Решение по делу № 2-2740/2022 от 09.08.2022

Дело № 2-2740/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Доронцове К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Глобус» к Торопиной Олесе Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Глобус» первоначально обратилось в суд с исковым заявлением к Торопиной О.Н., Торопиной Л.Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2018 по январь 2020 года в сумме 37 377 руб. 33 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> Финансово-лицевой счет открыт на собственника Торопину Л.Г. Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении, помимо собственника зарегистрирована и проживает член ее семьи- Торопина О.Н. В результате не регулярной оплаты за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился к мировому судье за выдачей судебных приказов. В связи с поступлением от ответчиков заявлений, судебные приказы были отменены. После уточнения исковых требований, ссылаясь на ст. 323 ГК РФ, просят взыскать с ответчика Торопиной О.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2018 по май 2022 года в сумме 67 357 руб. 71 коп., а также взыскать с них расходы по оплате госпошлины в сумме 2 220 руб. 73 коп.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала.

Ответчик Торопина О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, указав на пропуск срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, квартира, расположенная по <адрес> находится в собственности. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы Торопова О.Н. и Торопова Л.Г. Финансово-лицевой счет № открыт на собственника Торопину Л.Г. На данный финансово-лицевой счет ежемесячно поступают начисления по оплате коммунальных услуг, которыми пользуются прописанные в квартире жильцы, в том числе оплата за отопление и горячее водоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом ( ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

До 01 апреля 2018 года начисление платежей за тепловую энергию и горячее водоснабжение по жилым домам производилось управляющей компанией.

На основании Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 года ( в ред. от 27.02.2017 г.) « О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», с 1 апреля 2018 года, плата за поставку горячей воды и тепловой энергии стало осуществляться по отдельному документу ООО « Глобус».

Как следует из представленной справки о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги, за ответчиками за период с мая 2018 по май 2022 года образовалась задолженность в сумме 67 357 руб. 71 коп.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения ( п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснением, приведенным в абз. 2 пункта 20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года № 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии, изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора ( например, об отсрочке или рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

02.06.2020 года Торопина О.Н. и ООО « Глобус» заключили соглашение о рассрочке оплаты задолженности, образовавшейся на дату заключения настоящего соглашения, то есть на период с мая 2018 года по май 2020 года, в сумме 65 691,06 руб., установив график внесения ответчиком ежемесячных платежей, начиная с 15.09.2020 по 15.08.2022 года.

Данное соглашение не отменено, не действительным не признано. Довод Торопиной О.Н. о том, что ее заставили заключить данное соглашение под угрозами, является голословным, ничем не подтвержден.

Таким образом, заключением соглашения, течение срока исковой давности было прервано.

Срок исковой давности по платежу за май 2018 года истекал 11.06.2021 года, так как в силу закона платежи вносятся до 10 числа следующего месяца.

Судебный приказ по взысканию задолженности по оплате коммунальных платежей за период с мая 2018 по январь 2020 был вынесен мировым судьей 26.03.2020 года, в пределах срока исковой давности.

В ходе исполнения судебного приказа с ответчиков была взыскана задолженность в размере 17 711,85 руб., направленная на погашение задолженности за период с мая 2018 по ноябрь 2018 год и частично за декабрь 2018 года.

Внесенные ответчиками в добровольном порядке денежные средства в размере 19 137,48 руб. были направлены на погашение задолженности частично за декабрь 2018 по июнь 2019 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Пунктом 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 1999, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Внесенные ответчиками в добровольном порядке в сентябре 2020, январе-июне 2021 года денежные средства были зачислены ООО « Глобус» за период с декабря 2018 по июнь 2019 года, поскольку ответчики не указали период, за который они внесли денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе, бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ) ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из положений пункта 1 статьи 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом приведенных правовых норм, принимая во внимание, что ответчик Торопина О.Н. в судебном заседании не оспаривала факт проживания в указанной квартире в заявленный истцом период времени, суд полагает возможным взыскать образовавшуюся задолженность полностью с Торопиной О.Н.

При этом доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении ООО «Глобус» обязательств по оказанию коммунальных услуг, а также о наличии обоснованных оснований для ее освобождения от оплаты коммунальных услуг либо уменьшения размера такой платы в спорный период, Торопиной О.Н. в материалы дело не представлено.

Также, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 220 руб. 73 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Торопиной Оксаны Николаевны в пользу ООО «Глобус» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2018 по май 2022 года в размере 67 357 руб. 71 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 220 руб. 73 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова.

Полный текст решения суда изготовлен 26 октября 2022 года

Судья И.В. Жеребцова.