Решение по делу № 11-28/2021 от 15.03.2021

Дело № 11-28/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.о.г. Бор Нижегородской области                                  13 мая 2021 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шабровой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тюковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Майоровой Е.А. на решение мирового судьи судебного участка № Борского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Сельхозтехника» к Майоровой Е.А. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, электроэнергии, судебных расходов,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Сельхозтехника» (далее – СНТ «Сельхозтехника», товарищество) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к Майоровой Е.А. о взыскании задолженности по членским взносам, неосновательного обогащения в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры (за электроэнергию) в сумме 30 621,24 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 065,23 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что Майорова Е.А. является собственником садовых земельных участков № и №, расположенных по адресу : <адрес> не являясь членом СНТ. Ответчик не оплачивает ежегодные платежи, установленные решением общего собрания, садоводов в ДД.ММ.ГГГГ году, а также не оплачивает потребленную электроэнергию. В связи с этим за ответчиком образовалась задолженность, которую в добровольном порядке она погасить отказывается.

В судебном заседании, представитель истца председателем СНТ «Сельхозтехника» Белохлебова А.В. исковые требования поддержала. На территории садоводческого товарищества находятся два земельных участка № и №, собственником которого является ответчик. На земельном участке № расположено нежилое строение, а на участке № жилой дом, в котором проживает ответчик со своей семьей. Ответчик членом садоводческого товарищества не является, длительное время не оплачивает платежи, которые были установлены решением общих собраний СНТ. Не оплачивает она и потребляемую электроэнергию с 2017 года, в связи с этим на общем собрании было принято решение об установке в ДД.ММ.ГГГГ году дублирующего счётчика, который будет непосредственно вести контроль потребляемой энергии в жилом доме, расположенном на участке №. Данный счетчик был установлен, опломбирован, в конце дачного сезона сняты показания. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ показания снимались со счетчика членом правления Краевой Т.В., расположенном в нежилом строении, расположенном на участке №, который соединен электропроводами с жилым домом, расположенном на участке №, ответчику неоднократно направлялись требования о необходимости погасить долг, но они в добровольном порядке удовлетворены не были. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском, в котором она просил взыскать с Майоровой Е.А. задолженность.

Решением мирового судьи судебного участка № Борского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования СНТ «Сельхозтехника» удовлетворены частично. Взыскано с Майоровой Е.А. в пользу СНТ «Сельхозтехника» задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г.г. по оплате целевых и членских взносов в сумме 11 000 рублей 00 копеек, задолженность по электроэнергии в сумме 15 621 рубль 24 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 998 рублей 63 копейки, а всего 27619 рублей 87 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, Майорова Е.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований СНТ «Сельхозтехника» отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указывает, что она, как индивидуальный садовод, который не пользуется общим имуществом, не обязана оплачивать взносы. Кроме того, мировым судьей необоснованно не приняты во внимание ее доводы о том, что фактическ данные взносы она погасила, но не денежными средствами, а по договоренности с председателем товарищества путем благоустройства дороги товарищества. Также не согласна со взысканием с нее задолженности за электроэнергию, поскольку она ее не потребляла, в ее доме установлены солнечные батареи, электроэнергией СНТ она не пользуется. Не согласна с расчетом задолженности и показаниями прибора учета.

Иными лицами решение мирового судьи судебного участка № Борского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обжалуется.

В суде апелляционной инстанции Майорова Е.А.апелляционную жалобу поддержала по доводам, изложенным в ней.

Представитель истца председатель правления СНТ»»Сельхозтехника Белохлебова А.В. полагала решение мирового судьи законным и обоснованным, а апелляционную жалобу Майоровой Е.А. не подлежащей удовлетворению.

Представитель третьего лица ПАО «ТНС энерго НН» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение суда указанным требованиям закона отвечает.

Разрешая спор, суд первой инстанции, верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Согласно п. п. 1, 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с п. п. 10, 11, 12 п. 1 ст. 21 указанного Федерального закона относятся, в том числе следующие вопросы: о принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Статья 1 названного выше Закона установлено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч. 9 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Таким образом, член СНТ вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на основании заключенного договора, при этом формой несения таких расходов является плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ.

Как установлено ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Статья 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по иному регулирует прав и обязанности садовода без его участия в товариществе.

Так, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1 статья 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 статьи 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 статьи 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 статьи 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 статьи 5).

Из указанного нормативного положения следует, что на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Как установлено ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

К имуществу общего пользования относятся имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

С учетом исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (статья 21 названного Федерального закона), допускается установление размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

По смыслу закона садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства СНТ, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3.1 Устава СНТ «Сельхозтехника» товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Основными предметом и целями деятельности товарищества является совместное владение, пользование и распоряжение гражданами имущества общего пользования, находящегося в их общей долевой собственности или общем пользовании; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электроэнергией, газом, обращение с ТКО, благоустройство и охрана территории садоводства, обеспечение противопожарной безопасности территории садоводства и другое) (п.4.1).

В силу п. 11.1 Устава высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Права и обязанности правообладателей садовых участков, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе, определены главой 9 Устава.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Майорова Е.А. является собственником земельных участков № и №, расположенных в СНТ «Сельхоз техника « по адресу : <адрес> <данные изъяты>). На земельном участке №, площадью 546 кв. м. расположен нежилой дом, общей площадью 20,7 кв.м., на земельном участке № расположен жилой дом, площадью 107,5 кв.м., в котором проживают круглогодично, но не зарегистрированы 4 человека (собственник и члены ее семьи).

Майорова Е.А. членом садоводческого товарищества не является, является индивидуальным садоводом.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Сельхозтехника» и Майоровой Е.А. был заключен договор, исходя из пункта 1.1 которого Товарищество предоставляет индивидуальному садоводу право эксплуатации в пользовании инфраструктурой СНТ «Сельхозтехника», а индивидуальный садовод пользуется объектами инфраструктуры и уплачивает возместительные и целевые взносы, а также ежемесячные платежи, предусмотренные договором.

Согласно п. 7.2 договора, настоящий договор заключен сроком на 1 год с момента подписания его сторонами и автоматически продлевается на тех же условиях и на тот же срок при отсутствии письменных возражений сторон.

Данный договор не оспорен, недействительным не признан.

Свои обязательства по данном договору СТН «Сельхозтехника» выполнила, между тем доказательств исполнения Майоровой Е.А. обязательств по вышеуказанному договору суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 309, 420, 1102 ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании задолженности по взносам, определенным сторонами договора от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом заявленного ходатайства о пропуске срока исковой давности, за период с 2017-2019 г.г. годы.

Решениями общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л<данные изъяты>) были установлены размеры тарифа по членским взносам – 300 рублей за сотку земли, и решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ - 1000 рублей на приобретение имущества общего пользования.

Всего 11000 рублей за ДД.ММ.ГГГГ год за два земельных участка № и № (300 х 5 + 1000 рублей) х 2. Данные суммы ответчиком уплачены не были.

Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В обосновании отказа оплаты ответчик пояснила, что у нее имелась устная договорённость с председателем о том, что она благоустраивает дорогу рядом со своим домом и сумма, потраченная на благоустройство, идет в зачет взносов, установленных решениями общих собраний.

Мировым судьей обоснованно отклонен данный довод ответчика, поскольку согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.1) определено, что индивидуальный садовод уплачивает в кассу товарищества или на расчетный счет товарищества возместительные взносы, целевые взносы, ежемесячные коммунальные платежи. Согласно п.6.2 договора все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из сторон.

На основании изложенного следует, что для зачета потраченной суммы, ответчик должна была обратиться в СНТ с письменными предложениями для внесения изменения в вышеуказанный договор.

Однако в судебном заседании было установлено, что ответчик с письменными предложениями по внесению изменения в договор не обращалась, решения общих собраний, на которых были установлены тарифы, не оспаривала. Наличие устной договоренности в рассматриваемом случае, не свидетельствует об изменении условий договора и не освобождает индивидуального садовода от оплаты взносов, предусмотренных договором.

Гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, должен оплачивать ТСН только те расходы, которые относятся к использованию гражданином имущества общего пользования и объектов инфраструктуры.

Также суд отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что с нее не подлежит взысканию задолженность за потребленную электроэнергию, поскольку данные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Ответчик Майорова Е.А, полагает в данной части требования не подлежавшими удовлетворению, поскольку она не согласна с расчетом взысканной суммы (объемом потребленной электроэнергии по показаниям прибора учета), а также отрицала в целом какое-либо потребление электроэнергии.

Мировой судья, исследовав представленные сторонами доказательства, заслушав показания сторон и свидетелей, пришел к обоснованному выводу о наличии у Майоровой Е.А. задолженности за потребленную электроэнергию.

Ответчиком не представлено своего расчета, кроме того, это расходится с ее версией о не потреблении энергии в целом. Доказательств того, что она обеспечивает себя электроэнергией, вырабатываемой солнечными батареями, суду не представлено. Кроме того, Майорова Е.А. не была лишена возможности отключить свой жилой дом от электросети, однако, ей это было не сделано.

При данных обстоятельствах, суд соглашается с выводами суда первой инстанции и оценкой исследованных им доказательств, поскольку при разрешении спора суд правильно определил характер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.

В силу вышеприведенных норм и установленных обстоятельств, поскольку ТСН «Сельхозтехника» осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, даже те собственники, которые не являются членами, должны нести расходы, предусмотренные Уставом товарищества и решениями его органов управления, на оплату содержания имущества товарищества, а также условиями договора. Собственники земельных участков, расположенных на территории ТСН, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

С учетом изложенного суд не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Борского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Майоровой Е.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                                                                         А.А. Шаброва