Решение по делу № 2-2437/2014 от 25.08.2014

К делу № 2-2437/14 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 октября 2014 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Клепиковой Елене Александровне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаринцевой (Брыкиной) О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, и ФИО6 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края и государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании помещениями,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании помещениями, в котором просят обязать ГБУ КК «Управление «Краснодарлес» и Департамент имущественных отношений Краснодарского края устранить препятствия в пользовании жилыми и вспомогательными помещениями №, расположенными по адресу: г. Геленджик. ул. Луначарского, 110, путем выселения Стрельцовой О.А. и Стрельцова А.А. В обоснование исковых требований истцы указали, что 15.02.2010 г. между Татаринцевой О.А. и ГУ КК «Управление «Краснодарлес» заключен договор социального найма №1 на жилые и вспомогательные помещения №, расположенные по указанному адресу. Однако в помещениях №№ проживает Стрельцова О.А. вместе с сыном, Стрельцовым А.А., которые в добровольном порядке, занимаемые помещения не освобождают. Поскольку строение лит. А, в котором расположены спорные помещения, находится в собственности Департамента имущественных отношений Краснодарского края и в оперативном управлении ГБУ КК «Управление «Краснодарлес», просит обязать их устранить препятствия в пользовании предоставленными им помещениями путем выселения семьи Стрельцовой О.А.

    Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать, указав в возражениях, что здание по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, 110, является общежитием гостиничного типа, находится в государственной собственности Краснодарского края и передано в оперативное управление ГБУ КК «Управление «Краснодарлес». Решение о предоставлении истцам спорных помещений по договору социального найма собственником помещений не принималось, в силу чего у них не возникло прав пользования указанными помещениями и соответственно отсутствует право, подлежащее судебной защите. С учетом изложенного, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

    Представитель государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

    Представитель третьего лица без самостоятельных требований - Министерства природных ресурсов Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

    Третье лицо без самостоятельных требований – Стрельцова О.А, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стрельцова А.А., просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав Татаринцеву О.А. и её представителя и Третье лицо – Стрельцову О.А., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением Геленджикского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 05.07.1984 г. № 196-р утвержден акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию реконструированной конторы Геленджикского опытно-показательного мехлесхоза под общежитие на 33 места гостиничного типа по ул. Луначарского 110 в г. Геленджике.

В 2009 г. здание общежития вошло в состав имущественного комплекса, переданного в составе основных средств по акту приема-передачи от ГУ КК «Геленджикский опытный лесхоз» в ГУ КК «Управление «Краснодарлес».

    Согласно выписке из Реестра государственной собственности Краснодарского края от 28.09.2012 г., общежитие гостиничного типа, лит. А, площадью 646,8 кв.м,, по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, 110, включено в Реестр государственной собственности Краснодарского края.     Право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарского края на спорное имущество зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.02.2013 г.

    Из свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2011 г. следует, что общежитие гостиничного типа, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, 110, зарегистрировано за ГБУ КК «Управление «Краснодарлес» на праве оперативного управления.

     В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно поэтажным планам технического паспорта здания от 26.01.2010 г., расположенные в здании общежития помещения являются изолированными блок - комнатами, в состав которых входят помещения – жилая комната (одна), коридор (один), санузел (один), балкон (один), что свидетельствует о гостиничном типе здания, предназначенного для временного проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с ГБУ КК «Управление «Краснодарлес».

    Решением Геленджикского городского суда от 08 октября 2012 г., оставленным без изменения Определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2013 г., по гражданскому делу по иску Татаринцевой (Брыкиной) О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, и ФИО6 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» и Стрельцовой О.А. о признании недействительным договора социального найма, признании незаконным отказа в приватизации жилых помещений, признании права собственности на жилые помещения, установлено, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и имеет статус общежития. Обстоятельств, связанных с исключением его в установленном законом порядке из специализированного жилищного фонда, не установлено, в связи с чем, истцу решением Геленджикского городского суда от 03.07.2014 г., вступившим в законную силу 07.10.2014 г., отказано в признании спорных жилых помещений утратившими правовой статус «Общежитие» и подлежащими исключению из специализированного жилищного фонда.     

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения, к которым на основании ст. 92 настоящего Кодекса относятся помещения, расположенные в общежитиях, предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Таким образом, спорные помещения не относятся к жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма.

     С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Татаринцевой (Брыкиной) О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, и ФИО9

ФИО6 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании помещениями отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья: