Решение от 18.12.2023 по делу № 8Г-22892/2023 [88-22684/2023] от 09.10.2023

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                          УИД 35RS0027-01-2022-001833-53

№ 88-22684/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                                      20 декабря 2023 г.

         Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

    председательствующего    Птоховой З.Ю.,

    судей    Бабеншевой Е.А., Чекрий Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности демонтировать хозяйственную постройку, уличный туалет, произвести вырубку деревьев и кустарников, взыскании неустойки, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности осуществить демонтаж хозяйственной постройки, уличного туалета, взыскании неустойки, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Череповецкого районного суда Вологодской области от 13 февраля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 19 июля 2023 г.

    Заслушав доклад судьи Птоховой З.Ю., объяснения представителя ФИО2 – адвоката ФИО6, возражавшей против удовлетворения доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ссылаясь на наличие препятствий в пользовании земельным участком, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО11, с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила обязать ответчика в срок до 1 июля 2023 г. демонтировать хозяйственную постройку (деревянный навес к жилому дому) и уличный туалет, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обязать произвести вырубку двух рябин, двух елей и десяти кустов сирени, произрастающих вдоль забора, разделяющего земельные участки с кадастровыми номерами № и №; взыскать судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного решения.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Ответчиком на смежном земельном участке с кадастровым номером № вдоль забора высажены кусты сирени, растет рябина, сосна и две ели, высота деревьев достигает 5-6 метров. Во время сильного ветра, в случае попадания молнии в дерево создается угроза его возгорания и обрушения на земельный участок истца и принадлежащий ему жилой дом. Также ответчиком в 2018 году пристроены к своему жилому дому, расположенному вдоль общей границы, деревянный навес и туалет высотой около 2 метров, в результате чего расстояние между постройками и забором стало составлять 15-20 см, что является нарушением градостроительных и строительных норм и правил, затрагивает права и законные интересы истицы.

Определениями суда от 26 сентября, 1 ноября 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области; произведена замена ответчика ФИО11 на надлежащего ответчика ФИО2, ФИО11 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора.

Не согласившись с заявленными требованиями, ответчик ФИО2 предъявил встречный иск, в котором просил возложить на ФИО1 обязанность в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж хозяйственной постройки - сарая, а также уличного туалета, расположенных на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №; взыскать в свою пользу судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного решения.

В обоснование встречных исковых требований указал, что в 2012-2013 г. ФИО1 установила сарай и туалет вдоль общей границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Снег с крыши сарая ФИО1 зимой и весной падает на земельный участок ФИО2, создавая угрозу жизни и безопасности лиц, находящихся на земельном участке.

Решением Череповецкого районного суда Вологодской области от 13 февраля 2023 г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены частично.

На ФИО1 возложена обязанность в срок не позднее 1 июля 2023 г. перенести хозяйственную постройку - сарай, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, по адресу, установленного относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 29 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (напротив елей, принадлежащих ФИО2) на расстояние, исключающие попадание осадков на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 С ФИО1 в пользу ФИО2 в случае неисполнения решения суда взыскана неустойка в размере 100 рублей в день, начиная со 2 июля 2023 г. до даты исполнения решения в полном объеме.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказано.

С ФИО1 в доход бюджета взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 19 июля 2023 г. решение Череповецкого районного суда Вологодской области от 13 февраля 2023 г. в части удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 отменено.

ФИО2 в удовлетворении встречных исковых требований к ФИО1 отказано.

В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить указанные судебные постановления, считая их незаконными и необоснованными, постановленными с нарушением норм материального и процессуального права.

ФИО1, ФИО2, администрация Череповецкого района, ГУ МЧС России по Вологодской области, Управление Росреестра по Вологодской области, ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со статьей 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора дарения от 19 декабря 2016 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 29 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Судский, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства (том 1 л.д. 26-28).

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО7 от 7 сентября 2018 г.

На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1

ФИО2 на основании договора дарения от 10 октября 2022 г., заключенного с ФИО11, является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО8 от 29 июля 2010 г.

На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2

Судом первой инстанции установлено, что в 1990-1992 годах на земельном участке с кадастровым номером № был построен туалет, в 1997 году к жилому дому пристроен деревянный навес. Вдоль забора, установленного по общей границе смежных земельных участков, произрастают две рябины, ели, 10 кустов сирени.

На земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, вдоль общей границы расположены туалет и два сарая.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 45-47 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установив, что туалет и деревянный навес были установлены ФИО2 задолго до того, как ФИО1 стала собственником своего земельного участка, пришел к выводу, что оснований для возложения на ответчика обязанности по демонтажу вышеуказанных хозяйственных построек не имеется, а само по себе несоблюдение установленных минимальных расстояний от строений до границы соседнего участка и жилого дома не может являться основанием для удовлетворения исковых требований о демонтаже строений.

Отказывая в удовлетворении первоначально заявленных требований ФИО1 о возложении обязанности произвести вырубку двух рябин, двух елей и десяти кустов сирени, произрастающих вдоль забора на земельном участке, принадлежащего ФИО2, а также производных требований о взыскании судебной неустойки, суд исходил из отсутствия доказательств реальной угрозы нарушения прав истицы.

Удовлетворяя встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 в части возложения на неё обязанности перенести хозяйственную постройку - сарай, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (напротив елей, принадлежащих ФИО2) на расстояние, исключающие попадание осадков на земельный участок с кадастровым номером №, не позднее 1 июля 2023 г. и производных требований о взыскании судебной неустойки, суд первой инстанции принял во внимание доказательства, представленные сторонами (фотоматериалы), подтверждающие попадание осадков и снега со ската крыши постройки ФИО1 на участок ФИО2, а также признание ответчиком встречного иска в данной части.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований о возложении обязанностей на ФИО1 демонтировать туалет, суд исходил из отсутствия доказательств нарушения прав ФИО2 возведенной постройкой, а также учитывал те обстоятельства, что спорный туалет находится на расстоянии более 1 метра от общей границы земельных участков.

С выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 суд апелляционной инстанции согласился.

Вместе с тем, принял во внимание доводы апелляционной жалобы ФИО1 в части необоснованного возложения на нее обязанности по переносу хозяйственной постройки-сарая.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░9, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░ (1, 27 ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 1,25 ░ ░ ░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5.3.4 «░░ 30-102-99. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 1999 ░░░░ № 94.

░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № (░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2) ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3797 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390 ░ 3901 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2023 ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░