Решение по делу № 2-329/2021 от 26.02.2021

                        УИД № 36RS0034-01-2021-000757-56

Дело № 2-329/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                  18 марта 2021 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре - Гришиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание Дома культуры, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 04.09.2019 Управлением государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области объект недвижимости - здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 609,9 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>, был принят на учет, как бесхозяйный, о чём в ЕГРН была внесена запись №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.09.2020. До настоящего времени собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости установлен не был. Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ в Воронежской области № АА-7/3764 от 20.06.2019, ДИЗО Воронежской области № 52-13-5444 от 28.06.2019 и Отделом по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и землеустройству администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № 128-11-03/93 от 07.06.2019. Согласно предоставленной информации, данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ Россошанского района Воронежской области № 305 от 06.06.2019 в архивных материалах отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного объекта. Спор о праве отсутствует. В связи с тем, что истек год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, администрация Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать право собственности на объект недвижимого имущества – здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 609,9 кв.м., с кадастровым номером № адрес (местонахождение): <адрес>.

Заявитель - администрация Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, извещенная о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, причину неявки не сообщила (л.д.33). В адресованном суду заявлении представитель Медко А.А., действующая на основании доверенности от 12.01.2021 (л.д.29), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ( л.д. 28).

Заинтересованное лицо – администрация Россошанского муниципального района Воронежской области представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 34). В адресованном суду заявлении, представитель Орешко А.Н., действующий на основании доверенности № 35 от 30.11.2020 (л.д. 27), указал, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет (л.д. 25-26).

Заинтересованное лицо - ТУ ФАУГИ по Воронежской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщило, возражений, пояснений по заявленным требованиям не представило (л.д. 31).

Заинтересованное лицо - Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, причину неявки не сообщил (л.д. 30).

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 32).

Суд, изучив представленные по делу доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 04.09.2019 Управлением государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимости – здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 609,9 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>, был принят на учет, как бесхозяйный, о чём в ЕГРН была внесена запись №У, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> (л.д. 16-18).

По информации ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № АА-7/3764 от 20.06.2019 (л.д. 14), а также Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-5444 от 28.06.2019 (л.д. 15) в реестре федерального имущества и государственного имущества Воронежской области, не значатся.

Отсутствие вышеуказанного объекта недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности подтверждается сообщением Отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и землеустройству администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № 128-11-03/93 от 07.06.2019 (л.д. 12).

Сведения о владельце объекта отсутствуют и в архиве БТИ Россошанского района Воронежской области, что подтверждается справкой № 305 от 06.06.2019 (л.д. 13).

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 18.11.2020 – здание Дома культуры, расположенное по адресу: <адрес>, завершено строительством в 1966 году, имеет кадастровым №; также указано, что его правообладателем является Муниципальное образование–администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, принят он на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 04.09.2019 объекту присвоен №У (л.д. 19-21).

В силу Федерального закона № 131 - ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения Россошанского муниципального района относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности района.

Решением Совета народных депутатов Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 16.07.2015 № 260 был принят Устав Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области (л.д. 9-10).

Статьей 37 Устава определено, что администрация Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования.

В соответствии со статьёй 50 Устава органы местного самоуправления самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Александровского сельского поселения, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Исходя из положений ст. 225 (часть 3) ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года, со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, объект недвижимого имущества – здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 609,9 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>, был принят на учет, как бесхозяйный; в Единый государственный реестр недвижимости 04.09.2019 внесена запись №У о принятии вышеуказанного объекта недвижимости на учет (л.д. 16-18).

Администрация Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости по истечении годичного срока со дня постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, а именно, 26.02.2021.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании того, что заявителем представлено достаточно доказательств об отсутствии собственника на указанный объект недвижимого имущества, его принятие на учет в установленном законом порядке более года назад, требования администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании за Муниципальным образованием – Александровское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием – Александровское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области право собственности на объект недвижимого имущества – здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 609,9 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, через Россошанский районный суд Воронежской области.

    Судья                                                          А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2021 г.