Решение по делу № 2-3745/2020 от 02.03.2020

2-3745/2020

86RS0004-01-2020-003304-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2020 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению Алибекова Ш. А. к Алишову Т. Фамил оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Алибеков Ш.А. обратился с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жтлом помещении зарегистрирован ответчик, который с марта 2019 выехал на другое постоянное место жительства, и вывез все принадлежащие ему личные вещи, однако с регистрационного учета не снялся, расходы по оплате за ЖКУ не несет. Просит признать Алишова Т. Фамил оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался посредством почтовой связи, извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения гражданского дела.

Суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, о чем свидетельствуют данные, отраженные в справке, выданной ООО УК ДЕЗ ЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом о не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «УК ДЕЗ ЦЖР», в <адрес> зарегистрирован, но не проживает Алишов Т.Ф.о.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает (иного суду не представлено), членом семьи собственника не является, регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Алишова Т. Фамил оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Алишова Т. Фамил оглы с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Л.М. Никитина