Решение по делу № 2-8/2018 (2-470/2017;) от 20.11.2017

       РЕШЕНИЕ

        Именем Российской федерации

17 января 2018 г.                                                                   с.Чара

        Каларский районный суд

        Забайкальского края в составе:

        председательствующего судьи     Хапова М.В.,

        при секретаре                                 Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-08/2018 по исковому заявлению администрации сельского поселения «Икабьинское» к Крупенников В.Д., Крупенников П.В., Наливайко В.В., Мордасова Л.В. о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Администрация сельского поселения «Икабьинское» обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики. В соответствии с постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» Крупенникову В.Д., Крупенникову П.В., Наливайко В.В., Мордасовой Л.В. была предоставлена социальная выплата каждому в размере <данные изъяты> руб. из расчета на площадь жилого помещения 96,5кв.м., общая сумма выплаты составила <данные изъяты> руб. При получении социальной выплаты ответчиками было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчик должен был освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течение двух месяцев со дня приобретения жилья за счет социальной выплаты по акту приема-передачи с последующим заключением договора дарения. Ответчиками за счет социальной выплаты были приобретены жилые помещения, расположенные: <адрес>; <адрес>; <адрес>, <адрес>. Крупенников П.В., Наливайко В.В., Мордасова Л.В. в настоящее время не проживают и не зарегистрированы по адресу: <адрес>, выехали за пределы района. Крупенников В.Д. также не проживает по вышеуказанному адресу, но продолжает быть зарегистрированным. Просит прекратить право долевой собственности Крупенникова В.Д., Крупенникова П.В., Наливайко В.В., Мордасовой Л.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учета Крупенников В.Д. по вышеуказанному адресу.

           Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены Министерство территориального развития Забайкальского края, администрация муниципального района «Каларский район», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и ОМВД по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции УМВД по Забайкальскому краю (л.д.18-19).

Стороны в судебное заседание не явились.

Суд, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Спорные правоотношения между сторонами возникли по поводу обязательств граждан при получении ими жилищной субсидии в рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в зоне БАМа на территории муниципального района «Каларский район» (2016-2020 годы)» входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище».

В соответствии с п.3 ст.12 ГК РФ принадлежащие гражданам права должны осуществляться разумно и добросовестно.

Согласно ст.6 Федерального закона РФ от 25 октября 2002 года №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

    Порядок предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утверждается Правительством Российской Федерации (ст.10 Закона №125).

    При наличии жилья граждане для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии должны совершить действия, прописанные в статье 6 указанного Федерального закона, согласно которой условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

    Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Согласно требованиям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с Постановлением администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ №«О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2011-2015 годы» Крупенникову В.Д., Крупенникову П.В., Наливайко В.В., Мордасовой Л.В.каждому была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> руб., общая сумма социальной выплаты которой составила <данные изъяты> руб., из расчета на площадь жилого помещения 96,5кв.м. (л.д.14-15).

    При получении социальной выплаты ответчиками было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчики должны были в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения освободить со всеми совместно проживающими членами семьи жилое помещение и сдать его в установленном законодательством РФ порядке органу местного самоуправления (л.д. 11-13).

    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Крупенниковым П.В. и Крупенниковым П.В. за счет социальной выплаты было приобретено в общую долевую собственность жилое помещение – квартира, которая расположена по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Наливайко В.В. за счет социальной выплаты было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Мордасовой Л.В. действующей в лице представителя Крупенникова П.В. за счет социальной выплаты было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> Б.

    Право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: <адрес> не прекращено, с регистрационного учета по данному адресу не снят Крупенников В.Д. (л.д.4, 17).

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиками факта получения социальной выплаты и приобретения по договору уступки прав и обязательств по договору купли-продажи жилым помещений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, р.<адрес> Б, то есть исполнения со стороны администрации сельского поселения «Икабьинское» своих обязательств, ответчики обязаны освободить и сдать спорное жилое помещение, их право собственности на жилое помещение должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок они самостоятельно его не аннулировали.

             Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В силу положений п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

             В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ввиду отсутствия оснований для сохранения за ними регистрации по месту жительства по указанному адресу.

    При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

     В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из позиции, указанной в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

    В соответствии со ст.333.19 п.1 пп.1 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Исковое заявление администрации сельского поселения «Икабьинское» к Крупенников В.Д., Крупенников П.В., Наливайко В.В., Мордасова Л.В. о прекращении права собственности и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право собственности Крупенников В.Д. на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Наливайко В.В. на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Крупенников П.В. на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Мордасова Л.В. на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Крупенников В.Д. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           После вступления в законную силу, решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности Крупенников В.Д., Крупенников П.В., Наливайко В.В., Мордасова Л.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

          Взыскать солидарно с Крупенников В.Д., Крупенников П.В., Наливайко В.В., Мордасова Л.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей по 75 рублей с каждого.

          Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья                      М.В.Хапов