Решение по делу № 2-312/2021 от 19.05.2021

63RS0024-01-2021-000591-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-312/2021 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельной доли с кадастровой оценкой 549 баллогектаров на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, КСХП «Приволжье», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-XXXIV САМ:30 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, поскольку право собственности на объект недвижимости не был зарегистрирован наследодателем в ЕГРН.

В настоящее время истец не имеет возможности вступить в наследство на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, просит признать право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, общей площадью 105000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не имеют.

Ответчик Администрация сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес>, третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5, в судебное заседание своих представителей не направили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались, возражений на иск не представили, о времени и месте судебного заседания извещались.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившаяся истцу бабушкой.

При этом ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХХХIV САМ: 30 №, согласно которому последняя приобрела право общей-долевой собственности на землю по адресу: КСХП «Приволжье», с кадастровой оценкой 549 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Данный документ исполнен на типографском бланке, разделы свидетельства, заполнены с использованием технического устройства.

В нижней части документа имеется подпись должностного лица, и печать государственного органа.

Регистрационная запись воспроизведена прописным текстом от руки.

Таким образом, ФИО1 была включена в список правообладателей на получение земельной доли в общую-долевую собственность КСХП «Приволжье» и в соответствии с Постановлением <адрес> было выдано свидетельство на право собственности.

Следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ удостоверял право ФИО1 на земельную долю.

Однако, право собственности ФИО1 на указанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, поскольку право собственности на объект недвижимости не был зарегистрирован наследодателем в ЕГРН.

Согласно извещению Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> размер доли в соответствии с расчетом дифференцированного среднего земельного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйств и установлении его фактического размера по КСХП «Приволжье» составляет 10,5 га.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному земельному участку было произведено уточнение границ, уточнена площадь 105000 кв.м., присвоен кадастровый №, присвоен адрес: <адрес>.

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками не оспариваются.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, для размещение объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, общей площадью 105000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков