Решение по делу № 2-316/2019 от 22.01.2019

Дело № 2-316/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рі. Курганинск                          14 марта 2019 Рі.

     РљСѓСЂРіР°РЅРёРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе:

СЃСѓРґСЊРё     Р Р°СЃРїРѕРїРѕРІР° Рљ.Р“.,

при секретаре Суторминой А.В.,

с участием:

истца     Р’еремьевой Рћ.Рџ.,

ответчика                                  РџРѕС‚апенко Р®.Р’.,

         РїРѕРјРѕС‰РЅРёРєР° РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Курганинского района

Краснодарского края Белоконевой Т.С.,

           СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Веремьевой Ольги Петровны Рє Потапенко Юрию Васильевичу Рѕ его выселении,

установил:

Веремьева О.П. обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Потапенко Ю.В. о его выселении, обосновав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В указанной квартире проживает ответчик, так как ранее он состоял в браке с ее дочерью ФИО5, при этом по месту жительства ответчик не зарегистрирован, кроме того Веремьева О.П. в родственных отношениях с Потапенко Ю.В. не состоит, поскольку ее дочь умерла ДД.ММ.ГГГГ. Факт проживания в квартире ответчика препятствует законному и полноценному осуществлению истцом своих прав.

Истец Веремьева О.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, и выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.

Ответчик Потапенко Ю.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он тратил свои деньги на ремонт квартиры, оплачивал коммунальные платежи.

Выслушав истца, ответчика, помощника прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2018 года Веремьева О.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д.5-6/.

Как установлено в судебном заседании ответчик не значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу, это подтверждается домовой книгой, является гражданином <данные изъяты> /л.д.6-8/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

28.12.2018 года Веремьева О.П. в адрес ответчика направила предложение о выселении /л.д.15/, однако требование в добровольном порядке не выполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права пользования Рё распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, РІ СЃРІСЏР·Рё, СЃ чем ответчик подлежат выселению.      

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Веремьевой Ольги Петровны к Потапенко Юрию Васильевичу о его выселении, удовлетворить.

Выселить Потапенко Юрия Васильевича, <данные изъяты>, из жилого помещения, назначение - жилое, общей площадью 44,6 кв.м, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес>.

          Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Краснодарский краевой СЃСѓРґ через      РљСѓСЂРіР°РЅРёРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ РІ течение месяца, СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения СЃСѓРґР° РІ окончательной форме (составления мотивированного решения СЃСѓРґР°), Р° именно СЃ 19 марта 2019 РіРѕРґР°

РЎСѓРґСЊСЏ                                  Рљ.Р“. Распопов