Решение по делу № 2-188/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-188/2023

УИД 33RS0010-01-2023-000145-70

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2023 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием Борисичева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Димитренко Владимира Сергеевича, Глазовой Нины Васильевны к администрации Муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок, площадью 1234 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. При внесении сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) была допущена ошибка в площади земельного участка. После проведения землеустроительных работ, кадастровым инженером ФИО3 установлено расхождение между фактической и зарегистрированной площадью земельного участка в ЕГРН, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Димитренко В.С. в телефонограмме от 16.03.2023 года просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истцов по доверенности Борисичев В.Н. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям и пояснил, что истцы являются родственниками, не настаивал на взыскании с ответчика госпошлины.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя и письменных возражений в суд не направил.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п.1 ст. 64 ЗК РФ).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), вступившим в силу с 1 января 2017 года, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из анализа положений ч.1 ст.43, п.31 ч.1 ст.26, ч.8 ст.22, ч.3 ст.61 Закона N 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; по решению суда.

Необходимым для кадастрового учета земельного участка (в связи с уточнением местоположения его границ) документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых работ (ст.22 Закона N 218-ФЗ).

ФИО2 принадлежит 0,08 га земельного участка у <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю № от 10.08.1992 года (л.д.9).

На основании свидетельства на право собственности на землю № от 10.08.1992 года, Глазовой Н.В. принадлежит 0,07 га земельного участка у <адрес> (л.д.10).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 04.05.2016 года, а также выписки из ЕГРН от 03.02.2023 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 600 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности Глазовой Н.В. (доля в праве – 300) и ФИО9 (доля в праве – 300) (далее – Земельный участок) (л.д. 11,12).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно справке нотариуса <данные изъяты> от 25.08.2020 года, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО13, является Димитренко Владимир Сергеевич (л.д. 21).

Решением Киржачского районного суда Владимирской области от 26.10.2022 года, вступившим в законную силу 03.12.2022 года установлен факт принятия наследства Димитренко В.С. после смерти ФИО2 (л.д.22-23).

Кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план Земельного участка от 24.10.2022 года, с указанием сведений о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости – Земельного участка, площадь которого составляет 1234 +/- 12 кв.м, что на 634 кв.м больше площади, указанной в выписке из ЕГРН. (л.д.14-19).

Между тем, расхождение фактической площади Земельного участка с площадью, указанной в ЕГРН не превышает предельно допустимую норму предоставления земельного участка, установленную Правилами землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области, которыми установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для садоводства: min - 800 кв.м, max – 2500 кв.м.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, стоимость Земельного участка составляет 151 584 руб. (л.д.13).

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Положениями ст. 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Материалами дела подтверждается, что Глазовой Н.В. и ФИО2 на праве собственности принадлежит спорный Земельный участок в равных долях.

Истец Димитренко В.С. является единственным наследником после смерти ФИО2, а иных наследников и лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2, суд не установил, следовательно, доли истцов в Земельном участке являются равными.

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы Земельного участка со смежными земельными участками согласованию не подлежат, так как относятся к землям местного самоуправления и общего пользования, а границы смежного земельного участка с кадастровым номером № уточнены ранее и при проведении кадастровых работ не изменялись. Доказательства обратного суду не представлены.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, заявленные истцами требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Распределяя судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд учитывает позицию представителя истцов не взыскивать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 948 руб., в связи с чем указанные расходы распределению не подлежат (л.д.7,8).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Димитренко Владимира Сергеевича, Глазовой Нины Васильевны к администрации Муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области удовлетворить.

Признать за Димитренко Владимиром Сергеевичем (паспорт <данные изъяты>) и Глазовой Ниной Васильевной (паспорт <данные изъяты>) право общей долевой собственности в равных долях (по ? доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 15.10.2022 года, составленному кадастровым инженером ФИО3 по следующим сведениям о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 29 марта 2023 года.

Судья Р.П.Антипенко