Решение от 25.11.2016 по делу № 2-868/2016 от 04.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко                            25 ноября 2016 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Ракутиной Ж.К.,

при секретаре                                 Шелиховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-868/2016 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к Городиловой Т. А., Некрасову И. А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом Администрации города Муравленко (далее – УМИ Администрации г. Муравленко) обратилось с иском к Городиловой Т.А., Некрасову И.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась Городилова Т.А. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик Некрасов И.А. Распоряжением Администрации города № от 17 мая 2013 года указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу. Взамен аварийного жилого помещения Городиловой Т.А. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на вселение в которое она согласилась в письменном виде. 28 октября 2014 года с Городиловой Т.А. был заключен договор мены указанных жилых помещений, 07 ноября 2014 года право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием город Муравленко зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Согласно п. 3.4 договора мены ответчики Городилова Т.А. и Некрасов И.А. обязаны были сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, в течении 10 дней с момента регистрации перехода права собственности. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника имущества, в соответствии со ст. 208 ГК РФ. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета Городиловой Т.А. и Некрасова И.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик Городилова Т.А., извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Ответчик Некрасов И.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, по последнему известному суду адресу, по которому зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства.

Согласно почтовым уведомлениям, заказная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена по истечении срока хранения, адресат по извещению за заказным письмом не является.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за заказным письмом по извещению, суд приходит к выводу, что в силу ст. 14 Международного Пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд применяет положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и считает извещения суда доставленными ответчику.

На основании изложенного, суд, учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие, принимая во внимание также, что ответчик Некрасов И.А. не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 33,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности Городиловой Т.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № (л.д.11).

На основании распоряжения Администрации города Муравленко от 17 мая 2013 года № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 15).

28 октября 2014 года на основании распоряжения Администрации города Муравленко № от 09 октября 2014 года между муниципальным образованием город Муравленко и Городиловой Т. А. заключен договор мены жилых помещений, согласно которому спорное жилое помещение обменено на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 6-8,14).

07 ноября 2014 года право собственности на квартиру №, дома №, по <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием город Муравленко, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.10).

Согласно п. 3.4 указанного договора мены ответчики Городилова Т.А. и Некрасов И.А. обязаны были сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, в течении 10 дней с момента регистрации перехода права собственности.

По данным филиала АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в городе Муравленко ответчик Городилова Т.А. значиться зарегистрированной по месту жительства по данному адресу с 15 июня 1994 года, ответчик Некрасов И.А. с 22 октября 2013 года по настоящее время, что подтверждается справкой № от 27 сентября 2016 года (л.д. 12).

Согласно данным Отделения МВД России по г. Муравленко, ответчик Городилова Т.А. снята с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, с 23 сентября 2016 года.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Муравленко, ответчик Некрасов И.А. в данном жилом помещении не проживает, какого-либо иного соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с этим суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика Некрасова И.А. не возникло, доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, ответчик Некрасов И.А. продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении. Регистрация ответчика Некрасова И.А. в спорном жилом помещении препятствует муниципальному образованию город Муравленко, как собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него в полном объеме, тогда как в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░. ░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░    /░░░░░░░/            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-868/2016 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.