Решение по делу № 2-9785/2023 от 02.08.2023

Дело №

    50RS0№-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                 <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО2 (далее ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении проживают ответчики, зарегистрированы они при этом по другому месту жительства. Добровольно освободить жилое помещение ФИО4 отказалась. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением, в котором истец просит признать ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения.

Истец и представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом – судебными извещениями, представителя в суд возражения относительно заявленных требований.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора полагавшего, заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения Красногорского городского суда <адрес> по делу 2-5791/11 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата регистрации в ЕГРН: ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 - бывшая супруга сына истца - ФИО3.

Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Брехово, мкр-н «Митино-дальнее», корпус 2, <адрес>.

Также согласно выписки из ЕГРН, ответчик ФИО4 является долевым собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Исаково, <адрес>. и <адрес>, д. Бехерево, мкр. Митино Дальнее, <адрес>.

Однако фактически ФИО4 и несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают в квартире истца по адресу: <адрес>.

В силу ст. ст. 17, 18, 40, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, требование об освобождении жилого помещения оставлено ответчиком без удовлетворения.

Как следует из искового заявления, ответчики проживают в квартире, не имея на то оснований: они не являются собственниками, договора найма, аренды жилого помещения или иного законного основания не имеется.

Доказательств обратного суду со стороны ответчика не представлено.

В то же время доводы истца суд признает обоснованными, поскольку никаких доказательств того, что ответчики имеют право пользования квартирой, не представлено. Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о порядке пользования спорной квартирой не имеется, при таких обстоятельствах ответчики законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение права пользования данной жилой площадью не имеют.

Поскольку факт отсутствия семейных отношений с сособственником жилого помещения в судебном заседании нашел свое подтверждение, сведений о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением представлено не было, суд, истец является собственником квартиры, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО4 и несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 и несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья            подпись                М.Н. Горячева

Мотивированно решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            подпись                М.Н. Горячева