Решение по делу № 2-989/2015 (2-11016/2014;) от 19.11.2014

Дело №2-989/8(15)

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 января 2015 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 12 января 2015 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Кочневой В.В., при секретаре судебного заседания Хоревой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «УЖК «УРАЛ-СТ» к ***4, ***2, ***3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «УЖК «УРАЛ-СТ» обратилась в суд с иском к Решетникову С.Ю., Решетникову Ю.Г., Герасимовой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ЗАО «УЖК «УРАЛ-СТ» выполняет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого ***А по *** в *** на основании решения собственников помещений указанного выше многоквартирного дома. В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ ответчики как собственник, члены семьи собственника жилого помещения –*** А в *** обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики не в полном объеме производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 31.08.20014г. у должников образовалась задолженность в размере 70 934 рубля 69 копеек. На основании ст. 153, 154, 155, 30 ЖК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70 934 рубля 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 328 рублей 04 копейки.

В судебное заседание от представителя истца ЗАО «УЖК «УРАЛ-СТ» - ***7, действующей по доверенности от *** года, поступила телефонограмма, в которой просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Доводы и требования, указанные в исковом заявлении поддерживала в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Согласна на вынесение решения в заочном порядке.

Ответчики Решетников С.Ю., Решетников Ю.Г., Герасимова Т.Ю. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном ***А по *** в *** от 16.03.2009г. года следует, что управляющей организацией дома выбрано ЗАО «УЖК «УРАЛ-СТ».

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу ***А *** принадлежит на праве собственности ***4 (л.д.7). Ответчики ***2 (отец), ***3 (сестра) являются членами семьи собственника.

Из выписки по лицевому счету в отношении *** А в ***, а также из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что за период с *** по *** ответчики имеют задолженность в размере 70 934 рубля 69 копеек (л.д.6).

Поскольку ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в полном объеме в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований, необходимости их удовлетворения.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст.207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70 934 рубля 69 копеек.

Суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об обязании Кировского РОСП г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области ограничить предоставление коммунальных услуг ответчикам,, так как указанные требования основаны на неверном токовании норм права, не предусмотрены действующим законодательством.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в силу положений указанных статей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333. 19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 328 рублей 04 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «УЖК «УРАЛ-СТ» к ***4, ***2, ***3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ***4, ***2, ***3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 70 934 рубля 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 328 рублей 04 копейки, всего взыскать 73 262 рубля 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кочнева В.В.