Решение от 19.10.2020 по делу № 2-927/2020 от 24.12.2019

УИД № 25RS0003-01-2019-004967-79

дело № 2-927/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» октября 2020 года          гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Торосян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицинина ФИО11 к Грицинину ФИО12 о взыскании расходов за коммунальные платежи,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован, но никогда не проживал и не проживает ответчик Грицинин ФИО13. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, расходы по оплате содержания жилья не несет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2019 истец самостоятельно оплачивал плату за наем жилого помещения, содержание и ремонт помещения. Указывая, что до ДД.ММ.ГГГГ в квартире также проживал отец ответчика Грицинин ФИО14, просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по найму, содержанию и ремонту жилья, отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 348,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2 340,44 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, окончательно просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности по найму жилья, содержанию и его ремонту, отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 411,37 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 172,44 рубля.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Грицинин А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в представленных ранее письменных возражениях и в судебном заседании пояснял, что с заявленными исковыми требованиями истца не согласен, указал, что в квартиру его не пускают, но представить доказательства, в том числе его обращения в полицию представить не может, так как планировал обратиться в полицию после рассмотрения дела в суде. Также указал, что истец уже взыскивал с него задолженность по коммунальным платежам за предыдущий период, которую он оплатил. Предоставил две копии квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей, и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей, пояснил, что иные квитанции для оплаты получить не смог, просил применить срок исковой давности.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма несёт также иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Материалами дела установлено, что ордером № Исполнительного комитета Совета народных депутатов ЖБК Первореченский Грицинину В.С. с семьей, состоящей из трех человек, предоставлено право занятия всей жилой площади в <адрес>.

Согласно выписке из формы № помимо Грицинина В.С., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован внук – Грицинин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания вышеназванной выписки следует, что за весь период времени в указанном жилом помещении помимо Грицинина В.С. и Грицинина А.А. были зарегистрированы: Грицинин А.В. (сын) (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ), Грицинина Л.А. (жена) (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), Грицинина Л.С. (невестка) (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и Чернобровова (Грицинина) Е.А. (внучка) (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Указанные обстоятельства также подтверждаются выписками из формы № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно представленного истцом расчета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были произведены оплаты за наем жилья- 23 534,52 рубля, за содержание и ремонт жилого помещения 78 167,92 рублей, за отопление 65 265,16 рублей.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ), с заявленной суммой требований он не согласен, поскольку им проводились платежи в счет оплаты долга за содержание жилого помещения и электроэнергии, в связи с чем, с представленным расчетом истца он не согласен. Кроме того, исходя из того, что истец чинит препятствия ответчику в части проживания в спорной квартире, своевременно и в полной мере производить коммунальные платежи ему не удается.

Согласно представленных письменных возражений ответчика и предоставленными квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, Грицининым А.А. были произведены оплаты в сумме 3 000 рублей за тепловую энергию в период за ДД.ММ.ГГГГ и в АО «Дальневосточная генерирующая компания» и в сумме 1 000 рублей за электроэнергию в ПАО «Дальневосточная энергетическая компания».

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, при расчете исковых требований истец на учитывал оплаты, произведенные ответчиком, также пояснил, что после подачи настоящего искового заявления, ответчик приходил в спорную квартиру и истец ему сообщил о том, что он не препятствует их совместному проживанию.

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно расчету истца, с учетом количества зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении 3-х человек до ДД.ММ.ГГГГ, истец полагает необходимым взыскать с ответчика задолженности по найму жилья, содержанию и его ремонту, отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 411,37 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 172,44 рубля.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного, суд полагает заслуживающим внимание довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, в отношении платежей, до декабря 2016 года.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Своими правами, в том числе на непосредственное участие, предоставление своего расчета, ответчик не воспользовался.

Согласно расчету суда, задолженность ответчика за коммунальные платежи, наем жилья и отопление, за период с декабря 2016 года по июль 2020 года составила 79 633,36 рубля, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 589 рублей, пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 79 633,36 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 589 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: