Решение по делу № 2-3026/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-3026/2023

50RS0042-01-2023-002963-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года                             г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Исаковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Загорские дали» к Йорик А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Загорские дали» обратилось в суд с иском к Йорик А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Представитель истца ООО «УК Загорские дали» по доверенности Душин В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что Йорик А.А. является собственником квартиры №№ по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом, предоставляет коммунальные услуги. За период с 01.10.2020 г. по 01.08.2022 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70202,11 руб. 07.10.2022 г. мировым судьей судебного участка №355 Сергиево-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в указанном размере, однако 28.10.2022 г. судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. Просит взыскать с Йорик А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2022 г. в размере 88921,09 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2867, 63 руб., почтовые расходы в размере 255,48 рублей.

Ответчик Йорик А.А. в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88921 руб. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ избрана управляющая организация ООО «УК Загорские дали».

Йорик А.А. является собственником квартиры №№ по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Йорик А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, 2006г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, за Йорик А.А. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80921,09 руб. за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2022 г. (л.д.8).

    Ответчик Йорик А.А. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80921,09 руб. признала, о чем представила суду соответствующее письменное заявление.

    Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст.35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

    В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Суд принимает признание ответчиком Йорик А.А. иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а оснований полагать, что признание ответчиком иска заявлено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Йорик А.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2867,63 руб., а также почтовые расходы в размере 255,48 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Загорские дали» к Йорик А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Йорик А.А. (паспорт №) в пользу ООО «УК Загорские дали» (ИНН 5042097152) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 года по 31.12.2022 г. в размере 88921,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2867,63 руб., почтовые расходы в размере 255,48 руб., а всего 92044 (девяносто две тысячи сорок четыре) рубля 2 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В.Казарова

    Решение принято в окончательной форме 18 мая 2023 года

Судья Т.В.Казарова