Решение по делу № 2-514/2018 от 09.10.2018

Дело № 2-514/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 Рі.                          СЂ.Рї. Кормиловка

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при секретаре Споденейко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мысак Ольги Владимировны, ФИО2, ФИО3 к Администрации Кормиловского муниципального района <адрес> о признании квартиры жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился РІ Кормиловский районный СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ признать квартиру СЃ кадастровым номером в„–, общей площадью 42,0 РєРІ.Рј., жилой 31,3 РєРІ.Рј., расположенную РїРѕ адресу <адрес>, <адрес> <адрес> жилым РґРѕРјРѕРј.    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ право собственности РЅР° жилой РґРѕРј.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что приобрела квартиру по адресу <адрес>, а фактически отдельно стоящий жилой дом на земельном участке. В настоящее время она решила провести реконструкцию дома, однако в выдаче разрешения на проведение реконструкции ей было отказано. Просит суд изменить статус квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на статус жилого дома расположенного по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на дом.

Представитель ответчика Администрации Кормиловского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, выслушав истца, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должны доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания заявленных требований.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Мысак О.В. возникло право собственности 1/3 доли квартиры, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, квартира в одноквартирном <адрес>, размером общей площадью 42,0 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № размером общей площадью 6986 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства

Истец зарегистрировал свое право на приобретенное имущество в соответствии с установленным законом порядком в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно копии технического паспорта (л.д. 14) от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположена жилая квартира, общей площадью 42,0 кв.м. жилой площадью 31,3 кв.м. в одноквартирном жилом доме.

Согласно свидетельства о праве собственности (л.д.8-10) квартира по адресу <адрес>, д. Зотино <адрес> стоит на кадастровом учете под номером №

В соответствии с ч. 3 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 и ч. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

РџРѕ правилам СЃС‚. 209 ГК Р Р¤ собственнику, принадлежит право владения, пользования Рё распор░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј, ░ѕ░Ѕ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░ј░ѓ ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░°░‚░Њ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░»░Ћ░±░‹░µ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░°░‰░░░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░░░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░ј ░°░є░‚░°░ј, ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Ћ░‰░░░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 3, 4 ░Ѓ░‚. 16 ░–░љ ░ ░¤ ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ-░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░░░‚ ░░░· ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І░Ѓ░ї░ѕ░ј░ѕ░і░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј░░ ░±░‹░‚░ѕ░І░‹░… ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѓ░¶░ґ, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░░░… ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░І ░‚░°░є░ѕ░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░░.

░љ░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░‚░ѓ░Ђ░Ѕ░ѕ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░ѕ░±░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ, ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░І░°░Ћ░‰░µ░µ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░Џ░ј░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░° ░є ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░І ░‚░°░є░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░░ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░░░· ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░░░»░░ ░Ѕ░µ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░░░… ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І░Ѓ░ї░ѕ░ј░ѕ░і░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј░░ ░±░‹░‚░ѕ░І░‹░… ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѓ░¶░ґ, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░░░… ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░І ░‚░°░є░ѕ░ј ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░ѕ░±░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░.

░џ░ѕ░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░‡. 3 ░Ѓ░‚. 48 ░░ ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 49 ░“░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░ї░ѕ░ґ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ѕ░░░ј░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ ░є░ѕ░»░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ќ░‚░°░¶░µ░№ ░Ѕ░µ ░±░ѕ░»░µ░µ ░‡░µ░ј ░‚░Ђ░░, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░ј░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ґ░ѕ░є░°░·░°░», ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ ░є░ѕ░»░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ќ░‚░°░¶░µ░№ ░Ѕ░µ ░±░ѕ░»░µ░µ ░‡░µ░ј ░‚░Ђ░░, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 16 ░–░љ ░ ░¤, 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

    ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░њ░‹░Ѓ░°░є ░ћ░»░Њ░і░░ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹, ░¤░˜░ћ2, ░¤░˜░ћ3 ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░љ░ѕ░Ђ░ј░░░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

    ░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј.

    ░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░·░° ░њ░‹░Ѓ░°░є ░ћ░»░Њ░і░ѕ░№ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№, ░¤░˜░ћ2, ░¤░˜░ћ3 ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

    ░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░њ░‹░Ѓ░°░є ░ћ░»░Њ░і░ѕ░№ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№, ░¤░˜░ћ2, ░¤░˜░ћ3 ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

    ░˜░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░░░· ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

    ░’░µ░Ђ░Ѕ░ѓ░‚░Њ ░░░·░»░░░€░Ѕ░µ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 600 ░Ђ░ѓ░±.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░ћ░ј░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░ѕ░Ђ░ј░░░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                           ░Ј.░’. ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░°

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                           ░Ј.░’. ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░°