Решение по делу № 2-18/2016 (2-2174/2015;) ~ М-1829/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-18/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 22 января 2016 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Федоровой В.Н.,

с участием:

- истца Босько Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Босько Н.Г. к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, Несмачных Е.А., Несмачных Д.С., Беловой О.А., Артамоновой Г.А., Козаченко Г.В., о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Босько Н.Г. обратилась в суд с иском к Несмачных Е.А. о признании права собственности на земельный участок.

Свои исковые требования мотивировала следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Босько Н.Г. приобрела дачный участок №, расположенный по адресу: <данные изъяты> у ФИО11

Данный участок ранее принадлежал супругу ФИО11 ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 фактически вступила в права наследования, как позже выяснилось, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

ФИО11 выдала Босько Н.Г. расписку о том, что приняла от Босько Н.Г. денежные средства за земельный участок, с возложением на Босько Н.Г. обязанности по оплате расходов, связанных с оформлением перехода права собственности.

По различным причинам оформление земельного участка заняло значительный промежуток времени, так как не были готовы документы для оформления сделки. Для сбора документов ФИО11 выдала Босько Н.Г. доверенность на оформление и продажу земельного участка.

Когда Босько Н.Г. обратилась в органы Росреестра, выяснилось, что ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть действие выданной ею доверенности прекратилось, в связи с чем Босько Н.Г. не смогла оформить земельный участок.

Босько Н.Г. обратилась к Несмачных Е.А. для разрешения вопроса о переоформлении земельного участка, однако, Несмачных Е.А. разъяснил Босько Н.Г., что заниматься переоформлением документов он не располагает временем, ему известно, что земельный участок продан, но помощь в доведении сделки купли-продажи до конца он не может, так как это займет значительный период времени.

Босько Н.Г. полагает, что сделка купли-продажи земельного участка произведена, так как продавец получил причитающиеся ему денежные средства за проданный товар, а покупатель получил товар - земельный участок. Земельным участком Босько Н.Г. пользуется по настоящее время.

Босько Н.Г. просит признать за ней право собственности на земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «<данные изъяты>

При принятии искового заявления к производству, с последующим согласием истца, в качестве ответчика по делу привлечена администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле с согласия истца, привлечены в качестве ответчиков Несмачных Д.С., ФИО5, Белова О.А., Артамонова Г.А..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО5 на правопреемника Козаченко Г.В..

В судебном заседании истец Босько Н.Г. на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Ранее в судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Несмачных Е.А. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, свою позицию по делу не высказал.

Ответчик Артамонова Г.А. извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в связи с занятостью, сообщила, что не возражает против удовлетворения требований Босько Н.Г.

Ответчик Несмачных Д.С. извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства – месту регистрации, почтовые отправления не вручены, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Ответчики Белова О.А., Козаченко Г.В. извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, свою позицию по делу не высказали.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ответчиков Несмачных Е.А., Артамоновой Г.А., Несмачных Д.С., Беловой О.А., Козаченко Г.В.

Выслушав пояснения истца Босько Н.Г., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению за счет администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Несмачных Е.А., Несмачных Д.С., Артамоновой Г.А., Беловой О.А., Козаченко Г.В. по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ФИО8 принадлежал на праве собственности земельный участок № в <адрес>, в <данные изъяты>

Земельный участок предоставлен в собственность ФИО8 Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Рассвет».

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12, наследником имущества ФИО8 по завещанию является его супруга ФИО11, в том числе на земельный участок № в <адрес>, в <данные изъяты> Наличие наследственного дела подтверждается также справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 продала Босько Н.Г. указанный земельный участок, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о наличии актовой записи о смерти Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО11 по различным основаниям являются Несмачных Е.А., Несмачных Д.С., Белова О.А., Артамонова Г.А., Козаченко Г.В., которые являются надлежащими ответчиками по делу.

Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района также является надлежащим ответчиком по делу, как лицо уполноченное на наследование выморочного имущества в виде земельных участков.

Договор купли-продажи земельного участка в письменной форме в виде единого документа между Босько Н.Г. и ФИО11 не заключался.

Вместе с тем фактически сделка купли-продажи недвижимого имущества между Босько Н.Г. и ФИО11 была исполнена. Земельный участок передан Босько Н.Г. в собственность, Босько Н.Г. передан подлинник свидетельства о праве собственности на землю, Босько Н.Г. уплатила ФИО11 денежные средства за участок.

Сведений о том, что в течение владения земельным участком Босько Н.Г., кто-либо пытался истребовать у нее земельный участок, отрицал факт передачи участка в собственность, судом не установлено. Факт перехода к Босько Н.Г. права собственности на участок ответчики не отрицали в судебном заседании.

На спорный земельный участок право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Босько Н.Г. к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, Несмачных Е.А., Несмачных Д.С., Беловой О.А., Артамоновой Г.А., Козаченко Г.В., о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Босько Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок кадастровый № <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<данные изъяты>