Решение по делу № 2-530/2022 от 27.06.2022

К делу № 2 –530/2022

УИД: 23RS0060-01-2022-000885-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                                            «03» августа 2022 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                Блиновой О.Е.

при секретаре                                                 Коваленко Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Малышевой Ольги Николаевны, Малышева Ивана Ивановича, Малышева Николая Ивановича к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, третье лицо: федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Малышева О.Н., Малышев И.И., Малышев Н.И. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истцы Малышева О.Н., Малышев И.И., Малышев Н.И. в судебное заседание не явились, просили суд дело рассмотреть без их участия, на удовлетворении требований настаивали.

Представитель истцов – адвокат Гилева Е.П. в судебное заседание не явилась, просила суд дело рассмотреть без её участия, на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика <данные изъяты> Екатериновского сельского поселения Щербиновского района Нестеренко Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просила суд, дело рассмотреть без её участия. Не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Чумаченко О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть без её участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Ф.И.О.14. года был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, по условиям которого Ф.И.О.17. приобрел в собственность за <данные изъяты> рублей жилой дом, <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 вышеуказанного договора покупатель оплатил 30% продажной стоимости недвижимости в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Выплата остальной суммы <данные изъяты> рублей производилась в течении 25 лет ежемесячными платежами в кассу хозяйства (л.д. 20-22, 23).

Оплата за жилой дом с надворными постройками Ф.И.О.16. осуществлена полностью, что подтверждается справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Указанный договор купли-продажи подписан правомочными лицами, однако в соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФСР не зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

По сведениям, указанным в справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, правовая регистрация права собственности Малышева И.И. на указанный жилой дом не проведена.

После приобретения указанного жилого дома Ф.И.О.15. и члены его семьи (<данные изъяты> Малышева Ольга Николаевна, <данные изъяты> Малышев Иван Иванович и Малышев Николай Иванович) вселились в него и продолжили благоустройство приобретенного домовладения. За счет средств семейного бюджета Ф.И.О.18. в ДД.ММ.ГГГГ на приусадебном земельном участке были построены <данные изъяты>. Поскольку в лицевых счетах книг похозяйственного учета главой хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, был указан Ф.И.О.2 (л.д. 26-27, 28, 53-56).

Постановлением администрации села Екатериновка Щербиновского района Краснодарского края ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.2 умер (л.д. 29). После его смерти открылось наследство, состоящее из принадлежавшего наследодателю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, а также находящегося под ним земельного участка земли <данные изъяты>. Поскольку завещание наследодателем не совершалось, то наследование принадлежавшего ему имущества осуществлялось по правилам наследования по закону.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истцы обратились к нотариусу Щербиновского нотариального округа Ф.И.О.10, тем самым, приобретя его наследство.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ф.И.О.10 Малышевой О.Н. выдано свидетельство № о праве собственности на <данные изъяты> долю в вышеуказанном земельном участке, <данные изъяты>. Кроме того, нотариусом всем наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доле на принадлежавшую наследодателю <данные изъяты> долю указанного приусадебного земельного участка.

В настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности в <данные изъяты> долях на земельный участок зарегистрировано за Малышевой О.Н., (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), по <данные изъяты> доле за Малышевым Н.И. (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) и Малышевым И.И. (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 37-49).

Однако реализовать свои наследственные права и право на супружескую долю в вышеуказанном доме в нотариальном порядке истцы не имеют возможности, поскольку не могу представить документ, подтверждающий право собственности наследодателя на жилой дом в связи с чем нотариусом Щербиновского нотариального округа Ф.И.О.10 от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №, №) вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 50-52).

Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной нотариусом Щербиновского нотариального округа Ф.И.О.10, что по данным архива нотариуса после смерти Ф.И.О.2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ, производство по вышеуказанному делу не окончено. В наследственном деле № имеются: заявление о принятии наследства по закону, заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и заявление о выдаче свидетельств <данные изъяты>, поданные Малышевой Ольгой Николаевной, <данные изъяты> заявление о принятии наследства по закону и заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поданные Малышевым Николаем Ивановичем, являющимся <данные изъяты>, заявление о принятии наследства по закону и заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поданные Ф.И.О.4, действующей по доверенности от имени Малышева Ивана Ивановича, являющегося <данные изъяты>. В наследственном деле № завещания отсутствуют. После смерти Ф.И.О.2 выданы <данные изъяты>) свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номера по реестру: №, которые подтверждают состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.2, а также <данные изъяты>) свидетельства о праве собственности на долю <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ, №. Из заявлений о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону следует, что после смерти Ф.И.О.2 осталось следующее наследство: ЗДАНИЕ, наименование: ЖИЛОЙ ДОМ, находящееся по адресу: <адрес>). Иной информации о составе наследства в наследственном деле № не содержится.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имущество в виде жилого дома после смерти Ф.И.О.2 фактически принято <данные изъяты> (л.д. 30) Малышевой О.Н., <данные изъяты> (л.д. 31) – Малышевым И.И. и <данные изъяты> (л.д. 32) Малышевым Н.И.

Принадлежность дома наследодателю также подтверждается справкой из отдела по Щербиновскому району ГБУ КК «краевой технической инвентаризации – краевого БТИ», содержащей сведения об объекте недвижимости, согласно которой правообладателем спорного жилого дома является Ф.И.О.2 (л.д. 57).

На спорный жилой дом изготовлен технический паспорт, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-56).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

<данные изъяты>

На основании изложенного суд приходит к выводу, что умерший Ф.И.О.2 являлся собственником спорного жилого дома, однако в установленном законом порядке указанное право зарегистрировано не было. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически приняли наследство после смерти Ф.И.О.2, в связи с чем, заявленные исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Малышевой Ольги Николаевны, Малышева Ивана Ивановича, Малышева Николая Ивановича к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Малышевой Любовью Ивановной, в порядке наследования имущества Ф.И.О.2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке прав пережившей супруги, право собственности на <данные изъяты> доли здания, наименование - жилой дом, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Малышевым Иваном Ивановичем, в порядке наследования имущества Ф.И.О.2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю здания, наименование - жилой дом, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Малышевым Николаем Ивановичем, в порядке наследования имущества Ф.И.О.2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю здания, наименование - жилой дом, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в    Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Щербиновский районный суд.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: ….………………. О.Е.Блинова