Решение от 22.07.2022 по делу № 2-3286/2022 от 10.06.2022

04RS0№-36

Решение в окончательной форме 27.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года                                                                                       <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Цыренова Б. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам, до ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исковое заявление мотивировано тем, что истец в 2004 году построил дом, на земельном участке, расположенном <адрес>, где стал проживать с семьей и мамой. В июне 2015 г. в Улан-Удэ Энерго составляли акт о проверке расчетных приборов учета на имя Мандархановой Е.М., оплата производилась также от ее имени. Также факт сроительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от июля 2007 г., июня 2014 г., июня 2015 г., имеющимся в общем доступе в сети интернет, на которых отображен дом.

Истец Цыренов Б.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Белькевич А.Ю. в судебном заседании требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> по доверенности Дамбаев Ц.Т. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Цыренов Б.В. в 2004 г. начал строительство дома. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается представленными актом проверки приборов учета, актом о бездоговорном потреблении электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ, актом о бездоговорном потреблении от 06.03.2015г., выписками из общего журнала по оплате электроэнергии, скриншотами карты «Google Earth» июня 2014 г., июня 2015 г., на которой отображен построенный дом; показаниями свидетелей Бадмаева М.Я., Доржиевой С.Ц., допрошенного в судебном заседании, и подтвердившим факт проживания истца по указанному адресу с 2004 г. по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Цыреновым Б.В. земельным участком, расположенным по адресу: г <адрес>, Агатовая, 14, доказан.

В связи с этим требования Цыренова Б.В. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░:                                                 C.░. ░░░░░░░░░