Решение по делу № 2-101/2019 от 13.02.2019

Дело № 2- 101/2019

УИД 33RS0013-01-2019-000110-49

Р Е Ш Е Н И Е

( заочное)

именем Российской Федерации

9 апреля     2019 г.                          г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Понявиной О.В.,

при секретаре Алексеевой Е.В.,

с участием истца Рыбаковой З.Г.,

представителя истца Аносовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Зои Германовны к Рыбакову Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Рыбакова З.Г. обратилась в суд с иском к Рыбакову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Рыбакова З.Г. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Рыбаков С.Ю., который фактически в нем не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его личные вещи в доме отсутствуют. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение по своему усмотрению.

Истец Рыбакова З.Г. в судебном заседании просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям и пояснила, что в период брака с ответчиком Рыбаковым С.Ю. она приобрела 3/5 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ брак с Рыбаковым С.Ю. расторгнут. При этом фактические брачные отношения с ответчиком были прекращены в 1990г. После расторжения брака      Рыбаков С.Ю.     вопрос о разделе жилого помещения не ставил, выделения своей доли в жилом помещении не требовал. Она в свою очередь за счет собственных средств после расторжения брака произвела реконструкцию домовладения и приобрела в собственность оставшиеся 2/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома. Полагает, что в результате расторжения брака ответчик перестал быть членом ее семьи и утратил право пользования жилым помещением, поскольку добровольно выехал из него. В жилом доме Рыбаков С.Ю. не проживает с 1990 г. и им не пользуется, его вещи в доме отсутствуют. Однако, в добровольном порядке ответчик отказался сняться с регистрационного учета.

Представитель истца Аносова Д.В. в судебном заседании иск просила удовлетворить, поскольку ответчик в связи с расторжением брака в 1992г. перестал быть членом семьи истца. Ответчик жилым помещением не пользуется с 1990г., своих прав на жилое помещение не заявляет, расходы по содержанию дома не несет. Полагает, что в результате расторжения брака ответчик утратил право пользования жилым помещением, собственником которого является истец Рыбакова З.Г.

Ответчик Рыбаков С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации и фактического проживания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу либо рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений по иску в адрес суда не направил (л.д.28-30, 39-42 ).

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии с п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что Рыбакова З.Г. и Рыбаков С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке ( л.д. 8-10).

На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Рыбакова З.Г. приобрела в собственность 3/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.36).

На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Рыбакова З.Г. приобрела в собственность 2/5 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома ( л.д. 34-35).

Вышеуказанные договоры купли- продажи и право собственности истца Рыбаковой З.Г. на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрированы в БТИ и Росреестре ( л.д 11, 12, 21, 23-27).

Согласно справке МКУ «Управление городского хозяйства» и информации ОМВД России по <адрес> в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ответчик Рыбаков С.Ю. (л.д. 10, 22).

Вместе с тем в судебном заседании из пояснений стороны истца и свидетелей установлено, что фактически Рыбаков С.Ю. по адресу регистрации не проживает длительное время.

Так, опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили, что в жилом помещении по адресу <адрес> ответчик Рыбаков С.Ю. не проживает более 20 лет, жилым помещением не пользуется и его личные вещи в доме отсутствуют.

Рыбаков С.Ю. возражений в адрес суда по существу иска не представил, доводы истца не опровергнул, своих прав на жилое помещение не заявил, право собственности истца на жилой дом не оспорил, самостоятельных требований не заявил. Доказательство того, что после расторжения брака с истцом заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представил.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение спорным недвижимым имуществом.

Поэтому, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку Рыбаков С.Ю. в связи с расторжением брака с собственником жилого помещения Рыбаковой З.Г. перестал быть членом семьи истца. Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 20 лет, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию дома ответчик не несет и соглашение о порядке пользования жилым помещением между бывшими супругами отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Рыбакова Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Рыбакова Сергея Юрьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись        

Подлинник документа находится в деле №, в производстве Меленковского районного суда <адрес>