Решение от 06.05.2024 по делу № 2-620/2024 (2-3271/2023;) от 23.10.2023

    2-620/2024 (2-3271/2023;)

    24RS0035-01-2023-003470-53

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                                                                                6 мая 2024 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шеходановой О.К.

при секретаре Кваст Н.С.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толмачевой Веры Михайловны к администрации города Минусинска, Шарикову Виталию Игоревичу, Шарикову Юрию Игоревичу, Вывденко (Шариковой) Людмиле Игоревне и Мусиенко Анатолию Степановичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Толмачева В.М. обратилась в Минусинский городской суд с иском к администрации города Минусинска, Шарикову В.И., Шарикову Ю.И., Шариковой Л.И. и Мусиенко А.С. о прекращении права общей долевой собственности истца на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом уточнения требований (л.д.156), просила признать за ней право собственности на жилой дом площадью 52,4 кв.м., литеры А1,А2,а2,А3,а3,А4, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора дарения доли домовладения от 13.07.2011 истец является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически в состав домовладения входят два отдельных жилых дома, один из которых, площадью 52,4 кв.м. с кадастровым номером №, его собственником является истец, второй жилой с кадастровым номером 24:53:0110146:54, ранее состоит из двух квартир, в настоящее время в этом жилом доме проживают ответчики Шариковы, ответчик Мусиенко А.С. умер, кто является его правопреемником ей не известно. Фактически спорный жилой дом истца и жилой дом ответчиков имеют свои кадастровые номера, отдельный входы и являются самостоятельными объектами гражданского оборота. Право собственности на свою долю жилого дома (домовладения) Толмачева В.М. зарегистрировала в установленном законом порядке. Спора между участниками общей долевой собственности относительно данных жилых домов никогда не было, какого - либо обременения на них не наложено, однако нахождение жилого дома в статусе общей долевой собственности (домовладения) создает препятствия в регистрации права собственности на отдельный жилой дом и в пользовании истца спорным жилым домом, что явилось основанием для обращения в суд с данными требованиями.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Мусиенко В.А., Мусиенко Е.А. и Мусиенко Л.А.

Истец Толмачева В.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Шариков В.И., Вывденко (Шарикова) Л.И. и Шариков Ю.И. в судебное заседание не явились, о его дате и времени извещались надлежащим образом, Шариков В.И., Вывденко (Шарикова) Л.И. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель соответчика администрации г.Минусинска Красноярского края, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание также не явились, представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просил о рассмотрении дела в его отсутствие, также направил в суд отзыв в котором указал, что в состав домовладения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, входят два жилых дома, с кадастровыми номерами № при этом согласно данных ЕГРН, указанные жилые дома являются многоквартирными. В состав жилого дома с кадастровым номером № входят квартиры с кадастровыми номерами № и №, в состав жилого дома с кадастровым номером № входят квартиры с кадастровыми номерами № и право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д.157-160).

    В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

    Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из ответа Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» Минусинское отделение следует, что по данным архива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/6 доли за ФИО12 и за ФИО13 и по 1/3 доли за ФИО14 и ФИО2 (л.д.31).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Толмачева В.М., на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли домовладения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данную долю объекта недвижимости зарегистрировано за Толмачевой В.М. в установленном законом порядке (л.д.13-16). При этом жилой дом истца с кадастровым номером № является единым жилым домом, площадью 52,4 кв.м., литеры А1,А2,а2,А3,а3,А4.

Кроме того, установлено, что в состав домовладения с кадастровым номером № входит также жилой дом с кадастровым номером №, в которых проживают ответчики.

Согласно свидетельства о смерти Шарикова Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.151).

С заявлением о принятии наследства по ее смерти обратился сын - Шариков И.И. (л.д.168).

Согласно свидетельства о смерти Шариков И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.179). С заявлением после его смерти обратились его дети - Шарикова Л.И., Шариков В.И., Шариков Ю.И. (л.д.179-203).

Согласно свидетельства о смерти Мусиенко А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.4 оборот).

С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась Мусиенко Л.А., при этом Мусиенко Е.А. составил у нотариуса заявление об отказе от наследства в пользу Мусиенко Л.А. т.2 л.д.7). Нотариусом Прониной Е.Б. выданы Мусиенко Л.А. свидетельства о праве на наследство на автомобиль, долю жилого дома, гараж, денежные средства и иное имущество (т. 2 л.д.29-38).

Из заявления Мусиенко Л.А. следует, что Мусиенко А.С., являлся собственником 1/3 доли <адрес> при жизни свою долю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал Шарикову И.И., расчет между сторонами был произведен в полном объеме, в связи с чем указанная доля в наследственную массу после его смерти не включалась и на нее она не претендует (т.2 л.д.53).

Таким образом установлено, что жилой дом с кадастровым номером № является единым целым, в котором фактически проживают ответчики Вывденко (Шарикова) Л.И., Шариков В.И., Шариков Ю.И.

Таким образом, судом установлено, что фактически по адресу: <адрес>, находятся два отдельно стоящих жилых дома с кадастровыми номерами № которые состоят на кадастровом учете, имеют отдельные входы и свои системы отопления и энергоснабжения, спора о праве собственности на данные жилые дома между сторонами не имеется. При таких обстоятельствах заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 52,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░7 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 64,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20.05.2024.