Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2021 ~ М-502/2021 от 11.03.2021

Дело №2-750/2021

УИД 23RS0001-01-2021-000994-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 01 апреля 2021 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Л.Н. к Пустовому И.В., Мартоясу А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Пустовому И.В., Мартоясу А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу: <адрес>

Взыскать с Пустового И.В. и Мартояса А.В. в пользу Ткаченко Л.Н. солидарно судебные расходы в размере 5340 рублей (5000 рублей юридические услуги, 300 рублей госпошлина, 40 рублей комиссия).

В обоснование своих требований истец указала, что она является правообладателем домовладения № по адресу: <адрес>. С 28.01.2009 в нем зарегистрирован ответчик Мартояса А.В., а с 03.09.2012 зарегистрирован ответчик Пустовой И.В., являющиеся бывшими владельцами указанного домовладения. Ответчики в доме не проживают, за техническим состоянием дома не следят, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывают. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, зарегистрированных в доме, но фактически не проживающих, что ограничивает права истца, как собственника домовладения.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от 05.07.2019 и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2019 собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Ткаченко Л.Н.

Согласно домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными с 28.01.2009 Мартояса А.В., а с 03.09.2012 Пустовой И.В.

Согласно справке администрации Холмского сельского поселения Абинского района от 04.03.2021 в домовладении по адресу: <адрес> с 2012 Мартояс А.В. не проживает, а с 2019 Пустовой И.В. не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Пустовой И.В., Мартояс А.В. членами семьи собственника не являются и не проживают в домовладении, принадлежащем истцу. При этом, наличие у них права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, юридические услуги по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, комиссия в размере 40 рублей, что подтверждено квитанциями.

Истцами не представлено доказательств обращения к ответчикам о добровольном снятии с регистрационного учёта и его отказа в этом, в связи с чем суд не находит оснований для взыскания с него судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Ткаченко Л.Н. к Пустовому И.В., Мартоясу А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Пустового И.В. и Мартояса А.В. утратившеми право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять Пустового И.В. и Мартояса А.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: