Решение по делу № 2-213/2019 от 23.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    22 октября 2019 года    <адрес>

Веденский районный суд Чеченской Республики: в составе председательствующего судьи Эльбуздукаева А.Р., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации Веденского муниципального района и администрации Харачойского сельского поселения Веденского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Веденского муниципального района и администрации Харачойского сельского поселения Веденского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обосновывая свои требования следующим.

По решению администрации молзавода, в котором она работала с 1981 года по 1999 год, ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена однокомнатная квартира в многоквартирном доме коттеджного типа принадлежащем молзаводу. В то время улица, на котором находился дом, не имела названия, как не имел номера и сам дом. В данное время <адрес> гагириева и дому присвоен №. В указанной квартире с того самого времени по настоящее время она проживает со своей семьей.

Так как документы, подтверждающие её право на пользование квартирой и проживание в ней были утеряны во время военных действий в ЧР, она обращалась в 2011 году в Веденский районный суд ЧР с заявлением о признании права пользования и установления факта проживания в указанной квартире в месте со своей семьей, которое и было удовлетворено судом с вынесением решения.

С самого периода получения квартиры по настоящее время она производила и производит ремонт своими силами и средствами, владела и распоряжалась данной квартирой как собственной, как и другие владельцы второй квартиры в данном доме. С тех пор уплачивает коммунальные услуги за свет, газ пока еще к дому не проведен. Она принимала меры к оформлению приватизации данной квартиры как до начала военных действий в ЧР, так и после этих военных событий, но ей это не удалось. Молзавод, который выделил ей эту квартиру до начала военных действий самоликвидировался и отсутствует его правопреемник. Отказывали ей в приватизации данной квартиры, ссылаясь на отсутствие балансодержателя помещения, и рекомендовали обратиться в суд.

Согласно полученных ею ответов на её запросы из Федерального БТИ по Чеченской Республике, администраций <адрес> и Харачойского сельского поселения. ПУЖКХ <адрес> и МИЗО ЧР истец ФИО2 участия в приватизации не принимала и указанная квартира в реестре муниципального имущества не числится, то есть она в муниципальную собственность не принята, в реестр муниципального имущества не включена, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанную однокомнатную квартиру.

Истец ФИО2 в суд явилась, заявленное свое требование поддержала, изменив основание иска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на признание права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, и просила суд удовлетворить его, признав за ней право собственности на указанную квартиру.

Представители ответчиков - администрации Веденского муниципального района ЧР по доверенности ФИО4, Харачойского сельского поселения по доверенности ФИО5 и представитель МУП ПУЖКХ <адрес> ЧР по доверенности ФИО6 в судебное заседание явились, против удовлетворения заявленного требования не возражали, пояснив суду, что указанная истцом квартира, расположенная в доме бывшего молзавода, находящемся <адрес> муниципального района ЧР в муниципальную собственность не принята, в реестр муниципального имущества не включена и ни кто кроме истца на неё не претендует.

В судебном заседании установлено, что 21.12.1997г. истцу ФИО2, работавшей на молзаводе в <адрес> муниципального района ЧР, была выделена однокомнатная квартира в доме коттеджного типа, принадлежащем молзаводу и она совместно со своим мужем и 2-мя сыновьями проживала с того периода и проживает по нас тоящее время.

В период приватизации приватизировать квартиру ей не представилось возможным в связи с тем, что дом, где расположена данная квартира не был принят как в преддверии военных действий в ЧР, так и после (1994-1999гг.) в муниципальную собственность и в реестр муниципального имущества не включена, она владеет ею и распоряжается на свое усмотрение более 15 лет и никто кроме истца на неё не претендует.

Суд, выслушав истца, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, находит исковое заявление истца ФИО7 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Веденского районного суда ЧР от 13.04.2011г. по делу № за ФИО2 признано право пользования квартирой в доме, расположенном в <адрес> ЧР, улица без названия, дом без номера, ранее принадлежавшем молзаводу и установлен факт проживания ее в месте со своей семьей - мужем и 2-мя сыновьями в данной квартире (л.д.8-11).

Из представленной в суд справки филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике производственный участок по <адрес> за № от 15.05.2019г. видно, что истец ФИО2 не принимала участия в приватизации жилья (л.д.12).

Из справки выданной администрацией Веденского муниципального района ЧР за № от 30.05.2019г. видно, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, ул. <адрес>-17, в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 13).

Из справки выданной администрацией Харачойского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР за № от 11.09.2019г. видно, что администрация Харачойского сельского поселения не является балансодержателем многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, ул. <адрес>-17 и указанный дом не числится в реестре муниципального имущества (л.д. 14).

Из справки выданной администрацией Харачойского сельского поселения за № от 01.10.2019г. усматривается, что ФИО2 проживает в <адрес> по ул. <адрес>. согласно отметке в паспорте она и прописана в данном доме (л.д.6-7, 16).

Из выборочно взятых квитанций по уплате коммунальных услуг за электричество за 2012, 2018 и 2019 годы усматривается, что ФИО8 - супруг истца ФИО2 своевременно уплачивает коммунальные услуги за свет (л.д.21-28).

Из справки выданной Веденским МУП ПУЖКХ за исх. № от 16.10.2019г., видно, что многоквартирный <адрес>, расположенный по ул. <адрес> в <адрес>, ранее принадлежавший молочному заводу предприятия «Ведено», не находится на балансе МУП ПУЖКХ <адрес> ЧР (л.д.29).

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений ЧР усматривается, что в реестре государственного имущества Чеченской Республики не числится жилой дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>-17 (л.д.30).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 показали суду, что действительно ФИО2 администрацией молзавода, расположенного в <адрес> ЧР, где она работала с 198ДД.ММ.ГГГГ год, в 1997 году была выделена для проживания со своей семьей - мужем и 2-мя сыновьями однокомнатная квартира в многоквартирном доме, где она проживает по настоящее время. Она содержит данную квартиру, занимаясь её ремонтом при необходимости и уплачивая коммунальные услуги.

Согласно ст.234 ГК РФ. гражданин, не являющийся даже собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательской давности, а она проживает в данной <адрес> года.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

А потому суд полагает возможным удовлетворить заявленное истцом ФИО2 исковое требование, так как данный жилой дом на балансе какого либо предприятия, учреждения и организации не состоит и никто кроме истца ФИО2 на указанную квартиру требования о праве собственности не заявляет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. <░░░░░>, ░░. <░░░░░>-17.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░>-17.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░░░