Решение по делу № 2-2245/2016 от 22.11.2016

К делу № 2-2245/16

РЕШЕНИЕ

           Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                          22 декабря 2016 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

                судьи -Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре - Михеевой О.А.,

при участии представителя истца – Шахова В.В., действующего на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – Брюховецкого О.Д., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Конновой Н. В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Гулькевичского отдела Филиала по Краснодарскому краю, Администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края о признании кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать данные о собственнике земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости – кадастровой ошибкой. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Гулькевичского отдела зарегистрировать учет изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, указав собственником земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес> Коннову Н. В.. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в государственный кадастр недвижимости указав собственником земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес> Коннову Н. В..

Свои требования истец обосновал тем, что в Постановлении Соколовского сельского поселения от 28.05.2014 года № 37 о присвоении адреса земельному участку кадастровый №, площадью 1141 кв.м., расположенному по <адрес>, ошибочно указана собственником Белан (ныне Коннова) Коннову Н.В.. Истинным собственником поименованного участка является гражданка Ш.Е.Г.. В Постановлении администрации Соколовского сельского поселения от 28.05.2014 года № 36 о присвоении адреса земельному участку кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенному по <адрес>, ошибочно указана собственником Ш.Е.Г.. Истинным собственником поименованного участка является гр. Белан (ныне – Коннова) Коннову Н.В.. Ч.1 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п.7,10-21 ч.2 ст. 7 данного закона об объекте недвижимости. В ч.1 ст. 28 Закона о государственном кадастре недвижимости разъяснено, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениями в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Решением от 05.10.2016 года Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю заявление истца об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости № 23-0-1-157/3001/2016-956 от 04.10.2016 года было отклонено в виду того, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:06:1101002:512 внесены в соответствии с данными, указанными в Постановлении администрации Соколовского сельского поселения от 28.05.2014 года № 36 по основаниям, указанным в ч.2 ст. 28 Закона о государственном кадастре недвижимости и п.3 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 года № 42. Рекомендовано обратиться в суд. Таким образом, устранение несоответствий данных кадастра недвижимости фактическим обстоятельствам возможны только в судебном порядке. На основании вышеизложенного, руководствуясь приведенными нормами права, а так же положениями п.1 ст. 11, ст. 12, ст. 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ГПК РФ просит суд признать данные о собственнике земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости – кадастровой ошибкой. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Гулькевичского отдела зарегистрировать учет изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, указав собственником земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес> Коннову Н. В.. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в государственный кадастр недвижимости указав собственником земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес> Коннову Н. В..

            Представитель истца Конновой Н.В. – Шахов В.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Гулькевичского отдела по Краснодарскому краю Брюховецкий О.Д. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что оснований для исправления технической ошибки в кадастровых сведениях не имеется, поскольку отсутствуют противоречия между сведениями государственного кадастра недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела, на основании которых сведения вносились в государственный кадастр недвижимости.

Ответчик Администрация Соколовского сельского поселения, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представителя в судебное заседание не направила, письменных объяснений не представила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось. О дне слушания уведомлено надлежащим образом. В представленном заявлении представитель просил дело рассмотреть без присутствия их представителя, в вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо Ш.Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка указанных лиц в судебное заседание - их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела судом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

          Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 4 ст. 28 Закона о ГКН, если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно материалам дела истица является собственником земельного участка по адресу: <адрес> края, площадью 1141 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРПН и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Границы ее земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 13.10.2016 года.

Третье лицо Ш.Е.Г., является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с Постановлением Администрации Соколовского сельского поселения № 36 от 28.05.2014 года «Об упорядочении адресного хозяйства по адресу: Восточная улица, <адрес>» установлено земельному участку (кадастровый №) расположенного по <адрес> принадлежащему Ш.Е.Г. присвоить адрес: <адрес>

Однако как следует из материалов дела, указанный выше земельный участок принадлежит на праве собственности истице Конной Н.В. с кадастровым номером №, а Ш.Е.Г. принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании так же установлено, что сведения об адресе земельного участка с кадастровым номером № были изменены при рассмотрении заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №23-0-1-157/3001/2014-791 от 04.06.2014 года на основании постановления администрации Соколовского сельского поселения № 36 от 28.05.2014 года. Следовательно, сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1141 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является истица являются недействительными.

        Таким образом, на основании постановления № 36 от 28.05.2014 года, в котором указаны несоответствующие действительности данные о собственнике и были внесены кадастровым инженером сведения в государственный кадастр недвижимости.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать данные о собственнике земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости – кадастровой ошибкой и внести изменения в государственный кадастр недвижимости указав собственником земельного участка кадастровый № площадью 1141 кв.м., расположенного по <адрес> Коннову Н. В..

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Конновой Н. В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Гулькевичского отдела Филиала по Краснодарскому краю, Администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края о признании кадастровой ошибки, удовлетворить.

Признать данные о собственнике земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости – кадастровой ошибкой.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Гулькевичского отдела зарегистрировать учет изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, указав собственником земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес> Коннову Н. В..

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии исправить техническую ошибку в государственном кадастре недвижимости, указав собственником земельного участка кадастровый № площадью 859 кв.м., расположенного по <адрес> Коннову Н. В..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения, то есть с 26.12.2016 года.

Судья Гулькевичского

районного суда                            О.С.Хайрутдинова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.