Решение по делу № 2-575/2020 от 25.06.2020

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          09 июля 2020 года                                                                                      п. Славянка

    Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                               Гурской А.Н.,

при секретаре                                                                                            Репетун Е.С.,

с участием истца                                   <данные изъяты> Е.А.,

представителя ответчика адвоката                       ФИО7,

прокурора                                       Мевша Е.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. к С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<данные изъяты> Е.А. обратилась с настоящим иском к <данные изъяты> С.А. указывая на то, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

            С 03.05.2005 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который на момент регистрации являлся мужем покойной матери истицы ФИО6

     В 2013 году ответчик выехал в <адрес> к своей дочери и с тех пор по спорному адресу не проживает, его личных вещей или какого-либо другого имущества в квартире не имеется, он не является членом семьи собственника, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. В настоящее время истица никаких отношений с ответчиком или его дочерью не поддерживает и место жительства ответчика ей не известно.

            Просит признать <данные изъяты> С.А. утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

            Ответчик о рассмотрении дела уведомлялся по месту регистрации, однако поскольку в настоящее время он там не проживает и место его жительства не известно, судом в качестве его представителя был назначен адвокат Адвокатского кабинета «ФИО7» Адвокатской палаты <адрес> ФИО7, который в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

             Суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя.

            Выслушав истицу, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (<данные изъяты>) Е.А. является собственницей жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

    Данное жилое помещение было приобретено истицей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как указала истица, 03.05.2005 года она прописала в указанной квартире ответчика <данные изъяты> С.А., который на тот момент являлся мужем ее матери.

           В 2013 году ответчик выехал из квартиры в <адрес> к своей дочери и с тех пор в принадлежащей ей квартире не проживает. В квартире нет его личных вещей или какого-либо другого имущества, он не является членом ее семьи, не несет бремя расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.

            Таким образом, учитывая то, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать <данные изъяты> С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

            Письменного соглашения между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, какие – либо иные правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения либо о прекращении права пользования жилым помещением. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

      исковые требования Е.А. к С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

           Признать С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                                      А.Н. Гурская

            Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2020