Решение по делу № 2-380/2019 от 12.09.2019

Дело № 2-380/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., с участием прокурора Словецкого Б.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Калистратовой Е. М. о прекращении права пользования жилым помещение и выселении,

у с т а н о в и л:

Министерство обороны Российской Федерации (далее – МО РФ) обратилось в суд с иском о прекращении права пользования Калистратовой Е.М. служебных жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении ответчика из жилого помещения по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорная квартира относится к служебному жилищному фонду, была предоставлена Калистратовой Е.М. на основании протокола № заседания жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ на время трудовых отношений с Министерством обороны РФ. Ордер ответчику на вселение в служебное жилое помещение не выдавался, законных оснований вселения Калистратовой Е.М. в спорное жилое помещение не имелось. В настоящее время ответчик связь с МО РФ утратила. Требование об освобождение квартиры ответчиком не исполнено. Задолженность Калистратовой Е.М. по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30.06.2019 г. составляет <данные изъяты>. На основании изложенного истец просит устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес>, прекратить право пользования Калистратовой Е.М. указанным жилым помещением, выселить ответчика из служебного жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции РФ право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

Согласно положениям статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи. Аналогичные положения содержались и в ст. ст. 105, 107 ЖК РСФСР.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации.

На основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес>, признана служебной жилой площадью воинской части.

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии в/ч № Калистратовой (как указано в документе) на время работы в в/ч № предоставлена жилплощадь- кв. <адрес>

Калистратова Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> и фактически в нем проживает, что подтверждено справкой о регистрации от 29.07.2019 г. и актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 30.06.2019 г. задолженность Калистратовой Е.М. по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру составила <данные изъяты>

Уведомлением от 20.05.2019 г. МО РФ сообщило Калистратовой Е.М. о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения в срок до 31.05.2019 г. До настоящего времени ответчик жилое помещение не освободила, с регистрационного учета не снялась.

Часть 2 ст. 103 ЖК РФ определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений. В том числе, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости.

Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, данная статья дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставляемых им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных выше положений статьи 13 Федерального закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 ЖК РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Судом установлено, что Калистратова Е.М. является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ, на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях не обращалась, сведения о признании семьи Калистратовой Е.М. малоимущей в Администрации <данные изъяты> отсутствуют.

Ответчик в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств, подтверждающих наличие оснований для признания ее нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а также подтверждающих ее право состоять на таком учете.

Учитывая, что квартира была предоставлена Калистратовой Е.М. во временное пользование в качестве служебного жилья на строго определенный период - на время работы в в/ч №, в настоящее время ответчик в трудовых отношениях с МО РФ не состоит, принимая во внимание, что предусмотренные жилищным законодательством условия, препятствующие выселению ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по делу не установлены, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании Калистратовой Е.М. прекратившей права пользования спорным жилым помещением ввиду отсутствия предусмотренных законом оснований для его занятия и выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Калистратову Е. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №.

Выселить Калистратову Е. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер № без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Калистратовой Е. М. государственную пошлину в доход Пряжинского национального муниципального района в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 07.11.2019 г.