Решение по делу № 2-5874/2018 от 16.05.2018

Дело №2-5874/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск                                 28 мая 2018 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой М.В. к Васильевой И.С. о взыскании задолженности по договору аренды,

У С ТА Н О В И Л:

Афанасьева М.В. обратилась в суд с иском к Васильевой И.С. о взыскании задолженности по договору аренды квартиры, указывая на то, что ____ с ответчиком был заключен договор аренды квартиры, по которому ответчик принял во временное пользование квартиру по адресу: ____ ____, обязался вносить арендную плату в размере ___ рублей в месяц, однако, ответчик свои обязательства нарушила. ____ и ____ ответчик дала расписки о внесении арендной платы. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 108 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 360 руб.

В судебном заседании истец и ее представитель Вишняков Е.Ю. (по доверенности) исковые требования поддержали, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

В силу ст.608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно п.1 ст.611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу п.1 ст.614 Кодекса обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из материалов дела следует, что истец, являясь собственником квартиру по адресу: ____, заключил ____ с ответчиком Васильевой И.С. договор аренды квартиры, согласно п. 2.2.8 указанного договора арендная плата составила ___ рублей в месяц.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что сторонами по договору аренды было достигнуто соглашение по всем его условиям, о чем свидетельствуют подписи сторон, при этом, ответчик в нарушение принятых на себя по договору обязательств не выплатил истцу оговоренную сторонами арендную плату (расписка от ____ и от ____).

При установленных обстоятельствах требования истца в части взыскании задолженности по договору аренды обоснованы и подлежат удовлетворению.

К взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 108 000 рублей.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик также обязан возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 3360 рублей (чек-ордер от ____) в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Васильевой И.С. в пользу Афанасьевой М.В. задолженность по договору аренды в размере 108000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3360 рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                п/п                И.В.Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В.Ефремов

Секретарь                                М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 28 мая 2018 г.