Решение по делу № 2-2683/2022 от 05.05.2022

    04RS0018-01-2022-003393-20

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

      14 июня 2022 г.                                                                                          г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Дабаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2683/2022 по иску Назимова Н. А. к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Назимов Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец с момента своего рождения проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данную квартиру предоставили его матери, Гамзюковой М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с места работы - Мясокомбината. Она работала техническим работником на комбинате. Все свои личные документы всегда носила с собой, поэтому документы были утеряны. Эта квартира является его единственным жильем истца. Истец с матерью всегда проживали вдвоем, учился во вспомогательной школе-интернате № на Мясокомбинате. Мать умерла в 2020 году, истец является инвалидом с детства. Ранее мать сама оплачивала коммунальные услуги за квартиру, в настоящее время после смерти высчитывают с его пенсии. На сегодняшний день жилое помещение по указанному адресу значится в реестре муниципального имущества. На регистрационном учете в данном жилом помещении значится один истец. В 2021г. истец обратился в Администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ с просьбой заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. 11.03.2021г. истцу было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что не представлены ордер и решение о предоставлении жилого помещения на указанную квартиру. У истца документы на квартиру не сохранились, восстановить не представляется возможным.

В судебном заседании истец Назимов Н.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ не явился, ранее от представителя поступали возражения на исковое заявление.

Выслушав сторону истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В данном случае судом рассматриваются жилищные отношения, возникшие до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, так и жилищные отношения, имевшие место после ведения ЖК РФ, следовательно, по мнению суда, данные отношения должны рассматриваться в как рамках Жилищного Кодекса РСФСР, так и в рамках ЖК РФ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 54 ЖК РСФСР предусмотрено право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение, при этом граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Статья 53 этого же кодекса предусматривает права и обязанности членов семьи нанимателя и относит к последним супруга нанимателя, их детей, и родителей, среди близких родственников членами семьи нанимателя могут быть признаны другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее хозяйство.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно акту приема-передачи объектов ЖКХ ОАО «Бурятмясопром» от 30.06.2004г., распоряжении Администрации <адрес> от 16.07.2004г. №-р, Решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от 399 от 11.08.2004г.

Согласно свидетельству о рождении II-АЖ № истец Назимов Н. А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан Назимов А. Н., в графе мать – Гамзюкова М. А..

На регистрационном учете по адресу: <адрес>74 с 18.07.1989г. по 19.07.2020г. значилась Гамзюкова М.А., истец Назимов Н.А. значится с 27.07.2004г.

Из копии свидетельства о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Гамзюкова М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Показаниями свидетелей Русиной В.З., Пущиной Д.А. достоверно подтвержден факт проживания истца Назимова Н.А. по адресу: <адрес>.

В материалы дела истцом представлена копия постановления о возбуждении исполнительного производства от 18.08.2021г., из которого следует, что в отношении Назимова Н.А. возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности по коммунальным платежам, при этом адресом должника указан: <адрес>.

Таким образом, суд признает установленным, что истец приобрел право пользования жильем и в настоящее время продолжает проживать в квартире.

Назимов Н.А. пользуется спорным жилыми помещением, зарегистрирован в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по его содержанию и сохранности.

Таким образом, судом установлено, что Назимов Н.А. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, то есть матери истца, Гамзюковой М.А.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, в то время, как именно нанимателю принадлежит право наделения вселяемых им лиц статусом члена своей семьи, и как следствие приобретение ими равных с нанимателем и иными его членами семьи прав в отношении жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Принимая во внимание, что истец, являющийся членом семьи нанимателя Гомзюковой М.А., проживал с нанимателем в жилом помещении с согласия нанимателя в качестве члена семьи последней постоянно по день ее смерти и продолжает проживать, исполняя добросовестно условия договора социального найма, суд соглашается с доводами Назимова Н.А. о том, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением и после смерти нанимателя вправе требовать признать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Таким образом, требования истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства своих доводов либо возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 –198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Назимова Н. А. к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Назимовым Н. А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2022г.

Судья                    подпись            Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья                            Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-2683/2022