Решение по делу № 2-2614/2022 от 04.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года                                                            г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                               Е.В. Лебедева

при секретаре                                                                           Е.И. Хоменко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску комитета по управлению имуществом администрации г/о Домодедово к ФИО2 о выселении, 3-и лица: ФИО9; администрация г/о Домодедово, УМВД РФ по г/о Домодедово, суд,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации г/о Домодедово обратился в суд с иском к ответчику с требованиями: выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> без предоставления другого жилого помещения; снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что указанная квартира является муниципальной собственностью, является служебной. Жилое помещение предоставлено ФИО9 и членам его семьи ФИО6, ФИО7, ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения от 24.07.2014г., как работнику МБУЗ «ДЦГБ». Брак между ФИО4 и ФИО9 расторгнут. В квартире остался проживать сын бывшей супруги от другого брака ФИО2 В связи с отказом ответчика освободить жилое помещение, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представители истца и 3-го лица администрации г/о Домодедово по доверенности ФИО5 требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд рассмотрел дело без участия не явившегося по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

3-и лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, давшего заключение, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 104 ЖК РФ гласит, что служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что комитетом по управлению имуществом администрации г/о Домодедово 3-му лицу ФИО9 по договору найма служебного жилого помещения от 24.07.2014г. было предоставлено на период трудовых отношений жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>. Квартира является служебной. В квартиру также были вселены члены его семьи ФИО6 (супруга), ФИО7 (сын), ФИО2 (сын супруги). Брак между ФИО9 и ФИО6 прекращен 02.11.2017г. Ответчик ФИО2 числится зарегистрированным по указанному адресу с 01.08.2014г. ФИО6 (супруга), ФИО7 (сын) снялись с регистрационного учета по спорному адресу в период рассмотрения данного гражданского дела и выехали из жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО9 и ФИО2 не имеют родственных отношений, совместного хозяйства не ведут.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 1-й, <адрес>, пом.8.

В силу адрес ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 1 адрес ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ст. 93 ЖК РФ гласит, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Ч. 4 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с положениями ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения, брак между ФИО9 и ФИО6 (матерью ответчика) расторгнут. ФИО6 из жилого помещения выехала, снялась с регистрационного учета. С учетом установленных обстоятельств, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению имуществом администрации г/о Домодедово - удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                            Е.В. Лебедев