Решение по делу № 2-4810/2024 от 27.08.2024

    Дело №2-4810/2024

                                                                                                УИД: 50RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          17 октября 2024 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилыковской ФИО13 к СНТ «Буровик» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,-

    у с т а н о в и л :

Шилыковская Т.Ю. обратилась в суд с иском к СНТ «Буровик» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок (л.д. 4-8).

В обоснование иска указывала на то, что является собственником земельного участка, предоставленного для садоводства, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Указанный земельный участок был приобретен в собственность по договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок считается ранее учтенным и на сегодняшний день его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области. В 2024 году с целью уточнения границ земельного участка по фактическому пользованию, внесения их в Единый государственный реестр недвижимости и уточнения площади вышеуказанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, которым были проведены кадастровые работы, в отношении земельного участка и по их результатам подготовлена схема расположения земельного участка. В результате указанной работы по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 730 кв.м., что на 130 кв.м, больше площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Границы данного земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными сторонами, в том числе со стороны земельного участка общего пользования с Председателем Товарищества Бановой И.И., что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка; спора по существующим границам земельного участка никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился, он был изначально при его предоставлении закреплен в отмеченных границах, располагается в сложившейся застройке Товарищества и не затрагивает интересов земель, принадлежащих Ответчику; границы земельного участка не менялись и огорожены по всему периметру забором; решение общего собрания членов Товарищества на разрешение оформления земельного участка в границах, сложившихся за их многолетнее фактическое пользование имеется. На сегодняшний день истец пользуется рассматриваемым земельным участком по своему усмотрению в установленных в результате межевания границах, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, осуществляет за ним необходимый уход, арестов и запрещений нет, обременений не имеется. Используемый земельный участок, площадью 730 кв.м, не противоречит Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденным Постановлением Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых в зоне, предназначенной для ведения садоводства СХ-2 установленный максимальный предельный размер земельных участков для основного вида разрешенного использования - ведение садоводства (код 13.1) составляет 2000 кв.м. Как следует из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером Серченя Г.С. границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе с Председателем СНТ «Буровик» Бановой И.И. со стороны земель общего пользования, а именно: граница от точки 10 до точки н1, от точки н1 до точки н2, от точки н2 до точки н3 и от точки н3 до точки 4 согласована в индивидуальном порядке с Председателем СНТ «Буровик» Бановой И.И., которая как Председатель Товарищества наделена полномочиями по согласованию границ земель общего пользования с кадастровым номером № с правом подписи на актах согласования местоположения границ земельного участка; граница от точки 4 до точки 3 в соответствии с Генеральным планом СНТ «Буровик» принадлежит земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Российская Федерация, <адрес> граница от точки 3 до точки 8 в соответствии с Генеральным планом СНТ «Буровик» принадлежит земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: Российская Федерация, <адрес>; граница от точки 8 до точки 10 в соответствии с Генеральным планом СНТ «Буровик» принадлежит земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Исходя из этого, просит прекратить за Шилыковской Т.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Признать за Шилыковской Т.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, площадью 730 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Серченя Г.С.

Истец - Шилыковская Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Представитель истца Юдкин Д.М., действующий по нотариальной доверенности, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, настаивает на иске по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - председатель СНТ «Буровик» Банова И.И. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором исковые требования признала в полном объёме. Признание ответчиком иска принято судом.

Третье лицо – Ермилова А.В., собственник смежного с истцом земельного участка с кадастровым номером № в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что считает требования истца законными и обоснованными, не нарушающими ее права, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Ретинская И.А., собственник смежного с истцом земельного участка с кадастровым номером №, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что считает требования истца законными и обоснованными, не нарушающими ее права, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Смирнова М.Ю., собственник смежного с истцом земельного участка с кадастровым номером №, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что считает требования истца законными и обоснованными, не нарушающими ее права, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шилыковской ФИО14паспорт №) к СНТ «Буровик» (ОГРН №, ИНН №                                                               о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить за Шилыковской ФИО15 право собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Шилыковской ФИО16 право собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, площадью 730 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Российская <адрес> в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Серченя Г.С. со следующими геодезическими данными:

Обозначение характерных точек границ	Координаты X Y
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
4	№	№
3	№	№
8	№	№
10	№	№

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                               Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 28.10.2024 года.

         Судья                                                               Е.А. Галушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>