Решение по делу № 2-2532/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-2532/2024

УИН 74RS0038-01-2024-001871-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Громовой В.Ю.,

при секретаре Кинжабаевой Н.М.,

с участием прокурора Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Е.В. к Фомину М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Фомина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Фомину М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещении, расположенного АДРЕС, общей площадью 124 кв.м. с кадастровым №. В настоящее время в жилом помещении вместе с истцом зарегистрирован Фомин М.Д., который не проживает в доме, вещей не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Фомин М.Д. самостоятельно сняться с регистрационного учета не может по причине своего постоянного проживания за пределами территории российской Федерации, проживает в Чешской Республике. Поскольку истец планирует продавать дом, обратилась с иском в суд, полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении на праве собственности существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением (л.д. 7-8).

Истец Фомина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Фомин М.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что согласен с исковыми требованиями.

Третье лицо Отделение Управления федеральной миграционной службы по Челябинской области в Сосновском районе, представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Кузнецова А.В. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований и просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Выслушав прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить и признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела суд установил, что истец Фомина Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного АДРЕС с кадастровым №, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 13.07.2015 (л.д. 50-52).

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Фомин М.Д., ДАТА года рождения, зарегистрирован АДРЕС с 17 декабря 2021 (л.д.54).

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истец является сособственником жилого помещения, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета АДРЕС, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества, учитывая мнение ответчика, который исковые требования признал в полном объеме (л.д. 68-69), суд приходит к выводу, что ответчик утратил право проживания в спорном жилом помещении.

В силу п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фоминой Е.В., № рождения (паспорт РФ №) удовлетворить.

Признать Фомина М.Д., ДАТА рождения (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.Ю. Громова

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2024 года.

Председательствующий Громова В.Ю.