения между собственниками жилого дома и Черниковой С.Я. о порядке пользования домом нет, ответчица добровольно из дома выселилась, более не вселялась, прекратив свое право пользования им, данным жилым помещением в соответствии с его назначением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, является собственностью истцов, ответчица в указанном доме не проживает, добровольно освободив его, следовательно, утратила свое право пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 31 п.п. «е» правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования Прокопьев Н.Н., Прокопьева В.С., Цыганков Е.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12-14, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Прокопьев Н.Н., Прокопьева В.С., Цыганков Е.В. к Черникова С.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Черникова С.Я. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца.

                          Судья                                                   В.Н. Понуровский

Полный текст мотивированного решения изготовлен 18.08.2020г.