Решение от 11.03.2020 по делу № 2-1831/2020 от 27.12.2019

УИД: 11RS0001-01-2019-017824-85

Дело № 2-1831/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Поповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 марта 2020 года гражданское дело по иску ООО «СЖКК-Орбита» к Сердитовой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось в суд с иском к Сердитовой В.А., Сидиной Е.Н., ... А.А., ... К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.01.2019 в сумме 197658 руб. 59 коп., пеней за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 39785 руб. 56 коп., судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 5574 руб. 44 коп., на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., почтовых расходов на отправку копии искового заявления с приложенными документами.

Определением суда исковое заявление ООО «СЖКК-Орбита» в части требований к Сидиной Е.Н., ... А.А., ... К.А. возвращено судом в виду отсутствия сведений об обращении истца к указанным ответчикам в порядке приказного судопроизводства.

В ходе производства по делу ООО «СЖКК-Орбита» уточнило исковые требования в связи с поступлением на лицевой счет денежных средств и просило взыскать с Сердитовой В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.01.2019 в сумме 177045 руб. 79 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 39785 руб. 56 коп., судебные расходы.

В судебном заседании представитель ООО «СЖКК-Орбита» требования с учетом уточнений поддержала.

Сердитова В.А. в судебном заседании не участвовала, представив возражения на иск, в которых не согласилась с расчетом истца в части пеней, а также указала на частичное погашение задолженности, возражала против взыскания расходов на оплату услуг представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Сердитовой В.А. Право собственности зарегистрировано 10.01.2008.

В настоящее время по адресу: ... сохраняют регистрацию по месту жительства Сердитова В.А., ее дочь Сидина Е.Н., внуки ... А.А., ... К.А., ... И.А., ** ** **

ООО «СЖКК-Орбита» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ... на основании решения общего собрания собственников помещений от 31.10.2012 (протокол № 01/12 ОС).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что по лицевому счету квартиры по адресу: ... за период за период с 01.01.2017 по 31.01.2019 начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 197658 руб. 59 коп.

Как следует из представленных стороной ответчика платежных документов, выписки по лицевому счету по указанной квартире, на счет 03.02.2020 поступили платежи на сумму 5086 руб. 56 коп, 9699 руб. 13 коп. и 5827 руб. 11 коп, всего 20612 руб. 80 коп., в связи с чем сумма первоначальной задолженности уменьшилась до 177045 руб. 79 коп.На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 26-28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из приведенных норм следует, что Сердитова В.А., являясь собственником жилого помещения по адресу: ..., несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств полного погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или иного размера задолженности, суд признает требования иска о взыскании с Сердитовой В.А. в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.01.2019 в сумме 177045 руб. 79 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени в сумме 39785 руб. 56 коп. С расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиком не опровергнут.

Доводы ответчика о неправильном применении истцом при расчете пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации отклоняются судом, поскольку в связи с неоплатой задолженности ответчиком расчет пени произведен истцом на 31.01.2019, в связи с чем им при расчете обоснованно применена ставка рефинансирования, действующая на указанную дату.

На основании ст. 98, ч. 1 ст. 101 ГПК Российской Федерации с Сердитовой В.А. надлежит взыскать в пользу ООО «СЖКК-Орбита» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5574 руб. 44 коп., поскольку уменьшение суммы иска вызвано не неправильным определением истцом размера задолженности, а внесением денежных средств на лицевой счет в период рассмотрения иска судом.

Статьей 100 ГПК Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных документов, ООО «СЖКК-Орбита» понесены документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Учитывая объем и характер оказанных представителем истца услуг, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Истцом понесены расходы на отправку Сердитовой В.А. копии искового заявления с приложенными документами в сумме 224 руб. 94 коп., которые также подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2017 ░░ 31.01.2019 ░ ░░░░░ 177045 ░░░. 79 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 39785 ░░░. 56 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5574 ░░░. 44 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 224 ░░░. 94 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.03.2020.