Решение по делу № 2-1405/2024 от 11.09.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи ФИО7 при секретаре судебного заседания ФИО8

с участием прокурора ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении с его разрешения зарегистрирована ответчик ФИО14 с которым он состоял в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут, ответчик членом семьи истца не является, сменила место жительства, в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Считает, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением в связи с прекращением с ней, как с собственником жилого помещения, семейных отношений. В связи с чем, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО15 будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Лысьвенскому городскому округу в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9), Выпиской из ЕГРН (л.д.27-30).

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Лысьвенскому городскому округу ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.20).

Брак между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.15-17,47).

Истец, заявляя требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ссылается на то обстоятельство, что ответчик, не является членом его семьи, в спорном жилом помещении не проживает, сменила место жительства, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Данные обстоятельства ответчик не оспаривала, исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая, что исковые требования ответчик признала в полном объеме, в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, суд полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи истца, между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилим помещением после расторжения брака не установлено, заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО17 удовлетворить.

Признать ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением – жилого дома по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:     (подпись)

Копия верна.

Судья:                      ФИО20