Решение от 09.10.2024 по делу № 2-4707/2024 от 05.06.2024

Дело №

УИД 50RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

09 октября 2024 года                                                          <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составле председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием помощника Ногинского прокурора <адрес> Шумилинлй О.Б., с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Красавиной О.И., представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) по доверенности – Кострыкина В.Л.,, с участием ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Калмыкова С.К., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красавиной О. И., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Красавиной Г. С. к Калмыкову С. К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Калмыкова С. К. к Красавиной О. И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Красавина О.И., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Красавиной Г.С., обратилась в суд с иском к Калмыкову (Красавину) С.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>, в котором зарегистрированы: Красавин С. К., Красавина О. И., Красавина Г. С., Красавин И. С.. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего содержания жилого помещения за ответчика. Ответчик в 2024г. съехал из жилого помещения, его место жительства в настоящее время истцу неизвестно. ДД.ММ.ГГГГг. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Регистрация ответчика ущемляет права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец Красавина О.И., ее представитель по доверенности Кострыкин В.Л. заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Калмыков (до расторжения брака - Красавин) С.К. иск не признал, обратился со встречными требованиями, которыми просил вселить его в жилое помещение – квартиру площадью 44.5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, обязать Красавину О.И. не чинить препятствий в пользовании жилой площадью и выдать ключи для изготовления дубликата. В обоснование встречного иска указал, что спорное жилое помещение приобретено в собственность на основании договора купли-продажи жилого помещения от 24.08.2017г. в общую долевую собственность: Калмыков С.К. – в 2/5 долях, Красавина О.И. – в 2/5 долях, Красавины Г.С. и И.С. – в 1/10 долях каждый. Сразу же после приобретения квартиры собственники в нее вселились и зарегистрировались по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГг. принадлежащие родителям доли квартиры были подарены детям: 2/5 доли Красавиной О.И. – сыну Красавину И.С., 2/5 доли Калмыкова С.К. – дочери Красавиной Г.С. ДД.ММ.ГГГГг. Красавину И.С. исполнилось 18 лет, он передарил принадлежащую ему ? долю квартиры матери Красавиной О.И. В настоящее время собственниками квартиры являются Красавина О.И. в ? доле, несовершеннолетняя Красавина Г.С. – в ? доле. С февраля 2024г. Красавина О.И. стала провоцировать конфликты, оскорблять, унижать и нападать на него в присутствии детей. В связи с указанным в начале апреля 2024г. он был вынужден переселиться в квартиру матери Калмыковой В.Н., через несколько дней Красавина О.И. позвонила и сообщила, что выставила пакеты с его одеждой за дверь квартиры. Красавина О.И. воспользовалась такой ситуацией, незамедлительно обратилась в суд с иском. Указал, что его выезд из квартиры носил временный характер, так как он реально опасался, что Красавина О.И. причинит себе телесные повреждения и обвинит его в этом. При заключении в 2018г. сделки Красавина О.И. не возражала против дарения 2/5 доли квартиры дочери Г.. Калмыков С.К. указал, что квартира с 2017г. является его единственным местом жительства, в квартире находится все приобретенное в браке имущество: мебель, бытовая техника, произведен современный ремонт, установлена дорогостоящая мебель. Указал, что в настоящее время им на счет Красавиной О.И. перечислены денежные средства в размере 11 204 руб. 64 коп., что составляет его долю и долю дочери в квартплате и оплате коммунальных услуг за последние месяцы отсутствия в квартире. Возможности приобрести самостоятельное жилье для раздельного проживания не имеет.

Истец Красавина О.И., ее представитель по доверенности Кострыкин В.Л. в судебном заседании встречные требования не признали, поддержав доводы иска Красавиной О.И.

Третье лицо Красавин И.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях участвовал, пояснил суду что истец и ответчик являются его родителями, первоначальные исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебном заседании отсутствовал, о рассмотрении дела извещен.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетеля Чичеву М.М., выслушав заключение прокурора Шумилиной О.Б., нашедшей подлежащим удовлетворению иск Красавиной О.И., оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

    Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-а, с кадастровым номером 50:16:0101005:1094, площадью 44.5 кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности Красавиной О.И., Красавиной Г.С., каждой в ? доле.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-а, зарегистрированы по месту жительства: Красавин (после расторжения брака - Калмыков) С.К. – 29.09.2017г., Красавина О.И. – с 29.09.2017г., Красавин И.С. – с 29.09.2017г., несовершеннолетняя Красавина Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 29.09.2017г.

ДД.ММ.ГГГГг. брак между Красавиным С.К. и Красавиной О.И. расторгнут.

Красавина О.И., указывая на добровольный выезд Калмыкова С.К. из спорного жилого помещения, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуги др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Калмыков С.К. является членом семьи Красавиной Г.С., однако до обращения Красавиной О.И. в суд с иском расходов по содержанию жилого помещения не нес. Также судом установлено, что Калмыков С.К. добровольно покинул спорное жилое помещение. Так, Калмыков С.К. в своих объяснениях, изложенных в иске, а также данных им в судебном заседании, указал, что в начале апреля 2024г. переселился в квартиру своей мамы. Пояснил, что за прошедшие пять месяцев несколько раз приходил в квартиру по месту своей регистрации, имеет ключ от указанного жилого помещения. Таким образом, судом установлено, что препятствий в пользовании спорным жилым помещением Калмыкову С.К. не чинится, он имеет свободный доступ в квартиру, однако в ней не проживает. К доводам Калмыкова С.К. о том, что Красавина О.И. провоцировала конфликты, из-за чего он был вынужден покинуть спорную квартиру, суд относится критически, доказательств подобным действиям Красавиной О.И., вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Кроме того, допрошенный в судебном заседании свидетель Чичева М.М. пояснила, что является знакомой Красавиной О.И., неоднократно бывала в гостях в спорной квартире, с марта 2024 года она не видела Калмыкова С.К. в спорной квартире, со слов Красавиной О.И. она знает, что Калмыков С.К. коммунальные услуги не оплачивает за квартиру, был единственных платеж по оплате коммунальных услуг, Калмыков С.К. бывает в квартире в отсутствии Красавиной О.И., общается с несовершеннолетней дочерью Г., исходя из этого она предполагает, что у Калмыкова С.К. имеются ключи от спорного жилого помещения.

    Встречный иск Калмыкова С.К. о вселении в спорное жилое помещение и обязании Красавину О.И. не чинить ему препятствий в пользовании жилой площадью, предоставлении ключа для изготовления дубликата удовлетворению не подлежит по изложенным выше доводам.

Поскольку в судебном заседании установлен добровольный выезд Калмыкова С.К. из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах право пользования ответчика указанным жилым помещением подлежит прекращению, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой и регистрационного учета не предусмотрено.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме должна быть прекращена.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 4623 № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 4623 № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

         ░░░░░                                                                                ░.<░░░░░>