Решение по делу № 2-1840/2018 от 03.04.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием представителя истца Ивонина С.Ю.

по доверенности Усольцева А.Н.,

представителя 3-го лица Кусакина А.В. по доверенности Оболенской П.В.,

3-их лиц Кондратьевой Л.П., Михалева Ю.Л., Барановой Л.Н., Ивановой К.М., Шавриной А.М., Андреевой Л.А., Шилоносовой М.А.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ивонина С. Ю., Ивониной В. Г. к Посыпайченко И. А., Батраковой Т. И., Семенову Д. Н., Демидовой Г. А., Михалевой Е. А., Красильникову А. М., судебному приставу-исполнителю Межрайонного отдела судебных приставов, розыску должников и их имуществ УФССП России по <адрес> Бормотовой О. Н. об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ к Посыпайченко И.А., Батраковой Т.И., Семенову Д.Н., Демидовой Г.А., Михалевой Е.А., Красильникову А.М., судебному приставу-исполнителю Межрайонного отдела судебных приставов, розыску должников и их имуществ УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указав, что в производстве судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП по <адрес> Бормотовой О.Н. находятся на исполнении исполнительные производства N № от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденных на основании исполнительных лисов: № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес>, № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес>, № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес>, № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес>, № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес>, в соответствии с которыми должником по данным исполнительным производствам является ответчик Посыпайченко И.А., взыскателями: Батракова Т.И., Семенов Д.Н., Красильников А.М., Михалева Е.А., Демидова Г.А.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Рожневой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Мустаевым И.И., ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. в рамках вышеуказанных исполнительных производств вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении имущества ответчика Посыпайченко И.А., в которые включено следующее имущество:

1.    Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

2.    Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ. между Ивониной В.Г., Ивониным С.Ю. и Посыпайченко И.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с п. 1.1. которого продавцы обязуются передать в собственность покупателя земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> «А».

ДД.ММ.ГГГГ. между Ивониной В.Г., Ивониным С.Ю. и Посыпайченко И.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома, в соответствии с п. 1.1. которого продавцы обязуются передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить следующее недвижимое имущество: 1-этажный жилой дом с теплым пристроем, общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> холодных пристроя (<данные изъяты>), гараж, (<данные изъяты>), 3 навеса (<данные изъяты>), предбанник <данные изъяты> 2 бани (<данные изъяты> уборную (<данные изъяты> овощную яму (<данные изъяты> 5 заборов (<данные изъяты> ворота, <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> «А».

ДД.ММ.ГГГГ. между Ивониной В.Г., Ивониным С.Ю. и Посыпайченко И.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с п. 1.1. которого Продавцы обязуются передать в собственность Покупателя земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ. Ивонина В.Г., Ивонин С.Ю. и Посыпайченко И.А. достигли согласия о преобразовании вышеуказанных земельных участков являющихся в силу закона предметом залога, путем их объединения в один земельный участок, жилой дом был снесен.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на вновь образованный земельный участок: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за Посыпайченко И.А. с обременением в виде ипотеки в пользу Ивониной В.Г. и Ивонина С.Ю.

В виду не оплаты вышеуказанных договоров купли-продажи Ивонина В.Г. и Ивонин С. Ю. были вынуждены обратиться в суд о расторжении данных договоров.

ДД.ММ.ГГГГ между Ивониным С.Ю., Ивониной В.Г. и Посыпайчено И.А. было заключено мировое соглашение, согласно которого земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № переходит в собственность Ивонина С.Ю. и Ивониной В.Г., последние в свою очередь не позднее ДД.ММ.ГГГГ передают Посыпайченко И.А. денежные средства в размере 3 300 000 руб., данное мировое соглашение было утверждено Индустриальным районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ивониным С.Ю. и Ивониной В.Г. вышеуказанное определение вместе с заявлением было сдано на регистрацию смены собственников, но данная регистрация Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена в виду имеющихся запретов на регистрацию земельного участка и жилого дома, наложенных:

-    судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> Рожневой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,

-    судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> Мустаевым И.И. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

-    судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. от ДД.ММ.ГГГГ.

-    Ленинским районным судом <адрес> по уголовному делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ивонин С.Ю. обратился к судебному приставу-исполнителю МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. с заявлением об отмене запретов на регистрационные действия в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый № и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Бормотовой О.Н. было вынесено постановление об обращении взыскания на дебиторскую задолженность в размере 3 300 000 руб. в отношении Ивонина С.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Бормотовой О.Н. был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на дебиторскую задолженность согласно определению Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 300 000 руб. в отношении Ивонина С.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. было вынесено постановление об отказе в удовлетворении заявления (ходатайство) об отмене запретов на регистрационные действия.

ДД.ММ.ГГГГ Ивонин С.Ю. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением об отмене ареста на имущество наложенного в соответствии с постановлением Ленинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка: кадастровый №, <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Считает, заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» истцы просят

освободить от арестов имущество в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, на которое ответчиками обращается взыскание в рамках исполнительных производств:

-    от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП г., наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Рожневой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

-    от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Рожневой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

-    от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Мустаевым И.И. от ДД.ММ.ГГГГ;

-    от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Мустаевым И.И. от ДД.ММ.ГГГГ;

-    от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Рожневой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

-    от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Рожневой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

-    от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, наложенного судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, находящихся в производстве судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Бормотовой О.Н.

Освободить от ареста наложенного в соответствии с постановлением Ленинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка: кадастровый №, <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Протокольным определением в порядке ст. 43 ГПК РФ по делу привлечено в качестве 3-его лица УФССП России по <адрес>.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Ивониной В. Г. к Посыпайченко И. А., Батраковой Т. И., Семенову Д. Н., Демидовой Г. А., Михалевой Е. А., Красильникову А. М., судебному приставу-исполнителю Межрайонного отдела судебных приставов, розыску должников и их имуществ УФССП России по <адрес> Бормотовой О. Н. об освобождении имущества от ареста выделены в отдельное производство.

Истец Ивонин С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Усольцев А.Н. поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики Посыпайченко И.А., Батракова Т.И., Семенов Д.Н., Демидова Г.А., Михалева Е.А., Красильников А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчик судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов, розыску должников и их имуществ УФССП России по <адрес> Бормотова О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель 3-го лица Кусакина А.В. по доверенности Оболенская П.В. в судебном заседании возражает по иску.

3-и лица Кондратьева Л.П., Михалев Ю.Л., Баранова Л.Н., Иванова К.М., Шаврина А.М., Андреева Л.А., Шилоносова М.А. в судебном заседании с иском не согласны.

3-и лица Батуева И.А., Горбунов О.В., Калинина Н.И., Лишик М.Н., Плюснина Ю.А., Заостровцев В.Т., Евстафьева И.В., Соснина Н.А., Сивков С.И., Львов В.В., Лесникова Е.А., Кушпелева О.Д., Боршовская Н.Д., Кусакин А.В., Бирюлин В.И., Шутов А.А., Усанин Е.А., Трубина Н.В., Рыбакова О.Н., Носкова Т.Н., Толмачева М.Ю.,Тимофеева Л.А., Белоногова С.В., Безворотный П.В., Федорова О.А., Кабирова Е.А., Ильиных В.И., Пирожкова Н.В., Петрова А.А., Шобей Н.Л., Шестаков В.В., Митракова О.В.,Меньшиков Н.А., Рамазанов Р.С., Кашапова К.А., Козюков Г.В., Блиначева И.С., Сатонина Е.Ю., Пилясов А.Л., Хохлова М.В., Алексеева О.В., Ильиных А.А., Исупова Е.В., Толмачева М.Ю., Семилетко Е.М., Калинина Н.И., Худорожков А.С., Жунева Л.В., Лапшин Н.В., Архипова Л.Н., Тимофеева Л.А., Майорова С.В., Чалова О.М., Чащухина Е.В., Кудряшова Т.А., Кабирова Е.А., Ламытских К.А., Евдокимова Г.Н., Филькин Е.А., Сладков А.А., Маркова А.М., Демидова Г.А., Леханов В.Л., Бекмансуров Д.Н., Попова А.А., Семилетко Е.М., Суслова Л.А., Кожевникова Т.В., Бирюлин В.И., Усанин Е.А., Заостровцев В.Т., Шаврин В.А., Ефремов М.М., Нургалиев З.Р., Георгиади Г.А., Пилясов А.Л., Семенов Д.Н., Кокшарова М.Н., Рудова Л.А., Трубина Н.В., Владимирова Г.А., Жвакин Д.А. в судебное заседание не явились, извещены.

3-и лица ИФНС России по <адрес>, ИФНС России по <адрес>, УФССП России по <адрес> своего представителя в суд не направили, извещены.

3-е лицо <адрес> в судебное заседание своего представителя в суд не направило. Представитель по доверенности Ляхов С.В. просит рассмотреть дело в отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, 3-х лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, материалы исполнительных производств, суд приходит к следующему выводу.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, установлено частью 1 статьи 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В свою очередь согласно части 1 статьи 119 указанного закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При этом, исходя из буквального толкования абзаца второго части 2 ст. 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста предъявляются и в случаях ареста имущества, связанного с конфискацией. В свою очередь конфискация производится согласно ст. 243 ГК РФ исключительно в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения. Конфискация имущества возможна только в уголовно-процессуальном либо административном порядке. Конфискация имущества в рамках гражданского производства не предусмотрена.

Приведенное свидетельствует о том, что независимо от того в рамках какого процесса наложен арест: гражданского или уголовного, требования об освобождении этого имущества от ареста должны рассматриваться в исковом порядке.

При обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. (ч. 1)

Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. (ч. 2).

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления (ч. 3).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Ивониной В.Г., Ивониным С.Ю.(продавцы) и Посыпайченко И.А.(покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2.1 земельный участок оценивается и продается по соглашению сторон за сумму 8 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. между Ивониной В.Г., Ивониным С.Ю. (продавцы) и Посыпайченко И.А.(покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома, по условиям которого продавцы обязуются передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить следующее недвижимое имущество: 1-этажный жилой дом с теплым пристроем, общей площадью <данные изъяты> холодных пристроя <данные изъяты>, предбанник <данные изъяты> яму (<данные изъяты>), ворота, <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> «А».

ДД.ММ.ГГГГ. между Ивониной В.Г., Ивониным С.Ю.(продавцы) и Посыпайченко И.А.(покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2.1 земельный участок оценивается и продается по соглашению сторон за сумму 4 000 000 руб.

В соответствии с п.3.2 договора право собственности на земельный участок возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ. Ивонина В.Г., Ивонин С.Ю. выразили согласие на преобразование земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> путем их объединения в один земельный участок /л.д.18/.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация права собственности земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: <данные изъяты> за Посыпайченко И.А. с обременением права в виде ипотеки в силу закона. /л.д.19/

Материалами дела установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденных на основании исполнительных листов, выданными Кировским районным судом <адрес>. Предмет исполнения: взыскание задолженности, в отношении должника Посыпайченко И.А.

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительных производств (должник Посыпайченко И.А., взыскатели в том числе: Батракова Т.И., Кусакин А.В., Михалева Е.А., Демидова И.А, Красильников А.М.) судебными приставами исполнителями ОСП по <адрес> Рожневой Е.А. и Мустаевой И.И. вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества Посыпайченко И.А.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Ленинского районного суда <адрес> по делу № № наложен арест на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Индустриальным районным судом <адрес> утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Ивонина С. Ю., Ивониной В. Г. к Посыпайченко И. А. о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, заключенное между истцами Ивониным С. Ю., Ивониной В. Г. и ответчиком Посыпайченко И. А. по условиям которого:

Посыпайченко И. А. передает в общую долевую собственность, а Ивонина В. Г. и Ивонин С. Ю. принимают в общую долевую собственность в равных долях по ? каждому, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. не позднее 20 календарных дней с момента вступления в законную силу определения Индустриального районного суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения.

Ивонина В. Г. и Ивонин С. Ю. возвращают, путем передачи наличных денежных средств либо путем перевода на любой банковский счет, открытый на имя Посыпайченко И. А. денежные средства в размере 3 300 000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ, при соблюдении следующего условия:

- исполнения п. 4 настоящего Мирового соглашения в части перехода прав общей долевой собственности Ивониной В. Г. и Ивонину С. Ю. в равных долях по ? каждому на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м./л.д. 20-24/.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

К участию в деле ответчики Батракова Т.И., Семенов Д.Н., Демидова Г.А., Михалева Е.А., Красильников А.М., судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов, розыску должников и их имуществ УФССП России по <адрес> Бормотова О.Н., а также 3-и лица привлечены не были.

ДД.ММ.ГГГГ. Ивонин С.Ю. и Ивонина В.Г. обратились с указанным определением в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по <адрес> приостановлена государственная регистрация права собственности, поскольку имеется информация о наложении арестов на земельный участок и жилой дом, наложенных Ленинским районным судом <адрес>, Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по <адрес>, ОСП по <адрес> /л.д.29-32/.

До настоящего времени право собственности на спорное имущество за истцом не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ. представитель Ивонина С.Ю. – Усольцев А.Н. обратился судебному приставу-исполнителю МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <адрес> с заявлением об отмене всех запретов регистрационных действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> /л.д.33/.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. вынесено постановление об обращении взыскания на дебиторскую задолженность в размере 3 300 000 руб. в отношении Ивонина С.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на дебиторскую задолженность согласно определения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 300 000 руб. (дебиторы Ивонин С.Ю., Ивонина В.Г.) /л.д.36-40/.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <адрес> Бормотовой О.Н. вынесено постановление об отказе в удовлетворении заявления (ходатайства) об отмене запретов на регистрационные действия /л.д.42/.

ДД.ММ.ГГГГ Ивонин С.Ю. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением об отмене ареста на имущество наложенного в соответствии с постановлением Ленинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка: кадастровый №, <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в принятии заявления Ивонина С.Ю. о снятии ареста с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> по уголовному делу №, ходатайство возвращено заявителю /л.д.53-54/.

Приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Посыпайченко И.А. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ и назначено наказание в виде девяти лет лишения свободы со штрафом в размере 500 000 руб., с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Для возмещения материального ущерба потерпевшим, обращено взыскание на земельный участок, в том числе, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> а <адрес>.

Аресты, наложенные на указанное имущество по постановлениям Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменены.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов, розыску должников и их имущества УФССП России по <адрес> Бормотовой О. Н. от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП признано незаконным в части отказа в отмене (снятии) обременений в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ. решение Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП об отказе в отмене (снятии) обременений в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., возложении обязанности отменено, в указанной части принято новое решение об отказе Ивонину С.Ю. в удовлетворении заявленных требований.

При этом, указанным апелляционным определением установлено, что датой вступления в законную силу определения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Ивонина С.Ю., Ивониной В.Г. к Посыпайченко И.А. о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, является ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии же со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В нарушение требований данного закона истец не представил допустимых доказательств, свидетельствующих о нарушении его имущественных прав.

Доводы представителя истца озвученные в ходе судебного разбирательства о том, что спорный земельный участок находится в обременении в виде ипотеки, не являются основанием для удовлетворения иска.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Договор обращения взыскания на заложенное имущество между истцом и ответчиком Посыпайченко И.А., где стороны достигли бы соглашение об удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд, либо судебный акт об обращении взыскания на спорное имущество, суду не представлены.

Доказательств того, что были нарушены права истца как участника залоговых правоотношений, в материалах дела не имеется.

Наложение ареста на имущество в рамках предварительного расследования по уголовному делу - мера процессуального принуждения, предусмотренная статьей 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, которая может применяться как в публично-правовых целях для обеспечения возможной конфискации имущества, имущественных взысканий в виде процессуальных издержек или штрафа в качестве меры уголовного наказания, а также для сохранности имущества, относящегося к вещественным доказательствам по уголовному делу, так и в целях защиты субъективных гражданских прав лиц, потерпевших от преступления (пункт 2.2 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П).

При разрешении уголовного дела, в том числе приговором суда, указанное имущество, если его принадлежность установлена судом, может быть возвращено законному владельцу (пункт 4 части третьей статьи 81 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации), конфисковано, если лицо, принявшее имущество, знало или должно было знать, что оно получено в результате преступных действий (часть третья статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации), или использовано для возмещения вреда, причиненного преступлением (статья 104.3 Уголовного кодекса Российской Федерации).

Арест спорного имущества был продиктован потребностями достижения публично-правовых целей уголовного судопроизводства для возмещения вреда, причиненного преступлением.

Оснований для оценки в рамках гражданского дела правомерности обращения взыскания на спорный земельный участок в рамках уголовного дела, у суда не имеется.

Таким образом, учитывая, что приговор Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вступил в законную силу, в рамках которого установлена принадлежность спорного имущества, суд приходит к выводу, что оснований для освобождения от ареста имущества в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: