Решение от 15.05.2023 по делу № 1-4/2023 (1-5/2022; 1-7/2021; 1-16/2020; 1-381/2019;) от 05.06.2019

УИД 70RS0001-01-2019-002429-78

№ 1-4/2023

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Томск 15 мая 2023 года

Кировский районный суд г. Томска

в составе председательствующего судьи Фесенко И.А.,

с участием государственного обвинителя Козловой О.С.,

потерпевших Потерпевший №58, Потерпевший №34, Потерпевший №110, Потерпевший №62, Потерпевший №95, Потерпевший №8, Потерпевший №36, Потерпевший №108, Потерпевший №9, Потерпевший №150, Потерпевший №98, Потерпевший №48,Потерпевший №10, Потерпевший №11, Потерпевший №12, Потерпевший №65, Потерпевший №278, Потерпевший №41, Потерпевший №109, Потерпевший №13, Потерпевший №14, Потерпевший №75, Потерпевший №66, Потерпевший №67, Потерпевший №195, Потерпевший №257, Потерпевший №39, Потерпевший №121, Потерпевший №15, Потерпевший №6, ФИО22, Потерпевший №47, Потерпевший №16, Потерпевший №71, Потерпевший №64, Потерпевший №51, ФИО23, Потерпевший №17, Потерпевший №81, Потерпевший №77, Потерпевший №40, Потерпевший №70, Потерпевший №18, Потерпевший №19, Потерпевший №20, Потерпевший №291, Потерпевший №292, Потерпевший №308, Потерпевший №341, Потерпевший №21, Потерпевший №69, Потерпевший №22, Потерпевший №54, Потерпевший №56, Потерпевший №7, Потерпевший №44, Потерпевший №37, Потерпевший №5, Потерпевший №230, Потерпевший №231, Потерпевший №78, Потерпевший №290, Потерпевший №59, Потерпевший №42, Потерпевший №124, Потерпевший №4, Потерпевший №89, Потерпевший №60, Потерпевший №74, Потерпевший №229, Потерпевший №261, Потерпевший №209, Потерпевший №55, Потерпевший №23, Потерпевший №72, Потерпевший №35, ФИО83, Потерпевший №24, Потерпевший №325, Потерпевший №298, Потерпевший №46, Потерпевший №25, Потерпевший №281, Потерпевший №50, Потерпевший №63, Потерпевший №318, Потерпевший №331, Потерпевший №26, Потерпевший №139, Потерпевший №119, ФИО87, Потерпевший №169, Потерпевший №27, Потерпевший №141, Потерпевший №28, Потерпевший №225, Потерпевший №242, Потерпевший №215, Потерпевший №29, Потерпевший №326, Потерпевший №93, Потерпевший №83, ФИО25, Потерпевший №30, Потерпевший №289,

представителей потерпевших ФИО294, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО273, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО298,

подсудимых Баркова М.Ю., Барковой Н.Г.,

защитников – адвокатов Терехина К.А., Зыковой М.И.,

при секретарях Синяковой С.Ю., Галяутдиновой Л.Н., Зворыгина К.К., Оюн Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске уголовное дело в отношении

Баркова М.Ю., /________/,

находившегося под домашним арестом с 16.02.2019 по 04.12.2019,

под запретом определенных действий с 05.12.2019 по 03.12.2020,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п.п. «а, б» ч. 2 ст. 165 УК РФ,

Барковой Н.Г., /________/,

находившейся под домашним арестом с 16.02.2019 по 04.12.2019,

под запретом определенных действий с 05.12.2019 по 03.12.2020,

обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных п.п. «а, б» ч. 2 ст. 165, ч. 3 ст. 159 УК РФ,

установил:

Барков М.Ю. совершил причинение имущественного ущерба собственнику и иному владельцу имущества путем обмана при отсутствии признаков хищения, группой лиц по предварительному сговору, причинившее особо крупный ущерб.

Баркова Н.Г. совершила причинение имущественного ущерба собственнику и иному владельцу имущества путем обмана при отсутствии признаков хищения, группой лиц по предварительному сговору, причинившее особо крупный ущерб, а также совершила эпизод мошенничества, то есть хищения чужого имущества путем обмана, с причинением значительного ущерба гражданину, с использованием своего служебного положения.

Барков М.Ю. в период с 16.10.2012 по 24.12.2018, находясь в г. Томске по адресам: ул. /________/ и ул. /________/, действуя умышленно совместно и согласованно в группе по предварительному сговору с Барковой Н.Г., из корыстных побуждений, решил совершить преступление в отношении неопределенного круга лиц, а именно причинение имущественного ущерба путем обмана лиц, желающих принять участие в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: /________/, в особо крупном размере. Осознавая, что данное преступление не сможет совершить единолично, вступил в предварительный сговор с Барковой Н.Г., с которой состоит в брачных отношениях и ведет совместное хозяйство. С целью реализации преступного умысла Барков М.Ю. совместно с Барковой Н.Г. разработали и реализовали преступный план, согласно которому для осуществления и облегчения преступной деятельности было решено использовать ООО «/________/» (ИНН /________/) (далее ООО «/________/»), где единственным учредителем (участником) и директором являлся Барков М.Ю., создали ООО «/________/» и ООО «/________/», участником и директором которых являлась Баркова Н.Г., а также использовали статус индивидуального предпринимателя Барковой Н.Г. (далее ИП /________/), заранее условились и использовали служебное положение директоров данных организаций и статус индивидуального предпринимателя для осуществления совместной преступной деятельности, что позволило вызвать доверительное отношение к совершаемым ими действиям со стороны участников долевого строительства, а также со стороны лиц, желающих в последующем приобрести квартиры по договорам уступок прав требования. Для организации строительства Барков М.Ю. совместно с Барковой Н.Г. от имени ООО «/________/» приискали земельный участок для осуществления строительства, изготовили проектную и сметную документацию, получили разрешение на строительство. С целью привлечения и обмана участников долевого строительства подсудимые разместили рекламные объявления в средствах массовой информации о продаже квартир в строящемся многоквартирном жилом доме, побуждая физических и юридических лиц передавать подсудимым, действующим в группе по предварительному сговору, денежные средства в качестве оплаты за приобретаемые квартиры. Барков М.Ю. и Баркова Н.Г. лично, а также посредством неосведомленной об их преступном умысле ФИО581, действующей на основании доверенности, от имени ООО «/________/» заключали договоры долевого участия в строительстве с гражданами и организациями, согласно условиям которых многоквартирный жилой дом должен был быть построен в оговоренные сроки, в соответствии с проектной документацией, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, санитарными правилами и нормами, строительными нормами и правилами, надлежащего качества, пригодными для проживания и извлечения полезных свойств без угрозы жизни и здоровью. При заключении договоров долевого участия в строительстве подсудимые Барков М.Ю. и Баркова Н.Г. с целью обмана сообщали физическим и юридическим лицам недостоверные сведения, касающиеся сроков завершения строительства, качества выполненных работ; соответствия проектной и разрешительной документации требованиям законов и подзаконных актов Российской Федерации; наличия действующих обязательств по страхованию ответственности застройщика перед участниками долевого строительства. С целью обмана лиц, желающих приобрести квартиры в строящемся доме, согласно разработанному плану часть квартир под видом договоров долевого участия в строительстве оформили на ООО «/________/» и на Баркову Н.Г., придавая видимость расчетов за выполнение работ по строительству и за поставку материалов, после чего продавали по договорам уступок прав требования к ООО «/________/». В случае, если участники долевого строительства переуступали право требования на приобретаемые квартиры другим лицам, Барков М.Ю., как директор ООО «/________/», согласовывал договоры уступок прав требования, не намереваясь исполнять принятые по договорам долевого участия в строительстве обязательства, вводя тем самым в заблуждение лицо, получавшее право требования к ООО «/________/» исполнения обязательств по строительству многоквартирного дома и передачи квартиры. В свою очередь Баркова Н.Г., согласно преступному плану, в равной степени, как и Барков М.Ю., сообщала физическим и юридическим лицам вышеуказанные ложные сведения при заключении договоров долевого участия в строительстве от ООО «/________/» и договоров уступок прав требования от ООО «/________/» и от своего имени. Получив по договорам денежные средства, принятые на себя обязательства по договорам Барков М.Ю. совместно с Барковой Н.Г. умышленно выполняли строительство многоквартирного дома с нарушениями условий договоров и действующего законодательства, извлекая выгоду, то есть, действуя умышленно с использованием своего служебного положения, подсудимые путем обмана причинили имущественный ущерб физическим и юридическим лицам в особо крупном размере.

Во исполнение вышеуказанного преступного плана в указанный период, подсудимые Барков М.Ю. и Баркова Н.Г. умышленно, путем обмана физических лиц, представителей и руководителей юридических лиц, желающих принять участие в долевом строительстве и приобрести квартиры в строящемся жилом доме по адресу: /________/, в отсутствие у ООО «/________/» достаточного количества собственных денежных средств, материально-технической базы и соответствующей разрешительной документации, необходимых для строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, не намереваясь надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства перед участниками долевого строительства и лицами, в последующем приобретшими право требования передачи квартир, не соблюдая требования проектной документации, путем самовольного изменения этажности возводимого объекта, препятствующего его последующему вводу в эксплуатацию и использованию, скрыл указанное нарушение в строительстве от государственного надзора, не проводя государственную экспертизу проекта многоквартирного дома, пользуясь правовой и технической неграмотностью участников долевого строительства, привлек денежные средства для строительства многоквартирных домов, зная, что на момент привлечения инвестиций со стороны физических и юридических лиц ООО «/________/» не имеет реальной возможности за счет собственных средств производить строительные работы без привлечения инвестиций со стороны физических и юридических лиц, придав им вид благонадежности и финансовой стабильности, обманув физических и юридических лиц относительно своих намерений и реальной возможности по добросовестному выполнению принятых на себя обязательств по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, в нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка организации строительства многоквартирных домов на долевой основе, а именно: ст. ст. 6, 7, 8, 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которым застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором; передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям; передать объект долевого строительства не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома; использовать денежные средства только в целях строительства (создания) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией, тем самым причинил особо крупный ущерб потерпевшим без признаков хищения путем обмана на сумму 63 524 136 рублей 37 копеек.

Барков М.Ю., являясь единственным учредителем и директором ООО «/________/» на основании решения единственного участника (учредителя) от 16.10.2012 о создании ООО «/________/» и избрании бессрочно его директором, а также приказа № /________/ от 16.10.2012 о назначении егов качестве директора, обладая в соответствии с указанными Решениями, Уставом ООО «/________/», утвержденным решением № /________/ участника ООО «/________/» от 16.10.2012, административно-хозяйственными и организационно-распорядительными функциями, а именно, без доверенности представлять интересы и совершать сделки от имени общества; выдавать доверенности на право представительства от имени ООО «/________/», в том числе с правом передоверия; распоряжаться имуществом ООО «/________/» в пределах установленных участником (им же), уставом и действующим законодательством; заключать договоры и совершать иные сделки; утверждать договорные тарифы на услуги и цены на продукцию общества; организовывать бухгалтерский учёт и отчетность; принимать решение по другим вопросам, связанным с текущей деятельностью ООО «/________/», реализуя преступный умысел на причинение имущественного ущерба физическим и юридическим лицам в период с 16.10.2012 по 14.12.2012 вступил в предварительный сговор с Барковой Н.Г. С целью совершения преступления совместно и согласовано в группе по предварительному сговору подсудимые приняли решение о создании организаций, подконтрольных им ООО «/________/» (ИНН /________/) и ООО «/________/» (ИНН /________/), где Баркова Н.Г. являлась участником (учредителем) и директором, а также об использовании в ходе реализации задуманного преступного плана статуса индивидуального предпринимателя Барковой Н.Г. (ОГРНИП /________/). Указанные организации и статус индивидуального предпринимателя Барковой Н.Г., согласно совместному преступному плану, ввиду полной аффилированности подсудимым планировалось использовать в целях придания видимости устойчивого финансового положения ООО «/________/», наличия устойчивых хозяйственных связей при осуществлении строительства многоквартирного дома по адресу: /________/, а также для осуществления активной финансово-хозяйственной деятельности данным Обществом, чем вызвать доверительное отношение физических и юридических лиц, желающих участвовать в долевом строительстве жилого дома с целью введения их в заблуждение, относительно своих истинных намерений, направленных на причинение особо крупного имущественного ущерба путем обмана, выразившихся в предоставлении заведомо ложных сведений о добросовестности намерений при выполнении обязательств по строительству в установленные сроки и в надлежащем качестве.

В период с 16.10.2012 по 24.12.2018 Барков М.Ю., действуя умышленно, совместно и по предварительному сговору с Барковой Н.Г., согласно совместному преступному плану, оба, используя свое служебное положение, с использованием вышеуказанных ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/» и статуса индивидуального предпринимателя Барковой Н.Г., для привлечения денежных средств, придавая видимость законности своих действий, реализуя преступный умысел в период с 21.11.2012 по 25.12.2014 подыскали земельный участок, расположенный по адресу: /________/ (кадастровый номер /________/), предназначенный для осуществления строительства жилого дома. После чего, продолжая реализовывать совместный преступный умысел, направленный на причинение имущественного ущерба физическим и юридическим лицам, действуя умышленно путем обмана без намерения выполнения в последующем обязательств перед участниками долевого строительства, не соблюдая требования проектной документации, получил разрешение на строительство многоквартирного дома по адресу: /________/ - № /________/, самовольно изменил этажность возводимого объекта, что являлось препятствием его последующему вводу в эксплуатацию и заключил от имени ООО «/________/» договоры долевого участия в строительстве, получив в качестве оплаты денежные средства. Действуя в рамках единого умысла с Барковой Н.Г. под видом расчета за выполненные работы, поставку материалов, а также договоров участия в долевом строительстве последней, Барков М.Ю., являясь единоличным исполнительным органом и участником (учредителем) ООО «/________/», произвел отчуждение квартир в строящемся многоквартирном доме по указанному адресу ООО «/________/», ИП /________/ Подсудимые, действуя как лично, так и через ФИО105, неосведомленную о преступном умысле участников преступной группы, путем обмана лиц, желающих приобрести квартиры в возводимом многоквартирном доме ООО «/________/», сообщали ложные сведения о сроках окончания строительства, заключили договоры об уступке прав требования к ООО «/________/» квартир в вышеуказанных многоквартирных домах. С целью привлечения новых участников долевого строительства подсудимые размещали рекламные объявления в средствах массовой информации о продаже квартир в строящемся доме, активно создавая видимость его строительства надлежащего качества, побуждая физических и юридических лиц передавать подсудимым, действующим в группе по предварительному сговору, денежные средства в качестве оплаты за приобретаемые квартиры. Обманывая с целью укрепления уверенности в добросовестности своих намерений участников долевого строительства, а также лиц, намеренных приобрести квартиры в строящемся доме по указанному выше адресу, подсудимые совместно распространяли недостоверные сведения о наличии договора поручительства ПАО «Сбербанк» о выплатах компенсации за ООО «/________/» участникам долевого строительства в случае невыполнения обязательств последним.

Так Барков М.Ю., реализуя совместный с Барковой Н.Г. преступный план, используя свое служебное положение директора ООО «/________/» действуя лично, так и через ФИО105, неосведомленную о преступном умысле участников преступной группы, умышленно путем обмана заключил договоры долевого участия в строительстве и привлек денежные средства в ходе строительства многоквартирного дома по адресу: /________/, а именно

- /________/ с Потерпевший №8 по 1 комнатной квартире № /________/ (номер строительный) (1 очередь), проектной общей площадью 23,8 кв.м., с привлечением 100 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №2 по 1 комнатной квартире № /________/ (номер строительный) (1 очередь), проектной общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 998 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №61 по 1 комнатной квартире № /________/ (номер строительный) (1 очередь), проектной общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 895 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №12 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 850 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №58 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 885 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №54 по 2 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 44,4 кв.м., с привлечением 1 865 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №49 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 850 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №16 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 17,0 кв.м., с привлечением 437 194,22 рублей;

- /________/ с Потерпевший №56 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 17,0 кв.м., с привлечением 825 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №74 по 2 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 44,4 кв.м., с привлечением 100 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №48 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 26,1 кв.м., с привлечением 1 175 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №38 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 838026 рублей;

- /________/ с Потерпевший №72 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 41,6 кв.м., с привлечением 164 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №53 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 936 000,15 рублей;

- /________/ с Потерпевший №31 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 691 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №52 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 874 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №39 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 28,0 кв.м., с привлечением 1 344 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №34 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 13,1 кв.м., с привлечением 620 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №37 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 26,8 кв.м., с привлечением 1 000 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №36 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 522 500 рублей;

- /________/ с Потерпевший №36 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 522 500 рублей;

- /________/ с Потерпевший №13 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 998 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №65 по 2 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 41,6 кв.м., с привлечением 1 714 700 рублей;

- в период с /________/ по /________/ с Потерпевший №41 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,9 кв.м., с привлечением 800 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №91 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 26,4 кв.м., с привлечением 400 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №32 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 41,6 кв.м., с привлечением 1 682 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №64 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 26,8 кв.м., с привлечением 1 286 400 рублей;

- /________/ с Потерпевший №7 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с привлечением 395 000 рублей.

В свою очередь Баркова Н.Г., используя свое служебное положение директора ООО «/________/», реализуя совместный с Барковым М.Ю. преступный умысел, действуя как лично, так и через ФИО105, неосведомленную о преступном умысле участников преступной группы, умышленно путем обмана заключила договоры об уступке права требования, а Барков М.Ю., действуя путем обмана, используя свое служебное положение, от имени ООО «/________/» согласовал в ходе строительства указанного многоквартирного дома договоры уступки права требования

- /________/ с ФИО22 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 225 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №55 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 850 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №60 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 898 000 рублей;

- /________/ согласовал договор уступки прав требования от ООО «/________/» к Потерпевший №75 по 1 комнатной квартире № /________/ (номер строительный) (1 очередь) общей площадью 26,8 кв.м., с внесением1 000 000 рублей;

- /________/ с ФИО370 (до замужества Забегаловой) С.В. по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 26,8 кв.м., с внесением 1 224 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №66 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 35,7 кв.м., с внесением 1 400 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №19 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 40,3 кв.м., с внесением 1 733 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №35 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 40,5 кв.м., с внесением 1 756 730 рублей;

- /________/ с Потерпевший №9 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 660 500 рублей;

- /________/ с ФИО584 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 433 026 рублей;

- /________/ с Потерпевший №30 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 700 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №51 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь), общей площадью 28,0 кв.м., стоимостью 1 400 000 рублей, которая уступлена Потерпевший №50 /________/ по цене 1 400 000 рублей по согласованию с Барковым М.Ю.;

- /________/ с ООО «/________/» в лице ФИО109 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь), общей площадью 26,4 кв.м., стоимостью 1 167 000 рублей, которая уступлена Потерпевший №60 /________/ по цене 1 167 000 рублей по согласованию с ним (Барковым М.Ю.);

- /________/ с Потерпевший №20 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 26,4 кв.м., с внесением 1 267 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №15 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,9 кв.м., с внесением 568 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №59 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,9 кв.м., с внесением 669 226 рублей;

- /________/ с Потерпевший №51 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 26,1 кв.м., с внесением 1 400 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №6 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 384 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №11, ФИО110, ФИО111, ФИО112 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 557 026 рублей;

- /________/ с Потерпевший №106 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 26,4 кв.м., стоимостью 843 500 рублей;

- /________/ с Потерпевший №63 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 1 100 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №57 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 700 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №69 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 26,4 кв.м., с внесением 1 096 750 рублей;

- в период с /________/ по /________/ с Потерпевший №41 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,9 кв.м., с привлечением 800 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №40 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 998 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №71 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 35,7 кв.м., с внесением 1 570 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №5 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 38,4 кв.м., с внесением 1 700 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №4 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 249000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №1 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 38,4 кв.м., с внесением 570 000 рублей;

- /________/ с ФИО113 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 675 000 рублей;

- /________/ с ФИО585 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 26,1 кв.м., с внесением 1 249 558 рублей;

- /________/ с Потерпевший №62 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,9 кв.м., с внесением 785 000 рублей;

- /________/ согласовал договор уступки прав требования от ФИО5 к Потерпевший №45 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением последним 950 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №21 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 964 000 рублей;

- /________/ с Потерпевший №33 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 936 000 рублей.

- /________/ с Потерпевший №24 по 1 комнатной квартире № /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 1 019 200 рублей.

- /________/ с Потерпевший №47 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 13,1 кв.м., с внесением 670 000 рублей.

- /________/ с Потерпевший №44 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., с внесением 600 000 рублей.

- /________/ со Потерпевший №46 по 2 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 40,3 кв.м., с внесением 1 683 000 рублей.

- в период с /________/ по /________/ с Потерпевший №67 по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,9 кв.м., с внесением 835 000 рублей.

- /________/ с Потерпевший №23 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 35,7 кв.м., с внесением 1 428 000 рублей.

В результате указанных преступных действий Барков М.Ю. и Баркова Н.Г., действуя умышленно путем обмана, из корыстных побуждений без признаков хищения в группе по предварительному сговору, используя свое служебное положение, в период с 16.10.2012 по 24.12.2018, находясь по адресам: /________/; /________/, при указанных обстоятельствах причинили имущественный ущерб потерпевшим, не окончив строительство, не введя в эксплуатацию жилой дом по адресу: /________/, в связи с чем, по заключенным с физическими и юридическими лицами договорам подсудимые своих обязательств не выполнили, в сроки, установленные договорами участия в долевом строительстве и договорами об уступке прав требования дом не построили, квартиры не предоставили, денежные средства не вернули, тем самым без признаков хищения причинили имущественный ущерб потерпевшим, а именно: ФИО22 на сумму 225 000 рублей, Потерпевший №55 на сумму 850 000 рублей, Потерпевший №8 на сумму 100 000 рублей, Потерпевший №2 на сумму 998 000 рублей, Потерпевший №61 на сумму 895 000 рублей, Потерпевший №12 на сумму 850 000 рублей, Потерпевший №58 на сумму 885 000 рублей, Потерпевший №54 на сумму 1 865 000 рублей, Потерпевший №49 на сумму 850 000 рублей, Потерпевший №16 на сумму 437 194,22 рублей, Потерпевший №56 на сумму 825 000 рублей, Потерпевший №74 на сумму 100 000 рублей, Потерпевший №48 на сумму 1 175 000 рублей, Потерпевший №38 на сумму 838 026 рублей, Потерпевший №72 на сумму 164 000 рублей, Потерпевший №53 на сумму 936 000,15 рублей, Потерпевший №31 на сумму 691 000 рублей, Потерпевший №52 на сумму 874 000 рублей, Потерпевший №39 на сумму 1 344 000 рублей, Потерпевший №34 на сумму 620 000 рублей, Потерпевший №37 на сумму 1 000 000 рублей, Потерпевший №36 на сумму 1 045 000 рублей, Потерпевший №13 на сумму 998 000 рублей; Потерпевший №65 на сумму 1 714 700 рублей, Потерпевший №32 на сумму 1 682 000 рублей, Потерпевший №64 на сумму 1 286 400 рублей, Потерпевший №7 на сумму 395 000 рублей, Потерпевший №71 на сумму 1 570 000 рублей, Потерпевший №60 на сумму 2 065 000 рублей, Потерпевший №75 на сумму 100 000 рублей, ФИО586 на сумму 1 224 000 рублей, Потерпевший №66 на сумму 1 400 000 рублей, Потерпевший №19 на сумму 1 733 000 рублей, Потерпевший №35 на сумму 1 756 730 рублей, Потерпевший №9 на сумму 660 500 рублей, ФИО587 на сумму 433 026 рублей, Потерпевший №30 на сумму 700 000 рублей, Потерпевший №50 на сумму 1 400 000 рублей, Потерпевший №20 на сумму 1 267 000 рублей, Потерпевший №15 на сумму 568 000 рублей, Потерпевший №59 на сумму 669 226 рублей, Потерпевший №51 на сумму 1 400 000 рублей, Потерпевший №6 на сумму 384 000 рублей, Потерпевший №11, ФИО110, ФИО111,, ФИО112 на сумму 557 026 рублей, Потерпевший №106 на сумму 843 500 рублей, Потерпевший №63 на сумму 1 100 000 рублей, Потерпевший №57 на сумму 700 000 рублей, Потерпевший №69 на сумму 1 096 750 рублей, Потерпевший №89 на сумму 936 000 рублей, Потерпевший №5 на сумму 1 700 000 рублей, Потерпевший №4 на сумму 249000 рублей, Потерпевший №1 на сумму 570 000 рублей, Потерпевший №42 на сумму 675 000 рублей, ФИО23 на сумму 1 249 558 рублей, Потерпевший №62 на сумму 785 000 рублей, Потерпевший №45 на сумму 950 000 рублей, Потерпевший №21 на сумму 964 000 рублей, Потерпевший №33 на сумму 936 000 рублей, Потерпевший №41 на сумму 800 000 рублей, Потерпевший №24 на сумму 1 019 200 рублей, Потерпевший №47 на сумму 670 000 рублей, Потерпевший №44 на сумму 600 000 рублей, Потерпевший №46 на сумму 1 683 000 рублей, Потерпевший №67 на сумму 835 000 рублей, Потерпевший №23 на сумму 1 428 000 рублей, Потерпевший №40 на сумму 998 000 рублей, причинив особо крупный имущественный ущерб в общей сумме 63 524 136 рублей 37 копеек.

А также, Баркова Н.Г. в период с 22.11.2017 по 25.04.2018, являясь единственным участником и директором ООО «/________/» на основании решения единственного участника (учредителя) от 22.05.2014 о создании ООО «/________/» и избрании бессрочно ее директором, а также на основании приказа № /________/ от 22.05.2014 о назначении ее директором, с возложением обязанностей по ведению бухгалтерского учета и отчетности, обладая в соответствии с указанными Решениями, Уставом ООО «/________/», утвержденным решением № /________/ участника ООО «/________/» от 22.05.2014, административно-хозяйственными и организационно-распорядительными функциями, а именно: без доверенности представлять интересы и совершать сделки от имени общества; выдавать доверенности на право представительства от имени ООО «/________/», в том числе с правом передоверия; распоряжаться имуществом ООО «/________/» в пределах установленных участником, уставом и законодательством; заключать договоры и совершать иные сделки; утверждать договорные тарифы на услуги и цены на продукцию общества; организовывать бухгалтерский учет и отчетность; принимать решение по вопросам, связанным с текущей деятельностью ООО «/________/», реализуя преступный умысел на хищение путем обмана денежных средств у граждан, желающих принять участие в федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и до 2020 года» , находясь по адресу: /________/, действуя лично, а также через ФИО105, неосведомленную о ее преступном умысле, умышленно путем обмана из корыстных побуждений с использованием своего служебного положения директора ООО «/________/», пользуясь в этой связи доверительным отношением со стороны граждан, уверенных в добросовестности намерений подсудимой на осуществление законной предпринимательской деятельности от имени указанной организации, с целью хищения денежных средств потерпевших, обратившихся в рамках указанной федеральной целевой программы, заключила договоры, касающиеся жилого дома, строительство которого должно было быть осуществлено по адресу: /________/. С целью обмана потерпевших после заключения указанных договоров получила от них денежные средства в качестве первоначального взноса по договорам, а в действительности, не намереваясь выполнять принятые на себя обязательства и возвращать денежные средства, убедив потерпевших подписать фиктивные договоры оказания услуг, и, выдав потерпевшим квитанции к приходным кассовым ордерам, взамен полученных денежных средств, указав фиктивное основание оплаты «договор оказания услуг».

При указанных выше обстоятельствах Барковой Н.Г. в указанный период по адресу: /________/ похищены денежные средства Потерпевший №78, Потерпевший №79, Потерпевший №77, ФИО588, а именно:

- в период с 22.11.2017 по 19.12.2017, путем заключения договора от 22.11.2017, касающегося квартиры № /________/, похитила, получив в качестве первоначального взноса по договору, денежные средства ФИО589 в сумме 242 000 рублей, оформив их с целью сокрытия преступления под видом оплаты по договору оказания услуг от 22.11.2017;

- в период с01.12.2017 по 31.12.2017 при заключении договора от 22.11.2017, касающегося квартиры № /________/, похитила, получив в качестве первоначального взноса по договору, денежные средства Потерпевший №78 в сумме 150 000 рублей, оформив их с целью сокрытия преступления под видом оплаты по договору оказания услуг от 22.11.2017;

- в период с 10.04.2018 по 25.04.2018 при заключении договора от 10.04.2018, касающегося квартиры № /________/, похитила, получив в качестве первоначального взноса по договору, денежные средства Потерпевший №77 в сумме 110 000 рублей, оформив их с целью сокрытия преступления под видом оплаты по договору оказания услуг от 10.04.2018;

- 25.01.2018 при заключении договора от 25.01.2018, касающегося квартиры № /________/, похитила, получив в качестве первоначального взноса по договору, денежные средства Потерпевший №79 в сумме 50 000 рублей, оформив их с целью сокрытия преступления под видом оплаты по договору оказания услуг от 25.01.2018.

Таким образом, Баркова Н.Г., действуя умышленно, используя свое служебное положение директора ООО «/________/», из корыстных побуждений по адресу: /________/, путем обмана похитила денежные средства потерпевших Потерпевший №78 в сумме 150 000 рублей,Потерпевший №79 в сумме 50 000 рублей, Потерпевший №77 в сумме 110 000 рублей, Потерпевший №81 в сумме 242 000 рублей, причинив указанным гражданам значительный ущерб, а всего на общую сумму 554 000 рублей, которыми распорядилась по своему усмотрению.

Подсудимый Барков М.Ю. вину по всем эпизодам не признал и показал, что 19.12.2014 ООО «/________/» по итогам проведенного 15.12.2014 открытого аукциона № /________/ заключило с Администрацией Зонального сельского поселения в лице Главы поселения ФИО590 договор аренды земельного участка по адресу: /________/, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства с техническим заданием на выполнение «Адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Зонального сельского поселения». Администрация поселения планировала приобрести в данном доме 10 квартир для реализации данной программы. Срок аренды устанавливался до 19.12.2017. При этом ни в договоре аренды земельного участка № /________/ от 19.12.2014, ни в кадастровой выписке о земельном участке от 25.11.2014 не было указано о каких либо сервитутах и обременениях. Им, как директором ООО «/________/» были выписаны доверенности на ФИО114, ФИО10, ФИО115, ФИО119, ФИО116, ФИО592, ФИО117, ФИО118, ФИО593, которые представляли интересы ООО «/________/» по различным вопросам. 23.01.2015 компанией ООО «/________/» было подано заявление в Администрацию Зонального сельского поселения об утверждении Градостроительного плана на земельный участок. 03.02. 2015 постановлением № /________/ Глава поселения ФИО594 утвердил градостроительный план земельного участка. Утвержденное ГПЗУ было получено. В данном ГПЗУ не были указаны градостроительные регламенты. В 2013 году взамен генерального плана от 2009 года был разработан Генеральный план Зональненского сельского поселения и Правила землепользования и застройки. Правила землепользования существовали, но не были утверждены из - за вмешательства прокуратуры, вследствии чего ГПЗУ выдавались на земельные участки без градостроительных регламентов, а с указанием разрешенного вида использования в соответствии с п.5 ст. 44 и п.п. 3,5 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Чтобы начать строить, нужно было получить разрешение на строительство. Компанией ООО «/________/» была подготовлена проектная документация на строительство 3-х этажного многоквартирного жилого дома с техническим этажом в верхней части здания состоящего из трех очередей по адресу: /________/. Проектом предусматривалась плоская крыша. 17.03.2015 компанией ООО «/________/» было подано заявление со всей проектной документацией в Администрацию Зонального поселения о выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома. 20.03.2015 компанией ООО «/________/» было получено разрешение на строительство № /________/ многоквартирного жилого дома (три очереди строительства) на 3 этажа. Данное разрешение по доверенности получал ФИО119 Когда он ознакомился с ним, то указал ФИО119, что разрешение не соответствует представленной в Администрацию Зонального поселения проектной документации, поскольку проектом было предусмотрено расположение технического этажа в верхней части здания. Через несколько дней ФИО119 принес разрешение на строительство № /________/ от 20.03.2015 многоквартирного жилого дома (три очереди строительства) на 3 этажа с техническим этажом в верхней части здания, срок действия которого также был до 17.12.2017. Данное разрешение полностью соответствовало ранее поданной проектной документации по адресу: /________/. Таким образом, он как директор ООО «/________/» считал действующим разрешение на строительство, выданное на 3 этажа с техническим этажом в верхней части здания. После получения разрешительных документов они приступили к ограждению строительной площадки и разработке котлована. На паспорте объекта и на рекламном баннере, размещенным на ограждении строящегося дома в /________/ был изображен трехэтажный дом с четвертым техническим этажом, где уже было невооруженным взглядом видно, что количество этажей в строящемся доме 4. И на тот момент никто из органов власти ему, как директору ООО /________/», претензий по четвертому этажу не высказывал, в том числе и глава поселения ФИО595 Из рекламных буклетов также было видно, что дом состоит из 4 этажей. Это они ни от кого не скрывали. При освоении земельного участка на ул. /________/ выявились неотраженные в договоре аренды обременения данного участка, а именно: по участку были проложены под землей канализационные сети, водопровод, не функционирующая тепловая сеть. Данные сети компании ООО «/________/» пришлось экстренно демонтировать и выносить за пределы участка за свой счет. Кроме того, когда строительная площадка была огорожена, то около ограждения скопились несколько машин. Люди требовали освободить проезд к их месту проживания. За разъяснением сложившейся ситуации пришлось обратиться в Администрацию поселения. Глава поселения ФИО596 просил пойти навстречу людям и убрать забор с проезжей части, а данная дорога практически занимала третью часть арендуемого ими земельного участка. В администрацию стали поступать жалобы от людей, так люди не могли проехать к себе домой. В последующем ФИО597 обещал предоставить равноценный по площади земельный участок для размещения парковочных мест и благоустройства к строящемуся ими многоквартирному жилому дому, примыкающему к земельному участку на ул. /________/. Была достигнута устная договоренность. В конце апреля 2015 года при получении ТУ выяснилось, что по краю участка и по самому земельному участку проходят высоковольтные линии электропередач, а также опоры линий электропередач. Этот нюанс также был указан главе поселения. Но он говорил, что согласно проеку, данные линии мешают только строительству второй и третьей очереди, и есть время, чтобы Администрация устранила данное препятствие в течение года. Просил не выносить данный вопрос на повестку дня, чтобы не создавать общественный резонанс, потому что уже шли судебные разбирательства Администрации Зонального поселения с переселенцами аварийных домов. Торопил со строительством первой очереди, так как Администрации срочно нужно было расселить людей из аварийных домов, они и так платили людям неустойку за просрочку обязательств. Просил принять данных переселенцев в офисе организации ООО «/________/» и предложить им выбор квартир в строящемся доме. Учитывая данное обстоятельство, строительство многоквартирного дома в /________/ велось интенсивно. В октябре 2015 года на этапе строительства уже 3-го этажа 1-ой очереди на стройплощадку приехала комиссия из Администрации Томского района, а также глава поселения ФИО598 и заявили, что нужно пройти экспертизу проекта на первую очередь строительства, т.к. это требование Томского района для расселяемых квартир из ветхого жилья. О прохождении экспертизы всех трех очередей не было сказано ни единого слова. Он обратился в проектную компанию «/________/» для подготовки соответствующей документации на прохождение экспертизы. Главным архитектором компании «/________/» ФИО120 весь пакет документов для прохождения экспертизы был подготовлен, и 19.10.2015 был заключен договор № /________/ с экспертной компанией ООО «/________/» директор ФИО121 о проведении экспертизы проекта по 1-ой очереди строительства. 14.12.2015 за № /________/ было получено положительное заключение. Так как у них было разрешение на строительство трех этажей с техническим этажом в верхней части здания, то они прошли экспертизу на четыре жилых этажа по первой очереди. После прохождения экспертизы 29.01.2016 им было подано в Администрацию Зонального поселения заявление о внесении изменений в разрешение на строительство № /________/ от 20.03.2015 с прилагаемыми документами. Он, как директор ООО «/________/», был уверен, что внесут соответствующие изменения в разрешение и не стал останавливать строительство первой очереди. К концу февраля 2016 года были построены 4 этажа 1-ой очереди. В конце февраля 2016 года ему стало известно, что невозможно внесение изменений в разрешение на строительство и ввод здания в эксплуатацию, так как не хватает площади земельного участка для размещения парковочных мест. Глава поселения начал ссылаться на то, что выданное им разрешение неправомерно, так как проектная документация не соответствует требуемым нормам. Кроме того, он высказал требование на прохождение экспертизы проекта всех 3-х очередей здания. При этом ФИО599 сказал, что прохождение экспертизы проекта на все 3 очереди невозможно в связи с недостаточной площадью земельного участка. Он напомнил Главе о договоренности в предоставлении земельных участков взамен уступленной под дорожный проезд и попросил освободить и устранить препятствие в пользовании всего арендуемого компанией ООО «/________/» земельного участка по ул. /________/. На момент выдачи разрешения на строительство со стороны администрации Зонального сельского поселения, в том числе ФИО601, претензий в адрес ООО «/________/» в отношении этажности застройки и площади земельного участка не предьявлялось. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, и дающий застройщику право осуществлять строительство объектов капитального строительства. Соответствие проектной документации нормам и требованиям законодательства РФ обеспечивается контролем со стороны должностных лиц органов местного самоуправления предоставленного им пакета документов, в том числе проектной документации. Таким образом, подписав разрешение на строительство данного дома с конкретными техническими характеристиками, глава Зонального поселения ФИО602 подтвердил право ООО «/________/» на строительство по указанным в проекте и разрешении параметрам. Самовольно, по своей инициативе он не стал бы строить четвертый этаж. В ходе строительства многоквартирного жилого дома в /________/, он опирался исключительно на документы, подписанные лично Главой Зонального сельского поселения ФИО603

В начале марта 2016 года, так как ситуация с выделением смежных участков, компенсирующих дорогу, затянулась, он письменно обратился в Администрацию Зонального поселения, отправив письмо, с просьбой разрешить использование 2-х земельных участков ( без предоставления) для благоустройства территории, так как на тот момент в различных регионах России, а также в Томской области практиковались данные решения. Ответа на данное письмо он не получил. После этого им было предложено за свой счет разработать проект планировки застроенной территории. 31.03.2016 в Администрацию Зональненского сельского поселения им было подано заявление об утверждении постановления на разработку проекта планировки застроенной территории. В конце апреля получил очередную отписку по заявлению. В мае глава Зональненского поселения заявил, что не будет брать у него жилье для расселения, т.к. нашли у других застройщиков. На одном из собраний он озвучил, что договорился с частным лицом о выкупе у него земельного участка, который граничит с земельным участком. На что ФИО604 сказал, что пока не надо выкупать у частного лица земельный участок, что выделит три участка для благоустройства и размещения парковочных мест, так как Администрация уже 16.05.2016 постановлением № /________/ в его лице наложила сервитут на часть земельного участка под дорогу. Причем сделано это без его согласия, как арендатора. Также Глава поселения попросил обозначить координатами возможные для предоставления земельные участки. Они подготовили все нужные документы и 02.08.2016 подали их в Администрацию Зональненского сельского поселения. В сентябре 2016 года пришел очередной отказ. 14.10.2016 на совещании в Администрации Томского района архитектор Томского района ФИО122 заявил, что участки нужно выкупать. В связи с чем строительство дома 1 очереди с полной готовностью было заморожено до момента прояснения позиции муниципальных органов. 26.05.2016 Управление Росреестра по Томской области сделало запрос в Администрацию Зональненского сельского поселения о выдаче разрешения на строительство с техническим этажом. На что Глава поселения ФИО605 ответил, что выдавалось только разрешение на строительство без технических этажей. Затем начальником Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области ФИО123 было выписано распоряжение о внеплановой выездной проверке. «Стройнадзор» нашел нарушение, выписал ООО «/________/» штраф. Данный штраф был оплачен. При личной встрече ФИО123 сказал, что лучше будет, если 4-й этаж будет снесен. И в итоге они снесли четвертый этаж, откорректировали проектную документацию. Один экземпляр откорректированной проектной документации предьявили в «Стройнадзор», другой экземпляр проектной документации вместе с заявлением от 24.10.2017 о внесении изменений в разрешение на строительство отдали в Администрацию Зонального поселения. Также 24.10.2017 в Администрацию Зонального поселения было подано заявление о продлении договора аренды земельного участка, но в поселении говорили, что в данном договоре не предусмотрено продление. В июне 2016 года компанией ООО «/________/» было сделано заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома в Зональной Станции. При обследовании здания не обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность и жесткость несущих и ограждающих конструкций и жилое здание пригодно для эксплуатации при фактических нагрузках. После демонтажа четвертого этажа некоторые дольщики на собраниях утверждали, что якобы после сноса четвертого этажа дом стал практически аварийным, требовали сделать экспертизу о состоянии несущих конструкций. 28.02.2018 компанией ООО «/________/» было сделано повторное заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций. По результатам обследования было сделано заключение, что несущие и ограждающие конструкции жилого здания находятся в исправном состоянии и отвечают требованиям нормативно-правовых актов. При обследовании здания не обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность и жесткость несущих и ограждающих конструкций. Повторное обследование в феврале 2018 году после демонтажа стен 4-го этажа подтверждает исправное состояние несущих и ограждающих конструкций. В конце 2018 года экспертом ТГАСУ ФИО124 была проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам окоторой сделано заключение, что при обследовании здания не были обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность и жесткость несущих и ограждающих конструкций. Возведение основных несущих конструкций - фундамент, капитальные стены, железобетонные перекрытия отвечает нормативным требованиям по несущей способности и эксплуатационной надежности, а также соответствует требованиям безопасности. Несущие и ограждающие конструкции жилого здания находятся в исправном состоянии и отвечают требованиям нормативно-правовых актов. Первая очередь соответствует санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям и пожарной безопасности. Жилое здание пригодно для эксплуатации при фактических нагрузках.Строительно-технической экспертизой не установлено, что строительные материалы, использованные для строительства дома, были низкого качества. Эксперт обнаружил дефекты в отдельных элементах кровли крыши, в межквартирных и внутриквартирных перегородках, но это не несущие конструкции здания. С личным мнением эксперта ФИО124 по указанным дефектам не согласен. Дом не достроен и не сдан в эксплуатацию. Учитывая тот факт, что строительство объекта не завершено, то есть предполагается дальнейшее выполнение строительно-монтажных работ, и все «недоделки» будут устранены в процессе дальнейшего строительства. Кроме того, вопрос соответствия каким – либо требованиям норм, правил, регламентов и т.д. объекта незавершенного строительства считает недопустимым, поскольку они распространяются на здания, строения и сооружения. Их объект не является таковым, а является объектом незавершенного строительства, т.е. не имеет конкретного наименования и функционального назначения. 16.04.2018 компанией ООО «/________/» был подготовлен технический план объекта незавершенного строительства и сдан в Росреестр, на тот момент готовность объекта незавершенного строительства составляла 70 процентов. Соответственно только после ввода объекта в эксплуатацию можно было бы говорить о каких - либо дефектах, допущенных при строительстве, и о соответствии каким - либо нормам построенного здания. Он не согласен с выводом ФИО606, что крыша строилась без проектной документации. Рабочий проект на монтаж крыши был, разработанный компанией ООО «/________/», и строили исключительно по нему. Также не согласен со ФИО607 в части того, что была недостаточная квалификация рабочих, и низкое качество строительных работ. Эксперт сам себе противоречит: во- первых, у компаний, которые строили данный объект были допуски на проведение строительных работ, они состояли в СРО. Во-вторых, если бы была низкая квалификация работников, то, наверное, при возведении основных несущих конструкций здания - фундамента, капитальных стен, железобетонных перекрытий, лестничных маршей, балок были бы допущены нарушения, которые при проведении данной экспертизы были бы обнаружены экспертом, но данных нарушений не было обнаружено. Со своей стороны они делали все, чтобы как можно раньше построить и сдать в эксплуатацию многоквартирный дом в Зональном поселении, но постоянно натыкались на препятствия со стороны Администрации Зонального сельского поселения.

Как уже сказано ранее, при освоении земельного участка на ул. /________/ выявились неотраженные в договоре аренды обременения участка. Им неоднократно поднимался вопрос об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а именно, переносе высоковольтных линии электропередач, а также опор линий электропередач, которые проходили по участку. Им не раз писались претензии-требования к Главе Администрации Зональненского сельского поселения. Высоковольтная линия электропередач 10 кВ и линия электропередач 380, по переносу которых, взяла на себя обязательство администрация поселения, чтобы не расторгать договор аренды. После его претензий, перенесли только одну линию электропередач 380 кВ. Оставшаяся высоковольтная линия электропередач 10 кВ пересекает всю 3 очередь, что не позволяет осуществлять дальнейшие работы и делает невозможным завершение строительства, а также угрожает жизни и здоровью работникам подрядных организаций. В нарушении ст.613 ГК РФ компания ООО «/________/» не была уведомлена Арендодателем о наличии на указанном участке охранной зоны и о существующих ограничениях в проведении строительных работ в связи с прохождением по территории участка линий электропередач. Он ни один раз обращался в Администрацию Зональненского сельского поселения о продлении разрешения на строительство, о внесении изменений, а также о продлении договора аренды земельного участка. Со стороны Администрации постоянно были отказы. Ему ничего не оставалось, как обратиться с заявлениями в прокуратуру Томского района. 23.04.2018 и 07.02.2019 им были поданы соответствующие заявления. В ходе прокурорских проверок было выявлено, что отказы по продлению разрешения на строительство были незаконны, и на основании этого были вынесены Главам Зонального поселения представления об устранении данных нарушений. В итоге, разрешение на строительство сначала продлили до 31.12.2018, затем до 31.12.2019, а последний раз разрешение на строительство было продлено до 20.01.2021. Постановлением Правительства РФ от 14.12.2021 под № 2284, которым вносены изменения в Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 440, любое разрешение на строительство, срок действия которого истекал в период с 06.04.2020 по 01.01.2022, автоматически продлевался до 2023 года. На основании данного Постановления Правительства РФ, разрешение на строительство у него было действующим до 2023 года. По результатам прокурорских проверок прослеживается, что Администрация Зональненского поселения делала невозможным продолжение строительства около полутора лет. Без продленного разрешения на строительство и продленного договора аренды земельного участка он не мог строить, это было чревато получить большие штрафы от контролирующих органов власти. Так как Зональненское поселение отказывалось продлевать договор аренды земельного участка, примерно в марте 2018 годав Администрации Томского района состоялось очередное совещание, чтобы урегулировать данный вопрос. На совещании также присутствовали и.о. Главы Зональненского поселения ФИО125 и представитель прокуратуры. Представитель прокуратуры порекомендовал зарегистрировать объект незавершенного строительства, а и. о. Главе Зональненского поселения ФИО125 - продлить договор аренды. 16.04.2018 компанией ООО «/________/» был подготовлен технический план объекта незавершенного строительства, который сдан в Росреестр. 14.06.2018 компанией «/________/» было вновь подано заявление на продление договора аренды на земельный участок, и только 26.06.2018 между Администрацией Зональненского поселения и ООО «/________/» был заключен Договор аренды земельного участка для завершения неоконченного строительства объекта недвижимости. Им, как директором ООО «/________/», был подписан данный договор и акт приема - передачи земельного участка. При подписании он не читал договор, для него было важно быстрее решить этот вопрос и строить дальше. Срок аренды земельного участка для завершения неоконченного строительства объекта недвижимости был установлен до 25.06.2021.

15.05.2015 между ООО «/________/» и ООО «/________/» было заключено Соглашение о сотрудничестве в целях оптимизации затрат и иных ресурсов для совместного осуществления строительства многоквартирного жилого дома по адресу: /________/. В рамках данного соглашения ООО «/________/» обязалось передать (продать) ООО «/________/» по договору долевого участия или иным способом 123 квартиры по стоимости 34 000 000 рублей, что является компенсацией затрат, которые необходимо произвести ООО «/________/» на организацию строительства объекта. ООО «/________/» по данному соглашению обязалось осуществить своими силами, с привлечением третьих лиц или финансированием денежными средствами, материалами строительство вышеуказанного дома, в качестве компенсации разницы рыночной стоимости квартир и стоимостью указанной в п. 1 настоящего соглашения, компенсации затрат, которые необходимо произвести ООО «/________/» на организацию строительства и строительство объекта в размере 35 000 000 рублей. В п.6 настоящего соглашения указано, что ООО «/________/» имеет право реализовывать свои права на квартиры третьим лицам, а вырученные деньги направлять на строительство, разница будет являться прибылью ООО «/________/». 01.09.2015 между ООО «/________/» и ООО «/________/» был подписан договор поставки № /________/, в рамках которого ООО «/________/» выступало Поставщиком и обязалось поставить строительных материалов в размере 25 000 000 рублей. В свою очередь ООО «/________/» по данному договору поставки обязалось произвести расчет с ООО «/________/» за поставленные материалы по взаимной договоренности путем передачи квартир. Компания ООО «/________/» на основании ранее заключенных договоров с ООО «/________/», заключала с третьими лицами договоры подряда на выполнение определенных работ, договоры поставки материалов, оплачивала за компанию ООО «/________/» различные счета. Все взаиморасчеты между ООО «/________/» и ООО «/________/» фиксировались протоколами зачета взаимных требований, актами сверок взаимных расчетов с приложением необходимых документов. Также между ООО «/________/» и ИП /________/ было заключено несколько договоров, а именно: 10.04.2015 Соглашение о сотрудничестве в целях оптимизации затрат и иных ресурсов для совместного осуществления строительства многоквартирного жилого дома по адресу: /________/. В рамках этого соглашения ИП /________/ обязалась вырученные деньги от заключенных с третьими лицами договоров подряда, займа направлять на строительство многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, а разница являлась прибылью ИП /________/; 18.05.2015 договор подряда, в рамках которого ИП /________/ обязалась собственными силами или с привлечением иных лиц выполнить штукатурные и иные работы по адресу: Томская /________/. Ориентировочная стоимость работ составляла 21 000 000 рублей.

07.07.2015 компания ООО «/________/» заключило Договор участия в долевом строительстве с ФИО733 Объектом долевого строительства, подлежащим передаче Участнику долевого строительства, являлась 1-комнатная квартира под номером «/________/», общей площадью -20,8 кв.м., расположенная на 1-ом этаже жилого дома (1 очередь строительства) по адресу: /________/. Цена договора составляла - 100 000 рублей. Данный договор был зарегистрирован в Росреестре. Также между ИП /________/ «/________/» и Потерпевший №69 был заключен договор подряда по данной квартире. 20.08.2015 было подписано Соглашение о перемене стороны в договоре участия в долевом строительстве от 07.07.2015 между Потерпевший №69 и ООО «/________/». По соглашению о перемене стороны в ДДУ от 07.07.2015 компания ООО «/________/» становилась новым участником долевого строительства. Соглашение было зарегистрировано в Росреестре. Во исполнение заключенного между ООО «/________/» и ООО «/________/» соглашения о сотрудничестве и договора поставки, были подписаны и зарегистрированы в Росреестре: 30.08.2015 дополнительное соглашение № /________/ к договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015 между ООО «/________/» и ООО «/________/», в котором стороны решили п. 1.3. ДДУ изложить в следующей редакции: Объектами долевого строительства, подлежащими передаче участнику долевого строительства являются 26 квартир в 1-ой очереди строительства; п. 2.2. ДДУ изложен в следующей редакции: цена настоящего договора составляет 10 000 000 рублей; 30.08.2015 между ООО «/________/» и ООО «/________/» было подписано дополнительное соглашение № /________/ к договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015, в котором стороны решили п. 1.3. ДДУ изложить в следующей редакции: Объектами долевого строительства, подлежащими передаче Участнику долевого строительства являются 40 квартир во 2-ой очереди строительства; п. 2.2. ДДУ изложить в следующей редакции: цена договора составляет 15 000000 рублей; 30.08.2015 между ООО «/________/» и ООО «/________/» было подписано дополнительное соглашение № /________/ к ДДУ от 07.07.2015, в котором стороны решили: в отношении ряда квартир в 1-ой и 2-ой очередях (всего 20 квартир) изменить цену договора: цена договора составляет 33 000 000 рублей; 30.08.2015 между ООО «/________/» и ООО «/________/» было подписано дополнительное соглашение № /________/ к ДДУ от 07.07.2015, в котором стороны решили п.3.1.1. читать в следующей редакции: своими силами и с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом и ввести его в эксплуатацию в срок не позднее 3 квартала 2019 г.; 14.04.2016 ООО «/________/» и ООО «/________/» заключили договор об участии долевом строительстве жилого дома № /________/. В рамках данного договора ООО «/________/» становилось участником долевого строительства по 1-ой очереди строительства на 8 квартир. Цена договора составляет 7 000 000 рублей; 14.04.2016 ООО «/________/» и ООО «/________/» заключили договор об участии долевом строительстве жилого дома № /________/. В рамках данного договора ООО «/________/» становилось участником долевого строительства по 3-ей очереди строительства на 49 квартир. Цена договора составляет 12 000000 рублей; 16.05.2016 между ООО «/________/» и ООО «/________/» подписано дополнительное соглашение № /________/ к договору участия в долевом строительстве /________/ от 14.04.2016 (3-я оч. строительства) об увеличении стоимости настоящего договора и на момент заключения настоящего договора стоимость составляет 25 000 000 рублей. Всего компания ООО «/________/» в рамках соглашения о сотрудничестве от 15.05.2015, договора поставки № /________/ произвела отчуждение компании ООО «/________/» 123 квартиры в трех очередях жилого дома по адресу: /________/. В свою очередь ООО «/________/» по договорам уступки права требования к ООО «/________/» переуступала свои права третьим лицам. Денежные средства, которые поступали в компанию ООО «/________/» от третьих лиц по уступкам права требования вкладывались в строительство дома в Зональной Станции. Денежные средства, которые также поступали к ИП /________/ от третьих лиц по заключенным договорам подряда, по договорам займа, также вкладывались в строительство дома в Зональной Станции. Компания ООО «/________/» продала физическим лицам по договорам долевого участия в строительстве 38 квартир на общую сумму 21 209 399 рублей. Долг участников долевого строительства перед ООО «/________/» по ДДУ составляет 2 414 100 рублей. Таким образом, участники долевого строительства по тридцати восьми договорам долевого участия произвели расчет с компанией ООО «/________/» на сумму всего 18 795 299 рублей. Полученные денежные средства компания ООО «/________/» вложила в данную стройку. С 01.06.2017 по 09.09.2017 экспертом ОБЭ ЭКЦ УМВД России по Томской области ФИО126 произведена строительно-техническая судебная экспертиза многоквартирного дома (1,2 и 3 очереди строительства) по адресу: /________/. На основании выполненной экспертизы было установлено, что стоимость выполненных работ составила 73 560 116 руб. (без учета выполненных на 1 и 2 этажах 1-ой очереди строительства электромонтажных работ); стоимость материалов, не задействованных при строительстве и находящихся на строительной площадке, составила 838 893,86 руб. Таким образом, экспертом было установлено, что общая сумма вложенных денежных средств на строительство многоквартирного дома (1,2 и 3 очереди строительства) по адресу: /________/ на момент осмотра от 20.06.2017 составляла - 74 399 010,76 руб. (это без учета выполненных на 1 и 2 этажах 1-ой очереди строительства электромонтажных работ). Остальные денежные средства (на момент проведения экспертизы) в размере 55 603 711 руб. вложила компания ООО «/________/» во исполнение заключенных ранее с ООО «/________/» соглашения о сотрудничестве и договора поставки. После проведения экспертизы компанией ООО «/________/» совместно с ООО «/________/» до 31.12.2018 еще были выполнены ряд работ: смонтирована крыша 1-ой очереди строительства; возведен 2-ой этаж 2-ой очереди строительства; возведен 3-ий этаж 2-ой очереди строительства; смонтированы фундаментные железобетонные блоки 3-ей очереди строительства; частично произведены работы по благоустройству придомовой территории.

Для строительства многоквартирного дома использовались только новые строительные материалы. На все материалы выдавались документы, подтверждающие качество соответствующих материалов. С некоторыми компаниями заключались договора о поставке строительных материалов. У каких-то компаний приобретались строительные материалы на основании выставленного счета. Расчет за поставленные материалы производился либо наличными средствами, либо перечислением денежных средств на расчетный счет поставщика, либо расчет производился квадратными метрами. Подрядчиками и основными поставщиками были следующиее юридические лица: 10.03.2015 ООО «/________/» заключила с компанией ООО «/________/» договор подряда № /________/ на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: /________/; 28.12.2015 компания ООО «/________/» в рамках ранее заключенного с ООО «/________/» соглашения о сотрудничестве, заключила с компанией ООО «/________/» в лице директора ФИО127 договор подряда № /________/ на выполнение строительных работ в /________/. Расчет за работы производился наличными денежными средствами, на что директор ООО «/________/» ФИО127 выдавал квитанции к приходным кассовым ордерам. Также расчет производился квадратными метрами, т.е. оформлялись уступки прав требования на ту или иную квартиру; ООО «/________/» по договору поставки, заключенному с ООО «/________/», поставляло железобетонные изделия (фундаментные блоки, плиты перекрытия, лестничные марши, лестничные проемы, различные перемычки); у компании ООО «/________/» приобретался кирпич; у компаний ЗАО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/» приобретались изделия из металла (арматура, уголки, труба профильная, двутавровые балки, швеллера); красноярская компания ОАО «/________/», которая являлась филиалом «/________/» по договору поставки, заключенному с ООО «/________/», поставляла теплоизоляционные материалы, а также теплоизоляционные материалы приобретались у томской компании ООО «/________/»; компания ООО «/________/» по договору поставки с ООО «/________/», поставляла газобетонные блоки, кладочный раствор, бетон; компания ООО «/________/» по договору поставки с ООО «/________/», поставляла кладочный раствор, штукатурный раствор; компания ООО «/________/» по договору поставки с ООО «/________/», поставляла блоки ФБС, бетон; у компании ООО «/________/», а также у Потерпевший №271, которая представляла компанию ООО «/________/» по договорам поставки, заключенным с ООО «/________/», приобретались конструкции из ПВХ (окна, лоджии). ИП Потерпевший №33 по договору подряда, заключенного с ООО «/________/», производил монтаж ПВХ окон и лоджий; ООО «/________/» по договору на оказание услуг, заключенному с ООО «/________/», предоставляла спец. Технику.

Все технические условия компанией ООО «/________/» были получены. Муниципальным образованием «/________/» Управлением ЖКХ строительства, транспорта и связи были выданы технические условия на подключение объекта к инженерным коммуникациям, согласованные Заместителем Главы района ФИО129, утвержденные 09.04.2015 Главой Зональненского сельского поселения ФИО608. Срок действия технических условий до 09.04.2017. Фактически данные технические условия были выданы на водоснабжение (п.2) и водоотведение (канализация) (п.4). По водоотведению было предусмотрено демонтировать наружную часть участка канализации и проложить новый участок канализации, согласно прилагаемым схемам. По водоснабжению, также было предусмотрено демонтировать наружный участок водопровода и проложить новый участок водопровода, согласно прилагаемым схемам с подключением в существующие водопроводные сети в ВК-2 (согласно схеме). Также, приложением №° /________/ к техническим условиям шло техническое задание на бурение скважины со схемой расположения проектируемой скважины. Данная скважина должна была дополнительно подпитывать водой существующие водопроводные сети, хотя пропускной способности существующих водопроводных сетей хватало.

Так как, после демонтажа и прокладки новых наружных участков канализации, водопровода нужно было их сдать для дальнейшего обслуживания в ресурсоснабжающую организацию, он пришел на прием к директору муниципального предприятия Зональненского сельского поселения «/________/» ФИО130, и по итогам встречи было принято решение, что демонтаж и прокладка новых участков канализации, водопровода будет проводиться бригадой «/________/», так как в последствии им нужно было бы данные сети обслуживать. Договоренность была в устной форме. Все работы были практически выполнены. Исполнительная документация по данным работам не была подписана, так как планировалось до получения акта ввода дома в эксплуатацию доделать невыполненные работы, оставалось смонтировать несколько колодцев, а потом всю исполнительную документацию привести в порядок и передать в эксплуатирующую организацию «Службу /________/» для составления акта приема наружных сетей водопровода и канализации. 21.11.2017 им было подано заявление Заместителю Главы Томского района ФИО131 о продлении ранее выданных технических условий. Согласно поступившему ответу, на продление технических условий нужно подать заявление в муниципальное предприятие Зональненского сельского поселения «/________/». 06.02.2018 заявление о продлении технических условий было подано в «/________/», и 08.02.2018 технические условия в части холодного водоснабжения и водоотведения были продлены до 09.02.2019. 21.02.2020 на основании его заявления, технические условия в части холодного водоснабжения и водоотведения были продлены «/________/» до 20.02.2021.

Изначально теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирного дома планировалось быть центральным. 09.04.2015 ООО «/________/» была подана заявка с необходимым пакетом документов в АО «/________/» на заключение договора о подключении к системе теплоснабжения и выдаче условий подключения к системе теплоснабжения. 13.04.2015 ООО «/________/» была подана заявка на выдачу условий подключений на проектирование к системе теплоснабжения. 02.06.2015 поступил ответ, что техническая возможность подключения объекта к системе центрального теплоснабжения отсутствует ввиду недостаточной пропускной способности магистральных и/или квартальных тепловых сетей ОАО «/________/». Для увеличения пропускной способности тепловых сетей необходимо выполнение технических мероприятий, которые выполняются за счет оплаты за подключение к системе теплоснабжения в соответствии с утвержденной Схемой теплоснабжения города Томска и Инвестиционной программой ОАО «/________/». Учитывая, что мероприятия для подключения его объекта отсутствуют в утвержденной Схеме теплоснабжения, а также то, что плата за подключение к системе теплоснабжения на 2016 г. не установлена, ОАО «/________/» не имеет законных оснований для заключения договора о подключении к системе теплоснабжения. Позднее из ОАО «/________/» позвонили и сказали, что цены установлены, и что можно заключать договор. 14.08.2015 с компанией ОАО «/________/» был заключен договор о подключении к системе теплоснабжения объекта, однако при ознакомлении с договором в пункте 3.6. дата подключения объекта была указана «февраль 2017 года», хотя при подаче заявки на подключение им были указаны сроки сдачи объекта.

Так как компания ООО «/________/» должна была до конца 2015 года заключить муниципальный контракт с администрацией Зональненского сельского поселения, от ранее подписанных с ООО «/________/» технических условий им было принято решение отказаться в пользу увеличения нагрузки электроснабжения и разработки проектного решения использования электрических конвекторов и котлов в системе отопления и горячего водоснабжения с получением соответствующих технических условий с увеличением нагрузок от « ООО «/________/». Ранее 14.05.2015 компанией ООО «/________/» были получены технические условия для присоединения к электрическим сетям ООО «/________/» с нагрузкой 231 кВт., оплата за подключение составляла 4189288 рублей 31 копейка. 23.06.2015 были получены тех. условия на 15 кВт на строительную площадку. Тех. условия на строительную площадку выполнены в полном объеме, подписан акт о выполнении технических условий, акт о балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. В связи с принятием решения отказа от услуг ОАО «/________/», в ООО «/________/» было подано заявление с расчетами на выдачу новых технических условий с увеличенной нагрузкой. 28.12.2015 были получены технические условия для присоединения к электрическим сетям ООО «/________/» с нагрузкой уже 650 кВт., оплата за подключение составляла 12241245 рублей 34 копейки. Затем начались проблемы с разрешением на строительство, связанные с внесением изменений в него, с продлением, а также с продлением договора аренды на земельный участок, о чем было сказано ранее. На решение данных вопросов уходило много времени. На одном из собраний он озвучил свою позицию по отказу от ранее подписанных с ООО «/________/» технических условий в пользу увеличения нагрузки электроснабжения с разработкой проектного решения использования электрических конвекторов и котлов в системе отопления и горячего водоснабжения, и что уже получены технические условия с ООО «/________/» с увеличенными нагрузками. Глава поселения, а также дольщики были категорически против электрического отопления. 07.02.2018 в АО «/________/» вновь была подана заявка на подключение к системе теплоснабжения. 07.03.2018 получен ответ, согласно которому резерв подключения дополнительных нагрузок к тепловым сетям АО «/________/», без выполнения технических мероприятий отсутствует. Выполнение мероприятий не учтено Схемой теплоснабжения Зональненского сельского поселения, а также инвестиционной программой АО «/________/» в сфере теплоснабжения. Ведется актуализация схемы теплоснабжения, и в Департамент тарифного регулирования Томской области будет направлена инвестиционная программа АО «/________/» в сфере теплоснабжения на территории /________/ станция с учетом подключения его объекта. Плата за подключение к системе теплоснабжения не установлена, и когда Департамент тарифного регулирования ФИО55 /________/ установит плату за подключение, он будет уведомлен. То есть с АО «/________/» и с ООО «/________/» вопросы оставались открытыми. 25.05.2018 в АО «/________/» вновь была подана заявка на подключение к системе теплоснабжения. 31.05.2018 был получен ответ о предоставлении в течении 20 рабочих дней к заявке документов, подтверждающих право пользования земельным участком, иначе заявка будет аннулирована. Так как на тот момент у ООО «/________/» уже права на земельный участок не было, поскольку Администрация Зональненского поселения отказывала в продлении договора аренды, то письмом от 27.06.2018 заявка аннулирована. В июне 2018 года он обратился в «/________/» и сказал, что ООО «/________/» не оплатила по договору, т.к. в ближайшее время нагрузка будет пересчитана в меньшую сторону, и что он будет подавать заявку на получение новых технических условий. Ему сказали подать заявку о расторжении договора. Заявка была подана, и 22.06.2018 по Соглашению сторон договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 14.05.2015 был расторгнут. 01.08.2018 в АО «/________/» была вновь подана заявка на подключение к системе теплоснабжения. 06.08.2018 получен ответ, согласно которому, по результатам гидравлических расчетов тепловых сетей котельной по ул. /________/ выявлено, что подключение объекта к системе теплоснабжения без выполнения мероприятий по снятию технических ограничений невозможно. 09.11.2018 из «/________/» пришло дополнительное письмо, что нужно реконструировать существующие тепловые сети, а также строить новые подводящие тепловые сети. В Департаменте Архитектуры и строительства было совещание с представителями АО «/________/» по вопросу подключения данного дома к тепловым сетям. Он предложил осуществить готовность за свой счет; в целях оптимизации времени строительства наружных сетей выполнить строительство тепломагистрали от существующей тепловой камеры до жилого дома протяженностью 156 метров. Данное письмо было передано в АО «/________/», а 20.11.2018 в адрес ООО «/________/» пришло уведомление из «/________/» о том, что утверждена инвестиционная программа АО «/________/» в сфере теплоснабжения на 2019 год на территории поселка Зональная станция, и Департаментом тарифного регулирования Томской области установлена плата за подключение к централизованной системе теплоснабжения поселка Зональная станция. В случае заинтересованности в подключении необходимо в 2019 году обратиться с новой заявкой на подключение в Отдел перспективного развития и новых присоединений АО «/________/». 23.12.2019 после того, как им изменили меру пресечения с домашнего ареста на запрет определенных действий, им вновь была подана заявка в АО «/________/» на подключение к системе теплоснабжения. 25.12.2019 пришел ответ, что техническая возможность отсутствует, было предложено выбрать один из двух вариантов: либо подключение по индивидуальному тарифу, либо ждать пока внесут необходимые изменения в инвестиционную программу и в схему теплоснабжения г. Томска. 03.02.2020 им в АО «/________/» был отправлен ответ о выборе варианта подключения к системе теплоснабжения. 03.08.2018 в ООО «/________/» была вновь подана заявка о выдаче тех. условий на 240 кВт. Ему позвонили и сказали, что нужно подписать договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, и только после этого будут выданы технические условия. Он приехал в ООО «/________/» и получил договоры, подписанные генеральным директором ООО «/________/» ФИО132, и тех. условия. Ему сказали ознакомиться и подписать.Договор он не подписал, так как оплата за 240 кВт составляла порядка 11 000 000 рублей. С выставленной суммой был не согласен, так как ранее при получении тех. условий с нагрузкой 231 кВт. оплата за подключение составляла 4189288 рублей 31 копейка. Свое мнение в «/________/» он высказал, и ему ответили, что договор будет аннулирован. После того как была изменена мера пресечения с домашнего ареста на запрет определенных действий, им вновь была подана в ООО «/________/» заявка о выдаче тех. условий также на 240 кВт. Когда он приехал в ООО «/________/», то ему вручили договоры, подписанные исполнительным директором ООО «/________/» ФИО252 и тех. условия, сказали ознакомиться и подписать. Данный договор он не подписал, так как оплата за 240 кВт составляла порядка 10 000 000 рублей. То есть, за одни и те же киловатты выставлялись совершенно разные суммы, откуда эти суммы брались, ему никто в «/________/» не смог объяснить. Для уменьшения размера оплаты за технологическое присоединение им 12.02.2020 вновь в ООО «/________/» были поданы три заявки с расчетами на каждую очередь отдельно на технические условия, с общей нагрузкой на три очереди 238,28 кВт, а 13.02.2020 был подписан договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, оплата за 238,28 кВт уже составляла 14 488 312 рублей, а также были получены технические условия на каждую очередь отдельно. Срок действия договора был бессрочным. Так как у компании ООО «/________/» срок аренды земельного участка для завершения строительства был продлен до 25.06.2021, разрешение на строительство было продлено до 20.01.2021, технические условия, в части холодного водоснабжения и водоотведения были продлены «/________/» до 20.02.2021, договор с ООО «/________/» был заключен и с ООО «/________/» уже фактически решился вопрос о подключении к центральному теплоснабжению, их защитником ФИО293, им неоднократно подавались ходатайства о снятии ареста с имущества ООО «/________/», ООО «/________/», а также о снятии ареста с имущества третьих лиц, чтобы можно было достроить дом, подключить ко всем центральным коммуникациям, ввести в эксплуатацию и передать дольщикам. Была надежда, что все таки арест с имущества снимут.

Так как ООО «/________/» было получено разрешение на строительство 20.03.2015, то в рамках закона Ф3-214 для заключения договоров долевого участия в строящемся доме нужно было страховать свою ответственность перед дольщиками. Обязательным это условие было до лета 2017 года. Затем вместо страхования гражданской ответственности Застройщика, были введены новые механизмы защиты инвестиций дольщиков: государственный компенсационный фонд и счета эскроу. А страхование своей ответственности перед дольщиками для Застройщика стало добровольным. На электронную почту ООО «/________/» начали приходить от разных компаний коммерческие предложения по страхованию гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве. Изначально договор страхования был заключен с Омской компанией ООО «/________/» (сокращенное /________/). Позднее в СМИ появилась информация о том, что с 01.10.2015 ООО «/________/» приостановила свою деятельность, так как Центральный банк РФ не включил ее в свой список страховых компаний. Они сделали запрос в данную компанию, и 12.10.2015получили ответ. Позднее ЦБ РФ опубликовал обновленный список страховых компаний, которые имели право заключать договора страхования гражданской ответственности застройщика. Затем компании ООО «/________/» было предложено рассмотреть страховые компании «/________/», «/________/», «/________/». Данные страховые компании были в списке ЦБ РФ. Была выбрана страховая компания «/________/». Позднее, так как лицензия у «/________/» тоже была отозвана, заключили договор поручения № /________/ от 16.12.2015 с ООО «/________/», направленный на помощь в выборе страховщика/поручителя. В рамках данного договора ООО «/________/» предоставила услуги, что подтверждается актом выполненных работ от 18.12.2015. Они предоставили договор поручительства ПАО «Сбербанк России» город Москва. По всем договорам страхования, договорам поручительства услуги были оплачены с расчетного счета компании.

По делу признаны потерпевшими граждане и юридические лица, которые, стали участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, на основании заключенных ими или договоров долевого участия в строительстве, или на основании договоров уступки права требования. Однако обвинение основано только на факте заключения ДДУ или договора уступки и на факте неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартир участникам долевого строительства. При этом незавершение строительства дома в установленные договорами сроки, вменяется ему как физическому лицу, которое не вступало в договорные отношения. Не устанавливались причины, по которым многоквартирный дом не был завершен строительством. На предварительном следствии не устанавливалось и не учитывалось, что по ДДУ право требования передачи квартиры у дольщика возникает только после полной оплаты Договора. Обязанность ООО «/________/» возвратить внесенные дольщиком денежные средства возникает только после получения от Дольщика письменного уведомления о намерении расторгнуть ДДУ. В отношении дольщиков, оплативших ДДУ полностью и предьявлявших в ООО «/________/» требования о возврате денежных средств, установлено не было, обращались ли они в суды с исками к ООО «/________/» о взыскании денежных средств по ДДУ и неустоек, хотя имеющиеся судебные решения имеют существенное значение для правовой оценки его действий как директора ООО «/________/».

Потерпевший №16. заключила с ООО «/________/» ДДУ от 26.08.2015 на передачу ей 1 комнатной квартиры № /________/ (1 очередь) с общей площадью 17,0 кв.м., стоимостью 437 194,22 рублей. Согласно п. 3.1.1 Договора, срок окончания строительства жилого дома указан до 17.12.2017. Однако впоследствии, в связи с затягиванием сроков сдачи дома между ООО «/________/» и ФИО609 было заключено дополнительное соглашение о продлении срока строительства до 18.12.2018, которое было зарегистрировано в Росреестре 06.09.2018. При заключении ДДУ ее никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. Напротив, фактически стоимость квартиры составила 849 999,22 руб. Однако, у нее не было всей суммы для оплаты единовременно, и ФИО610 просила предоставить ей рассрочку платежа. Поэтому в ДДУ указана была цена Договора в 437 194,22 руб., а на ставшуюся часть она оформила с Барковой Н.Г. договор займа от 26.08.2015. Стоимость ДДУ была оплачена ФИО611 за счет средств материнского капитала. А оставшаяся часть по договору займа внесена наличными частями, окончательно внесена 08.04.2016, после чего ФИО612 была выдана справка от ООО «/________/» о полном расчете по ДДУ. В адрес ООО «/________/» она с претензиями не обращалась, возврата денежных средств не требовала. После признания ООО «/________/» банкротом, ФИО613 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов на предоставление вышеуказанной квартиры. При этом она пропустила срок на подачу такого заявления. Просила суд восстановить срок на основании того, что якобы по ее заявлению в следственные органы о возбуждении уголовного дела по факту не предоставления ей ООО «/________/» квартиры, окончательное решение она получила только 25.01.2022. Предоставила в суд копию постановления от 25.01.2022 об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором указано что еще 08.11.2018 она была допрошена в качестве потерпевшей по данному уголовному делу. То есть намеренно ввела арбитражный суд в заблуждение в целях быть включенной в реестре кредиторов ООО /________/ и получить денежную компенсацию за счет средств фонда. Не смотря на это, ни он, ни Баркова Н.Г. не стали возражать в Арбитражном суде против восстановления ФИО614 срока на обращение подачи заявления в рамках дела о банкротстве ООО «/________/». Напротив, Баркова Н.Г. направила в арбитражный суд письменные пояснения о том, что цена квартиры по ДДУ и сумма займа - это общая стоимость квартиры. Эти пояснения были учтены судом, и ФИО615 была включена в реестр кредиторов на полную фактическую стоимость квартиры 849 999,22 руб., что подтверждается определением от 18.05.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Из вышеизложенного следует, что указанный ФИО616 размер якобы причиненного ей его действиями и Барковой Н.Г. ущерб, является стоимостью не переданной ей ООО «/________/» квартиры. Внесенные ею денежные средства по ДДУ, ввиду неисполнения ООО «/________/» х обязательств по передаче квартиры компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном обьеме с начислением процентов. Обращаясь в Арбитражный суд, ФИО617 скрыла от судьи факт признания ее потерпевшей по уголовному делу еще в 2018 году, о допросе ее потерпевшей в судебном заседании по данному делу уже в марте 2020 года, и заявление ею в рамках уголовного дела иска о взыскании ущерба. Иначе ей было бы отказано во включении в реестр кредиторов и выплате денежной компенсации, так как она уже выбрала способ защиты своего права как потерпевшая по уголовному делу. Однако, поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении ФИО618 в реестр кредиторов ООО «/________/», то это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба от преступления, заявленный ею по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/» по ДДУ. То есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Поэтому считаю, что в отношении ФИО619 обвинение предьявлено ей и Барковой Н.Г. необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №89 01.09.2015 заключила с ООО «/________/» в лице представителя ФИО114 договор долевого участия, предметом которого являлась 1-комнатная квартира № /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 2-м этаже жилого дома, 1-ая очередь строительства, по адресу: /________/, стоимостью 100 000 руб., а так же был заключен с ИП /________/ «/________/» договор подряда от 01.09.2015, согласно которому подрядчик «/________/» принимало на себя обязательство по проведению строительно-отделочных работ в вышеуказанной квартире. Стоимость работ по договору подряда составила 836 000 руб. Таким образом, фактическая стоимость квартиры составила 936 000 руб. В соответствии с п.3.1.1. ДДУ, с учетом подписанного Потерпевший №89 дополнительного соглашения от 23.11.2017, срок завершения строительства дома определен до 18.12.2018. При этом сразу был решен вопрос о компенсации за задержку окончания строительства дома. Между ООО «/________/» и Потерпевший №89 было подписано соглашение от 23.11.2017 о возмещении неустойки посредством проведения отделочных работ в квартире до окончания 1 полугодия 2019 года. При заключении ДДУ ее никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. О наличии страховки застройщика Потерпевший №89 была уведомлена под роспись, а после смены страховой кампании была также письменно уведомлена 09.06.2016. Завершить строительство дома не получилось по объективным причинам. При этом Потерпевший №89 в ООО «/________/» не направляла никаких заявлений о расторжении ДДУ и о возврате ей внесенных денежных средств. Поэтому у ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по ДДУ, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. В 2018 году Потерпевший №89 обратилась в Кировский районный суд г. Томска с иском к Барковой Н.Г. о признании незаключенным договор подряда от 01.09.2015 и о взыскании уплаченных по нему средств как неосновательное обогащение в размере 836 000 руб. То есть, Потерпевший №89 хотела получить квартиру фактически по цене 100 000 руб., учитывая, что срок окончания строительства по ДДУ еще не истек. Решением от 16.03.2018 Кировского районного суд г. Томска по делу № /________/ в иске Потерпевший №89 было отказано, так как подрядные работы ИП /________/ были выполнены, и их стоимость являлась составляющей общей цены ДДУ по квартире. Также судебным решением установлено, что в 2018 году строительство жилого дома велось, ООО «/________/» планировало сдать его в установленный дополнительным соглашением срок. После признания ООО «/________/» банкротом, Потерпевший №89 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов на предоставление вышеуказанной квартиры. И она была включена в реестр кредиторов на полную фактическую стоимость квартиры 936 000 руб., что подтверждается определением от 23.11.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Из зложенного следует, что указанный Потерпевший №89 размер ущерба, якобы причиненного ей его действиями и Барковой Н.Г., является стоимостью непереданной ей ООО «/________/» квартиры. Внесенные ею денежные средства по ДДУ ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с процентами. Обращаясь в Арбитражный суд, Потерпевший №89 скрыла от судьи факт признания ее потерпевшей по уголовному делу еще в 2018 году, ее допрос в качестве потерпевшей в судебном заседании по данному делу 06.04.2021, а также скрыла о заявленном ею в рамках уголовного дела иска о взыскании ущерба с него и Барковой Н.Г. Иначе ей было бы отказано во включении в реестр кредиторов и выплате денежной компенсации, так как она уже выбрала способ защиты своего права как потерпевшая по уголовному делу. Однако, поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №89 в реестр кредиторов ООО «/________/», то это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба от преступления, заявленный ею по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/» по ДДУ, то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Считает, что в отношении Потерпевший №89 обвинение предьявлено ему и Барковой Н.Г. необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №34 заключила с ООО «/________/» ДДУ от 03.02.2016 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 13,1 кв.м., стоимостью 620 000 руб. При заключении ДДУ ее никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. О наличии страховки застройщика, ФИО620 была уведомлена. Внесение ее в договор страхования подтверждается платежным поручением №/________/ от 03.02.2016 о внесении оплаты страховой премии, и страховым полисом ООО «/________/». В соответствии с п.3.1.1. ДДУ, срок завершения строительства дома был определен до 17.12.2017. Впоследствии завершить строительство дома не получилось по объективным причинам. От ООО «/________/» в адрес ФИО621 направлялось уведомление с предложением заключить дополнительное соглашение о продлении срока окончания строительства до 18.12.2018, но она на это письмо ответа не дала. При этом ФИО622 в ООО «/________/» не направляла никаких заявлений о расторжении ДДУ и о возврате ей внесенных денежных средств. Поэтому у ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по ДДУ, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №34 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов на предоставление вышеуказанной квартиры. Она была включена в реестр кредиторов на полную фактическую стоимость квартиры 620 000 руб., что подтверждается определением от 22.11.2021 Арбитражного суда ФИО55 области по делу № /________/. Из изложенного следует, что указанный Потерпевший №34 размер якобы причиненного ей его действиями и Барковой Н.Г. ущерб, является стоимостью не переданной ей квартиры. Внесенные ею денежные средства по ДДУ ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном обьеме, с начислением процентов, в общей сумме 813 261,1 руб. Обращаясь в Арбитражный суд, ФИО623 скрыла от судьи факт признания ее потерпевшей по уголовному делу еще в 2018 году, о допросе ее потерпевшей в судебном заседании по данному делу 20.07.2021, а также скрыла о заявленном ею в рамках уголовного дела иске о взыскании ущерба с него и Барковой Н.Г. Иначе ей было бы отказано во включении в реестр кредиторов и выплате денежной компенсации, так как она уже выбрала способ защиты своего права как потерпевшая по уголовному делу. Однако поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении ФИО624 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей стоимости ДДУ и процентов, то это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба от преступления, заявленный ею по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/» по ДДУ, то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Поэтому считаю, что в отношении Потерпевший №34 обвинение предъявлено ему и Барковой Н.Г. необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №35 заключила с ООО «/________/» 29.12.2015 договор уступки права требования по ДДУ от 07.07.2015 между ООО «/________/» и ООО «/________/» по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 40,5 кв.м., стоимостью 1 756 730 руб. Оплата по договору произведена в полном объеме в день заключения договора. В соответствии с п.3.1.1. ДДУ, с учетом дополнительного соглашения № /________/ от 30.08.2015 срок завершения строительства дома определен не позднее 3 квартала 2019 года. ФИО625 не обращалась в ООО «/________/» с заявлением о расторжении ДДУ и о возврате ей внесенных денежных средств. Поэтому, у ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по ДДУ, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам, в том числе, потому что с февраля 2019 года он и Баркова Н.Г. находились под домашним арестом по данному уголовному делу. После признания ООО «/________/» банкротом ФИО626 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов на предоставление вышеуказанной квартиры. Она была включена в реестр кредиторов на полную стоимость квартиры 1 756 730 руб., что подтверждается определением от 13.01.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Из изложенного следует, что указанный Потерпевший №35 размер ущерба, якобы причиненного ей его действиями и Барковой Н.Г., является стоимостью непереданной ей ООО «/________/» квартиры. Внесенные ею денежные средства по договору уступки ввиду неисполнения ООО «/________/» обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном обьеме с начислением процентов в общей сумме 2 290 518 руб. Обращаясь в Арбитражный суд, ФИО627 скрыла от судьи факт признания ее потерпевшей по уголовному делу еще в 2018 году, о допросе ее потерпевшей в судебном заседании по данному делу /________/, а также о заявленном ею в рамках уголовного дела иска о взыскании ущерба с него и Барковой Н.Г. Иначе ей было бы отказано во включении в реестр кредиторов и выплате денежной компенсации, так как она уже выбрала способ защиты своего права как потерпевшая по уголовному делу. Однако, поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №35 в реестр кредиторов ООО «/________/» и выплаты ей стоимости по договору уступки, а также процентов, то это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба от преступления. Заявленный ею по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/» по ДДУ, то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Считает, что в отношении Потерпевший №35 обвинение предъявлено ему и Барковой Н.Г. необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №36. заключил с ООО «/________/» ДДУ 31.07.2015 по двум квартирам: по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 522 500 руб; и по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 522 500 руб. В соответствии с п.3.1.1 Договора, в редакции подписанных Сторонами дополнительных соглашений от 28.12.2015, срок завершения строительства дома определен до 17.12.2017. При заключении ДДУ ФИО628 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. О наличии у застройщика страхования ответственности в Сфере деятельности по строительству Бочков уведомлен был при заключении Договоров. В 2015 году это была ООО «/________/», с которой ООО «/________/» заключило договоры от 31.07.2015 о страховании своей деятельности по строительству вышеуказанных квартир. При смене страховой кампании на ПАО «Сбербанк» соответствующие договоры заключены были 17.05.2016, о чем ФИО629 были направлены уведомления заказными письмами. В адрес ООО «/________/» ФИО630 с претензиями не обращался, расторжения договоров и возврата денежных средств не требовал. После признания ООО «/________/» банкротом ФИО631 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов на предоставление вышеуказанных квартир. При этом он, чтобы быть включенным в реестр кредиторов, и получить денежную компенсацию за счет средств фонда, намеренно скрыл от арбитражного суда тот факт, что признан потерпевшим по данному уголовному делу еще в январе 2019 года, что в декабре 2019 года в рамках уголовного дела подал иск о взыскании с него и ФИО10 ущерба, причиненного якобы преступлением. При этом сумма ущерба состояла из внесенных ФИО632 денег при заключении ДДУ. В иске ФИО634 настаивал, что оба ДДУ заключены им под влиянием обмана. Однако в своем заявлении в Арбитражный суд Томской области ФИО633 не указывал, что договоры долевого участия заключены им под влиянием обмана или заблуждения. Свои требования основывал на неисполнении ООО «/________/» как застройщиком своих обязательств по ДДУ и просил суд включить его в реестр кредиторов ООО «/________/» на требования по предоставлению квартир. То есть, если бы ФИО635 считал, что ему действительно причинен материальный ущерб его действиями и действиями Барковой Н.Г., то не подавал бы в Арбитражный суд требования о включении его в реестр кредиторов застройщика. Значит, заключенные им с ООО «/________/» ДДУ он считает действительными договорами, за неисполнение обязательств по которым он и предъявил свои требования к ООО «/________/». Данные выводы подтверждаются определениями Арбитражного суда Томской области от 11.05.2021 и от 07.06.2021 по делу № /________/, которыми ФИО636 включен в реестр кредиторов на сумму 1 045 000 руб. по двум ДДУ на квартиры № /________/ и №/________/, а так же на начисленный размер неустойки в сумме 436 1390, 76 руб. ФИО637 в своем иске в рамках уголовного дела просит взыскать ущерб в размере стоимости внесенных денежных средств по ДДУ ввиду неисполнения по ним обязательства ООО «/________/» по передаче ему квартир. При этом указывает, что по заключенным договорам он оплатил в ООО «/________/» общую сумму 2 045 000 руб., что не соответствует действительности, опровергается материалами дела и его собственными показаниями, что по каждому ДДУ он оплатил по 500 000 руб. Из изложенного следует, что внесенные ФИО638 денежные средства по двум ДДУ ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартир, компенсированы ФИО639 в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с процентами. Фонд начислил ему к выплате 2 582 569 руб., что покрывает все понесенные им убытки в результате несвоевременной передачи квартир застройщиком. Поскольку уже имеются решения Арбитражного суда о включении ФИО640 в реестр кредиторов ООО «/________/», то это является доказательством отсутствия причинения ему ущерба от преступления, так как заявленный им по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/» по ДДУ. То есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Считает, что в отношении Потерпевший №36 обвинение предьявлено ему и Барковой Н.Г. необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №37 заключила с ООО «/________/» 02.09.2015 ДДУ по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 26,8 кв.м., стоимостью 1 000 000 руб. при фактической стоимости квартиры в 1 281 000 руб. Это было вызвано тем, что у Потерпевший №37 не хватало собственных средств, были затруднения с одобрением ей в банке кредита на необходимую сумму. Поэтому, учитывая ее просьбы, ДДУ оформили на 1 000 000 руб., а оставшуюся сумму оформили договором займа на 281 000 руб. с Барковой Н.Г., который был подписан 02.09.2015. При заключении ДДУ и договора займа ФИО641 никто в заблуждение не вводил. Она понимала, что оба договора составляют цену квартиры, на которую она заключила ДДУ. При заключении ДДУ ответственность ООО «/________/» была застрахована. В 2015 году это была ООО «/________/», с которой ООО «/________/» заключило договор от 08.09.2015. При смене страховой кампании на ПАО «Сбербанк» соответствующий договор был заключен 17.05.2016, о чем ФИО642 было направлено уведомление заказным письмом. О задержке сроков сдачи дома ФИО643 также было направлено заказным письмом уведомление. 15.12.2016 Потерпевший №37 обратилась в ООО «/________/» с заявлением о расторжении ДДУ и о возврате ей внесенных денежных средств в размере 1 000 000 руб. По договору займа она 281 000 руб. не вносила и не внесла до настоящего времени. В свою очередь, ООО «/________/» направило ей заказным письмом проект соглашения о продлении срока сдачи дома до 17.12.2018. Однако письмо возвратилось за истечением срока хранения. В дальнейшем завершить урегулирование возникшего спора между ООО «/________/» и Потерпевший №37 в установленные законом сроки не представилось возможным, так как в феврале 2019 года он и Баркова Н.Г. были помещены под домашний арест, а на имущество ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/», на все его имущество и имущество Барковой Н.Г., и их родственников был наложен арест. У них отсутствовала возможность, как завершить строительство дома, так и удовлетворить денежные требования дольщиков, которые как ФИО644 обратились с заявлением в ООО «/________/» о расторжении ДДУ. После признания ООО «/________/» банкротом ФИО645 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов на передачу жилых помещений. При этом она, чтобы быть включенной в реестр кредиторов и получить денежную компенсацию за счет средств фонда, намеренно скрыла от арбитражного суда тот факт, что признана потерпевшей по данному уголовному делу еще в апреле 2018 года, а в ноябре 2019 года в рамках уголовного дела подала иск о взыскании с него и Барковой Н.Г. ущерба, якобы причиненного преступлением. При этом сумма ущерба состояла из внесенных ею денег по ДДУ в размере 1 000 000 руб. Однако в своем заявлении в Арбитражный суд Томской области, ФИО646 не указывала что договор долевого участия заключен ею под влиянием обмана или заблуждения. Свои требования основывала на неисполнении ООО «/________/» как застройщиком своих обязательств по ДДУ и просила суд включить ее в реестр кредиторов на требование по передаче жилого помещения. То есть, заключенный ею с ООО «/________/» ДДУ она считает действительным договором, за неисполнение обязательств по которым и предьявила свои требования к ООО «/________/». Данные выводы подтверждаются определениями Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ от 25.05.2021 и от /________/, которыми ФИО648 была включена в реестр кредиторов на фактически оплаченную стоимость квартиры 1 000 000 руб., а также на размер неустойки 323 283,33 руб. и компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб. Из вышеизложенного следует, что внесенные ФИО647 денежные средства по ДДУ ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве с начислением процентов и компенсации морального вреда, что покрывает все понесенные ФИО649 убытки в результате несвоевременной передачи ей жилого помещения застройщиком ООО «/________/». Поскольку уже имеются решения Арбитражного суда о включении ФИО650 в реестр кредиторов ООО «/________/», то это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба от преступления, так как заявленный ею по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/» по ДДУ. То есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Считает, что в отношении ФИО651 обвинение предъявлено необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №38. заключила с ООО «РСК» ДДУ 22.07.2015 по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 20,8 кв.м., расположенной на 2-м этаже жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровую площадь квартиры) 18,2 кв.м. и площадь веранды 2,6 кв.м. с коэффициентом 1. Стоимость квартиры по договору составляла 453 0026 рублей. Кроме того, в тот же день был заключен договор подряда, согласно которому Баркова Н.Г. «/________/» обязалась в вышеуказанной квартире произвести ряд строительно-отделочных работ на сумму 493 000 рублей. Потерпевший №38 также подписала указанный договор в нескольких экземплярах. Общая стоимость квартиры составляет 946 026 руб. При заключении ДДУ и договора подряда Потерпевший №38 никто в заблуждение не вводил, она понимала, что цена каждого договора составляет общую стоимость квартиры. Расчет по ДДУ был оформлен надлежащим образом, ФИО652 был выдан кассовый ордер. По договору подряда она рассчиталась не в полном объеме, задолженность составляет 108 000 руб. При заключении ДДУ ответственность ООО «/________/» была застрахована. В 2015 году это была ООО «/________/», с которой ООО «/________/» заключило договор 22.07.2015. А при смене страховой кампании на ПАО «Сбербанк» соответствующий договор был заключен 17.05.2016, о чем ФИО653 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам, то ФИО654 было направлено соответствующее уведомление, а так же проект соглашения о внесении изменений в ДДУ в части продлении срока окончания строительства до 18.12.2018. Дополнительное соглашение ФИО655 не подписала. В последующем она к ООО «/________/» претензий не предьявляла. Не подавала заявление о расторжении ДДУ. Однако в 2021 г. обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к ООО «/________/» и Барковой Н.Г. о взыскании 385 000 руб., это оплата по ДДУ и договору подряда, 211 839,83 руб. - проценты, 10 000 руб. компенсация морального вреда, 298 419 руб. штраф, 5 733 руб. расходы по уплате госпошлины. Решением от 12.04.2021 Октябрьского районного суда г. Томска по делу № /________/ вышеуказанные суммы взысканы с ООО «/________/» и Барковой Н.Г. солидарно, как по единому договору ДДУ, обязательство по которому не исполнены застройщиком. При этом ФИО656 не упоминала в суде, что эти договоры заключены ею под влиянием обмана или заблуждения об их правовой природе. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №38 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов на выплату вышеуказанных сумм, присужденных судебным решением. В заявлении она также указала, что основанием для включения ее в реестр кредиторов являются неисполненные ООО «/________/» обязательства по ДДУ. Потерпевший №38 была включена в реестр кредиторов на все вышеперечисленные суммы, что подтверждается определением от 25.01.2022 Арбитражного суда Томской /________/ по делу № /________/. Впоследствии ФИО657 обратилась в Арбитражный суд заявлением об изменении существа требований и попросила включить ее в реестр кредиторов на передачу жилого помещения на сумму 838 026 руб., так как указанные требования исполняются в первую очередь. Указанное заявление удовлетворено определением Арбитражного суда Томской области от 28.09.2022 по делу № /________/. Из изложенного следует, что указанный Потерпевший №38 размер ущерба, якобы причиненного ей действиями его и Барковой Н.Г., является стоимостью непереданной ей ООО «/________/» квартиры. Внесенные ею денежные средства по ДДУ ввиду неисполнения ООО «/________/» обязательств по передаче квартиры компенсированы ФИО658 в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» в полном обьеме с учетом процентов, штрафов и компенсации морального вреда. Обращаясь в Арбитражный суд, ФИО659 скрыла от суда факт признания ее потерпевшей по данному уголовному делу, и заявленного ею в рамках уголовного дела иска о взыскании ущерба с него и Барковой Н.Г. внесенных ею по ДДУ денежных средств. Иначе ей было бы отказано во включении в реестр кредиторов и выплате денежной компенсации, так как она уже выбрала способ защиты своего права как потерпевшая по уголовному делу. Однако, поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №38 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей стоимости по ДДУ и процентов, то это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба от преступления, заявленный ею по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/» по ДДУ, то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Считает, что в отношении Потерпевший №38 обвинение предьявлено ему и ФИО10 необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №39 заключил с ООО «/________/» ДДУ 21.08.2015 по 1 комнатной квартире № /________/ (1 очередь) общей площадью 28,0 кв.м., стоимостью 1 344 000 руб. При заключении ДДУ ответственность ООО «/________/» была застрахована. В 2015 году это была ООО «/________/», с которой ООО «/________/» заключило договор от 10.09.2015. При смене страховой кампании на ПАО «Сбербанк» соответствующий договор заключен был 17.05.2016, о чем ФИО660 было направлено уведомление заказным письмом. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам, то ФИО661 было вручено лично соответствующее уведомление, а так же проект соглашения о внесении изменений в ДДУ в части продлении срока окончания строительства до 18.12.2018. Дополнительное соглашение ФИО662 не подписал. Предьявил 06.12.2018 требование о расторжении ДДУ и возврате уплаченных по ДДУ средств. В дальнейшем завершить урегулирование возникшего спора между ООО «/________/» и ФИО663 в установленные законом сроки не представилось возможным, так как в феврале 2019 года он и Баркова Н.Г. были помещены под домашний арест, а на имущество ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/», на все его имущество и имущество Барковой Н.Г., и их родственников был также наложен арест. У них отсутствовала объективная возможность как завершить строительство дома, так и удовлетворить денежные требования дольщиков, которые, как и ФИО664, обратились с заявлением в ООО «/________/» о расторжении ДДУ. После признания ООО «/________/» банкротом ФИО665 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов на передачу жилого помещения. ФИО666 была включен в реестр кредиторов на полную стоимость квартиры 1 334 000 руб. руб., что подтверждается определением от 13.05.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Из изложенного следует, что указанный ФИО667 размер ущерба, якобы причиненный его действиями и Барковой Н.Г., является стоимостью непереданной ему ООО «/________/» квартиры. Внесенные им денежные средства по ДДУ ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры компенсированы ему в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены за счет средств фонда в полном объеме. Обращаясь в Арбитражный суд, ФИО668 скрыл от судьи факт признания его потерпевшим по данному уголовному делу еще в 2018 году, о заявлении им в рамках уголовного дела иска о взыскании внесенных денежных средств по ДДУ. Однако, поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении ФИО669 в реестр кредиторов ООО «/________/», о выплате ему стоимости по ДДУ, то это является доказательством отсутствия причинения ему ущерба от преступления, так как заявленный им по уголовному делу ущерб является размером неисполненного обязательства ООО «/________/» по ДДУ, то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Считает, что в отношении ФИО670 обвинение предьявлено ему и Барковой Н.Г. необоснованно.

12.01.2015 компания ООО «/________/» заключила с компанией ООО «/________/» договор поставки № /________/. По данному договору компания ООО «/________/» поставляла перегородочные, стеновые газобетонные блоки, раствор. По обоюдному согласию за поставленные материалы расчет производился четырьмя квартирами в /________/. Свои обязательства ООО «/________/» выполнила. Директор ООО «/________/» ФИО139 попросил квартиры отписать на физических лиц, так как у него перед ними были обязательства. Таким образом, компания ООО «/________/» отписала 4-е квартиры на физических лиц, а именно:

По потерпевшему ФИО671

Данный потерпевший был допрошен на предварительном следствии и в судебном заседании 17.09.2020. Его показания полная ложь. Никакие денежные средства Потерпевший №40 в офисе ООО «/________/» ФИО672 не передавал, он знал, что сдача дома будет в 3-ем квартале 2019 года. 15.02.2016 компанией ООО «/________/» по уступке права требования к ООО /________/» на Потерпевший №40 было отписано право требования на 1-комнатную квартиру № /________/, общей площадью 20,8 кв.м. Цена уступки составляла 998 000 руб. Денежные средства по данной уступке Потерпевший №40 не вносил. Согласно дополнительному соглашению № /________/ от 30.08.2015 к ДДУ от 07.07.2015 заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/», срок сдачи дома в эксплуатацию был 3-ий квартал 2019 года. 12.12.2016 между ООО «/________/», ООО «/________/» и Потерпевший №40 был подписан протокол зачета взаимных требований. В данном протоколе отражены документы, на основании которых квартира № /________/ была отписана на потерпевшего, в том числе договор займа от 01.02.2016, по которому ФИО673 занимал компании ООО «/________/» 998 000 рублей, и квитанция к ПКО от 01.02.2016, выписанная ООО «/________/» Потерпевший №40 Это доказывает, что Потерпевший №40 никакие денежные средства ни ФИО674, ни ООО «/________/», ни ООО «/________/» не передавал. Никаких претензий от Потерпевший №40 в адрес ООО «/________/» не поступало. Ни денег, ни расторжения договора Потерпевший №3 не требовал. 01.02.2018 он собственноручно подписал уведомление о продлении срока строительства до 3-его квартала 2019 года, и это доказывает, что ФИО675 знал, что дом будет сдан в конце 2019 года. 17.11.2022 в Арбитражный суд Томской области от Потерпевший №40 поступило заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения при банкротстве застройщика с приложением копий документов, в том числе и договора займа, только не от 01.02.2016, а от 20.02.2016, а также квитанция к ПКО не от 01.02.2016, а от 20.02.2016, а также протокол зачета взаимных требований не от 12.12.2016, а от 31.03.2016. 17.01.2023 определением Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ Потерпевший №40 включили в реестр требований о передаче жилого помещения ООО «/________/» квартиры под номером «/________/», на сумму 998 000 рублей, а также Потерпевший №40 включен в реестр требований кредиторов ООО «/________/» по неустойке в составе четвертой очереди с требованием 236 675 рублей 70 копеек. В деле отсутствуют доказательства того, что действиями его или Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб ФИО676 Считает обвинение по Потерпевший №40 необоснованным.

В рамках договора поставки с компанией ООО «/________/» изначально 13.01.2016 компанией ООО «/________/» по уступке права требования к ООО /________/» на ФИО141 было отписано право требования на 1-комнатную квартиру №/________/, общей площадью 26,1 кв.м. в первой очереди. Цена уступки составляла 1 174 500 руб. Денежные средства по данной уступке ФИО141 не вносил. Согласно дополнительному соглашению № /________/ от 30.08.2015 к ДДУ от 07.07.2015, срок сдачи дома в эксплуатацию был 3-ий квартал 2019 года. 13.12.2016 между ООО «/________/», ООО «/________/» и ФИО141 был подписан протокол зачета взаимных требований. В данном протоколе отражены документы, на основании которых квартира № /________/ была отписана на ФИО141, в том числе договор займа от 11.01.2016, по которому ФИО141 занял компании ООО «/________/» 1 174 500 рублей. Никаких претензий от ФИО141 в адрес ООО «/________/» не поступало. Ни денег, ни расторжения договора он не требовал. 01.02.2018 он собственноручно подписал уведомление о продлении срока строительства до 3-его квартала 2019 года. ФИО141 не является потерпевшим по данной квартире, так как квартира перепродана уже на несколько раз.

Потерпевшая Потерпевший №41 заключила 28.12.2015 с ООО «/________/» договор уступки права требования у ООО «/________/» по 1 комнатной квартире № /________/ (2 очередь) общей площадью 20,9 кв.м., стоимостью 900 000 руб. по адресу: /________/. Уступка была оформлена от ООО «/________/» на основании заключенного с ООО «/________/» ДДУ от 07.07.2015. В соответствии с п.3.1.1 ДДУ, срок завершения строительства дома был определен до 17.12.2017. Согласно пункту 1.1. Договора уступки, право требования к ООО «/________/» квартиры у Потерпевший №41 возникало только с момента полного расчета между сторонами, то есть после полной оплаты Потерпевший №41 уступки ООО «/________/». Потерпевший №41 не оплатила в полном объеме в ООО «/________/» цену уступки в размере 100 000 руб., что лишало ее права требования передачи жилого помещения от ООО «/________/», а также требовать возврата ей денежных средств, которые она оплатила в ООО «/________/», а не в ООО «/________/». При заключении Договора уступки никто Потерпевший №41 в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства дома, ни по каким-то существенным условиям Договора. О наличии у застройщика страхования ответственности в Сфере деятельности по строительству ФИО677 была уведомлена при заключении Договора. Тот факт, что Потерпевший №41 не заблуждалась относительно заключенного ею договора уступки права требования, что она понимала содержание и условия также и ДДУ от 07.07.2015, подтверждается ее дальнейшими действиями по защите своих прав как участника долевого строительства. В частности, Потерпевший №41 отказалась подписывать соглашение о продлении срока передачи ей жилого помещения, и в 2018 году она несколько раз направляла в ООО «/________/» претензии в связи с нарушением срока завершения строительства дома, в которых она просила или предоставить ей жилое помещение, или возвратить уплаченные ею денежные средства по Договору уступки в размере 800 000 руб. Поскольку урегулировать спор в досудебном порядке у ООО «/________/» не получилось, Потерпевший №41 стала обращаться в суды общей юрисдикции о взыскании с ООО «/________/» неустойки за просрочку передачи ей жилого помещения. Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 28.08.2018 по гражданскому делу № /________/ с ООО «/________/» в пользу Потерпевший №41 взыскана неустойка за период с 18.12.2017 по 07.06.2018 в размере 66 150 руб., компенсация морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 48 075 руб., а всего 144 225 руб. Решением того же суда от 15.11.2018 по гражданскому делу № /________/ с ООО «/________/» в пользу Потерпевший №41 взыскана неустойка за период с 08.06.2018 по 24.10.2018 в размере 54 253,33 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 32 126 руб., а всего 96 379,33 руб. Решением того же суда от 08.08.2019 по гражданскому делу № /________/ с ООО «/________/» в пользу Потерпевший №41 взыскана неустойка за период с 25.10.2018 по 01.07.2019 в размере 102 426,67 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 56 213,33 руб., а всего 158 640 руб. При этом Потерпевший №41 в своих исках в суд по указанным делам не указывала, что в отношении нее совершено какое-либо преступление, хотя данное уголовное дело уже было возбуждено, шло предварительное следствие. Он и Баркова Н.Г. находились под домашним арестом с февраля 2019 года, о чем Потерпевший №41 знала, так как являлась одной из наиболее активных участниц судебных заседаний по избранию меры пресечения и продления срока домашнего ареста. Напротив, она в обоснование своих исков в суде указывала на неисполнение ООО «/________/» своих обязательств застройщика по своевременной передаче ей жилого помещения, скрыв факт неисполнения своих обязательств по полной оплате по договору уступки, в связи с чем суды пришли к выводу о возникшем у нее праве требования передачи жилого помещения. Он, как директор ООО «/________/», не мог знать о поданных ФИО678 исках и направить возражения, так как находился под домашним арестом, и в силу наложенных запретов и ограничений, не мог получать судебные извещения и иную почтовую корреспонденцию, направлять почтовые отправления, общаться по сотовой связи и пользоваться мессенджерами. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №41 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр кредиторов ее удовлетворенных требований по вышеуказанным судебным решениям. А также с требованием на передачу жилого помещения, указанного в договоре уступки. При этом она, чтобы быть включенной в реестр кредиторов ООО «/________/», и получить денежную компенсацию за счет средств фонда, намеренно скрыла от арбитражного суда, что она признана потерпевшей по данному уголовному делу, в рамках которого подала иск о взыскании с него и Барковой Н.Г. ущерба, причиненного якобы преступлением. При этом сумма ущерба состояла из внесенных ею денег по Договору уступки в размере 800 000 руб. В этом иске ФИО680 настаивала, что Договор уступки заключен ею под влиянием обмана. Однако в своем заявлении в Арбитражный суд Томской области ФИО679 не указывала что Договор уступки заключен ею под влиянием обмана или заблуждения. Свои требования основывала на неисполнении ООО «/________/», как застройщика, своих обязательств по Договору цессии, и просила суд включить ее в реестр кредиторов ООО «/________/» с требованием по взысканным ранее судами штрафов, неустоек и компенсации морального вреда, а так же на передачу ей жилого помещения. Если бы ФИО682 считала, что ей действительно причинен материальный ущерб его действиями и Барковой Н.Г., то она не подавала бы в Арбитражный суд требования о включении ее в реестр кредиторов застройщика. Значит заключенный ею с ООО «/________/» договор уступки права требования, она считает действительным договором, за неисполнение обязательств по которому она и предьявила свои требования. Данные выводы подтверждаются определением Арбитражного суда Томской области от 30.06.2021 по делу № /________/. Из вышеизложенного следует, что внесенные Потерпевший №41 денежные средства по Договору цессии, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче ей жилого помещения, компенсированы в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с начислением процентов. А также в составе четвертой очереди приняты требования ФИО681 в размере 518 085 руб. по ранее вынесенным решениям Октябрьского районного суда г. Томска, что покрывает все понесенные ею убытки в результате несвоевременной передачи ей жилого помещения застройщиком ООО «/________/», в том числе и компенсацию морального вреда. Это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба от преступления, так как заявленный ею по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/». То есть это убытки, понесенные ею в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Считает обвинение в отношении Потерпевший №41 необоснованным.

Потерпевшая Потерпевший №13. и ООО «/________/» заключили договор участия в долевом строительстве 22.07.2015 по квартире общей площадью 20,8 кв.м., строительный номер No /________/ (1 очередь строительства), на втором этаже жилого дома (пункты 1.1 и 1.3 договора). Цена договора была определена сторонами в размере 998 000 руб. В пункте 3.1.1 договора указано, что застройщик обязуется построить жилой дом и ввести его в эксплуатацию в соответствии с требованиями действующего законодательства в срок до 17.12.2017. При заключении ДДУ ответственность застройщика ООО «/________/» была застрахована. В 2015 году это была ООО «/________/», с которой ООО «/________/» заключило договор от 03.09.2015, о чем Потерпевший №13 была уведомлена под расписку лично 03.09.2015. А при смене страховой кампании на ПАО «Сбербанк» соответствующий договор был заключен 17.05.2016, о чем Потерпевший №13 было направлено 09.06.2016 уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса. Данное письмо она получила 15.06.2016. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам, Потерпевший №13 было направлено соответствующее уведомление. 15.05.2018 Потерпевший №13 направила в ООО «/________/» претензию с требованием возврата ей денежных средств, уплаченных по ДДУ, а так же уплаты неустойки за просрочку передачи жилого помещения. Затем она обратилась в Кировский районный суд г. Томска с иском к ООО «/________/» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи ей квартиры. Решением Кировского районного суда г. Томска от 01.06.2018 по делу № /________/ с ООО «/________/» в пользу ФИО683 взыскана неустойка за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ за период с 18.02.2018 по 09.04.2018 в размере 24 950 руб. В целях досудебного урегулирования спора 25.07.2018 от ООО «/________/» был направлен проект соглашения о внесении изменений в ДДУ в части продлении срока окончания строительства. Дополнительное соглашение Потерпевший №13 не подписала. В 2019 году в ее интересах в суд обращался Департамент архитектуры и градостроительства Томской области о взыскании с ООО «/________/» неустойки за просрочку ввода объекта в эксплуатацию за период с 10.04.2018 по 26.04.2019, штрафа и компенсации морального вреда. Решением Ленинского районного суда г. Томска от 26.04.2019 по делу № /________/ иск удовлетворен, с ООО «/________/» в пользу Потерпевший №13 взыскана неустойка в размере 190 135,64 руб., штраф 100 067,82 руб., компенсация морального вреда 10 000 руб. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №13 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр кредиторов ее удовлетворенных требований по указанному судебному решению, а также с требованием на передачу жилого помещения, указанного в ДДУ. При этом она в целях быть включенной в реестр кредиторов ООО «/________/» и получить денежную компенсацию за счет средств фонда, намеренно скрыла от арбитражного суда, что она признана потерпевшей по данному уголовному делу, в рамках которого подала иск о взыскании ущерба, причиненного якобы преступлением. При этом сумма ущерба состояла из внесенных ею денег по ДДУ в размере 998 000 руб. И в этом иске Потерпевший №13 настаивала, что Договор заключен ею под влиянием обмана со стороны его и Барковой Н.Г. В своем заявлении в Арбитражный суд Томской области ФИО684 не указывала, что ДДУ заключен ею под влиянием обмана или заблуждения. Свои требования основывала на неисполнении ООО «/________/» как застройщиком своих обязательств по Договору. Требование Потерпевший №13 о включении в реестр кредиторов требования по передаче ей жилого помещения в соответствии с ДДУ, было во внесудебном порядке удовлетворено конкурсным управляющим, согласно уведомлению о включении требований участников строительства о передаче жилых помещений в реестр от 15.02.2021 № /________/. На основании этого фонд начислил компенсацию по не переданному Потерпевший №13 жилому помещению в размере 1 291 284,8 руб. Определением от 25.05.2021 Арбитражного суда Томской области по делу /________/ включены в реестр требований кредиторов ООО «/________/» в составе четвертой очереди требования ФИО685 в размере 96 706 рублей 20 копеек, как неустойка, 48 353 рубля 10 копеек, как штраф. Из изложенного следует, что внесенные Потерпевший №13 денежные средства по ДДУ, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче ей жилого помещения, компенсированы в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» с начислением процентов и штрафа, что покрывает все понесенные Потерпевший №13 расходы по оплате ДДУ и убытки в результате несвоевременной передачи ей жилого помещения застройщиком ООО «/________/». То есть убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом, возмещены. Считает в отношении Потерпевший №13 обвинение необоснованным.

Потерпевший Потерпевший №42 28.01.2016 заключил с ООО «/________/» договор уступки права требования, согласно пункту 1.1. которого, с момента полного расчета между сторонами Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/» по договору участия, в долевом строительстве от 07.07.2015, на одну 1-комнатную квартиру № /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома (2 очередь строительства), по адресу: Томская /________/. Стоимость уступки составила 850000 руб. В соответствии с п.1.4 Договора уступки, расчет должен был производиться в следующем порядке: 640 000 руб. - в день заключения Договора, 210 000 руб. не позднее 17.12.2017. В соответствии с квитанциями к приходному кассовому ордеру № /________/ от 29.02.2016 и № /________/ от 22.04.2016 Потерпевший №42 произвел частичный расчет в размере 675 000 руб., что свидетельствует об отсутствии у него права требования к ООО «/________/» передачи жилого помещения в силу вышеуказанного Договора уступки. Это право сохранялось за ООО «/________/» до полного расчета ФИО686 по уступке. При заключении договора уступки ФИО687 никто в заблуждение не вводил. Из его показаний следует, что перед подписанием Договора он ознакомился с его содержанием. На момент заключения ФИО688 Договора уступки, ответственность ООО «/________/» была застрахована. Об этом ФИО689 было известно, о чем он так же пояснил при даче показаний. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам, ФИО690 было направлено 05.02.2018 соответствующее уведомление, а так же проект соглашения о внесении изменений в ДДУ в части продлении срока окончания строительства до 18.12.2018. Дополнительное соглашение ФИО691 не подписал. В последующем он к ООО «/________/» претензий не предьявлял. Не подавал заявление о расторжении Договора уступки. После признания ООО «/________/» банкротом ФИО692 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр требований кредиторов на передачу ему жилого помещения в соответствии с условиями Договора уступки. Определением от 28.06.2021 по делу № /________/ ФИО693 включен в реестр кредиторов с требованием о передаче однокомнатной квартиры строительный номер /________/, общей площадью 20,8 кв.м., с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, 675000 pyб.; размер неисполненных обязательств - 175 000 руб. Изизложенного, а также из текста искового заявления ФИО694 в уголовном деле следует, что указанный им размер, якобы причиненного ему ущерба, является размер убытков, причиненных ему ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче ему жилого помещения. Однако, обращаясь в Арбитражный суд, ФИО695 скрыл факт признания его потерпевшим по данному уголовному делу, и заявления им в рамках уголовного дела иска о взыскании ущерба в размере внесенных по Договору уступки денежных средств. Иначе ему было бы отказано во включении в реестр кредиторов и выплате денежной компенсации, так как он уже выбрал способ защиты своего права как потерпевшая по уголовному делу. Поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении ФИО696 в реестр кредиторов ООО «/________/», о выплате ему внесенных по Договору уступки денежных средств в размере 963 903,81 руб., то это является доказательством отсутствия причинения ему ущерба от преступления. Заявленный им по данному уголовному делу ущерб является убытками, понесенными им в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом ООО «/________/» по Договору уступки. Считает в отношении ФИО697 обвинение необоснованным.

Потерпевшая Потерпевший №9 09.11.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования. Согласно пункту 1.1. договора с момента полного расчета между сторонами Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно договору участия в долевом строительстве от 14.04.2016 на одну 1-комнатную квартиру № /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 2-ом этаже жилого дома (3 очередь строительства), по адресу: /________/. Цена указанного права требования составила 950 000 руб. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам, ФИО698 было направлено соответствующее уведомление. Потерпевший №9 не направляла в ООО «/________/» заявления о расторжении договора уступки и о возврате ей внесенных по договору денежных средств. По договору уступки ФИО700 оплатила только 660 500 руб., остаток долга до настоящего времени 289 500 руб. В связи с чем ФИО701 не приобрела право требования у ООО «/________/» передачи ей жилого помещения, а у ООО «/________/» не возникли обязательства как по передаче ей жилого помещения, так и по возврату денежных средств, так как они были выплачены ООО «/________/», а не в ООО «/________/». После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №9 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр кредиторов с требованием на передачу жилого помещения. Определением от 13.04.2020 по делу № /________/ включено в реестр требований о передаче жилых помешений общества с ООО «/________/» требование ФИО702 о передаче жилого помещения с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, 660 500 руб.; размер неисполненных обязательств - 289 500 руб. Указанный Потерпевший №9 размер якобы причиненного ей ущерба, является суммой частично внесенных ею в кассу ООО «/________/» денежных средств по Договору уступки. Указанные денежные средства компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены за счет средств фонда в размере 897 782,75 руб. Обращаясь в Арбитражный суд, ФИО703 скрыла факт признания ее потерпевшей по данному уголовному делу, о заявлении ею в рамках уголовного дела о причинении ущерба. Но поскольку уже имеются решение Арбитражного суда о включении ФИО704 в реестр кредиторов ООО «/________/», и выплата внесенных ею средств по Договору уступки, то это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба от преступления, так как заявленный по уголовному делу ущерб является фактически возвратом части внесенных денежных средств по уступке. То есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Считает в отношении Потерпевший №9 обвинение необоснованным.

Потерпевшая Потерпевший №43 26.01.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования. Согласно пункту 1.1. договора с момента полного расчета между сторонами Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015 на одну 2-комнатную квартиру № /________/, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную на 2-ом этаже жилого дома (2 очередь строительства), по адресу: /________/. Цена Договора уступки установлена в размере 1 394 000 руб., которые Потерпевший №43 вносила частями. Окончательный расчет произведен ею 18.02.2018. При заключении Договора уступки Потерпевший №43 никто в заблуждение не вводил. Гражданская ответственность ООО «/________/» как застройщика была застрахована в установленном законом порядке. Завершить строительство жилого дома в запланированные сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам. Потерпевший №43 на протяжении хода строительства несколько раз звонила в офис ООО «/________/», интересовалась о причинах задержки сдачи дома в эксплуатацию. Потерпевший №43 всегда получала ответы на свои вопросы, ложная информация ей не сообщалась. Она не предъявляла к ООО «/________/» никаких претензий по продлению сроков окончания строительства, а так же не заявляла о намерении расторгнуть Договор и не требовала возврата денег, уплаченных ею по уступке. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №43 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр кредиторов ее требования на передачу жилого помещения и выплату неустойки в размере 329 797,16 руб. Определением от 14.09.2021 по делу № /________/ требования Потерпевший №43 удовлетворены. Суд пришел к выводу о наличии просрочки исполнения обязательства со стороны должника, вины должника в неисполнении обязательства, которая влечет ответственность в виде уплаты неустойки в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона № 214-Ф3 « О долевом участии в строительстве», и о правомерности заявленных Потерпевший №43 требований о взыскании неустойки. Расчет неустойки в размере 329 797,16 руб., представленный заявителем, судом проверен, признан соответствующим части 2 статьи 6 Закона от 30.12.2004 № 214-Ф3. Суд признал обоснованным и включил в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «/________/» требование ФИО705 о передаче жилого помещения: двухкомнатная квартира строительный Мо /________/, общей площадью 40,3 кв.м., расположенного на втором этаже жилого дома по адресу: /________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, 1 394 000 руб.; в составе четвертой очереди включено требование по неустойке в размере 329 797 рублей 16 копеек. Таким образом, между Потерпевший №43 и ООО «/________/» сложились гражданско-правовые отношения в рамках Договора уступки и ДДУ, которые регулируются Законом от /________/ № 214-Ф3. При обращении в арбитражный суд Потерпевший №43 указывала только на неисполнение договорных обязательств ООО «/________/» как застройщика. В ходе предварительного следствия и в судебном заседании 08.11.2019 ФИО706 поясняла, что ей никакого материального ущерба действиями его или ФИО10 не причинено. Считает в отношении ФИО707 обвинение необоснованным.

12.01.2016 компанией ООО «/________/» был заключен договор подряда № /________/ с Индивидуальным предпринимателем Потерпевший №33 на монтаж ПВХ окон и лоджий на объекте в /________/. Стоимость работ по договору подряда составляла 936 000 рублей. Работы были выполнены в полном объеме, о чем 05.05.2016 был подписан акт. По взаимной договоренности расчет за выполненные работы производился квартирой. 10.03.2016 компания ООО «/________/» по уступке права требования к ООО «/________/» отписало на Потерпевший №33 право требования на 1-комнатную квартиру № /________/, общей площадью 20,8 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла 936 000 руб., что соответствовало стоимости выполненных работ по договору подряда. Компанией ООО «/________/» 30.01.2017 была выдана Потерпевший №33 справка о полном расчете за данную квартиру, так как он исполнил свои обязательства по подряду. Также 30.01.2017 между ООО «/________/» и ИП Потерпевший №33 был подписан протокол зачета взаимных требований. В данном протоколе отражены документы, на основании которых квартира № /________/ была отписана на потерпевшего. Денежные средства за данную квартиру Потерпевший №33 не вносил. Согласно дополнительному соглашению № /________/ к ДДУ от 07.07.2015, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/» срок сдачи дома в эксплуатацию был 3-ий квартал 2019 года. Никаких претензий в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» Потерпевший №33 не предъявлял. В судебном заседании были оглашены показания Потерпевший №33, которые он давал на следствии. На вопрос следователя: Причинен ли действиями ООО «/________/» имущественный или иной ущерб, Потерпевший №33 ответил, что причинен на сумму 936 000 руб., так как не может получить квартиру в срок, в связи с задержкой срока, а также считает себя потерпевшим от действий ООО /________/». Потерпевший №33 знал, что в соответствии с дополнительным соглашением №/________/ от 30.08.2015 к ДДУ 07.07.2015 срок строительства многоквартирного дома продлен до 3-его квартала 2019 года, с дополнительным соглашением №/________/ был ознакомлен, со сроками строительства был согласен и претензий не имел, что подтверждается собственноручно подписанным им Уведомлением от 01.02.2018. Данный документ ФИО708 не стал предьявлять на следствии, утаил. Из этого следует, что на момент допроса и признании потерпевшим, Потерпевший №33 не являлся потерпевшим, так как знал, что дом будет сдан только в 3-ем квартале 2019 года. 07.04.2022 в Арбитражный суд Томской области от Потерпевший №33 поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов ООО «/________/» о передаче жилых помещений при банкротстве застройщика. 20.10.2022 определением Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ требования Потерпевший №33 признаны обоснованными, и он включен в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «/________/» о передаче жилого помещения квартиры № /________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств 936 000 рублей, размер не исполненных обязательств отсутствует. Таким образом, между ФИО709 и юридическим лицом ООО «/________/» возникли гражданско-правовые отношения и спор. В деле отсутствуют доказательства того, что действиями его или действиями Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб ФИО710 Обвинение по Потерпевший №33 необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №44 28.12.2015 заключила с ООО «/________/» договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную квартиру № /________/, общей площадью 20,8 кв.м. в первой очереди строительства. Цена уступки составляла 600 000 рублей. Потерпевший №44 произвела расчет в полном объеме. Расторжения договора, возврата денежных средств она не требовала, так как ей нужна была квартира. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №44 не поступало. Она знала о том, что между ООО «/________/» и ООО «/________/» были подписаны дополнительные соглашения, в том числе и № /________/ от 30.08.2015 к ДДУ от 07.07.2015 о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию в 3-ем квартале 2019 года. Ее это устраивало. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по Договору уступки права требования, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по обьективным причинам, в том числе и потому, что с февраля 2019 года он и Баркова Н.Г. были помещены под домашний арест, при этом разрешение на строительство было действующем до 31.12.2019, а затем было продлено до 20.01.2021. На предварительном следствии потерпевшую не допрашивали и документы не исследовали. В судебном заседании по данному уголовному делу 09.02.2021 Потерпевший №44 сказала, что с претензиями не обращалась и хочет получить квартиру. 08.07.2021 в Арбитражный суд Томской области от Потерпевший №44 поступило заявление о включении требования о передачи жилого помещения - квартиры под номером /________/, в реестр требований кредиторов ООО «/________/» в размере 600 000 рублей. 14.10.2021 Определением Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ требования Потерпевший №44 признаны обоснованными, и она включена в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «/________/» о передаче жилого помещения квартиры №/________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств 600 000 рублей, размер не исполненных обязательств отсутствует. Внесенные Потерпевший №44 денежные средства по договору уступки, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с начислением процентов в сумме 1 213 804,80 руб. Таким образом, между Потерпевший №44 и юридическим лицом ООО «/________/» возникли гражданско-правовые отношения. В деле отсутствуют доказательства, что действиями его или Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб Потерпевший №44 Обвинение по потерпевшей Потерпевший №44 необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №24

01.06.2015 ООО «/________/» заключило с ООО «/________/» договор на оказание услуг № /________/ по предоставлению спец.техники. Данные услуги были оказаны. Сумма за оказанные услуги составила 859 400 руб. По взаимной договоренности расчет производился квадратными метрами. 01.03.2016 ООО «/________/» по договору уступки права требования переуступила свои права по договору оказания услуг на сумму 859 400 рублей Потерпевший №24 23.12.2016 ООО «/________/» по договору об уступке права требования отписала на Потерпевший №24 право требования к ООО «РСК» на 1-комнатную квартиру № /________/ общей площадью 20,8 кв.м. в третьей очереди строительства. Так как цена уступки составляла 1 019 200 рублей, то 26.12.2016 Потерпевший №24 доплатила наличными деньгами 159 800 рублей. /________/ между ООО «/________/» и Потерпевший №24 был подписан протокол зачета взаимных требований на сумму 859 400 рублей, которые были зачтены ей на основании договора на оказание услуг. При подписании договора уступки Потерпевший №24 никто в заблуждение по поводу сдачи дома не вводил. Она знала, что на основании ДДУ № /________/ от 14.04.2016, заключенного между ООО «/________/» и ООО «/________/» срок передачи квартиры Дольщику ориентировочно в 3-ем квартале 2019 года. Расторжения договора, возврата денежных средств она не требовала. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №24 также не поступало. Поэтому у ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по Договору уступки права требования, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. Разрешение на строительство было действующем до 31.12.2019, а затем было продлено до 20.01.2021. 12.08.2021 в Арбитражный суд Томской области от Потерпевший №24 поступило заявление о включении в реестр требований ООО /________/» о передаче жилых помещений требования о передаче квартиры №/________/. 01.12.2021 определением Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ требования Потерпевший №24 признаны обоснованными, и она включена в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «/________/» о передаче жилого помещения квартиры № /________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств 1 019 200 рублей, размер не исполненных обязательств отсутствует. Внесенные ФИО711 денежные средства по договору уступки, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры компенсированы в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с неустойкой в размере 1 213 804,80 руб. Таким образом, между Потерпевший №24 и юридическим лицом ООО «/________/» возникли гражданско-правовые отношения. На каком основании следователь признал Потерпевший №24 потерпевшей, если на предварительном следствии ee нe допрашивали, и документы нe исследовались. В деле отсутствуют доказательства, что действиями его или действиями Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб Потерпевший №24 Считает, что обвинение по потерпевшей Потерпевший №24 необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №45

28.06.2016 ООО «/________/» заключило договор поставки с ООО «/________/». Компания ООО «/________/» обязательства по договору поставки выполнила. За поставленные материалы по обоюдному согласию расчет был произведен квартирой. Директор ООО «/________/» попросил квартиру отписать на физическое лицо ФИО5, так как у него перед ней были обязательства. 17.06.2016 ООО «/________/» по договору об уступке права требования отписала на ФИО5 право требования к ООО «/________/» на 1-комнатную квартиру № /________/, общей площадью 20,8 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла 873 600 руб. Денежные средства по сделке ФИО5 не оплачивала. При подписании данного договора ФИО5 никто в заблуждение не вводил, так как она знала, что согласно дополнительному соглашению № /________/ от 30.08.2015 к ДДУ от 07.07.2015, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/» срок сдачи дома в эксплуатацию 3-ий квартал 2019 г. Никаких претензий от ФИО5 в адрес ООО «/________/» не поступало. 01.08. 2016 между ООО «/________/», ООО «/________/» и ФИО5 был подписан протокол зачета взаимных требований. 18.08.2016 ФИО5 по договору уступки продает данную квартиру Потерпевший №45 за 950 000 рублей. Денежные средства Потерпевший №45 передавал именно ФИО5 От Потерпевший №45 претензий по возврату денежных средств, по расторжению договора уступки, а также по не своевременной сдаче дома в эксплуатацию в адрес ООО «/________/» не поступало. Поэтому у ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ему денежных средств по Договору уступки права требования, так как ООО «РСК» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по обьективным причинам. В судебном заседании были оглашены показания ФИО712, которые он давал на следствии. В них Потерпевший №45 указал, что денежные средства в размере 950 000 рублей отдавал ФИО5, что в адрес ООО «/________/» с жалобами, претензиями не обращался. На основании показаний Потерпевший №45 возникает вопрос: какими действиями он и Баркова Н.Г., а тем более в составе преступной группы нанесли имущественный ущерб ФИО713. В рамках банкротства ООО «/________/» он обнаружил, что Определением Арбитражного суда Томской области от 28.10.2021 по делу № /________/ в реестр кредиторов ООО «/________/» по данной квартире был включен ФИО147 К своему заявлению ФИО147 прилложил ряд документов,среди которых договор уступки права требования от 31.03.2019, по которому ФИО147 покупает у потерпевшего Потерпевший №45 квартиру № /________/ за 550 000 рублей. В деле отсутствуют доказательства того, что действиями его или Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб ФИО714 Обвинение по потерпевшему Потерпевший №45 предъявлено необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №46 29.07.2016 заключила с ООО «/________/» договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 2-комнатную квартиру №/________/, общей площадью 40,3 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла 1 683 000 рублей. При подписании данного договора Потерпевший №46 никто в заблуждение не вводил. Потерпевший №46 произвела полный расчет. Расторжения договора, возврата денежных средств она не требовала, так как ей нужна была квартира. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от нее не поступало. Потерпевший №46 часто звонила ФИО114, интересовалась ходом строительства. Ей отправлялось уведомление о переносе сроков сдачи дома. 21.02.2018 в офисе компании ООО «/________/» Потерпевший №46 подписала дополнительное соглашение №/________/ от 30.08.2015, в котором срок строительства многоквартирного дома продлен до 3-го квартала 2019 г. В тот же день она подписала Уведомление по продлению срока сдачи дома. Со сроками строительства была согласна и претензий не имела. По взаимной договоренности в связи с продлением срока сдачи дома в эксплуатацию, 21.02.2018 между ООО «/________/» и Потерпевший №46 было подписано соглашение о возмещении. ООО «/________/» обязалось компенсировать Потерпевший №46 в связи с продлением срока сдачи выполнением ряда работ в ее квартире до 1-го полугодия 2019 г. Поэтому у ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по Договору уступки права требования, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. На предварительном следствии и в суде Потерпевший №46 указала, что с претензиями не обращалась, с заявлением о расторжении договора, о возврате ей денежных средств в компанию ООО «/________/» также не обращалась. 21.05.2021 в Арбитражный суд Томской области от Потерпевший №46 поступило заявление о включении в реестр требований о передачи жилых помещений ООО «/________/» требование о передаче жилого помещения квартиры № /________/. 25.11.2021 определением Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ требования Потерпевший №46 признаны обоснованными, и она включена в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «/________/» о передаче жилого помещения: квартиры No /________/ с указанием следующих сведений:- размер исполненных обязательств 1 683 000 рублей, размер не исполненных обязательств отсутствует. Внесенные Потерпевший №46 денежные средства по договору уступки, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с начислением процентов в сумме 2 024 148,10 руб. Решением Арбитражного суда о включении ФИО715 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей стоимости по договору уступки является доказательством отсутствия причинения им и ФИО10, как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. Обвинение по потерпевшей Потерпевший №46 необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №47 15.09.2016 заключила с ООО «/________/» договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную квартиру No /________/ общей площадью 13,1 кв.м. в первой очереди строительства. Цена уступки составляла 670 000 рублей. Согласно п.1.1. договора уступки, с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно ДДУ № /________/ от 14.04.2016, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/». Согласно п.3.1.1 ДДУ, передача Дольщику квартиры установлена ориентировочно в 3-ем квартале 2019 года. При заключении договора уступки Потерпевший №47 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. Потерпевший №47 произвела полный расчет за квартиру. Расторжения договора, возврата денежных средств она не требовала, так как ей нужна была квартира. Претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №47 не поступало. У ООО /________/ отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по договору уступки, так как ООО /________/ намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по обьективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №47 15.03.2021 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры, а также по неустойке. Потерпевший №47 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на полную фактическую стоимость /________/ 000 руб., а также ее включили в реестр требований кредиторов ООО «/________/» в составе 4-ой очереди в размере 158 890,50 рублей по неустойке, что подтверждается определением от /________/ Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Указанный Потерпевший №47 размер ущерба, якобы причиненного ей его действиями и ФИО10, является стоимостью не переданной ей ООО «/________/» квартиры. Внесенные ею денежные средства по Договору уступки, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном объеме, с начислением процентов, в размере 756 328,50 руб. Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №47 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей стоимости договора уступки, неустойки, является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №47 обвинение предьявлено необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №48 с ООО «/________/» заключила ДДУ от 07.09.2015 по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 26,1 кв.м., расположенную на 2-м этаже жилого дома в первой очереди строительства Стоимость квартиры по договору участия в долевом строительстве составляла 1 175 000 рублей. Согласно п.3.1.1. ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. Потерпевший №48 полностью рассчиталась за данную квартиру. При заключении ДДУ Потерпевший №48 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. При заключении ДДУ ответственность ООО /________/ была застрахована. В п.6.6. ДДУ указано, что страхование гражданской ответственности «Застройщика» осуществляется ООО «/________/» (/________/). В день заключения ДДУ Потерпевший №48 подписала документ, который подтверждает, что она была уведомлена, что в рамках исполнения Федерального закона № 214 ООО «/________/» была выбрана ООО «/________/», с которой ООО «/________/» заключило договор страхования от 17.09.2015. При смене страховой компании на ПАО «Сбербанк» соответствующий договор был заключен 17.05.2016, Потерпевший №48 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса, которое она лично получила на почте. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по обьективным причинам, Потерпевший №48 было направлено соответствующее уведомление, а 09.02.2018 между ООО «/________/» и Потерпевший №48 было подписано и сдано в Росреестр Дополнительное соглашение о внесении изменений в ДДУ в части продления срока окончания строительства до 18.12.2018. Потерпевший №48 звонила в компанию, интересовалась по сроку сдачи дома в эксплуатацию, но каких либо претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от нее не поступало. Расторжения договора, возврата денежных средств Потерпевший №48 не требовала, так как ей нужна была квартира. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по договору уступки, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №48 11.06.2021 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №48 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на полную фактическую стоимость квартиры в размере 1 175 000 руб., что подтверждается определением от 29.07.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №48 денежные средства по ДДУ, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с начислением процентов в размере 1 620 314,10 руб. Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №48 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей стоимости ДДУ с начисленными процентами, является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №48 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №49 с ООО «/________/» заключила ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 20,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже жилого дома в первой очереди строительства Стоимость квартиры по ДДУ составляла 100 000 рублей. Также Потерпевший №49 заключила с ИГ Барковой Н.Г. договор подряда на выполнение определенных работ. Цена договора составляла 750 000 рублей. Стоимость квартиры по двум договорам составляла 850 000 руб. Согласно п.3.1.1. ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017 Потерпевший №49 полностью рассчиталась за данную квартиру по данным договорам. При заключении ДДУ Потерпевший №49 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. При заключении ДДУ ответственность ООО РСК была застрахована. В п.5.6. ДДУ четко указано, что страхование гражданской ответственности «Застройщика» осуществляется ООО «/________/». ФИО716 был выдан на руки договор страхования от 08.07.2015, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/». А при смене страховой компании на ПАО «Сбербанк», соответствующий договор был заключен 17.05.2016. ФИО717 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса, которое она лично получила на почте 22.06.2016. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло, Потерпевший №49 05.02.2018 было направлено уведомление о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 18.12.2018. 25.07.2018 в адрес Потерпевший №49 было направлено сопроводительное письмо с дополнительным соглашением к ДДУ в части продления срока окончания строительства до конца 2019 г. Данное соглашение Потерпевший №49 подписывать отказалась. Она регулярно звонила в компанию, интересовалась о ходе строительства, и когда оно будет закончено. Специалисты ООО «/________/» по телефону ей все поясняли. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №49 не поступало. Расторжения договора, возврата денежных средств она не требовала, так как ей нужна была квартира. УООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по ДДУ, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить не представилось возможным по объективным причинам. В судебном заседании были оглашены показания Потерпевший №49, которые она давала на следствии, в которых она указала, что с претензиями в адрес ООО «/________/» не обращалась, расторжения договора и возврата денежных средств не требовала, так как ей нужна была квартира. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №49 14.12.2021 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Позднее Потерпевший №49 обратилась в Арбитражный суд с уточненным требованием к ООО «/________/», в котором просила взыскать неустойку с компании за нарушение срока передачи обьекта в размере 975 800 руб. Потерпевший №49 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на полную фактическую стоимость квартиры в размере 850 000 руб., а также ее включили в реестр требований кредиторов ООО «/________/» в составе четвертой очереди требования в размере 110 542,50 руб. по неустойке, что подтверждается определением от 26.05.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №49 денежные средства по ДДУ, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с начислением процентов в размере 1 200 888 руб. Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №49 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей стоимости дду с начисленными процентами, с неустойками по несвоевременной сдачи объекта компанией ООО /________/» является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №49 обвинение необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №50

12.05.2017 ООО «/________/» по договору об уступке права требования переуступила Потерпевший №51 право требования к ООО «/________/» на 1-комнатную квартиру No /________/, общей площадью 28,0 кв.м. в первой очереди строительства. Цена уступки составляла 1 400 000 рублей. Согласно п.3.1.1. ДДУ oт 14.04.2016 срок передачи Дольщику квартиры установлен ориентировочно в 3-ем квартале 2019 года. Потерпевший №51 произвел полный расчет за квартиру. 01.12.2017 Потерпевший №51 по уступке права требования продал данную квартиру ФИО718 от которого получил денежные средства в размере 1 400 000 рублей, что подтверждается распиской от 15.02.2018. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №50 не поступало. Расторжения договора и возврата денежных средств он также не требовал. У ООО /________/ отсутствовали основания для возврата ему денежных средств по договору уступки, так как ООО /________/ намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №50 05.05.2022 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №50 был включен в реестр кредиторов ООО «/________/» на полную фактическую стоимость квартиры 1 400 000 руб., что подтверждается определением от 21.06.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Из вышеизложенного следует, что указанный Потерпевший №50 размер ущерба, якобы причиненного действиями его и ФИО10, является стоимостью непереданной ему ООО «/________/» квартиры. Внесенные денежные средства по Договору уступки ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ему в рамках дела о банкротстве ООО «/________/». Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №50 в реестр кредиторов ООО «/________/», является доказательством отсутствия причинения им и ФИО10, как физическими лицами, имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №50 обвинение необоснованно.

Потерпевший ФИО719 08.07.2015 в лице своего сына ФИО215, действующего по доверенности заключил с ООО «/________/» ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 20,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже жилого дома в первой очереди строительства Стоимость квартиры по ДДУ составляла 100 000 рублей. Также ФИО720, в лице его сына ФИО215 заключил с ИП /________/ договор подряда на выполнение определенных работ. Цена договора составляла 784 000 рублей. Стоимость квартиры по двум договорам составляла 884 000 руб. Согласно п.3.1.1. ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. ФИО721 по договору подряда оплатил 774 000 рублей. Таким образом, за данную квартиру ФИО722 оплатил 874 000 рублей. При заключении ДДУ ФИО215, который по доверенности за своего отца подписывал договоры, никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. При заключении ДДУ ответственность ООО /________/ была застрахована компанией ООО «/________/». ФИО215 был выдан на руки договор страхования от 08.07.2015 на данную квартиру, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/», где выгодоприобретателем являлся ФИО724 А при смене страховой компании на ПАО «Сбербанк», соответствующий договор заключен 17.05.2016, а Потерпевший №52 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса, которое тот получил на почте 16.06.2016. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло, Потерпевший №52 17.11.2017 было направлено уведомление от 10.10.2017 о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 4-го квартала 2018 г. 25.07.2018 в адрес Потерпевший №52 было направлено сопроводительное письмо с дополнительным соглашением к ДДУ в части продления срока окончания строительства до конца 2018 г. Данное соглашение ФИО725 подписывать отказался. С просьбами и претензиями в адрес ООО «/________/» ни потерпевший, ни его сын не обращались. Расторжения договора, возврата денежных средств не требовали, так как нужна была квартира. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ему денежных средств по ДДУ, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить не представилось возможным по объективным причинам. В судебном заседании были оглашены показания Потерпевший №52, которые он давал на следствии, и в которых тот указал, что с претензиями в адрес ООО «/________/» не обращался, возврата денежных средств не требовал, что в его адрес по почте приходило от ООО «/________/» предложение о заключении доп. соглашения к ДДУ о продлении срока строительства, он ознакомился, но подписывать не стал. После признания ООО «/________/» банкротом ФИО726 05.03.2022 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. При подаче заявления в Арбитражный суд ФИО727 прилложил документы, в том числе копию квитанции к ПКО от 08.07.2015 на 100 000 руб., а также копию квитанции к ПКО от 08.07.2015 на 774 000 рублей, в общей сложности на 874 000 рублей. ФИО728 был включен в реестр кредиторов ООО «/________/» на квартиру № /________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 874 000 руб., размер неисполненых обязательств отсутствует, что подтверждается определением от 02.08.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/, хотя задолженность Потерпевший №52 за данную квартиру составляет 10 000 руб. Внесенные Потерпевший №52 денежные средства по ДДУ, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ему в рамках дела о банкротстве ООО «/________/». Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №52 в реестр кредиторов ООО «/________/», является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №52 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №53 07.07.2015 с ООО «/________/» заключила ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 20,8 кв.м., расположенную на 2-м этаже жилого дома в первой очереди строительства Стоимость квартиры по ДДУ составляла 419 779,15 рублей. Также Потерпевший №53 заключила с ИП /________/ договор подряда на выполнение определенных работ. Цена договора составляла 516 221 рублей. Таким образом, стоимость квартиры по двум договорам составляла 936 000,15 руб. Срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. Потерпевший №53 полностью рассчиталась за данную квартиру по договорам. При заключении ДДУ Потерпевший №53 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. При заключении ДДУ ответственность ООО /________/ была застрахована компанией ООО«/________/», ФИО729 был выдан на руки договор страхования от 08.07.2015, где выгодоприобретателем являлась потерпевшая. При смене страховой компании на ПАО «Сбербанк» соответствующий договор заключен 17.05.2016, а ФИО730 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса. С периодичностью 1 раз в 2-3 месяца Потерпевший №53 звонила в компанию, интересовалась о ходе строительства, когда оно будет окончено. Специалисты компании поясняли ей все по телефону. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по обьективным причинам, в конце декабря 2017 г. ФИО114 позвонила Потерпевший №53 и предложила подписать дополнительное соглашение к ДДУ о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 18.12.2018. Потерпевший №53 ознакомилась с дополнительным соглашением и подписала его. Данное соглашение было сдано в росреестр на регистрацию. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №53 не поступало. Расторжения договора, возврата денежных средств она не требовала. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по ДДУ, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить не представилось возможным по обьективным причинам. В судебном заседании 04.02.2021 были оглашены показания Потерпевший №53, которые она давала на следствии, в которых она указала, что дополнительное соглашение о продлении срока строительства подписала, что с претензиями в адрес ООО «РСК» не обращалась, расторжения договора и возврата денежных средств не требовала, так как ей нужна была квартира. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №53 29.03.2022 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №53 была включен в реестр кредиторов ООО «/________/» на квартиру № /________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 936 000 руб., размер неисполненых обязательств отсутствует, что подтверждается определением от 14.06.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №53 денежные средства по ДДУ ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры компенсированы в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены за счет средств фонда в полном обьеме с начислением процентов в размере 1 291 284,80 рублей. Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №53 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей стоимости по ДДУ с начисленными процентами является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №53 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №54 с ООО /________/ заключила ДДУ от 11.01.2016 по 1 комнатной квартире № /________/, проектной общей площадью 44,4 кв.м., в первой очереди. Цена договора составляла 1 865 000 руб. За данную квартиру Потерпевший №54 произвела полный расчет. При заключении ДДУ ее никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. О наличии страховки застройщика Потерпевший №54 была уведомлена. В п.5.6. ДДУ указано, что страхование гражданской ответственности «Застройщика» осуществляется компанией ООО «/________/» (/________/). При регистрации ДДУ Потерпевший №54 был выдан на руки договор страхования от 12.01.2016 на данную квартиру, где выгодоприобретателем являлась Потерпевший №54 Срок завершения строительства дома в ДДУ был определен до 17.12.2017. Впоследствии завершить строительство дома не получилось по объективным причинам. От ООО «/________/» в конце 2017 г. в адрес Потерпевший №54 направлялось уведомление о заключении дополнительного соглашения к ДДУ о продлении срока строительства до 18.12.2018. Потерпевшая подписала данное соглашение. 25.07.2018 в адрес Потерпевший №54 направлялось сопроводительное письмо о продлении срока строительства до конца 2019 г. и о заключении дополнительного соглашения к ДДУ о продлении срока строительства до конца 2019 г. Потерпевший №54 в ООО «/________/» не направляла никаких заявлений о расторжении ДДУ и о возврате ей внесенных денежных средств. А также не было никаких претензий по срокам сдачи дома. У ООО /________/ отсутствовали основания для возврата ей денежны средств по ДДУ, так как ООО /________/ намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в установленные сроки не представилось возможным по объективным причинам. В Кировский районный суд в рамках уголовного дела поступило исковое заявление от Потерпевший №54 о взыскании с него и Барковой Н.Г. имущественного вреда в размере 1 865 000 рублей, а также компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей. А какими действиями он или Баркова Н.Г. причинили какой - либо вред потерпевшей, если она знала, что строительство дома сначала продлевалось до конца 2018 г., и это соглашение ФИО731 подписывала лично. На следствии при допросе ФИО732 указала, что ничего не подписывала. Также она сказала, что ни с какими претензиями в адрес ООО «/________/» не обращалась, расторжения договора и возврата денежных средств не требовала. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №54 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №54 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на полную фактическую стоимость квартиры 1 865 000 руб., что подтверждается определением от 15.11.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. 03.10.2022 Потерпевший №54 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» о взыскании неустойки за просрочку передачи жилого помещения за период с 19.12.2018 по 02.04.2020 в размере 453 847,75 рублей. Потерпевший №54 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» в составе четвертой очереди по неустойке в размере 248 884,25 руб., что подтверждается определением от 18.01. 2023 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. При подаче заявления о включении ее в реестр кредиторов Потерпевший №54 прилложила документы, и в том числе Дополнительное соглашение к ДДУ о продлении срока ввода в эксплуатацию до 18.12.2018, которое она лично подписала. Обращаясь в Арбитражный суд, Потерпевший №54 скрыла от судьи факт признания ее потерпевшей по уголовному делу еще в 2018 году, о допросе ее в качестве потерпевшей и о заявлении, поданном ею в рамках уголовного дела о взыскании ущерба с него и Барковой Н.Г. в виде внесенных денежных средств. Иначе ей было бы отказано во включении в реестр кредиторов и выплате денежной компенсации, так как она уже выбрала способ защиты своего права как потерпевшая по уголовному делу. Однако, поскольку имеются решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №54 в реестр кредиторов ООО /________/ на полную стоимость квартиры, а также решение суда о взыскании неустойки с ООО «/________/», то это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба преступлением, заявленный ею по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО /________/ по ДДУ, то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №54 обвинение необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №20. 06.12.2017 с ООО «Эдельвейс» заключил договор уступки права требования на одну 1-комнатную /________/, общей площадью 26,4 кв.м., расположенную на 1-ом этаже жилого дома (1 очередь строительства), по адресу: /________/ приобретаемое по договору уступки право требования строительства и передачи в собственность указанной однокомнатной квартиры Потерпевший №20 оплатил ООО «/________/» 1 267 000 руб., оплату производил частями. В подтверждение оплаты были выданы квитанции к приходному кассовому ордеру от 23.04.2018, 09.12.2017, 23.12.2017, 24.12.2017, а также ООО «/________/» по окончании расчета выдало Потерпевший №20 справку о полном расчете. После заключения Договора уступки Потерпевший №20, как он сам пояснил в суде, интересовался ходом строительства. Лично к нему ФИО735 не обращался с какими-либо вопросами по срокам завершения строительства. Но любой дольщик мог получить интересующую его информацию, обратившись в офис ООО «/________/». Как правило, с ними общалась ФИО114, как представитель застройщика. Потерпевший №20 не обращался в ООО «/________/» с заявлением о расторжении договора и возврате ему внесенных денежных средств. У ООО «/________/» отсутствовали правовые основания для возврата Потерпевший №20 оплаченных им в ООО «/________/» денег по договору уступки. У ООО «/________/» имелись объективные причины, по которым затягивался срок завершения строительства. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №20 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр кредиторов требований на передачу жилого помещения, указанного в договоре уступки. В своем заявлении в суд он не указал, что признан потерпевшим по данному уголовному делу, в рамках которого намерен взыскать с него и Барковой Н.Г. ущерб в размере внесенных им по договору уступки денежных средств. Определением от 02.12.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ требования Потерпевший №20 удовлетворены. Признаны обоснованными и включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «/________/» требования Потерпевший №20 по передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры строительный /________/, общей площадью 26,4 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: /________/, с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, 1 267 000 руб.; неисполненные обязательства отсутствуют. Позже Потерпевший №20 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО «/________/» в составе четвертой очереди по требованию неустойки в размере 109 384, 33 руб. Определением от 15.11.2022 по делу № /________/ требования ФИО734 удовлетворены частично, неустойка взыскана в размере 66411 руб. Вышеизложенные определения Арбитражного суда являются доказательством того, что заключенный Потерпевший №20 с ООО «/________/» договор уступки права требования считается действительным.То есть, внесенные денежные средства по Договору уступки не выбыли из владения ФИО736 под влиянием обмана или заблуждения со стороны его или Барковой Н.Г. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче жилого помещения, сумма компенсирована в рамках дела о банкротстве, выплачена за счет средств фонда в полном объеме с процентов. Также с ООО «/________/» взыскана неустойка за просрочку исполнения обязательства. В отношении Потерпевший №20 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №19 26.02.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования у ООО «/________/». Цена указанного права требования фиксирована, изменению не подлежит и определена сторонами в размере 209 000 руб., которые оплачиваются путем внесения денежных средств в кассу ООО «/________/» либо иным способом по согласию сторон в срок не позднее 01.09.2016. 26.02.2016 между ООО «/________/» и Потерпевший №19 заключен договор подряда. Стоимость работ по договору составила 1 524 000 руб. Указанные Договоры относятся к одной и той же квартире, и цена подлежавшей передаче Потерпевший №19 квартиры составила 1 733 000 руб. Оплата производилась двумя разными договорами, так как он считал, что, так как внутренние отделочные работы будет производить ООО «/________/» на основании соглашения о сотрудничестве, заключенного с ООО «/________/», то эти работы можно оформлять отдельным договором подряда между ООО «/________/» и дольщиком. Ничего противозаконного в этом он не видел. Причину составления двух договоров дольщикам всегда объясняли. На все внесенные по двум договорам денежные средства Потерпевший №19 были выданы квитанции. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №19 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр кредиторов ее требований на передачу жилого помещения, указанного в договоре уступки. В заявлении она не указала, что признана потерпевшей по данному уголовному делу, в рамках которого намерена взыскать с него и Барковой Н.Г. денежные средства, внесенные ею по договорам уступки и подряда, как причиненный якобы ущерб от преступления. Определением от 21.10.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ требования Потерпевший №19 удовлетворены, и включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «/________/» требования Потерпевший №19 о передаче жилого помещения: двухкомнатной квартиры строительный /________/, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: /________/, с указанием сведений о том, что размер исполненных обязательств участника строительства по договору, составил 1 733 000 руб., то есть, совокупность сумм оплаты по договору уступки и по договору подряда. Внесенные ФИО737 денежные средства по Договору уступки и договору подряда, не выбыли из владения Потерпевший №19 под влиянием обмана или заблуждения со стороны его или Барковой Н.Г., поскольку внесенные по договорам деньги компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО /________/», и выплачены за счет средств фонда в полном обьеме, с начислением процентов. В отношении ФИО738 обвинение необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №55 16.05.2018 заключил с ООО «/________/» договор уступки права требования к ООО «/________/» на одну 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 2-ом этаже жилого дома (3 очередь строительства), по адресу: /________/. Цена уступки составила 850 000 руб., которую ФИО739 выплатил частями, о чем ему были выданы квитанции к приходному кассовому ордеру от 16.05.2016, 22.06.2016, 22.09.2016, 09.02.2017, 02.05.2017, 02.06.2017, а также справка ООО «/________/» о полном расчете. С момента заключения ДДУ Потерпевший №55 никаких претензий ООО «/________/» по задержке окончания строительства не предьявлял. Не требовал расторжения договора по тому же основанию, а так же не просил вернуть денежные средства, которые он вносил в течение 2016-2017 годов и имел возможность в любое время узнать всю интересующую его информацию о причинах задержки окончания строительства. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ФИО740 внесенных им денежных средств по ДДУ, так как планировалось завершить строительство дома и исполнить свои обязательства перед дольщиком по передаче ему квартиры. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №55 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр кредиторов его требований на передачу жилого помещения, указанного в договоре уступки. В своем заявлении в суд он не указал, что признан потерпевшим по данному уголовному делу, в рамках которого намерен взыскать с него и Барковой Н.Г. денежные средства, внесенные им по договору уступки, как причиненный якобы ущерб от преступления. Определением от 26.16.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ признаны обоснованными и включены в реестр требования о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры, строительный /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенного на втором этаже жилого дома по адресу: /________/, с указанием сведений о том, что размер исполненных обязательств участника строительства по договору составил 850 000 руб. Таким образом, внесенные Потерпевший №55 денежные средства по Договору уступки не выбыли из его владения под влиянием обмана или заблуждения со стороны его или Барковой Н.Г. Внесенные по договору деньги компенсированы ФИО742 в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с процентами в размере 1 291 284,8 руб. В отношении Потерпевший №55 обвинение необоснованно. Заявленный ФИО743 иск по уголовному делу удовлетворению не подлежит, так как в качестве причиненного якобы ему материального ущерба, ФИО741 указывает размер внесенной им оплаты по ДДУ, который он уже взыскал с ООО «/________/» в рамках гражданско-правовых отношений по делу о банкротстве ООО РСК, и который не является прямым ущербом от какого-либо совершенного в отношении ФИО744 преступления.

Потерпевшая ФИО23 25.10.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования у ООО «/________/» на одну 1-комнатную /________/, общей площадью 26,1 кв.м., расположенную на 2-ом этаже жилого дома (1 очередь строительства), по адресу: /________/ (пункт 1.1 договора). Цена договора составила 1 250 000 руб. С момента заключения договора уступки ФИО23 никаких претензий ООО «/________/» по задержке окончания строительства не предъявляла. Уведомление от 10.10.2017 о продлении сроков строительства ей было направлено заказным письмом 05.02.2018, и она его получила 08.02.2018. После этого она не требовала расторжения договора по этому основанию, а так же не просила вернуть ей денежные средства, которые она вносила частями в кассу ООО /________/ в течение 2016-2018 годов, и имела возможность в любое время узнать всю интересующую ее информацию о причинах задержки окончания строительства. У ООО «/________/», как и у ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ФИО369 внесенных ею денежных средств по Договору уступки, так как планировалось завершить строительство дома и исполнить свои обязательства перед дольшиком по передаче ему квартиры. Кроме того, ФИО23 не в полном объеме оплатила договор уступки, остаток задолженности составил 442 руб. Формально у нее до сих пор не возникло право требования передачи жилого помещения. Но фактически, из-за незначительной суммы недоплаты, нежилое помещение ей было бы передано в случае окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию. После признания ООО «/________/» банкротом ФИО23 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр кредиторов ее требования на передачу жилого помещения. Определением от 29.10.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ включено в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ООО «/________/» требование ФИО369 о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры строительный /________/, при этом размер исполненных обязательств участника строительства по договору 1 249 558 руб.; размер неисполненных обязательств 442 руб. Из изложенного следует, что указанный ФИО369 размер ущерба, якобы причиненного ей его действиями и Барковой Н.Г., является сумма внесенных ею в кассу ООО «/________/» денежных средств по Договору уступки. Указанные денежные средства компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и будут выплачены за счет средств фонда в полном объеме. Обращаясь в Арбитражный суд, ФИО23 скрыла факт признания ее потерпевшей по данному уголовному делу, заявления ею в рамках уголовного дела иска о причинении ей ущерба. Однако, поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении ФИО369 в реестр кредиторов ООО «/________/», то это является доказательством отсутствия причинения ей ущерба от преступления, так как заявленный ею по уголовному делу ущерб является фактически возвратом внесенных денежных средств по уступке. То есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении ФИО745 обвинение необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №56 01.09.2015 заключил с ООО «/________/» ДДУ, предметом которого являлась 1-комнатная квартира под номером 48 (номер строительный) проектной общей площадью 17,0 кв.м., расположенная на 3-м этаже жилого дома по адресу: /________/, включая общую площадь квартиры (кадастровую площадь квартиры) 17,0 кв.м., стоимостью 100 000 рублей. В тот же день между ФИО749 и ИП Барковой Н.Г. «/________/» заключен договор подряда по осуществлению отдельных строительно-отделочных работ на сумму 725 000 руб. При заключении этих договоров Потерпевший №56 никто в заблуждение не вводил относительно предмета и условий договоров. Он понимал, что предметом обоих договоров является одна и та же квартира, и ее стоимость составляет общую цену квартиры 825 000 руб. ФИО746 был уведомлен, что деятельность застройщика ООО «/________/» по строительству в части его квартиры, застрахована, что подтверждается страховым полисом от 01.09.2015, а после смены страховой кампании- дополнительным соглашением с ПАО /________/ от 17.05.2017, в которых выгодоприобретателем является Потерпевший №56 Копия нового страхового полиса была направлена ему заказным письмом 09.06.2016, но письмо вернулось за истечение срока хранения. В период строительства дома Потерпевший №56 ходом строительства не интересовался, претензий к ООО «/________/» не предьявлял. Он заключил ДДУ на передачу ему жилого помещения, которое он не планировал использовать для личного использования, а только для коммерческих целей - перепродать. Данный факт подтверждается тем, что в после заключения ДДУ 29.09.2015 Потерпевший №56 заключил с ИП Барковой Н.Г. так же договор /________/ на оказание брокерских услуг по продаже указанной квартиры. По условиям данного договора цена услуг составляла 30 000 руб., которые ФИО747 должен был уплатить ИП Барковой Н.Г. в день подписания Договора уступки права требования жилого помещения с потенциальным покупателем квартиры. Цена квартиры определена в 900 000 руб., то есть цена договора уступки должна была быть не ниже указанной стоимости, а имущественная выгода ФИО750 должна была составить разницу между уплаченной им цены ДДУ и договора подряда, и ценой уступки. ФИО751, как и остальным дольщикам, они направляли заказным письмом уведомление о новом сроке окончания строительства с приложением дополнительного соглашения о переносе срока передачи ему жилого помещения. Однако ответа не последовало. Соглашение он не подписал. 15.08.2016 Потерпевший №56 направил ИП Барковой Н.Г. претензию, в которой стал требовать расторжения договора подряда и возврата уплаченных ему денежных средств в размере 725 000 руб., так как работы в жилом помещении подрядчиком ИП Барковой Н.Г. не выполнены. Но отказался от расторжения ДДУ, так как строительство дома не завершено. Таким образом ФИО748 посчитал, что юридически цена квартиры в ДДУ определена в 100 000 руб., и он может вернуть себе по формальным основаниям деньги, уплаченные по договору подряда, что составляло большую часть цены квартиры. По завершению строительства ему достанется квартира за 100 000 руб., которую он впоследствии также продаст, и таким образом дважды получит прибыль. Поскольку ИП Баркова Н.Г. оказала ему в расторжении договора подряда, ФИО752 обратился в Советский районный суд г. Томска с иском взыскать с ИП Барковой Н.Г. денежные средства, уплаченные по договору в сумме 725 000 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб. и штраф 50% от присужденной судом суммы, в связи с отказом заказчика от исполнения договора. В рамках рассмотрения указанного иска, судом было установлено, что ДДУ и договор подряда-единый договор, направленный на осуществление строительства /________/. По делу проведена строительно-техническая экспертиза в ООО /________/», согласно заключению /________/ от 12.05.2017, строительные работы в /________/ выполнены на 52,8%. Стоимость произведенных строительных работ по ДДУ, и работ по договору подряда с ИП Барковой Н.Г. составила 435 000 руб. Решением Советского районного суда г. Томска от 25.05.2017 в удовлетворении иска Потерпевший №56 было отказано. 22.10.2018 Потерпевший №56 вновь обратился в Советский районный суд г. Томска с иском уже к ООО "/________/", ИП Барковой Н.Г. о взыскании оплаты по договору долевого участия в строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа. В указанном иске он указал, что и ДДУ на 100 000 руб. и договор подряда на 725 000 руб. являются единым договором долевого участия в строительстве. При этом в обоснование иска указывал неисполнение застройщиком ООО «/________/» обязательства по передаче ему жилого помещения в установленный срок. А не совершение в отношении него какого-то преступления, в результате которого ему причинен ущерб в размере внесенных оплат по договорам. Решением от 21.12.2018 Советского районного суда г. Томска иск ФИО753 удовлетворен. С ООО «/________/» и ИП Барковой Н.Г. взыскано в солидарном порядке оплата по договорам участия в долевом строительстве и подряда в размере 825 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2015 по 19.10.2018 в размере 471 900 руб., компенсация морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 650 950 руб. Вышеуказанные судебные решения являются доказательствами того, что Потерпевший №56 причинены убытки ввиду ненадлежашего исполнения застройшиком обязательств по ДДУ. Взысканные ранее судом суммы Потерпевший №56 указал на предварительном следствии и в судебном заседании как ущерб, причиненный ему преступными действиями его и Барковой Н.Г., что не соответствует действительности. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №56 был включен арбитражным управляющим в реестр требований кредиторов ООО «/________/» на передачу ему жилого помещения. Фондом защиты прав дольщиков ему начислены и выплачены 992052 рубля. Обвинение в части причинения преступными действиями ущерба Потерпевший №56 необоснованно.

Потерпевшая ФИО754 27.10.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования к ООО «/________/» на одну 1-комнатную /________/, общей площадью 5 20,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома (1 очередь строительства), по адресу: /________/. Цена уступки 700 000 руб. После заключения Договора уступки ФИО756 не обращалась с какими-либо вопросами по срокам завершения строительства. Но любой дольщик мог получить интересующую его информацию, обратившись в офис ООО «/________/». ФИО757 также не обращалась в ООО «/________/» с заявлением о расторжении договора и возврате ей внесенных денежных средств. У ООО «/________/» отсутствовали правовые основания для возврата ФИО758 оплаченных ею в ООО «/________/» денег по договору уступки. При этом у ООО «/________/» имелись обьективные причины, по которым затягивался срок завершения строительства. О продлении срока окончания строительства ООО «/________/» уведомляло ФИО759 заказным письмом 06.02.2018. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №57 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр кредиторов ее требований на передачу жилого помещения, указанного в договоре уступки. При этом она, как и другие дольщики из реестра, в своем заявлении в суд не указала что признана потерпевшей по данному уголовному делу, в рамках которого намерена взыскать с него и Барковой Н.Г. ущерб в размере внесенных ею по договору уступки денежных средств, причиненного якобы преступлением. Определением от 10.04.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ требования ФИО755 удовлетворены, включены в реестр требований о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры строительный /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенной на третьем этаже жилого дома по адресу: /________/, с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств 700 000 руб.; неисполненные обязательства отсутствуют. Это является доказательством того, что заключенный Потерпевший №57 с ООО «/________/» договор уступки права требования, она считает действительным договором, за неисполнение обязательств по которому она и предьявила свои требования к ООO «/________/». То есть, внесенные ею денежные средства по Договору уступки, не выбыли из ее владения под влиянием обмана или заблуждения со стороны его или Барковой Н.Г. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче ей жилого помещения, уплаченные по договору уступки денежные средства компенсированы в рамках дела о банкротстве и выплачены ей за счет средств фонда защиты прав дольщиков в полном объеме с процентами в общей сумме 1 213 804,8 руб. В отношении Потерпевший №57 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №1 12.05.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования к ООО «/________/» на одну 1-комнатную /________/, общей площадью 38,4 кв.м., расположенную на 1-ом этаже жилого дома (1 очередь строительства), по адресу: /________/. Цена уступки 1 536 000 руб. В соответствии с п. 1.4 Договора, денежные средства в размере 500 000 руб. оплачиваются в день подписания Договора, а оставшаяся часть 1 036 000 руб. не позднее 01.08.2016. Однако Потерпевший №1 свои обязательства по оплате исполнила только в сумме 570 000 руб., а значит не приобрела право требования от ООО «/________/» передачи ей жилого помещения, так как не оплатила договор уступки. На предварительном следствии, Потерпевший №1 заявила, что при подписании договора уступки она не была ознакомлена с первоначальным ДДУ, дополнительными соглашениями к нему, а значит и с условиями и сроками строительства. Данные показания не соответствуют действительности. Все договоры, на основании которых заключалась уступка, были переданы Потерпевший №1 при заключении договора уступки. Это подтверждается тем, что после признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №1 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов на предоставление жилого помещения, указанного в Договоре уступки. При этом к иску приложила все договоры, предшествовавшие заключению ею договора, она знала, что срок окончания строительства определен не позднее 3 квартала 2019г. Этот срок ее устраивал, так как она ни разу не обратилась в ООО «/________/» с заявлениями или претензиями, не требовала расторгнуть договор и вернуть ей деньги. В своем заявлении в Арбитражный суд она не указала, что признана потерпевшей по данному уголовному делу, в рамках которого намерена взыскать с него и Барковой Н.Г. денежные средства, внесенные по договору уступки, как причиненный якобы ущерб от преступления. Определением от 08.12.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ требования Потерпевший №1 были удовлетворены, включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «/________/» требование Потерпевший №1 по однокомнатной квартире строительный /________/, общей площадью 38,4 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: /________/, с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, 570 000 руб.; размер неисполненных обязательств - 966 000 руб. Таким образом, внесенные Потерпевший №1 денежные средства по Договору уступки, не выбывали из ее владения под влиянием обмана или заблуждения со стороны его или Барковой Н.Г. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче ей жилого помещения, внесенные по договору деньги компенсированы ей в рамках дела о банкротстве и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с процентами в общей сумме 740 507,25 руб. В отношении Потерпевший №1 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №8 10.09.2015 заключила с ООО «/________/» ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 23,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома в первой очереди строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 100 000 рублей. Также Потерпевший №8 заключила с ИП Барковой Н.Г. договор подряда на выполнение определенных работ. Цена договора составляла 720 000 рублей. Таким образом, стоимость квартиры по двум договорам составляла 820 000 руб. Согласно ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. За данную квартиру Потерпевший №8 произвела полный расчет, на что ей была выдана справка о полном расчете. При заключении ДДУ Потерпевший №8 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. При заключении ДДУ ответственность ООО «/________/» была застрахована компанией ООО «/________/». Потерпевший №8 был выдан на руки один экземпляр договора страхования от 10.09.2015 на данную квартиру, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/», где выгодоприобретателем являлась потерпевшая. Также ФИО760 10.09.2015 подписала уведомление о том, что уведомлена о ФИО361, что в рамках исполнения федерального закона ФЗ № 214 ООО «/________/» была выбрана страховая компания «/________/» При смене страховой компании на ПАО «/________/», соответствующий договор заключен 17.05.2016, о чем Потерпевший №8 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса. В связи с тем, что у компании ООО «/________/» с Администрацией /________/ возникли разногласия по ряду вопросов, касаемых строительства, то 20.12.2016 в офисе компании между ООО «/________/» и Потерпевший №8 было подписано соглашение, что по взаимной договоренности за затягивание срока сдачи дома в ее будущей квартире компания ООО «/________/» сделает безвозмездно чистовую отделку. Также 25.07.2018 в адрес Потерпевший №8 было отправлено сопроводительное письмо с вложением дополнительного соглашения к ДДУ о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 31.12.2019. С претензиями в адрес ООО «/________/» потерпевшая не обращались, но постоянно интересовалась о ходе строительства и окончании. Расторжения договора не требовала, так как нужна была квартира. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по ДДУ, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №8 18.06.2021 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №8 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 820 000 руб., размер неисполненых обязательств отсутствует, что подтверждается определением от 23.09.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №8 денежные средства, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с начислением процентов в размере 1 388 872,80 рублей. Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №8 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей фактической стоимости квартиры с начисленными процентами является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №8 обвинение необоснованно.

Потерпевшая ФИО762 23.12.2016 заключила с ООО «/________/» договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную /________/, общей площадью 26,8 кв.м. в первой очереди строительства. Цена уступки составляла 1 224 000 рублей. ФИО25 произвела полный расчет за квартиру. При заключении договора уступки ее никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. 23.02.2018 в адрес ФИО25 было направлено уведомление о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до конца 2018 года. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от нее не поступало. Расторжения договора, возврата денежных средств потерпевшая не требовала.У ООО /________/ отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по договору уступки, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом ФИО25 12.01.2022 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включений ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры на сумму 1 240 000 руб. ФИО25 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» » на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 1 240 000 руб., размер неисполненых обязательств отсутствует, что подтверждается определением от 23.05.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Указанный ФИО25 размер ущерба, якобы причиненного ей действиями его и Барковой Н.Г., является стоимостью непереданной ей ООО «/________/» квартиры. Внесенные ею денежные средства по Договору уступки ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО и выплачены за счет средств фонда в полном обьеме, с начислением процентов. Обращаясь в Арбитражный суд, ФИО763 скрыла факт признания ее потерпевшей по уголовному делу еще в 2018г. Также она не сказала, что он и Баркова Н.Г. причинили ей имущественный ущерб преступлением. В судебном заседании 06.07.2022 потерпевшая указала, что претензий не было, возврата денежных средств не требовала. Ею было подано исковое заявление о взысканий с него и с Барковой Н.Г. солидарно материального ущерба в размере 1 224 000 рублей, это та сумма, которую потерпевшая внесла за квартиру. Однако, поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении ФИО25 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей стоимости Договора уступки и процентов, то это является доказательством отсутствия причинения ФИО25 им и Барковой Н.Г. ущерба от преступления, заявленного ею по уголовному делу. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/» по ДДУ, то есть это убытки, понесенные в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении ФИО764 обвинение необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №58 30.03.2016 заключил с ООО «/________/» ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 20,8 кв.м., расположенной на 3-ем этаже жилого дома в первой очереди строительства. Стоимость квартиры составляла 885 000 рублей. Согласно ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. При заключении ДДУ Потерпевший №58 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам, то 23.11.2017 в офисе компании между ООО «/________/» и Потерпевший №58 было подписано и сдано в Росреестр Дополнительное соглашение к ДДУ о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 18.12.2018, была достигнута договоренность о снижении стоимости квартиры на 25 000 рублей. Потерпевший №58 около 2-х лет приносил денежные средства и оплатил 860 000 рублей, то есть полностью рассчитался. С претензиями в адрес ООО «/________/» Потерпевший №58 не обращался. Расторжения договора и возврата денежных средств не требовал, так как нужна была квартира. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ему денежных средств по ДДУ, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №58 16.06.2021 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №58 был включен в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору - 885 000 руб., размер неисполненых обязательств отсутствует, что подтверждается определением от 09.12.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №58 денежные средства ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры компенсированы ему в рамках дела о банкротстве ООО «РСК» и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с начислением процентов в размере 1 213 804,80 рублей. Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №58 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ему фактической стоимости квартиры с начисленными процентами является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ему имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. На предварительном следствии Потерпевший №58 был допрошен, и, отвечая на вопросы следователя, указал, что действиями ООО «/________/» имущественный или иной ущерб ему не причинен, потерпевшим себя не считает, претензий к качеству строительства нет, но в тот же день следователь признала его потерпевшим. В отношении Потерпевший №58 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №31 07.07.2015 заключила с ООО «/________/» ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/ (номер строительный), проектной общей площадью - 20,8 кв.м., расположенной на 2-ом этаже жилого дома в первой очереди строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 100 000 рублей. Также Потерпевший №31 заключила с ИП Барковой Н.Г. договор подряда на выполнение определенных работ. Цена договора составляла 591 000 рублей. Таким образом, стоимость квартиры по двум договорам составляла 691 000 руб. Согласно ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. За данную квартиру Потерпевший №31 произвела полный расчет, на что ей была выдана справка о полном расчете. При заключении ДДУ Потерпевший №31 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. При заключении ДДУ ответственность ООО «/________/» была застрахована компанией ООО «/________/». Потерпевший №31 был выдан на руки один экземпляр договора страхования от 08.07.2015 на данную квартиру, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/»,где выгодоприобретателем являлась потерпевшая. Также Потерпевший №31 подписала уведомление о ФИО361, что в рамках исполнения федерального закона Ф3 No 214, компанией ООО «/________/» была выбрана страховая компания «/________/». При смене страховой компании на ПАО «/________/», соответствующий договор заключен 17.05.2016, Потерпевший №31 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса, но по истечении срока хранения оно пришло обратно. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам, то 23.11.2017 в офисе компании между ООО «/________/» и Потерпевший №31 было подписано и сдано в Росреестр Дополнительное соглашение к ДДУ о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 18.12.2018. С претензиями в адрес ООО «/________/» потерпевшая не обращалась. Расторжения договора и возврата денежных средств не требовала, так как нужна была квартира. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по ДДУ, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №31 15.06.2021 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №31 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на квартиру /________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 691 000 руб., размер неисполненых обязательств отсутствует, что подтверждается определением от 22.09.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №31 денежные средства ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с начислением процентов в размере 1 291 284,80 рублей. Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №31 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей фактической стоимости квартиры с начисленными процентами является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №31 обвинение необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №7 07.07.2015 заключил с ООО «/________/» ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 20,8 кв.м., расположенную на 1-ом этаже жилого дома в первой очереди строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 395 000 рублей. Также Потерпевший №7 заключил с ИП Барковой Н.Г. договор подряда на выполнение определенных работ. Цена договора составляла 550 000 рублей. Таким образом, стоимость квартиры по двум договорам составляла 945 000 руб. Согласно ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. За данную квартиру Потерпевший №7 произвел полный расчет. При заключении ДДУ Потерпевший №7 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. При заключении ДДУ ответственность ООО «/________/» была застрахована компанией ООО «/________/». Потерпевший №7 был выдан на руки один экземпляр договора страхования от 08.07.2015 на данную квартиру, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/», где выгодоприобретателем являлся потерпевший. При смене страховой компании на ПАО «/________/» соответствующий договор заключен 17.05.2016, Потерпевший №7 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам, то в адрес Потерпевший №7 17.11.2017 было направлено уведомление от 10.10.2017 о продлении срока сдачи дома до конца 2018 года. Также компанией ООО «/________/» 25.07.2018 было направлено Потерпевший №7 сопроводительное письмо с вложенным дополнительным соглашением к ДДУ. Потерпевший №7 с претензиями в адрес ООО «/________/» не обращался. Расторжения договора и возврата денежных средств не требовал. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ему денежных средств по ДДУ, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить не представилось возможным по обьективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №7 16.11.2022 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №7 был включен в реестр кредиторов на полную фактическую стоимость квартиры 945 000 руб., что подтверждается определением от 24.01.2023 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные им денежные средства по договорам ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ему в рамках дела о банкротстве ООО. Обращаясь в Арбитражный суд, Потерпевший №7 скрыл факт признания его потерпевшим по уголовному делу еще в 2018г., о допросе его потерпевшим в судебном заседании по данному делу 26.01.2021 и о подачи им в рамках уголовного дела иска о взыскании ущерба с него и ФИО10 в размере внесенных им денежных средств. Иначе ему было бы отказано во включении в реестр кредиторов, так как он уже выбрал способ защиты своего права как потерпевший по уголовному делу. Поскольку уже имеется решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №7 в реестр кредиторов ООО «/________/», то это является доказательством отсутствия причинения Потерпевший №7 ущерба от преступления. Заявленный им по уголовному делу ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/» по ДДУ, то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №7 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №59 22.10.2017 заключила с ООО «/________/» договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную квартиру /________/, общей площадью 20,9 кв.м. в третьей очереди строительства. Цена уступки составляла 895 026 рублей. Согласно п.1.1. договора уступки, с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно ДДУ /________/ от 14.04.2016, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/». В п.3.1.1. ДДУ от 14.04.2016 указано, что передать Дольщику квартиру ориентировочно в 3-ем квартале 2019 /________/ заключении договора уступки Потерпевший №59 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. Она была ознакомлена с тем, что сдача дома будет в конце 2019 г., и ее это устраивала. За данную квартиру Потерпевший №59 имеет задолженность в размере 210 800 рублей, таким образом, право требования к ООО «/________/» у потерпевшей не возникло. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №59 не поступало. Расторжения договора, возврата внесенных ею денежных средств не требовала. У ООО /________/ отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по договору уступки, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №59 18.01.2022 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее и двух ее детей в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №59 с двумя детьми были включены в реестр кредиторов ООО «/________/» на квартиру /________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 684 226 руб., размер неисполненных обязательств 210 800 рублей, что подтверждается определением от 04.04.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ Внесенные Потерпевший №59 денежные средства по Договору уступки, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с начислением процентов. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №59 в реестр кредиторов ООО «/________/», является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №59 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №15 27.07.2018 заключила с ООО «/________/» договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,9 кв.м. в третьей очереди строительства. Цена уступки составляла 898 000 рублей, с рассрочкой платежа до 20.07.2020. Согласно п.1.1. договора уступки, с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно ДДУ /________/ от 14.04.2016, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/». В п.3.1.1. ДДУ от 14.04.2016 указано, что передать Дольщику квартиру ориентировочно в 3-ем квартале 2019 г. При заключении договора уступки Потерпевший №15 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. Она была уведомлена, что сдача дома будет в конце 2019 г., и ее это устраивала. За данную квартиру Потерпевший №15 имеет задолженность в размере 276 000 рублей, таким образом, право требования к ООО «/________/» у потерпевшей не возникло. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №15 не поступало. Расторжения договора, возврата внесенных ею денежных средств не требовала. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по договору уступки, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №15 15.03.2021 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры и включение ее в реестр требований кредиторов ООО «/________/» по неустойке. ФИО766 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на квартиру /________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 622 000 руб., размер неисполненных обязательств 276 000 рублей, а также включена в реестр кредиторов ООО «/________/» в составе четвертой очереди по неустойке в размере 76 837,73 руб., что подтверждается определением от 06.07.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. 02.07.2021 Потерпевший №15 обратилась в Арбитражный суд с заявлением о взыскании с него и Барковой Н.Г. компенсации морального вреда в размере 600 000 рублей. 14.07.2021 Потерпевший №15 вновь принесла в Арбитражный суд заявление об уточнении требований, в котором просила взыскать компенсацию морального вреда уже с ООО «/________/» в размере 600 000 руб. Определением Арбитражного суда по делу № /________/ требования Потерпевший №15 удовлетворены в размере 30 000 руб. и подлежащими удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр ООО «/________/». Внесенные Потерпевший №15 денежные средства по Договору уступки, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с начислением процентов в размере 835 794,49 рублей. Решением Арбитражного суда о включении Потерпевший №15 в реестр кредиторов ООО «/________/», является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №15 обвинение необоснованно.

Потерпевшая ФИО767 27.07.2018 заключила с ООО «/________/» договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную квартиру /________/, общей площадью 20,8 кв.м. в третьей очереди строительства. Цена уступки составляла 900 000 рублей. Оплата по договору была определена с рассрочкой платежа до 15.10.2020. Согласно п.1.1. договора уступки, с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно ДДУ /________/ от 14.04.2016, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/». В п.3.1.1. ДДУ от 14.04.2016 указано, что передать Дольщику квартиру ориентировочно в 3-ем квартале 2019 г. При заключении договора уступки Потерпевший №6 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. Она была уведомлена о том, что сдача дома будет в конце 2019 г., и ее это устраивала. За данную квартиру Потерпевший №6 имеет задолженность в размере 466 000 рублей, таким образом, право требования к ООО «/________/» у потерпевшей не возникло. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №6 не поступало. Расторжения договора, возврата внесенных ею денежных средств не требовала. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по договору уступки, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №6 23.03.2021 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры и включение в реестр требований кредиторов ООО «/________/» по неустойке. Потерпевший №6 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на квартиру /________/ с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 434 000 руб., размер неисполненных обязательств 666 000 рублей, а также включена в реестр кредиторов ООО «/________/» в составе четвертой очереди по неустойке в размере 52 875,67 руб., что подтверждается определением от 06.07.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №6 денежные средства по Договору уступки ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с начислением процентов в размере 579 094,88 рублей. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №6 в реестр кредиторов ООО «/________/», является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством юридического лица ООО «/________/». В отношении Потерпевший №6 обвинение необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №51 01.12.2017 заключил с ООО «/________/» договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную квартиру /________/, общей площадью 26,1 кв.м. в первой очереди строительства. Цена уступки составляла 1 400 000 рублей. Согласно п.1.1. договора уступки, с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/». За данную квартиру ФИО768 произвел полный расчет. При заключении договора уступки Потерпевший №51 изначально ознакомился со всеми правоустанавливающими документами, а после этого подписал договор. Никто его в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. Он знал, что на основании дополнительного соглашения № 3 срок сдачи дома продлен до конца 2019 года. Никаких претензий в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от ФИО769 не поступало. Расторжения договора, возврата денежных средств он не требовал. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ему денежных средств по договору уступки, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. 14.04.2016 компания ООО «/________/» по договору об уступке права требования переуступила ФИО163 право требования к ООО «/________/» на 1-комнатную /________/, общей площадью 40,5 кв.м. в первой очереди строительства. Цена уступки составляла 1 687 000 рублей. Согласно п.1.1. договора уступки, с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/». За данную квартиру ФИО163 произвела полный расчет. 06.12.2017 ФИО163 по договору уступки права требования переуступила данную квартиру Потерпевший №51 за 1 300 000 руб. Денежные средства за покупку квратиры Потерпевший №51 отдал ФИО163, что подтверждается распиской от 06.12.2017. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №51 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов ООО «РСК» на предоставление указанных квартир. При подаче в Арбитражный суд заявления ФИО771 приложил документы, в том числе и договор уступки от 06.12.2017 и расписку от 06.12.2017. Потерпевший №51 был включен в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/, с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 1 400 000 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует, и /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 1 300 000 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует, что подтверждается определением от 09.02.2023 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №51 денежные средства по Договору уступки, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ему в рамках дела о банкротстве ООО «/________/». Решение Арбитражного суда о включении ФИО770 в реестр кредиторов ООО «/________/», является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ему имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В отношении Потерпевший №51 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №30 11.07.2016 заключила с ООО «/________/» договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м. в третьей очереди строительства. Цена уступки составляла 850 000 рублей. Оплата по договору была определена с рассрочкой платежа до 11.07.2017. Согласно п.1.1. договора уступки, с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно ДДУ № /________/ от 14.04.2016, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/». В п.3.1.1. ДДУ от 14.04.2016 указано, что передать Дольщику квартиру ориентировочно в 3-ем квартале 2019 /________/ заключении договора уступки Потерпевший №30 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. За данную квартиру Потерпевший №30 имеет задолженность в размере 150 000 рублей, таким образом право требования к ООО «/________/» у потерпевшей не возникло. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Шульжитской не поступало. Расторжения договора, возврата внесенных ею денежных средств не требовала. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по Договору. Строительство дома завершить не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом, Потерпевший №30 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №30 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 700 000 руб., размер неисполненных обязательств 150 000 рублей, что подтверждается определением от 25.11.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №30 денежные средства по Договору уступки, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с начислением процентов в размере 988 966,59 рублей. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №30 в реестр кредиторов ООО «/________/» является доказательством отсутствия причинения им и ФИО10, как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством юридического лица ООО «/________/». В судебное заседание по данному уголовному делу поступило заявление 15.07.2022 от Потерпевший №30, в котором она просит взыскать с него и Барковой Н.Г. солидарно в ее пользу материальный ущерб, причиненный преступлением, в размере 700 000 руб. Потерпевший №30 ссылается на то, что постановлением следователя она признана потерпевшей, в ходе предварительного следствия установлено, что в результате совместных действий Баркова М.Ю. и Барковой Н.Г. путем обмана и злоупотреблением доверия привлекли ее денежные средства. Каким образом следствие установило, и тем более признало потерпевшей Потерпевший №30 на 850 000 рублей, если ее на следствии не допрашивали, документы не исследовали. Даже на момент признания ее потерпевшей, ФИО772 таковой не являлась, так как за данную квартиру она имеет задолженность в размере 150 000 рублей, на основании этого у нее не возникло право требования к ООО «/________/» вышеуказанной квартиры, а также передача Дольщику квартиры была установлена ориентировочно в 3-ем квартале 2019 г. В отношений Потерпевший №30 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №106 14.07.2014 заключила с Барковой Н.Г. договор об уступке права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную /________/, общей площадью 24,1 кв.м. по адресу: г. Томск, /________/ Цена уступки составляла 186 500 рублей. Также Потерпевший №106 заключила с ИПІ Барковой Н.Г. договор подряда на выполнение определенных работ. Стоимость по подряду составляла 657 000. Таким образом, стоимость квартиры по двум договорам составляла 843 500 руб. Потерпевший №106 полностью рассчиталась по договорам. После сдачи дома в эксплуатацию Потерпевший №106 неоднократно отправляли уведомления о завершении строительства. Последний раз 23.09.2015, которое потерпевшая получила 29.09.2015. При осмотре и замера квартиры выяснилось, что фактическая площадь квартиры меньше заявленной на 2 кв.м. После переговоров с Потерпевший №106 было принято решение рассторгнуть договора и вернуть ей вложенные деньги. Между Барковой Н.Г. и Потерпевший №106 было подписано и сдано в Росреестр соглашение о расторжении договора уступки. Также было подписано соглашение о рассторжении договора подряда. После того, как денежные средства были возвращены Потерпевший №106 она решила профинансировать строительство квартиры в /________/. 12.01.2016 компания ООО «/________/» по договору об уступке права требования переуступила Потерпевший №106 право требования к ООО «/________/» на 1-комнатную /________/, общей площадью 26,4 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла 843 500 рублей. В день подписания договора Потерпевший №106 ознакомилась со всей разрешительной документацией. При заключении договора уступки Потерпевший №106 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. За данную квартиру Потерпевший №106 произвела полный расчет, на что ей была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру от 12.01.2016 и справка о полном расчете от 12.01.2016. Потерпевший №106 знала, что на основании дополнительного соглашения /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/» срок сдачи дома продлен до конца 2019 года. Никаких претензий в адрес ООО «/________/» по срокам сдачи дома в эксплуатацию от Потерпевший №106 не поступало. Расторжения договора, возврата денежных средств не требовала, так как ей нужна была квартира. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств по Договору. Строительство дома завершить не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №106 06.06.2022 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Потерпевший №106 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 843 500 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует, что подтверждается определением от 26.08.2022 Арбитражного суда Томской области по делу N° /________/. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №106 в реестр кредиторов ООО «/________/», является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством юридического лица ООО «/________/». В отношении Потерпевший №106 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №23

ООО «/________/» сотрудничало со многими компаниями. 01.06.2015 ООО «/________/» заключила договор подряда с ООО «/________/» по благоустройству территории по адресу: г. Томск, пер.Вагонный, 6. ООО «/________/» работы все были выполнены. По взаимной договоренности оплата за выполненные работы производилась денежными средствами и квартирой /________/ в первой очереди строительства в /________/. Стоимость квартиры составляла 1 428 000 рублей (данные условия прописаны в приложении /________/ к договору подряда). Директор компании ООО «/________/» попросил данную квартиру отписать на физическое лицо Потерпевший №23, так как у компании были какие - то обязательства перед Потерпевший №23 30.08.2016 компания ООО «/________/» по уступке права требования к ООО «/________/» отписало на Потерпевший №23 право требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 35,7 кв.м. в первой очереди строительства. Цена уступки составляла 1 428 000 руб., что соответствовало условиям прописанным в приложении /________/ к договору подряда. Ни каких денежных средств Потерпевший №23 за данную квартиру ни ООО «/________/», ни ООО «/________/» не оплачивала. 30.11.2016 между ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/» и Потерпевший №23 был подписан протокол о зачете взаимных требований. В данном протоколе отражены документы, на основании которых /________/ была отписана на потерпевшую. При подписании данного договора потерпевшую никто в заблуждение не вводил по срокам сдачи дома в эксплуатацию. В начале 2018 года Потерпевший №23 подписала дополнительное соглашение о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 18.12.2018. Также Потерпевший №23 подписала уведомление, что согласно дополнительному соглашению /________/ к ДДУ от 07.07.2015, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/» срок сдачи дома в эксплуатацию 3-ий квартал 2019 г. Ее это устраивало. Никаких претензий в адрес ООО /________/», ООО «/________/» Потерпевший №23 не предъявляла. На предварительном следствии, а также в суде потерпевшая сказала, что деньги в размере 1 428 000 рублей передавала ФИО114, хотя 30.06.2016 между ООО «/________/» и Потерпевший №23 был заключен договор займа. По данному договору Потерпевший №23 заняла ООО «/________/» в лице директора ФИО165 денежные средства в размере 1 428 000 руб., что соответствует стоимости указанной квартиры. Потерпевший №23 утаила эти обстоятельства от суда и следствия. В деле отсутствуют доказательства того, что действиями его или действиями Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб ФИО773 Обвинение по потерпевшей Потерпевший №23 необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №2 26.08.2015 заключила с ООО «/________/» ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), с проектной общей площадью 20,8 кв.м., расположенной на 3-ем этаже жилого дома первой очереди строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 998 000 рублей. Согласно ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. При заключении ДДУ, ответственность ООО «/________/» была застрахована компанией ООО «/________/». Потерпевший №2 был выдан на руки один экземпляр договора страхования от 03.09.2015 на данную квартиру, заключенного между ООО «/________/» и ООО «/________/», где выгодоприобретателем являлась потерпевшая. А также Потерпевший №2 03.09.2015 подписала уведомление о том, что компанией ООО «/________/» была выбрана ООО «/________/». При смене страховой компании на ПАО «/________/» соответствующий договор заключен 17.05.2016, Потерпевший №2 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса, которое по истечении срока было возвращено. Завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло, по объективным причинам. В судебном заседании давала показания представитель потерпевшей ФИО166, которая указала, что никаких уведомлений о причинах срыва срока строительства не поступало. Никаких предложений о заключении дополнительного соглашения о продлении сроков строительства в адрес Потерпевший №2 не поступало. А между тем, в адрес Потерпевший №2 31.01.2018 компанией ООО «/________/» было направлено уведомление от 10.10.2017 о продлении срока сдачи дома до 18.12.2018. Также компанией ООО «/________/» 25.07.2018 в адрес Потерпевший №2 было направлено сопроводительное письмо с вложенным дополнительным соглашением к ДДУ о продлении срока строительства. Никакого ответа от Потерпевший №2 в адрес ООО «/________/» не поступило. Позже, как выяснилось, представитель ФИО367 - ФИО166 обратилась в Октябрьский районный суд с иском к ООО «/________/» о взыскании неустойки, при этом расторжения договора и возврата денежных средств не требовала. Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 03.10.2018 по делу /________/ исковые требования ФИО367 к ООО «/________/» удовлетворены частично, взысканы с ООО «/________/» в пользу Потерпевший №2 неустойка за нарушение сроков передачи обьекта за период с 18.02.2018 по 03.10.2018 в сумме 113 772 руб., штраф в сумме 56 886 рублей. 31.01.2023 Потерпевший №2 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» в рамках банкротства на предоставление вышеуказанной квартиры и о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» по неустойки. В деле отсутствуют доказательства того, что его действиями или действиями Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб Потерпевший №2 Обвинение по потерпевшей Потерпевший №2 необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №32 07.07.2015 заключил с ООО «/________/» ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), с проектной общей площадью 41,6 кв.м., расположенной на 2-м этаже жилого дома в первой очереди строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 382 000 рублей. Также Потерпевший №32 заключил с ИП Барковой Н.Г. договор подряда на выполнение определенных работ. Стоимость по подряду составляла 1 300 000 рублей. Таким образом, стоимость квартиры по двум договорам составляла 1 682 000 руб. Согласно ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. Потерпевший №32 полностью рассчитался за данную квартиру по договорам. При заключении ДДУ Потерпевший №32 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. При заключении ДДУ ответственность ООО «/________/» была застрахована компанией ООО «/________/». Потерпевший №32 был выдан на руки экземпляр договора страхования от 08.07.2015 на квартиру, заключенного между ООО «/________/» и ООО «/________/», где выгодоприобретателем указан потерпевший. А при смене страховой компании на ПАО «/________/» соответствующий договор заключен 17.05.2016 ФИО774 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса, который по истечении срока хранения был возвращен. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло, Потерпевший №32 05.02.2018 было направлено уведомление о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 18.12.2018. 25.07.2018 в адрес Потерпевший №32 было направлено сопроводительное письмо с дополнительным соглашением к ДДУ в части продления срока окончания строительства. Ответов от Потерпевший №32 в адрес ООО «/________/» не поступало. Строительство дома завершить не представилось возможным по обьективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №32 17.12.2021 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры и на включении его в реестр кредиторов ООО «/________/» по неустойке. Потерпевший №32 был включен в реестр кредиторов ООО «/________/» на полную фактическую стоимость квартиры 1 682 000 руб., а также был включен в реестр требований кредиторов ООО «/________/» в составе четвертой очереди требования по неустойке в размере 101 096,30 руб., что подтверждается определением от 29.03.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Внесенные Потерпевший №32C. денежные средства по Договорам, ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, компенсированы ему в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном обьеме с процентами в размере 2 246 732.80 руб. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №32 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ему фактической стоимости квартиры по договорам с начисленными процентами, с неустойкой по несвоевременной сдаче объекта компанией ООО «/________/» является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами ему имущественного ущерба. Ущерб является неисполненным обязательством ООО «/________/», то есть это убытками, понесенными в рамках гражданско-правовых отношений с юридическим лицом. В деле отсутствуют доказательства того, что его действиями или действиями Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб ФИО775 В отношении Потерпевший №32 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №60 за квартиры денежные средства ни в ООО «/________/», ни в ООО «/________/» не вносила. 25.11.2016 компания ООО «/________/» заключила с ООО «/________/» договор поставки конструкций ПВХ лоджий и окон. Стоимость данных конструкций по договору составляла 2 065 000 рублей. По взаимной договоренности с директором ООО «/________/» ФИО109 расчет за продукцию производился двумя квартирами. 25.11.2016 компания ООО «/________/» по уступке права требования к ООО «/________/» передало на ООО «/________/ право требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 26,4 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла 1 167 000 руб. Данный договор зарегистрирован в Росреестре. В начале сентября 2017 г. компания ООО «/________/» по уступке права требования продала данную квартиру Потерпевший №60 Расчет за квартиру производился с компанией ООО «/________/». На вторую квартиру под номером 26 тоже был составлен договор уступки на компанию ООО «/________/», но его в Росреестр не сдавали. В ноябре 2017 г. директор ООО «/________/» ФИО776 попросила квартиру под номером 26 отписать на ФИО777 На основании этого 22.11.2017 компания ООО «/________/» по уступке права требования к ООО «/________/» отписало на Потерпевший №60 право требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла 898 000 руб. Расчет за эту квартиру Потерпевший №60 также производила с ООО «/________/». Данный договор зарегистрирован в Росреестре. При подписании договоров ни потерпевшую, ни директора ООО «/________/» никто в заблуждение не вводил по срокам сдачи дома в эксплуатацию. Никаких претензий в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» ни Потерпевший №60, ни директор ООО «/________/» не предьявляли. Поэтому у ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом 29.03.2021 Потерпевший №60 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанных квартир. Определением от 30.09.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Потерпевший №60 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 898 000 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует. Также Определением от 27.09.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Потерпевший №60 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 1 167 000 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры денежные средства Потерпевший №60 компенсированы в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с процентами в размере 2 831 883,20рублей. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №60 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей денежных средств стоимости квартир по договорам с начисленными процентами, является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, имущественного ущерба. В деле отсутствуют доказательства того, что его действиями или действиями Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб Потерпевший №60 В отношении Потерпевший №60 обвинение предьявлено необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №61A. постановлением следователя признан потерпевшим. В судебном заседании были оглашены показания Потерпевший №61, которые тот давал на следствии. В своих показаниях Потерпевший №61 точно не мог указать, какую он купил квартиру, /________/ или /________/, говорил, что /________/ он приобрел по уступке от ООО «/________/», что про страхование дома ничего не знает, что в связи со срывом срока сдачи квартиры считает себя потерпевшим на 898 000 руб. Потерпевший №61 утаил тот факт, что он приобретал ни одну квартиру в /________/, а пять квартир с коммерческой целью. Четыре квартиры Потерпевший №61 оформил на себя, а одну квартиру под номером «/________/» в третьей очереди строительства оформил на свою жену ФИО169, которая также признана потерпевшей по данному уголовному делу. ФИО169 на следствии не допрашивали, а Потерпевший №61 на следствии про данную квартиру ничего не говорил. 10.09.2015 между ООО «/________/» и Потерпевший №61 был заключен ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью 20,8 кв.м., в первой очереди строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 100 000 рублей. Между Потерпевший №61 и ИП Барковой Н.Г. был заключен договор подряда на выполнение определенных работ. Стоимость по договору подряду составляла 449 000 рублей. Сумма денежных средств оплаченных по двум договорам составляла 549 000 рублей. Фактическая стоимость квартиры составляла 895 000 рублей. Так как у Потерпевший №61 не хватало денежных средств, ему была предоставлена рассрочка платежа до 30.12.2015 на недостающую сумму в размере 346 000 руб., оформленная договором займа от 10.09.2015. 10.09.2015 между ООО «/________/» и Потерпевший №61 был заключен ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью 20,8 кв.м., в первой очереди строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 100 000 рублей. Между Потерпевший №61 и ИП Барковой Н.Г. был заключен договор подряда на выполнение определенных работ. Стоимость по договору подряду составляла 449 000 рублей. Сумма денежных средств оплаченных по двум договорам составляла 549 000 рублей. Фактическая стоимость квартиры составляла 895 000 рублей. Так как у Потерпевший №61 не хватало денежных средств, ему была предоставлена рассрочка платежа до 30.12.2015 на недостающую сумму в размере 346 000 руб., оформленная Договором займа от 10.09.2015. За эти две квартиры Потерпевший №61 произвел полный расчет. При подписании договоров Потерпевший №61 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким - то существенным условиям договоров. Согласно ДДУ, срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. При заключении ДДУ ответственность ООО /________/ была застрахована ООО «/________/). Потерпевший №61 были выданы на руки экземпляры договоров страхования от 10.09.2015 на квартиры, заключенные между ООО «/________/» и ООО «/________/», где выгодоприобретателем указан потерпевший. А при смене страховой компании на ПАО «/________/» соответствующий договор заключен 17.05.2016. Потерпевший №61 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением двух экземпляров страховых полисов на каждую квартиру, которые тот получил 23.06.2016. Потерпевший №61 неоднократно звонил в ООО «/________/» и интересовался сроками сдачи дома. Он знал, что срок сдачи перенесен на конец 2018 г. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло по объективным причинам, то между ООО «/________/» и Потерпевший №61 были подписаны Дополнительные соглашения от 23.11.2017 к ДДУ о продлении срока сдачи обьекта в эксплуатацию до 18.12.2018, которые 28.11.2017 были сданы на регистрацию в МФЦ. 07.04.2016 компания ООО «/________/» по Договорам уступок прав требования к ООО «/________/» передала Потерпевший №61 право требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла 898 900 руб. и право требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,9 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла также 898 900 руб. В п. 1.1. договоров указано, с момента полного расчета, новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/». Задолженность Потерпевший №61 за /________/, составляет 420 200 руб. Задолженность Потерпевший №61 за /________/ составляет 473 900 руб. На основании этого у Потерпевший №61 право требования к ООО «/________/» по данным квартирам не наступило. 08.07.2016 компания ООО «/________/» по Договору уступки права требования к ООО «/________/» отписала на ФИО169 право требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,9 кв.м. в третьей очереди строительства. Цена уступки составляла 998 000 руб. В п. 1.1 договора указано, что с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/» согласно ДДУ от 14.04.2016, заключенному между ООО /________/» и ООО «/________/». За данную квартиру ФИО169 полностью произвела расчет. В ДДУ от 14.04.2016 указано, что передать Дольщику квартиру необходимо ориентировочно в 3-ем квартале 2019 г. Прежде чем подписать договор, ФИО169 ознакомилась с правоустанавливающими документами. Претензий от Потерпевший №61 и ФИО169 в адрес ООО «/________/» не поступало. Расторжения договоров и возврата внесенных ими денежных средств не требовали. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата им денежных средств, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по обьективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом 20.07.2021 Потерпевший №61 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанных квартир, а также о включении в реестр кредиторов ООО «/________/» по /________/ его и детей, так как супруга умерла, и Потерпевший №61 с детьми вступили в наследство по /________/. Общая сумма требования по пяти квартирам составила 4 585 800 рублей. Определением от 26.01.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/. Потерпевший №61, ФИО170 и ФИО170 включены в реестр кредиторов ООО «/________/» на все пять квартир с общей суммой требования в размере 4 585 800 рублей. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартир денежные средства Потерпевший №61 компенсированы в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с начислением процентов в размере 6 080 695,20 рублей. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №61 и его детей в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты им денежных средств по стоимости квартир по договорам с процентами является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, имущественного ущерба. В деле отсутствуют доказательства того, что его действиями или Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб ФИО779. В отношении ФИО778 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №62 24.12.2013 заключила с ООО «/________/» ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 21,8 кв.м., расположенная на 3-ем этаже жилого дома по адресу: г. Томск, /________/. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 785 000 рублей. Согласно разрешению № /________/ многоквартирный жилой дом на /________/ введен в эксплуатацию 28.11.2014. После сдачи дома в эксплуатацию Потерпевший №62 неоднократно отправляли уведомление о завершении строительства. 25.08.2015 между ООО «/________/» и Потерпевший №62 был подписан акт приема-передачи квартиры под номером «/________/». 26.08.2015 Потерпевший №62 получила свидетельство о собственности на /________/, общей площадью 18,5 кв.м. Так как фактическая площадь квартиры оказалась на 3 кв.м. меньше меньше заявленной по ДДУ, то ФИО172 обратилась с претензией к ООО «/________/». Ей было предложено, что она данную квартиру продаст, и за эти же деньги приобретет квартиру на 3 кв.м. больше в /________/. Ее такой вариант устроил. 09.02.2016 между им и Потерпевший №62 был подписан договор купли-продажи квартиры. Потерпевший №62 в день подписания договора было выплачено им 785 000 руб., о чем она собственноручно написало расписку в получении денег. 09.02.2016 ООО «/________/» по уступке права требования к ООО «/________/» уступила Потерпевший №62 право требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,9 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла 785 000 руб. 10.02.2016 Потерпевший №62 внесла в кассу ООО «/________/» денежные средства в размере 785 000 руб., на что ей была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру. При подписании данного договора потерпевшую никто в заблуждение не вводил по срокам сдачи дома в эксплуатацию. 05.02.2018 в адрес Потерпевший №62 было направлено письмо с уведомлением о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 18.12.2018. Потерпевший №62 звонила в компанию ООО «/________/» интересовалась о сроке сдачи дома. Ей по телефону всю интересующую ее информацию говорили. Также она была уведомлена, что согласно дополнительному соглашению /________/ к ДДУ от 07.07.2015, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/» срок сдачи дома в эксплуатацию был 3-ий квартал 2019 г. Претензий в адрес ООО «/________/» Потерпевший №62 по срокам сдачи дома в эксплуатацию не предьявляла. Расторжения договора и возврата денежных средств Потерпевший №62 не требовала, так как ей нужна была квартира. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств, так как ООО «/________/» намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом 01.04.2021 Потерпевший №62 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры, а также о включении ее в реестр требований кредиторов ООО «/________/» на сумму неустойки в размере 517 236,50 руб. Определением от 07.07.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ Потерпевший №62 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 785 000 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует. Также Потерпевший №62 была включена в реестр кредиторов ООО «РСК» в составе четвертой очереди по неустойке в размере 186 162,75 руб. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, денежные средства Потерпевший №62 компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с процентами в размере 1 291 640,40 рублей. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №62 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ей денежных средств стоимости квартиры с начисленными процентами, является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, имущественного ущерба. В деле отсутствуют доказательства того, что действиями его или Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб Потерпевший №62 В отношении Потерпевший №62 обвинение необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №63 24.12.2013 заключил с Барковой Н.Г. договор уступки права требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ Цена по договору уступки составляла 300 000 руб. Также, между ИПІ Барковой Н.Г. и Потерпевший №63 был заключен договор подряда на выполнение определенных работ. Цена договора подряда составляла 800 000 руб. В соответствии с п.1.2 Договора уступки, с момента полного расчета с Барковой Н.Г., Потерпевший №63 приобретал право требования квартиры на основании и в соответствии с условиями ДДУ от 16.06.2014, заключенному между Барковой Н.Г. и ООО «/________/». Потерпевший №63 за квартиру рассчитался в полном обьеме. Согласно разрешения № /________/, многоквартирный жилой дом на /________/ был введен в эксплуатацию 28.11.2014. После сдачи дома Потерпевший №63 неоднократно отправлялись уведомления о завершении строительства. Позднее Потерпевший №63 пришел в офис ООО «/________/» и сказал, что хочет расторгнуть договор уступки и договор подряда, так как ему квартира на Вагонном не нужна, что он хочет приобрести квартиру в /________/. 16.06.2016 между ИП Барковой Н.Г. и Потерпевший №63 было подписано соглашение о расторжении договора подряда и выплачена Потерпевший №63 денежная сумма в размере 800 000 руб, о чем Потерпевший №63 написал расписку. Потерпевший №63 по договору уступке продал квартиру Баркову Ю.М., который рассчитался с Потерпевший №63 наличными денежными средствами, на что последний написал расписку. В тот же день 16.06.2016 ООО «/________/» по уступке права требования к ООО «/________/ уступила ФИО174 право требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м. в первой очереди строительства. Цена уступки составляла 1 100 000 руб. В день подписания договора уступки Потерпевший №63 внес в кассу ООО «/________/» денежные средства в размере 1 100 000 руб., на что ему была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру от 16.06.2016. А через месяц Потерпевший №63 обратился в ООО «/________/» о выдаче ему справки о полном расчете, и 10.07.2016 справка была выдана ему на руки. При подписании договора Потерпевший №63 никто в заблуждение не вводил по срокам сдачи дома в эксплуатацию. 05.02.2018 в адрес Потерпевший №63 было направлено письмо с уведомлением от 10.10.2017 о продление срока сдачи дома в эксплуатацию до 18.12.2018. Претензий в адрес ООО «/________/» Потерпевший №63 по срокам сдачи дома в эксплуатацию не предьявлял. Расторжения договора и возврата денежных средств не требовал. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ему денежных средств, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по обьективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом 16.07.2021 Потерпевший №63 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении его в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Определением от 09.12.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ Потерпевший №63 был включен в реестр кредиторов ООО «/________/ на /________/, с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 1 100 000 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует. Ввиду неисполнения ООО «/________/ своих обязательств по передаче квартиры, денежные средства Потерпевший №63 компенсированы в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с начислением процентов в размере 1 200 888 рублей. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №63 в реестр кредиторов ООО «/________/», выплаты ему денежных средств стоимости квартиры с начисленными процентами, является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, имущественного ущерба. В деле отсутствуют доказательства того, что действиями его или ФИО10 причинен какой-либо материальный ущерб ФИО780 В отношении Потерпевший №63 обвинение необоснованно.

Потерпевший Потерпевший №12 приобретал три квартиры, две из которых еще в 2014 г. в г. Томске по /________/. Если бы было плохое качество строительства дома, то стал бы тогда он в 2016 г. приобретать еще одну квартиру у этой же компании? 05.04.2016 между ООО /________/» и Потерпевший №12 был заключен ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 20,8 кв.м., расположенную на 2-м этаже жилого дома в третьей очереди строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 100 000 рублей. Также Потерпевший №12 заключил с ИП Барковой Н.Г. договор подряда на выполнение определенных работ. Стоимость по подряду составляла 750 000 рублей. Таким образом, стоимость квартиры по двум договорам составила 850 000 руб. Согласно ДДУ, срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017 г. Потерпевший №12 полностью рассчитался за данную квартиру по договорам. При заключении ДДУ Потерпевший №12 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло, Потерпевший №12 05.02.2018 было направлено уведомление от 10.10.2017 о продлении срока сдачи дома в эксплуатацию до 18.12.2018. 25.07.2018. в адрес Потерпевший №12 было направлено письмо с дополнительным соглашением к ДДУ в части продления срока окончания строительства. Ответов на письма от Потерпевший №12 в адрес ООО «/________/» не поступало. Претензий в адрес ООО «/________/» Потерпевший №12 по срокам сдачи дома в эксплуатацию не предьявлял. Расторжения договоров и возврата денежных средств не требовал. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ему денежных средств, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. В деле отсутствуют доказательства того, что действиями его или Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб ФИО781 В отношении Потерпевший №12 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №64 11.01.2016 заключила с ООО «/________/» ДДУ по 1 комнатной квартире /________/ (1 очередь) общей площадью 26,8 кв.м., стоимостью 1 286 400 руб. При заключении договора, гражданско-правовая ответственность ООО «/________/ была застрахована сначала в страховой кампании «/________/», а затем в ПАО /________/, о чем ФИО782 была уведомлена письменно. Согласно ДДУ, срок окончания строительства дома был определен до 21.12.2017. Когда в указанный срок завершить строительство не получилось, ФИО784, как и остальным дольщикам, ООО «/________/» направило соответствующее уведомление, однако заказное письмо вернулось по истечению срока хранения. Впоследствии ФИО783 направила в ООО «/________/» претензию с требованием выплаты ей неустойки за просрочку передачи квартиры. Урегулировать этот вопрос в досудебном порядке не захотела. Обратилась с иском в Томский районный суд о взыскании с ООО «/________/» неустойки в размере 137 408, 96 рублей за период с 17.02.2018 по 25.09.2018, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке и судебные расходы в размере 25 700 рублей. В исковом заявлении ФИО786 указала ответчиком ООО «/________/», а не его и Барковой Н.Г. Как основание для взыскания вышеуказанных сумм она ссылалась на нормы Федерального закона от 30.12.2004 № 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», которыми регулируется ответственность застройщика за неисполнение обязательств по ДДУ, а не на то, что он или Баркова Н.Г. совершили в отношении нее преступление. Решением суда от 28.09.2018 по делу /________/ ее исковые требования были удовлетворены. С Общества с ограниченной ответственностью «/________/» в пользу Потерпевший №64 взысканы неустойка за нарушение срока исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 137 408, 96 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения законных требований потребителя в размере 78 704, 48 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25 700 рублей. Указанным судебным решением установлено, что взысканная сумма является мерой финансовой ответственности ООО «/________/» в правоотношениях, возникших между юридическим лицом и ФИО788 в рамках исполнения ДДУ. На предварительном следствии ФИО787 не допрашивалась. Однако в суде она заявила, что считает себя потерпевшей именно от его и Барковой Н.Г. преступных действий. Ущербом считает как сумму оплаты по ДДУ, внесенную в кассу ООО «/________/», так и взысканные вышеуказанным судебным решением суммы неустойки и штрафа. Что, впрочем, не помешало ей подать в арбитражной суд Томской области заявление о включении ее требований в реестр кредиторов ООО «/________/» в рамках дела о банкротстве. При этом она не посчитала нужным сообщить, что признана потерпевшей как раз на сумму заявленных ею требований кредитора ООО «/________/». Ее требования были включены в реестр кредиторов на сумму 153 940,8 руб. Обвинение в отношении ФИО785 необоснованно. Доказательств того, что этой потерпевшей причинен материальной ущерб какими-либо преступными действиями, нет.

Потерпевшая Потерпевший №65 с ООО «/________/» заключила договор участия в долевом строительстве от 08.07.2015, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом по адресу: г. Томск, /________/ (1 очередь строительства), и передать участнику объект долевого строительства - квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., строительный номер /________/ на третьем этаже жилого дома. Цена договора была определена сторонами в размере - 1 714 700 руб.В соответствии с пунктами 3.1.1, п.3.1.3 указанного договора, жилой дом должен был быть завершен строительством и введен в эксплуатацию в соответствии с требованиями действующего законодательства в срок по 17.02.2018 включительно. При заключении ДДУ Потерпевший №65 никто в заблуждение не вводил. Она ознакомилась с содержанием договора, никаких вопросов у нее по его условиям не возникало. При заключении договора она была уведомлена, что деятельность застройщика ООО «РСК» по строительству застрахована. В части строительства ее квартиры, застройщиком был заключен с ООО «/________/» договор от 20.07.2015, о чем Потерпевший №65 была уведомлена под роспись. После того как сменился страховщик на ПАО /________/ уведомление было направлено Потерпевший №65 с копией страхового полиса заказным письмом 09.06.2016, которое получено ею 14.06.2016. Потерпевший №65 оплатила стоимость права требования квартиры в полном обьеме, вносила оплату частями в соответствии с условиями договора. В связи с тем, что впоследствии не получилось завершить строительство дома в установленный договором срок, о продлении срока завершения строительства ей было направлено уведомление от 10.10.2017 заказным письмом 05.02.2018. 25.07.2018 направлено предложение о заключении дополнительного соглашения к ДДУ об изменении срока завершения строительства, с приложением проекта дополнительного соглашения, подписывать которое Потерпевший №65 отказалась. На протяжении всего период действия ДДУ Потерпевший №65 получала всю нужную ей информацию и копии документов, которые она запрашивала в ООО «/________/». Ни одно ее заявление о предоставлении документации по строительству не было отклонено, что опровергает ее доводы, что в отношении нее со стороны ООО «/________/», а также им и Барковой Н.Г. совершалось мошенничество. Потерпевший №65 активно пользовалась всеми предоставленными ей законом правами дольщика. В частности, после получения уведомления о переносе срока завершения строительства она обращалась в марте 2019 года в Главную инспекцию Государственного строительного надзора Томской области с жалобой на ООО «/________/» о допущенных нарушениях градостроительного законодательства при строительстве многоквартирного дома, что по ее мнению, создает угрозу жизни и здоровью людей. Нарушений выявлено не было. Также она подавала в ООО «/________/» претензию 23.07.2018 о несоответствии использованного строительного материала при строительстве несущих стен и разрушении материалов перегородок, состояния наружной торцевой стены дома (по первой очереди строительства). Ответ на претензию был дан 24.07.2018, и который она получила 07.08.2018. Отказавшись от подписания дополнительного соглашения к ДДУ об изменении срока завершения строительства дома, с мая 2018г. Орлихина стала предьявлять к ООО «/________/» требования о выплате ей неустоек за просрочку передачи квартиры. В связи с отсутствием у ООО финансовой возможности выплатить ей неустойки в установленный срок, Потерпевший №65 неоднократно обращалась с соответствующими исками к ООО «/________/» в суд. Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 29.05.2018 по делу /________/ с ООО «/________/» в ее пользу взыскана неустойка за период с 18.02.2019 по 29.05.2018 в размере 83 705 руб. 94 коп. Решением Советского районного суда г. Томска от 30.11.2018 по делу № 2-3080/2018 с ООО «/________/» в пользу ФИО789 взыскана неустойка за период с 30.05.2018 по 30.11.2018 в размере 125 373 руб. 48 коп., компенсация морального вреда в размере 15 000 руб., штраф в размере 70 186 руб. 74 коп. Решением Советского районного суда г. Томска от 17.06.2019 по делу /________/ с ООО «/________/» в пользу Потерпевший №65 взыскана неустойка за период с 01.12.2018 по 17.06.2019 в размере 175 842 руб. 49 коп., компенсация морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 102 923 руб. 26 коп. Решением Советского районного суда г. Томска от 11.03.2020 по делу /________/ с ООО «/________/» в пользу Потерпевший №65 взыскана неустойка за период с 18.06.2019 по 15.01.2020 в размере 167 554 руб. 77 коп., компенсация морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 93 777 руб. 39 коп. Вышеуказанные судебные решения являются доказательством того, что между Потерпевший №65 и ООО «/________/» сложились гражданско-правовые отношения по ДДУ, который она при обращении в суды не оспаривала как заключенный под влиянием заблуждения. Основанием для иска она указывала ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств. Расторжения договора при этом не требовала, так как ей было удобно систематически взыскивать с ООО «/________/» неустойки и штрафы. Взысканные ранее судом суммы с ООО «/________/» Потерпевший №65 указала на предварительном следствии и в суде как ущерб, причиненный ей преступными действиями его и Барковой Н.Г., что не соответствует действительности, так как неустойки она взыскивала и за периоды уже после возбуждения в отношении него и Барковой Н.Г. уголовного дела, даже в период их нахождения под домашним арестом. При этом пользовалась отсутствием у него возможности получать судебную корреспонденцию и направить в суд представителя ООО «/________/», не сообщала судам информацию о причинах его неявки в суд, хотя прекрасно знала, что в отношении него избрана мера пресечения, исключающая любую возможность получения информации о поданных ею в отношении «/________/» исках. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №65 была включена арбитражным управляющим в реестр требований кредиторов ООО «/________/» на передачу ей жилого помещения. Определением Арбитражного суда Томской области в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «/________/» в составе четвертой очереди включены требования Потерпевший №65 в размере 37 894 рубля 87 копеек неустойки, 30 000 рублей компенсации морального вреда, 33 947 рублей 43 копейки штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Фондом защиты прав дольшиков ей начислены и выплачены 2 111 948,80 руб. денежной компенсации за квартиру. Остальные включенные в реестр требования по ранее взысканным судами неустойкам и штрафам, включены в реестр в четвертую очередь удовлетворения требований кредитора. В силу требований ст. 90 УПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу вышеуказанными судебными решениями районных судов и определением арбитражного суда Томской области, признаются судом без дополнительной проверки. Обвинение о причинении преступными действиями материального ущерба Потерпевший №65 предьявлено необоснованно. Исковые требования указанной потерпевшей удовлетворению не подлежат, так как ей уже выплачена компенсация за непредоставленную квартиру, исходя из внесенной ею суммы оплаты по ДДУ, с начислением процентов с учетом инфляции. А также с ООО «/________/» взысканы все штрафы, неустойки, моральный вред, связанные с непередачей ей по ДДУ квартиры в установленный срок. Никакого иного материального ущерба ФИО790 не причинено ни ООО «/________/», ни им или Барковой Н.Г.

Потерпевшая Потерпевший №66 15.01.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования. Согласно пункту 1.1. договора с момента полного расчета между сторонами Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно договору участия, в долевом строительстве от 07.07.2015, соглашению о перемене стороны в договоре участия в долевом строительстве от 20.08.2015, дополнительного соглашения /________/ к договору участия в долевом строительстве от 30.08.2015, на одну 1-комнатную /________/, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома (2 очередь строительства), стоимостью 1 400 000 руб. по адресу: /________/. В соответствии с договором уступки и основному ДДУ, срок передачи квартиры дольщику был определен в срок до 17.12.2017. В связи с тем, что впоследствии не получилось завершить строительство дома в установленный договором срок, о продлении срока завершения строительства ФИО792, как и остальным дольщикам, было направлено уведомление заказным письмом. Впоследствии направлено предложение о заключении дополнительного соглашения к ДДУ об изменении срока завершения строительства с приложением проекта дополнительного соглашения, подписывать которое ФИО793 отказалась. Учитывая возраст ФИО794 и се сложные жилищные условия, ООО «/________/» предпринимало меры по обеспечению ей временного проживания в благоустроенном жилье. Для этих целей ООО предлагало ФИО795 безвозмездно пользоваться благоустроенной квартирой или /________/, или /________/ в многоквартирном жилом доме /________/ с оформлением временной прописки по указанному адресу. Однако ФИО796 от этого предложений отказалась, ссылаясь на необходимость ее проживания в г. Томске, хотя строящийся дом, в котором ей должна была быть предоставлена квартира, также в г. Томске не находится. От предложений ООО «/________/» оплачивать ей найм жилья до момента окончания строительства дома ФИО791 также отказалась без указания причин. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №66 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее требований в реестр кредиторов. Определением от 20.07.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ требования ФИО797 были удовлетворены. Признаны обоснованными и включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «/________/ требование Потерпевший №66 о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры строительный /________/, общей площадью 35,7 кв.м., расположенной на третьем этаже жилого дома по адресу: /________/, с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, 1 400 000 руб.; неисполненные обязательства отсутствуют. Таким образом, внесенные Потерпевший №66 денежные средства по Договору уступки, не выбывали из ее владения под влиянием обмана или заблуждения с его стороны или Барковой Н.Г. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче ей жилого помещения, внесенные по договору деньги компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/», и выплачены за счет средств фонда в полном объеме с процентами в общей сумме 1 897 919,10 руб. В отношении Потерпевший №66 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №67 18.04.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования. Согласно пункту 1.1. договора, с момента полного расчета между сторонами Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно договору участия, в долевом строительстве от 07.07.2015, соглашению о перемене стороны в договоре участия в долевом строительстве от 20.08.2015, дополнительного соглашения /________/ к договору участия в долевом строительстве от 30.08.2015, на одну 1-комнатную /________/, общей площадью 20.9 кв.м., стоимостью 835 000 руб.,расположенную на 2-ом этаже жилого дома (2 очередь строительства), по адресу: /________/ заключении договора уступки Потерпевший №67 никто в заблуждение не вводил. Она ознакомилась с содержанием договора и предлагавшихся к нему основного ДДУ и дополнительных соглашений к нему, никаких вопросов у нее по его условиям не возникало. В связи с тем, что впоследствии не получилось завершить строительство дома в установленный договором срок, о продлении срока завершения строительства ей было направлено уведомление заказным письмом. А в последствии, направлялось предложение о заключении дополнительного соглашения об изменении срока завершения строительства, с приложением проекта дополнительного соглашения, подписывать которое Максимова отказалась. На протяжении всего период действия договора ФИО799 получала всю нужную ей информацию и копии документов, которые она запрашивала в ООО «/________/». Что опровергает ее доводы о том, что в отношении нее со стороны ООО «/________/», а также им и Барковой Н.Г. совершалось какое-то мошенничество. После признания ООО «/________/» банкротом ФИО800 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее требований в реестр требований кредиторов ООО «/________/». Определением Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ от 28.06.2021 признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «/________/» требование Потерпевший №67 о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры строительный /________/, общей площадью 20,9 кв.м., расположенного на втором этаже жилого дома по адресу: /________/, с указанием следующих сведений о размере исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, - 835 000 руб. Фондом защиты прав дольщиков ей начислено и выплачено 1 297 492,9 руб. денежной компенсации за квартиру. В силу требований ст. 90 УПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу вышеуказанным определением арбитражного суда Томской области, признаются судом без дополнительной проверки. А именно, установленный факт возникновения между ФИО801 и ООО «/________/» гражданско-правовых отношений по договору уступки права требования передачи квартиры, которые регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 № 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» и нормами гражданского права. Обвинение в причинении преступными действиями материального ущерба Потерпевший №67 предъявлено необоснованно. Исковые требования указанной потерпевшей удовлетворению не подлежат, так как ей уже выплачена компенсация за не предоставленную квартиру, исходя из внесенной ею суммы оплаты по договору уступки, с начислением процентов с учетом инфляции. Никакого иного материального ущерба ФИО798 не причинено им или Барковой Н.Г

Потерпевшая Потерпевший №68 30.08.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования. Согласно пункту 1.1. договора с момента полного расчета между сторонами Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно договору участия в долевом строительстве от 14.04.2016, на одну 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 1 050 000 руб., расположенную на 1-ом этаже жилого дома (3 очередь строительства), по адресу: /________/. ФИО802 при заключении договора уступки внесла только 225 000 руб., оставшуюся часть оплаты договора в установленный срок не внесла. Вскоре подала в ООО «/________/» заявление об одностороннем расторжении договора уступки и возврате ей внесенных денежных средств в качестве предоплаты. Поскольку у ФИО22 отсутствовали правовые основания для расторжения заключенного договора уступки в одностороннем порядке, в возврате ей денежных средств со стороны ООО «/________/» было отказано. В связи с чем ФИО803 обратилась в Кировский районный суд г. Томска с иском к ООО «/________/» о расторжении договора уступки права требования ввиду изменения существенных условий договора, неплатежеспособности ФИО22, как она указала в иске. Решением Кировского районного суда г. Томска от 06.12.2016 по делу /________/ в удовлетворении иска было отказано ввиду недоказанности истицей факта изменения существенных условий договора. В свою очередь ООО «/________/» обратилось в Колпашевский городской суд Томкой области с иском о взыскании с ФИО22 оставшейся суммы оплаты по договору уступки в размере 950 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 47 252 руб. 61 коп. В судебном заседании Потерпевший №68 исковые требования признала. Не указывала на заключение договора под влиянием обмана или заблуждения. Решением от 11.05.2017 по делу /________/ исковые требования ООО «/________/» были удовлетворены в полном объеме. Указанными судебными решениями опровергается обвинение в причинении им и Барковой Н.Г. ущерба ФИО22 вообще и в размере 1 050 000 руб. в частности, так как судами установлен факт гражданско-правовых отношений по договору уступки между ООО «/________/» и ФИО22, неисполнение ею своих обязательств по оплате договора уступки, а значит, и отсутствие у нее права требования от ООО «/________/» предоставления ей квартиры в соответствии с условиями основно по ДДУ. Кроме того, после признания ООО «/________/» банкротом ФИО804 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ее требования о передаче ей квартиры стоимостью 1 050 000 руб., как будто она оплатила договор уступки полностью. При этом не сообщила суду, что по договору уступки внесла только 225 000 руб. Эта информация стала известна судье лищь из предоставленного отзыва Барковой Н.Г. на заявление ФИО22. Определением от 19.05.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/, признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помешений ООО «/________/» требование ФИО22 о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры строительный /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: /________/, с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, - 225 000 руб.; размер неисполненных обязательств 825 000 руб. Фондом защиты прав дольщиков ей начислено и выплачено 257 333,14 руб. денежной компенсации средств, внесенных ею по договору уступки. В силу требований ст. 90 УПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу вышеуказанным определением арбитражного суда Томской области, признаются судом без дополнительной проверки. А именно, установленный факт возникновения между ФИО22 и ООО «/________/» гражданско-правовых отношений по договору уступки права требования передачи квартиры, которые регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 Ne 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» и нормами гражданского права. Обвинение в причинении преступными действиями материального ущерба ФИО22 предъявлено необоснованно. Никакого материального ущерба ей не причинено им или Барковой Н.Г.

Потерпевшая Потерпевший №69 07.07.2015 заключила c ООО «/________/» договор в долевом строительстве жилого здания, расположенное по адресу: /________/ на /________/, 1 очередь строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 100 000 рублей. Также Потерпевший №69 заключила с ИП Барковой Н.Г. договор подряда на выполнение определенных работ. Стоимость по подряду составляла 700 000 рублей. Таким образом, стоимость квартиры по двум договорам составляла 800 000 руб. Согласно ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. При заключении ДДУ Потерпевший №69 никто в заблуждение не вводил ни по срокам завершения строительства, ни по каким-то существенным условиям Договора. При заключении ДДУ, ответственность ООО «/________/» была застрахована ООО «/________/». ФИО805 была предоставлена рассрочка на 1 год. За данную квартиру ФИО806 рассчиталась в полном объеме. В дальнейшем Савельева Л.В. обратилась в компанию ООО «/________/» с просьбой о возможности приобретения квартиры в /________/ большей площади с зачетом внесенных ею ранее денежных средств. На тот момент в средствах массовой информации прошла информация, что компания ООО «/________/» планирует приостанавливать деятельность, но по заключенным договорам будет исполнять возложенные обязательства, а ООО «/________/» в рамках исполнения Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», на тот момент уже была выбрана ООО «/________/». С данной компанией было заключено Соглашение /________/ от 15.04.2015. ООО «/________/» соответствовала всем требованиям, указанным в Ф3 № 214, и ею был застрахован весь объект по /________/, а страховые полюса можно было приобщать только к существующему, зарегистрированному договору. Было принято решение в ДДУ от 07.07.2015 поменять сторону в договоре на подрядчика, то есть на ООО «/________/» соглашением о перемене стороны от 20.08.2015, поменять предмет договора с одной на все не зарегистрированные квартиры по данному адресу - дополнительные соглашения /________/ и 2 к ДДУ от 07.07.2015 и приобщить к данному договору страховой лист в соответствии с требованиями, указанными в ФЗ № 214 ст. 15-2, чтобы данная организация несла ответственность за весь застрахованный ею объект строительства. 26.01.2016 компания ООО «/________/» по уступке права требования к ООО «/________/» уступила Потерпевший №69 право требования на 1-комнатную /________/, общей площадью 26,4 кв.м. во второй очереди строительства. Цена уступки составляла 300 000 руб. Данный договор зарегистрирован в Росреестре. Фактическая цена квартиры составляла 1 096 750 руб. Также 16.06.2016 между Потерпевший №69 и ИП Барковой Н.Г. был заключен договор подряда по /________/. Стоимость подряда составляла 796 750 руб. За данную квартиру Потерпевший №69 доплатила 296 750 руб., а сумма в размере 800 000 рублей была зачтена ей за ранее проплаченную /________/. Компанией ООО «/________/» была выдана Потерпевший №69 справка о полном расчете за данную квартиру, квитанция к приходному кассовому ордеру от 16.06.2016 г. на 300 000 руб. Также ИГ Барковой Н.Г. была выдана Потерпевший №69 квитанция к ПКО от 16.06.2016 на 796 750 руб. При подписании договора Потерпевший №69 никто в заблуждение не вводил ни по срокам сдачи дома в эксплуатацию, ни по другим существенным условиям договора. Она знала, что дом будет сдан в конце 2018 г. Также Потерпевший №69 01.02.2018 подписала уведомление о том, что согласно дополнительному соглашению /________/ к ДДУ от 07.07.2015, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/», срок сдачи дома в эксплуатацию 3-ий квартал 2019 г. Ее это устраивало. Никаких претензий в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» по срокам сдачи объекта в эксплуатацию от Потерпевший №69 не поступало. Расторжения договора и возврата денежных средств она не требовала. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №69 11.06.2021 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Подавая заявление, Потерпевший №69 указала все обстоятельства приобретения ею квартиры с предоставлением документов. Определением от 25.11.2021 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ Потерпевший №69 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 1 096 750 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, денежные средства компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с процентами в размере 1 540 598,40 рублей. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №69 в реестр кредиторов ООО «/________/» является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. В отношении Потерпевший №69 обвинение необоснованно.

Потерпевшая ФИО807ФИО807 16.11.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м. в третьей очереди строительства. Все условия договора обсуждались с Потерпевший №70 до момента его заключения. В п.1.1. договора указано, что с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно ДДУ от 14.04.2016, заключенному между ООО «/________/». Согласно ДДУ от 14.04.2016 передача Дольщику квартиру должна была произойти ориентировочно в 3-ем квартале 2019 г. Цена уступки составляла 433 026 руб. Данный договор зарегистрирован в Росреестре. Фактическая цена квартиры составляла 895 026 руб. Так как у Потерпевший №70 не хватало денежных средств, она попросила предоставить рассрочку платежа. По взаимной договоренности Потерпевший №70 была предоставлена рассрочка платежа до 16.05.2017 на недостающую сумму в размере 462 000 руб., оформленная договором займа от 16.11.2016. За данную квартиру Потерпевший №70 произвела полный расчет. При подписании договора Потерпевший №70 никто в заблуждение не вводил ни по срокам сдачи дома в эксплуатацию, ни по другим существенным условиям договора. Она знала, что дом будет сдан в конце 2019 г. Никаких претензий в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» по срокам сдачи объекта в эксплуатацию от Потерпевший №70 не поступало. Расторжения договора и возврата денежных средств она не требовала. Поэтому у ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по объективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №70 11.06.2021 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Определением от 23.03.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ Потерпевший №70, а также ее дети ФИО182, ФИО183 и ФИО184 были включены в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 895 026 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры, денежные средства компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с процентами в полном объеме. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №70 в реестр кредиторов ООО «РСК» является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. В отношении Потерпевший №70 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №71 01.06.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную /________/, общей площадью 35,7 кв.м. в первой очереди строительства. Все условия договора обсуждались с Потерпевший №71 до момента его заключения. В п. 1.1. договора указано, что с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно ДДУ от 07.07.2015, соглашению о перемене стороны в ДДУ, дополнительному соглашению /________/, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/». Согласно ДДУ срок сдачи обьекта в эксплуатацию 17.12.2017. Цена уступки составляла 1 570 000 руб. Данный договор зарегистрирован в Росреестре. За квартиру Потерпевший №71 произвела полный расчет. При подписании договора Потерпевший №71 никто в заблуждение не вводил ни по срокам сдачи дома в эксплуатацию, ни по другим существенным условиям договора. Так как в установленные сроки сдать обьект в эксплуатацию не представилось возможным, компания ООО «/________/» 05.02.2018 в адрес Потерпевший №71 отправила заказным письмом уведомление от 10.10.2017 о продлении срока сдачи объекта в эксплуатацию до 18.12.2018. Ответа от Потерпевший №71 не поступало. Претензий в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» по срокам сдачи объекта в эксплуатацию от Потерпевший №71 не поступало. Расторжения договора и возврата денежных средств она не требовала. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по обьективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №71 23.06.2022 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Определением от 26.10.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ Потерпевший №71 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 1570 000 руб., размер неисполненных обязательств отсутствует. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №71 в реестр кредиторов ООО «/________/» является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. В отношении Потерпевший №71 обвинение необоснованно.

С потерпевшей Потерпевший №72 ООО «/________/» сотрудничало с 2013 года. Она являлась индивидуальным предпринимателем. В рамках сотрудничества Потерпевший №72 оказывала услуги по предоставлению спец.техники в аренду, а также по доставке строительных материалов на объекты ООО «/________/». Расчет за оказываемые услуги с Потерпевший №72 производился квартирами. Две квартиры было отписано на Потерпевший №72 в /________/, которые она в последующем продала, а также на потерпевшую была отписана квартира в /________/. Квартира в /________/ была оценена сторонами в 1 664 000 рублей. 07.07.2015 между ООО «/________/» и Потерпевший №72 был заключен ДДУ по 1 комнатной квартире под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 41,6 кв.м., расположенной на 1-ом этаже жилого дома в первой очереди строительства. Стоимость квартиры по ДДУ составляла 100 000 рублей. Также 27.06.2015 между Потерпевший №72 и ИП Барковой Н.Г. был подписан договор подряда, стоимость по которому составляла 1 564 000 рублей. Потерпевший №72 были выданы квитанции к ПКО, а также справка о полном расчете. Согласно ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию был до 17.12.2017. При заключении ДДУ ответственность ООО «/________/» была застрахована компанией ООО «/________/». Потерпевший №72 был выдан на руки один экземпляр договора страхования от 08.07.2015, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/», где выгодоприобретателем являлась потерпевшая. При смене страховой компании на ПАО «/________/» в адрес Потерпевший №72 09.06.2016 было направлено уведомление заказным письмом с вложением экземпляра страхового полиса. Поскольку завершить строительство дома в указанные в ДДУ сроки ООО «/________/» не смогло, по объективным причинам, то 23.11.2017 между ООО «/________/» и Потерпевший №72 было подписано и сдано в Росреестр дополнительное соглашение к ДДУ о продлении срока сдачи жилого дома в эксплуатацию до 18.12.2018. Никаких претензий в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» по срокам сдачи объекта в эксплуатацию от Потерпевший №72 не поступало. Расторжения договора она не требовала. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №72 11.04.2022 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление квартиры. Подавая свое заявление в Арбитражный суд, Потерпевший №72 указала все обстоятельства приобретения ею квартиры с предоставлением документов, на основании которых она приобрела право требования к ООО «/________/». Определением от 30.06.2022 Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ Потерпевший №72 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств по договору 1 664 000 руб, размер неисполненных обязательств отсутствует. Ввиду неисполнения ООО «/________/» своих обязательств по передаче квартиры денежные средства компенсированы ей в рамках дела о банкротстве ООО «/________/» и выплачены фондом с процентами в размере 2 089 443,20 рублей. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №72 в реестр кредиторов ООО «/________/» является доказательством отсутствия причинения им и Барковой Н.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. В отношении Потерпевший №72 обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №5

24.07.2015 ООО «/________/» в лице ФИО114 и Потерпевший №73 заключили ДДУ на строительство /________/ по адресу: /________/. Цена в ДДУ была указана 100 000 руб. Фактическая стоимость квартиры составляла 1 540 000 руб. Данный договор был заключен авансом на перспективу дальнейшего коммерческого сотрудничества ООО «/________/» с ООО «/________/», в которой Потерпевший №73 занимал руководящую должность, по оказанию постановки на кадастровый учет квартир в многоквартирных строящихся домах в момент ввода их в эксплуатацию по адресам: /________/ А. В дальнейшем ООО «/________/» договоренности не выполнило, услуги в объеме стоимости квартиры не оказало. За ранее выполненные работы с ООО «/________/» расчет произведен в полном объеме. Расчет производился либо перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «/________/», либо наличные денежные средства передавались Потерпевший №73, так как он представлял компанию ООО «/________/». ООО «/________/» приняло решение о прекращении работы с данной компанией в связи с тем, что поступили многочисленные претензии к уже выполненной работе ООО «/________/» по поставленным данной организацией на кадастровый учет многоквартирным домам по адресам: г.Томск, /________/ и /________/, в связи с несоответствием площадей. По адресу: /________/ введенный дом на кадастровый учет был поставлен другой организацией, компанией ООО «/________/». 04.03.2017 ООО «/________/» было отправлено в адрес Потерпевший №73 предупреждение от 03.03.2017 о необходимости расчета за данную квартиру, но по истечении срока хранения оно пришло обратно. 27.10.2017 в адрес Потерпевший №73 было отправлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора от 24.07.2015. Ответа от Потерпевший №73 в адрес ООО «/________/» не последовало. 27.10.2017 ООО «/________/» подало в МФЦ документы о расторжении ДДУ от 24.07.2015, заключенного с Потерпевший №73 Таким образом ДДУ от 24.07.2015, заключенный с Потерпевший №73, был расторгнут. В последующем право требования к ООО «/________/» на данную квартиру было передано Потерпевший №5 за 1 700 000 руб. Уступка права требования была сдана на регистрацию в МФЦ, но в связи с наложенными судом ограничениями не зарегистрирована. В деле отсутствуют доказательства того, что действиями его или Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб Потерпевший №73 и Потерпевший №5 В отношении данных потерпевших обвинение необоснованно.

Потерпевшие Потерпевший №74 и Потерпевший №75 за квартиры денежные средства ни в ООО «/________/», ни в ООО «/________/» не вносили. С 2013 года ООО «/________/» сотрудничала с ООО «/________/». За поставленную продукцию на объекты ООО «/________/» расчет производился либо перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «/________/», либо путем передачи наличных средств непосредственно директору ООО «/________/» ФИО808 о чем тот писал расписки. 15.05.2015 ООО «/________/» заключила с ООО «/________/» договор поставки /________/. По данному договору «/________/» обязался поставить бетон, кладочный раствор, штукатурный раствор. Срок поставки по договору был обозначен до 31.12.2015. По взаимной договоренности расчет по договору поставки производился денежными средствами и двумя квартирами. После подписания договора поставки 20.05.2015 на счет ООО «/________/» было перечислено 500 000 руб., 08.07.2015 - 461 367,85 руб. Также директор ООО «/________/» ФИО813 лично получал наличные денежные средства за поставленную продукцию 13.08.2015 в размере 200 000 руб., 26.08.2015 - 250 000 руб., 03.09.2015 - 200 000 руб. ФИО812 попросил в счет дальнейшей поставки отписать одну квартиру на ООО «/________/», а одну квартиру - на Потерпевший №74 03.09.2015 ООО «/________/» по ДДУ отписала квартиру под номером «/________/» на ООО «/________/». Фактическая цена квартиры составляла 940 000 руб. По обоюдному согласию в ДДУ указали 100 000 руб., а в договоре подряда между ИП Барковой Н.Г. и ООО «/________/ 840 000 руб. 18.09.2015 ООО «/________/» по уступке продал данную квартиру Потерпевший №75 за 1 000 000 рублей. ООО «/________/» могла быть выдана справка об оплате за данную квартиру в счет дальнейшего сотрудничества, так как уже не первый год сотрудничали с данной компанией. 16.09.2015 по просьбе ФИО809 ООО «/________/» по ДДУ отписала квартиру под номером «/________/» на Потерпевший №74 Фактическая цена квартиры составляла 940 000 руб. Стоимость по ДДУ составляла 100 000 руб. Также между ИП Барковой Н.Г. и Потерпевший №74 был подписан договор подряда по данной квартире на сумму 840 000 руб. В последствии ООО «/________/» не исполнила своих обязательств по договору поставки. С ФИО810 неоднократно пытались связаться по телефону, но он не отвечал. Позже выяснилось, что у него серьезные проблемы, и он находится в другом городе. 08.02.2019 в адрес директора ООО «/________/» ФИО811 и в адрес Потерпевший №74 были направлены предупреждения о необходимости погашения задолженности за указанные квартиры. Но ни от ООО «/________/», ни от Потерпевший №74 никакого ответа не последовало. Потерпевший №74, Потерпевший №75 с претензиями в адрес ООО «/________/» не обращались. В деле отсутствуют доказательства, что действиями его или Барковой Н.Г. причинен какой-либо материальный ущерб Потерпевший №74 и Потерпевший №75 В отношении данных потерпевших обвинение необоснованно.

Потерпевшая Потерпевший №21 10.05.2016 заключила с ООО «/________/» договор уступки права требования к ООО «/________/» на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м. во второй очереди строительства. Все условия договора обсуждались с Потерпевший №21 В п.1.1. договора указано, что с момента полного расчета новый кредитор принимает право требования к ООО «/________/», согласно ДДУ от 07.07.2015, соглашению о перемене стороны в ДДУ, дополнительному соглашению /________/, заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/». Согласно ДДУ срок сдачи обьекта в эксплуатацию 17.12.2017. Цена уступки составляла 964 000 руб. Данный договор зарегистрирован в Росреестре. За данную квартиру Потерпевший №21 произвела полный расчет. 10.05.2016 Потерпевший №21 заключила также с ИП Барковой Н.Г. договор подряда на отделочные работы по /________/. Цена отделочных работ составляла 83 200 руб. При подписании договора Потерпевший №21 никто в заблуждение не вводил ни по срокам сдачи дома в эксплуатацию, ни по другим существенным условиям договора. Так как в установленные сроки сдать обьект в эксплуатацию не представилось возможным, ООО «/________/» 05.02.2018 в адрес Потерпевший №21 отправила заказным письмом уведомление от 10.10.2017 о продлении срока сдачи объекта в эксплуатацию до 18.12.2018. Ответа от Потерпевший №21 не последовало. Претензий в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» по срокам сдачи объекта в эксплуатацию от потерпевшей не поступало. Расторжения договора и возврата денежных средств она не требовала. У ООО «/________/» отсутствовали основания для возврата ей денежных средств, так как ООО намеревалось завершить строительство жилого дома и передать квартиры дольщикам. Строительство дома завершить в указанный срок не представилось возможным по обьективным причинам. После признания ООО «/________/» банкротом Потерпевший №21 16.06.2022 обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о включении ее в реестр кредиторов ООО «/________/» на предоставление вышеуказанной квартиры. Определением Арбитражного суда Томской области от 26.10.2022 по делу № /________/ Потерпевший №21 была включена в реестр кредиторов ООО «/________/» на /________/ указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства 1 047 200 руб.; неисполненные обязательства отсутствуют. Решение Арбитражного суда о включении Потерпевший №21 в реестр кредиторов ООО «/________/» является доказательством отсутствия причинения им и Барковой H.Г., как физическими лицами, ей имущественного ущерба. В отношении Потерпевший №21 обвинение необоснованно.

Отвечая на вопросы, подсудимый указал, что поскольку ООО «/________/» было получено разрешение на строительство 20.03.2015, то в рамках закона Ф3-214 для заключения договоров долевого участия в строящемся доме нужно было страховать ответственность перед дольщиками. На электронную почту ООО «/________/» начали приходить от разных компаний коммерческие предложения по страхованию гражданской ответственности застройщика с указанием документов, которые необходимо было предоставить для заключения договора страхования. Дом по /________/ перестраховывался 3 раза. После того, как у компаний «/________/» и «/________/» были отозваны лицензии, на почту «/________/» от компании ООО «/________/» из /________/ пришло предложение о помоще в выборе страховщика/поручителя с предложением в качестве поручителя ПАО «/________/» /________/. 16.12.2015 ООО «/________/» заключила с ООО «/________/» договор поручения № /________/, направленный на помощь в выборе страховщика/поручителя. В рамках данного договора ООО «/________/» прислала ООО «/________/» Договор поручительства от ПАО «/________/» № /________/ от 16.12.2015 за подписью представителя /________/, заверенную синей печатью /________/, а также заверенную копию генеральной лицензии /________/. Он, как директор ООО «/________/», подписал договор поручительства, и сотрудник отправил его по почте в адрес ООО «/________/». Затем ООО «/________/» выставила счет от 17.12.2015 на 30 000 рублей, прислало акт от 18.12.2015 о выполнении услуг. После чего ООО «/________/» за ООО «/________/» оплатила счет, а акт был им подписан. По мере продаж ООО «/________/» присылала им дополнительные соглашения к договору поручительства от Сбербанка на определенную квартиру с указанием дольщика и под подписью представителя /________/. Он от имени застройщика ставил подпись и печать. Один экземпляр отправляли обратно в ООО «/________/». За каждое дополнительное соглашение также выставлялись счета, которые были оплачены. Обязательным страхование было до лета 2017 г. Затем вместо страхования гражданской ответственности Застройщика, были введены новые механизмы защиты инвестиций дольщиков - государственный компенсационный фонд и счета эскроу. А страхование своей ответственности перед дольщиками для Застройщика стало добровольным.

ООО «/________/» осуществляло строительство многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ на основании разрешения на строительство от 20.03.2015 со сроком действия до 17.12.2017, на земельном участке, предоставленного застройщику на правах аренды по договору от 19.12.2014. Срок аренды устанавливался до 19.12.2017. Ни в договоре аренды земельного участка /________/ от 19.12.2014, ни в кадастровой выписке о земельном участке от 25.11.2014 не было указано о каких - либо сервитутах и обременениях. B течение всего периода осуществления строительства работы приостанавливались только по причине необоснованных препятствий со стороны Администрации /________/. ООО «/________/» всегда в установленные сроки обращалось в Администрацию с заявлениями о продлении срока разрешения на строительство. Но дважды в продлении разрешения на строительство было незаконно отказано. И только по требованию прокурора разрешение на строительство продлевалось с существенными задержками. В результате незаконных действий Администрации /________/ строительство объекта приостанавливалось с 18.12.2017 по 01.06.2018, с 26.10.2018 по 20.03.2019. В итоге разрешение на строительство последний срок было продлено до 20.01.2021. Однако с 14.02.2019 он и Баркова Н.Г. были задержаны, а затем помещены под домашний арест с запретом осуществлять деятельность в сфере капитального строительства. Мера пресечения затем была изменена на запрет определенных действий, включающий запрет на общение с дольщиками и на деятельность по осуществлению строительства указанного дома. А 22.09.2020 в отношении ООО «/________/» возбуждено дело о банкротстве, и он, как директор, был отстранен от управления организацией. Также причиной приостановления строительных работ были незаконные отказы Администрации /________/ в продлении срока договора аренды земельного участка. Срок аренды земельного участка для завершения неоконченного строительства объекта недвижимости был установлен до 25.06.2021. ООО «/________/ дважды направляло в Администрацию /________/ претензии с требованием устранить препятствие в пользовании земельным участком, перенести ВЛЭП, уведомляло о приостановлении строительства с 01.10.2018 и с 05.07.2019. Также по причине того, что Администрацией поселения было выдано два разрешения на строительство: на 3 этажа и на 3 этажа с техническим этажом в верхней части здания, пройдя 14.12.2015 экспертизу проекта по первой очереди строительства, 29.01.2016 им было подано заявление в Администрацию /________/ о внесении изменений в разрешение на строительство. В связи с возведением четвертого этажа в первой очереди строительства ООО «/________/» были выданы предписания Государственной инспекцией строительного надзора Томской области от 11.03.2016, 23.06.2016, 20.03.2017. В итоге ООО «/________/», исполняя предписания органа строительного надзора, разобрало 4 этаж в первой очереди, а работы на первой очереди строительства приостанавливались с 11.03.2016 по 24.10.2017. Считает, что по вине сельской администрации строительство объекта не велось в течении полутора лет.

На основании ст. 276 УПК РФ в суде были оглашены показания подсудимого Баркова М.Ю., даннвые им в ходе предварительного расследования, из которых следует, что ни он, ни его жена Баркова Н.Г. не разрабатывали и не реализовывали никаких совместных планов по причинению имущественного ущерба кому-либо из граждан или юридических лиц, признанным по делу потерпевшими. ООО «/________/», ООО «/________/» и ООО «/________/» создавались в разное время, после того, как он зарегистрировал ИП Барков М.Ю. в 2007-2008 годах, а все ООО созданы и зарегистрированы гораздо позднее. В то время, когда он и его жена зарегистрировались в качестве индивидуальных предпринимателей, они осуществляли деятельность по предоставлению услуг и работ в сфере строительства, не требующих лицензии или членства в СРО. Поскольку на осуществление самостоятельного строительства капитальных объектов необходимо было членство в СРО, что возможно было только для юридических лиц, то 16.10.2012 он учредил ООО «/________/», основным видом деятельности которого являлось строительство зданий и сооружений. ООО «/________/» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 25.10.2012. В начале 2014 года между ним и его женой испортились отношения, и они собирались расторгать брак. В этот период жена учредила ООО «/________/» с аналогичным видом уставной деятельности как и у ООО «/________/», но с расширенным перечнем, а именно: строительство зданий и сооружений, продажа недвижимого имущества. В течение 2014 года семейные отношения нормализовались, однако ООО «/________/» так и осталось действующим, поскольку на тот момент у ООО «/________/» имелся арендованный участок для строительства в /________/. По поводу учреждения ООО «/________/» может пояснить Баркова Н.Г. Таким образом, все ООО создавались в разное время, с разными целями, и не для того, чтобы причинять ущерб кому-либо. ООО «/________/» и ООО «/________/» осуществляли деятельность по строительству капитальных объектов - жилых многоквартирных домов с 2013 года после получения свидетельства СРО о допуске к таким видам работ. Строительство осуществлялось как на собственные средства, полученные им от предпринимательской деятельности, так и за счет привлеченных средств участников долевого строительства.

В /________/ земельный участок был приобретен ИП Барковой Н.Г. по итогам открытого аукциона, проведенного администрацией /________/. В отношении указанного земельного участка был заключен договор аренды /________/ от 30.10.2012. По условиям договора площадь земельного участка составили 3730 кв.м. с видом использования «для жилищного строительства». Затем указанный земельный участок был передан в субаренду от ИП Барковой Н.Г. к ООО «/________/», которым получено разрешение на строительство № /________/ от 14.12.2012 с последующими изменениями от 14.12.2012, 17.05.2013, 25.08.2014, 25.12.2012. Согласно проекту, на земельном участке планировалось построить МКД в четыре очереди строительства, что отражено в проектной документации, строительной декларации и ГПЗУ № /________/, утвержденном постановлением Главы /________/ /________/ от 21.08.2014. Все очереди дома построены в четыре этажа с внесением изменений в проектную документацию в установленном законом порядке. До строительства четвертой очереди дома на /________/ были построены первые три очереди дома: /________/, 19б/2, которые введены в эксплуатацию с указанием наличия четвертого этажа. Во всех указанных очередях четвертый этаж был сначала по проекту указан техническим, и был разделен на нежилые помещения. Впоследствии все эти нежилые помещения были переведены в жилые соответствующими Актами межведомственной приемочной комиссии, созданной постановлением Главы /________/ от 20.03.2007 /________/. На основании постановления администрации /________/ /________/ от 25.06.2014 о присвоении адреса, помещению /________/ присвоен адрес: /________/. После этого, указанные документы были переданы в кадастровую палату, в результате чего данной квартире присвоен кадастровый номер и получен кадастровый паспорт. Далее в Росреестре происходило получение свидетельства о праве собственности на указанную квартиру. По аналогичной схеме из нежилых помещений в жилые переведены помещения, расположенные на четвертом этаже в доме на /________/. В домах с первой по третью очередь указанным способом все помещения на четвертых этажах переведены из нежилых в жилые, с присвоением номеров квартир и постановкой на кадастровый учет. Нежилые помещения, расположенные на четвертом этаже в доме четвертой очереди планировалось перевести в жилые по аналогичной схеме, поскольку никаких препятствий для этого не возникало. При заключении договоров купли-продаж нежилых помещений предметом договора указывалось именно нежилое помещение, и цена помещения была дешевле на сумму от 100 000 до 200 000 руб. в зависимости от площади. Покупателей нежилых помещений привлекала такая стоимость, тем более, имелась перспектива перевода в жилое помещение.

При строительстве всех очередей дома по адресу: /________/, использовались только новые строительные материалы. Строительство велось с привлечением подрядчиков, которые несли ответственность за качество строительных работ. Так между ООО «/________/» и Потерпевший №308 был заключен договор /________/ от 18.05.2016 на проведение штукатурных работ и комплекса работ по стяжке пола на объектах МКД на /________/, при этом оснований сомневаться в квалификации Фарзиева не было, так как дом в поселке /________/ строился по муниципальному контракту для участников программы «/________/», и был сдан в срок без замечаний приемочной комиссии. Также между ООО «/________/» и ООО «/________/» был заключен договор подряда /________/ от 10.03.2015 на комплекс работ по устройству фасада дома на /________/. Акт выполненных работ подписан 20.04.2015. Работы оплачены на сумму 740 000 рублей и частично оплата произведена зачетом взаимных требований. По качеству работ в последующем были выявлены недостатки, подрядчику выставлены претензии с требованием об устранении недостатков, срок ответа на претензию истекал в апреле 2019 года.

После ввода в эксплуатацию дома по /________/ также выявлялись строительные дефекты. 26.06.2018 одним из собственников помещений Свидетель №1 был заключен договор с ФГБОУ «ТГАСУ» на проведение экспертизы соответствия четвертой очереди требования санитарных и строительных норм и правил. Свидетель №1 было получено заключение, которым указано на пригодность дома к эксплуатации и пригодность для проживания. Выявленные недостатки перечислены с указанием технических решений по их устранению. Данное заключение было передано представителю собственников Потерпевший №76, а также передано в Департамент архитектуры Томской области, после чего проведено несколько собраний с участием собственников помещений вышеуказанного дома, составлен график ремонтно-восстановительных работ с указанием сроков их проведения. Данное заключение было учтено на совещании по вопросам устранения строительных дефектов и эксплуатации многоквартирного дома по адресу: /________/ от 23.11.2018, в рамках которого дано поручение руководителям администрации /________/ и администрации /________/ совместно с ООО «/________/» проработать вопрос на разработку проектно-сметной документации по устранению дефектов, выявленных по результатам экспертизы, разработать план производства работ по их устранению. Пунктом 3 данного протокола на администрацию /________/ возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества МКД, определить способ управления МКД.

Считает необоснованным вменение ему в вину причинение совместно с Барковой Н.Г. ущерба потерпевшим - собственникам квартир и помещений на /________/ вообще и в размере стоимости приобретенных ими квартир в частности, так как потерпевшие получили по заключенным ими договорам квартиры, многие их уже перепродали иным лицам. Ни один из потерпевших, указанных в обвинении, не предъявляли ООО «/________/» претензий по качеству приобретенных ими объектов недвижимости, ими не указывалось на конкретные недостатки, выявленные в принадлежащих им помещениях, на стоимость работ по их устранению, являются ли эти недостатки, существенными или неустранимыми. Факт причинения имущественного ущерба не установлен вообще.

По поводу разницы площадей квартир в домах на /________/ в /________/ и на /________/ в г. Томске пояснил, что разница в площадях образовалась потому, что проектировщик в проект заложил в общую площадь всего дома и квартир толщину стен, как по периметру дома, так и между квартирами, а так же не учтена толщина стен санузлов. Общая площадь квартир посчитана по осям основного строения и самих квартир. В акте приема-передачи указывалась фактическая площадь квартир, а не та, которая указана в договоре. В случае, если при передаче фактическая площадь квартиры была меньше допустимой погрешности в площади в соответствии с ДДУ, решался вопрос об уменьшении стоимости по оплате квартиры либо по договоренности с покупателем о выполнении отделочных работ за счет застройщика. Собственники помещений обращались в суд с исками о взыскании стоимости разницы площадей. В большей части исков заключены мировые соглашения, а по взысканным судом денежным требованиям исполнительные производства прекращены за исполнением ООО «/________/» на общую сумму свыше 3 млн. рублей.

Договоры подряда и ДДУ составлялись в один день потому, что между ООО «/________/» и ИП Барковой Н.Г. были заключены соглашения, в том числе соглашение от 15.12.2013 по дому на /________/ на сумму 50 млн.рублей, в котором был предусмотрен расчет с ИП Барковой Н.Г. квартирами. Согласно соглашениям ООО «/________/» осуществляло только организацию строительства дома: привлечение подрядчиков и заключение с ними договоров, получение техусловий, подготовка технической документации и т.д., а ИП Баркова Н.Г. производила е внешние и отделочные работы за счет собственных средств и своими силами. Количество квартир, переданных ИП Барковой Н.Г. от ООО «/________/», определялось ценой фактически осуществленных ею работ. Распределение цены договора подряда и ДДУ не имело принципиального значения, так как общая стоимость договоров была равна рыночной стоимости квартиры, переданной по ДДУ.

По поводу проблем в доме на /________/ в г. Томске пояснил, что проблемы с балконными перегородками в доме отсутствовали. Владельцы квартир на первом этаже /________/ (ФИО814) и /________/ (ФИО815) разругались между собой, и ФИО816 разрушил перегородку между балконами указанных квартир. Канализационная система указанного дома выполнена согласно проектной документации. Собственники часто жалуются на сбой в работе канализации, но это происходит по причине сброса жильцами в канализацию посторонних предметов, которыми засоряется и повреждается канализационный насос. Насос неоднократно ломался, проводилась его диагностика компанией ООО «/________/». В октябре 2016 года составлен акт диагностики насоса /________/. о нецелесообразности ремонта и его замене. ООО «/________/» данную рекомендацию выполнило, был приобретен новый погружной насос, который установлен на /________/. В течение 7 месяцев ввиду нарушения жильцами правил эксплуатации данный насос неоднократно ломался и в итоге был заменен на новый. Обеспечение водоотведения именно при помощи погружного насоса было согласовано с ООО «/________/» в соответствии с исполнительной схемой. Считает, что ООО «/________/» не допускало нарушений при организации водоснабжения и водоотведения при строительстве многоквартирного жилого дома на /________/ и в процессе эксплуатации жилого дома при необходимости принимало меры для устранения возникающих сбоев.

Строительство многоквартирного жилого дома на /________/ в срок, установленный договорами долевого участия, не закончено в связи с тем, что длительное время администрация /________/ не вносила изменения в разрешение на строительство, при изменении проекта в части увеличения этажности первой очереди строительства; имелись недостатки в утвержденном ГПЗУ, в котором не был учтен проезд через земельный участок; было наличие подземных инженерных коммуникаций и трансформаторной подстанции, что в совокупности существенно уменьшало площадь застройки. Со стороны администрации были обещания компенсировать площадь за счет предоставления дополнительного земельного участка либо за счет переноса подземных инженерных коммуникаций и КТП. До настоящего времени обещания администрацией не выполнены. Со стороны ООО «/________/» был приняты меры для продолжения строительства, своевременно направлены необходимые заявления в администрацию района, демонтирован четвертый этаж для обеспечения нормативов площади для эксплуатации первой очереди строительства. ООО «/________/» старалось обеспечить качественное выполнение строительных работ, для этого к подрядным работам привлекались соответствующие организации, а также в рамках заключенного соглашения отдельные отделочные работы выполняло ООО «/________/». Были заключены договор подряда /________/ от 12.01.2016 между ООО «/________/» и ИП «Потерпевший №33 на монтаж ПВХ окон; договор подряда /________/ от 10.03.2015 на строительство многоквартирного жилого дома, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/»; договор на выполнение подрядных работ /________/ от 10.01.2016, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/» на проведение электромонтажных работ; договор подряда /________/с от 12.07.2016, заключенный между ООО «/________/ и ООО «/________/» на работы по строительству жилого дома на /________/; соглашение о сотрудничестве от 15.05.2015 между ООО «/________/» и ООО «/________/» о совместных затратах ресурсов на строительство многоквартирного жилого дома на сумму 34 000 000 рублей, в соответствии с которым в качестве расчета с ООО «Эдельвейс предоставлялись 123 квартиры общей площадью 2959 кв.м.

До строительства четвертого этажа на данном объекте были внесены изменения в проект первой очереди строительства, и получено положительное заключение негосударственной экспертизы. Данное заключение и измененная проектная документация с заявлением о внесении изменения в разрешение на строительство 29.01.2016 было направлено в администрацию /________/. В установленные сроки ответ предоставлен не был. Ответ был направлен только 01.11.2017 с указанием на необходимость приложить дополнительные документы, а именно: сведения об инженерном оборудовании, перечнем мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам жилищного фонда, перечнем мероприятий по охране окружающей среды. 22.01.2018 ООО «/________/» направило в администрацию /________/ очередное заявление о внесении изменений в разрешение на строительство с указанием об устранении замечаний и приложением пояснительной записки к проектной документации. Ответ на данное заявление не получен. 12.04.2018 в администрацию подано заявление о продлении срока действия разрешения на строительство с приложением корректировки к проекту. 18.04.2018, на которое администрация предоставила ответ об отказе в продлении срока в связи с отсутствием сведений о продлении срока аренды участка, выделенного под строительство. Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство и о внесении изменений в разрешение на строительство подавались в администрацию 31.05.2018 и 20.07.2018. Однако, ответы на данные заявление так и не получены. Начиная с марта 2016 года, ООО «РСК» неоднократно обращалось в администрацию /________/ с различными предложениями о решении вопроса о планировке земельного участка, необходимого для эксплуатации всех трех очередей дома на /________/. В ответ, поступило письмо /________/ от 05.09.2016, не содержащее какого-либо конкретного решения, а 13.09.2016 - письмо /________/ об отказе предложенной схемы расположения земельного участка. 14.11.2017 направлено письмо /________/ об отказе в продлении договора аренды земельного участка с указанием необходимости регистрации права собственности на объект незавершенного строительства. В очередной раз по вопросу заключения уже нового договора аренды земельного участка ООО «/________/» обращалось в администрацию 27.04.2018. Был дан ответ /________/ от 16.05.2018 об отказе в предоставлении земельного участка в аренду по формальному основанию: в связи с подачей заявления после истечения срока ранее заключенного договора аренды земельного участка. Летом 2018 года аренда земельного участка была продлена до 2021 года. Однако разрешение на строительство продлено лишь до декабря 2018 года. За два месяца до истечения срока разрешения на строительство ООО «/________/» подало заявление о продлении срока разрешения на строительства, однако ответ был получен после новогодних каникул, в продлении срока разрешения на строительство было отказано, с указанием о намерении обратиться в суд с вопросом о расторжении договора аренды. Ввиду непоследовательных действий представителей администрации строительство неоднократно приостанавливалось, поскольку ООО «/________/ не имело право осуществлять строительство без разрешительных документов, в настоящее время ООО «/________/» готово завершить строительство, однако реальная возможность отсутствует, ввиду отсутствия разрешительной документации.

Строительство дома в. /________/ перестраховывалось три раза в организациях /________/, /________/ и ПАО «/________/». Перестрахование происходило в связи с тем, что у /________/ и /________/ поочередно были отозваны лицензии. При заключении договора поручительства в ПАО «/________/» ООО «/________/» перечислило денежные средства, а со стороны ПАО «/________/» были предоставлены полисы на каждую квартиру. До настоящего времени со стороны ПАО «/________/» уведомлений о том, что договор расторгнут либо ПАО «/________/» в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, не поступало, денежные средства, уплаченные по данному договору ПАО «/________/» не возвращали. Позднее сотрудник Департамента архитектуры и градостроительства Томской области ФИО190 сообщила ему, что данный дом нужно перестраховать, но причины не назвала. Поскольку они считали, что договор поручительства действующий, действия по перестрахованию ООО «/________/» не предпринимались.

Потерпевший №76 приобрел по договору купли-продажи от 16.06.2016 у Баркова Ю.М. нежилое помещение /________/ за 800 000 руб. При этом в п.4 Договора указано, что покупатель удовлетворен состоянием приобретаемого им нежилого помещения. В тот же день Потерпевший №76 был подписан акт приема-передачи нежилого помещения, в котором каких-либо претензий по качеству помещения не предъявлял. На основании указанного договора Потерпевший №76 30.06.2016 зарегистрировал право собственности на нежилое помещение. При приобретении нежилого помещения, Потерпевший №76 видел, что ему передается не квартира, что в помещении нужно штукатурить стены, навесить приборы отопления, провести стояк канализации, трубы горячей и холодной воды, оконные и дверные блоки, провести остекление веранды. Все эти работы ФИО817 мог выполнить либо самостоятельно, либо заказать подрядные работы. Ему был передан проект переустройства помещения из нежилого в жилое, по которому ФИО822 мог перевод осуществить самостоятельно. В день приобретения нежилого помещения ФИО819 заключил с ООО /________/» соглашение к договору купли-продажи от 16.06.2016 на оказание ему услуг по переводу нежилого помещения в жилое, а так же на выполнение ряда подрядных работ. Цена по соглашению определена в 92 050 руб. Срок исполнения работ не был указан, так же, как и дата оплаты. Учитывая, что в ООО «/________/» отсутствуют документы о внесении ФИО818 оплаты по указанному соглашению, а с его слов работы не выполнены, то договор считается не заключенным, так как никто из сторон не выполнил никаких своих обязательств. Кроме того, ООО «/________/» не может нести ответственности за качество приобретенного ФИО820 нежилого помещения, так как продавцом являлось физическое лицо Барков Ю.М., у которого ФИО821 принял помещение в том виде, в котором ему оно было передано. ( т. 60, л.д. 68-76)

Оглашенные показания подсудимый не подтвердил в части, касающейся Потерпевший №76, объяснив противоречия отсутствием документов на момент допроса, предоставлением малого времени для подготовки к допросу, нахождением в шоковом состоянии в связи с возбужденным уголовным делом. Давая показания в суде, он опирался на документы, которые у него были.

Подсудимая ФИО10 вину по всем эпизодам не признала и в судебном заседании поддержала показания подсудимого Баркова М.Ю. по эпизоду, касающемуся объекта в /________/, а также в отношении потерпевшего Потерпевший №76, поскольку его позиция в этой части является их общей.

По эпизоду, касающемуся объекта в /________/ Томского района Томской области показала, что начала работать в сфере недвижимости с 2006 года. Сначала риэлтором в агентстве недвижимости «/________/», а в последующем в коммерческих целях она начала приобретать в различных районах города Томска объекты недвижимости: квартиры, земельные участки, которые перепродавала. Когда оборот обьектов стал гораздо больше, то в 16.06.2008 она зарегистрировалась в налоговой службе в качестве Индивидуального предпринимателя. Основной вид деятельности был покупка и продажа недвижимого имущества. К концу 2012 года оборот ее денежных средств как индивидуального предпринимателя составлял порядка 170 000 000 рублей. Как Индивидуальный предприниматель она принимала активное участие по выполнению различных Региональных и Федеральных программ. 22.10.2012 Администрация /________/ организовала аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: /________/. Эта информация была размещена на сайте администрации в общем доступе. Она решила принять участие в аукционе, так как планировала на нем осуществить строительство многоквартирных жилых домов малой этажности. По результатам аукциона ИП Баркова Н.Г. была признана победителем, и 30.11.2012 между Администрацией /________/ в лице Главы поселения ФИО192 и ИП Барковой Н.Г. был подписан договор арены земельного участка /________/ с техническим заданием, по адресу: /________/, для использования в целях жилищного строительства. Договор был зарегистрирован в Росреестре. На данном земельном было организовано строительство многоквартирного жилого дома, часть квартир в котором предназначалась бы для переселения в него жителей, проживающих в аварийном многоквартирном доме в /________/ по согласованию с администрацией. Так как ее мужем Барковым М.Ю. с 16.10.2012 была учреждена строительная компания ООО «/________/», имеющая допуск к СРО для осуществления капитального строительства, и он являлся директором компании, то 21.11.2012 между И Барковой Н.Г. и компанией ООО «/________/» был заключен договор субаренды вышеуказанного земельного участка /________/, который также прошел регистрацию в Росреестре. В начале 2014 года она приняла решение учредить собственную организацию с аналогичным видом уставной деятельности. 22.05.2014 ею учреждено ООО «/________/», зарегистрировано в ЕГРЮЛ 09.06.2014. В июне 2014 года ООО «/________/» вступило в СРО «/________/», получило свидетельство N 01-2014-/________/ от 26.06.2014 о допуске к определенным видам работ в сфере капитального строительства.ООО «/________/» проверялось ежегодно на соответствие требованиям СРО, о чем имеются акты проверок /________/ от 22.06.2015 и /________/ от 22.07.2016. Кроме того, ООО «/________/» застраховало свою гражданскую ответственность за причинение вреда третьим лицам в результате недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе, при осуществлении строительства. За 2015-2016 года страховой полис не сохранился, а на период с 27.07.2016 по 27.07.2017 страховой полис /________/ от 27.07.2016 был выдан АО «/________/» (/________/).

15.05.2015 компания ООО /________/» заключила с компанией ООО «/________/» соглашение о сотрудничестве. Стороны договорились в целях оптимизации затрат и иных ресурсов, совместно осуществить строительство многоквартирного жилого дома по адресу: /________/. По данному соглашению ООО «/________/» обязалась осуществить своими силами, с привлечением третьих лиц, либо финансированием денежными средствами, материалами строительство объекта, в качестве компенсации разницы рыночной стоимостью квартир и себестоимости, компенсации затрат, которые необходимо произвести компании ООО «/________/» на организацию строительства и строительство объекта в размере 15 млн. рублей. В /________/ была необходимость в строительстве многоквартирного жилого дома с целью реализации региональных и федеральных программ. Поэтому в 2015 году компания ООО «/________/» получило разрешение на строительство многоквартирного дома по адресу: /________/. Названное соглашение о сотрудничестве было реализовано сторонами с 15.05.2015 по 18.09.2017 в полном объеме. Все обязательства сторон по данному соглашению были выполнены своевременно и многоквартирный жилой дом по адресу: /________/. был введен в эксплуатацию. В строительстве данного дома по договорам долевого участия в строительстве принимали участие в том числе граждане участники программы «/________/». Все дольщики после ввода дома в эксплуатацию, подписали Акты приема передачи по квартирам и зарегистрировали права собственности на квартиры. Никаких претензий по качеству строительства не поступало. Параллельно со строительством в селе /________/ ООО «/________/» подавало заявки и участвовало в различных аукционах на предоставление земельных участков для осуществления строительства. Один из таких аукционов был проведен 09.12.2015 Администрацией /________/. По результатам аукциона ООО «/________/» было признано победителем и ему предоставлен в аренду для осуществления жилищного строительства, земельный участок, плошадью 51 155 кв.м. с кадастровым номером /________/, находящийся по адресу: /________/. 10.12.2015 был подготовлен и подписан обеими сторонами договор аренды данного участка за /________/ а так же Акт приема передачи данного участка. В дальнейшем данный договор зарегистрирован в Росреестре по Томской области. Далее ООО «/________/» привлекло подрядные организации для проведения геологических изысканий по адресу: /________/, а так же ООО «/________/», которое разработало и подготовило проектную документацию в полном объеме для получения разрешения на строительство. Данный пакет документов был представлен в Администрацию /________/. 19.02.2016 Администрацией /________/ было выдано ООО «/________/» разрешение на строительство /________/, в рамках которого планировалось построить 3 подъездный многоквартирный жилой дом на 164 квартиры. 19.02.2016 ООО «/________/» был заключен договор подряда с ООО «/________/» на выполнение строительных работ по данному объекту. К данному договору был приложен локально-сметный расчет от 25.12.2015 на выполнение работ. После получения всех необходимых документов по данному объекту с целью привлечения инвесторов, в том числе физических лиц, ООО«/________/» разместило всю необходимую информацию на сайте «/________/» в сети Интернет о начале строительства многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Одновременно на сайте в свободном доступе была размещена проектная декларация, разрешение на строительство, проект договора долевого участия в строительстве и поэтажные планы квартир.

После размещения указанной информации в ООО «/________/» стали обращаться лица, желающие заключить договоры участия в долевом строительстве. По ее расчетам, с учетом имеющихся собственных денежных средств у ООО «/________/», с учетом привлечения средств «дольщиков», данный проект возможно было осуществить в сроки предусмотренные Но в конце марта 2017 года после того, как сошел снег, и подрядная организация ООО «/________/» заехала на строительную площадку, чтобы приступить к выполнению строительных работ по адресу: /________/, возникли непредвиденные обстоятельства, препятствующие началу строительства. Оказалось, что на предоставленном земельном участке размещена водонапорная башня, наличие которой на земельном участке не было отражено в аукционной документации и в ГІЗУ. В договоре аренды /________/ от 10.12.2015 было указано на отсутствие обременений на земельном участке. Наличие на земельном участке водонапорной башни как поверхностного объекта для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения влекло за собой установление зоны санитарной охраны. В соответствии с требованиями ч.2 ст.43 Водного Кодекса РФ, в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, запрещается или ограничивается в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В связи с чем плановые строительные работы пришлось приостановить до решения Администрацией /________/ вопроса о переносе или сносе водонапорной башни. Одновременно 03.04.2017 она, как директор ООО «/________/», обратилась в проектную организацию ООО «/________/» с запросом о возможности проведения работ по началу строительства, пока не снесена водонапорная башня. На данное обращение 04.04.2017 получила ответ о невозможности приступить к началу строительства без сноса данной водонапорной башни. 05.04.2017 ею в Администрацию /________/ было подано заявление о внесении изменений в разрешение на строительство /________/ от 19.02.2016, так как при изучении спроса по данному адресу выяснилось, что потенциальные дольщики, помимо малогабаритных квартир, в большей степени были заинтересованы в приобретении полноценных 2-3 х комнатных квартир. Она лично встречалась с главой сельского поселения ФИО192, который пообещал разобраться с возникшей проблемой по водонапорной башне, препятствующей началу строительных работ. ФИО192 пояснил, что ему ничего об этой водонапорной башне известно не было, что, скорее всего, она долго не используется и законсервирована. Он пообещал решить вопрос и снести данное сооружение. Однако сноса не последовало. Через 2 недели при повторном осмотре земельного участка она обнаружила в пределах его границ еще и газовую водогрейную котельную. Она направила Главе поселения претензию-требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а именно требование о переносе (сносе) водонапорной башни и газовой водогрейной котельной за границы предоставленного в аренду ООО «/________/» земельного участка по адресу: /________/. В той же претензии она сообщила о вынужденной приостановке строительных работ в связи с заключением проектировщика о невозможности их осуществления в санитарно-охранной зоне наружного водного объекта. Претензия- требование в Администрации /________/ зарегистрирована 24.04.2017. В тот же день она дополнительно подала в Администрацию поселения откорректированную проектную документацию для внесения изменений в разрешение на строительство. 28.04.2017 в разрешение на строительство от 19.02.2016 были внесены изменения в части количества квартир, их стало меньше. В связи с корректировкой по площади, некоторые из них было принято решение объединить в 2-х и 3-х комнатные квартиры. Квартир стало 141. В связи с данными изменениями на сайте кампании в свободном доступе были опубликованы измененные проектные декларации. Администрацией поселения в управление Федеральной службы кадастра и картографии было направлено уведомительное письмо о данных изменениях. После вручения претензий Администрация поселения стала предпринимать, как она на тот момент полагала, действия, направленные на устранение препятствий в пользовании ООО «/________/» земельным участком. Глава поселения убеждал, что они башню снесут, но нужно подождать снятие ее с баланса или учета. До решения этого вопроса ООО «/________/» приостановило заключение ДДУ с новыми дольщиками, так как невозможно было скорректировать срок окончания строительства. Пока решался вопрос со сносом водонапорной башни, она решила привлечь подрядчика ООО «/________/» к строительству дома в /________/. Однако сноса водонапорной башни так и не произошло. ООО «/________/» самостоятельно такой объект снести не имело полномочий, так как водонапорная башня стояла на балансе Администрации поселения и была включена в реестр водных обьектов. Некоторых дольщиков, с которыми ООО /________/ уже заключило ДДУ по инвестированию строительства дома в /________/ не устраивало затягивание сроков начала строительства, и они стали подавать заявления о расторжении договоров ДДУ и возврата им денежных средств. Поскольку одновременный отказ нескольких дольщиков от заключенных ДДУ предполагал обязанность по возвращению им внесенных по ДДУ денежных средств, которые уже были вложены в приобретение материалов для строительства дома, то она предлагала им вместо возврата денежных средств зачесть их в оплату по ДДУ или Договоров уступок на квартиры в других строящиеся совместно ООО «/________/ в тот момент дома в /________/ и в /________/. Застройщиком по этим обьектам было ООО «/________/», принадлежащая Баркову М.Ю., а принадлежащее ей ООО «/________/» осуществляло на этих обьектах подрядные работы. Кто-то из дольщиков перезаключал договоры и финансировал строительство данных домов, кто-то настаивал на возвращении денежных средств, которые им были выплачены, и которыми они распорядились по своему усмотрению. 16.05.2019 ее сыном Барковым М.Ю., действующим по доверенности, была подана очередная претензия - требование Главе Администрации /________/ ФИО192 с требованием в кратчайший срок устранить препятствие в пользовании земельным участком по адресу: /________/. В случае бездействия ООО «/________/» уведомляет о прекращении оплаты по договору аренды /________/ от 10.12.2015. В тот же день было подано заявление о продлении разрешения на строительство /________/ от 19.02.2016 в связи с изменением срока окончания строительства. 23.05.2019 получен ответ /________/; 19.06.2019 /________/ от врио главы /________/ ФИО193 На данные письма был подан мотивированный ответ 07.06.2019. Так же ею были поданы заявления в прокуратуру Томского района по вопросу понуждения администрации к устранению препятствия в пользовании земельным участком, но в свези с тем, что она с супругом были помещены под домашний арест, ответы ею получены не были. Деятельность ООО «/________/» была остановлена, так как ввиду наложенных на нее судом запретов и ограничений, она не могла осуществлять руководство ООО «/________/», осуществлять деятельность, связанной с капитальным строительством. Отмечает, что до настоящего момента Администрация района не устранила препятствие в использовании предоставленного в аренду ООО «/________/» земельного участка в /________/.

Потерпевшие Потерпевший №77, Потерпевший №78, Потерпевший №79, Потерпевший №80 не заключали ДДУ напрямую с ООО «/________/», а приобрели право требования квартир по договорам уступок прав требования у третьих лиц, так как на тот момент по таким договорам цена квартир была ниже, чем у застройщика ООО «/________/». Указанные договоры уступки, так же как и ДДУ, были зарегистрированы в Росреестре. Поскольку по договору уступки цессионарию передавался так же и долг в размере полной оплаты за квартиру, то вышеуказанные лица вносили в ООО «/________/» в качестве предоплаты возможные для них суммы. Принимали эту предоплату договором на оказание услуг по подбору квартиры, так как принимать предоплату по ДДУ до его регистрации, не предусмотрено законом, как и заключение предварительного договора уступки права требования или ДДУ. При заключении договоров на оказание услуг они договаривались, что уплачиваемая гражданами сумма будет зачтена при окончательном расчете в рамках обязательств по договорам уступки права требования. Никаких претензий по этому поводу никто не предьявлял. В конце января 2019 года от вышеуказанных граждан в один день, 28.01.2019 поступили заявления одинакового содержания о намерении расторжения договоров с ООО «/________/» от 16.11.2018 с требованием возврата денежных средств, выплаченных из собственных средств за приобретение имущества по договору на оказание услуг. Из содержания заявлений прямо не следовало, что они требовали расторжения договоров на оказание услуг, а именно возврата денежных средств по данным договорам. В заявлениях не содержалось ни требований расторгнуть ДДУ, ни возвратить деньги, равно как и не был указан срок, в который ООО «/________/» должно было возвратить деньги. Поэтому ООО «/________/» в адрес заявителей направило ответы, что в случае, если ДДУ не расторгается, то внесенные денежные средства будут зачтены в стоимость оплаты за квартиру при окончательном расчете. Если будет заявлено требование о расторжении ДДУ, то ООО «/________/» возвратит внесенные средства в сроки, предусмотренные законом об участии в долевом строительстве. При этом в договорах цессии не фигурировали ссылки на какие-либо целевые программы. Для ООО «/________/» это не имело никакого значения, так как за приобретаемые квартиры граждане должны были рассчитываться собственным средствами, источник которых застройщика не интересовал. Решением Арбитражного суда Томской области от 21.06.2022 компания ООО «/________/» признано несостоятельным, в отношении него введено конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим ООО «/________/» утвержден ФИО198 B связи с этим 25.08.2022 копии всех правоустанавливающих документов, относящихся к данному делу, ею были переданы конкурсному управляющему ФИО198 Все данные о внесенных средствах, зачетах и должниках ООО /________/» так же были переданы с дополнительными пояснениями, в которых четко прослеживалось движение денежных средств, поступивших в кассу ООО «/________/» от всех участников долевого строительства, в том числе от граждан, признанными потерпевшими по данному уголовному делу.

Потерпевшие Потерпевший №79 и ФИО199

Первоначально 18.10.2016 в ООО «/________/» обратилась ФИО200, чтобы заключить ДДУ, пояснив, что оплачивать договор рассчитывает за счет средств социальной выплаты по Программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», для вступления в которую ей нужно предоставить текст ДДУ в Администрацию /________/. И только после того, как станет ей известно, включена ли она в Программу, и в каком размере получит социальную выплату, она придет заключать основной договор. Поскольку до государственной регистрации ДДУ застройщик не вправе по закону принимать оплату по договору от Дольщика, то она пояснила ФИО200, что больше полгода резервировать для нее квартиру нет смысла, так как для строительства дома нужны денежные средства. Она сказала, что может внести аванс в размере 243 684 руб. и согласилась оформить внесение денег по договору с ООО «/________/» на оказание услуг 18.10.2016 по подбору квартиры, а после регистрации ДДУ эти деньги будут зачтены как оплата по ДДУ в день его заключения. На внесенные деньги был оформлен ПКО и выдана квитанция. Так же она выдала ФИО200 шаблон ДДУ, где был только указан адрес строительства дома в /________/ без указания номера квартиры и цена 1 кв.м. После того как ФИО823 включили в Программу, она с детьми заключила с ООО «/________/» ДДУ от 11.05.2017 на квартиру « /________/», площадью 78.2 кв.м. в 3 подьезде. Цена договора 2 646 679 руб., срок сдачи 31.12.2018. В п.5.2 Договора было указано, что в день его заключения ФИО838 внесла 243 684 руб. за счет собственных средств, и это зачтены деньги, вннесенные по договору оказания услуг. Как только ДДУ прошло государственную регистрацию 26.05.2017, он был передан ФИО200 в Администрацию /________/ для включения ее в Программу на получение социальной выплаты. В тот же день 26.05.2018 они заключили дополнительное соглашение от 26.05.2017 о реальном сроке сдачи квартиры 31.12.2020. После регистрации основного ДДУ с ФИО841 07.07.2017 на счет ООО «/________/» поступили средства социальной выплаты в размере 2 193 156 руб. С учетом ранее зачтенных 243 684 руб., общая сумма по ДДУ, поступившая в ООО «/________/», составила 2 436 840 руб. Согласно п. 5.2 ДДУ, оставшуюся часть суммы в размере 209 839 руб. ФИО200 должна была внести за счет собственных средств до 11.05.2018. Однако в указанный срок она денежные средства не внесла. В начале июня 2018 года ФИО200 сообщила, что не будет окончательно рассчитываться за квартиру, так как у нее нет больше денежных средств. Она пояснила ФИО842, что как вариант можно расторгнуть ДДУ, чтобы не платить неустойку за просрочку оплаты ДДУ. Но ФИО829 предложила уступить свое право по ДДУ своей знакомой ФИО837. Поскольку на этот момент в ООО «/________/» уже обращалась ФИО824, как участник Программы, но они еще не подписали основной ДДУ, то ФИО839 предложила передать свое право ФИО840, оформив это заменой стороны в уже зарегистрированном ДДУ. В таком случае ФИО200 экономила время, что бы не платить неустойку, а ФИО830 деньги, так как цена 1 кв.м от ООО«/________/» как от застройщика уже поднялась в стоимости. 18.06.2018 ее фактически ФИО825 и ФИО826 поставили перед фактом, так как уже обо всем договорились. ФИО200 подала в ООО «/________/» заявление о возврате ей денежных средств в размере 2 436 840 руб. Данную сумму она выплотила Кошеутовой из кассы ООО «/________/» в тот же день по РКО /________/ от 18.06.2018. В данную сумму возврата входили все оплаты, в том числе зачтенная оплата по договору на оказание услуг. 18.06.2018 между ФИО200 и ФИО828 был подписан договор о перемене стороны в ДДУ /________/ от 11.06.2017, согласно которого ни цена, ни предмет договора не изменялись, менялся лишь порядок оплаты по ДДУ для ФИО827: 50 000 руб. в счет собственных средств, которые ею уже были внесены по договору на оказание услуг от 22.11.2017, 403 523 руб. за счет собственных средств до 31.08.2018. и 2 193 156 руб. за счет средств социальной выплаты по программе, переведенных с блокированного счета ФИО831. Данное соглашение было зарегистрировано, и в последующем все денежные средства Русанова внесла на счет ООО «/________/». 01.10.2018 ФИО832 пришла в офис ООО «/________/» и подала заявление о возврате денег по ДДУ от 11.05.2017, поскольку не заинтересована в строительстве в /________/ так же, как и в дальнейшем проживании по данному адресу, так как она выяснила, что по условиям подписанной ею программы она обязана отработать на предприятии в течении 5 лет, и ей каждый день придется ездить через весь город на работу. ФИО843 пояснила, что хочет денежные средства направить на малогабаритные обьекты недвижимости, с которых в дальнейшем, можно получить экономическую коммерческую выгоду в виде сдачи обьектов студентам, что она планирует приобретение и заключение договоров уступок права требования по адресу /________/ в строящемся доме на три квартиры. Застройщиком по данному строительству являлось ООО «/________/». Свое право на строящуюся квартиру по /________/ она планирует передать по договору уступки Потерпевший №79, с которым они знакомы, и с которым они уже все обсудили. ФИО833 так же является участником программы по развитию села, а вариантов приобретения строящегося жилья подходящего под ее условия, кроме как в ООО «/________/» он не нашел. Она предложила согласовать уступку ему своего права требования по данному объекту. 16.11.2018 по заявлению ФИО844 она вернула из кассы ООО «/________/» по РКО денежные средства в размере 2 646 679 рублей. В тот же день ФИО834 переуступили с переходом долга свои права ФИО835 и ФИО836, цена долга 2 646 679 рублей. Данный договор она согласовала как директор ООО «/________/». Цена квартиры, номер и площадь квартиры в /________/, срок передачи квартиры оставался неизменным. Согласно п.1.1, с момента полного расчета между сторонами Первоначальный кредитор уступает все свои имущественные права и переводит долг, а Новый кредитор принимает долг и все права требования к Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», согласно договору участия в долевом строительстве ДДУ /________/ от 11.05.2017 на /________/, площадью 78,2 кв.м. (3 подъезд ) жилого дома по адресу: /________/, площадью. Согласно п.1.5. указанного договора уступки права следует, что Потерпевший №79 и ФИО199 по указанному договору принимают обязанность по полной оплате договора а именно: к новому кредитору переходит долг Первоначального кредитора перед Застройщиком по оплате цены договора участия в долевом строительстве в размере 2 646 679 рублей., а также обязанности по пункту 1.2. договора участия в долевом строительстве. Новый кредитор уплачивают цену настоящего договора Застройщику в следующем порядке: сумма в размере 450 000 рублей, за счет собственных средств Новый кредитор уплачивает Застройщику в срок не позднее 01.02.2019; сумма в размере 2 196 679 рублей, за счет собственных средств Новый кредитор уплачивает Застройщику в срок не позднее 01.07.2019. В тот же день 16.11.2018 Русановы и Потерпевший №79 и ФИО199 сдали данный договор на регистрацию. 29.11.2018 договор уступки между Русановыми, Потерпевший №79 и ФИО199 был зарегистрирован. По договору уступки от 16.11.2018 Потерпевший №79 и ФИО199 не исполнили своих обязательств по оплате перед Застройщиком. Денежные средства от Потерпевший №79 и ФИО199 в кассу ООО «/________/» поступали как часть оплаты договора на оказание услуг от 22.11.2017 и акту выполненных услуг от 19.12.2017 по ПКО от 19.12.2017 в размере 50000 рублей. 16.11.2018 Потерпевший №79 и ФИО199 в момент согласования со ней договора уступки, как с директором ООО «/________/», просили средства, внесенные ими по договору на оказание услуг от 22.11.2017 зачесть как часть оплаты Застройщику по заключенной уступке права требования, что она и сделала. Она зачла денежные средства, внесенные Потерпевший №79, ФИО199 по ПКО от 19.12.2017 в размере 150 000 руб., как часть оплаты цены договора участия в долевом строительстве. А по договору оказания услуг оформили акт приема-передачи услуг. Кроме зачтенных денежных средств в последующем Потерпевший №79 и ФИО199 по данному договору деньги не вносились Задолженность ФИО845 ФИО199 перед Застройщиком составляет 2 594 679 рублей. Ею, как директором ООО «/________/», 14.05.2019 в адрес Потерпевший №79 и ФИО199 было направлено Предупреждение о необходимости погашения участником долевого строительства задолженности по уплате цены договора. На что Потерпевший №79 и ФИО199 никак не отреагировали. Таким образом, она не похищала никаких денежных средств у ФИО846 и ФИО847

Потерпевший ФИО848

В ноябре 2016 года в компанию ООО «/________/» обратилась ФИО849 с целью заключения ДДУ в строительстве, по адресу: /________/, пояснив, что оплачивать договор рассчитывает за счет средств социальной выплаты по Программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», для вступления в которую ей нужно ДДУ предоставить в ФИО38 /________/. С ее слов, на основании предоставленных документов она попадет в очередь для нуждающихся в жилье. По результату включения в число нуждающихся ей станет известно, в каком размере она получит социальную выплату, и какая площадь квартиры ей положена. И только после этого она будет готова сказать точные цифры для заключения договора. Поскольку многих данных для составления договора ДДУ, ФИО17 не знала сама, но очень нуждалась в бумажном документе для включения ее в очередь по данной программе, ею был составлен шаблон ДДУ от 28.09.2016 на 2 комнатную квартиру без номера и подписанный ею, как директором ООО «/________/», и ФИО17, поскольку та в последующем планировала стать участником строительства по адресу:/________/, и просила зарезервировать за ней двухкомнатную квартиру по данному адресу. 01.11.2016 они договорились оформить в последующем их взаимоотношения в виде договора на оказание услуг по подбору квартиры по адресу: /________/. Они решили, когда ФИО17 будет обладать более точной информацией и станет участницей Программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», они отредактируют договор участия в долевом строительстве в строительстве с подходящей под программу для нее квартирой, а так же точными суммами и сроками оплаты и зарегистрируют договор. 142 149 рублей ФИО17 внесла по договору на оказание услуг от 01.11.2016. На внесенные деньги ФИО17 была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру. В начале июня 2017 года ФИО17 сообщила, что ее включили в Программу «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», и ей выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на сумму 1 279 341 рублей, а также сообщила, что ей ФИО201, с которой они были знакомы, в разговоре пояснила, что передумала проживать в /________/, что хочет вернуть вложенные средства по ДДУ, что ФИО201 предложила переуступить ей свое право требования на 2-х комнатную квартиру с номером /________/ по ДДУ от 17.05.2017. 21.08.2017 в офис ООО «/________/» пришла ФИО201 и принесла заявление с требованием возврата денежных средств по договору ДДУ от 17.05.2017, подтвердив, что ФИО17 заинтересована в ее квартире, так как стоимость квадратного метра в договоре фиксирована, и на тот момент она была ниже на 3000 рублей за 1 кв.м, чем у «/________/», как от застройщика. Она не стала спорить, отдала ФИО17 денежные средства и сказала, что согласует сделку, когда ФИО17 к ней будет готова. 27.08.2018 ФИО201 с ФИО17 подписали между собой договор уступки права требования, который она согласовала. При этом цену квартиры, номер и площадь квартиры в /________/, срок передачи квартиры до 30.12.2020 оставили такими же, как и в ДДУ. Ср Так как денежные средства ранее ФИО201 уже были возвращены, то в п.1.1.уступки права требования от 27.08.2018 ФИО17 приняла на себя обязанности по оплате стоимости данной квартиры перед застройщиком, а именно с момента полного расчета между сторонами Первоначальный кредитор уступает все свои имущественные права и переводит долг, а Новый кредитор принимает долг и все права требования к Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», согласно договору участия в долевом строительстве /________/ от 17.05.2017 зарегистрированный 29.05.2017, согласно дополнительному соглашению к данному договору, на 2-комнатную квартиру под номером "/________/" (номер строительный), проектной общей площадью -51,0 кв. м., расположенной на 1-ом этаже (3 подьезд ) жилого дома, по адресу: : /________/. Денежные средства ФИО17 не внесла на счет ООО «/________/» в полном объеме. Согласно пункту 1.5 договора уступки права требования от 25.09.2018, к Новому кредитору переходит долг Первоначального кредитора перед Застройщиком по оплате цены договора участия в долевом строительстве в размере 1 726095 рублей, а также обязанности по пункту 1.2. договора участия в долевом строительстве. Новый кредитор уплачивают цену настоящего договора Застройщику в следующем порядке: 142 149 рублей за счет собственных средств Новый кредитор уплачивают Застройщику единовременно в течение 2 рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора; 304 605 рублей за счет собственных средств Новый кредитор уплачивают Застройщику в срок не позднее 22.12.2018 - 1 279 341 рубль, а именно, из средств федерального бюджета 369 019 рублей; из средств бюджета субъекта РФ 768 173 рубля, из средств местного бюджета 142 149 рублей с блокированного счета «Нового кредитора», открытого в банке AO «/________/» на основании Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в ФИО59 местности, /________/, выданного 28.05.2018 Департаментом по социально -экономическому развитию села /________/, в соответствии с федеральной целевой программой «Устойчивое развитие сельских территорий на 2013-2020 годы» на счет Общества с ограниченной ответственностью «/________/». 01.10.2018 ФИО17 в офис ООО «/________/» подала заявление, о возврате денег, внесенных ею по договору уступки права требования от 27.09.2018, поскольку она не заинтересована в приобретении данной квартиры, так как у нее нет и не будет денежных средств на оплату квартиры в полном обьеме, и что ей обязаны вернуть 1 421 490 рублей. При этом ФИО17 сказала, что у нее есть знакомый Потерпевший №77, который в свою очередь заинтересован в приобретении данной квартиры и может произвести расчет за свое право в полном объеме не позднее 01.06.2019. Так как Потерпевший №77 ей уже был знаком, поскольку он приходил в офис ООО «/________/» как участник программы, то она согласилась. Денежные средства в размере 1 421 490 рублей ею, как директором ООО «/________/» были выплачены наличными ФИО17 по РКО от 16.11.2018. В данную сумму были учтены все средства, внесенные ФИО17, 1 279 341рубль, поступившие на расчетный счет ООО «/________/», а так же 142 149 рублей, которые были оплачены по договору на оказание услуг от 01.11.2016 с последующим зачетом в качестве оплаты взноса по договору уступки права требования от 27.09.2018. В тот же день ФИО17 и Потерпевший №77 подписали между собой договор уступки права требования от 16.11.2018, который она согласовала. По данному договору ФИО17, ФИО18, интересы которых представляла ФИО17, уступили все свои имущественные права Потерпевший №77 с переводом долга. При этом из указанного договора уступки права следует, что Потерпевший №77 принимал на себя обязанность по полной оплате договора. Считает ФИО17, выбывшей из участников ДДУ Застройщика ООО «/________/» строительства по адресу : /________/, так как внесенные ФИО17 денежные средства полностью ей возвращены, а права требования переданы Потерпевший №77, который внес 110 000 рублей по договору на оказание услуг от 10.04.2018, который он оплатил частично, согласно акту выполненных работ от 25.04.2018. В момент согласования договора уступки права требования от 16.11.2018 между ним и ФИО17 они договорились зачесть данные средства в оплату стоимости договора по квартире № /________/. Исходя из п.1.5, к Новому кредитору переходит долг Первоначального кредитора перед Застройщиком по оплате цены договора участия в долевом строительстве в размере 1 726 095 рублей. Соответственно 1 726 095 рублей - 110 000рублей = 1 616 095 рублей. Остаток задолженности Потерпевший №77, согласно договору уступки права требования от 16.11.2018 составил 1 616095 рублей.

Потерпевшая Потерпевший №80

16.05.2017 было заключено ДДУ /________/ с ФИО202, цена договора 1 726 095 рублей. Оплачены 1 431 651 рубль. Далее ФИО850 сообщила, что средств больше для оплаты у нее больше нет. По поступившему от нее заявлению деньги были возвращены по /________/ от 15.06.2018. 27.06.2018 ФИО202 переуступила с переходом долга ФИО203, цена по договору 1 726 095 руб. ФИО851 в последствии полностью рассчиталась с ООО «/________/». Но в дальнейшем потребовала вернуть ей денежные средства,так как она передумала участвовать в строительстве в /________/ После поступившего заявления от нее на возврат денежных средств 03.10.2018 ФИО852 уточнила, что у нее есть сотрудница ФИО853, которая заинтересована в приобретении ею права требования на данную квартиру, и она просит после возврата ей денег переуступить квартиру ФИО854. Так как она уже была знакома с ФИО855, поскольку та обращалась в ООО «/________/» как к застройщику, то она пообещала ФИО203 согласовать данную уступку.16.11.2018 денежные средства ФИО203 были возвращены по РКО, и та выбыла из участников ДДУ Застройщика ООО «/________/» строительства по адресу : /________/. В тот же день она ФИО203 переуступила свое право с переходом долга Потерпевший №80, которая действительно была рада данному стечению дела, так как цена договора уступки права требования была гораздо ниже, чем ей предлагалось от застройщика. 29.12.2018 договор уступки между ФИО203 и Потерпевший №80 от 16.11.2018 был зарегистрирован. Из п.1.5. указанного договора уступки права следует, что Потерпевший №80, по указанному договору принимает обязанность по полной оплате договора, а именно: к новому кредитору переходит долг Первоначального кредитора перед Застройщиком по оплате цены договора участия в долевом строительстве в размере 1 726095 рублей, а также обязанности по пункту 1.2. договора участия в долевом строительстве. Новый кредитор уплачивают цену настоящего договора Застройщику в следующем порядке: сумма в размере 450000 рублей за счет собственных средств Новый кредитор уплачивают Застройщику в срок не позднее 28.12.2018; 1 276095 рублей, за счет собственных средств Новый кредитор уплачивает Застройщику в срок не позднее 01.07.2019. По договору уступки от 16.11.2018 Потерпевший №80, не исполнила своих обязательств по оплате перед Застройщиком. Денежные средства от Потерпевший №80 в кассу ООО «/________/» поступали, как часть оплаты договора на оказание услуг от 10.04.2018 в размере 52 000 рублей. Данные средства по просьбе Потерпевший №80 были зачтены в оплату ею договора уступки от 16.11.2018. 16.11.2018 Потерпевший №80 просила эти средства перевести и зачесть, как часть оплаты Застройщику по заключенной ей уступке права требования 16.11.2018 в момент ее согласования с директором ООО «/________/», что и было сделано, денежные средства, внесенные Потерпевший №80 по ПКО от 13.04.2018 в размере 52 000 рублей, были зачтены как часть оплаты цены по ДДУ. Кроме зачтенных, денежные средства Потерпевший №80 в последующем по данному договору деньги не вносились. Задолженность Потерпевший №80 перед Застройщиком составляет 1 726 095- 52 000 = 1 674095. Ею, как директором ООО «/________/», в адрес Потерпевший №80 было направлено Предупреждение о необходимости погашения участником долевого строительства задолженности по уплате цены договора. На что Потерпевший №80 никак не отреагировала. Данный договор и на сегодняшний день действующий.

Потерпевшая Потерпевший №78

15.05.2017 компания ООО «/________/» заключила с ФИО204, ФИО205, ФИО206 Договор об участии в долевом строительстве жилого /________/. Предметом договора являлась 2-комнатная квартира /________/, проектной общей площадью - 51 кв.м. по адресу: /________/. Цена данной квартиры составляла 1 726 095 руб. За данную квартиру ФИО204 оплатил 1 626 830 рублей. Затем от ФИО204 поступило заявление о возврате денежных средств, внесенных по ДДУ от 15.05.2017. 28.07.2017 ФИО204 получил от компании ООО «/________/» наличные денежные средства в размере 1 626 830 рублей, о чем был оформлен расходный кассовый ордер от 28.07.2017. 17.06.2017 ФИО204, ФИО205, ФИО206 заключили с ФИО208, ФИО281, ФИО207 соглашение о перемене стороны в договоре об участии в долевом строительстве /________/ от 15.05.2017. Данное Соглашение было зарегистрировано. На основании Соглашения ФИО857 приобретали право требования квартиры /________/. В п.5. Соглашения о перемене стороны указано, что с момента подписания соглашения Новый участник долевого строительства принимает на себя обязательства по оплате в полном объеме цены ДДУ /________/ от 15.05.2017 в размере 1 837 783 рублей с указанием порядка расчета. Свои обязательства перед ООО «/________/» по Соглашению о замене стороны от 17.06.2017 в части оплаты ФИО208 выполнила в полном обьеме. 19.06.2018 ФИО208 пришла в офис ООО «/________/» вместе с сестрой ФИО856 и сказала, что ее не интересует больше строительство квартиры в /________/, подала заявление на возврат ей денежных средств в размере 1 837 783 руб. В указанном размере денежные средства были выданы ФИО208 в тот же день, о чем был оформлен расходный кассовый ордер от 19.06.2018. Белесова сказала, что ее сестра ФИО209 хочет стать участником Программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», и готова приобрести ее квартиру в /________/, то есть стать участницей долевого участия в строительства квартиры /________/ по адресу: /________/, вместо нее. 19.06.2018 ФИО209C., ФИО210, ФИО211 заключили с ФИО208, ФИО281, ФИО207 соглашение о перемене стороны в договоре участия в долевом строительстве /________/ от 15.05.2017. Данное Соглашение было зарегистрировано. На основании соглашения Лаптевы приобретали право требования квартиры /________/, площадью 51 кв.м. в третьем подьезде на 2 этаже дома по адресу: /________/. Срок передачи квартиры до 30.12.2020. В п. 5. Соглашения указано, что с момента его подписания Новый участник долевого строительства принимает на себя обязательства по оплате в полном объеме цены ДДУ /________/ от 15.05.2017 в размере 1 837 783 рублей в следующем порядке: 50 000 руб. за счет собственных средств в течение 2-х рабочих дней со дня регистрации договора, 142 916 руб. за счет собственных средств в срок до 31.08.2018, 1 644 867 руб. с блокированного счета ФИО209 за счет средств федерального и местного бюджетов, выданных ей в виде социальной выплаты как участнику Программы. Свои обязательства перед ООО «/________/» по Соглашению о замене стороны от 19.06.2018 в части оплаты ФИО209 выполнила в полном объеме. 03.10.2018 ФИО209 обратилась с заявлением о возврате денежных средств в размере 1 837 783 рублей, пояснив, что ей не нужна квартира в /________/, и она не хочет участвовать далее в долевом строительстве. ФИО209C. согласилась переуступить квартиру /________/ в /________/ по договору уступки права требования с переводом долга своей знакомой Потерпевший №78 16.11.2018 ФИО209 получила от компании ООО «/________/» наличные денежные средства в размере 1 837 783 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером от 16.11.2018 В тот же день ФИО209 и Потерпевший №78 подписали между собой договор уступки права требования, при этом из указанного договора следует, что ФИО859. по данному договору принимает на себя так же и обязанности по полной оплате договора, что является подтверждением возврата денег ФИО858. Данный договор был ею согласован как директором ООО «/________/». При этом цена квартиры, номер, площадь и срок передачи квартиры оставались прежними. Согласно п.1.1, с момента полного расчета между сторонами Первоначальный кредитор уступает все свои имущественные права и переводит долг, а Новый кредитор принимает долг и все права требования к Общество с ограниченной ответственностью «/________/», согласно договору участия в долевом строительстве /________/ от 15.05.2017, зарегистрированому 30.10.2017, соглашению о перемене стороны в ДДУ, зарегистрированному 25.06.2018 на 2-комнатную квартиру под номером "/________/" (номер строительный), проектной общей площадью -51,0 кв. м., расположенная на 2-ом этаже (3 подьезд ) жилого дома, по адресу: : /________/. Согласно п.1.5 указанного договора уступки права следует, ФИО212 принимает обязанность по полной оплате договора, а именно к Новому кредитору переходит долг Первоначального кредитора перед Застройщиком по оплате цены договора участия в долевом строительстве в размере 1 837 783 рубля, а также обязанности по пункту 1.2. договора участия в долевом строительстве. Новый кредитор уплачивают цену настоящего договора Застройщику в следующем порядке: сумма в размере 1 837 783 рубля за счет собственных средств Новый кредитор уплачивают Застройщику в срок не позднее 01.07.2019. В тот же день 16.11.2018 Потерпевший №78и ФИО209 сдали договор на регистрацию, а 25.12.2018 он был зарегистрирован. По договору уступки от 16.11.2018 Потерпевший №78 не исполнила своих обязательств по оплате перед Застройщиком. Денежные средства от Потерпевший №78 в кассу ООО «/________/» поступали, как часть Оплаты договора на оказание услуг от 22.11.2017 и акта выполненных услуг от 19.12.2017 по ПКО от 19.12.2017 на 150000 рублей. 16.11.2018 Потерпевший №78 просила эти средства перевести и зачесть, как часть оплаты Застройщику по заключенной ею уступке права требования 16.11.2018, что и было сделано, а именно денежные средства, внесенные Потерпевший №78 по ПКО от 19.12.2017 в размере 150000 рублей, как часть оплаты цены договора участия в долевом строительстве. Кроме зачтенных, больше денежных средств Потерпевший №78 в последующем по данному договору не вносилось. Задолженность Потерпевший №78 перед застройщиком составляет 1 837 783 - 150 000 = 1 687 783 рубля. Ею, как директором ООО «/________/», в адрес Потерпевший №78 было направлено Предупреждение о необходимости погашения задолженности, но Матыцина никак не отреагировала.

Потерпевшая Потерпевший №81 обратилась в ООО «/________/» с просьбой предоставить ей шаблон ДДУ, для обращения в администрацию /________/ с заявлением о включении в программу, по которой она рассчитывала получить субсидию на приобретение жилья. Поскольку на квартиры в /________/ были реальные покупатели, и застройщик нес определенный риск убытков в случае, если ФИО860 не будет регистрировать ДДУ, и при этом квартира резервировалась на длительное время, то они договорились с ФИО861, что та в качестве задатка вносит 242 000 руб., которые ООО «/________/» принимает по договору на оказание услуг по подбору квартиры, а после регистрации ДДУ данная сумма будет зачтена в оплату квартиры при окончательном расчете. ФИО874 подписала договор на оказание услуг и ДДУ. Однако для регистрации ДДУ в Росреестр в течение 30 дней с момента подписания ФИО867 не явилась. Позднее летом 2018 года ФИО868 по телефону заявила ей, что не собирается регистрировать указанный договор, в связи с чем ООО «/________/» направило в июне 2018 года в администрацию /________/ соответствующее уведомление, что поскольку ФИО873 не явилась на регистрацию ДДУ в течение 30 дней, то договор считается расторгнутым. Данное уведомление направлялось, так как она предполагала, что подписанный ДДУ ФИО862 передавала в администрацию для участия в программе, и чтобы администрация не считала, что между ООО «/________/» и ФИО869 имеются какие-либо правоотношения. В конце 2018 года ФИО864 обратилась в суд с иском о признании не действительным договора на оказание услуг, и о взыскании с ООО «/________/» вышеуказанной денежной суммы. Иск был удовлетворен, ФИО865 получила исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. Из решения суда следует, что ФИО863 записывала на видеозапись разговор с ней, когда они заключали договор на оказание услуг. И на видеозаписи зафиксировано, что она ФИО872 разъясняла, что та вносит оплату фактически за приобретаемую по ДДУ квартиру. Так что, никто ФИО866 в заблуждение не вводил, никто ФИО871 не отказывал в возврате внесенных ею денежных средств, поскольку та эти требования не предьявляла. Планировалось денежные средства зачесть в оплату по ДДУ. Поскольку в настоящее время у ФИО870 имеется исполнительный лист, при поступлении денежных средств в кассу ООО «/________/» Рублевой будут выплачены указанные денежные средства. Более того, решение суда ООО «/________/» не обжаловалось.

По объекту по адресу: /________/, ООО /________/ были заключены 12 договоров ДДУ по инвестированию данного строительства из 141, из них оплачены в полном объеме 3 квартиры. Остальным возвращены средства. Сумма задолженности ООО «/________/» перед кредиторами около 3 000 000 миллионов рублей. 16.02.2023 по проведенной оценке Западной сибирской Оценочной компанией рыночная стоимость прав арендатора по договору аренды на земельный участок составляет 16 920000. Данная сумма компенсирует в полном объеме затраты инвесторов и ООО «/________/» при передаче площадки Фонду развития территорий, что ставит под сомнение начатую процедуру банкротства ООО «/________/». С учетом изложенного, никаких денежных средств она у потерпевших не похищала. К такому необоснованному выводу следствие пришло только по причине некачественно проведенного предварительного следствия, в ходе которого никакие существенные, имеющие значение для правовой оценки ее действий обстоятельства, не выяснялись.

На основании ст. 276 УПК РФ в суде были оглашены показания подсудимой Барковой Н.Г., данные ею в ходе предварительного расследования, из которых следует, что ни она, ни ее муж Барков М.Ю. не разрабатывали и не реализовывали никаких совместных планов по причинению имущественного ущерба кому-либо из потерпевших по уголовному делу. ООО «/________/», ООО «/________/» и ООО «/________/» создавались в разное время, уже после того, как она зарегистрировала ИП Баркова Н.Г. в 2007-2008 годах, а все юридические лица созданы и зарегистрированы гораздо позднее. Она является единственным учредителем ООО «/________/», и соучредителем ООО «/________/». У двух учредителей Потерпевший №73 и ФИО214 26.03.2015 она выкупила их доли и стала единственным учредителем и директором организации. Когда она и муж зарегистрировалась в качестве индивидуальных предпринимателей, то они осуществляли деятельность по предоставлению услуг и работ в сфере строительства, не требующих наличия лицензии или членства в СРО. Поскольку на осуществление самостоятельного строительства капитальных объектов необходимо было членство в СРО, что возможно было только для юридических лиц, то 16.10.2012 Барков М.Ю. учредил ООО «/________/», основным видом деятельности которого являлась строительство зданий и сооружений. 25.10.2012 ООО «/________/» зарегистрировано в ЕГРЮЛ.

В начале 2014 года между ней и мужем испортились отношения, они собирались расторгать брак. Чтобы в случае развода не делить бизнес, она приняла решение учредить собственную организацию ООО «/________/» с аналогичным видом уставной деятельности, но с расширенным перечнем, а именно: строительство зданий и сооружений, продажа недвижимого имущества. ООО «/________/» создано ею 22.05.2014 и зарегистрировано в ЕГРЮЛ 09.06.2014. В июне 2014 года ООО «/________/» вступило в СРО «/________/», получило свидетельство /________/ от 26.06.2014 о допуске к определенным видам работ в сфере капитального строительства. ООО «/________/» проверялось ежегодно на соответствие требованиям СРО, о чем имеются акты проверок /________/ от 22.06.2015 и /________/ от 22.07.2016. Кроме того ООО «/________/» страховало свою гражданскую ответственность за причинение вреда третьим лицам в результате недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе, при осуществлении строительства. За 2015-2016 года страховой полис не сохранился, а на период с 27.07.2016 по 27.07.2017 страховой полис /________/ от 27.07.2016 был выдан АО «/________/» (/________/).

В течение 2014 года семейные отношения с мужем нормализовались, однако, ООО «/________/» так и осталось действующим. На тот момент у ООО «/________/» имелся арендованный участок для строительства в /________/, была заказана проектная документация, и производились действия по согласованию разрешительной документации.

В течение 2014-2015 годов хозяйственная деятельность не приносила желаемой прибыли. Поэтому Потерпевший №73 и ФИО119 решили выйти из общества, и она в соответствии с действующим законодательством выкупила у них доли в уставном капитале ООО «/________/». Виды деятельности ООО «/________/» были дополнены услугами по купле-продаже недвижимости, подрядным работам, не требующим лицензирования и членства в СРО. Таким образом, все ООО создавались в разное время, с разными целями, и не для того, чтобы причинять ущерб кому-либо.

ООО «/________/» и ООО «/________/» осуществляли деятельность по строительству капитальных объектов - жилых многоквартирных домов с 2013 года после получения свидетельства СРО о допуске к таким видам работ. Строительство осуществлялось как на собственные средства, полученные ею в виде доходов от предпринимательской деятельности как индивидуального предпринимателя, так и за счет привлеченных средств участников долевого строительства.

В /________/ земельный участок был приобретен ею как ИП по итогам открытого аукциона, проведенного администрацией /________/. На указанный земельный участок был заключен договор аренды /________/ от 30.10.2012, по условиям которого площадь земельного участка составляла 3 730 кв.м. с видом использования «для жилищного строительства». Затем указанный земельный участок был передан в субаренду от ИП Барковой Н.Г. в ООО «/________/», которым получено разрешение на строительство /________/ от 14.12.2012 с последующими изменениями от 14.12.2012, 17.05.2013, 25.08.2014, 25.12.2012.

Согласно проекту, на вышеуказанном земельном участке планировалось построить МКД в четыре очереди строительства, что отражено в проектной документации, строительной декларации и ГПЗУ № RU /________/, утвержденного постановлением Главы /________/ поселения /________/-з от 21.08.2014. При этом все очереди строительства дома построены в 4 этажа, с внесением изменений в проектную документацию в установленном законом порядке. До строительства четвертой очереди дома по адресу /________/ были построены первые три очереди дома по адресу: /________/, которые введены в эксплуатацию с указанием наличия четвертого этажа. Четвертый этаж был сначала по проекту указан техническим, был разделен на нежилые помещения.

Перевод нежилых помещений в жилые был запланирован и по четвертой очереди строительства по /________/. Были подготовлены все необходимые документы для обращения собственников в межведомственную комиссию, в том числе и проекты переустройства нежилых помещений в жилые. Проекты заказывала в ООО «/________/» еще в 2015 году она, как собственник на тот момент нежилых помещений. Проекты она передавала покупателям нежилых помещений для дальнейшего оформления перевода нежилого помещения в жилое, так как в межведомственную комиссию может обращаться только собственник помещения. При заключении договоров купли-продажи нежилых помещений, предметом договора указывалось именно нежилое помещение, и цена помещения была дешевле на сумму от 100 000 до 200 000 руб., чем на продаваемые в том же доме жилые помещения. Покупателей нежилых помещений привлекала такая стоимость, тем более, что имелась перспектива перевода в жилое помещение.

При строительстве всех очередей дома по адресу: /________/, использовались только новые строительные материалы. Строительство велось с привлечением подрядчиков, которые и несли ответственность за качество строительных работ. При выявлении недостатков в работах в ходе производственного контроля со стороны ООО «/________/» или при поступлении претензий от собственников помещений в МКД, принимались меры по устранению недостатков за счет застройщика. Однако, каких-либо недостатков, которые бы делали жилые помещения непригодными для проживания, или угрожающими жизни и здоровью людей, не выявлялось. По всем очередям строительства имеются разрешения на ввод в эксплуатацию, где указано 4 этажа в каждом МКД.

Считает необоснованным вменение ей в вину причинение совместно с Барковым М.Ю. ущерба потерпевшим по /________/ вообще и в размере стоимости приобретенных квартир в частности, так как потерпевшие получили по заключенным ими договорам квартиры, многие их уже перепродали иным лицам. Ни один из потерпевших не предъявлял ООО «/________/» претензии по качеству приобретенных ими объектов недвижимости, не указал, какие недостатки выявлены в принадлежащих им помещениях, какова стоимость работ по их устранению, являются ли эти недостатки, существенными или не устранимыми. Считает, что факт причинения имущественного ущерба не установлен.

Ею по договору долевого участия в строительстве от 14.01.2015, заключенному с ООО «/________/», приобретено одно нежилое помещение площадью 889,33 кв.м. В связи с внесением изменений в проектную декларацию было заключено дополнительное соглашение от 20.05.2015, которым указанное помещение разделено на 40 нежилых помещений. Указанные нежилые помещения 28.05.2015 были ею приняты у ООО «/________/» по акту приема-передачи, и 10.06.2015 зарегистрировано ее право собственности на каждое нежилое помещение. Никакие места общего пользования МКД в эти помещения не входят, это видно из проекта. Дом введен в эксплуатацию 22.05.2015, как четырехэтажный кирпичный дом. Документов о том, что принадлежащие ей на праве собственности нежилые помещения включены общим собранием собственников помещений МКД в состав общедомового имущества, нет. Отсутствует указание на это и в договоре на содержание и ремонт МКД на /________/ от 01.01.2018, заключенном с ООО «/________/». Считает необоснованным включение в обвинение причинение имущественного ущерба потерпевшим в виде лишения их права на пользование общедомовым имуществом в виде указанных нежилых помещений.

Разница в площадях в домах на /________/ в /________/ и на /________/ образовалась потому, что проектировщик в проект заложил в общую площадь всего дома и квартир толщину стен, как по периметру дома, так и между квартирами, а так же не была учтена толщина стен санузлов. Общая площадь квартир посчитана по осям основного строения и самих квартир. Договоры подряда и ДДУ составлялись в один день, потому что между ООО «/________/» и ИП Барковой Н.Г. были заключены соглашения, по которым ООО «/________/» осуществляло только организацию строительства дома: привлечение подрядчиков и заключение с ними договоров, получение техусловий, подготовка технической документации, а ИП Баркова Н.Г. производила все внешние и отделочные работы за счет собственных средств и своими силами. В качестве расчета ИП Баркова Н.Г. за работы приобретала квартиры в строящемся доме по себестоимости. Количество квартир, переданных ИП Барковой Н.Г. от ООО «/________/», определялось ценой фактически осуществленных ею работ. Распределение цены договора подряда и ДДУ не имела принципиального значения, так как общая стоимость договоров была равна рыночной стоимости квартиры, переданной по ДДУ.

Проблемы с балконными перегородками в доме на /________/ отсутствовали. Владельцы квартир на первом этаже /________/ (ФИО875) и /________/ (ФИО876) разругались между собой, и ФИО877 разрушил перегородку между балконами указанных квартир. Канализационная система указанного дома выполнена согласно проектной документации. Собственники часто жалуются на сбой в работе канализации. Это происходит по причине сброса жильцами в канализацию посторонних предметов, которыми засоряется и повреждается канализационный насос.

По обвинению в мошенничестве при заключении договоров на оказание услуг по подбору квартир в МКД в /________/, пояснила, что Потерпевший №77, Потерпевший №78, Потерпевший №79, Потерпевший №80 не заключали ДДУ напрямую с ООО «/________/», а приобрели право требования квартир по договорам уступок прав требования у третьих лиц, так как на тот момент по таким договорам цена квартир была ниже, чем у застройщика ООО «/________/». Указанные договоры уступки, так же как и ДДУ, были зарегистрированы в Росреестре. Поскольку по договорам уступок передавался так же и долг в размере полной оплаты за квартиру, то указанные лица вносили в ООО «/________/» в качестве предоплаты возможные для них суммы. Принимали предоплату договором на оказание услуг по подбору квартиры, так как принимать предоплату по ДДУ до его регистрации не предусмотрено законом. При заключении договоров на оказание услуг была договоренность о том, что уплачиваемая гражданами сумма будет зачтена при окончательном расчете в рамках обязательств по договорам уступок прав требования. Никаких претензий по этому поводу никто ей не предъявлял. В конце января 2019 года от указанных граждан 28.01.2019 поступили заявления одинакового содержания о намерении расторгнуть договор с ООО «/________/» от 16.11.2018 и требовании возврата денежных средств, выплаченных из собственных средств за приобретение имущества по договору на оказание услуг. Из заявлений прямо не следовало, что граждане требовали расторжения договора на оказание услуг и возврата денежных средств по договору. В заявлениях не содержалось ни требований расторгнуть ДДУ, ни возвратить деньги, равно как и не был указан срок, в который ООО «/________/» должно было возвратить деньги. Поэтому от ООО «/________/» в адрес заявителей были направлены ответы, что если ДДУ ими не расторгается, то внесенные ими денежные средства будут зачтены в стоимость оплаты за квартиру при окончательном расчете. Если будет заявлено требование о расторжении ДДУ, то ООО «/________/» возвратит внесенные средства в сроки, предусмотренные законом об участии в долевом строительстве. Ни в ДДУ, ни в договорах цессии не фигурировали ссылки на какие-либо целевые программы. Для ООО «/________/» это не имело никакого значения, так как за приобретаемые квартиры граждане должны были рассчитываться собственным средствами, источник которых застройщика не интересовал.

ФИО878 обратилась в ООО «/________/» с просьбой предоставить ей шаблон ДДУ для предоставления в администрацию /________/ с заявлением о включении в какую-то программу, по которой она рассчитывала получить субсидию на приобретение жилья. Поскольку на квартиры в /________/ были реальные покупатели, и застройщик нес определенный риск убытков в случае, если ФИО880 не будет регистрировать ДДУ, а квартира резервировалась при этом на длительное время, то они договорились с ФИО879, что та в качестве задатка вносит 242 000 руб., которые ООО «/________/» принимает по договору на оказание услуг по побору квартиры, а после регистрации ДДУ данная сумма будет зачтена в счет оплаты за квартиру при окончательном расчете. /________/ подписала договор и на оказание услуг, и ДДУ. Однако для регистрации ДДУ в Росреестр в течение 30 дней с момента подписания договора ФИО881 не явилась. Летом 2018 года ФИО893 по телефону заявила, что не собирается регистрировать указанный договор, в связи с чем ООО «/________/» направило в июне 2018г. в администрацию /________/ уведомление о том, что поскольку ФИО891 не явилась на регистрацию ДДУ в течение 30 дней, то договор считается расторгнутым. Данное уведомление направлялось, поскольку она предполагала, что подписанный ДДУ ФИО890 передавала в администрацию для участия в программе, и чтобы администрация не считала, что между ООО «/________/» и ФИО889 имеются какие-либо правоотношения. В конце 2018г. ФИО882 обратилась в суд с иском о признании недействительным договора на оказание услуг и о взыскании с ООО «/________/» вышеуказанной денежной суммы. Иск был удовлетворен, ФИО883 уже получила исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство. Из решения суда следует, что ФИО888 записывала на видеозапись разговор с ней, когда они заключали договор на оказание услуг. На видеозаписи зафиксировано, что она ФИО887 разъясняла, что вносится оплата фактически за приобретаемую по ДДУ квартиру. Никто ФИО884 в заблуждение не вводил, никто ФИО886 не отказывал в возврате внесенных ею денежных средств, поскольку та эти требования не предъявляла. Планировалось денежные средства зачесть в оплату по ДДУ. Поскольку в настоящее время у /________/ имеется исполнительный лист, то при поступлении денежных средств в кассу ООО «/________/» ФИО885 будут выплачены указанные денежные средства.

Строительство многоквартирного жилого дома на /________/ в /________/ станция в срок, установленный договорами долевого участия не закончено в связи с тем, что длительное время администрация /________/ не вносила изменения в разрешение на строительство, при изменении проекта в части увеличения этажности первой очереди строительства; в утвержденном ГПЗУ не был учтен проезд через земельный участок; наличие подземных инженерных коммуникаций и трансформаторной подстанции существенно уменьшали площадь застройки. Со стороны администрации были обещания компенсировать площадь за счет предоставления дополнительного земельного участка либо за счет переноса подземных инженерных коммуникаций и КТП. До настоящего времени обещания администрацией не выполнены. Со стороны ООО «/________/» были приняты меры для продолжения строительства, своевременно направлены необходимые заявления в администрацию района, демонтирован четвертый этаж для обеспечения нормативов площади для эксплуатации первой очереди строительства.

До строительства четвертого этажа были внесены изменения в проект первой очереди строительства, и получено положительное заключение негосударственной экспертизы. Данное заключение и измененная проектная документация вместе с заявлением о внесении изменения в разрешение на строительство были направлены в администрацию /________/, но в установленные сроки ответ предоставлен не был. Поскольку в первой очереди строительства предусматривались квартиры для переселения из ветхого аварийного жилья, то с администрации произведено устное согласование продолжения строительства, поскольку сроки по переселению у администрации были ограничены. Кроме того, с жильцами аварийных домов шли судебные процессы с администрацией по поводу переселения, и наличие возможности переселить данных лиц в указанный дом администрация использовала в данных судебных процессах. В адрес ООО «/________/» дважды выносились предписания /________/ о приостановлении строительства пока разрешительная документация не будет приведена в соответствие. В связи с чем ООО «/________/» было вынуждено выполнить указанные требования и демонтировать четвертый этаж.

Строительство дома в. /________/ перестраховывалось три раза в организациях /________/, /________/ и ПАО «/________/». Перестрахование происходило в связи с тем, что у /________/ и /________/ были отозваны лицензии. При заключении договора поручительства в ПАО «/________/» ООО «/________/» перечислило денежные средства, в свою очередь со стороны ПАО «/________/» были предоставлены полисы на каждую квартиру. До настоящего времени со стороны ПАО «/________/» уведомлений о том, что договор расторгнут, либо ПАО «/________/» в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, не поступало, денежные средства, уплаченные по данному договору ПАО «/________/» не возвращало. Позднее сотрудник Департамента /________/ ФИО190 сообщила ей, что данный дом нужно перестраховать, но причины не назвала. Поскольку они считали, что договор поручительства действующий, действия по перестрахованию ООО «/________/» не предпринимались.

Потерпевший №76 приобрел по договору купли-продажи от 16.06.2016 у Баркова Ю.М. нежилое помещение /________/ за 800 000 руб. В п.4 Договора указано, что покупатель удовлетворен состоянием приобретаемого им нежилого помещения. В тот же день Потерпевший №76 был подписан акт приема-передачи нежилого помещения, в котором каких-либо претензий по качеству помещения не предъявил. На основании указанного договора Потерпевший №76 30.06.2016 зарегистрировал право собственности на нежилое помещение. При приобретении нежилого помещения, Потерпевший №76 видел, что ему передается не квартира, что в помещении нужно оштукатурить стены, навесить приборы отопления, установить стояк канализации, трубы горячей и холодной воды, оконный и дверной блоки, провести остекление веранды. Все эти работы он мог выполнить либо самостоятельно, либо заказать порядные работы. Ему был передан проект переустройства помещения в жилое, по которому он мог этот перевод осуществить. В день приобретения нежилого помещения ФИО895 заключил с ООО «/________/» соглашение к договору купли-продажи от 16.06.2016 на оказание ему услуг по переводу нежилого помещения в жилое, а так же по выполнению ряда подрядных работ. Цена была определена в 92 050 руб. Срок исполнения работ в договоре не указан, так же, как и дата оплаты. В ООО «/________/» отсутствуют документы о внесении ФИО894 оплаты по указанному соглашению, а со слов последнего работы не выполнены, и договор считается не заключенным, так как никто из сторон не выполнил никаких своих обязательств. ООО «/________/» не может нести ответственность за качество приобретенного ФИО896 нежилого помещения, так как продавцом является физическое лицо Барков Ю.М., у которого тот принял помещение. (т. 60, л.д. 23-31)

Оглашенные показания подсудимая Баркова Н.Г. не подтвердила в части, касающейся эпизода с потерпевшим ФИО897, поскольку данной информацией владел больше Барков М.Ю. У нее было мало времени для подготовки к допросу. В остальном подтвердила.

На основании ст. 281 УПК РФ в судебном заседании были оглашены показания потерпевших Потерпевший №32, Потерпевший №61, Потерпевший №1, Потерпевший №31, Потерпевший №49, Потерпевший №53, Потерпевший №45, Потерпевший №38, Потерпевший №52, Потерпевший №33, Потерпевший №106

ПотерпевшийПотерпевший №32 показал, что весной 2015 года решил приобрести 1-комнатную квартиру. В Интернете нашел официальный сайт ООО «/________/», на котором нашел объявление о продаже квартир по адресу: /________/, также на сайте было указано, что строительство дома ведется при поддержке Администрации /________/. Он приехал в офис ООО «/________/» на /________/ в июне 2015 года, изучил предложения менеджера. Ему понравилась квартира /________/ на 2 этаже строящегося дома. 07.07.2015 он в офисе ООО «/________/» встретился с ФИО114, которой сообщил, что ему понравилась квартира /________/ на 2 этаже строящегося дома по адресу: /________/А, 1 очередь строительства. ФИО907 отвела его в кабинет к Барковой Н.Г., где ему передали договор подряда, в соответствии с которым ИП Баркова Н.Г. в /________/ должна выполнить работ на 1300000 рублей. Он изучил данный договор и подписал его. В ходе подписания указанного договора Баркова Н.Г. и ФИО114 обещали, что строительство дома будет завершено в декабре 2015 года. Вместе с тем, в договоре подряда никаких сроков указано не было. Также 07.07.2015 между ним и ООО «/________/» в лице ФИО114 был заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию ему передавалась 1-коснатная квартира /________/ (строительный номер), проектной общей площадью 41,6 кв.м. на 2 этаже дома. Цена указанного договора 382 000 рублей. Он прочел указанный договор и подписал. В данном договоре был указан срок окончания строительства – 17.12.2017. Он поинтересовался по поводу истинных сроков окончания строительства, но Баркова Н.Г. и ФИО114 заверили его, что строительство дома будет завершено в декабре 2015 года. Баркова Н.Г. и ФИО114 пояснили, что необходимо заключить именно два договора, чтобы ему одобрили рассрочку платежа, так как у него в наличии было всего 1300000 рублей. На 382 000 рублей ему предоставили рассрочку сроком до декабря 2015 года. Его указанные условия устроили и 07.07.2015 в офисе ООО «/________/» на /________/А, он передал ФИО114 денежные средства в сумме 1300000 рублей за указанную квартиру. ФИО898 выдала ему квитанцию к приходному-кассовому ордеру на указанную сумму. 18.09.2015 он приехал в офис ООО «/________/» и передал ФИО114 100 000 рублей. ФИО899 выдала ему квитанцию к приходному кассовому ордеру. 06.11.2015 он внес последний платеж в сумме 282 000 рублей. Денежные средства передавал Баркову М.Ю., позднее узнал, что Барков М.Ю. директор ООО «/________/». С лета 2015 года по ноябрь 2015 года он периодически посещал строительную площадку по адресу: /________/ территории строительной площадки велось строительство, на ноябрь 2015 года была возведена коробка в 3 этажа, произведено остекление. В декабре 2015 года в офисе ООО «/________/ ему сказали, что сроки сдачи переносятся на весну 2016 года. В период с января 2016 года по ноябрь 2016 года стройка велась медленно и периодически. Он обращался в ООО «/________/», но ничего конкретного ему не поясняли. В декабре 2017 года стройка встала, он обратился в ООО «/________/», и Барков М.Ю. пояснил ему, что решается вопрос о получении разрешения на строительство, в начале 2017 года работы возобновятся. Он обращался в ООО «/________/» с требованиями о расторжении договоров, однако представители ООО «/________/» его заверяли, что расторжение невозможно, а стройка будет завершена. Но строительство дома не завершено. Считает, что представители ООО «ФИО904» ввели его в заблуждение и убедили подписать указанные договоры. Их действиями ему причинен ущерб в сумме 1682 000 рублей. (т. 25, л.д. 195-198)

Потерпевший Потерпевший №61 показал, что в 2015 году от знакомых узнал, что строительная организация ООО «/________/» занимается строительством многоквартирных жилых домов. Он решил вложить имеющиеся у нег сбережения в покупку недвижимости. В октябре-ноябре 2015 году он прибыл в офис ООО «/________/» на /________/ где Баркова Н. рассказала ему о стройке, продемонстрировала план застройки дома, показала варианты квартир и стоимость, сообщила, что строительство первой очереди будет завершено летом 2016 года. Он выбрал 1-комнатную квартиру /________/, общей площадью 20,4 кв.м., на 3 этаже дома, 1-я очередь строительства по адресу: /________/ квартиры составляла 898 000 рублей. Баркова сообщила, что квартиру можно приобрести с рассрочкой платежа, первоначальный взнос 300 000 рублей, а недостающие 598 000 рублей необходимо было внести до лета 2016 года. Его данное предложение заинтересовало, и он договорился с Барковой, что прибудет в офис на следующий день. А в тот же день он прибыл на территорию строительной площадки, где велось возведение второго этажа первой очереди строительства, был заложен фундамент второй очереди. На следующий день он в офисе ООО «/________/» заключил договор уступки права требования с ООО «/________/», в соответствии с которым он приобретал право требования к ООО «/________/» на 1-комнатную квартиру /________/. Регистрация данного договора проводилась в ФГБУ ФКП Росреестра по /________/ на /________/. После регистрации сделки в срок до весны 2016 года им по договору уступки права требования были переданы денежные средства юристу ФИО908 в офисе. Летом 2016 года, в связи с тем, что строительство дома не было завершено, он обращался за разъяснениями к представителям ООО «/________/», которые постоянно передвигали срок сдачи дома. До конца 2016 года дом так и не был достроен. В течение 2017 и 2018 года дата окончания строительства также передвигалась, последний раз в октябре 2018 года до лета 2019 года. В конце 2016 года был возведен 4-ый этаж первой очереди, но в октябре 2017 года данный этаж был демонтирован в связи с тем, что разрешения не было получено. Он имеет претензии к ООО «/________/» в части срыва срока сдачи дома, в связи чем ему причинен ущерб в сумме 898000 рублей. (т. 30, л.д. 133-138)

Потерпевшая Потерпевший №1 показала, что в 2013 году между ней и ООО «РСК» был заключен договор долевого участия на строительство квартиры в жилом многоквартирном доме /________/. Строительство дома было прекращено, в связи с чем ей было предложено приобрести квартиру в строящемся многоквартирном доме в. /________/. Строительство дома в /________/ было завершено с нарушением сроков, примерно на полгода. В 2015 году от представителя ФИО114 в офисе на /________/ узнала, что ООО «/________/» занимается строительством многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, что строительство дома будет окончено в кратчайшие сроки. ФИО114 в качестве оплаты предложила ей вариант оплаты путем предоставления ООО «/________/» взаимозачетом построенной квартиры в /________/. Она решила приобрести квартиру, так как ее заинтересовало предложение. 12.05.2016 между ней и ООО «/________/» в лице Барковой Н.Г. был заключен договор уступки прав требования, согласно которому с момента полного расчета между сторонами она принимала право требования к ООО «/________/». Согласно договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015, соглашению о перемене сторон от 20.08.2015, дополнительному соглашению /________/ от 30.08.2015 это была однокомнатная /________/, общей площадью 38,4 кв.м., расположена на 1-ом этаже жилого дома, 1 очередь строительства, по адресу: /________/, стоимость 1 536 000 рублей. Она подписала данный договор. Договор участия в долевом строительстве от 07.07.2015, дополнительные соглашений к нему ей для ознакомления ФИО114 не предоставляла. Учитывая, что она ранее заключала договор с ООО «/________/», то доверяла указанной организации. В день подписания договора ею внесены в кассу ООО «/________/» 500 000 рублей, о чем ей была выписана квитанция к приходному кассовому ордеру. На остальную сумму 1 036 000 рублей была предусмотрена рассрочка платежа до 01.08.2016. 13.05.2016 она внесла в кассу 70 000 рублей, в подтверждении чего ФИО114 ей выписала общую квитанцию о внесении в кассу ООО «/________/» 570 000 рублей, забрав предыдущую квитанцию. В тот же день она и ФИО114 обратились в ФГБУ ФКП Россреестра по /________/ для регистрации. 27.05.2016 договор уступки права требования был зарегистрирован. На строительную площадку она выезжала последний раз летом 2018 года. У нее сложилось впечатление, что строительство дома практически не велось. Коробка первой очереди была построена полностью, возведена крыша первой очереди, построена коробка второй очереди, выполнено верхнее перекрытие второй очереди. Строительство третьей очереди не было начато. На конец 2017 года строительство жилого дома окончено не было. Уведомления о продлении сроков строительства ей не приходили. Из-за того что строительство дома длительное время не велось, она не вносила в кассу ООО «/________/» денежные средства. При заключении договора уступки права от 12.05.2016 ей не были предоставлены для ознакомления первоначальный договор участия в долевом строительстве от 07.07.2015 и дополнительные соглашения к нему, которые указаны в договоре уступки права требования от 12.05.2016, при заключении договора она не располагала сведениями об обязательствах, о стоимости, о сроках строительства в полном объеме. После получения копий документов у Барковой Н.Г., она обратила внимание, что в договорах не указана стоимость квадратного метра, исходя из этого невозможно определить достоверно стоимость квартиры. Объектом в договоре участия долевого строительства от 07.07.2015, заключенном между ООО «/________/» и Потерпевший №69, является однокомнатная квартира с иными характеристиками площади и номера, а именно по договору уступки права требования от 12.05.2016 она приобретала квартиру /________/, общей площадью, 38,4 кв.м., а в договоре участия в долевом строительстве значилась квартира № /________/, общей проектной площадью 20,8 кв.м. В первичном договоре долевого участия от 07.07.2015 объем строительных работ больший, чем в дополнительном соглашении /________/ от 30.08.2015. Указанные в дополнительном соглашении /________/ от 30.08.2015 условия комплектации не позволят ввести в эксплуатацию жилой дом. В дополнительном соглашении /________/, заключенном между ООО «/________/» и ООО «/________/» 30.08.2015, и зарегистрированном 29.12.2015, обозначен срок окончания строительства 3 квартал 2019 года, о чем она также не была уведомлена. Ей стало известно, что ООО «РСК» построило 4-ый этаж первой очереди строительства дома, однако узаконить строительство 4-го этажа не получилось, в связи с чем его пришлось разбирать. В случае, если строительство не будет окончено в срок, ей будет причинен ущерб в размере 570 000 рублей. Для нее указанная сумма является значительной, так как ее ежемесячный доход составляет 30 000 рублей. Считает себя потерпевшей от действий ООО «/________/», так как ей не предоставлены достоверные сведения о строительстве многоквартирного жилого дома, она не была ознакомлена со многими существенными условиями договора при его заключении. (т. 29, л.д. 132-136)

Потерпевшая Потерпевший №31 показала, чтов октябре 2013 года она заключила с ООО «/________/» в лице ФИО10 договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ на строительство однокомнатной квартиры стоимостью 691 000 рублей. Ею была внесена оплата в полном объеме, о чем получена квитанция. Строительство указанного дома было заморожено летом 2015 года. Взамен указанной квартиры ей представителем ООО «/________/» Барковой Н.Г. летом 2015 года в офисе на /________/ были предложены варианты квартир в многоквартирном доме по адресу: /________/. Стоимость ее соответствовала сумме внесенных ею денежных средств, и она выбрала квартиру. 07.07.2015 приехала в офис ООО «/________/» на /________/ где Баркова Н.Г. ознакомила ее с планом строительства дома, в котором ею была выбрана квартира со строительным номером 39, проектной общей площадью 20.8 кв.м., на 2-ом этаже. После чего между ею и ООО «/________/» в лице представителя ФИО114 был заключен договор участия в долевом строительстве от 07.07.2015, предметом по договору которого была указанная квартира строительный /________/, расположенная по адресу: /________/. Цена договора составляла 100 000 рублей. Кроме того Баркова Н.Г. предложила ей подписать договор подряда, согласно которому ИП ФИО10 «/________/» приняла на себя обязательство по проведению работ по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, (1 очередь строительства), квартира /________/, стоимостью 591 000 рублей, который она также подписала. Почему договоры были оформлены именно таким образом, не знает, просто подписала предложенные ей Барковой Н.Г. договоры. Сумма денежных средств, оплаченных ею в кассу ООО «/________/» по договору долевого участия в строительстве квартиры на /________/ в размере 691 000 рублей, пошла в зачет уплаты по договору долевого участия от 07.07.2015 и по договору подряда, заключенными от 07.07.2015, о чем ей была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от 07.07.2015 на сумму 100 000 рублей (по договору долевого участия от 07.07.2015) и квитанция от 07.07.2015 на сумму 591 000 рублей (по договору подряда). Дополнительных денежных средств в кассу она не вносила. Далее 08.09.2015 она проехала в многофункциональный центр в районе /________/, где она встретилась с ФИО114 Документы были переданы специалисту для регистрации. 21.07.2015 она получила зарегистрированный договор участия в долевом строительстве от 07.07.2015. По договору срок строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, 17.12.2017. Она выезжала на строительную площадку, строительство велось. На конец 2017 года строительство жилого дома окончено не было по причине, которую ей объяснила Баркова Н.Г., того что ООО «/________/» построило 4-х этаж, однако узаконить его строительство не получилось, в связи с чем его пришлось разбирать. В связи с затягиванием сроков сдачи дома Баркова Н.Г. предложила заключить дополнительное соглашение, к договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015, по которому срок сдачи в эксплуатацию жилого дома переносился на 18.12.2018. Соглашение было подписано в конце 2017 года, когда она с ФИО950. (представителем ООО «/________/»), обратились в МФЦ в районе /________/ момент подписания в соглашении уже стояли подпись Баркова М.Ю. и печать ООО «/________/». Регистрация соглашения затянулась на полгода. Зарегистрированное дополнительное соглашение она получила 02.10.2018. Она неоднократно интересовалась у Барковой Н.Г., будет ли завершено строительство дома, и та заверила, что строительство дома будет завершено. Последний раз, когда она была на строительной площадке, то на строительной площадке никого не видела, но ее квартира была уже построена. В каком объеме было выполнено строительство, не помнит. Действиями ООО «/________/» имущественный ущерб на момент допроса ей не был причинен. Ей нужна квартира, она заплатила денежные средства, надеется, что ей будет предоставлена квартира в конце декабря 2018 года. (т.26, л.д. 109-137)

Потерпевшая Потерпевший №49 показала, что летом 2015 года планировала приобрести малогабаритное жилье. Из объявления в сети интернет узнала, что ООО «/________/» занимается строительством малогабаритного жилья в /________/. Летом 2015 года она обратилась в офис организации ООО «/________/» на /________/ С ней беседовала риелтор ООО «/________/» ФИО951, которая пояснила, что ООО «/________/» занимается строительством многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, показала план строительства дома, пояснила, что ООО «/________/» предлагает приобрести квартиру в первой очереди строительства. Пояснила, что квартиры /________/ очереди приобретены Администрацией /________/ для расселения жильцов аварийных домов. Она выбрала однокомнатной квартиру /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1 этаже, стоимостью 850 000 рублей. ФИО952 пояснила, что строительство жилого дома закончится раньше срока. Убедительные пояснения риелтора способствовали принятию решения о приобретении указанной квартиры. Она решила приобрести указанную квартиру. 07.07.2015 в офисе ООО «/________/» по адресу: /________/ был подписан договор участия в долевом строительстве между ней и ООО «/________/» в лице представителя ФИО114, действующей на основании доверенности. В тот же день она в качестве оплаты внесла в кассу ООО «/________/» денежные средства в сумме 850 000 рублей, о чем ей была выписана квитанция к приходному кассовому ордеру. Спустя некоторое время ей поступил звонок от ФИО114 с просьбой о перезаключении договора долевого участия. Ей предложили заключить два договора: договор долевого участия в строительстве на сумму 100 000 рублей и договор подряда на сумму 750 000 рублей. ФИО114 объяснила это необходимостью оптимизации налогообложения. ФИО114 предоставила ей для подписания договор участия в долевом строительстве от 07.07.2015 между ней и ООО «/________/» в лице представителя ФИО114 цена договора составляла 850 000 рублей. А также ФИО114 был подготовлен договор подряда, согласно которому ИП Баркова Н.Г. «/________/» принимала на себя обязательство по произведению работ по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/, (1 очередь строительства), квартира /________/, стоимостью 750 000 рублей. Она на тот момент не обратила внимание на указанный факт и просто подписала предложенные ей ФИО114 договоры. ФИО114 забрала у нее предыдущий договор и квитанцию, на руки ей был предоставлены 2 договора и 2 квитанции к приходному кассовому ордеру на сумму 100 000 рублей и 750 000 рублей. В сентябре 2015г., она проехала в ФГБУ ФКП Росреестра по /________/ на /________/, где комплект документов для регистрации сделки - договора участия в долевом строительстве был передан специалисту Росреестра. Потом она обратилась в Росреестр и получила зарегистрированный договор участия в долевом строительстве от 07.07.2015. Согласно данному договору, срок строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ был 17.12.2017. На строительную площадку она выезжала последний раз летом 2018г. Строительство велось периодами, то велось, то нет. Она регулярно звонила в ООО «/________/», интересовалась о ходе строительства. На конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было, как ей стало известно, по причине строительства 4-го этажа, узаконить строительство которого не получилось, и его пришлось разбирать, поэтому дом в срок сдать не получилось. Летом 2018г. по почте в ее адрес пришло письмо от ООО «/________/» с предложением заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015, согласно которого, срок сдачи в эксплуатацию жилого дома по адресу: /________/, перенесен на декабрь 2018г. Данное соглашение она подписывать отказалась. В адрес ООО «/________/» она ни с какими просьбами и претензиями не обращалась, возврата денежных средств не требовала, так как хотела получить именно квартиру. На собраниях дольщиков выступала Баркова Н.Г., которая обещала сдать дом к декабрю 2018г. Действиями ООО «/________/» ей причинен имущественный ущерб на сумму 850 000 рублей. Данный ущерб для нее является значительным, у нее на иждивении имеется двое детей, общий семейный доход составляет около 60 000 рублей, имеются кредитные обязательства ежемесячный платеж 18 000 рублей. Она считает себя потерпевшей от действий ООО «/________/», так как ей в соответствии с договором не предоставлено вовремя квартира, за которую она внесла оплату в полном объеме. Ей нужна квартира, она заплатила денежные средства, надеется, что ей будет предоставлена квартира. В день заключения договора участия в долевом строительстве ей на руки был выдан договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенным между ООО «/________/» и ООО «/________/». Позже ей стало известно, что ООО «/________/» лишена лицензии, что ООО «/________/» предоставляет сведения о заключении договора поручительства с ПАО «/________/», хотя ПАО «/________/» отрицает факт заключения сделки. Фактически строительство указанного дома ничем не обеспечено. (т. 28, л.д. 36-40)

Потерпевшая Потерпевший №53 показала, что летом 2015г. для своей старшей дочери она планировала приобрести малогабаритное жилье. От риелтора ей стало известно, что имеется ООО «/________/», которая занимается строительством малогабаритного жилья в /________/. Летом 2015г. она обратилась в офис организации ООО «/________/» на /________/ где с ней беседовал мужчина по имени ФИО48, который подтвердил, что ООО «/________/» занимается строительством многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ Показал план строительства дома, пояснил, что ООО «/________/» предлагает приобрести квартиру в первой очереди строительства, поскольку /________/,3 очереди приобретены Администрацией /________/ для расселения жильцов аварийных домов. Она выбрала однокомнатной квартиру /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 2 этаже, стоимостью 936000 рублей 15 копеек. ФИО48 пояснил, что строительство жилого дома закончится раньше срока, что ООО «/________/» работает с материнским капиталом. Убедительные пояснения ФИО48 способствовали принятию решения о приобретении указанной квартиры. 07.07.2015 она приехала в офис ООО «/________/», обратилась к специалисту ООО «/________/» ФИО114, которой пояснила, что хочет приобрести квартиру в строящемся доме в /________/ под строительным номером 40. ФИО114 был подготовлен договор участия в долевом строительстве от 07.07.2015, согласно которого между ней и ООО «/________/» в лице представителя ФИО114, действующей на основании доверенности, заключен договор участия в долевом строительстве от 07.07.2015, предметом которого является однокомнатная квартира строительный /________/, расположенная по адресу: /________/, проектной общей площадью - 20.8 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома, включая общую площадь квартиры 18,2 кв.м. и площадь веранды 2,6 м.кв. с коэффициентом 1, цена договора составляла 419779 рублей 15 копеек. Кроме того ФИО114 был подготовлен договор подряда, согласно которому ИП Баркова Н.Г. «/________/» приняла на себя обязательство по произведению работ по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/, (1 очередь строительства), квартира /________/, стоимостью 516 221 рубль. Почему договоры были оформлены именно таким образом, не знает, она просто подписала предложенные ей ФИО114 договоры. Она не знала, как необходимо оформлять договоры, поэтому подписала предложенные ей документы. В тот же день она внесла предоплату наличными в размере 16 221 рубль. На руки в этот день ей никаких документов не предоставляли. ФИО114 пояснила, что остальную часть оплаты за квартиру, за исключением суммы по материнскому капиталу, нужно будет внести в течение 1 месяца. ФИО114 предоставила ей список документов, который ей необходимо было предоставить в Росреестр, предложила обратиться в МФЦ в районе /________/ для регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. 08.07.2015 она проехала в многофункциональный центр, расположенный в районе /________/, где она встретилась с ФИО114 Специалисту был передан комплект документов для регистрации сделки. 21.07.2015 она самостоятельно обратилась в МФЦ и получила зарегистрированный договор участия в долевом строительстве от 07.07.2015. Согласно договору, срок строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/, был 17.12.2017. В течение 20 дней после заключения договора долевого участия она в кассу ООО «/________/» внесла наличные в сумме 500 000 рублей, о ФИО7 ей ФИО114 выдала квитанцию к приходному кассовому ордеру б/н от 07.07.2015 на сумму 516221 рубль, а 419779 рублей 15 копеек поступили на счет ООО «РСК», как денежные средства материнского капитала из /________/ фонда. Оплата ею произведена в полном объеме. На строительную площадку она не выезжала. Она раз в три месяца регулярно звонила в ООО «/________/» и интересовалась о ходе строительства, и когда оно будет окончено. Специалисты ООО «/________/» поясняли ей о ходе строительства по телефону. Как ей стало известно, на конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было по следующей причине строительства 4-го этажа, узаконить который не получилось, в связи с чем его пришлось разбирать, поэтому дом в срок сдать не получилось. В связи с затягиванием сроков сдачи дома ФИО114 в конце 2017г. или в начале 2018г. по телефону предложила подъехать в офис ООО «/________/» и заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015, согласно которого, срок сдачи в эксплуатацию дома был перенесен на декабрь 2018г. Она подъехала в офис ООО «/________/» на /________/, и, не читая, подписала дополнительное соглашение. Данное дополнительное соглашение было зарегистрировано через МФЦ в районе /________/ доп.соглашения на руки она не получила. К ООО «/________/» она с просьбами и претензиями не обращалась, возврата денежных средств не требовала, так как хотела получить именно квартиру. Она неоднократно интересовалась у ФИО114, будет ли завершено строительство дома, последняя ее заверила, что строительство дома будет завершено. Действиями ООО «/________/» ей причинен имущественный ущерб на сумму 936 000, 15 копеек. Данный ущерб для нее является значительным, у нее на иждивении имеется двое детей, общий семейный доход составляет около 50 000 рублей, имеются кредитные обязательства 12 200 рублей в месяц. Она считает себя потерпевшей от действий ООО «/________/», так как в соответствии с договором ей не предоставлена квартира, за которую она внесла оплату в полном объеме. Она надеется, что ей будет предоставлена квартира. По почте летом 2016г. ей пришло уведомление о смене страховой компании с приложением копии дополнительного соглашения. После получения письма она позвонила в ООО «/________/», ей пояснили, что застройщик обязан уведомить дольщиков о смене страховой компании. (т. 26, л.д. 77-79)

Потерпевший Потерпевший №45 показал, что в августе 2016г. решил приобрести квартиру. По объявлению узнал, что ФИО5, /________/ г.р., продает квартиру № /________/, общей площадью 20.8 кв.м., расположенную 2-ом этаже жилого дома (2-ая очередь строительства), по адресу: /________/, строительство которой занимается ООО «/________/». Указанную квартиру ФИО5 приобрела по договору уступки права требования от предыдущего собственника Потерпевший №69, которая в свою очередь приобрела указанную квартиру у ООО «/________/» в лице Барковой Н.Г. ООО «/________/» и ООО «/________/» заключили 07.07.2015 договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: /________/ срок окончания строительства по договору участия в долевом строительстве 17.12.2017. 18.08.2016 между ним и ФИО5 заключен договор уступки права требования, по которому у него возникло право требования к ООО «/________/» однокомнатной /________/, общей площадью 20.8 кв.м., расположенную 2-ом этаже жилого дома (2-ая очередь строительства), по адресу: /________/, стоимостью 950 000 рублей, которые он полностью оплатил ФИО5 под расписку. Договор уступки права требования зарегистрирован в Росреестре 01.09.2016. Согласно заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/» договора участия в долевом строительстве от 07.07.2015, срок строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, был 17.12.2017. Однако дом в эксплуатацию не введен, строительство дома не завершено. На строительную площадку он выезжал регулярно. Строительство обозначенного дома велось медленно. На строительной площадке он видел кран, строительный материал, рабочих. Коробка первой очереди была построена полностью, возведена крыша первой очереди, построена коробка второй очереди, выполнено верхнее перекрытие второй очереди. Строительство третьей очереди не начато. На конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было по причине постройки 4-го этажа в первой очереди строительства, однако узаконить его строительство не получилось, в связи с чем его пришлось разбирать, поэтому дом в срок сдать не получилось. В 2018г. ООО «/________/» произведен демонтаж 4-го этажа. В адрес ООО «/________/» он с жалобами, претензиями по данному поводу не обращался. Сведений о заключении договора о продлении срока строительства у него нет, в его адрес письма с дополнительными соглашениями о продлении срока строительства от ООО «/________/» не поступало. Собраний дольщиков он не посещал. Действиями ООО «/________/» ему причинен имущественный ущерб на сумму 950 000 рублей, что является для него значительным размером. Средний доход семьи составляет 50 000 рублей, имеется кредитное обязательство, ежемесячный платеж по которому составляет 20 000 рублей. Считает себя потерпевшим от действий ООО «/________/», так как в установленный договором срок ООО «/________/» не сдало дом, не ввело его в эксплуатацию. На момент приобретения квартиры у него была уверенность, что строительство указного дома застраховано, так как все сделки по приобретению указанной квартиры были зарегистрированы. Но от дольщиков слышал, что строительство не застраховано. Документов у него на руках нет. (т. 31, л.д. 33-36)

Потерпевшая Потерпевший №38 показала, что в 2015г. она увидела информацию в интернете, что ООО «/________/» ведет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: /________/. Ее заинтересовало это предложение. Она выехала на строительную площадку летом 2015г., где увидела, что строительство ведется, на момент приезда был построен первый этаж первой очереди строительства. После этого она обратилась в офис ООО «/________/» на /________/, где с ней работала специалист ФИО114, которая показала план дома, и она выбрала квартиру на втором этаже. ФИО114 пояснила, что дом строится для переселенцев из аварийного жилья, и первая очередь будет сдана в конце 2015г. После этого она решила заключить договор долевого участия в строительстве с ООО «/________/». 22.07.2015 в офисе на /________/ между ней и ООО «/________/» был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которого ООО «/________/» обязалось осуществить строительство многоквартирного дома по адресу: /________/, и предоставить мне 1-комнатную квартиру под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью – 20,8 кв.м., расположенную на 2-м этаже жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровую площадь квартиры) 18,2 кв.м. и площадь веранды 2,6 кв.м. с коэффициентом 1. Стоимость квартиры по договору участия в долевом строительстве составляла 453 026 рублей.ФИО114 предложила заключить договор подряда, согласно которому МП Баркова Н.Г. «/________/» обязалась произвести ряд работ на сумму 493 000 рублей. Она также подписала указанный договор. Как пояснила ФИО114, оформление договоров таким образом связано с оптимизацией расходов и более низкой стоимости квартиры. Общая стоимость квартиры составила 946026 рублей. В день заключения договора 22.07.2015 ею в кассу ООО «/________/» внесены 385 000 рублей наличными, в подтверждение был выдан приходный кассовый ордер от 22.07.2015 на данную сумму. 453 026 рублей должны были поступить на счет ООО «/________/» по материнскому капиталу после регистрации следки. 108 000 рублей она должна была внести после сдачи дома в эксплуатацию не позднее 28.12.2015, но в документах условие сдачи дома в эксплуатацию не прописано. Указанную сумму она до настоящего времени в ООО «/________/» не внесла по причине задержки строительства. Регистрация договора долевого участия от 22.07.2015 проводилась в ФГБУ ФКП Росреестра по /________/. Договор был зарегистрирован 27.07.2015. Согласно заключенному договору, срок строительства и ввода в эксплуатацию дома был 17.12.2017. Первую очередь, со слов ФИО953, планировалось сдать в декабре 2015г. ФИО114 пояснила, что до конца 2015г. по программе они должны были предоставить жилье для переселенцев из аварийного жилья. После регистрации сделки из /________/ фонда РФ были перечислены на счет ООО «/________/» денежных средств в сумме 453 026 рублей материнского капитала в качестве оплаты за квартиру. Она была на строительной площадке при заключении договора, а затем в конце 2015г. Дом к сдаче готов не был. Потом она была на площадке осенью 2016г. Строительство не велось, но ее квартира была построена без батарей и дверей, в квартире было установлено пластиковое окно. Из объявления в интернете она увидела, что возведен четвертый этаж, хотя в договоре прописано, что ООО /________/» обязалось построить 3-х этажный дом. По данному поводу она обратилась в ООО «/________/», но специалистом ООО «/________/» ей ничего конкретного пояснено не было. При обращении по данному вопросу в Администрацию /________/, ей стало известно, что выдано 2 разрешения на строительство 3-х этажного дома и на строительство трехэтажного дома с техническим этажом. Причины выдачи двух разрешений в Администрации /________/ так и не пояснили. Последний раз она была на строительной площадке летом 2018г. Строительство не велось, на площадке была техника, но она не работала, произведены работы по разбору 4-го этажа. Согласно проектной документации было предусмотрено строительство 3-х этажного дома, фактически разрешение было получено на строительство трехэтажного дома. В будущем ООО «/________/» планировалось получение разрешительной документации на 4-ый этаж, однако ввиду возникших разногласий с Администрацией /________/, разрешительной документации получено не было, построенный 4-ый этаж первой очереди прошлось разобрать. На конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было по вышеуказанной причине. В конце декабря 2017г. ООО «/________/» в лице ФИО114, предложило ей заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия от 22.07.2015, о продлении срока строительства и ввода в эксплуатацию дома до декабря 2018г. Указанное дополнительное соглашение она подписать отказалась. ООО «/________/» предложило ей подумать, на каких условиях она согласна его подписать, предложили ремонт в квартире. Она предложила ООО «/________/» не оплачивать невнесенные ею по договору подряда денежные средства в сумме 108 000 рублей. Кроме того, ей было предложено провести обмен на квартиру в /________/, от данного предложения она отказалась, так как обмен был неравноценный. В итоге на настоящий момент дополнительного соглашения не заключено. В адрес ООО «/________/» она ни с какими просьбами и претензиями не обращалась, возврата денежных средств не требовала, так как хотела получить именно квартиру. В настоящее время к ООО «/________/» она имеет претензии в части срыва срока сдачи дома. Кроме того, у нее имеются вопросы к ООО «/________/» по безопасности проживания в указанном доме после строительства и разбора четвертого этажа. Считает себя потерпевшей от действий ООО «/________/». Действиями ООО «/________/» ей причинен имущественный ущерб в сумме 110 000 руб., это 1/300 ставки рефинансирования за год просрочки сдачи квартиры в связи со срывом срока сдачи квартиры. Ее не удовлетворяет качество строительства жилого дома, а именно факт строительства 4-го этажа и его разбор. При заключении договора она подписывала уведомление о страховании, не вдаваясь в подробности. (т. 26, л.д. 3-7)

Потерпевший ФИО954 показал, что в 2015г. он решил приобрести квартиру в /________/. Увидев объявление о продаже ООО «/________/» однокомнатных квартир в /________/ по приемлемой цене с сыном ФИО215 обратился в офис ООО «РСК» на /________/. Представители ООО «/________/» красочно описали и показали буклеты с привлекательным планом строящегося дома по адресу: /________/. Он решил приобрести квартиру, участвуя в долевом строительстве. Кроме того, представители ООО «РСК» пояснили, что в указанном доме будут находиться квартиры для расселения лиц из аварийных домов, под кураторством Администрации /________/, поэтому он посчитал ООО «РСК» надежной организацией. Для заключения следки он оформил нотариальную доверенность на имя своего сына ФИО215, так как постоянно в /________/ не проживал на тот момент.08.07.2015 в офисе ООО «/________/» на /________/ между ним в лице представителя по доверенности ФИО215 и ООО «/________/» в лице представителя ФИО114 был заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого являлась 1-комнатная квартира под номером 17 (номер строительный) проектной общей площадью 20,8 кв.м., расположенная на 1 –м этаже жилого дома по адресу: /________/, включая общую площадь квартиры (кадастровую площадь квартиры) 18,2 кв.м. и площадь веранды 2,6 кв.м. с коэффициентом 1, стоимость квартиры составляла около 900 000 рублей. При подписании договора он не присутствовал. Какие еще договоры были заключены в офисе ООО «/________/» в тот день, не знает. Оплата производилась наличными в кассу ООО «/________/» его сыном путем внесения всей суммы сразу. Указанный договор участия в долевом строительстве был зарегистрирован в Росреестре. Согласно заключенному договору, срок строительства и ввода в эксплуатацию дома был 17.12.2017. Почему заключенный от его имени договор участия в долевом строительстве от 08.07.2015 на сумму 100 000 рублей, не знает. На строительную площадку выезжал один раз летом 2018г., в тот момент строительные работы велись, на площадке были работники, строительная техника и материалы. Было построено 3 этажа первой очереди строительства, строители выкладывали стропила. Его сын регулярно выезжал на строительную площадку, и ему пояснял, что строительство велось. На конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было по причине строительства 4-го этажа, узаконить строительство которого не получилось, в связи с чем его пришлось разбирать, поэтому дом в срок не сдали. В связи с затягиванием сроков сдачи дома ему по почте ООО «/________/» прислало предложение заключить дополнительное соглашение о продлении срока строительства дома. Указанное предложение он рассмотрел, подписывать дополнительное соглашение отказался. В адрес ООО «/________/» он с просьбами и претензиями не обращался, возврата денежных средств не требовал, так как желает получить квартиру. Действиями ООО «/________/» ему причинен имущественный ущерб в размере стоимости квартиры, то есть 900 000 рублей. Это сумма является для него значительной, так как его доход – это его пенсия в размере 15 000 рублей. Считает себя потерпевшим от действий ООО «/________/», так как застройщик ООО «/________/» в установленный срок не предоставил ему квартиру. У него нет постоянного места жительства, приходится жить в г. Томске у родственников. (т.28, л.д. 136-139)

Свидетель ФИО955 дал аналогичные показания в судебном заседании показаниям данного потерпевшего.

Потерпевший Потерпевший №33 показал, что в соответствии с договором подряда /________/ от 12.01.2016, заключенным между ним (ИП Потерпевший №33) и ООО «/________/» в лице директора Барковой Н.Г., он проводил монтаж ПВХ окон и лоджий на объекте, расположенном по адресу: /________/. Стоимость выполненных работ составила 936 000 рублей. По договоренности в качестве оплаты за выполненные работы ООО «/________/» предоставлена 1-комнатная квартира под номером 30 (номер строительный), проектной общей площадью 20,8 кв.м., расположенная на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/, (кадастровая площадь квартиры) 14,0 кв.м. и площадь веранды 2,6 кв.м. с коэффициентом 1, стоимость /________/ рублей. Договор уступки права требования от 10.03.2016 был заключен от его имени с директором ООО «/________/» Барковой Н.Г., согласно указанному договору ИП Потерпевший №33 принимает право требования к ООО «/________/», согласно договору долевого участия в долевом строительстве от 07.07.2015, соглашению о перемене стороны в договоре участия в долевом строительстве от 20.08.2015, дополнительному соглашению /________/ от 30.08.2015 на 1 комнатную квартиру под номером 30 (номер строительный), проектной общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/, вторая очередь строительства, стоимостью 936000 рублей. Указанную квартиру он выбрал самостоятельно, по плану, который ему предложила Баркова Н.Г. Договор уступки прав требования от 10.03.2016 был заключен в офисе ООО «/________/» на /________/. Оплата за квартиру произведена взаимозачетом, то есть выполненными ИП Потерпевший №33 для ООО «/________/» работами по монтажу остекления первой очереди строительства, что подтверждается протоколом зачета взаимных требований от 30.01.2017. Оплата в полном объеме квартиры подтверждена справкой о полном расчете. Договор уступки права требования от 10.03.2016, был осуществлен через МФЦ в районе /________/ 05.05.2016. Перед выполнением работ по монтажу окон ПВХ на указанном объекте, ему было предложено заключить предварительный договор от 01.10.2015 с директором ООО «/________/» Барковым Н.Г. Предметом договора была указанная квартира под номером 30. Согласно договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015, срок строительства и ввода в эксплуатацию дома был 17.12.2017. Последний раз он был на строительной площадке около 2-х лет назад, на тот момент была взведена коробка 4-х этажная первой очереди строительства, второй и третьей очереди не было. Как ему стало известно, на конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было по причине строительства ООО «/________/» 4-го этажа, узаконить который не получилось, в связи с чем, его пришлось разбирать, поэтому дом в срок сдан не был. С претензиями в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» он не обращался, в судебном порядке расторжение договора не производил, возврата денежных средств не требовал, так как хотел получить именно квартиру. С директором ООО «/________/» Барковым М.Ю., ИП Барковой Н.Г. он лично знаком, так как заключал с ними договор подряда, кроме того он выполнял работы по монтажу окон на объекте, расположенном в /________/, расчет там производился наличными. Действиями ООО «/________/» ему причинен имущественный ущерб на сумму 936 000 рублей, так как он не получил квартиру в срок. Считает себя потерпевшим от действий ООО «/________/». (т. 31, л.д. 148-151)

Потерпевшая Потерпевший №106 показала, что об ООО «/________/» узнала из сети Интернет в 2013 году. Ее привлекли условия по покупке жилья. Приехав в /________/, обратилась в офис ООО «/________/» на /________/, где ее встретила Баркова Н.Г., которая представилась директором, и которая стала предлагать различные варианты приобретения квартир. ФИО365 предложила вложиться в строительство квартиры на /________/. Условия сделки ее устраивали, и за данную квартиру она оплатила денежные средства в сумме 843 500 рублей наличными, передав их лично Барковой Н.Г., которая дала ей квитанцию об оплате. Квитанция и договор на приобретение квартиры не сохранились. В январе 2016 года квартира на пер. Вагонном была построена, однако, при осмотре квадратура квартиры ее не устроила, поскольку квадратных метров было меньше чем в договоре. В связи с чем она обратилась в ООО «/________/», и ей предложили другую квартиру в /________/, где квадратные метры составляли 26,4 кв.м., а стоимость квартиры была такой же. С ней был составлен договор переуступки прав требования от 12.01.2016, который был подписан директором ООО «/________/» Барковой Н.Г., ею и директором ООО «/________/» Барковым М.Ю. Договор был зарегистрирован в Росреестре 11.02.2016. С проектной документацией и иными документами она не знакомилась. Так как она не является юристом, то сильно не вникала, ее устраивала площадь и стоимость квартиры, поэтому она дала согласие. Когда она находилась в офисе ООО «/________/», то общалась с ФИО114, с которой обсуждала условия заключения договора, а подписание договора производилось с Барковой Н.Г. После заключения договора уступки 12.01.2016 она ездила на строительную площадку, где увидела, что уже были построены 2 этажа из кирпича, что процесс строительства шел, на территории строительной площадки находилась строительная техника и рабочие. От Барковой Н.Гю ей стало известно, что дом должен быть сдан в декабре 2017, и ее данные условия устраивали. Процесс строительства она не контролировала, но иногда когда бывала в Томске, приезжала на стройку. Она видела, что было построено 4 этажа, однако в 2018 году, увидела, что 4-го этажа нет, по этому факту она никуда не обращалась. Считает себя потерпевшей, так как дом не достроен, квартира не передана. (т.30, л.д. 4-8)

Потерпевшая Потерпевший №16 в судебном заседании в и входе предварительного расследования показала, что летом 2015 она планировала приобрести малогабаритное жилье для детей. Из объявления ей стало известно, что ООО «/________/» занимается строительством малогабаритного жилья в /________/. Летом 2015 года она обратилась в офис ООО «/________/» на /________/ С ней беседовала представитель ООО «/________/» ФИО114, которая пояснила, что ООО «/________/» занимается строительством жилого дома по адресу: /________/ ей план строительства, пояснила, что часть квартир предназначены для расселения жильцов аварийных домов с поддержкой Администрации /________/. ФИО114 пояснила, что строительство дома заканчивается раньше срока, и что ООО «/________/» может предоставить рассрочку платежа, что способствовало принятию решения о приобретении указанной квартиры. 26.08.2015 она приехала в офис ООО «/________/» и с ФИО114, как представитель на основании доверенности от ООО «/________/», заключила договор участия в долевом строительстве от 26.08.2015, предметом по договору является однокомнатная квартира строительный /________/, расположенная по адресу: /________/ проектной общей площадью – 17.0 кв.м., расположенная на 3-м этаже жилого дома, цена договора – 437 194,22 рублей. В тот же день она внесла в качестве оплаты за квартиру задаток в кассу ООО «/________/» на сумму 180 000 рублей, о чем ей ФИО999 выдала рукописную расписку. На оставшуюся сумму в размере 412 805 рублей она попросила оформить рассрочку платежа, которая ФИО962 была оформлена в виде договора займа от 26.08.2015, заключенного между ней и Барковой Н.Г., согласно которому Баркова Н.Г. предоставила ей заем в сумме 412 805 рублей в срок до 26.03.2016. Почему договоры были оформлены именно таким образом, не знает, просто подписала предложенные ФИО963 несколько экземпляров договоров займа и участия в долевом строительстве от 26.08.2015. Кроме того, ФИО956 предоставила ей список документов, который ей необходимо было предоставить в Росреестр, предложила ей обратиться в ФГБУ ФПК Росреестра по /________/ на /________/ с целью регистрации заключенного договора участия в долевом строительстве. 27.08.2015 в дневное время она проехала в ФГБУ ФПК Росреестра по Томской области, где встретилась с ФИО961, которая передала специалисту комплект документов для государственной регистрации сделки. 03.09.2015 она получила зарегистрированный договор участия в долевом строительстве от 26.08.2015, по которому срок строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома был 17.12.2017. В течение 7 месяцев после заключения договора она в кассу ООО «/________/» внесла наличными 232 805 рублей, о чем ей ФИО957 выдавала ежемесячно расписки. При последней оплате в марте 2016 года ФИО960 забрала все свои расписки и выдала 1 единую, согласно которой она полностью рассчиталась по договору займа. После регистрации сделки участия в долевом строительстве она обратилась в /________/ РФ с заявлением о переводе материнского капитала насчет ООО «/________/» в качестве оплаты на улучшение жилищных условий и предоставила зарегистрированный договор участия в долевом строительстве от 26.08.2015. В последующем на счет ООО «/________/» поступили денежные средства в сумме 437194 рубля 22 копейки. То есть оплату за квартиру она произвела в полном объеме. В 2015году проводилось активное строительство, в зимний период строительство не велось. В 2017 г было построен 4-ый этаж, не предусмотренный проектом. Данный этаж впоследствии был демонтирован. Она регулярно звонила в ООО «/________/» и интересовалась о ходе строительства, когда оно будет окончено. Специалисты ООО «/________/» поясняли о ходе строительства по телефону, как ей стало известно, на конец 2017 года строительство жилого дома окончено не было по причине строительства 4 этажа, узаконить который не получилось, его пришлось разбирать, поэтому дом в срок сдать не получилось. В связи с затягиванием сроков сдачи дома ФИО959 предложила оформить дополнительное соглашение о продлении срока строительства до 18.12.2018, она согласилась его подписать и подписала. Данное дополнительное соглашение было зарегистрировано в Росреестре 06.09.2018. Она неоднократно интересовалась у ФИО958, будет ли завершено строительство дома, последняя ее заверила, что строительство дома будет завершено. С директором ООО «/________/» Барковым М.Ю., ИП Барковой Н.Г. она лично не знакома. Баркову Н.Г. видела в офисе ООО «/________/», и однажды разговаривала с ней по телефону по поводу строительства дома. Считает, что ей причинен имущественный ущерб, так как строительство дома в срок не завершено. Ей причинен ущерб на сумму 849999 рублей 22 копейки, который является значительным, так как у нее на иждивении трое детей, общий семейный доход составляет около 60 000 рублей, имеются кредитные обязательства 15 200 рублей.

(т.28, л.д. 65-98)

Потерпевшая Потерпевший №89 в суде показала, что в июне 2015 года через сайт узнала о строительстве дома в /________/. Договорилась о встрече с ФИО967, с которой все обсудили, ее устроил срок сдачи - декабрь 2015 года. Был подписан договор на приобретение однокомнатной квартиры площадью 28 кв.м., стоимостью 936000 рублей. В июле внесла 450000 рублей, получила договор. 12.08.2015 внесла 486000 рублей, получила квитанцию на общую сумму. В квитанциях значилось как основание внесение платы по договору подряда. Договор заменили, первый забрали. Договорились на 01.09.2015 на пер.Сакко в центре зарегистрировать. На /________/ она получила новый договор, который подписала, и на регистрацию сдали два договора. В договоре увидела новый срок сдачи, и это был уже 15.12.2017. По телефону ФИО966, она сказала, что к 2017 году сдадут. Потом было подписано дополнительное соглашение с продлением до 18.12.2018. В итоге у нее были на руках договор подряда с ИП Барковой и договор участия в долевом строительстве с «/________/». По договору подряда за 100000 рублей обещали произвести отделку квартиры. Информация по договору подряда была аналогична договору участия в долевом строительстве. При заключении ДДУ предоставлялся страховой полис, потом прислали извещение. Полис касался договора страхования гражданской ответственности страховой инвестиционной компании /________/. В 2016 году было дополнительное соглашение по договору о поручительстве «/________/». На стройке возникли проблемы с верхним этажом. У нее состоялась встреча с Барковой, которая попросила еще год, поскольку из-за снега не могли довести трубы. Они подписали договор, но не зарегистрировали, так как вторая сторона не явилась на регистрацию. Потом она с Барковым подписала соглашение о возмещении ремонтом. Срок строительства продлевался до первого полугодия 2018 года. В декабре 2017 года поняла, что ничего не будет сделано. ФИО965 ей сказала, что судиться смысла нет, так как денег нет. 24.01.2018 она подала исковое заявление к Барковой о взыскании необоснованного обогащения., но в иске было отказано. Размер ущерба составил 936000 рублей, что является для нее значительным ущербом. Ее заработная плата составляет 35000 рублей. Она одна воспитывает сына, имеет ежемесячные расходы на коммунальные платежи в размере 8000 рублей, образовательные услуги сына 8000 рублей. Квартира ей так и не предоставлена. Исковые требования на 936000 рублей поддержала.

Потерпевшая Потерпевший №34 в суде показала, что заключала договор об участии в долевом строительстве с ООО «/________/» в феврале 2016 года, и касался он строительства дома по адресу: /________/. Предметом договора являлась однокомнатная квартира площадью 13 кв.м. Срок был до 17.12.2017. Деньги ею вносились наличными. Сумма по договору была 620 000 рублей. Она сразу внесла 600 000 рублей, а через 2 недели еще 20 000 рублей. Ей выдали подтверждающий факт оплаты документ. Регистрация договора происходила в Росреестре на /________/. Дополнительные соглашения ею подписывались только со страховой компанией. Строительной компанией обязательства по договору исполнены не были. Она приходила в офис на /________/ в конце декабря 2017 года, общалась с Барковой Н.Г., и та пояснила, что не хватает денег. Ей предлагали в виде компенсации квартиру во второй или третьей очереди большей по площади, с учетом доплаты ею части денежных средств, но она отказалась, сказала, что обратится в суд по поводу возврата денежных средств. Квартира так и не построена, деньги не возращены. Ущерб возник в связи с невыполнением обязательств застройщиком по договору.

Потерпевшая Потерпевший №35 в суде показала, что в 2015 году в августе, проходя по /________/ увидела объявление строительстве дома для расселения ветхого жилья. Она подумала, что это серьезное строительство и обратилась в офис, где находилась ФИО216, которая предоставила ей буклеты, и она решилась купить квартиру в /________/. Она планировала приобрести квартиру путем заключения договора долевого участия. 21.08.2015 был заключен договор с ФИО968, которая действовала от застройщика, по квартире на 2 этаже, площадью 40,5 кв.м. На следующий день она принесла 1300 000 рублей, ей дали приходно-кассовый ордер. Срок был до 17.12.2017. Потом она уехала в /________/. По договору нужно было всего внести 1 764000 рублей. 29.12.2015 она приехала и внесла остаток 464000 рублей. Ей выдали единый приходный ордер на 1 764000 рублей, сказали, что нужно срочно поехать для регистрации. Она с Барковой поехали на /________/, где в офисе оставила договор, поставив подпись, при этом текст договора не читала. Он был подписан в большой спешке. Документы 19.01.2016 забрал сын, и это оказался договор уступки, который был подписан ею и Барковой Н.Г. По договору уступки «/________/» передавал ей право требования к «/________/», который должен был построить дом. В 2017 году вновь приехала, и увидела, что строится 4 этаж. В 2017 году приехала в офис на /________/, спросила, почему строится 4 этаж, спросила, есть ли документы на его строительство. Баркова Н.Г. стала говорить, что они все решат. Потом она созванивалась с сыном, он ездил, смотрел, сказал, что 4 этаж разобрали. Имущественный вред причинен на сумму 1764 000 рублей, квартира так и не передана. Договор первоначального кредитора на руки не получила от лица «/________/». В 2015 году получила договор долевого участия на ФИО1000, который был заключен 07.07.2015, а также были дополнительные соглашения к этому договору. Договор уступки был заключен с ООО «/________/» в лице Барковой, в нем значилась сумма 1 756000 рублей. Срок передачи квартиры стоял в 2018 году. Считает, что ее обманули, это выразилось в том, что она не получила квартиру, передав всю сумму денег, а также в договоре указана Баркова Н.Г. Сначала был договор долевого участия, который был подписан ею и от застройщика ФИО114, касался он квартиры /________/. 29.12.2015 его у нее забрали, и появился договор уступки права требования.

Потерпевший Потерпевший №58 в суде показал, что купил квартиру 30.03.2016 с рассрочкой на 2 года по адресу /________/ площадью 20,8 кв.м., стоимостью 885 000 рублей на 3 –ем этаже. Сторонами по договору об участии в долевом строительстве были он и директор ООО «/________/» Барков М.Ю. В Росреестре договор был зарегистрирован 08.06.2016. Он общался с юристом компании ФИО969, которая все рассказала, объяснила, и примерно через месяц он заключил договор. По оплате он сначала внес 500 000 рублей застройщику, кому точно, не помнит, ему выдали квитанцию. Потом выплачивал по 17 000 рублей в месяц в течение двух лет, выплатив, таким образом, 385 000 рублей. Офис «/________/» располагался на /________/, а потом на /________/. В последующем Баркова Н.Г. забрала у него квитанции и выдала справку о полном расчете. В 3-ем подъезде, где должна быть его квартира, только фундамент. Срок исполнения обязательств по договору у ООО «/________/» был декабрь 2018 года. Потом ему позвонили, сказали, что у компании проблемы со строительством. Баркова Н.Г. ему предложила продлить срок по договору на год. Были подписаны документы об этом, которые зарегистрированы были в Росреестре 11.12.2018. Срок сдачи дома был в декабре 2019 года. С ООО «/________/» он подписывал дополнительные соглашения о продлении срока исполнения обязательств по договору 2 раза, еще подписывал 28.11.2017. Он выезжал на стройку и видел, что был построен первый подъезд, 3 подъезд был залит фундамент, окон не было. Претензий к подсудимым у него нет, они решали с ним вопросы, всегда были на связи, не прятались от него, с Барковой Н.Г. он общался регулярно. Материальный ущерб ему не причинен, просто затянуты сроки строительства. Ему сделали скидку за нарушение сроков сдачи дома около 20-30000 рублей. Он заинтересован в завершении строительства и передаче ему квартиры.

Потерпевшая ФИО217 в суде и на предварительном следствии показала, что24.12.2013 между ней и ООО «/________/» был заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого являлась однокомнатная квартира /________/ (строительный номер), проектной общей площадью 21,8 кв.м., на 3-м этаже жилого дома по адресу: /________/, стоимостью 785 000 рублей. Стоимость квартиры оплачена ею в полном объеме. Срок окончания строительства по указанному договору был 31.12.2014. Фактически строительство дома окончено в августе 2015 года. По акту-приемке передаче квартиры от 25.08.2015 она получила квартиру, и в ходе осмотра установила недостачу 3,8 кв.м., о чем в адрес застройщика написала претензию. Ей был дан ответ, согласно которому в случае подписания акта приемки-передачи перерасчет стоимости квартиры производиться не будет. Однако, с представителем ООО «/________/» ФИО114 она договорилась о продаже квартиры /________/ на /________/, и о приобретении квартиры /________/, общей площадью 20.9 кв.м., на 3-м этаже жилого дома, 2-ая очередь строительства по адресу: /________/, стоимостью 785 000 рублей. То есть ООО «/________/» предложило ей приобрести другую квартиру по аналогичной стоимости, а денежные средства, внесенные ею в кассу ООО «/________/» пошли перезачетом. 09.02.2016 между ней и Барковым М.Ю. был заключен договор купли-продажи /________/ на пер. Вагонный, 6, стоимостью 785 000 рублей, согласно которому она продала Баркову указанную квартиру. Фактической передачи денежных средств не было, так как сумма, внесенная в кассу ООО «/________/», пошла зачетом в качестве оплаты за приобретение будущей квартиры в /________/. 09.02.2016 между ней и ООО «/________/» в лице директора Барковой Н.Г. был заключен договор уступки права требования, согласно которому в случае полной оплаты стоимости квартиры, у нее возникало право требования у ООО «/________/» однокомнатной квартиры /________/, общей площадью 20.9 кв.м., на 3-м этаже жилого дома, 2-ая очередь строительства по адресу: /________/, стоимостью 785 000 рублей. В подтверждение оплаты ей была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру /________/ от 10.02.2016. Договор уступки права требования от 09.02.2016 зарегистрирован в Россреестре 29.02.2016. Документы для регистрации в Росреестр подавались с участием представителя ФИО114 на /________/ Согласно заключенному между ООО «/________/» и ООО «/________/» договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015, срок строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, был 17.12.2017. Однако дом в эксплуатацию так и не введен, строительство дома не завершено. На строительную площадку она выезжала регулярно. Строительство обозначенного дома практически не велось. На строительной площадке она видела не работающий кран, строительный мусор, рабочих не было. Коробка первой очереди была построена полностью, возведена крыша первой очереди, построена коробка второй очереди, выполнено верхнее перекрытие второй очереди. Строительство третьей очереди не начато. На конец 2017 года строительство жилого дома окончено не было по причине строительства ООО «/________/» 4-ого этажа первой очереди, однако узаконить строительство 4-го этажа не получилось, в связи с чем его пришлось разбирать, а по этому дом в срок сдать не получилось. В 2018 году ООО «/________/» произведен демонтаж 4-го этажа. В феврале 2018 года в ее адрес по почте пришло письмо от директора ООО «/________/» Баркова Н.Г., согласно которому срок строительства и ввода в эксплуатацию жилого многоквартирного дома в /________/, перенесен на 1 год, то есть до 31.12.2018 в связи с плохими погодными условиями, который были летом 2017 года, с существенным изменением конъектуры рынка, в том числе падения спроса на строящееся жилье. В адрес ООО «/________/» она с жалобами, претензиями по поводу срыва строка строительства не обращалась. По телефону Баркова Н.Г. сообщила, что строительство ведется. Действиями ООО «/________/» ей причинен имущественный ущерб на сумму 785 000 рублей, что является для нее значительным размером. Считает себя потерпевшей от действий ООО «/________/», так как в установленный договором срок ООО «/________/» не сдало дом, не ввело его в эксплуатацию. (т.31, л.д. 3-6)

Потерпевшая Потерпевший №8 в суде показала, что в 2012 году в ООО «РСК» на /________/, заключала договор о покупке квартиры на /________/. В 2015 году договор расторгался, поскольку дом на /________/ не был сдан и его снесли. В офисе представитель ФИО972 предложила поменять квартиру в снесенном доме на новую квартиру в /________/. Им сказали, что к концу 2015 года дом будет сдан, что он строится по государственной программе. ФИО970 забрала договор по квартире на /________/, и они заключили договор на новую квартиру. Договор был участия в долевом строительстве от 10.09.2015 между ООО «/________/» в лице ФИО971 и ею. Предметом договора являлась однокомнатная квартира /________/ на 3 этаже жилого дома, площадью 23.8 кв.м. по адресу /________/. По данному договору они доплатили 100 000 рублей. Срок сдачи квартиры по договору был 17.12.2017. Они интересовались, почему в договоре указан срок сдачи в 2017 году, а ФИО975 говорила о конце 2015 года. На что /________/ пояснила, что это срок сдачи всего дома, а первая очередь сдастся в 2015 году. К договору шло приложение, где был план с очередями. Договор был зарегистрирован в Россреестре. Также между ней и ИП Барковой Н.Г. был заключен договор подряда, в котором был установлен объем работ, перечислены все коммуникации, которые должны были быть установлены. Сумма по договору определена 720 000 рублей. ФИО976 сказала, что заключение данного договора юридически было необходимо. Договор подряда был подписан Барковой Н.Г., но ее не было при заключении договора, она подписала позже. За квартиру /________/ она заплатила 720 000 рублей. С ФИО977 была договоренность, что вся сумма переходила за квартиру на /________/ нам сказали доплатить 55 000 рублей, поскольку цена кв. метра изменилась. Финансово это оформлялось двумя квитанциями: ООО «/________/» на 100 000 рублей от 10.09.2015, подписанная ФИО973, и квитанция ИП Барковой ООО «/________/» от 10.09.2015 на 720 000 рублей. По договору долевого строительства оплатили 55000 рублей, но квитанцию выдали на 100 000 рублей с учетом разницы в стоимости квартир. Дом в /________/ не был сдан в конце 2015 года. Она интересовалась о причинах, приезжала в офис, звонила ФИО1001 и Барковой, ездила смотреть, как идет стройка. Им говорили, что скоро достроят, и это продолжалось до конца 2017 года. В конце 2016 года она приезжала в ООО «/________/» и разговаривала с Барковым, который предложил компенсацию в виде ремонта квартиры «под ключ». 20.12.2016 было подписано соглашение о том, что квартира будет с ремонтом, был перечислен ряд работ по внутренней отделке. Причину того, почему дом не сдается объясняли строительством 4-го этажа, который не был запланирован, что возникли проблемы, стройка заморожена, ждали решение суда. ФИО974 говорила, что будет снос 4 этажа, что снова будут делать крышу, и сроки снова отодвигались. Квартиру так и не получили. Были еще дополнительное соглашение о продлении сроков строительства от 23.11.2017 до 18.12.2018, но она его не подписывала, так как не могла найти офис ООО «/________/», уведомлений о переезде компании не получала. Ее претензия к Барковым в требовании передачи квартиры. Ущерб причинен в размере 820 000 рублей. Но если ей передадут квартиру в надлежащем состоянии, то она не претензхий не будет иметь. Ей приходил договор страхования от ООО «/________/», а позже письмо от Барковых, что с ними договор расторгнут, и заключен договор со «/________/». Но договор со «/________/» был фиктивным.

Потерпевший Потерпевший №36 в суде и на предварительном следствии показал, что в начале лета 2015 года он решил приобрести две однокомнатные квартиры. С этой целью просматривал объявления, в том числе в сети Интернет, где обнаружил сайт ООО «/________/», которое являлось организацией застройщиком и осуществляло строительство трехэтажного многоквартирного дома по адресу: /________/ сайте также имелся план застройки и эскизный план, кроме того, была размещена информация о перечне квартир, выставленных на продажу, и их стоимость. Он ознакомился с информацией и решил обратиться к данному застройщику. Летом 2015 года он посетил строительную площадку по адресу: /________/А, увидел, что строительство дома действительно велось, работала бригада строителей, имелась строительная техника и строительные материалы. В течение месяца он неоднократно посещал строительную площадку и отмечал, что строительство ведется интенсивно и очень быстро. В июле 2015 года, видя, что строительство дома осуществляется в хорошем темпе, решил обратиться в ООО «/________/» для приобретения двух квартир. В июле 2015 года он посетил офис ООО «/________/» на /________/ где встретился с мужчиной, который представился Вадимом, и который отвел его к ФИО114 юристу ООО «/________/». ФИО114 продемонстрировала ему план застройки и эскизный план, сообщила информацию о продающихся квартирах и их стоимости, сообщила, что первая очередь строительства будет завершена в декабре 2015 года. Он сообщил, что хочет приобрести две одинаковые 1-комнатные квартиры под номерами «/________/» и «/________/» на 2-ом этаже первой очереди строительства данного дома. Поинтересовался о порядке оплаты. ФИО114 сообщила, что квартиры будут проданы ему по договору долевого участия в строительстве, и что возможно предоставление рассрочки платежа при условии внесения половины стоимости квартиры. После этого ФИО114 предоставила ему типовой договор долевого участия в строительстве для ознакомления. После изучения условий договора и консультации с юристами он решил приобрести квартиры в указанном доме на условиях, указанных в договоре долевого участия в строительстве. 31.07.2015 он прибыл в офис ООО «/________/» на /________/А, где между ООО «/________/» в лице ФИО114 и им были заключены два договора долевого участия в строительстве от 31.07.2017. Предметом договора являлись порядок и условия участия Сторон в долевом строительстве жилого здания, расположенного по адресу: /________/ долевого строительства, подлежащим передаче ему, являлись 1-комнатная квартира под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью – 20,8 кв.м., расположенная на 2-ом этаже жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровая площадь квартиры) 18,2 кв.м. и площадь веранды 2,6 кв.м. с коэффициентом 1, по цене 522 500 рублей и 1-комнатная квартира под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью – 20,8 кв.м., расположенная на 2-ом этаже жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровая площадь квартиры) 18,2 кв.м. и площадь веранды 2,6 кв.м. с коэффициентом 1 по цене 522 500 рублей. В тот же день он в офисе ООО «/________/» на /________/ А передал ФИО114 денежные средства в сумме 1 045 000 рублей, то есть по 522 500 рублей за каждую из квартир. ФИО114 выдала ему две квитанции к приходному кассовому ордеру на сумму 522 500 рублей каждый. Также 31.07.2015 к нему обратилась Баркова Н.Г., которая после подписания договоров долевого участия на квартиры «/________/» и «/________/», представила ему два договора подряда на каждую из квартир, сообщила, что стоимость квартиры будет дробиться на два договора, то есть 522 500 рублей по договору долевого участия в строительстве и 500 000 рублей по договору подряда. Для чего необходимо было заключать именно эти два договора, он не помнит, но Баркова /________/. убедила его, что приобретение квартир посредством заключения данных договоров является обычным делом. 31.07.2017 в офисе ООО «/________/» между ИП Баркова Н.Г. «/________/» и им был заключен договор подряда на выполнение строительных работ в квартире /________/ в /________/ Стоимость работ по договору – 500 000 рублей. Также между ИП Баркова Н.Г. «/________/» и им был заключен еще один договор подряда на выполнение строительных работ в квартире /________/ Стоимость работ по договору – 500 000 рублей. Доверяя работникам ООО «/________/», а также Барковой Н.Г., он согласился подписать указанные договоры и внес в ООО «/________/», передав лично ФИО114, денежные средства в сумме 1 045 000 рублей, по 522 500 рублей за каждую из квартир. 06.08.2015 договоры долевого участия в строительстве от 31.07.2015 были зарегистрированы. В период с августа 2015 года по декабрь 2015 года он неоднократно посещал строительную площадку и отмечал, что строительство дома велось активно. Вместе с тем, в декабре 2015 года строительство первой очереди завершено не было, и он обратился за объяснениями в ООО «/________/». В декабре 2015 года он позвонил ФИО114, которая ничего конкретного не пояснила, говорила, что возникли небольшие трудности и, что строительство будет завершено примерно в марте 2016 года. 28.12.2015 ему позвонила ФИО114 и сообщила, что необходимо приехать в офис ООО «/________/». В тот же день он прибыл в офис ООО «/________/», где ФИО114 сообщила, что необходимо подписать дополнительное соглашение к договорам долевого участия в строительстве от 31.07.2015 о переносе срока окончания строительства на 17.12.2017. ФИО114 пояснила, что при оформлении документов была представителями ООО «/________/» допущена ошибка, ввести в эксплуатацию дом отдельно по очередям юридически невозможно, поясняла, что на судьбе его квартир это никак не отразится. Он, доверяя работникам ООО «/________/», подписал данное соглашение. 15.01.2016 он вновь прибыл в офис ООО «/________/» на /________/ где передал лично Барковой Н.Г. 1 000 000 рублей, то есть по 500 000 рублей за каждую из квартир. Баркова Н.Г. выдала ему квитанцию к приходному кассовому ордеру № 1 и № 2 от 15.01.2016 на сумму 500 000 рублей каждая, подписанную ею, а в графе основание значился Договор подряда б/н 2015 год (ИП Баркова Н.Г. Баркова Н.Г. забрала у него старые квитанции, которые он получил от ФИО114 31.07.2015 и выдала новые квитанции к приходным кассовым ордерам № 4 и № 5 от 15.01.2016 на сумму 520 000 рублей каждая, подписанные гл.бухгалтером ФИО115, в графе основание значился Договор долевого участия от 31.07.2015 (ООО «/________/»). Баркова Н.Г. объяснила, почему в квитанциях указано по 520 000 рублей, а не по 522 500 рублей, как было изначально, но он не помнит, что именно Баркова Н.Г. говорила. Он доверял ей, и не задавал лишних вопросов. В период с февраля 2016 года по конец 2018 года он периодически посещал офис ООО «/________/», где обращался к представителям ООО «/________/» с вопросами об окончании строительства дома, однако, ничего конкретного ему не поясняли. В декабре 2015 года – начале 2016 года было осуществлено строительство четвертого этажа первой очереди. Он обращался в ООО «/________/» с вопросами о причинах строительства четвертого этажа, ведь изначально планировалось, что дом будет трехэтажный, вся разрешительная документация была именно на трехэтажный дом. Представители ООО «/________/» ничего конкретного по данному вопросу не поясняли, сообщили лишь. Осенью 2017 года четвертый этаж первой очереди был демонтирован, так как никакого согласования и разрешения на строительство четвертого этажа не было. К ООО «/________/» он имеет претензии в части срыва срока сдачи дома по адресу: /________/. В связи с чем ему причинен ущерб в сумме 2 045 000 рублей, так как до настоящего времени дом не достроен и не введен в эксплуатацию. Он считает себя потерпевшим от действий ООО «/________/», так как в результате действий Барковой Н.Г. и Баткова М.Ю. ему причинен имущественный ущерб. В Департаменте /________/ ему сообщили, что страховые свидетельства от ПАО «/________/» касательно страхования строительства жилого многоквартирного дома по адресу: /________/ станция, /________/, являются поддельными. Представители Департамента сообщили ему, что направляли запрос в ПАО «/________/», и был дан ответ, что никаких страховок относительно строительства жилого многоквартирного дома по адресу: /________/, не выдавалось. (т. 26, л.д. 153-159)

Потерпевшая Потерпевший №9 в суде показала, что в ноябре 2016 года увидела рекламу ООО «/________/», зашла на сайт компании, посмотрела условия, район строительства. Это был дом на /________/. Она пришла в офис ООО «/________/» на /________/, где ее встретила ФИО978, фамилию не знает, которая пояснила, что сроки строительства в декабре 2017 года. Ей предложили заключить договор уступки права требования, который она подписала 09.11.2016 в офисе. ФИО979 показала ей план дома, она выбрала квартиру. Потом договор был зарегистрирован в МФЦ. Никаких документов по строительству в офисе ООО «/________/» она не смотрела. Кем был подписан договор уступки со стороны ООО «/________/», не помнит. По договору денежные средства внесла 615 000 рублей при заключении договора, а позднее внесла еще три платежа, о чем есть квитанции. Денежные средства, согласно ПКО вносила в ООО «/________/». На место строительства выезжала мама, которая сообщила, что строительство не ведется. Тогда она позвонила в компанию, и ей сказали, что все хорошо. Она поехала на место сама. На месте стройки стояла техника, был кирпич, но строительство не велось. Она стала искать информацию про ООО «/________/» и ООО «/________/», оказалось, что это проблемные компании. Позднее она поняла, что одна из организаций принадлежит мужу, а вторая - жене. Ей посоветовали потребовать договор участия в долевом строительстве у компании. Она обратилась к Баркову М.Ю., и ей в начале 2018 года предоставили копию договора об участии в долевом строительстве от 14.04.2016 между ООО «/________/» и ООО «/________/», где предметом договора выступала и квартира /________/, указанная в ее договоре уступки права требования. Она обсуждала с Барковым ситуацию, и он говорил о необходимости сноса четвертого этажа в первой очереди, хотя по документам по плану должны были быть 3 этажа. Квартиру так и не получила. Обращались в организации о возврате денежных средств, но Баркова Н.Г. и ФИО114 в конце 2017 года или в начале 2018 года в разговоре сказали, что денег нет, и их не вернут, и в суд нет смысла обращаться. Ущерб причинен в размере 660 500 рублей, это деньги, которые она заплатила. По договору уступки права требования право требования квартиры от ООО «/________/» возникало с момента расчета, но она не рассчитались в полном объеме. Возможно, у нее не возникло право требования квартиры. Деньги она перестала вносить, когда увидела, что строительство не ведется, и когда ООО «/________/» переехало с /________/, а она их не могла найти. С марта 2017 года она перестала платить. Ей было известно, что между ООО «/________/» и ООО «/________/» было заключено соглашение о переносе срока сдачи квартир. Третья очередь должна была быть сдана в третьем квартале 2019 года. Она обращалась в ООО «/________/» устно с претензией о просрочке сдачи. Считает, что в связи с тем, что строительство не велось, а при встречах Барковы многое обещали и не выполняли, а это обман.

Потерпевшая Потерпевший №48 в суде показала, что в мае 2015 года на сайте увидела рекламу. Она приехала в офис на /________/, где ФИО980 показала план строительства. Когда приехали 07.09.2015, то заключили договор участия в долевом строительстве. Денежные средства передавались ею в течение 2-х дней с момента регистрации лично в руки ФИО981 в офисе на /________/ выдали справку о полной оплате и квитанцию к ПКО, которую она предоставила в «/________/», чтобы банк перечислил деньги по ипотеке в размере 940 000 рублей. Все расчеты происходили в 2015 году. Все обязательства по оплате ею исполнены в полном объеме. На стройке изначально был только фундамент. На сайте она смотрела документы, в том числе и разрешение на строительство. Позднее, когда приезжала на место строительства, то строительство велось, даже возвели 4 этажа, а потом строительство остановилось. Она знала, что должно было быть 3 этажа, и стала выяснять этот вопрос у ФИО982, которая сказала, что имеются проблемы в строительстве с главой сельского поселения с 4-м этажом. Барковы по поводу 4 этажа говорили тоже самое. В декабре 2017 года квартиру ей не передали. Она интересовалась о причинах несвоевременной сдачи. Все связано было с 4 этажом, который снесли в 2018 году. Ей предлагали заключить доп. соглашение о продлении срока сдачи, и она его подписала, сдала в Росреестр для регистрации, но до сих пор не получила свой экземпляр. Компенсации с ООО «/________/» не требовала. Баркова Н.Г. предлагала ей взамен квартиру в /________/, но она отказалась. Ей причинен ущерб в размере 1 175 000 рублей. Она была в квартире, там есть стяжка и штукатурка. Ничего аварийного не увидела. Когда договор заключали с ООО «/________/», то была какая-то страховка. От ООО « /________/» по почте приходило уведомление о переносе срока строительства, после чего она подписывала дополнительное соглашение, поскольку надеялась, что дом достроится. В случае, если квартира ей будет передана в надлежащем состоянии, то у нее претензий не будет.

Потерпевшие ФИО219 и Потерпевший №11 показали, что увидели объявление на сайте компании, созвонились. В феврале 2018 года ФИО219 пригласили в офис на /________/, где она общалась с женщиной по имени ФИО983 и Барковой Н.Г., которая посоветовала взять квартиру в третьей очереди на третьем этаже /________/ на /________/. Документы на строительство она не смотрела. Баркова Н.Г. пояснила, что они постараются сдать дом к концу 2018 года. Через 2 дня в офисе на /________/ был заключен договор уступки права требования. Оплата должна была быть произведена в размере 453026 рублей за счет средств мат. капитала, а 441 974 рубля должна была быть оплачена до 07.02.2021.Средства мат. капитала были перечислены. В договор были включены также муж Потерпевший №11 и две дочери. По условиям договора была предоставлена рассрочка платежа на 3 года. ФИО219 привозила деньги в офис на /________/, передавала их Барковой Н.Г. Так было внесено 14.02.2018 - 13 000 рублей, 20.04.2018 - 13 000 рублей, 23.05.2018 - 13 000 рублей, 18.06.2018 - 13 000 рублей, 23.07.2018 - 13 000 рублей, 27.08.2018 - 13 000 рублей, 25.09.2018 - 13 000 рублей, 25.10.2018 - 13 000 рублей, 24.01.2019 - 13 000 рублей. Договор от ООО «/________/» подписала Баркова Н.Г. Сумма по договору была 895 000 рублей. В 2018 году первая очередь строительства была построена под крышу, а под третью очередь был вырыт котлован. Сумму по договору они полностью не оплатили, так как ездили на стройку в июле 2018 года, там не велись работы. В сентябре 2018 года Баркова Н.Г. им говорила, что были проблемы с деньгами, стройматериалами, документами, пообещала, что все будет хорошо, что дом будет достроен. Последний раз деньги они передавала в январе 2019 года в офисе на /________/ Барковой Н.Г., с которой состоялся разговор о том, что были не предоставлены документы по строительству при заключении договора. Баркова Н.Г. сказала, что Гредасова после подписания документов отдаст им документацию на строительство. Согласно этим документам срок сдачи третьей очереди второй или третий квартал 2019 года. При этом договор между ООО «/________/» и ООО «/________/» им не передавался. Далее перестали вносить плату, поскольку Гредасова пояснила, что Барковы под домашним арестом. В итоге за 9 месяцев ими были оплачены 117 000 рублей. Когда она разговаривала с Барковой Н.Г. о расторжении договора уступки, то Баркова сказала, что денег нет. Строительство так и не завершено, денежные средства не возмещены. Им причинен ущерб в размере 570 000 рублей.

Потерпевшая Потерпевший №65 в суде показала, что в 2015 году решила вступить в долевое строительство, и выбрала ООО «/________/», у которого строительство дома велось при поддержке Администрации /________/. Она решила, что использование бюджетных средств обезопасит ее. В техническом задании был оговорен срок сдачи первой очереди для людей из ветхого и аварийного жилья, которая должна была быть сдана к концу декабря 2015 года. В Администрации /________/ была расписка директора ООО «/________/» о том, что он обязуется достроить первую очередь 31.01.2015, а весь дом будет достроен в декабре 2017 года. В офисе ООО «/________/» на /________/, 08.07.2015 был заключен договор долевого участия между ею и ООО «/________/» в лице ФИО114, действующей на основании доверенности. Решение о подписании этого договора было принято ею самой. Цена по договору была 1714700 рублей, предметом договора была двухкомнатная /________/ площадью 41.6 кв. м на третьем этаже жилого дома, из которых площадь веранд 5,5 кв.м. Квартира была на /________/, первая очередь сдачи. В договоре срок сдачи был указан 2017 год указан, но устно ей пояснили, что будет сдана первая очередь в 2015 году, а в договор вписывается срок всего объекта. Ею была внесена первая сумма по договору в размере 650 000 рублей. 13.07.2015 она позвонила сотруднику офиса ФИО984 на счет отделки квартиры под ключ, та пояснила, что можно заключить договор после опрессовки и подключения всех коммуникаций. 20.07.2015 ФИО114 сказала ей в ходе разговора, что нужно переделать договор, а именно сделать договор подряда, предложила сумму первого взноса внести в договор подряда, а оставшуюся сумму по задолженности включить в ДДУ, объяснив это тем, что им будет меньше платить налогов. Она с юристом приехали в офис, и юрист не допустил разделения договора. 21.07.2019 была регистрация в Росреестре. С августа по ноябрь включительно она передавала платежи по рассрочке в офисе на /________/. 16.12.2015 ей позвонила Баркова Н.Г. с предложением оплатить последнюю сумму за декабрь раньше, на что она ответила, что не готова, что внесет сумму в соответствии с графиком. Задала вопрос по строительству, и Баркова Н.Г. сказала, что все хорошо, вставлены окна, подведены коммуникации, работа идет. 25.12.2015 она в офисе деньги передала Барковой Н.Г., ей выдали квитанцию, подписанную Барковым М.Ю., предоставили справку о полном расчете. В конце декабря 2015 года первая очередь не была достроена, в начале 2016 года она звонила прорабу, и тот сказал, что внутри ведутся работы по установке межкомнатных и межквартирных перегородок, что в задержках виновата погода. В этот момент она была на стройке и не видела никого из рабочих. В начале июня 2016 года она по почте получила от ООО «/________/» информацию о смене страховщика гражданской ответственности застройщика с дополнительным соглашением к договору поручительства ПАО «/________/». Изучив его, увидела, что у нее по ДДУ однокомнатная квартира, а на самом деле у нее была двухкомнатная квартира. 16.07.2016 она позвонила ФИО1002, та сказала, что все исправят. Она Гредасовой пояснила, что обратилась в «/________/», но ее направили к ФИО220, которая пояснила, что все исправят, забрали у нее неверный документ. Позднее ей вручили полис ПАО «/________/», и она успокоилась. Впоследствии выяснилось, что соглашение к договору поручительства является недействительным, это подтвердил Департамент. По данному факту она несколько раз обращалась в /________/ РОВД и службу безопасности «/________/», где ей дали 15.03.2018, 19.06.2018 ответы, что договор не подписывался и не заключался, что на сайте ООО «/________/» размещена ложная информация. Аналогичное обращение было размещено в Департаменте /________/, а также на телевидении. У нее есть официальный ответ от /________/ офиса «/________/», подтверждающий ее слова. Она обратилась в суд по данному факту, ООО «/________/ обязали по решению суда от 21.02.2019 обеспечить исполнение обязательств поручительством банка. Она обращалась в ООО «/________/» с просьбой о выдаче документов по страхованию, обращалась в Россреестр и в МФЦ за получением копий договора поручения из Россреестра, на что был ответ, что такого договора в Россреестре нет. Позднее ей предложили заключить дополнительное соглашение о продлении сроков строительства, она его подписывать не стала. 16.02.2018 она подала письменное заявление на имя директора ООО «/________/» Баркова М.Ю. в добровольном порядке вернуть ей 1 714 700 рублей. Она подавала несколько разных заявлений, в том числе о выплате неустойки. Кроме того, она подала претензию о качестве работ в ее квартире, ответ содержал информацию о том, что ее требования будут учтены. На руках у нее несколько решений, возбуждено исполнительное производство, которое было окончено по причине того, что за ООО «/________/» не числится никакого имущества, нет никаких счетов. Она продолжала ездить на строительную площадку, строительство не велось. 11.02.2016 главой /________/ стройка была прекращена. 12.12.2016 она была на приеме у главы ГСН, который пояснил, что ООО «/________/» было предписано либо снести четвертый этаж, либо узаконить его. Данный вопрос разрешился только к декабрю 2017 года. С 2015 по 2017 год дом стоял без крыши, отсырел. Она задавала Баркову М.Ю. вопрос, почему крыша не закрыта, ответа не последовало. Она обратилась с ходатайством к следователю о назначении строительно-технической экспертизы. Барков М.Ю. составил график работ, в котором не было дат и сроков. 24.07.2018 при выездном заседании с участием заместителя губернатора Баркову М.Ю. были даны указания для обеспечения достройки дома. 21.12.2018 на собрании со стороны ООО «/________/ было заявлено о приостановлении стройки. Ею были сделаны запросы в «/________/» и «/________/», где ей пояснили, что договоры не проплачены. Для нее было ударом, что отопление в доме предполагается электрическое, хотя изначально предполагалось центральное. Ей причинен крупный ущерб, поскольку строительство жилого дома не окончено, сроки строительства не соблюдены, квартира ей не передана, денежные средства не возмещены.

Потерпевшая Потерпевший №41 в суде показала, что в конце сентября 2015 года риэлтор показала ей дом на /________/, заверила, что дом будет построен. 08.10.2015 был заключен договор участия в долевом строительстве между ней и ООО «/________/» в лице ФИО114 на однокомнатную квартиру /________/ площадью 20.9 кв.м на втором этаже жилого дома второй очереди строительства на /________/ стоимостью 900 000 рублей. Она внесла аванс 15 000 рублей до заключения договора, в день заключения договора - 785 000 рублей. Оставшиеся 100 000 рублей нужно было внести до мая-июня 2016 года. Устно ей сказали, что срок сдачи квартиры май-июнь 2016 года. Она не запросила документы, по строительству, прежде чем подписать ДДУ, потому что доверилась людям. В ноябре 2015 года она пришла в офис и попросила вернуть аванс, поскольку были сомнения, но ФИО992 и Барков сказали, что достроят дом, что ей предоставят рассрочку на оплату квартиры. Баркова сказала, что аванс не возвращается. ДДУ не был зарегистрирован в Росреестре, она его так больше и не увидела. За документами ей сказали прийти до 15.12.2015. Она пришла в офис, Баркова сказала, что у них проблемы с налогами, средств не хватает на строительство дома, что нужно подписать договор уступки права требования с ООО «/________/». ФИО991 объяснила, что так строительство будет быстрее. 28.12.2015 между ней и ООО «/________/» был заключен договор уступки права требования. По данному договору она не вносили денежные средства. ФИО993 потребовала квитанции об оплате, она отдала, а ей дали общую квитанцию на 800 000 рублей, подписанную Барковой, и договор уступки права требования. Потом она выяснила, что в тот же день, согласно выписке из Росреестра, ее ДДУ был увезен на регистрацию. 18.01.2016 ей пришло уведомление из Росреестра, она позвонила Барковой, и та сказала, что они разберутся. Несколько месяцев стройка не велась. Баркова сказала, что деньги она не может отдать. Потом ее пригласили в офис, снизили сумму стоимости квартиры на 100 000 рублей, но это документально не подтверждено. Строительство так и не началось. Когда закончился срок передачи квартиры по договору уступки права требования, то 02.03.2018 она направил в ООО «/________/» требование вернуть вернуть деньги или предоставить квартиру. Ей сказали, что стройка началась, обещали закончить в 2016 году строительство. Она начала свое расследование, и оказалось, что дома в /________/ на /________/ построены с нарушениями. В октябре 2016 года ей выдали справку о полном расчете. Она написала заявление на выдачу договоров и всех документов, которые с ней были заключены. В договорах фигурировала ФИО990, ООО «/________/», ООО «/________/». 14.07.2017 она обратилась в Департамент архитектуры и строительства, где пояснили, что она может расторгнуть договор в судебном порядке и потребовать денежные средства назад, что по заключенному с ней 07.07.2015 ДДУ она может требовать указанную в нем сумму в размере 100 000 рублей. 25.08.2017 ей пришло письмо из Департамента /________/ о том, что ООО «/________/» не исполнены обязательства по страхованию, что была подделана ее подпись в договоре, и что направлены документы в УМВД для проведения проверки. Кроме того, у ООО «/________/» зафиксировано множество административных правонарушений. 04.10.2016 она посетила стройку на /________/, дом по-прежнему был не достроен. 10.10.2016 она обратилась к Барковым с просьбой вернуть денежные средства и заключить договор ДДУ первой очереди на любую квартиру, кроме 4-го этажа, но ответа так и не получила. 14.05.2016 ООО «/________/» ей дан ответ, что расторгнуть договор с ней не могут. 08.12.2016 она обратилась в Государственный строительный надзор за разъяснениями, описала произошедшую ситуацию, ей ответили, что 23.03.2016 была проведена внеплановая проверка, и ООО «/________/» привлеки к административной ответственности, было выдано предписание. Она обращалась в Администрацию /________/ за разъяснениями, обращалась к ФИО994, ФИО995, ФИО996, ФИО997, ФИО998 и другим. В 2018 году у нее была встреча с ФИО221, которая предложила возврат денег в рассрочку по 33 033 рубля в месяц; 04.10.2016 года Барковы предложили ей квартиру в /________/, а также в /________/, но она отказалась, потому что ей была нужна квартира в Зональном. Таким образом Барковы причинили ей имущественный вред в размере 800 000 рублей.

Потерпевшая Потерпевший №69 в судебном заседании и на предварительном следствии показала, что в мае 2015 года ей стало известно, что ООО «/________/» реализует малогабаритные квартиры в строящемся многоквартирном доме по адресу: /________/. Она решила приобрести квартиру в ООО «/________/» для последующей продажи. В мае 2015 года она заключила договор, по которому ООО «/________/» обязалось построитель однокомнатную квартиру, площадью 20.8 кв.м. на 1-м этаже первой очереди строительства в доме по адресу: /________/. Она внесла в кассу ООО «/________/» оплату около 800 000 рублей. По ее инициативе через некоторое время указанный договор был аннулирован, и она перезаключила его на договор, по которому ООО «/________/» обязалось при полной оплате стоимости предоставить квартиру площадью 20.8 кв.м. на 3-м этаже первой очереди строительства в доме по адресу: /________/. С ней работала всегда представитель ООО ФИО114 в офисе на /________/. ФИО989 ей пояснила, что дом будет сдан к концу 2015 года, и она сможет продать квартиру подороже, при этом ФИО114 пообещала свою помощь в реализации квартиры. 26.01.2016 по ее инициативе между ней и ООО «/________/» в лице Барковой Н.Г. был заключен договор уступки прав требования, по которому с момента полного расчета между сторонами она принимала право требования к ООО «/________/» по договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015, по соглашению о перемене сторон от 20.08.2015 в договоре участия в долевом строительстве от 07.07.2015, дополнительному соглашению /________/ от 30.08.2015 к данному договору от 07.07.2015 на однокомнатную квартиру /________/ общей площадью 26,4 кв.м. на 3-ем этаже жилого дома, 2 очередь строительства по адресу: /________/, стоимостью 300 000 рублей. 16.06.2016 между ней и ИП Барковой Н.Г. «/________/» заключен договор подряда, по которому подрядчик принял на себя обязательство по проведению работ в квартире /________/ в доме по адресу: /________/ согласно проекту. Стоимость работ составляла 796 750 рублей. Она подписала предложенные ей документы, не вникала в их суть. Таким образом, общая стоимость квартиры /________/ по адресу: /________/, составила 1096 750 рублей. Предыдущие 2 договора о приобретении квартиры меньшей площадью были аннулированы, оплата за ранее приобретенную квартиру в ООО «/________/» пошла в зачет приобретения новой квартиры, а также ею были внесены в качестве доплаты порядка 300 000 рублей. Она полностью рассчиталась за квартиру. По договору об уступке права требования от 26.01.2016 ей пояснили, что срок окончания строительства к концу 2017 года. 26.01.2016 она и ФИО114 обратились в Россреестр и предоставили документы для регистрации. 20.02.2016 договор уступки права требования от 26.01.2016 был зарегистрирован. На строительную площадку она выезжала последний раз летом 2016 года, строительство дома не велось. На строительной площадке она видела строительный материла, но рабочих не было. Коробка первой очереди была построена полностью, причем были построены 4 этажа. Был вырыт котлован 2 очереди. Строительство третьей очереди не было начато. На конец 2017 года строительство жилого дома окончено не было, ей никаких уведомлений о продлении сроков строительства не приходило. В ООО «/________/» она по поводу окончания строительства не обращалась. С заявлениями, жалобами, претензиями в адрес ООО «/________/», ООО «/________/» не обращалась. Ей стало известно, что ООО «/________/» построило 4-ый этаж первой очереди строительства, но узаконить его не получилось, в связи с чем его пришлось разобрать. 26.01.2016 она также заключила договор подряда с ООО «/________/» в лице директора Баркова М.Ю., по которому ООО «/________/» обязалось выполнить работы в квартире /________/. Стоимость указанных работ составляла 158 400 рублей. Оплата предусматривалась взаимозачетом, а именно, она осуществляла уборку помещений на /________/, а также в офисе на /________/. Оплата по данному договору произведена не в полном объеме, остаток около 68 000 рублей. У нее имеется акт сдачи-приемки без даты, по которому ИП Баркова Н.Г. как подрядчик осуществила работы по договору подряда от 26.01.2016, но выполнены ли практически эти работы, не проверяла, подписала указанный документ, так как ей об этом сказала ФИО114 Ей было объяснено, что это приложение к типовому договору. В случае, если строительство не будет окончено в срок, ей будет причинен ущерб в размере 1 096 750 рублей. Для нее указания сумму является значительной, так как ее ежемесячный доход составляет около 25 000 рублей. Считает себя потерпевшей от действий ООО «/________/», так как ООО «/________/» не сдало в срок дом.

(т.30, л.д. 142-146)

Потерпевшая Потерпевший №13 в судебном заседании показала, что весной - летом возникла необходимость для приобретения сыну квартиры. О строящемся доме в /________/ мы узнали из Интернета, устроило расположение дома, срок сдачи был указан в декабре 2015 года также повлиял на выбор. Поддержка администрации /________/, предполагавшей расселить аварийное жилье, вызывала определенную уверенность в надежности застройщика. В июле 2015 года она позвонила в ООО «/________/», общалась со ФИО988, она сказала, что нужно принести какую-либо сумму, чтобы выбрать и занять квартиру. По телефону стоимость квартиры была озвучена 936000 рублей. Пока ехала до офиса ООО «/________/», стоимость квартиры поднялась до 998000 рублей. Первый взнос за квартиру в 70000 рублей она заплатила 22.07.2015, общалась также со ФИО987 и ФИО114 На сумму 70000 рублей ей выдали квитанция за подписью ФИО114, в августе 2015 года она заплатила 130 000 рублей, ей также выдали квитанцию за подписью ФИО114, оставшаяся часть суммы в размере 798 000 рублей - это были заемные средства в «/________/». Договор долевого участия был подписан 22.07.2015 в офисе на /________/. Объектом договора была однокомнатная /________/ на втором этаже, площадью 20,8 кв.м. Срок сдачи дома был 17.12.2017. На вопрос, почему в договоре стоит дата сдачи 2017 год, им объяснили, что в 2015 году сдается 1-ая очередь, в 2016 году - 2-ая очередь, в 2017 году - 3-я очередь. На регистрацию в Россреестр она ходила с ФИО986. Свои обязанности по договору она выполнила. На стройку ездили регулярно. В 2015 году строилось все достаточно активно, в начале 2016 года стройка остановилась. На ее обращения в офисе ей пояснили, что им разрешили строить 4 этаж, укрепляют фундамент, ждут плиту перекрытия, и плохая погода не позволяла заниматься строительством. В 2016 году стало понятно, что квартиру придется ждать долго, и непонятно, чем это закончится. Осенью 2016 года сыну пришлось взять другую квартиру в ипотеку. Она – пенсионер, все ее деньги уходят на оплату ипотеки за квартиру в /________/. В 2016 году застройщик письменно уведомил, что объект застрахован другой компанией, было приложено дополнительное соглашение к договору поручительства с банком. Ей пришло письмо, что страховая инвестиционная компания не действительна. Им прислали дополнительное соглашение из «/________/». В апреле 2018 года она написала заявление в «/________/», чтобы банк как поручитель выплатил сумму поручительства. На что «/________/» ответил, что у банка отсутствуют основания для удовлетворения требования в части возмещения денежных средств в сумме 998000 рублей. Из ответа «/________/» в прокуратуру следует, что «/________/» не предоставляет услуг по поручительству исполнением застройщика своих обязательств. Она подала в суд на ООО «/________/» требование, обязать застраховать свою ответственность. Было решение суда от 08.10.2018, исполнительный лист она отнесла к приставам, но через какое-то время все вернулось. Были взяты объяснения с руководителя ООО «/________/» Баркова М.Ю., согласно которому предприятие деятельностью не занимается, офиса нет. Все мероприятия, которые проводились после декабря 2017 года, показали, что застройщик не намерен вкладывать средства для строительства и выполнять обязательства по договору, а также подписывать договоры с ресурсоснабжающими организациями. В 2018 году дом стоял длительное время без крыши, состояние квартиры стало очень плохим. 16.02.2018 она обратилась в ООО «/________/», чтобы ей вернули уплаченные ею денежные средства в добровольном порядке, а также проценты за неправомерное использование денежных средств. Заявление осталось без ответа. Она написала заявление в декабре 2018 года по уплате неустойки, которое также осталось без ответа. Я подавала в суд в 2018-2019 годах иски по поводу неустойки. Решения судов ей вернули с постановлением об окончании исполнительного производства. Все это подтверждает, что подсудимые действовали путем обмана и злоупотреблением доверия в отношении ее, в целях получения незаконной выгоды имущественного характера для себя, а договор являлся средством привлечения ее денежных средств. В результате ей был причинен реальный ущерб. Исполнение договорных обязательств в виде предоставления квартиры, соответствующей условиям договора, может рассматривать как возмещение причиненного ущерба, также ущерб может быть возмещен в денежном выражении. Проводились всевозможные мероприятия с приглашением Администрации /________/ Помочь пытались депутаты государственной думы всячески, руководитель компании – застройщика обещал достроить, уверял, что деньги у него есть. На одном из выездных заседаний, они зашли в подъезд, где стоял котел для электрического отопления, хотя в разрешении на строительство, которое ей было выдано в Администрации, написано, что тепло и водоснабжение и канализация будет осуществляться по техническим условиям от существующих поселковых путей.

Потерпевшая Потерпевший №66 в суде и в ходе предварительного расследования показала, что в конце 2015 года она решила приобрести для себя 1-комнатную квартиру в доме за территорией города. Из объявления в газете узнала, что ООО «/________/» занимается строительством многоквартирных жилых домов, в ФИО361 числе строительством дома по адресу: /________/ данного дома ее устраивало. В январе 2016 года она прибыла в офис ООО «/________/», где общалась с Барковой Н.Г., со слов которой поняла, что та является руководителем ООО «/________/ Баркова Н.Г. рассказала ей, что ООО «/________/» действительно занимается строительством многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ и в данном доме имеются квартиры для продажи. Баркова Н.Г. продемонстрировала ей план застройки, варианты квартир. Ей понравилась 1-комнатная квартира /________/, общей площадью 35,7 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома, 1 очередь строительства, по адресу: /________/ квартиры составляла 1 400 000 рублей. Баркова Н.Г. сообщила ей, что строительство дома будет закончено в марте 2016 года. В январе 2016 года она с Барковой Н.Г. посетила строительную площадку, осмотрела дом. Дом ее устроил, и она решила приобрести в нем квартиру. 15.01.2016 между ней и ООО «/________/» в лице директора Барковой Н.Г. был заключен договор об уступке права требования, по условиям которого она приобретала право требования к ООО «/________/» на 1-комнатную квартиру /________/, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома (1 очередь строительства), по адресу: /________/ квартиры согласно договора - 1 400 000 рублей. Условия данного договора она не изучала, так как у нее серьезные проблемы со зрением, и без очков она не может читать текст. Кроме того, она доверяла представителям ООО «/________/» и Барковой Н.Г., поэтому подписала договор, не читая. 15.01.2016 в офисе ООО «/________/» она передала Барковой Н.Г. наличными 1 400 000 рублей, а Баркова Н.Г. выдала ей квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму. 15.02.2016 договор уступки права требования был зарегистрирован в УФРС России по /________/. После заключения договора и передачи денежных средств она стала ожидать завершения строительства. В марте 2016 года строительство дома завершено не было, и она обратилась к представителям ООО «/________/» с вопросом о сроках окончания строительства. Представители ООО «/________/» поясняли, что в скором времени строительство дома будет завершено. Она доверяя представителям ООО «/________/ стала ожидать завершения строительства. В конце 2016 года был возведен 4-ый этаж первой очереди строительства. Представители ООО «/________/» поясняли, что сроки завершения строительства оттягиваются в связи со строительством четвертого этажа. В течение 2017 года дом так и не был достроен. Насколько ей известно, осенью 2017 года четвертый этаж был демонтирован в связи с предписанием Госстройнадзора. Демонтаж четвертого этажа, по словам представителей ООО «/________/», явился очередной причиной затягивания сроков строительства. В течение 2018 года она периодически обращалась в ООО «/________/», однако никаких точных сроков окончания строительства ей никто не обозначил. Действиями ООО «/________/» ей причинен имущественный ущерб на сумму 1 400 000 рублей, так как до настоящего времени она не может получить квартиру. Она считаете себя потерпевшей от действий ООО «/________/ООО «/________/». (т.26, л.д. 192-195)

Потерпевшая ФИО985 в суде показала, что в марте 2016 года она с мужем решили приобрести квартиру сыну в строящемся доме в /________/. На сайте было выложено разрешение на строительство от 20.03.2015, в котором было указано, что теплоснабжение, водоснабжение и канализация будет осуществляться по техническим условиям от существующих поселковых сетей. Дом будет строиться при поддержке /________/, и они предполагали, что если будут расселять ветхое жилье, то объект точно достроят. До заключения договора они съездили на строительную площадку, посмотрели расположение, первая очередь была уже построена, видели технику, строительную бригаду, стройка шла. В офисе ей предложили квартиру /________/ в 3-ей очереди, площадью 20,9 кв. метров, стоимостью 835 000 рублей. С ними общалась ФИО940, а также происходило общение с Барковым М.Ю. Риелтор ФИО944 попросила 30000 рублей в качестве залога, объяснив, что будет готовить документы ДДУ. После получения 30000 рублей ФИО945 выдала ей чек. В конце марта ее попросили приехать в офис на /________/ и оплатить договор участия долевого строительства. Она с мужем приехали в офис, ознакомились с документами, предоставленными юристом ФИО1003, попросила внести 805000 рублей. После передачи ей денег, она объединила две квитанции, чтобы сумма была 835000 рублей. Деньги отдавала за ДДУ ФИО10, которая выдала документ об оплате, расписалась в нем. Чек был от ООО «/________/», но его у нее потом забрали, когда оформляли договор уступки. ФИО943 показала им страховку от «/________/» на 3-ю очередь. При заключении первого договора им была предложена скидка 50000 рублей, наличие которой оказалось для них решающим. Они еще отказались от черновой отделки. Для регистрации договор участия в долевом строительстве с документами передали в ТОРЦ на /________/. Через несколько дней ей позвонили из ТОРЦ и сказали, что у ООО «/________/» страховка недействительна, и что нужно написать заявление о приостановлении регистрации. 18.04.2016 она с мужем приехали в офис и стали настаивать на расторжении договора, требовали вернуть 835 000 рублей. На что Баркова Н.Г. сказала, что не может вернуть деньги, предложила квартиру /________/ во второй очереди, где есть страховка. Она сказала, что в любом случае весь дом будет сдан 17.12.2017, так как у них заканчивается срок действия разрешения на строительство. Баркова Н.Г. выписала ей новую квитанцию на договор уступки на сумму 835 000 рублей, где Баркова Н.Г. указана как главный бухгалтер и кассир. От одной квартиры она отказалась в пользу другой. Она спросила у Барковой, почему строится 4-й этаж? Баркова пояснила, что глава администрации ФИО939 им дал разрешение на строительство 4-го этажа, но само разрешение ей не показала. В тот же день 18.04.2016 она с мужем подъехали в МФЦ на /________/, где их ждала ФИО942. Заключив договор уступки, они попросили ознакомиться с документами первоначального кредитора. В договоре уступки прописывались пунктом 2.1, что после полного расчета между сторонами, первоначальный кредитор обязуется передать документы новому кредитору. ФИО947 пояснила, что все документы выдадут после регистрации в МФЦ. 04.05.2016 ей выдали только договор уступки. На ее вопрос, где страховка и документы первоначального кредитора, ответили, что они будут после сдачи дома в эксплуатацию. 06.02.2018 ей по почте пришел ответ из МФЦ, что ею не был предоставлен договор долевого участия первоначального кредитора. В договоре уступки в п.2.1 было указано, что первоначальный кредитор должен ей передать все подлинные документы в момент подписания договора уступки. Полагает, что Барковым М.Ю. и Барковой Н.Г. совершены в отношении нее мошеннические действия при оформлении договора долевого участия на квартиру /________/ и договора уступки на квартиру /________/. После собрания дольщиков и властей в администрации /________/, после ее трех письменных заявлений, Баркова выдала ей 31.01.2018 документы первоначального кредитора. Документы не имели отношения к ее квартире, стороны изменили п. 1.5, что сдается квартира без черновой отделки и подведения всех коммуникаций, без стяжки полов, без остекления балкона, без прокладки стояков канализации, водопровода холодной и горячей воды, без установки оконных и дверных блоков. Прочитав документы, она поняла, что в отношении нее совершены мошеннические действия Барковой Н.Г. и Барковым М.Ю. После этого она с мужем обратились в ОБЭП, где им посоветовали написать заявление на имя Барковой Н.Г. о добровольном возврате уплаченных денежных средств, и только после этого расторгнуть договор уступки права требования. зЗявление о возврате денежный средств она написала 12.02.2018. Письменного ответа не было, а устно был отказ. Баркова Н.Г. говорила, что денег она не вернет, письменно отвечать не будет. Поэтому она повторно обратилась в ОБЭП, Следственный комитет, прокуратуру, полицию и приемную президента. В случае достройки Барковыми дома в /________/, ей не нужна эта квартира, так как прошли все сроки и вера в них, как в добросовестных застройщиков. Она не обратилась в суд о расторжении договора уступки, так как в документах первоначального кредитора квартира стоила 100 000 рублей, и в случае удовлетворения исковых требований, ей вернули бы только эту сумму, а не 835000 рублей, которые она оплатила. Если даже дом введут в эксплуатацию, она все равно будет настаивать на возврате денежных средств, так как даже после сдачи дома продолжится сбор денег на работы по подключению коммуникаций и благоустройства территории, а она не намерена нести дополнительные расходы. Застройщиком выполнен демонтаж 4-го этажа 1 очереди. Обман при заключении первого договора долевого участия выразился в ФИО361, что не было страховки на третью очередь, она была недействительна, не было поручительства. Администрация /________/ продлила застройщику срок разрешения на строительство. Срок действия был до 2017 года, оно было подписано ФИО61 20.03.2015, а Исаев продлил 01.06.2018 до 31.12.2018. После регистрации договора уступки страховку они не получили,, но так как сделка прошла регистрацию, она с мужем подумали, что это законно. На основании поступившей 14.02.2017 информации из /________/ /________/ /________/, о незаключении ПАО «/________/» и ООО «/________/» договора поручительства № СИР/Е 15.12 – 0283 от 16.12.2015 и дополнительного соглашения к нему, Департаментом была проведена внеплановая проверка. Барковым было выдано предписание о принятии мер по обеспечению обязательств перед дольщиками. За неисполнение предписаний Барковых неоднократно привлекали к административной ответственности. ФИО948 сообщил, что подключение многоквартирного дома к инженерным сетям: тепло-электро, водоснабжения и канализации, предусмотрено по техническим условиям от существующих поселковых сетей. Изменения в разрешение на строительство не вносилось. Барковыми была предоставлена проектная документация в Администрацию /________/ для выдачи разрешения на строительство, предусматривающая демонтаж кабеля электричества. При отсутствии изменения проектных решений оценить замену канализационной сети, выгребной ямы, замену центрального отопления электрическими обогревателями не представилось возможным. Ей причинен имущественный ущерб в размере 835000 рублей, это сумма, внесенная за квартиру.

Потерпевший Потерпевший №39 в суде показал, что в августе 2015 года принял решение о приобретении квартиры. Он обратил внимание на строящийся дом в /________/.Строительство дома велось очень быстрыми темпами. Из сети интернет узнал, что застройщиком данного дома является ООО «/________/». Он нашел сайт данной компании, где была информация о строящемся доме, о разрешении на строительство, о сроках сдачи дома и ввода его в эксплуатацию. Так же на сайте было указано, что строительство дома ведется при поддержке администрации /________/. Срок сдачи дома планировался на декабрь 2015 года. Все эти факты и сподвигли его к покупке квартиры. Он приехал в офис ООО «/________/» по адресу: /________/, где встретился со ФИО934, у которой интересовался по поводу квартиры, есть ли разрешение на строительство, получены ли технические условия на подключение инженерных коммуникаций, о сроках сдачи дома. ФИО935 показала документы и рассказала, как будут подключаться инженерные коммуникации, сказала, что дом будет сдан в декабре 2015 года. Он сказал ей о желании приобрести квартиру в 1-й очереди строительства под номером 23 (номер строительный) на 2 этаже 28 кв.м с использованием собственных средств и ипотеки. ФИО222 пояснила, что у фирмы ООО «/________/» партнерские взаимоотношения со «/________/». Она предложила оплатить 30 000 рублей, чтобы зарезервировать квартиру. 21.08.2015 он приехал вновь в офис, встретился со ФИО222 и ФИО114, передал 30000 рублей. Вместе с ФИО114 был составлен и подписан предварительный договор долевого участия в строительстве. ФИО936 его убедила, что квартира в 1-ой очереди будет достроена в 2015 году, а остальные очереди к декабрю 2017 года. Он подал документы и получил одобрение по кредиту в ПАО «/________/». В сентябре 2015 года передал в офисе ООО «/________/» по адресу /________/ в кассу ООО 240000 рублей наличными деньгами. Деньги принимала ФИО933. С учетом предыдущих уплаченных им 30000 рублей, получилось 270 000 рублей, получил чек. Далее был подписан основной договор долевого участия. Совместно с ФИО937 11.09.2015 он отдал документы в Росреестр на оформление. 21.09.2015 /________/ перечислил на счет ООО «/________/» 1074 000 рублей. В ноябре 2015 года он обратил внимание, что стройка ведется периодически и понял, что в декабре дом сдан не будет. Его это обеспокоило, он начал звонить ФИО930 и ФИО931. ФИО938 отвечала, что оформляются какие-то документы. ФИО932 ответила, что идет остекление на объекте, что все построится. Сроков сдачи не называли. В декабре 2015 года дом так и не был построен. Изначально по проекту дом был трехэтажный, однако в декабре 2015 года был возведен 4 этаж. В этот период он вновь стал звонить в «/________/», однако ничего конкретного по срокам сдачи ему не смогли ответить. С января по июнь 2016 года он так же периодически звонил в «/________/» по поводу сдачи дома, но никакой конкретной информации не получил. С января по ноябрь 2016 года стройка велась очень медленно. В июне 2016 года ему пришло письмо с уведомлением за подписью ФИО9, что прежний страховщик ООО «/________/» обанкротилась, новым страховщиком по договору поручительства является ПАО /________/. Понимая, что стройка ведется крайне медленно, обнаружив, что в возведенной квартире номер /________/ не хватает одного окна, что не соответствовало плану, 10.11.2016 он приехал в офис «/________/» на /________/ с претензией по данному поводу. В тот день он впервые познакомился с Барковым М.Ю. и Барковой Н.Г. Диалог велся в основном с Барковой Н.Г., которая была в недоумении по данному факту. Совместно с Барковым М.Ю. пообещали решить его вопрос. Он оставил претензию. Не дождавшись решения по его претензии, 14.12.2016 совместно с юристами он обратился в /________/ по поводу расторжения договора долевого участия. В феврале 2017 года состоялось судебное заседание, на которое представители « /________/» не явились. Но в суд явился представитель ПАО «/________/», который пояснил что /________/ не является страховщиком по данному объекту. Понимая, что объект не застрахован, что на ООО «/________/» большие долги по исполнительным листам, и у него у него есть риск остаться и без денег и без квартиры, по советам юристов иск пришлось оставить без рассмотрения. После суда она обратился в /________/ прокуратуру и сообщил, что застройщик ООО «/________/» не выполняет свои обязательства перед дольщиками по страхованию. Прокуратура перенаправила его обращение в полицию. В октябре 2017 года в новом офисе «/________/» на /________/ состоялось собрание дольщиков строящегося дома по адресу /________/ а, где обсуждался вопрос окончания строительства. На стройке в это время производился демонтаж 4 - го этажа 1- ой очереди строительства. Барковы уверяли дольщиков, что строительство будет окончено в срок, то есть в декабре 2017 года. Но в декабре 2017 года стройка окончена не была. 1- я очередь так и осталась без крыши, был возведен каркас 1 -ой очереди и частично 2- ой. 30.01.2018 в администрации /________/ по адресу /________/ состоялось совещание по проблемам нарушения ввода в эксплуатацию жилого дома по передаче квартир от застройщика участникам долевого строительства. На собрании присутствовали депутат думы /________/, глава администрации /________/, застройщик в лице Баркова М.Ю., представители общероссийского народного фронта юристы и дольщики. В мае 2018 года стало известно что «/________/» в лице Баркова М.Ю. ничего не выполнило по решению собрания. 10.07.2018 возле строящегося дома по адресу /________/ состоялось очередное собрание с участием представителей администрации, депутатов, заместителя губернатора по строительству и инфраструктуре /________/, в ходе которого Барков М.Ю. пояснил, что стройка будет окончена в срок до декабря 2018 года. Стройка так и не была завершена в этот срок. В настоящем строящийся дом представляет собой следующее: в первой очереди возведено 3 - х этажное кирпичное строение с крышей и застекленными окнами, во второй очереди возведено 3- х этажное кирпичное строение без крыши и окон, в третьей очереди фундамент, на который уложен один ряд бетонных блоков. Строительство не ведется. Основной договор заключал 10.09.2015, но в договоре указано 21.082015, это дата составления предварительного договора. Обязательства по заключенному договору долевого участия перед ним не выполнены, дом не построен, квартира не предоставлена. Денежные средства, уплаченные им по договору в размере 1 344 000 рублей не возвращены. Считает, что ему причинен имущественный ущерб.

Потерпевшая Потерпевший №54 в суде показала, что в офисе строительной компании ООО «/________/», которую возглавлял Барков, между ней и застройщиком в лице ФИО114, действующая на основании доверенности, был заключен договор участия в долевом строительстве от 11.01.2016, который был зарегистрирован. В это время в офисе находился сам Барков М.Ю., его подпись стоит в чеке. Баркова Н.Г. тоже была в офисе. Предметом договора было участие в долевом строительстве по адресу: /________/, первая очередь. Закончить строительство должны были в конце 2017 года. Сумма по договору была 1 865 000 рублей. Квартира была 2 комнатная. В день заключения договора ею был передан первый взнос в кассу в размере 770000 рублей, а остальные средства, это была ипотека на 1 095000 рублей, которые были перечислены 01.02.2016. Основанием первого взноса был договор участия в долевом строительстве от 11.01.2016. Оплата ею произведена в полном объеме. В установленные сроки строительство не было завершено. Причиной тому был арест компании, стройки. Они не могли построить, поскольку заморозили стройку. Сначала сроки отодвигались, об этом приходило не менее 3-х писем от Барковых. Последний срок был уже до суда. Причинами продления были накладки с руководством /________/. Барков и Баркова построили 4-й этаж, а его не должно было быть. Потом его разобрали. То есть причинами было то, что они не смогли сдать в срок дом, не зарегистрировали 4 – й этаж, и их арестовали. Действиями Барковых ей причинен ущерб, поскольку 3 года не может получить квартиру. Размер ущерба 1 865000 рублей, то есть это та сумма, которую она выплатила. Она не пытались выйти на строительную компанию, на руководство, но когда подсудимые ее приглашали, то всегда приезжала. У застройщика часто менялись офисы. Она выезжала на стройку, когда составлялся договор, там были поставлены окна, двери, а когда начались процессы, то все опечатали. Письменное заявление в ООО «/________/» о возврате денежных средств не подавала, ждала, что квартира будет построена, но ей нужна квартира.

Потерпевшая Потерпевший №15 в суде показала, что в начале 2017 года решила приобрести квартиру в /________/ для сына, приняв участие в долевом строительстве жилого дома. В интернете нашла объявление от ООО «/________/», реклама ее привлекла, поскольку предлагалась рассрочка на три года. На сайте фирмы посмотрела варианты домов, выбрала квартиру в /________/. 20.01.2017 она приехала в офис ООО «/________/» на /________/. Там ее встретила ФИО114, которая была представителем по доверенности, и с которой она заключила договор долевого участия, а потом поехали в МФЦ на /________/. В договоре было указано, что срок сдачи дома в /________/ запланирована на 3 квартал 2019 года, стоимость квартиры составляла 647 000 рублей. После заключения договора она внесла наличными 300 000 рублей, ей был выдан чек. 31.01.2017 была зарегистрирована сделка. ФИО927 сказала, что весной, как только растает снег, начнут строиться. Прошла весна, лето, она поинтересовалась, почему не начинают строительство, ей Баркова Н.Г. и ФИО926 ответили, что решаются проблемы с домом в /________/, что перенесли на осень 2017 года. Она договорилась, что будет платить рассрочку. Весной 2018 года стройка так и не началась, на ее вопросы отвечали, что у них постоянно какие-то проблемы, что люди плохо платят рассрочку. Баркова ей предложила квартиру в /________/, но она не хотела квартиру в /________/, так как это было далеко от города, и не согласилась. Летом 2018 года она сказала ФИО928, чтобы либо пусть ей вернут деньги, либо поменяли на /________/. Баркова показала, что в /________/ уже строили крышу. Она согласилась на замену в /________/, договорились на третью очередь. Она понимала, что первый договор бесполезно расторгать, так как деньги не вернут. ФИО929 сказала, что денег нет. В офисе Баркова Н.Г. показала ей варианты оставшихся квартир в 3-ей очереди. В тот же день они встретились в МФЦ, был составлен новый договор, квартиру с /________/ ей поменяли на /________/. Это был договор уступки права требования от 27.07.2018. Стороной выступала директор « /________/» Баркова Н.Г. В договоре речь шла о квартире /________/ в 3-й очереди, /________/. Сумма по договору в /________/ была больше, составляла 898 000 рублей. Ей перезачли 622 000 рублей, которые она уже внесла. По договору уступки ей нужно было еще доплатить 276 000 рублей до июля 2020 года. В январе 2019 года она последний раз уплатила по рассрочке, поскольку от следователя узнала, что идет расследование. На данный момент ей не нужна квартира, желает, чтобы вернули деньги, так как 2 года ждала квартиру в /________/, год ждет квартиру в /________/, сын живет на съемной квартире. В исковом заявлении указана ею сумма в размере 625000 рублей, из них 3000 рублей на услуги адвоката.

Потерпевшая Потерпевший №68 в суде показала, что нашла в интернете сайт ООО «/________/», на котором изучила информацию о строящихся объектах и приняла решение о покупке квартиры в строящемся доме по адресу: /________/. Она приехала в офис ООО «/________/» по адресу: /________/, где ее встретила ФИО925 и Баркова Н.Г. Она выбрала из предложенных вариантов квартиру /________/ на первом этаже строящегося дома по адресу: /________/ которую можно было приобрести в ипотеку. В банк «/________/» она передала пакет документов для оформления ипотеки. На следующий день ей позвонила Баркова Н.Г. и сказала, что нужно внести первоначальный взнос, что это хорошо повлияет на одобрение банком ипотечного кредита. Поверив ей, приехала в офис ООО «/________/», где передала Барковой 100 000 рублей, а Баркова Н.Г. дала ей квитанцию на указанную сумму. Также Баркова Н.Г. сообщила, что компания ООО «/________/ предоставляет ей рассрочку на сумму 125 000 рублей, а она написала расписку, что обязуется выплатить указанную сумму в течении двух лет. В банке она узнала, что первоначальный взнос никак не влияет на одобрение кредита, и что он вносится на первом этапе заключения договора. Через 3 дня ей позвонили и сказали, что не одобряют ипотеку в банке «/________/». В разговоре с представителем ООО « /________/» ей посоветовали обратиться в «/________/». В середине августа она подготовила новые справки и совместно с ФИО923 направилась в «/________/», где передала документы. Кредит был одобрен. Через два дня ей позвонила ФИО924 и сказала, что подъедет, так как нужно подписать договор. Она сообщила ей адрес своей работы: /________/ Та подъехала, она села к ней в машину и подписала экземпляры договора уступки права требования. Таким образом, 30.08.2016 был заключен договор уступки права требования с компанией «/________/» на однокомнатную квартиру по адресу: /________/, а 02.09.2016 был заключен кредитный договор с «/________/». В тот же день она подала документы на регистрацию в МФЦ по адресу: /________/ в присутствии представителя ФИО114 20.09.2016 забрала зарегистрированные документы и сразу отвезла в банк. Проверив документы, сотрудник банка сказала, что договор уступки зарегистрирован не в полном объеме, документы не приняли. О случившемся она сообщила ФИО922, в ответ не услышала разумного объяснения. У нее появились большие сомнения на счет компании ООО «/________/», и она нашла много отрицательных отзывов. Учитывая сложившееся материальное положение, 23.09.2016 она пришла в офис ООО «/________/» и сообщила, что желает расторгнуть договор, ссылаясь на сложные семейные обстоятельства. Баркова Н.Г., ФИО114 и ФИО921, выслушав ее, предложили два варианта: расторжение договора или исправление технической ошибки в договоре уступки с завершением сделки. После чего они получают свои денежные средства, а она могла бы выставить квартиру сразу на продажу. 26.09.2016 она позвонила ФИО919 и сообщила, что желает расторгнуть договор, на что та сказала, что будет готовить документы на расторжение сделки. 30.09.2016 ей позвонила ФИО920 и попросила приехать в офис. Она подумала, что для подписания договора о расторжении, но в офисе Баркова Н.Г. сказала, что ей еще раз дают копии документов и копию договора долевого участия, передала претензию о ненадлежащем исполнении договора. В тот же день в офисе она написала заявление о расторжении договора уступки права требования. 03.10.2016 она вновь прибыла в офис ООО «/________/», забрала ответ на ее заявление, в котором было отказано. В тот же день она написала новое заявление о расторжении договора, просила вернуть денежные средства. На указанное заявление ответ так и не получила. 07.10.2016 она обратилась в /________/ с исковым заявлением о расторжении договора уступки права требования, а также подала ходатайство о наложении ареста на аккредитивный счет. 06.12.2016 /________/ было принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о расторжении договора уступки права требования в связи с отсутствием существенного изменения обстоятельств. В последующем, после снятия ареста со счета, денежные средства поступили на счет, которые был открыт в банке на ее имя. Указанными денежными средствами она покрыла обязательства по кредиту, который брала для приобретения квартиры. В конце апреля 2017 года ей пришла повестка о вызове в суд, по иску ООО «/________/». В мае 2017 года /________/ в обеспечение исковых требований ООО «/________/» было принято решение о наложении ареста на ее имущество в сумме 950 000 рублей. В период с октября 2016 года строительные работы по адресу: /________/ осуществляются периодически и крайне медленно. Устные обязательства по постройке и введении в эксплуатацию дома представители ООО «/________/» и ООО «/________/» не выполнили. С января 2018 года она периодически посещала собрания дольщиков, на которых обсуждались сроки окончания строительства дома. Барков М.Ю. никаких конкретных пояснений по поводу окончания строительства не давал, на вопросы дольщиков по существу не отвечал. Строительство жилого дома подсудимыми окончено не было, дом не введен в эксплуатацию, обязательства по заключенному договору участия в долевом строительстве не выполнены в сроки предусмотренные договором, квартира не предоставлена, денежные средства не возвращены. Ей причинен ущерб в размере 1 000 050 рублей. В ходе следствия было установлено, что подсудимые действовали путем обмана и злоупотребления доверием в отношении нее в целях получения незаконной выгоды имущественного характера для себя, а договор являлся лишь средством привлечения денежных средств. Сумма 1000050 рублей складывается из 100 000 рублей, которые она внесла наличными, 950 000 рублей оставшаяся сумма от цены квартиры, на эту сумму наложен арест на мое имущество. Первоначальный взнос она передавала Барковой Н.Г. в ООО «/________/» по договору уступки, до обещанной рассрочки дело не дошло. Цена по договору уступки была определена в размере 1000 050 рублей, из которых 225 000 рублей передавались в день подписания сторонами договора, 825000 рублей должны были быть уплачены новым кредитором в течении 5 рабочих дней. Из 225 000 рублей она внесла 100000 рублей, а на 125000 рублей ей была дана рассрочка. 125000 рублей она не оплатила. Кредитные средства в сумме 825000 рублей не были получены ООО «/________/», деньги так и остались в банке. Ипотеку она выплатила в 2017 году, после того как подала в /________/ иск на расторжение договора уступки права требования. Денежные средства были заморожены, сначала они находились на банковском счете, потом на ее, но она ими пользоваться и снимать не могла из – за ареста. Потом они перешли на ее счет, и она погасила этот же ипотечный кредит. У нее была возможность исполнить обязательства по договору уступки, но она этого не сделала. Считает, что договор уступки права требования сохранил свое действие до настоящего времени, а ей причине ущерб в размере суммы, указанной в данном договоре, в размере 1000050 рублей. Срок сдачи дома в договоре долевого участия указан как 3 квартал 2019 года.

Потерпевшая Потерпевший №47 в суде показала, что в сентябре 2016 года я приобрела квартиру по договору долевого участия по адресу: /________/ 1 очередь строительства, 1 этаж в компании /________/, директором которой являлась Баркова Н.Г. Цена по договору была 670 000 рублей. Договор проходил государственную регистрацию, куда она ездила с юристом ФИО918. Когда заключала договор уступки права требования, то видела договор о долевом участии, там был указан срок сдачи /________/ квартал 2019 года. Оплата по договору вносила следующим образом: 134 000 рублей в день подписания договора передала Барковой Н.Г. наличными, была выдана квитанция, и 536 000 рублей ипотека в банке «/________/». С ООО «/________/» заключала договор уступки прав требования от 14.04.2016. Сторонами выступали ООО «/________/» и ООО «/________/». Квартира ею не получена, дом не строится. В 2018 году она звонила Барковой, просила объяснить, почему не ведется строительство, поскольку ране говорила, что в декабре 2017 года заканчивается разрешение на строительство, но они все достроят и сдадут. Действиями Барковых ей причинен ущерб в сумме 670000 рублей, так как квартира не предоставлена, они пользовались ее денежными средствами, и получили их они вовремя. Это был обман, она пострадала, живет в съемном жилье на протяжении нескольких лет. Договор не расторгла, потому срок сдачи дома стоял 3-й квартал 2019 года.

Потерпевшая ФИО911 показала в суде, что в августе 2015 года решила купить квартиру в ООО «/________/», и территориально ее устраивал /________/. О продаже квартиры узнали из рекламных проспектов и интернета. Вместе с супругом она приехала в офис ООО «/________/» на /________/, где общались с менеджером по продаже квартир ФИО910, которая подтвердила информацию о продаже квартир, показала все разрешительные документы, рекламные проспекты, планы квартир с указанием их метража. ФИО909 для составления предварительного договора отправила нас к ФИО114, которая ФИО912, когда общалась с нами, озвучила, что первоначальная сумма взноса должна составлять примерно 200000 рублей. В обсуждение вопроса составления предварительного договора купли-продажи присоединилась ФИО10 ФИО10 уверила, что дом будет сдан в декабре 2015 года, что он участвует в программе переселения людей из аварийного жилья, гарантии власти, и что не должно быть никаких сомнений. Чтобы выбранная квартира не ушла, нужно было внести 50 000 рублей. В сентябре 2015 года был заключен предварительный договор и ими были оплачены 50000 рублей. Пакет документов они отдали в /________/ для рассмотрения заявки на кредит. Через неделю после подачи документов /________/ отказал в кредите, пояснив, что перестал работать с ООО «/________/» в связи с утратой доверия, что у ООО «/________/» не все в порядке со страховкой. Кредитный менеджер /________/ посоветовала обратиться либо в «/________/», либо в банк «/________/». Она задала вопрос по поводу страхового полиса Барковой Н.Г., на что та заверила, что эту проблему они обязательно решат, трудности объяснила тем, что в сфере страхования произошли изменения, что многие компании исчезли с рынка. В итоге полис был оформлен, и 15.01.2016 они оформили кредитный договор. 11.01.2016 была внесена предоплата 260 000 рублей, был подписан договор долевого участия с ФИО114, действовавшей по доверенности от ООО «/________/», который был зарегистрирован 29.01.2016. Предметом договора была однокомнатная квартира строительный номер /________/, площадью 26,8 кв. м., стоимостью 1286 400 рублей. Порядок оплаты был следующий: 11.01.2016 – предоплата наличными 260 000 рублей, в которые вошли ранее оплаченные 50000 рублей, кредитные денежные средства на сумму 1026 400 рублей от банка «/________/». 26.01.2016 банк открыл аккредитив на ее имя на сумму 1026 400 рублей, которые ушли в ООО «/________/» 18.02.2016. С ООО «/________/» за квартиру она рассчиталась полностью, о чем имеется справка, подписанная Барковым М.Ю. Ответственность была застрахована, с этим полисом оформлялись документы по кредитному договору. Позднее она обнаружила, что в полисе указан неверный ИНН ООО «/________/», полис выдан на короткий срок с 12.01.2016 по 30.09.2016. Срок сдачи квартиры по договору был установлен 17.12.2017, но изначально речь шла о сроке сдачи в декабре 2015 года. Ей объяснили, что дом многоочередной, у нее 1 очередь, а в договоре прописан срок окончания строительства всего дома. После заключения договора, она интересовалась судьбой строительства дома. Она работала в /________/, мимо дома ездила каждый день. На момент подписания договора у нее не было мысли, что дом не достроится. Весной 2016 года стал возводиться четвертый этаж, хотя по договору дом был трехэтажный. В связи с этой ситуацией она обращалась к главе /________/ ФИО61, и тот уверил, что у ООО «/________/» есть разрешение на достройку четвертого этажа, что экспертиза готова, и фундамент дома выдержит. Юристы посоветовали ждать до 17.12.2017, а после уже разбираться. В 2017 году она звонила Барковой, спрашивала, почему не строится дом, на что та сказала, что плохие погодные условия. После того как возвелся четвертый этаж, строительство дома остановилось. 30.01.2018 состоялось совещание по проблемам нарушения ввода в эксплуатацию дома на /________/ совместно с председателем совета /________/ с депутатом государственной думы ФИО916, с представителем департамента архитектуры и строительства /________/ На собрании Барков М.Ю. заверил, что у него деньги на достройку дома есть, что предполагалась помощь властей в выполнении определенных требований со стороны застройщика, но ничего не сделано. На собрании ставился вопрос о законности возведения четвертого этажа. В 2018 году 4 этаж был снесен, техническая экспертиза подтвердила, что его нельзя возводить. О переносе срока сдачи дома ее не оповещали. В 2018 году она обращалась с иском в /________/ о взыскании с ООО «/________/» неустойки. Решением суда в ее пользу взыскана неустойка в размере 137 000 рублей, но до настоящего времени ООО «/________/» не выплатил ей денежные средства, а исполнительное производство прекращено в связи с невозможностью взыскания. В постановлении судебного пристава от 12.12.2018 указано, что организация деятельности не осуществляется, по юридическому адресу компания не располагается, имущество, денежные средства, дебиторская задолженность отсутствуют. По уплаченным за квартиру 1286400 рублей она обратилась с исковым заявлением от 08.07.2019. В ООО «/________/» с требованиями не обращалась, так как не знала, где их искать. По поводу ООО «/________/» справки наводил муж, он узнал, что ООО «/________/» переименовалась в ООО «/________/». До настоящего времени ООО «/________/» не исполнила свои обязательство по передаче ей квартиры.

Потерпевший ФИО1004 в суде показал, что в сентябре 2015 года, поверив рекламе, обратился к застройщику ООО «РСК», которое возглавлял Барков. Ему показали разрешение на отопление, водоотведение. Квартира была в /________/ /________/ /________/. стоимостью 825000 рублей. Он посмотрел документы, убедился во всем. Дом обещали сдать в сентябре 2016 года. Он разговаривал с Барковой. Был заключен договор подряда от /________/ и договор участия в долевом строительстве от /________/ в офисе на /________/. При сделке присутствовали он и ФИО365, а договор заключен был между ним и ФИО1005. Предметом по ДДУ была указанная квартира, а цена по ДДУ была 100000 рублей. Договор подряда был заключено на 725000 рублей с ФИО365, как с ИП Баркова «РСК-строй». Предметом данного договора была отделка квартиры. Через полгода он понял, что его «развели», и начал судиться с целью возврата денег. При заключении договоров наличкой в кассу он внес 825 000. Он разговаривал с ФИО365, указывал, что сроки строительства не соблюдаются. При заключении договора участия в долевом строительстве срок указывался в 2016 году, а в самом договоре стоял декабрь 2017 года. К ФИО10 он обращался с заявлением о расторжении договора. Впервые о возврате денег в размере 725000 рублей обратился /________/ в Советский районный суд г.Томска. На период декабря 2017 год строительство дома не было завершено, так как у них не было разрешения. Это узнал из Интернета. После декабря 2017 года он вновь обращался в суд, просил вернуть деньги по обоим договорам и компенсацию./________/ исковые требования были удовлетворены, были взысканы оплата по договорам в размере 825 000, проценты - 470 000, компенсация морального вреда - 5 000, штраф - 50 000, в доход бюджета 14 000. /________/ исполнительный лист ему по данному решению был возвращен, потому что у Барковых ничего нет. На строительство 4-го этажа он документы не видел, было решено 4-й этаж убрать. Считает, что ему причинен имущественный ущерб, определенный решением суда в размере 1 950000, который является для него значительным. Когда знакомился с документами до заключения договоров, то отопление должно было быть водяным, должны были быть горячая и холодная вода. О том, что застройщик решил сменить форму подачи тепла узнал через год или 1,5. Он видел свою квартиру, в ней были сделаны отделка, затирка, разводка, труба канализации. Объем работ по договору подряда был выполнен, но качество было очень низким. Судом было вынесено решение о расторжении ДДУ, но им данный факт не зарегистрирован, он числится как дольщик. Сумма ущерба им обозначена 1 950000 – это по решению суда, а по обвинению 825 000, поскольку это сумма, которую он отдал наличными.

Потерпевший Потерпевший №7 в суде показал, что /________/ обратились в компанию «РСК» на /________/, поговорил с Барковой Н.Г. по поводу строящегося дома в /________/ где был фундамент залит. Ему сказали в офисе, что нужно составить два договора, и он заключил. ФИО1006 представляла интересы ООО «РСК». Сумму определили 945000 рублей, но у него всей суммы не было, и он внес сразу 550000, заключив договор подряда с Барковой Н.Г., по факту внесенных денег ему Баркова выдала квитанцию, а по ДДУ - ФИО1007 При этом были Баркова и ФИО1008. Договорились, что ему предоставят 1-комнатную /________/. Оставшуюся сумму должен был оплачивать каждый месяц по 22 000. Всю сумму он оплатил, и ему дали справку о полном расчете. Квартиру ему должны были передать в 2017 году, что следовало из договора. В 2017 году дом не сдали. Строительство велось частями. Ему причинен ущерб Барковым в размере 395 000 и 550 000. У него есть договор поручительства «Сбербанка», но он им воспользоваться не смог, не обращался. К ООО «РСК» или к Барковой о возврате денежных средств не обращался. Договор в силе. Ущерб выразился в том, что деньги оплатил, а квартиры нет, ООО «РСК» дом не сдал. В договоре подряда перечислены виды работ, которые должны быть выполнены, и они выполнены.

Потерпевшая Потерпевший №44 в суде показала, что ее подруга ФИО1009 работала у Барковых. Она решила приобрести квартиру и оформить на себя. Мама дала ей денежные средства, и она обратилась в компанию. ФИО1010 сказала, что будет дом построен в /________/. /________/ она Барковой передала 600000 рублей. /________/ состоялась сделка. Встречалась с Барковой, которая пришла на регистрацию с договором об уступке права требования, по которому сторонами были ООО «Эдельвейс» в лице Барковой и она. Дом располагался на /________/, площадью 20,8 кв.м., 1 очередь. Выезжала на место, стройка шла неравномерно. Со слов, она знала, что дом должен был сдаться осенью 2016 года. Когда процесс строительства затянулся, то она позвонила ФИО1011, и та сказала, что с Барковой состоялся разговор, подробностей она не выясняла, но узнала, что были проблемы с администрацией. /________/ она попросила справку о полном расчете, и ей ее выдали. До настоящего времени квартиру ей не передали, но ее подъезд построен. Считает себя потерпевшей, ей причинен ущерб в размере стоимости квартиры, которую она хотела бы получить.

Потерпевшая Потерпевший №37 в суде и в ходе предварительного расследования показала, что в июле 2015 года решила приобрести 1-комнатную квартиру для дочери ФИО223 Она видела, что по адресу: /________/ /________/ /________/А осуществляется строительство дома, была возведена коробка (дом) полтора этажа, на территории строительной площадки имелась строительная техника, в том числе башенный кран, работала строительная бригада. Расположение строящегося дома ее устраивало, и она совместно с дочерью в сети Интернет начала искать объявление о продаже квартир в указанном доме. В сети Интернет обнаружили сайт «rsktomsk.ru», где была информация о строящемся доме, по адресу: /________/ станция, /________/ план квартир, квадратура и стоимость. На сайте указывалось, что строительство дома будет завершено в 4 квартале 2015 года. В июле 2015 года она с дочерью посетили офис ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/А, где общались с ФИО114, Барковой Н.Г. Из представленных вариантов квартир она выбрала /________/ (номер строительный) на втором этаже указанного дома. Стоимость квартиры составляла 1280000 рублей, 1-ая очередь строительства. У представителей ООО «РСК» она поинтересовалась по срокам строительства, ей ответили, что дом будет построен до декабря 2015 года. Баркова Н.Г. рассказала об условиях приобретения квартиры, что необходимо будет внести первоначальный взнос за квартиру в сумме около 200 000 рублей, и чтобы ее не продали - 30 000 рублей. В тот же день она передала ФИО114 30 000 рублей, а ФИО114 передала ей квитанцию к приходному кассовому ордеру на данную сумму. В начале августа 2015 года она обратилась в «Сбербанк» по адресу: г. Томск, /________/, для получения кредита на приобретение строящегося жилья. Ей одобрили кредит. /________/ она с дочерью прибыли в офис ООО «РСК», она передала ФИО114 214 000 рублей в счет уплаты первоначального взноса за квартиру. ФИО114 выдала ей квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму. После этого ФИО114 показала им договор участия в долевом строительстве от /________/, в соответствии с условиями которого объектом долевого строительства являлась 1-комнатная квартира под номером 33 (номер строительный), проектной общей площадью - 26,8 кв.м., расположенная на 2-ом этаже жилого дома, включая общую площадь /________/,3 кв.м. и площадь веранды 3,5 кв.м. с коэффициентом 1 (1-ая очередь строительства). Стоимость объекта по договору 1 000 000 рублей. В действительности же стоимость квартиры составляла 1280 000 рублей, но ввиду имеющихся сложностей с получением кредита, поскольку сумму кредита более 790 000 рублей ей бы не одобрили, Баркова Н.Г. сообщила, что в договоре будет указана стоимость 1 000 000 рублей, а на недостающую сумму 280 000 рублей Баркова Н.Г. согласилась предоставить рассрочку платежа. С этой целью между ней и Барковой Н.Г. был заключен договор займа от /________/ на сумму 311 600 рублей с учетом процентов за рассрочку платежа. Она и дочь ознакомились с договором участия в долевом строительстве, в нем было указано, что строительство дома будет завершено в срок до /________/. На ее вопрос по поводу данного срока ФИО114 ничего конкретного не пояснила, а лишь сообщила, что это для перестраховки, добавила, что в декабре 2017 года будет достроена 3-я очередь. Ознакомившись с условиями договора, она его подписала. /________/ она обратилась в банк ПАО «Сбербанк» по адресу: г. Томск, /________/, где ею был заключен кредитный договор. /________/ в Росреестр на пер. Сакко в г. Томске были сданы для регистрации документы. /________/ она получила зарегистрированный договор. В декабре 2015 года строительство дома завершено не было, были возведены лишь 2,5 этажа. Она с дочерью обратились в ООО «РСК» с вопросами об окончании строительства. На что представители ООО «РСК» сообщили, что строительство будет завершено в первом квартале 2016 года, ссылаясь на сложные погодные условия. В течение 2016 года она периодически обращалась в ООО «РСК» с вопросами об окончании строительства, однако никаких точных сроков завершения никто не сообщал. В период с января 2016 года по декабрь 2016 года стройка велась периодически и крайне медленно. Вначале 2017 года представители ООО «РСК» приступили к строительству четвертого этажа, несмотря на то, что проектом было предусмотрено только 3 этажа. Никаких пояснений по поводу строительства 4 этажа не давалось. Весной 2018 года 4 этаж был снесен. С начала 2017 года по 1 квартал 2017 года были осуществлены остекление дома и облицовка внутренних стен первого и второго этажа. В декабре 2016 года она обращалась в ООО «РСК» с заявлением о возвращении денежных средств. Однако никакого ответа не получено. До настоящего времени строительство дома по адресу: /________/А не окончено. Считает, что действиями компетентных лиц ООО «РСК» ей причинен ущерб в сумме 1 030 000 рублей. (т.25, л.д. 203-206)

Потерпевшая ФИО1012 в суде показала, что в июне 2015 года через сайт в Интернете узнала о том, что строится дом. Договорилась о встрече с ФИО1013 При встрече в офисе на ул./________/ все обсудили, ее устроили срок сдачи в декабре 2015 года. Был подписан договор долевого участия по строительству однокомнатной квартиры в /________/ с компанией застройщиком. Площадь квартиры 28 кв.м, стоимость 936000. В июле она внесла 450000 ей выдали договор. 12.08.2015 внесла 486 000, получила квиток на общую сумму в котором было указано основание как договор подряда, и был выдан сам договор. Договор заменили, первый забрали и выдали общий. Договорились на 01.09.2015 на пер.Сакко зарегистрировать договор. Попросили принести 6-9 тыс. для оплаты услуги регистрации. На ее вопрос, получит ли она налоговый вычет, сказали, что получит. На пер.Сакко она получила новый договор, подписала его и сдали два договора на регистрацию. В декабре 2015 года в договоре она увидела новый срок сдачи, и это было 15.12.2017. Она позвонила ФИО1014 и та сказала, что к декабрю 2017 года все сдадут. На руках у нее был договор подряда с ИП Барковой на 100000 рублей и договор долевого участия в строительстве с «РСК». На стройке возникла проблема с верхним этажом. Она встречалась с Барковой, которая сказала, что просит еще год, что из-за снега не могут довести трубы. Подписали договор, но не зарегистрировали. Вторая сторона не явилась на регистрацию. Она обратилась с вопросом о возмещении, и с Барковым было подписано соглашение о возмещении ремонтом. В декабре 2017 года она поняла, что ничего не будет сделано, позвонила ФИО1015 и та сказала, что судиться смысла нет, денег нет. Соглашение о продлении срока строительства было подписано до /________/. /________/ она подала исковое заявление в суд с иском к Барковой о необоснованном обогащении. /________/ при встрече с риелтором договорились о встрече, чтобы посмотреть квартиру. Попали в саму квартиру. В квартире имелось некоторое оборудование. 16 марта в суде ответчики предоставили акт о выполнении этих работ в октябре 2017 года. Суд отказал в ее иске. В настоящий момент нет ни квартиры, ни денег. Размер ущерба 936000 рублей, он является для нее значительным, поскольку ее заработная плата 35000, одна воспитывает сына. Оплачивает коммуналку в размере 8000 рублей, образовательные услуги сына – 8000 рублей. При регистрации ДДУ предоставлялся страховой полис, потом прислали извещение. Договор страхования гражданской ответственности был со страховой инвестиционной компанией г. Омска. В 2016 году прислали дополнительное соглашение к договору о поручительстве «Сбербанка».

Потерпевшая Потерпевший №5 в суде и в ходе предварительного следствия показала, что в сентябре 2014 года решила приобрети 1-комнатную квартиру. В сети Интернет нашла сайт строительной организации ООО «Региональная строительная компания», где была размещена информация о том, что ООО «РСК» занимается строительством многоквартирных жилых домов /________/ в г. Томске, в /________/ ФИО55 /________/ ФИО55 /________/. Учитывая, что ранее ООО «РСК» уже ФИО54 и вводило в эксплуатацию построенные ими дома, она решила приобрести у них квартиру. В сентябре 2014 года обратилась в офис ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/ А, где общалась с Ольгой ФИО63, которая демонстрировала ей варианты квартир с указанием стоимости. Она выбрала /________/ строящемся доме по адресу: /________/, стоимостью около 670 000 рублей. На тот момент у нее имелись около 400000 рублей личных накопления. ФИО1016 сообщила ей, что квартиру можно приобрести с рассрочкой платежа. Ее данный вариант устроил, и она согласилась приобрести квартиру. В сентябре 2014 года между ней и ООО «РСК» был заключен договор, по условиям которого она приобретала 1-комнатную квартиру общей площадью 22,7 кв.м., расположенную в доме по адресу: /________/. В течение 2015 года по договору ею в полном объеме были выполнены обязательства по оплате квартиры. Летом 2016 года в Росреестре было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. В июле 2016 года она снова обратилась в ООО «РСК». На тот момент она подкопила наличных денежных средств и решила обменять квартиру на квартиру большей площади. В офисе она общалась с ФИО114, которая пояснила, что цены на квартиры в доме по адресу: /________/ выросли. Она поинтересовалась у /________/, возможно ли обменять ее квартиру в /________/ на квартиру в доме на /________/ а в /________/ станция. По информации на сайте ООО «РСК», она узнала, что «РСК» осуществляет строительство многоквартирного 3-этажного дома по адресу: /________/А, что строительство дома осуществляется в 3 очереди, что строительство дома осуществляется при поддержке администрации Зональненского сельского поселения. Срок окончания строительства был 2017 год. Указанный дом находился ближе к городу, и она была заинтересована в том, чтобы обменять имеющуюся у нее квартиру. В июле 2016 года ей позвонила /________/ и предложила обмен на квартиру в доме по адресу: /________/А. /________/ она прибыла в офис ООО «РСК», ФИО1017 продемонстрировала ей варианты квартир, и она выбрала /________/, общей площадью 26,4 кв. м., расположенную на 2-ом этаже жилого дома (2 очередь строительства). Стоимость квартиры составляла 1300 000 рублей. Между ней и Барковым Ю.М. был заключен договор купли-продажи от /________/, по которому она продала принадлежащую ей 1-комнатную /________/ по адресу: /________/ за 930 000 рублей. Передача денежных средств не производилась, так как указанная сумма засчитывалась в счет уплаты цены договора по приобретению квартиры в доме по адресу: /________/А. В тот же день между ней и ООО «Эдельвейс» в лице директора Барковой Н.Г. был заключен договор уступки права требования, по условиям которого она приобретала право требования к ООО «РСК» на 1-комнатную /________/, общей площадью 26,4 кв.м., расположенную на 2-ом этаже жилого дома (2 очередь строительства), по адресу: /________/ условиям указанного договора цена была определена 364 000 рублей. В тот же день она передала ФИО1018 364 000 рублей. Учитывая, что она продала представителям ООО «РСК» свою квартиру в /________/ за 930 000 рублей и внесла в кассу ООО «РСК» 364 000 рублей, обязательства по оплате /________/ доме по адресу: /________/А она выполнила в полном объеме. При заключении указанной сделки ФИО1020 сообщала ей, что строительство и ввод в эксплуатацию первой очереди дома будет осуществлен в первой половине 2017 года, а второй очереди - во второй половине 2017 года. Регистрация договора уступки права требования от /________/ между ней и ООО «Эдельвейс» в лице Барковой Н.Г. проводилась в ФГБУ ФКП Росреестра по Томской области на пер. Сакко, 2 в г. Томске. В течение 2017 года она неоднократно посещала строительную площадку. К концу 2017 года дом достроен не был. Было построено 3 этажа первой очереди, 1 этаж второй очереди и котлован под третью очередь. Она неоднократно обращалась в ООО «РСК» с вопросами об окончании строительства, но ФИО1019 всегда сообщала, что сроки переносятся, при этом основания переноса фактически не поясняла. В течение 2017 года был построен, а затем демонтирован, 4-ый этаж первой очереди. О причинах постройки и последующего сноса четвертого этажа, она не интересовалась. К январю 2018 года она скопила денежные средства и решила приобрести квартиру еще с большей площадью. Видя, что первая очередь строительства почти достроена, она решила обратиться в ООО «РСК», чтобы обменять квартиру. Она позвонила ФИО114 и поинтересовалась, может ли она обменять /________/. ФИО1021 сообщила, что, доплатив 400 000 рублей, она может приобрести указанную квартиру. /________/ между ней и ООО «Эдельвейс» в лице Барковой Н.Г. был заключен договор уступки права требования, по условиям которого она приобретала право требования у ООО «РСК» 1-комнатной /________/, общей площадью 38,4 кв.м., на 3 этаже жилого дома, 1 очередь строительства, по адресу: /________/ условиям договора стоимость квартиры составляла 1700 000 рублей. /________/, согласно достигнутой договоренности с Барковой Н.Г., денежные средства, уплаченные ею за /________/, были зачтены в счет оплаты договора на /________/, а 300 000 рублей она оплатила /________/. Указанные денежные средства она передала Барковой Н.Г. в офисе ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/. Государственная регистрация указанного договора до настоящего времени не произведена. Она неоднократно обращалась к представителям ООО «РСК» с требованием подать необходимые документы в Росреестр для государственной регистрации, однако представители ООО «РСК» постоянно находили отговорки. В течение 2018 года она неоднократно обращалась к представителям ООО «РСК» с вопросами об окончании сроков строительства и с требованиями о регистрации заключенного /________/ договора уступки права требования, однако никаких конкретных пояснений не дождалась. В настоящее время к ООО «РСК» имеет претензии в части срыва срока сдачи дома многоквартирного дома по адресу: /________/ станция, /________/. Действиями ООО «РСК» ей причинен имущественный ущерб в сумме 1700000 рублей, так как до настоящего времени дом не достроен. Считает себя потерпевшей от действий ООО «РСК». Качество строительства дома ее не удовлетворяет, так как кровля первой очереди строительства в зимний период отсутствовала, в связи с чем стены покрылись плесенью. (т.29, л.д. 80-85)

Потерпевшая Потерпевший №59 в суде показала, что в 2017 году узнала о строительстве в /________/ /________/ и вступила в долевое строительство. Застройщиком были «Эдельвейс» в лице Барковой Н.Г. и «РСК», кто был директором, не знает. На тот момент был построен 1 подъезд, были окна, начиналось строительство 2 подъезда. Ее квартира была в 3 очереди. Заключала договор в офисе на /________/ или /________/. Приехала туда со снохой Потерпевший №234, которая тоже покупала квартиру. Договор заключали с ФИО365. Им показывали документы, касающиеся квартиры, застройщика, страховку. Страховка нужна была на случай, если будет не вовремя достроен дом, то «Сбербанк» деньги обратно вернет. Это повлияло на решение. Первоначальный взнос был 50000 в день подписания договора, 450000 - материнский капитал, а 350 000 распределили оплату в равных долях помесячно. Прежде чем заключить договор, они поехали на объект, все устроило. Квартира была 20 кв. м., строительный /________/, на /________/ в /________/ станция. Договор был подписан уступки права требования от /________/. Сторонами договора являются «Эдельвейс» в лице Барковой и она. Уступал право требования квартиры «Эдельвейс». Срок по договору был 3 квартал 2019 года. Общая сумма по договору 895 026 рублей. Она выплатила 50 000, /________/ - был материнский капитал перечислен в размере 455000, и потом еще по 15 000 рублей оплачивала /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/ - 50 000, /________/ - 20 000, /________/ – 10 500, /________/ – 30200. И еще 2 оплаты по 15 000. Полностью оплату не произвела, прекратила, так как началось следствие. Последний раз платила в январе 2019 года, а все платить должна была до ноября 2019 года. Все оплаты проводила наличными в офисах на /________/ и на /________/. Принимали деньги либо сама Баркова, либо юрист ФИО1022. На протяжении всего времени интересовалась, в каком состоянии строительство, Баркова уверяла, что вот-вот начнется. Работы велись, но в какой – то момент прекратились, и зимой 2018 года их на стройку уже не пустили. В срок квартира не была предоставлена. Ущерб является для нее значительным, так как ее доход был не более 30000, на иждивении двое детей, которых содержит одна. Муж выплачивает алименты 10-12 тыс. Возможности приобрести другую квартиру нет. Проживает в съемном жилье. Ущерб причинен тем, что нет ни квартиры, ни денег.

Потерпевший Потерпевший №40 в суде и в ходе предварительного расследования показал, что в декабре 2015 года он решил приобрести 1-комнатную квартиру. Его знакомый ФИО356 сообщил, что ООО «Региональная строительная компания» занимается строительством многоквартирных жилых домов и в настоящее время осуществляет строительство многоквартирного дома по адресу: /________/ /________/, /________/ заинтересовало расположение дома, и он в сети Интернет нашел сайт ООО «РСК». На сайте была размещена информация о том, что осуществляется строительство трехэтажного дома, строительство дома ведется в три очереди. На сайте был план застройки с указанием стоимости квартир. Кроме того, было указано, что строительство второй очереди будет завершено в 3-4 квартале 2016 года. В декабре 2015 года он ездил на строительную площадку, расположенной по адресу: /________/ станция, /________/А, где видел, что строительство 1-ой очереди находится на этапе возведения 3-го этажа. На территории строительной площадки имелась строительная техника, в том числе кран, работала строительная бригада. В середине декабря 2015 года он прибыл в офис ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/ где с ним работала девушка по имени ФИО1023, которая показала ему варианты квартир, рассказала о строительстве дома, сообщила, что дом будет достроен к концу 2016 года. Изучив предложенные варианты квартир, он сообщил, что хотел бы приобрести /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома (2-ая очередь строительства), по адресу: /________/ квартиры составляла 998 000 рублей. /________/ он снова прибыл в офис ООО «РСК», где ФИО1024 предоставила ему подготовленный договор уступки права требования. Сторонами были он и ООО «Эдельвейс» в лице директора Барковой Н.Г. Согласно условиям договора, он приобретал право требования к ООО «РСК» на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома (2 очередь строительства), по адресу: /________/ А, стоимостью 998 000 рублей. Изучив условия представленного договора, он подписал его. Находясь в офисе ООО «РСК», он передал ФИО1025 денежные средства в сумме 998 000 рублей, а она выдала ему квитанцию к приходно-кассовому ордеру на указанную сумму. В декабре 2015 года документы были переданы на государственную регистрацию. В начале января 2016 года ему позвонила Мария и сообщила, что подала заявление о приостановлении государственной регистрации договора уступки, в связи с наличием ошибки в договоре, а именно в связи с тем, что /________/ ранее уже была продана другому человеку. /________/ он прибыл в офис ООО «РСК», и Мария сообщила, что /________/ уже продана и просила перезаключить договор, при этом предложила ему /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома (2 очередь строительства), по тому же адресу. Стоимость данной квартиры также составляла 998000 рублей. Он согласился на данное предложение, и в тот же день им был подписан новый договор уступки права требования, по которому он приобретал право требования к ООО «РСК» на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома (2 очередь строительства), по адресу: /________/ в данном договоре также выступали он и ООО «Эдельвейс» в лице ФИО10 Договор был зарегистрирован /________/. В марте 2016 года он позвонил ФИО1026 и попросил выдать ему справку о полном расчете. /________/ ему предоставили указанную справку. В течение 2016 года он периодически приезжал на строительную площадку. Строительство велось крайне медленно. Он периодически звонил в ООО «РСК» и интересовался по поводу срока завершения строительства, но точные сроки ему никто не называл, поясняли, что имеются какие-то проблемы с документами. На протяжении 2017-2018 годов он периодически посещал строительную площадку, но строительство практически не велось. Действиями ООО «РСК» ему причинен имущественный ущерб в сумме 998 000 в связи со срывом срока сдачи квартиры. Считает себя потерпевшим от действий ООО «РСК». (т. 29, л.д. 191-194)

Потерпевшая ФИО1027. показала в суде, что в августе 2015 года приняла решение о вступлении в строительство. /________/ был заключен договор с ООО «РСК» в лице ФИО1028 и ею. Предметом договора была /________/ доме по адресу: /________/ /________/ /________/, 2-я очередь, общая площадь 26,4 кв.м. Срок сдачи был /________/. Данный договор был заключен в офисе на /________/. В данную компанию обратились потому, что была реклама в СМИ, и первоначальный взнос можно было сделать материнским капиталом. /________/ она делала запрос в Пенсионный фонд об остатке средств на счету по материнскому капиталу На тот период ею были использованы 20000, оставалось еще 433 026 рублей. Пенсионный фонд имел на тот момент реестр застройщиков, где можно было использовать материнский капитал, и ООО «РСК» в этот список входило. Расчет проводился по договору долевого строительства и дополнительно был с ФИО10 был договор займа. В договоре долевого участия сумма была указана 433026 рублей, это была сумма материнского капитала. По договору с ФИО10 она, якобы рассчитывалась по распискам, договор займа был от /________/ между ней и ФИО10 Она ежемесячно вносила по нему денежные средства, а ей выписывали расписку и квитанцию, приходный ордер. По договору займа сумма шла 832 974 рубля. Срок по договору займа был не позднее /________/. Потом у нее был еще договор переуступки от /________/, поскольку по семейным обстоятельствам она не могла осуществлять платежи. ФИО10 пошла навстречу, они переписали договор, уменьшили квартиру по площади, за счет этого уменьшилась сумма долга. Ее квартира площадью 26,4 м.кв. перешла от нее к «Эдельвейсу», а потом у нее был следующий договор, где квартира была меньше площадью. От «Эдельвейса» ей по договору уступки перешла /________/-й очереди, общей площадью 28 кв.м. на первом этаже по тому же адресу. Стоимость ее была в размере материнского капитала 433 026руб., а по договору займа сумма долга уменьшилась на 300 000, и ей осталось еще доплатить около 100 000. По договору займа она выплатила по распискам 343000 рублей. Она всю стоимость выплатила, получила справку о полном расчете /________/, что по договору уступки от /________/ произвела полный расчет в пользу «Эдельвейса». Но квартиры так и нет. Поскольку Барковы находились на домашнем аресте, дело не двигались, строительство не велось. А также по определенным причинам строительство приостанавливалось, были проверки. До 3-й очереди Барковы достроили, когда арест сняли, то строительство велось, а потом за неделю опять закрыли. Бесперебойно строительство перестало вестись с 2017 года, после того как она полностью рассчиталась за квартиру. Срок сдачи 3-й очереди по договору - 2017 год, но сроки переносились. Если квартира будет достроена в ближайшее время, то нужна квартира будет, а если нет, то - деньги. Она присутствовала на собрании, которое проводилось в администрации застройщиком. Глава поселения не высказывал намерений в оказании помощи при решении вопросов со строительством.

Потерпевшая Потерпевший №21 в суде показала, что в 2015 году планировала переезд в Томск, изучала информацию в сети о возможности приобретения жилья. Она решила заключить договор долевого строительства с ООО «РСК» предлагала подходящие условия. В 2015 году в октябре она заключила договор долевого строительства. До заключения договора в офис «РСК» приходила на /________/, где обсудили условия и заключили договор долевого строительства, сторонами по договору были она и «РСК». Она внесла сразу в кассу 650 000, а полная стоимость 964000. Приобретала она /________/ во 2-й очереди в /________/ площадью 20.8. кв.м. Срок в договоре был указан 2017 год. Потом она уехала, осуществила продажу своей квартиры в другом регионе. В мае 2016 года она приехала в офис, где присутствовали Баркова, юрист компании, в присутствии которых осуществила оплату. Дальше ей сказали, что нужна гос. регистрация, она ее оплатила, что нужен договор подряда, оплатила./________/ был заключен договор подряда, а им оказался договор уступки прав требований, допускает, что что-то недопоняла. Она рассчитывала, что договор подряда сохранился. Перед заключением договора подряда она его смотрела, читала, в нем были расписаны работы, которые обязаны были быть исполнены ИП Барковой Н.Г. «РСК-строй». За данные работы ею вносились денежные средства. В договоре срок был не позднее /________/, что было позднее, чем по договору долевого участия. По договору уступки значится «Эдельвейс» в лице ФИО10 речь шла об однокомнатной квартире по цене 964000 рублей. Баркова говорила, что надо зарегистрировать договор. При подаче документов на регистрацию на руки получила опись, в которой фигурировал другой договор, ее это насторожило. Так как документов не было, то она обратилась в Росреестр, чтобы получить договор долевого строительства, который был указан в договоре уступки, но он к ней отношения не имел, касался 1-й очереди, /________/ на имя Потерпевший №69 После того, как строительство дома стало задерживаться, она попыталась по истечению срока расторгнуть договор подряда, но руководство «РСК» на контакт идти не желало. Баркова и Сверчкова говорили, что у них с ней нет договора, что они не могу его найти. Затягивание сроков строительства Сверчкова объясняла ей возникшими недоразумениями по поводу мансардного этажа. Был заявлен дом определенной этажности, а мансардный этаж внепланово строился. Администрация потребовала убрать, а «РСК» убирать его не хотело. Это было в 2017 году. В итоге мансардный этаж убрали. Появилась надежда, что дальше дом будет строиться, но в сроки не укладывались. Сумма ущерба 964000 рублей.

Потерпевший Потерпевший №75 в суде показал, что из рекламы в сентябре 2015 года узнал о компании ООО «РСК». Цена квартир у «РСК» была доступной. В 2015 году строительство велось нормально, не возникало вопросов. В рекламе указывалось, что компания ООО «Завод монолит» имеет квартиры. /________/ он созвонился с руководителем «Монолита», и ему сказали, что имеются свободные квартиры на втором этаже, 26 кв. метров, 1 очередь, в /________/. /________/ он заключил договор цессии с ООО «Монолит». Сделка прошла гос.регистрацию. Единовременно он внес 1000 000 рублей в кассу. В рекламе шла информация, что строительство будет завершено в 4 квартале 2015 года. При заключении договора ему предъявили договор долевого строительства между заводом «Монолит» и застройщиком, в котором указано, что окончание строительства в декабре 2017 года. Потом стройка остановилась, был разобран 4 этаж. В 2018 году строительство не велось. Нет ни денег, ни квартиры. Претензии к Барковым не предъявлял. Ему причинен материальный ущерб. По договору цессии право требования было к ООО «РСК». Объектом договора была /________/, 26 кв.метра, 2 этаж, цена договора 1000 000 рублей. Договор согласовывался. Ему причинен ущерб в сумме 1000 000 рублей. В настоящий момент степень готовности дома высокая, есть кровля. Причина нарушенных сроков - 4 этаж, его разборка. В ООО «Монолите» ему пояснили при оформлении договора, что продаваемые квартиры по договору долевого участия шли взаимозачетом, они поставляли материал. В бухгалтерию завода «Монолит» он оплату провел /________/, а договор цессии составлен /________/ и сдан в регистрацию /________/. Надеется, что строительство будет вестись. Сумма в ДДУ была указана 100 000 рублей, что ограничивает его требования.

Потерпевшая ФИО23 в суде показала, что заключала договор с ООО «Эдельвейс» /________/ на /________/ в офисе ООО «РСК» и ООО «Эдельвейс». Сначала обратилась в компанию, там все рассказали, условия ей понравились. Общались с ФИО114, которая показала план дома, очереди, планировку. Кем был подписан договор со стороны ООО «Эдельвейс», не знает, он уже был подписан со стороны ООО «Эдельвейс». Свои обязательства по оплате по договору выполнила, внесла первоначальный взнос в размере 500 000 рублей, материнский капитал, и в рассрочку остальные. Первоначальный взнос передала ФИО1029 потом были переведены средства материнского капитала, и была рассрочка на 2 года, но рассрочку погасили раньше. Полностью оплатила стоимость квартиры по договору в размере 1250 000 рублей. Она контролировала ход строительства, звонила, спрашивала, общалась с ФИО1030 Ездила сама и смотрела дом, строительство не велось. ФИО1031 первоначально говорила, что срок сдачи ее очереди строительства будет весной 2017 года. С ФИО1032 общались до момента полной оплаты, а рассчитались за квартиру в 2017 году. Квартиру так и не получили. Ущерб ей причинен в размере 1250000 рублей, это стоимость квартиры.

Свидетель ФИО224 дал в суде аналогичные показания показаниям данной потерпевшей.

Потерпевшая Потерпевший №4 в суде показала, что в начале 2016 года решили приобрести квартиру. Рассмотрели разные объявления в газете, где и нашли информацию об «Эдельвейсе». Были 2 сертификата на материнский капитал, искалась квартиру, где можно их задействовать. Мама и бабушка ездили в офис и выбирали. Остановились на варианте на /________/ в /________/ В апреле-мае 2016 года стали заниматься документами и заключали договор уступки права требования на квартиру с оформлением материнского сертификата. Договор был с ООО «Эдельвейс», а право требования было к ООО «РСК». Выбрали 3 этаж. На момент заключения договора были внесены 400000 рублей. Сначала они брали квартиру стоимостью 550000 рублей, а потом хотели взять /________/, которая стоила 1 480 000. Сразу платить денег не было, и они стали ежемесячно оплачивать по 15000 рублей, а оставшуюся часть материнским сертификатом должны были оплатить. Ею были утеряны платежные документы, и она обратилась в ООО «Эдельвейс» с просьбой о восстановлении документов. Отказано не было, но они переезжали, в связи с чем не сделали этого. Она обратилась в Россреестр с просьбой о восстановлении. Через месяц пришел договор на первую квартиру, а по /________/ нет никаких сведений. По окончанию 2017-2018 просила восстановить документы, документы не восстановлены. У нее на руках только договор и уведомление о перечислении средств. Когда был срок сдачи квартиры, не знает, но устно обещали весной 2017 года. В дальнейшем срок сдвигался несколько раз. Причиной задержки был снос 4 этажа, долго не могли установить кровлю. Перенос сроков фиксировался устно. Ей это становилось известным из разговора с представителями ООО «Эдельвейс» ФИО114 Ущерб ей причинен в размере 1 255181 рубля, что складывается из первоначального взноса, материнского капитала и рассрочкой внесенные средства, то есть 400 000+ 505 181+350 000. Рассрочка ею внесена полностью. После внесения 400000 рублей, остальные 105000 рублей были выплачены, как только перечислился материнский капитал, и перезаключали договор с 3 очереди на 1. На первую очередь сразу не было возможности заключить договор, исходя из материнского сертификата, чтобы его одобрили, нужно было выбирать квартиру, которая подходит, а потом было перезаключение с оплачиванием остатка. Для них держали квартиру. В момент перезаключения договора, договор по третьей очереди был аннулирован, и остался договор уступки. В офис вызвали для перерегистрации, когда пришло уведомление из пенсионного фонда. Когда подписали договор на /________/, то в офисе сказали, что уведомят, когда перерегистрируют договор.Регистрировался первый договор на квартиру, а второй должен был быть отвезен юристом. Деньги ей так и не возвращены, ущерб является значительным, поскольку с супругом они зарабатывают 80000 рублей, у них 3 детей. Исковые требования ею заявлены на сумму 505181 рублей, поскольку утрачены все остальные документы.

Потерпевшая Потерпевший №60 в суде показала, что в 2016 году искала жилье для приобретения для сдачи в аренду. Директор фирма «Савва» ФИО1033, сказала, что у нее есть 2 квартиры в доме на /________/ в /________/, где фирма занималась остеклением квартир, за что расчет был 2-мя квартирами. Они договорились, что ей будет переуступлена квартира. Она видела документы о том, что «Эдельвейс» принял работы, договоры, что «Савве» передана права на квартиры. Григорьева попросила у нее деньги, сказав, что переуступит, когда оформит. Она одолжила ФИО1034 840000 рублей, а возврат долга должен был быть осуществлен одной квартирой /________/, площадью 28.8 кв.м. Оформлялась передача квартиры договором уступки от /________/. Договор был согласован ООО «РСК» в лице ФИО9 Когда пошли в Росреестр, то договор не зарегистрировали, потому что ООО «Савва» не имело права на квартиру, не был зарегистрирован договор между «Эдельвейсом » и «Савва - инвестом». Григорьева пошла в «РСК» и договорились, что «Эдельвейс» уступит квартиру ей напрямую. Застройщиком было ООО «РСК». Был договор долевого участия между «РСК» и ФИО1035 потом было дополнительное соглашение от /________/, что меняется участник, была ФИО1036 а стало ООО «Эдельвейс», которое становится участником строительства. К этому соглашению регистрируется еще одно соглашение, что «Эдельвейсу» принадлежат и квартиры № /________/ и 16. Между «Эдельвейсом» и «САВВА инвестом» был договор поставки услуг на 2605000 рублей, «САВВА инвест» оказывал услуги, остеклял лоджии, согласно товарно-накладной. Есть справка, что ООО «Эдельвейс» в лице Барковой рассчиталось с «САВВА инвест», но договор уступки между ними зарегистрирован не был. Она встретилась с представителем «Эдельвейса», заключили договор и сдали на регистрацию. /________/ договор был зарегистрирован. «Эдельвейс» должен был «САВВА». По документам «Савва-инвест» рассчитался за квартиру, была договоренность, что потом сделают зачет, поскольку «Эдельвейс» должен был «САВВА». «САВВА» выполнило работы более чем на 2 млн. Погашалась задолженность ФИО1037 перед «Эдельвейсом» за /________/. А также был договор между ней и "САВВОЙ», и должен был быть подписан договор «Эдельвейсом». В обвинении указана одна квартира площадью 35 кв.м., по которой «Эдельвейс» уступил ее «САВВЕ», то есть «Эдельвейс» полностью рассчитался, а она оплачивает деньги «САВВА инвест». Это /________/.За данную квартиру деньги вносила в «Савва инвест» напрямую директору, а «САВВА инвест» должен был рассчитаться с ней квартирой, которую ему уступило ООО «Эдельвейс». Ущерб причинен, поскольку не построен объект. Она надеялась, что будет дом достроен, там были уже 4 этажа, дом шел к завершению строительства. Договор уступки между «САВВА инвест» и «Эдельвейсом» оплачен, о чем есть накладная, что работы делали «САВВА», есть справка, что квартира оплачена полностью «САВВОЙ инвестом». Один договор уступки между ней и «Эдельвейсом» был зарегистрирован, а второй нет. Она с «Эдельвейсом» по какому-либо договору лично не рассчитывалась. С заявлением в «Эдельвейс» или "САВВА инвест» о возврате денег не обращалась. Считает себя потерпевшей, поскольку потеряла значительные денежные средства в размере 848 000 и 1167 000 рублей. Ущерб ей должен вернуть застройщик и руководители.

Потерпевший Потерпевший №55 в суде и в ходе предварительного расследования показал, что в апреле 2016 года он решил приобрести квартиру. С этой целью обращался в строительные компании г. Томска, в том числе в ООО «РСК». На тот момент у него имелись личные накопления в сумме 550 000 рублей, поэтому он хотел приобрести малогабаритную однокомнатную квартиру. Единственный устраивавший его вариант по цене, расположению дома, квадратуры квартиры он нашел в ООО «РСК». В конца апреля – начале мая 2016 года он обратился в офис ООО «РСК» на /________/ в г. Томске, где общался с юристом ФИО1038, которая предложила ему несколько вариантов квартир в разных домах, в том числе в строящемся доме по адресу: /________/ /________/ /________/ план дома, его заинтересовала квартира на 2-ом этаже. ФИО1039 сообщила, что указанный дом строится в 3 очереди строительства и на тот момент имелись свободные квартиры только в третьей очереди. Она предложила вариант квартиры на втором этаже в 3-ей очереди строительства стоимостью 850 000 рублей. ФИО1040 сообщила, что данную квартиру можно приобрести с рассрочкой платежа, то есть можно внести 550 000 рублей сразу, а недостающие 300 000 рублей внести в течение года. Его данное предложение устроило, и он решил приобрести данную квартиру. /________/ он снова пришел в офис ООО «РСК». В офисе были ФИО1041 и женщина по имени ФИО42, позднее узнал, что она заместитель директора ООО «РСК». Мария предоставила договор уступки права требования, изучив который, он подписал. В соответствии с условиями договора с момента полного расчета между сторонами ООО «Эдельвейс» уступает, а он принимал право требования к ООО «РСК», согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, на однокомнатную /________/ общей площадью /________/ очереди строительства по адресу: /________/ подписания договора он в кассу в офисе ООО «РСК» внес 565 000 рублей, о чем ему была выдана квитанцию /________/ к приходно-кассовому ордеру. /________/ документы были сданы в Россреестр для регистрации, а /________/ забрал зарегистрированный договор уступки права требования. В течение года он вносил денежные средства согласно договору: /________/ – 100 000 рублей; /________/ – 40 000 рублей; /________/ – 30 000 рублей; /________/ - 75 000 рублей; /________/ – 40 000 рублей. Денежные средства передавал ФИО1044 которая в свою очередь выдавала ему квитанции к приходно-кассовым ордерам на вносимые суммы. В июле 2017 он обратился в ООО «РСК» ему выдали справку о полном расчете. Периодически в течение 2016-2017 годов он заходил на сайт ООО «РСК», где смотрел фотографии со строительной площадки. По указанным фотографиям он отслеживал процесс строительства. В начале 2018 года он позвонил ФИО1042 и спросил о сроке завершения строительства, на что та пояснила, что 3-я очередь строительства будет завершена в январе 2019 года. Он поинтересовался, может ли он забрать деньги за квартиру, на что ФИО1043 пояснила, что до истечения срока строительства он денежные средства забрать не может, а в случае, если 3-я очередь строительства не будет достроен до января 2019 года, он может обратиться с претензией в ООО «РСК». (т.25, л.д. 210-213)

Потерпевшая Потерпевший №23 в суде и в ходе предварительного расследования показала, что в мае 2016 года она с мужем решила приобрести 1-комнатную квартиру для сына. На тот момент у них имелись личные накопления в сумме примерно 1300 000 рублей. Квартиру искала в сети Интернет. В мае 2016 года муж ФИО225 сообщил, что его знакомый приобрел квартиру в ООО «РСК» в строящемся доме по адресу: /________/ /________/ /________/А. В Интернете они нашли сайт «/________/ на котором была размещена информация о строительстве 3-х этажного дома по указанному адресу. На сайте имелся план застройки, указаны были сроки сдачи и ввода дома в эксплуатацию, а это было первое полугодие 2017 года, было разрешение на строительство, а также было указано, что строительство дома ведется при поддержке Администрации Зональненского сельского поселения. Указанный дом их заинтересовал, и она решила обратиться в офис ООО «РСК». Позднее в мае 2016 года муж ездил на строительную площадку, там общался с кем-то из представителей ООО «РСК». Ему сообщили, что строительство дома осуществляется в 3 очереди, и первая очередь будет завершена в первом полугодии 2017 года. На момент посещения строительной площадки было возведено 4 этажа. Муж поинтересовался, почему на сайте указано, что /________/-х этажный, и ему сообщили, что ведутся работы по приведению документации в соответствие, что дом будет 4-х этажный. В июле 2016 года муж обратился в офис ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/А, где общался с представителем ООО «РСК» - юристом ФИО1045, которая продемонстрировала план застройки и предложила варианты квартир. Из которых муж выбрал /________/ на 1-ом этаже строящегося дома по адресу: /________/ /________/ /________/ 1-ая очередь строительства, стоимостью 1 428 000 рублей. ФИО1046 сообщила, что строительство 1-ой очереди будет завершено в 2017 году. /________/ она с мужем приехали в офис ООО «РСК», где общались с ФИО1047. Она с мужем решили оформить квартиру на нее. ФИО1048 предоставила договор уступки права требования. Почему это был именно договор уступки права требования, они не спрашивали, полагали, что все сделки по приобретению строящегося жилья осуществляется таким образом. Изучив договор, она поставила свою подпись, после чего ФИО1049 вышла из кабинета, а когда вернулась, то в договоре в графе директор ООО «Эдельвейс» была подпись Барковой Н.Г. Согласно условиям договора она приобретала право требования к ООО «РСК», согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, на 1-комнатную /________/, общей площадью 35,7 кв.м. на 1-ом этаже жилого дома, 1 очередь строительства, по адресу: /________/ /________/ /________/ 428 000 рублей, а та - ей квитанцию к приходно-кассовому ордеру на указанную сумму. /________/ договор был передан для регистрации в МФЦ на пер. Дербышевский, а /________/ она с мужем забрали уже зарегистрированные документы. В период с сентября 2016 года по май 2017 года в ООО «РСК» они не обращались. В мае 2017 года муж позвонил в ФИО1050 и та сообщила, что строительство дома будет завершено в ближайшие месяцы. За ходом строительства они наблюдали посредством посещения форумов в сети Интернет, периодически проезжали мимо строительной площадки. Строительство дома велось, но очень медленно и периодически. На территории строительной площадки имелась строительная техника, строительные материалы. В августе 2017 года ее и мужа пригласили в офис ООО «Эдельвейс» на /________/ в г. Томске. Они прибыли в офис, где общались с девушкой, которая сообщила, что завершение строительства переносится на первой полугодие 2018 года, предоставила листы уведомления, в которых попросила поставить подпись. Им сообщили, что сроки завершения строительства переносятся по причине финансовых трудностей, но строительство будет завершено в первом полугодии 2018. Ознакомившись с текстом уведомления, она поставила свою подпись. До настоящего времени строительство дома по адресу: /________/, /________/А не завершено. Считает, что действиями компетентных лиц ООО «РСК» ей причинен материальный ущерб в сумме 1428 000 рублей. (т. 25, л.д. 235-238)

Отвечая на вопросы в суде Потерпевший №23 указала, что давала показания следователю в присутствии своего мужа, поскольку именно он занимался вопросом приобретения квартиры. Показания на следствии подтвердила в полном объеме.

Потерпевшая Потерпевший №72 в ходе судебного заседания и на предварительном следствии показала, что /________/ между ней и ООО «РСК» в лице представителя ФИО114 был заключен договор участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры под /________/ (номер строительный), проектной общей площадью -41,6 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/, включая общую площадь квартиры (кадастровую площадь квартиры) 36,1 кв.м. и площадь веранды 5,5 кв.м. с коэффициентом 1, цена договора 100 000 рублей. Фактически договоренность о приобретении квартиры осуществлялась с ФИО10, которая перед заключением договора предложила ей план дома. Баркова Н.Г. предложила заключить договор подряда, по которому ИП Баркова Н.Г. «РСК-Строй» приняла на себя обязательство перед ней по произведению работ по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, (1 очередь строительства), /________/, стоимостью 64 000 рублей. Данный договор она также подписала. Почему договоры были оформлены именно таким образом, не знает. Договоры были заключены в офисе ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/. Стоимость квартиры составила 1 664 000 рублей. Оплата в сумме 1664000 рублей ею произведена в полном объеме. Ей были предоставлены кавитации к приходному кассовому ордеру. Почему договоры и квитанции к приходному кассовому ордеру оформлены на меньшую сумму, не знает. Документы на регистрацию договора участия в долевом строительстве в Росреестре подавались /________/ в МФЦ в районе ул. Дальне-Ключевская в г. Томске с представителем ООО «РСК» ФИО114 После регистрации договор ею был получен. Согласно договору, срок строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/, был /________/. Она несколько раз выезжала на строительную площадку, видела, что стройка велась. Она звонила Барковой Н.Г., интересовалась, когда строительство будет окончено. На конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было по причине строительства ООО «РСК» 4-х этажного дома, однако узаконить строительство 4-го этажа не получилось, в связи с чем его пришлось разбирать, поэтому дом в срок сдать не получится. В связи с затягиванием сроков сдачи дома Баркова Н.Г. предложила заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве от /________/, по которому срок сдачи переносился на /________/. Дополнительное соглашение было подписано и зарегистрировано. В адрес ООО «РСК» она ни с какими просьбами и претензиями не обращалась, возврата денежных средств не требовала, так как хотела получить именно квартиру. Последний раз на строительной площадке она была летом 2018г., где находился кран, работников она не видела, работы не производились. На тот момент была возведена коробка 1 очереди. Баркова Н.Г. заверила ее, что строительство дома будет завершено в конце 2018 года. Действиями ООО «РСК» ей имущественный или иной ущерб на момент допроса у следователя не был причинен, и потерпевшей от действий ООО «РСК» она себя не считала. Баркова Н.Г. объясняла, что ранее между ООО «Страховая Инвестиционная компания» и ООО «РСК» заключено соглашение по поводу страхования строительства жилого многоквартирного дома по адресу: /________/ /________/ /________/, но после лишения лицензии ООО «Страховая Инвестиционная компания», со слов Барковой Н.Г. между ООО «РСК» и ПАО «Сбербанк» заключен договор поручительства. По какой причине в квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ указана Потерпевший №1, не знает, предполагает, что ошибочно. По какой причине в квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ обозначена сумма 64 000 рублей, а не фактически выплаченная ею ООО «РСК», не знает. В договоре подряда также указана меньшая сумма. (т. 26, л.д. 28-53)

Отвечая на вопросы в суде, потерпевшая указала, что когда давала показания следователю, то могла перепутать, поскольку документов с собой не было. Был случай, когда наличными она вносила, ею приобретались квартиры у «РСК» и на других объектах. Ей причинен ущерб, поскольку срок сдачи прошел. О переносе срока строительства было одно дополнительное соглашение. У нее на руках есть документы по оплате - 2 квитанции: от /________/ на 100 000 и от /________/ на 64 000. Однокомнатная /________/ площадью 41,6 кв.м. на первом этаже по адресу: /________/ очередь строительства приобреталась ею за 1 664000 рублей. Но в договоре была указана цена в 100000 рублей. Фактически стоимость квартиры она оплатила, поскольку продала Барковой кран за 1500 000, а 164 000 доплатила. Квитанции были на 164000 рублей. Деньги принимала Баркова, основанием было указано: договор подряда и ДДУ. Документов о том, что деньги за продажу крана ушли на оплату квартиры, нет. Договор купли-продажи крана между ней и Барковой имеется. Акт приема-передачи был подписан в простой письменной форме. Фактически кран перешел в пользование к Барковой, и в ГИБДД регистрация на нового собственника произведена.

Потерпевший Потерпевший №42 в суде показал, что в январе 2016 года решил приобрести 1-комнатную квартиру. Квартиру искал по объявлениям в сети Интернет, где нашел сайт ООО «РСК», на котором была размещена информация, что ООО «Региональная строительная компания» занимается строительством многоквартирных жилых домов, были указаны объекты, которые ООО «РСК» уже построило, а также информация о строящихся домах, среди которых был многоквартирный 3-этажный дом по адресу: /________/ данного дома осуществлялось в три очереди, при поддержке администрации Зональненского сельского поселения. На сайте он ознакомился с планам застройки, с ценами на квартиры. ООО «РСК» предоставляло рассрочку на приобретение квартир в указанном доме. Его заинтересовал данный дом, и в январе 2016 года он приехал на строительную площадку. На тот момент была возведена коробка в 4 этажа первой очереди, и производилось остекление первой очереди, имелся котлован для второй очереди. На строительной площадке имелась строительная техника, в том числе кран, и находились строительные материалы. Позднее в январе 2016 года он прибыл в офис ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/А, где его консультировали ФИО10, представившаяся директором ООО «Эдельвейс», а как ему объяснили, ООО «Эдельвейс» является организацией подрядчиком, а также ФИО1053 Баркова и ФИО1052 рассказали ему, что строительство дома по адресу: /________/ А осуществляет ООО «РСК». С их слов строительство должно было быть завершено в декабре 2017 года. Они продемонстрировали ему варианты квартир. Он выбрал 1-комнатную квартиру общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого /________/ очередь строительства по адресу: /________/. Стоимость данной квартиры составляла 850 000 рублей. Баркова и ФИО1054 пояснили, что квартиру можно приобрести с рассрочкой платежа. Позднее в январе 2016 года ему позвонила менеджер по продажам ООО «РСК» и сообщила, что квартиру, которую он собирался приобрести, уже продали, но ООО «РСК» может продать ему равноценную квартиру, но в данном случае необходимо будет заключить договор уступки права требования. Его это предложение устроило. /________/ он прибыл в офис ООО «РСК» на /________/, где между ним и ООО «Эдельвейс» в лице директора ФИО10 был заключен договор об уступке права требования, по условиям которого он приобретал право требования к ООО «РСК» на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого /________/ очередь строительства по адресу: /________/ указанной квартиры составляла 850 000 рублей. Согласно условиям договора, в день подписания он должен был внести денежные средства в сумме 640 000 рублей, а 210 000 рублей внести в срок не позднее /________/. Он передал Барковой денежные средства в сумме 650 000 рублей, а она выдала ему документ о получении от него денежных средств в указанной сумме. Регистрация договора об уступке права требования от /________/ проводилась в ФГБУ ФКП Росреестра по Томской области на пер. Сакко, 2 в г. Томске. Сделка была зарегистрирована /________/. /________/ он в кассу ООО «РСК» внес 12 000 рублей, о чем ему выдали квитанцию к приходному кассовому ордеру /________/ на сумму 650000 рублей и на 12000 рублей. /________/ он внес в кассу ООО «РСК» 13 000 рублей, ему выдали новую квитанцию к приходному кассовому ордеру /________/ на сумму 25 000 рублей, а старую квитанцию о факте внесения в кассу 12000 рублей у него забрали. В течение 2016 года он периодически посещал строительную площадку, строительство дома велось, но медленно. На конец 2016 года был возведен 1 этаж второй очереди строительства, подготовлен котлован для третьей очереди. В течение 2017 года строительство он периодически посещал строительную площадку, однако строительство велось еще медленнее. В декабре 2017 года он пришел в офис ООО «РСК», который теперь располагался на пл. Кирова, где поинтересовался у Барковой и ФИО1055 по поводу сроков окончания строительства дома. Ему пояснили, что окончание строительства переносится на /________/ в связи с погодными условиями и экономической ситуацией на рынке недвижимости. Баркова Н.Г. вручила ему дополнительное соглашение о переносе сроков окончания строительства, которое он подписать отказался. В начале 2018 года от кого-то из инициативной группы дольщиков ему стало известно, что четвертый этаж первой очереди снесли, в связи с тем, что тот не прошел экспертизу, при этом ранее представители ООО «РСК» заявляли ему, что у них есть заключение ФИО36 на 4-ый этаж. В феврале 2018 года он направил в ООО «РСК» запрос о предоставлении разъяснений о причинах, послуживших основаниями для переноса срока окончания строительства, но ответ так и не получил. На момент первого посещения строительной площадки он видел, что возведены 4 этажа первой очереди, хотя по информации на сайте дом был 3-этажный. К ООО «РСК» он имеет претензии в части срыва срока сдачи дома. Действиями ООО «РСК» ему причинен имущественный ущерб на сумму 675000 рублей в связи со срывом срока сдачи квартиры, так как до настоящего времени дом не достроен. Считает себя потерпевшим от действий ООО «РСК». Качество строительства его не устраивает, поскольку был снесен четвертый этаж, и неизвестно, проводилась ли экспертиза по возможности дальнейшего введения в эксплуатацию данного дома как жилого; ввиду того, что крыша на второй очереди не возведена, а на первой очереди крыша возведена осенью 2018 года, строение подвергалось воздействию осадков, из-за чего в доме присутствует плесень, промерзание, обледенение, отслаивается штукатурка. Также ему известно, что ООО «РСК» никаких договоров с поставщиками электроэнергии, отопления, водоснабжения, а также канализации не заключало. Изначально его квартира была застрахована ООО «Стинко», однако в настоящее время ООО «Стинко» признано банкротом и деятельность не осуществляет. Производилось ли перестрахование его квартиры, ему не известно. (т.29, л.д. 174-178)

Потерпевший ФИО1056 в судебном заседании и на предварительном следствии показал, что 06.12.2017 он заключил договор уступки права с ООО «Эдельвейс». Насколько ему известно, ООО «Эдельвейс» является дочерней компанией ООО «РСК». Предметом договора являлось участие в долевом строительстве однокомнатной /________/ общей площадью 26,4 кв.м., расположенной на 1-ом этаже жилого /________/ очередь строительства по адресу: /________/ квартиры по договору была 1 267 000 рублей,из которых 1248 000 рублей должны были оплачиваться в течение двух дней с момента регистрации, а 19 000 рублей должна была оплачиваться до /________/. Он оплатил стоимость квартиры полностью, как было оговорено в договоре. Оплату за квартиру вносил наличными. Ранее он приобретал у этой же компании квартиру в том же доме в третьем подъезде /________/, которую /________/ уступил этой же компании. С проектной, разрешительной документацией, техническими условиями по строительству многоквартирного дома по адресу: /________/А его не знакомили, со всей документацией ООО «РСК» он знакомился в основном в сети Интернет. Документы по покупке квартиры составлялись в офисе ООО «РСК» на /________/ А, г. Томска вместе с юристом ФИО114 и риэлтором ФИО1057. Договор был зарегистрирован в Росреестре /________/. Примерно в середине октября 2018 года он заезжал на строительную площадку вышеуказанного дома, было установлено плиточное перекрытие третьего этажа второго подъезда данного дома, первый подъезд был возведен под крышу, были установлены стеклопакеты, под третий подъезд была расчищена только площадка. Строительство дома велось интенсивно только в 2015 году, был полностью построен первый подъезд дома. После этого строительство велось эпизодически, в 2016 году и 2017 году строительство практически не велось, с февраля 2018 года начали строить второй подъезд. В его договоре от /________/ срок сдачи вышеуказанного дома не указан. Устно было доведено сотрудниками ООО «РСК», что срок сдачи дома до конца 2017 года, затем - до конца 2018 года, потом - до конца 2019 года. Почему данный дом не сдается в срок, не знает. Ему известно, что был построен четвертый этаж первого подъезда, но потом четвертый этаж был демонтирован. Ему известно, что был суд по данному поводу, и что на демонтаж было затрачено много денежных средств. Баркова М.Ю. он знает как директора ООО «РСК», а Баркову Н.Г.- как директора ООО «Эдельвейс». С Барковой Н.Г. он встречался в офисе ООО «РСК» на /________/ У него никаких документов по страхованию вышеуказанного дома нет. Он считает себя потерпевшим, так как он продал принадлежащую ему квартиру и внес деньги, вырученные от продажи, в счет оплаты строящейся квартиры. В настоящее время собственного жилья не имеет. Считает, что ему причинен материальный ущерб на сумму 1267 000 рублей, так как вышеуказанная квартиры до настоящего времени не построена и не введена в эксплуатацию, в нарушение оговоренных сроков строительства. Данный материальный ущерб является для него значительным, так как его заработная плата составляет 25 000 рублей. Качество строительства дома его не устраивает, претензии к толщине стен, очень тонкие, а основные претензии к срокам строительства дома. (т. 32, л.д. 30-32)

Отвечая на вопросы в суде, указал, что за /________/ уплаченные денежные средства в размере 998000 рублей должны были быть переучтены при покупке второй квартиры. О том, что он вносил эту сумму по первому договору, есть чеки. Он обращался к застройщику по поводу возврата денег, ему предлагался вариант квартиры в с. Копылово, что его устраивало, но переоформления на квартиру в Копылово так и не произошло.

Потерпевшая Потерпевший №19 в суде показала, что в мае 2015 года она планировала приобрести жилье. Увидела рекламу, что начинается строительства дома при поддержке администрации Зональненского поселения, что Администрация поселения тоже покупает квартиры, и она посчитала, что это надежно. В июне 2015 года она приехала в Томск, ее встретила сотрудница ООО «РСК» ФИО1058, показала ей проекты, убедила ее, что все надежно. Был заключен договор, по которому она приобретала квартиру в первом подъезде на 1 этаже 1-й очереди строительства, площадью 20,8 кв.м по адресу: /________/, за 860 000 рублей. Она полностью рассчиталась, ей сделали скидку. ФИО1059 ее убедила, что квартира построится. Потом ФИО1060 убедила ее поменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную, предложила сделать ей рассрочку, и она добавила еще 209 000 рублей в рассрочку до /________/. Вторая квартира была во 2-ом подъезде по адресу: /________/, /________/ /________/, 2-ая очередь строительства, /________/, площадью 40,3 кв.метра, по ней были заключены /________/ договоры подряда и уступки права требования. Сторонами по договору уступки были ООО «Эдельвейс» в лице Барковой Н.Г. и она. Договор подряда был между Барковой Н.Г. и ею. По данному договору подрядчик принимал на себя обязанности по проводке электричества, прокладки канализации, водопровода холодной и горячей воды, установка окон, без подоконников. Срок выполнения не позднее 1-го полугодия 2018 года. Она заплатила полностью тремя платежами. Еще заплатила 20 000 рублей за оформление документов ФИО114, о чем ей выдавались квитанции. Рассрочка была прописана в договоре уступки права требования, что в срок до /________/ она должна внести денежные средства. На квитанциях, которые выдавались по рассрочке, был указан договор уступки права требования. Свои обязательства она выполнила, о чем имеется справка о полном расчете. Но квартиру она не получила, ее не достроили. Она обращалась с вопросами к ФИО1061 и та говорила, что все будет хорошо. Ей причинен ущерб в размере 1733 000 рублей. Считает себя потерпевшей, прошло более 5 лет, жилья нет. Она была на строительной площадке. Ей от дольщиков стало известно, что был построен лишний 4 этаж, потом был суд, признали его незаконно построенным, и четвертый этаж был демонтирован. Она видела свою квартиру, были стены, перегородки, но в ее очереди не было крыши.

Потерпевшая Потерпевший №57 в судебном заседании и в ходе предварительного следствия показала, что в ноябре 2013 г. заключила с ООО «РСК» в лице Барковой Н.Г. договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, /________/, номер дома не помнит. По указанному договору внесла 600 000 рублей наличными в кассу ООО «РСК», о чем получена квитанция. Строительство указанного дома было приостановлено летом 2015г. Взамен указанной квартиры ей представителем ООО «РСК» ФИО10 летом 2015г. в офисе на /________/ в г. Томске были предложены несколько вариантов квартир, где велось строительство, в том числе квартира в доме по /________/ Договор на приобретение указанной квартиры был зарегистрирован. Стоимость квартиры составляла 700 000 рублей. Ранее внесенные ею денежные средства пошли на оплату указанной квартиры, а также она доплатила 100 000 рублей в кассу ООО «РСК». После того как дом был введен в эксплуатацию, она отказалась принимать квартиру, так как квадратура была меньше почти на 3 кв.м., а также техническое состояние квартиры не соответствовало ожидаемому. Представителем ООО «РСК» Барковой Н.Г. ей была предложена квартира, аналогичная по площади в строящемся доме по адресу: /________/. Стоимость ее соответствовала сумме внесенных ею денежным средствам, поэтому она выбрала указанную квартиру. /________/ она приехала в офис ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/ где Баркова Н.Г. предложила ей ознакомиться с планом строительства многоквартирного дома, по которому она выбрала квартиру со строительным номером 62, проектной общей площадь - 20.8 кв.м., расположенную на 3-м этаже. После чего между ней и ООО «Эдельвейс» в лице директора Барковой Н.Г. был заключен договор уступки права требования от /________/, по которому с момента полного расчета между сторонами первоначальный кредитор уступает, а новый кредитор принимает право требования к ООО «РСК», согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, соглашению о перемене стороны в договоре участия в долевом строительстве от /________/, дополнительному соглашению /________/ к договору участия в долевом строительстве от /________/, на однокомнатную квартиру со строительным номером 62, проектной общей площадь - 20.8 кв.м., расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: /________/. Цена договора составляла 700 000 рублей. Оплата пошла зачетом, то есть сумма денежных средств, оплаченных ею в кассу ООО «РСК» ранее в размере 700 000 рублей, о чем ей была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от /________/ на сумму 700 000 рублей от ООО «Эдельвейс». Никаких дополнительных денежных средств в кассу она не вносила. Далее Баркова Н.Г. предложила ей обратиться в МФЦ на ул. Дальне – Ключевская для регистрации в Росреестре заключенного между ней и ООО «РСК» договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/. /________/ в МФЦ документы были сданы для регистрации. /________/ она получила зарегистрированный договор участия в долевом строительстве от /________/. Срок строительства и ввода в эксплуатацию дома по адресу: /________/ /________/, /________/, который ей был озвучен как /________/. Она несколько раз выезжала на строительную площадку, видела, что строительство велось, еженедельно она звонила ФИО10 и интересовалась о сроках окончания строительства. На конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было по причине постройки 4 – го этажа, узаконить строительство которого не получилось, в связи с чем его пришлось разбирать. В ее адрес поступило письмо от ООО «Эдельвейс» о продлении срока строительства указанного дома до декабря 2018г. До настоящего времени дом не построен, в эксплуатацию не введен. В адрес ООО «РСК» она с письменными просьбами и претензиями не обращалась, в устном порядке потребовала возврата денежных средств, однако ФИО10 сообщил, что денег нет, вариантов, которые бы удовлетворяли ее, ею не предложено. Она неоднократно интересовалась у ФИО10, будет ли завершено строительство дома, и та ее заверяла, что строительство дома будет завершено к концу 2018г. Она собрания дольщиков не посещала, в сети интернет по вопросу строительства жилого дома информацию не изучала. Действиями ООО «РСК» ей причинен имущественный ущерб на сумму 700000 рублей, так как на протяжении 6 лет она не может получить квартиру. Ущерб является для нее значительным, так как ее доход в месяц составляет 20 000 рублей, имеется кредитное обязательство, по которому она выплачивает ежемесячный платеж около 15000 рублей. Считает себя потерпевшей от действий ООО «РСК». Документов по поводу страхования ей на руки не выдавались. (т. 30, л.д. 102-105)

Потерпевшая Потерпевший №24 в суде показала, что заключила договор уступки права требования от /________/, предметом которого была /________/, на 3 этаже 3 очередь. Сторонами по договору были она и ООО «Эдельвейс» в лице ФИО10 Ею были внесены денежные средства, когда оформляли договор в МФЦ, в размере 159 800 рублей, о чем у нее есть квитанция, в которой основанием оплаты указан договор уступки права требования. Остальную сумму внесла в ООО «Интерио» ФИО227 в размере 859 400 рублей наличными, там была расписка. Эта организация по договору уступки от /________/ приобретала право требования, поскольку ООО оказывала услуги. Договор был между ней и ООО «Интерио» в лице директора ФИО227, а право требования было к ООО «Эдельвейс» в размере 859 400 рублей, возникшего на основании договора оказания услуг /________/ от /________/. Считает себя потерпевшей, так как не достроена квартира, а ей нужна квартира. Ущерб оценила в 1 019 200 рублей, но желает получить квартиру. Ущерб является для нее значительным. Срок сдачи дома не знает, но полагала, что в течение года. На момент заключения договора она была ИП, и договор заключала как ИП. Денежные средства отдавала в кассу ООО «Интерио». Иными словами она перекупила долг ООО «Эдельвейса» за оказанные услуги. Договор уступк и права требования на квартиру заключала с «Эдельвейсом». Пор договору цена фиксированная, 1 019 200 рублей оплачивается путем внесения в кассу первоначального кредитора либо иными способами по согласованию сторон, 859 400 рублей в день подписания настоящего договора, и 159 800 рублей не позднее /________/. В «Эдельвейс» внесла при регистрации 159 800 рублей, а 859 000 по уступке, что подтверждено распиской. Был оформлен протокол зачета взаимных требований. Ей была выдана справка о полном расчете.

Потерпевшая Потерпевший №46 в суде показала, что узнав из СМИ о продаже квартир, приехала на /________/ в офис «РСК», где общалась с ФИО114, которая показала плакаты, рассказала про строительство, что первая очередь уже сдается, а вторая уже почти завершена. Был ею внесен залог 30000, после чего съездили на строительство, стройка шла, все двигалось. Они решили заключить договор, который был зарегистрирован через МФЦ. Договор был уступки права требования с «Эдельвейсом». Потом оформили материнский капитал, оплату стоимости квартиры провели полностью. Срок сдачи был к концу 2016 года. А на плакате было написано, что сдаться дом будет в декабре 2017 года. С ФИО1062 были на связи, общался муж. Потом пришло письмо, в котором приглашали на заключение дополнительного соглашения по поводу того, что не успевают в срок сдать. Она с мужем приехали в офис на /________/, там были Баркова и ФИО1063. Им сказали, что дом не будет сдан срок, заключили /________/ дополнительное соглашение, а также договор по работам по выравниванию полов и т.д. Все вопросы решали вместе с мужем. Деньги по договору вносили следующим образом: 30 000 в день подписания /________/, потом еще 900000 и 349000, что подтверждается приходными ордерами, а оставшаяся сумма была внесена материнским капиталом. В дальнейшем они приезжали на место стройки, строительство шло, видели, что крыли крышу на 1 очереди, потом ее снимали, потом строилась 2 очередь, в том числе и их квартира, а потом все остановилось. Муж интересовался причиной, ему сказали, что проблемы со стройкой первой очереди, что разрешили 4 этаж, потом сказали, что надо убирать 4 этаж, потом ждали стройматериалы. Квартира ими так и не получена. Считает, что им причинен имущественный ущерб на сумму, которую выплатили по договору. Когда они приходили в офис на /________/, то им сказали, что не работают с материнским капиталом, что нужно под него взять займ. Они взяли займ у «Сибкредита». Материнский капитал был 440000 рублей. И на эту сумму взяли займ, а потом пенсионный фонд перечислил деньги «Сибкредиту».

Потерпевший Потерпевший №51 показал, что примерно в мае 2017 года он решил приобрести для себя квартиру. У него имелись личные накопления в сумме около 300 000 рублей. Отец отговорил его брать ипотечный кредит и сказал, что поможет приобрести квартиру. Позднее отец рассказал, что у него есть знакомый, который занимается строительством домов и на тот момент осуществлял строительство жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/ А. В 2017 году он совместно с отцом ездил на территорию строительной площадки, осматривал дом. Планировка дома и его расположение его устроило, и он согласился приобрести квартиру в данном доме. Выбором квартиры занимался его отец, он в данных действиях не участвовал. /________/ он прибыл в офис ООО «РСК» на /________/ в г. Томске, где его встретили женщины, которые представились Натальей и ФИО1064 являлась юристом, а Наталья руководителем. Кто-то из них предоставил ему договор уступки права требования от /________/, в соответствии с условиями которого ООО «Эдельвейс» в лице Барковой Н.Г. передавало ему право требования от ООО «РСК» на 1-комнатную /________/, общей площадью 26,1 кв.м., расположенную на 1 этаже жилого /________/-й очереди строительства по адресу: /________/, /________/ данной квартиры составляла 1400 000 рублей. В тот же день он передал Наталье денежные средства в сумме 1400000 рублей, из которых 300 000 рублей его личные накопления, а 1100 000 рублей – это денежные средства, предоставленные ему отцом. Наталья передала ему квитанцию к приходно-кассовому ордеру на указанную сумму. /________/ договор уступки права требования от /________/ был зарегистрирован в Росреестре. Указанный договор продолжительное время не регистрировался в связи с тем, что изначально он не предоставил в Росреестр справку о полной оплате. В декабре 2017 года отец сообщил, что кто-то из его знакомых в счет уплаты долга по денежному займу предоставил ему 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ квартиру отец подарил ему. /________/ он прибыл в офис ООО «РСК», туда же приехала ранее знакомая ему девушка ФИО1065 В офисе между ним и ФИО163 был заключен договор уступки права требования от /________/, в соответствии с которым он приобретал право требования от ООО «РСК» на 1-комнатную /________/, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную на 3 этаже жилого /________/-й очереди строительства по адресу: /________/ /________/ /________/ квартиры по договору была 1300 000 рублей. /________/ указанный договор был зарегистрирован в Росреестре. Желает либо получить квартиру, либо вернуть деньги.

Потерпевший Потерпевший №50 в суде показал, что приобрел квартиру на основании договора уступки права требования в /________/ первой очереди строительства. Договор был между ним и Потерпевший №51, предметом была вышеуказанная квартира, стоимость по договору 1 400000 рублей. У ФИО1066 был ДДУ, а в договоре уступки указано на право требования к ООО «РСК». Расчет он производил в полном объеме наличными средствами с ФИО1067 о чем есть расписка. Полностью расчет осуществлен /________/. При заключении договора Гусейнов предъявлял справку, что рассчитался за квартиру, а с застройщиком или кем – то еще, не знает. Он был на объекте перед приобретением в 2017 году, работы велись. В договоре указан был срок передачи квартиры не позднее /________/. На момент полной оплаты объект смотрел, строительство велось. Считает себя потерпевшим по делу, так как квартиру не получил. Причинен ущерб ему на сумму 1 400000 рублей. Квартиры нет по вине «РСК», которое стало банкротом.

Потерпевший Потерпевший №63 в суде показал, что в октябре 2014 года решил приобрести себе 1-комнатную квартиру. От знакомых и из СМИ узнал, что строительная компания ООО «РСК» занимается строительством многоквартирных домов на территории г. Томска и Томской области и на тот момент строило дом по адресу: г. /________/ Позднее в октябре 2014 года он ездил на строительную площадку, строительство действительно велось. /________/ он прибыл в офис ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/, где общался с Барковой Н.Г., которая сообщила, что является директором ООО «РСК». Баркова Н.Г. рассказала ему о строительстве, продемонстрировала план застройки и предложила варианты 1-комнатных квартир. Он выбрал квартиру под номером 117, общей площадью 20,8 кв.м. на 3-ем этаже. Стоимость квартиры составляла 1 100 000 рублей. /________/ между ним и Барковой Н.Г. был заключен договор об уступке права требования и договор подряда. Цена договора об уступке права требования составляла 300 000 рублей, а по договору подряда - 800 000 рублей. Почему необходимо было составлять именно два договора, он и не интересовался. В тот же день он передал Барковой Н.Г. денежные средства в общей сумме 1 100 000 рублей в счет оплаты по договору об уступке права требования и договору подряда. Баркова Н.Г. выдала ему квитанцию к приходному кассовому ордеру на сумму 800 000 рублей, а также расписку о получении денежных средств в сумме 300 000 рублей. В апреле 2016 года дом на пер. Вагонный, 6 был достроен, ему вручили ключи от квартиры, он осмотрел ее. Общая площадь квартиры составила около 14,5 кв.м., в то время, как в договоре указаны 20,8 кв.м. В связи с чем в апреле 2016 года он обратился в офис ООО «РСК» с претензией, требовал вернуть денежные средства. Однако Баркова Н.Г. вернуть денежные средства отказывалась, предлагая другие варианты квартир. В июне 2016 года Баркова Н.Г. предложила взамен приобретенной им квартиры 1-комнатную квартиру в строящемся 3-х этажном доме в первой очереди строительства по адресу: /________/ показала ему план застройки, предложила рассмотреть вариант приобретения 1- комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м. на 1 этаже жилого дома, сообщила, что стоимость данной квартиры 1 100 000 рублей, что дом будет достроен в конце 2016 года - начале 2017 года. Он съездил на строительную площадку там были возведены 4 этажа первой очереди строительства, вторая была на этапе возведения первого этажа. На строительной площадки находились строительная техника и строительные материалы, работала бригада. Расположение дома и площадь квартиры его устроили. /________/ в офисе ООО «РСК» на /________/ между ним и ООО «Эдельвейс» в лице ФИО10 был заключен договор уступки права требования, по условиям которого он приобретал право требования к ООО «РСК» на 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., расположенной на 1 этаже жилого дома (1 очередь строительства), по адресу: /________/ данной квартиры составляла 1 100 000 рублей. Ознакомившись с договором, он его подписал. Денежные средства Барковой Н.Г. он передал в размере 110000 рублей, поскольку ему были возвращены деньги за квартиру /________/Также /________/ между ним и ИП Барковой Н.Г. «РСК-Строй» был заключен договор подряда, по которому подрядчик ИП Баркова Н.Г. «РСК-Строй» обязалась произвести работы по адресу: /________/А, кв. Договор уступки был зарегистрирован /________/. В срок до конца 2016 года и начало 2017 года дом достроен не был, в связи с чем он обратился к Барковой Н.Г. с вопросами об окончании строительства дома, однако никаких конкретных ответов он не получил, Баркова Н.Г. говорила, что дом скоро будет достроен. Дом так и не был достроен. В конце 2017 года был демонтирован 4-ый этаж первой очереди строительства, но в связи с чем, ему неизвестно. В период с 2017 года по лето 2018 года он периодически посещал территорию строительной площадки, строительство дома велось, но очень медленно. К ООО «РСК» он имеет претензии в части срыва срока сдачи дома. Считает, что в связи со срывом срока сдачи квартиры ему причинен ущерб в сумме 1 100 000 рублей, так как до настоящего времени дом не достроен. Считает себя потерпевшим от действий ООО «РСК».

Потерпевшая Потерпевший №74 в суде показала, что в августе 2015 года решила приобрести квартиру в /________/. Ее привлекло место, проект был неплохой. Ее связали с ФИО32, который сказал, что дом сдается в декабре 2015 года. В Россреестре на пер. Сакко она встретилась с ФИО48 ФИО1068. ФИО48 привез договор долевого участия, страховку. Договор был заключен в Росреестре. Строительной компанией было ООО «РСК». Предметом договора являлся порядок и условия участия в долевом строительстве, квартиру определили /________/ на 3 этаже 1 очереди, стороны по договору были она и и представитель «РСК» ФИО114 Договора был от /________/. Договор она прочитала и подписала. Срок сдачи был в декабре 2015 года. Потом ей приходили письма, что откладывается срок сдачи дома в связи с погодными условиями, а до 2017 года ничего не приходило. В 2018 году пришло уведомление, что срок продлен. Потом пришло письмо, что страховая компания обанкротилась, прислали другой договор со «Сбербанком». Последнее уведомление было в 2018 году. В договоре была определена сумма в размере 100 000, но ФИО48 отдали 1200 000 рублей, но документов, подтверждающих не выдали. Когда была у следователя, то видела в документах свою ФИО, как лицо, внесшее строительные материалы, был отмечен приход от нее в компанию на сумму 800000 и 400 000. Но она строительные материалы не передавала. На ее вопросы, почему такая сумма стоит, ей пояснили, чтобы доходы уменьшить. ФИО7 занимался в ООО «РСК» не знает, но он тесно общался с ФИО1069 она поняла, что они работают вместе. Считает себя потерпевшей, поскольку потратила свои денежные средства и не получила квартиру. Ущерб составил 1200 000 рублей. На стройплощадке ни разу не была, но мимо проезжала. Стройка приостановлена в2018-2019 годах. В компанию по поводу денег не обращалась, созванивалась с Марией, и говорила, что справку дадут. Наличие страхового полиса сыграло также роль при принятии решения о заключении договора. Деньги она передавала и ФИО43, и ФИО1070 поскольку они стояли вдвоем. Документ о внесении денег они пообещали завезти, и она поверила. В 2015 году в кассу Завода « Монолит» внесла 1 909000 рублей, между ними сложились правоотношения. Был ли ФИО43 директором завода, не знает. Внесение этих денег не связано с договором долевого участия. По договору с «РСК» она точно внесла 100000 рублей, но документально это не подтверждается. Считает, что ей причинен ущерб ФИО366, поскольку он писал письма. Требований об оплате ей не направлялось. По условиям договора право требования квартиры возникало после внесения денежных средств. Когда подписывала договор, то срок сдачи не видела. В расписке, которую ей выдавали в Россреестре указано платежное поручение /________/ и чек гос.пошлины, но когда забирала документы, то ей выдали только договор от /________/. О чем было платежное поручение, ей не известно, но оно было на сумму 6118 рублей. Ею документы в Россреестр в подтверждение оплаты не передавались.

На основании ст. 281 УПК РФ в судебном заседании были оглашены показания потерпевшей, данные Потерпевший №74 в ходе предварительного расследования, из которых следует, что в конце августа она решила приобрести 2-комнатную квартиру в г. Томске. На тот момент у нее имелись наличные денежные средства, и она решила вложить их в недвижимость. Ей стало известно от кого – то из знакомых, что ООО «РСК» занимается строительством многоквартирных жилых домов в г. Томске, и осуществляет строительство многоквартирного дома по адресу: /________/ /________/ /________/-то из знакомых дал ей номер телефона мужчины по имени ФИО48, который, как ей пояснили, являлся представителем ООО «РСК». В начале сентября 2015 года она позвонила ФИО48, который сообщил, что ООО «РСК» занимается строительством домов, и предложил приобрести 2-комнатную квартиру в строящемся доме по адресу: /________/ /________/А. ФИО48 пояснил, что стоимость 2-комнатной квартиры составляет 1200 000 рублей, что ему необходимо предоставить пакет документов для подготовки договора долевого участия в строительстве. ФИО48 также сообщил, что цена в договоре будет указана 100 000 рублей, так как это необходимо для уменьшения суммы доходов в отчетной документации. Она не придала этому никакого значения и дала свое согласие на составление договора. В начале сентября она созвонилась с ФИО48, они договорились о встрече. Также с ФИО48 она договорилась, что до встречи он заедет к ней на работу, по адресу: г. Томск, /________/, где она передаст ему денежные средства 1200 000 рублей. /________/ ФИО48 приехал к ней на работу, где она передала ему 1200 000 рублей, при этом никаких расписок или квитанций о получении денежных средств не составлялось. В тот же день она прибыла к зданию «БТИ» на пер. Сакко в г. Томске. На данной встрече кроме ФИО48 присутствовала юрист ООО «РСК» ФИО114, которая рассказала ей, что действительно ООО «РСК» осуществляет строительство дома по адресу: /________/ /________/ /________/ продемонстрировала план застройки, предложила варианты 2-комнатных квартир. Стоимость квартир составляла 1200 000 рублей. Гредасова сообщила, что строительство будет завершено в декабре 2015 года. Она выбрала 2-комнатную квартиру под номером «64» (номер строительный), проектной общей площадью - 44,4 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровая площадь квартиры) 39,0 кв.м. и площадь веранд 5,4 кв.м. с коэффициентом 1. ФИО1071 предоставила ей подготовленный договор участия в долевом строительстве от /________/, по условиям которого между ней и ООО «РСК», в лице ФИО114 заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому ООО «РСК» обязалось осуществить строительство многоквартирного дома по адресу: /________/, /________/, и предоставить 2-комнатную квартиру под номером «64» (номер строительный), проектной общей площадью - 44,4 кв.м., расположенную на 3-ем этаже жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровая площадь квартиры) 39,0 кв.м. и площадь веранд 5,4 кв.м. с коэффициентом 1. Изучив договор, она его подписала. Она не обратила внимание на то, что в договоре срок окончания строительства и введения дома в эксплуатацию указан /________/, так как ФИО48 и ФИО1072 говорили ей, что дом будет сдан в декабре 2015 года. После подписания договора Гредасова передала документы на государственную регистрацию. В декабре 2015 года, видя, что строительство дома не завершено, она звонила ФИО1073 и та поясняла, что строительство дома будет завершено весной 2016 года, так как в декабре у ООО «РСК» были проблемы с финансированием. Весной 2016 года дом не был достроен, и она вновь звонила ФИО1074 и та пояснила, что дом будет достроен в декабре 2016 года. В течение 2016 года строительство фактически не велось. В декабре 2016 года дом достроен не был. В декабре 2017 года она начала общаться с инициативной группой дольщиков, и от кого-то из них ей стало известно, что в течение 2017 года был возведен и в последующем демонтирован 4 этаж. В настоящее время к ООО «РСК» она имеет претензии в части срыва срока сдачи дома, у нее имеются вопросы к ООО «РСК» по безопасности проживания в указанном доме. Действиями ООО «РСК» ей причинен имущественный ущерб в сумме 1200000 рублей, так как дом не достроен. Считает себя потерпевшей от действий ООО «РСК». При заключении договора она подписывала уведомление о страховании, в соответствии с которым ООО «Страховая инвестиционная компания» была выбрана для страхования строительства дома. Позднее по почте ей пришло уведомление о том, что у ООО «Стразовая инвестиционная компания» отозвана лицензия, в связи с чем ранее выданный страховой полис является недействительным, в указанном письме было приложено дополнительное соглашение /________/ от /________/ к договору поручительства /________/ от /________/. (т.28, л.д. 151-155)

Оглашенные показания потерпевшая не подтвердила в части места передачи денежных средств ФИО48. Знакомясь с документами у следователя, решила, что указанные в них 1200 000 рублей, это именно те деньги, которые она передала ФИО48 за квартиру.

Потерпевшая ФИО25 в суде показала, что в 2015 году решила купить квартиру дочери, узнала, что ООО «РСК» строит дома и продает квартиры. Она приехала в офис «РСК», где общалась с менеджером ФИО1075 и ФИО114 Они пояснили ей, что срок сдачи дома на /________/ в /________/ станция в 2016 году. Обсудив условия, /________/ был заключен договор участия в долевом строительстве дома по указанному адресу, а в нем /________/ площадью 26,8 кв.м. Кто был от имени «РСК» не помнит, а сам договор у нее потом забрали. Когда /________/ она встретилась в Россреестре с юристом, то был подписан договор уступки права требования между ней и ООО «Эдельвейс» в лице Барковой Н.Г. Юрист забрала у нее ДДУ, который был составлен ранее. Данный договор уступки был зарегистрирован. В качестве оплаты она использовала материнский капитал в размере 453026 рублей, и еще внесла 770974 рублей, а всего на сумму 1224000 рублей. Она вносила частями в ООО «Эдельвейс». /________/ ей выдали справку о полном расчете. Юрист заверила ее, что осталось подождать 6 месяцев. Потом ей позвонили из Пенсионного фонда и сказали, что не могут перевести материнский капитал. У нее появились сомнения, что что – то не так. Но потом ПФР все же деньги перевел. В 2016 году она вышла замуж и сменила фамилию ФИО1076 на ФИО370, сменила место жительства. В 2020 году она с мужем ездили на стройку, дом стоял, но стройка не была окончена. В 2021 году она звонила Барковой Н.Г., и та сказала, что началась процедура банкротства. Считает, что ее ввели в заблуждение относительно договора уступки права требования. Ей причине ущерб в размере 1224000 рублей, обещания по срокам сдачи дома были ложные. От конкурсного управляющего знает, что включена в реестр требований. Обращаясь в Арбитражный суд, она указывала сумму 1224 000 рублей.

Потерпевшая Потерпевший №6 в суде показала, что нашла в Интернете предложение от ООО «РСК» о приобретении жилья в рассрочку. Она приехала с мужем в офис «РСК» на /________/, где была Баркова Н.Г. и женщина по имени ФИО1077 Они составили договор участия в долевом строительстве от /________/ по /________/. Договор был между ООО «РСК» в лице Барковой Н.Г. и ею. Предметом была однокомнатная /________/ кв.м., цена договора 709 000 рублей, срок сдачи был 3 квартал 2019 года. Деньги они привозили в офис на /________/ выплата была в день подписания договора в размере 342 000 рублей, о чем им дали чек. На следующий день поехали с менеджером фирмы ФИО1079 в МФЦ. Договор был зарегистрирован /________/.Оплату квартиры производили ежемесячными платежами. Последний платеж был в январе 2019 года в размере 50 000 рублей. Больше платить не стали, так как она узнала, что Барковы под арестом. Общую сумму выплатили в размере 434 000 рублей. В 2017 году, после того как умер муж, она просила Баркову Н.Г. вернуть деньги, но Баркова сказала, возвращать деньги невыгодно, предложила взять жилье в /________/, на что она отказалась. Потом Гредасова уговорила ее перейти в /________/, и она согласилась. Это было в офисе на /________/ квартиры в /________/ была 900 000 рублей. Был составлен договор уступки права требования от /________/, сторонами были она и ООО «Эдельвейс» в лице Барковой Н.Г. Уплаченные ею денежные средства пошли в зачет. Договор уступки был зарегистрирован. Право требования у ООО «РСК» по нему наступало с момента полного расчета первоначальным кредитором согласно договору участия в долевом строительстве. Право требования было на однокомнатную /________/, общей площадью 20,8 3-ей очереди строительства, по адресу: /________/ станция, /________/. Срок оплаты у нее заканчивался /________/, но она перестала вносить оплату. Ей причинен имущественный ущерб, желает вернуть деньги, жилье ей не нужно. Она была на стройплощадке в /________/ станция, вовнутрь не заходили, дом не под крышей. 3-ей очереди нет. Во второй очереди сыпался кирпич. К Барковой Н.Г. она обращалась по возврату денег, та говорила, что денег нет. Письменно она не обращалась с заявлением, что отказывается от договора и требует вернуть деньги. Ей нужно вернуть денежные средства, заплаченные по договору в отношении /________/ Когда она решила перейти из /________/ то платежными документам это не было оформлено, но сумму денежных средств, которую она оплатили по /________/

Потерпевший Потерпевший №12 в суде и на предварительном следствии показал, что в 2014г. от знакомого риелтора узнал, что ООО «РСК» занимается строительством малогабаритного жилья в г. Томске и Томском районе. В конце 2014г. между ним и ООО «РСК» был заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого являлась /________/, общей площадью 18 кв.м., расположенная на 3-м этаже /________/ по пер. Вагонному в г. Томске. Квартира приобретена была для сына. Квартира построена с задержкой около 6 месяцев. Дом по /________/ в г. Томске введен в эксплуатацию. В настоящее время нет центрального горячего водоснабжения, дом не подключен к центральному водоотведению, крыша протекает из-за неправильного строительства. Претензий в ООО «РСК» в связи с низким качеством строительства, он не писал. В феврале 2016г. он узнал, что ООО «РСК» ведет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: /________/. Он обратился в офис ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/. Представитель ООО «РСК» ФИО114 красочно описала и показала буклеты с привлекательным планом строящегося дома, пояснила, что заказчиком указанного дома является Администрация Зональненского сельского поселения, что в указанном доме будут квартиры для переселенцев из аварийного жилья, что сроки строительства будут небольшими, качество строительства будет на высоте. Пояснила, что к концу 2016 г. строительство дома будет завершено. ФИО114 пояснила, что квартиры быстро распродаются. Он решил приобрести указанную квартиру в долевое строительство, так как ООО «РСК» предлагало небольшую квартиру в кирпичном доме недалеко от г. Томска по привлекательной стоимости. /________/ в офисе ООО «РСК» на /________/ между ним и ООО «РСК» в лице директора Баркова М.Ю., а по факту в лице представителя ФИО114, был заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого является 1-комнатная квартира под номером 23 (номер строительный) проектной общей площадью 20,8 кв.м., расположенная на 2–м этаже жилого дома по адресу: /________/, включая общую площадь квартиры (кадастровую площадь квартиры) 18,2 кв.м., и площадь веранды 2,6 кв.м. с коэффициентом 1; на сумму 100 000 рублей (третья очередь строительства). Фактическая стоимость квартиры составляла 850 000 рублей. Фактически на руках у него имеется аналогичный договор долевого участия от /________/, но он не зарегистрирован в Росреестре. ФИО114 предложила ему заключить договор подряда с ИП Баркова Н.Г. «РСК-Строй», согласно которому ИП Баркова Н.Г. приняла на себя обязательство по проведению работ по адресу: /________/, (третья очередь строительства). Стоимость работ составляла 750 000 рублей. Он подписал договор подряда и договор участия в долевом строительстве. Перед заключением договора в качестве предоплаты несколькими платежами он внес в кассу ООО «РСК» денежные средства в общей сумме 850 000 рублей, 100 000 рублей, затем 300 000 рублей, а затем 450 000 рублей, о чем ему выписаны квитанция к приходному кассовому ордеру, датированные /________/ и /________/. Договор участия в долевом строительстве от /________/ был зарегистрирован /________/ в Россреестре. Срок строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/, бвл /________/. На строительную площадку он не выезжал. О ходе строительства узнавал из сети Интернет и новостей. Ему стало известно, что в 2017г. ООО «РСК» возведен 4-ый этаж первой очереди строительства, который был впоследствии разобран. На конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было по причине строительства 4-х этажного подъезда первой очереди строительства дома по адресу: /________/. Узаконить строительство 4-го этажа не получилось, в связи с чем его пришлось разбирать. В 2018г. ООО «РСК» произведен демонтаж 4-го этажа. /________/ в его адрес направлено письмо от ООО «РСК» с предложением заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве от /________/ о продлении срока строительства до конца 2018г., он ознакомился с указанным дополнительным соглашением, но подписывать его не стал. Собраний дольщиков не посещал, в сети интернет по вопросу строительства жилого дома информацию изучал. В адрес ООО «РСК» он претензий, жалоб не писал, возврата денежных средств не требовал, так как желает получить квартиру. В судебном порядке он договор участия в долевом строительстве от /________/ не расторгал и не желает. Действиями ООО «РСК» ему имущественный или иной ущерб не причинен. Потерпевшим от действий ООО «РСК» себя не будет считать в случае передачи ему квариры. Претензии к качеству строительства не имеет. (т.31, л.д. 111-141)

Потерпевшая Потерпевший №71 в суде и в ходе предварительного расследования показала, что в 2016г. между ее свекром ФИО228 и Барковой Н.Г. либо Барковым М.Ю. был заключен договор уступки права требования, согласно которому, после полного расчета ФИО228 приобретал право требования у ООО «РСК» однокомнатной квартиры площадью 47 кв.м. по адресу: /________/. В 2016г. он получил свидетельство на право собственности на указанную квартиру, расчет за квартиру произведен в полном объеме. Квартира ему не понравилась, в связи с чем, он на ее имя оформил доверенность с правом распоряжения указанной квартирой. Ей стало известно, что ООО «РСК» занимается строительством жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: /________/. Весной 2016г. она обратилась в офис ООО «РСК» с предложением приобрести квартиру в /________/ и передать в их собственность квартиру в /________/ в качестве оплаты за квартиру в /________/. С ней непосредственно беседы проводила Баркова Н.Г., которая согласилась приобрести квартиру в /________/ с доплатой, которую она могла внести денежными средствами из суммы по материнскому капиталу. Баркова Н.Г. предложила ей следующий вариант оплаты за квартиру: обратиться к КПКГ «Сибирский капитал», обналичить средства материнского капитала, так как ей нужны были именно наличные, а также оформить право собственности на квартиру в /________/ на Баркову Н.Г. В таком случае будет полный расчет за квартиру в /________/. /________/ она обратилась в офис КПКГ «Сибирский капитал» на пр. Фрунзе в г. Томске, где между ней и КПКГ «Сибирский капитал» в лице представителя ФИО229 был заключен договор займа на сумму 386 000 рублей для осуществления строительства квартиры, расположенной по адресу: /________/. В последствии на ее счет в Сбербанке была перечислена сумма 386 000 рублей, которые она внесла в кассу ООО «Эдельвейс», передав их ФИО114, о чем ей была выписана квитанция к приходному кассовому ордеру на сумму 331 471 рубль. Указанные денежные средства обналичены за счет имевшегося у нее на руках государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на сумму 453026, 00 рублей, из которых 20 000 рублей она получила ранее, 46 828 рублей ушли на уплату процентов КПКГ «Сибирский капитал», 54 529 рублей уплачены за погашение подоходного налога от продажи квартиры в /________/. /________/ между ней и ООО «Эдельвейс» в лице Барковой Н.Г. заключен договор уступки прав требования, по которому с момента полного расчета между сторонами она принимала право требования к ООО «РСК» однокомнатной /________/, общей площадью 35,7 кв.м. на 2-ом этаже жилого дома (1 очередь строительства) по адресу: /________/. Стоимость квартиры 1570 000 рублей. Договоры участия в долевом строительстве от /________/, дополнительные соглашения к нему ей для ознакомления не предоставлялись. Учитывая, что ее родственник ранее заключал договор с ООО «РСК», она доверяла указанной организации, при исполнении первого договора никаких проблем с предоставлением документов не возникало. Таким образом, в кассу ООО «Эдельвейс» ею внесены 331 471 рубль, обналиченные из средств материнского капитала. В последующем она, как представитель ФИО228, и Баркова Н.Г. заключили договор купли-продажи квартиры в /________/, стоимостью 1 184 000 рублей, который был зарегистрирован в Росреестре. Оплаты фактически не было, квартира пошла в зачет оплаты строящегося жилья в /________/. /________/ договор уступки права требования от /________/ был зарегистрирован. На строительную площадку она выезжала, последний раз была в начале 2018г. Строительство обозначенного дома велось. На строительной площадке она видела кран, рабочих, строительный материал, строительства коробки первой очереди было окончено, коробка покрыта крышей, строители возводили коробку второй очереди, строительство третьей очереди не велось. Ей удалось пройти внутрь первой очереди строительства, в квартирах был произведен черновой ремонт, однако штукатурка обсыпалась, во всех квартирах имелась плесень на стенах. Причиной этого являлась длительное нахождение дома без крыши и отопления. Срок сдачи дома со слов был летом 2017г. По факту ей срок окончания строительства по документам известен не был. На конец 2017г. строительство жилого дома окончено не было, в ее адрес никаких уведомлений о продлении сроков строительства не приходило. Ей стало известно, что ООО «РСК» возвело 4-ый этаж первой очереди строительства, который впоследствии был разобран. В ООО «РСК» она по поводу окончания строительства неоднократно обращалась по телефону. Срок окончания строительства всегда переносился по разным причинам: проблемы с администрацией по поводу узаконивания строительства 4-го этажа, подключения к коммуникациям и другим причинам. С заявлениями, жалобами, претензиями в адрес ООО «РСК», ООО «Эдельвейс» не обращалась. Собраний дольщиков не посещала, в сети интернет по вопросу строительства жилого дома информацию изучала. Никаких документов по поводу страхования строительства жилого многоквартирного дома по адресу: /________/ на руки не получала. Ей причинен ущерб в размере 1 570 000 рублей. Для нее указанная сумма является значительной, так как ее ежемесячный доход составляет 30 000 рублей. (т. 29, л.д. 45-73)

Потерпевшая Потерпевший №30 в суде показала, что в 2015 году увидели строящийся объект в /________/. Ей с мужем понравилось положение объекта. Они на сайте узнали, что строительство дома поддерживается Администрацией Зональненского сельского поселения. Они обратились к застройщику в офис и с ООО «Эдельвейс» /________/ был заключен договор уступки права требования у ООО «РСК» /________/ площадью 20,8кв.м. на 1 –ом этаже 3 –й очереди строительства. Цена договора была 850000 рублей. Срок сдачи дома был конец декабря 2017 года. Она сразу же внесла по договору 530 000 рублей. Дальнейшие платежи по ее просьбе вносил брат в 2016 году в размере 120000 рублей и 50000 рублей. Всего были внесены по договору 700000 рублей. Потом стройка замерла, и они перестали вносить платежи, так как 3-я очередь не строилась. Приехав в отпуск в 2018 году, встретились с Барковой Н.Г., которая заверила, что все будет в порядке, что была проблема с 4- ым этажом.

На основании ст. 281 УПК РФ в судебном заседании были оглашены показания свидетелей ФИО1080 ФИО234, ФИО233, ФИО230, ФИО192, данные ими в ходе предварительного расследования.

Свидетель ФИО1081 показал, что с /________/ по /________/ он исполнял обязанности Главы Зональненского сельского поселения, должностные обязанности которого предусмотрены Уставом Зональненского сельского поселения и ФЗ № 131 «Об осуществлении полномочий органами местного самоуправления». /________/ между ФИО11 поселения и ООО «РСК» по итогам проведенного /________/ открытого аукциона был заключен договор аренды земельного участка /________/. Согласно п. 1.1 Договора, Арендодатель предоставляет во временное владение и пользование Арендатора за обусловленную сторонами договора плату земельный участок, находящийся по адресу: /________/, площадью 4228 кв.м., кадастровый /________/, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства согласно техническому заданию (Приложение № 2). Срок аренды с /________/ по /________/. Данный земельный участок в существующих границах был образован /________/. Через данный земельный участок всегда проходил проход (проезд) – /________/. Арендатору было известно о наличии данного прохода (проезда), арендатор не возражал против его наличия и принял земельный участок с таким проездом без каких-либо возражений, что подтверждено актом приема-передачи земельного участка от /________/ к договору аренды. Обязательства арендатора были включены в договор аренды земельного участка от /________/. Согласно п. 4.4.7 арендатор обязан выполнить работы по благоустройству территории, в том числе по периметру всей территории участка установить ограждения. Согласно п. 11 Технического задания на выполнение работ, вокруг здания должна быть обеспечена возможность проезда пожарных машин и доступ с автолестницами в любое помещение здания. Согласно п. 13, покрытие проездов должно быть выполнено из асфальтобетона с установкой бортовых камней. Провести благоустройство земельного участка в весенне - летний период после окончания строительства. Для отдыха детей и взрослых необходимо было предусмотреть специально оборудованные площадки. Таким образом, застройщик при заключении договора знал о существующем проезде на /________/ и о необходимости его благоустройства. Также в комплексное освоение входил вынос инженерных коммуникаций с территории земельного участка (канализационные сети, электрические сети (10кВт)). Эти работы выполнены, за исключением выноса электрических сетей. По результатам рассмотрения данного представления Администрацией Зональненского сельского поселения было принято решение о необходимости установления публичною сервитута на территорию общего пользования - дорогу (проезд), которая находится в границах земельною участка с кадастровым номером 70:14:0312001:4,43. Постановлением Администрации от /________/ /________/ «Об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером /________/ на данном земельном участке образована часть земельного участка :438/чзу1, площадью 470 кв.м. для прохода, проезда к смежным земельным участкам в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В отношении такого проезда были проведены межевые работы, подготовлен межевой план, сведения о части участка были внесены в государственный кадастр недвижимости. ООО «РСК» не направляло в Администрацию никаких претензий относительно установления публичного сервитута, не оспаривало постановление Администрации об установлении сервитута в установленном законом порядке. 17.03.2015 ООО «РСК» обратилось в Администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство дома на вышеуказанном земельном участке. После рассмотрения представленной документации специалист Администрации ФИО1082 подготовил разрешение на строительство от /________/ № /________/ сроком до /________/, которое Администрация выдала ООО «РСК». В данном разрешении на строительство был указан технический этаж согласно проектной документации. Технический этаж имел вспомогательное назначение, и не должен был быть выше 1.8 м, не является жилым помещением. После консультации с представителем Государственного строительного надзора Томской области ФИО231 ему стало известно о том, что ООО «РСК» является недобросовестным застройщиком, в связи с проблемами на иных объектах. В частности, при строительстве доме в /________/ было получено разрешение на строительство трехэтажного дома с техническим этажом, а по факту построен дополнительный этаж с квартирами. В связи с этим органы местного самоуправления Богашевского сельского поселения были вынуждены рассматривать возможность перевода данною этажа в жилой этаж, что в итоге было осуществлено. Ответственность за принятие такого решения возлагается на комиссию поселения и его Главу. Во избежание подобного развития ситуации ООО «РСК» было предложено изменить проектную документацию, где необходимо исключить технический этаж для того, чтобы выдать новое разрешение на строительство. Обсуждение состоялось с представителем застройщика ФИО119 Застройщик согласился с данным предложением, представил новую проектную документацию с иными параметрами, где отсутствовал технический этаж. В связи с этим Администрация подготовила и выдала ООО «РСК» новое разрешение на строительство взамен предыдущего, с реквизитами первоначального разрешения, но с иным содержанием. Первоначальное разрешение с момента выдачи нового разрешения считалось недействительным. Сотрудник Администрации ФИО1083 на которого возложена обязанность по подготовке разрешений на строительство и их фактическую выдачу, не изъял первоначальное разрешение на строительство по неизвестным причинам. Факт получения и принятия застройщиком второго разрешения, где указаны параметры строительства без технического этажа, подтверждается размещением сведений о таком разрешении в проектной декларации застройщика на его официальном сайте. Второе разрешение на строительство было выдано с реквизитами первоначального разрешения на строительство в связи с тем, что застройщик настаивал на этом, т.к. договоры долевого участия, где были указаны реквизиты первоначального разрешения на строительство, уже были поданы для осуществления государственном регистрации в Управлении Росреестра по Томской области. Однако, в нарушение условий выданного разрешения на строительство застройщик начал осуществлять строительство четвертого этажа, который не являлся техническим, имел самостоятельный характер, содержал жилые квартиры. По поводу согласования Барковыми с ФИО233 в устном порядке строительства 4-х этажного дома ему ничего не известно. В проектной документации на строительство 3-х этажного дома имелся лист «Графическая визуализация», на котором были изображены 4 этажа здания. В связи с этим Администрация запросила у застройщика разъяснения по этому вопросу. В ответ застройщиком был представлен лист, на котором был изображен разрез здания без 4-го этажа. ООО «РС"К» было подано заявление о внесении изменений в разрешение на строительство от /________/ с вх. /________/. Ответом Администрации от /________/ /________/ за подписью ФИО233 в таком изменении им было отказано. Это связано с тем, что измененная проектная документация первой очереди предусматривала возведение практически иного объекта, чем первоначально был запланирован. Еще одним основанием для отказа во внесении изменений являлось то, что не была представлена копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение экспертизы на проектную документацию. Кроме того, представленная проектная документация не соответствовала градостроительному плану земельного участка, объекты благоустройства были расположены за границами земельного участка. Проектная документация не соответствовала региональным нормативам градостроительного проектирования Томской области «Стоянки автомобилей», постановление Администрации Томской области /________/а от /________/. Согласно п. 6 Региональных нормативов градостроительного проектирования Томской области «Стоянки автомобилей» требуемое количество машино - мест на стоянках для постоянного и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, размещаемых в районах (зонах) застройки малоэтажными многоквартирными, среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами, определялся из расчета 1 машино- место на 100 квадратных метров площади квартир жилых зданий. К заявлению на выдачу разрешения прилагалось положительное заключение негосударственной экспертизы от /________/ /________/, в котором было указано в п. 2.5, что проектной документацией предусматривается строительство 4-5 этажного жилого здания, состоящего из трех секций: одной 4-х этажной п 2-х пятиэтажных. Четырехэтажная секция жилого здания являлась первой очередью строительства. Две пятиэтажные секции - перспективная застройка. Расчет площадок общего пользования выполнен в соответствии с требованиями СИиП 2.07.01-89. Предусмотрены площадки для отдыха взрослого населения, детские площадки, площадки для занятия физкультурой, хозяйственные площадки. Часть площадок размещена на территории, которая впоследствии отводится под строительство 2-й и 3-й секций, а площадки будут перенесены в пределах отведенной территории в районе 3-й секции. В связи с этим согласно данной экспертизе было возможно выдать разрешение на строительство только первой очереди, без учета второй и третьей очереди, т.к. на их месте запланированы объекты благоустройства. С этим не были согласны Барковы, т.к. с их слов, квартиры второй и третьей очереди строительства уже были проданы. Они не хотели отказываться от четвертого этажа и сносить его по первой очереди строительства, и не хотели отказываться от строительства 2-й и 3-й очереди. Барковым было разъяснено, что при таких условиях недостаточно площади земельного участка для его благоустройства, в том числе для организации парковочных мест, т.к. в соответствии с вышеуказанными региональными нормативами, количество парковочных мест увеличивается исходя из увеличения площади квартир, а не от увеличения строительного объема здания. Площадь технического этажа не влияла на увеличение площади парковочных мест. Вышеизложенные сведения по нормативам машино - мест ему стали известны от юриста Администрации ФИО232 В связи с возведением 4-го этажа с жилыми квартирами, площадь квартир в доме увеличилась, следовательно, увеличилось необходимое количество парковочных мест, которые должны были быть предусмотрены. Впоследствии неоднократно проводились совещания по данному вопросу. На совещаниях пытались найти решение дайной ситуации. Со стороны застройщика были предложены варианты безвозмездного предоставления застройщику со стороны Администрации земельных участков, на которые государственная собственность не разграничена, была представлена схема - план благоустройства и озеленения. По данной схеме застройщик указывал на 3 участка. Участок №1 предлагался для создания парковочных мест. Участок №2 для трансформаторной подстанции и благоустройства. Участок №3 для благоустройства. На участке №1 нельзя было разместить парковочные места в таком порядке в связи с тем, что размещение подобного объекта без предоставления участка не допускается Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300. По участку №2 застройщику было предложено предоставить согласование размещения подстанции с энергоснабжающей организацией, чтобы подобное размещение подстанции соответствовало требованиям действующего законодательства, в ФИО361 числе по минимальным расстояниям от объектов капитального строительства. Застройщик не предоставил подобное согласования. Участок № 3 фактически находился в пользовании граждан, которые проживали в доме на /________/, на участке размещены вспомогательные постройки граждан, на территории участка находился проезд к этому дому. Уменьшение площади для парковки и благоустройства строящегося жилого дома произошло по вине застройщика, который самостоятельно изменил ранее предоставленный проект, и стал надстраивать 4-ый жилой этаж. Соответственно увеличилось число квартир, которые должны были быть взяты в расчет при определении площади машино - мест и территории для благоустройства. Застройщику никогда не создавалось препятствий в осуществлении строительства рассматриваемого объекта. Администрация готова была рассмотреть варианты разрешения данной проблемы, если бы они были предложены застройщиком в соответствии с законодательством РФ. В 2015 году проводились многократные совещания в Администрации Томского района с его участием, с участием Барковых, специалистов Администрации. Были озвучены требования о том, что квартиры, которые предоставляются лицам, переселяемым из ветхого (аварийного) жилья, должны соответствовать техническим и строительным нормативам, что должно быть подтверждено экспертным заключением проектной документации. Последовательность по выдаче разрешений на строительство была следующей: от ООО «РСК» документы поступали в канцелярию администрации Зональненского сельского поселения, после чего они поступали к нему, а он их расписал специалисту ФИО1084 который должен был проверить их, и в случае, если они соответствовали градостроительному законодательству, подготовить разрешение на строительство. ФИО1085 проверял документы, после чего предоставлял ему на подпись разрешение на строительство жилого 3-х этажного многоквартирного дома с техническим этажом, при этом, предусматривались три очереди строительства. Им данное разрешение подписывалось, так как он считал, что все законно и обоснованно, поскольку ФИО1086 проверил документы, а он доверял ФИО1087 как специалисту. Затем в начале апреля 2015г., то есть практически сразу после того, как он подписал разрешение на строительство /________/, у него состоялся разговор с начальником Главной инспекции Государственного строительного надзора Томской области ФИО1088 в ходе которой последний пояснил ему, что строительство 3-х этажного многоквартирного жилого дома с техническим этажом незаконно, поскольку необходимо было проведение экспертизы проекта строительства, а также должен осуществляться государственный строительный контроль за стройкой, соответственно. После чего он сразу же переговорил с ФИО119, которому озвучил данную проблему и сказал, что необходимо изменить техническую документацию и сделать 3 этажа без технического, предоставить ему данную документацию. После чего им должно было быть передано разрешение на строительство уже на 3 этажа. ФИО119 предоставил новые документы, после чего ООО «РСК» было выдано разрешение на строительство с внесенными изменениями об отсутствии технического этажа. При этом ФИО1089. по каким-то причинам не указал в разрешении, что оно с изменениями. Когда вносятся какие-то изменения в разрешение на строительство, то подготавливается разрешение, с тем же номером и датой, но при этом под номером разрешения, указывается, что оно с изменениями и указывается дата, от которой внесены изменения. По вине ФИО1091 им было сначала подписано разрешение на строительство 3-х этажного многоквартирного дома с техническим этажом, а затем он подписал измененное разрешение на 3-х этажный многоквартирный дом без технического этажа, в котором не было указано, что данное разрешение с изменениями. На момент утверждения ГП3У в феврале 2015 года и выдачи разрешения на строительства в марте 2015 года, он не был осведомлен о том, что Управление ЖКХ Администрации Томского района готовит паспорт дорог п. Зональная Станция. Данный паспорт поступил в администрацию только в ноябре 2015 года. Какие еще отступы должны были быть, он не знает, так как не является специалистом в этой области, и полностью доверял ФИО1092 который ему об этом ничего не пояснял. /________/ от ООО «РСК» поступило заявление с технической документацией на выдачу нового разрешения на строительство жилого дома. К заявлению были приложены правоустанавливающие документы на земельный участок, измененная проектная документация на четыре жилых этажа первой очереди, положительное заключение негосударственной экспертизы на этот же проект строительства первой очереди. Данное заявление было рассмотрено, и /________/ и.о. Главы администрации Зональненского сельского поселения ФИО233 сообщил ООО «РСК», что в выдаче нового разрешения на строительство отказано. Описываемый земельный участок был выбран под застройку, поскольку был единственным участком с документами, поставленным на кадастровый учет, и находился в зоне застройки, согласно генерального плана. Генеральный план земельного участка по адресу: /________/ должен был подготавливать специалист ФИО1093. От ООО «РСК» в адрес Администрации поступило заявление о выдаче ГПЗУ в установленном порядке действующего законодательства, и он расписал исполнение указанного заявления специалисту ФИО1094 в обязанности которого входил анализ поступивших документов, специалист на основании исследованных документов принимал решение об отклонении или удовлетворении заявления. В случае отклонения заявления выносился письменный отказ, а в случае удовлетворения –готовилось постановление об утверждении ГПЗУ. Кем конкретно был составлен проект ГПЗУ по земельному участку по адресу: /________/, ему не известно. Каким образом был утвержден проект ГПЗУ, не помнит. При подготовке ГПЗУ соблюдены ли были все нормы отступов, в том числе от дорог, ему не известно, так как у него нет специального образования. Условие пересечения третьей очереди строительства второстепенной дорогой, поставленной на кадастровый учет, было определено конкурсной документацией, застройщик был осведомлен о наличии линии ЛЭП, проходящей через участок. Условия комплексного освоения земельного участка включают в себя работы, в том числе по переносу линии ЛЭП. Перенос ЛЭП, проходящей через 3 очередь строительства, это взаимоотношения между застройщиком и ресурсоснабжающей организацией. Застройщик и ресурсоснабжающая организация должны определиться, кто и за чей счет будет осуществлять перенос коммуникаций. Он с представителями ООО «РСК» вопрос переноса линии ЛЭП не обсуждал. С проектной документацией многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ он знакомился визуально, но в детали не вникал, так как не специалист в этом. С техническими условиями он не знакомился. Какая система отопления предусмотрена в соответствии с техническими условиями, ему не известно. Проектной документацией были предусмотрены 3 очереди строительства. Обременений на земельном участке, предназначенном для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, не было, а также не было объектов, препятствующих строительству жилого дома. В полномочия Администрации не входит строительный контроль проектной документации. Проверка проектной документации, технических условий на соответствие законодательству РФ не осуществлялась. Причину задержки строительства указанного многоквартирного жилого дома не знает. Ему известно, что в 2016г. и в 2017г. строительство приостанавливалось дважды по предписанию государственной инспекции строительного надзора, так как ООО «РСК» осуществляло строительство дома с отступлением от проекта, а именно возведение жилого 4-го этажа первой очереди. За невыполнение предписания ООО «РСК» было дважды оштрафовано. Указания ФИО1095 или иному специалисту о подготовке постановления об утверждении проекта ГПЗУ, разрешения на строительство без изучения документов, он не давал. В полномочия администрации входит только предоставление земельного участка, в обязанности застройщика входит проектировка здания, с учетом площади и иных условий предоставляемого земельного участка. Специалист Администрации должен был изучить проектную документацию, подготовить постановление о выдаче ГПЗУ и разрешение на строительство. О недостатках проектной документации ему не известно. (т.49, л.д. 128-137)

Свидетель ФИО1096 показал, что в период с 2012г. по 2016г. занимал должность заместителя Главы Зональненского сельского поселения. В его должностные входило курирование строительства на территории поселения, курирование ЖКХ, ГО и ЧС. Последовательность действий застройщика для начала строительства жилого дома следующая: Застройщик обращается с заявлением в Администрацию для выдачи генерального плана земельного участка, представляя при этом проект ГПЗУ, проект дома, технические условия (схему подключения к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения). Указанные документы должны быть выполнены с соблюдением требований правил землепользований и застройки Зональнеского сельского поселения. Все заявления, которые поступают в поселение, в первую очередь рассматривает Глава поселения, а затем расписывает исполнителю для рассмотрения. Исполнитель должен изучить пакет документов, подготовить проект решения, принимает окончательное решение об удовлетворении заявления Глава поселения. В соответствии с должностными полномочиями ГПЗУ должен был рассматривать землеустроитель ФИО1097., подписывался ГПЗУ Главой и землеустроителем. Насколько ему известно, ГПЗУ по адресу /________/, /________/ возили для согласования в Администрацию Томского района. После подписания ГПЗУ застройщик должен обратиться с заявлением в Администрацию для получения разрешения на строительство, в пакет документов для получения разрешения на строительство входит: документ, подтверждающий право аренды/собственности земельного участка, утвержденный ГПЗУ, проект дома, технические условия. Заявление на получения разрешения на строительство рассматривает Глава поселения и передает его на исполнение землеустроителю ФИО1098 В разрешении на строительство ставится только подпись Главы поселения. После получения разрешения на строительство застройщик может начинать работы по строительству. Подавая ГПЗУ, утвержденный Главой поселения, застройщик представляет технические условия, согласованные с организациями, предоставляющими услуги электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, проект дома в виде эскиза с указанием этажности, количества квартир, общей площади. Все указанные документы должны соответствовать правилам землепользования и застройки Зональненского сельского поселения, в каждом поселении имеются свои правила. Проект многоквартирного жилого дома до 3-х этажей площадью до 1500 кв.м. не должен проходить экспертизу. Ему знакома Баркова Н.Г., она неоднократно обращалась к Главе поселения по вопросам строительства многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/. Баркова Н.Г. обращалась и к нему в период нахождения в отпуске Главы поселения по вопросу продления разрешения на строительство. В этом им Барковой Н.Г. было отказано, так как он с документами не знаком, данный вопрос решил оставить на рассмотрение непосредственно Главы поселения. По земельному участку, предназначенному для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/ проходили линии водоотведения (канализация), которые должны были либо застройщиком, либо Администрацией быть вынесены в соответствии с ГПЗУ. В непосредственной близости с нарушением норм к строящемуся дому на /________/ проходит поселковая грунтовая дорога 4 категории. При строительстве дома перекрывался подъезд к нескольким частным домам, который был единственным. Учитывая, что дорога стояла на кадастровом учете, жилой дом в соответствии с Правилами землепользования должен был располагаться на удалении от дороги не менее чем 15 метров, а никак не непосредственно на дороге. Через земельный участок не может проходить линия электропередач мощностью 10 000 киловатт, через данный участок такая линия проходила. При наличии таких нарушений, он бы не подписал разрешение на строительство. Были ли соблюдены нормы градостроительного кодекса и правил землепользования и застройки, санитарных зон, отступов от границ участка по адресу: /________/ /________/ не помнит, но визуально видел, что угол дома был расположен в непосредственной близости к поселковой грунтовой дороге. Он принимал участие в совещании по решению вопроса о наличии необходимого количества парковочных мест, касающихся указанного строящегося дома. Нормы законодательства в части количества машно-мест на прилегающей к многоквартирному жилому дому по адресу: /________/ /________/ территории не были соблюдены. Застройщику предложено приобрети дополнительные земельные участи у частных лиц. Насколько ему известно, никакой договоренности у застройщиков с частными лицами не было. Причиной не завершения строительства в установленные сроки, как он предполагает, явилась нехватка денежных средств. Подписывал разрешение на строительство Глава поселения, а вопросом рассмотрения документов для получения разрешения на строительство занимался землеустроитель. (т.49, л.д. 192-197)

Свидетель ФИО234 показал, что у него есть знакомый Барков М.Ю., с которым он поддерживает дружеские отношения. Ему известно, что Барков М.Ю. с супругой Барковой Н.Г. занимаются предпринимательской деятельностью в сфере строительства многоквартирных домов. Барков М.Ю. является директором строительной организации ООО «РСК». Примерно в мае 2017 года он решил помочь сыну приобрести квартиру, и обратился к Баркову М.Ю. с вопросом, что хочет приобрести однокомнатную квартиру в строящемся доме по адресу: /________/, /________/ было известно, что строительством этого дома занимается ООО «РСК». В ходе общения с Барковым М.Ю. и Барковой Н.Г. он изучил план квартир, выбрал квартиру на 1 этаже строящегося дома по адресу: /________/ /________/ А 1-ой очереди строительства. Стоимость данной квартиры составляла 1400 000 рублей. Учитывая, что данная квартира предназначалась для его сына Потерпевший №51, поэтому документы оформлялись на него. В 2017 году его сын ФИО235 неоднократно посещал офис ООО «РСК» на /________/ в г. Томске. В результате между ООО «Эдельвейс» и сыном был заключен договор уступки права требования от /________/, в соответствии с которым сын приобретал право требовать от ООО «РСК» 1-комнатную /________/, общей площадью 26,1 кв.м., расположенную на 1 этаже жилого дома, по адресу: /________/ /________/, /________/ Указанная квартира приобреталась частично на денежные средства сына и его накопления. Также у него есть знакомый ФИО357, который около 5 лет назад занимал у него денежные средства. В декабре 2017 года к нему обратился ФИО357 и сообщил, что хочет вернуть ему долг, предложив в качестве расчета /________/ строящемся доме по адресу: /________/ /________/, /________/ А (1 очередь строительства). Стоимость указанной квартиры, согласно договору уступки права требования, составляла 1300 000 рублей. Он согласился принять данную квартиру, решив оформить ее также на сына Потерпевший №51 /________/ между ФИО163 - женой ФИО357 и его сыном был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым сын приобретал право требовать от ООО «РСК» 1-комнатную /________/, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную на 3 этаже жилого дома (1 очередь строительства) по адресу: /________/ /________/, /________/ указанные квартиры с ООО «РСК» осуществлен расчет в полном объеме. При общении Барков М.Ю. пояснял ему, что дом будет достроен в 2018 году. (т.49, л.д. 189-191)

Свидетель ФИО1100 (ФИО1101 до замужества) в суде показала, что В ООО «РСК» она работала с 01.07.2015 в должности руководителя отдела продаж. В ее обязанности входило общение с клиентами, заключение договоров. В случае, если генеральный директор ООО «РСК» Барков М.Ю. находится на рабочем месте, и клиент желал, чтобы договор и иные документы подписал именно генеральный директор, то она только составляла договор, а общение проходило с Барковым М.Ю., который самостоятельно подписывал договор. В рамках выданной ей Барковым М.Ю. доверенности она также может подписывать договоры.

ООО «РСК» занимается строительством малогабаритных квартир с этажностью до 3 этажей. Офис ООО «РСК» располагался по адресу: г. Томск, /________/ «а». В одном из кабинетов находится офис ИП Барковой Н.Г. Баркова Н.Г. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, также является учредителем и директором ООО «РСК-Строй», ООО «Эдельвейс», которые занимаются оказанием услуг по строительству. ООО «РСК - Строй» и ООО «Эдельвейс» имеет допуск в СРО. В документах ИП Барковой Н.Г. за 2013-2014 г.г. имеются наименования ИП Баркова «Фонд недвижимости» и ИП Баркова «РСК-Строй", но фактически Баркова Н.Г. выступала как индивидуальный предприниматель, а «Фонд недвижимости» и «РСК-Строй» являлись фирменным наименованием деятельности ИП Барковой Н.Г. При заключении договоров от ИП Баркова «Фонд недвижимости» либо «РСК-Строй» оказывались посреднические риэлтерские услуги и подрядные работы, связанные с проведением отделочных работ и строительством, не требующее вступления в СРО. Она выполняла аналогичные обязанности, как в ООО «РСК», так и у ИП Барковой Н.Г. на основании нотариально заверенных доверенностей: от ООО «РСК» серия /________/3 от /________/, серии /________/6 от /________/; от ИП Барковой Н.Г. серии /________/0 от /________/, серии /________/7 от /________/, серии /________/7 от /________/; от ФИО9 серии /________/0 от /________/. С Барковой Н.Г. она работает с 2012 года, с ООО «РСК» - с 2013 года. С /________/ по май 2016 года в должности бухгалтера работала ФИО115, которая фактически оказывала услуги для ИП Барковой Н.Г. и ООО «РСК» и иных обществ Барковой Н.Г. с 2007-2008 г.г. по дату увольнения /________/. Ведением бухгалтерского учета и оформлением финансовых документов занималась ФИО115, которая также занималась ведением кассы и банка как ИП Барковой Н.Г., так и ООО «РСК». Согласно доверенностям она могла как заключать, подписывать договоры участия в долевом строительстве, договоры уступки права требования и др., так и получать денежные средства. Денежные средства после получения она всегда передавала Барковой Н.Г., если действовала по доверенности от Барковой Н.Г., либо Баркову М.Ю., если действовала по доверенности, выданной Барковым М.Ю. от ООО «РСК». В 2013 году руководством ООО «РСК» было принято решение о строительстве дома на /________/ Было получено разрешение на строительство. Была размещена реклама, данными работами занимались риелторы ФИО236, ФИО222, которые не являлись сотрудниками ни ИП Барковой Н.Г., ни ООО «РСК», они работали самостоятельно как риелторы. Сведения о реализации ООО «РСК» квартир имелись в общегородских базах недвижимости г. Томска. Клиенты могли приходить в офис ООО «РСК» как с риелтором, так и звонили сами, договаривались о встрече, а когда приходили, то им демонстрировались планировка будущей квартиры, пакет документов, в который входили разрешение на строительство, документы на земельный участок, на коммуникации - тех. условия и иные. Клиент выбирал понравившуюся ему квартиру и заключал договор, при этом площадь квартиры в договоре прописывалась на основании данных указанных в проектной документации. В случае, если заключалось два договора: договор участия в долевом строительстве с ООО «РСК» и договор подряда с ИП Барковой Н.Г. распределением цены занималось руководство Барков М.Ю. и Баркова Н.Г.. Для чего нужно было заключать два договора, пояснить не может. Перед составлением и подписанием договора вопрос о цене решался руководством, она не принимала решения об определении цены объекта. На объекты, чтобы показать клиенту квартиру выезжали риелторы. Получив от клиента денежные средства, она всегда передавала их либо Барковой Н.Г., либо Баркову М.Ю. О дальнейшем распределении денежных средств пояснить ничего не может. При заключении договора уступки права требования выдавалась расписка, которую писала либо Баркова Н.Г., либо она, либо ФИО237, которая также имела доверенность. При заключении договора участия в долевом строительстве ею либо ФИО115 составлялся ПКО, квитанция и кассовый чек, который выбивала только ФИО115, и которые передавались клиенту. После подписания договора он подлежал регистрации в УФРС России по Томской области. При этом подача документов осуществлялась одновременно и продавцом, и покупателем. Клиенту предлагалось либо он сам идет в УФРС России по Томской области и получает талончик с указанием времени для регистрации, либо записывается на регистрацию и далее звонит в ООО «РСК» и сообщает время регистрации, либо сотрудник ООО «РСК» осуществляет данные действия сам и звонит клиенту, сообщает конкретное время регистрации. Если клиент выбирает второй вариант, то данная услуга была платной и клиенту предлагалось ее оплатить. Цена была от 5 до 7 тыс. руб. Клиенту предлагалась услуга работников ООО «РСК», ИП Барковой Н.Г. по сопровождению сделки по регистрации. Кто из клиентов сталкивался с работой сотрудников УФРС России по Томской области и знает, как это долго, понимали их и сами спрашивали, оказывает ли ООО «РСК» данные услуги. Также готовился пакет документов для регистрации: договоры, платежные документы на оплату гос. пошлины, как со стороны продавцы, так и со стороны покупателя, нотариальное согласие супруга, справки о полной оплате, если заключался договор уступки права требования, решение о совершении сделки, брачный договор, справка о смене нумерации квартиры, справка о том, что квартира по акту приема- передачи не передана, ее доверенность. Подготовка документов в рамках договора с дольщиком бесплатная, а услуга по сопровождению сделки платная, в том числе сюда входит оплата гос. пошлины за клиента. Договор в письменной форме при этом не заключался, документы на оплату выдавались. В случае, если она получала от клиента денежные средства за данную услуги, то передавала их Барковой Н.Г., как Баркова Н.Г. их оформляла по бухгалтерии, ей не известно, но денежные средства шли на оплату хозяйственных расходов, приобретение канцелярских товаров, оплату бензина телефонов и др., данные денежные средства ООО «РСК» не не тратили на личные нужды. Возможно данная услуга была оказана Потерпевший №83, и если с Потерпевший №83 брались денежные средства, то именно за оказание услуги по сопровождению сделки и с ее согласия, насильно никого не заставляли платить и в заблуждение клиентов, в том числе Потерпевший №83 не вводили. Решение Потерпевший №83 принимала сама, обмануть ее никто не планировал. Она не разъясняла все трудности, с которыми может клиент столкнуться при регистрации и возможно люди могли подумать, что их обманули и взяли денежные средства, которые, по их мнению, входят в услуги в рамках договора участия в долевом строительстве. Услуги, указанные в п. 2.3 договора участия в долевом строительстве оказывались бесплатно.

В некоторых случаях данная услуга оказывалась безвозмездно, когда они видели, что люди приехали издалека, либо был старый человек, либо люди отдали последние деньги за квартиру. При подписании актов приема- передачи, в них ставилась площадь согласно кадастровым паспортам, которые готовил кадастровый инженер, оказывающий услуги для ООО «РСК» по оформлению кадастровых паспортов в рамках заключенного договора. О том, что площадь квартир меньше чем в проектной документации и соответственно в договорах она узнала от клиентов в 2015 году, после оформления документов по вводу дома в эксплуатацию. Когда о занижении площадей сообщил не один клиент, ФИО239 выехала на объект и замерила площади квартир, на которые указывали дольщики, выяснилась, что площадь действительно занижена. Почему произошло занижение площадей, пояснить не может. Умысла на хищение денежных средств дольщиков при заключении договора не имели, умышленно завышенные площади в договорах не ставили. Даже не предполагали, что площади квартир будут занижены. ООО «РСК» не отказывается от услуг по подключению всех коммуникаций и не выполненных работ по благоустройству территории, работ, связанных с крышей дома. Дом построен, люди в нем частично живут, при этом коммунальные услуги по март 2016 года оплатило ООО «РСК», несмотря на то, что пользовались дольщики. Некоторые дольщики говорили, что им не передавались договоры до даты регистрации. Но такого не могло быть, ведь, например, при оформлении ипотеки этот документ был необходим для банка. У нее, у Баркова М.Ю., Барковой Н.Г., риелторов, умысла на хищение денежных средств дольщиков не было, умысла взять денежные средства и не предоставить квартиру, либо взять денежные средства за завышенную площадь квартир, не было. Вопрос согласования подключения к коммуникациям - это проблемный вопрос ООО «РСК». Вопросы по согласованию к подключению к теплу и отопления решаются уже 1,5 года, затягивание сроков не зависит только от ООО «РСК». По поводу пункта договора в котором указано, что за плюс/минус 2-3 кв. метра перерасчет не производится, пояснила, что проект договора был взят с сайта у ООО «Энергосберегающие технологии». Кто именно занимался подбором проекта договора, сказать не может. Умышленно данный пункт в договор не включался, чтобы взять с дольщиков больше денег. Согласно договору участия в долевом строительстве предоставлялась квартира в черновой отделке, при этом предусмотрена была стяжка пола, оштукатуривание стен в один слой, а также установка радиаторов отопления, окна и входной двери без подоконной доски и без откосов, разводка электрики под штукатурку, установка розеток и выключателей. Если же заключалось два договора, то данные услуги делились в зависимости от договора, по договору долевого участия только квартира - стены и балкон, а все остальные услуги - по договору подряда. Перед подписанием акта приема-передачи дольщики могли и не посмотреть квартиру, но они видели свои квартиры, так как бывали на объекте ни по одному разу. Акты подписывались при условии, что дом введен в эксплуатацию. Период ее трудоустройства в ООО «РСК» был с лета 2013г. по лето 2014г., занимаемая должность - руководитель отдела продаж. В должностные обязанности входило общение с клиентами, помощь при проведении встреч, составление шаблонов договоров, сдача на регистрацию документов. С 2012г. по 2013г. она неофициально работала как риелтор у Барковой Н.Г., которая в указанный период занималась скупкой квартир на 1-х этажах, которые разбивала на несколько помещений и продавала как самостоятельные квартиры, указанные действия были узаконены. С 2015 по 2016г. была трудоустроена переводом в ООО «Эдельвейс» на должность офис-менеджера, обязанности были аналогичные. Она оказывала безвозмездную помощь Барковой Н.Г. по предоставлению документов дольщикам, сдаче документов для регистрации прав собственности. По доверенности представляла интересы ООО «РСК», в период с июля 2013г. на срок 3 года, с /________/ - на срок 10 лет, ООО «Эдельвейс», в период /________/ на срок 10 лет, ООО «РСК-Строй», доверенность от конца 2014г. на срок 10 лет, ИП Баркова М.Ю., в том числе как физического лица, с /________/ на срок 3 года, ИП Баркова Н.Г., в том числе ее представитель как физическое лицо, с /________/, на срок 3 года, доверенность продлена с /________/ на срок 10 лет. Согласно перечисленным доверенностям, в ее полномочия входил широкий круг действий, связанных с реализацией и распоряжением недвижимым имуществом. Основной вид деятельности ООО «РСК» - строительство многоквартирных домов с малогабаритными квартирами. Фактический адрес: г. /________/, 5 кабинет. Юридический адрес: г. Томск, /________/. В период с 2013г. по 2016г. офис ООО «РСК» располагался по адресу: г. Томск, /________/ с 2016г. по конец 2018г. по адресу: г. Томск, /________/. Офисы ООО «РСК-Строй», ООО «Эдельвейс» расположены по аналогичным адресам, а зарегистрировано общество по адресу: г. Томск, /________/. Директором ООО «РСК» является Барков М.Ю.. Директором ООО «Эдельвейс» была Баркова Н.Г.. Ей известно, что у ООО «Эдельвейс», ООО «РСК-Строй» имеются допуски в СРО. Получением допуска занимались Барков Н.Г., Барков М.Ю. Баркова Н.Г. не была трудоустроена в ООО «РСК». Окончательные решения по вопросам принимались совместно как Барковой Н.Г., так и Барковым М.Ю., но инициативу в свои руки часто брала Баркова Н.Г. С бухгалтерской отчетностью ООО «РСК», ООО «Эдельвейс», ООО «РСК-ФИО54», она в своей деятельности не сталкивалась, бухгалтер обращалась к ней с просьбами посчитать количество договоров (квартир), проданных каждой организацией за определенный период времени. Бухгалтерскую отчетность вела ФИО115 в период с 2009г. по 2016г., с 2016г. - ФИО240 собственности ООО «РСК» находились квартиры, техника (миксер), в ООО «Эдельвейс» квартиры, какая-то техника, ООО «РСК-Строй» - квартиры, техника. В собственности у какой-то из перечисленных организаций находился кран. Сведения об основных контрагентах - ей не известны. Со слов Баркова М.Ю. ей известно, что при строительстве многоквартирных домов на /________/, несколько очередей, на счету ООО «РСК» находились собственные средства, за счет которых велось строительство. Продажа квартир осуществлялась уже в период, когда строительство шло в активной фазе (2012г. - 2014г.). При строительстве многоквартирного дома в /________/ техника бралась в аренду, ей это известно от Баркова М.Ю., Барковой Н.Г. Продажи квартир шли хорошо, что позволяло иметь хорошую материально-техническую базу. Со слов руководства Барковой Н.Г., Баркова М.Ю., они обладали материально-техническими возможностями. Ей известно, что расчетный счет ООО «РСК» был открыт в Сбербанке, им распоряжался Барков М.Ю., и был доступ у главного бухгалтера. С денежными средствами у Баркова М.Ю., у Барковой Н.Г. было все строго, они очень щепетильно относились к тратам. У ООО «Эдельвейс» или у ООО «РСК-Строй» был открыт счет в Тинькофф Банке. У ООО «Эдельвейс» был открыт счет в Сбербанке. Баркова Н.Г. контролировала все траты. ООО «РСК-Строй», на сколько ей известно, длительное время не вело детальности, ООО «Эдельвейс» создано 3-4 участниками, изначально создано для кладбища, и тоже длительное время не вело деятельности. Данная информация ей известно от руководства. ИП зарегистрированы со времен продажи квартир, которые разделялись еще с 2008г. ФИО9 очень доверял прорабу ФИО241о., который очень красиво все рассказывал и пояснял, а по факту строительство велось лицами без образования, выходцами из ближнего зарубежья, которые являлись родственниками, земляками прораба Велиева. Когда она впервые попала в дом на пер. Вагонный, 6 в г. Томске, то качество строительства ее ужаснуло, ей было стыдно, что она имеет отношение к указанной деятельности, так как продавала квартиры своим близким и знакомым. Квартиры на пер. Вагонный, 6 реализовывались очень хорошо по стоимости не ниже рыночной, а даже в некоторых моментах и выше. Считает, что низкое качество строительства дома образовалось ввиду отсутствия со стороны Баркова М.Ю. должного контроля за строителями из-за доверия ФИО1104 Качество строительства в /________/ было лучше или идентично /________/ Качество строительства в /________/ лучше, это видно визуально. Строительство домов на пер. /________/ и в /________/ велось практически одновременно. Ей известно, что при строительстве дома на /________/ в /________/ субподрядчиками использовались материалы качество которых было ниже заявленного, в целом качество строительство было неудовлетворительное. Ей известно, что некачественно были выполнены межквартирные перегородки, были большие щели в доме по пер. /________/ в г. Томске. Стены в данном доме были «обвязаны», а что включает в себя это понятие, не знает. В доме на /________/, в /________/ она не была. Причиной низкого качества строительства отсутствие должного контроля со стороны Баркова М.Ю. Ей известно, что стоял вопрос с пожарным выходом в /________/, а по /________/ стоял вопрос по межквартирным шатающимся перегородкам. По поводу строительства в /________/ - было нарушение в том, что в отсутствие разрешения построен 4-ый этаж. Почему уменьшена полезная площадь квартир, не знает. Рабочие, строители винили проектировщиков, проектировщики - строителей. В чем истинная причина, сказать не может. Строительство домов осуществлялось с задержкой сроков. Баркова Н.Г. по данному поводу говорила, что работы субподрядчиками выполнялись с задержками. При наличии должного контроля, сроки строительства можно было сократить. С работниками указанные моменты не обсуждались. Баркова Н.Г. поясняла, что необходимо говорить дольщикам, зачастую информацию, которая не была правдой. По какой причине Баркова Н.Г., не являющаяся сотрудником ООО «РСК», осуществляла беседы с гражданами, желавшими приобрести квартиры в многоквартирных домах по адресам: /________/, г. Томск, /________/ ей неизвестно, это семейные моменты, Барков М.Ю. и Баркова Н.Г. супруги и были заинтересованы в продаже квартир. Строительство многоквартирных домов по адресам: /________/, г. Томск, /________/ вели малоквалифицированные граждане ближнего зарубежья, родственники, знакомые ФИО241 По строительству многоквартирных домов оформлялись сделки посредством заключения двух договоров :участия в долевом строительстве либо уступки права требования и договора подряда, поскольку как ей объясняла ФИО10, это условия сделки. Договор участия долевого строительства - это застройщик, а договор подряда - это больше отделочные работы. Это было условие Барковой Н.Г., по - другому быть не могло, с ней это не обсуждалось. Указание на оформление договоров таким образом давала Баркова Н.Г. Шаблоны текстов договоров предоставляла ей Баркова Н.Г., отступить от него она не могла. Денежные средства, внесенные гражданами в качестве оплаты по договорам передавались Барковой Н.Г., Баркову М.Ю., в кассу ООО «РСК», ООО «Эдельвейс», ООО «РСК-Строй», иногда денежные средства принимала бухгалтер. Квитанции к приходному кассовому ордеру могла заполнить она, бухгалтер, Баркова Н.Г., Барков М.Ю. На компьютере имелся шаблон приходного кассового ордера, который можно было распечатать. К кассовому аппарату имела доступ только бухгалтер. У бухгалтера был доступ к факсимиле. Вопросами подключения коммуникаций к многоквартирному жилому дому /________/ г. Томске занимались Барков М.Ю. и ФИО241 Коммуникации к многоквартирному жилому дому по /________/ на дату ввода в эксплуатацию в ноябре 2014 года какие-то были подключены, какие-то нет. Она была в доме на /________/. Томске на момент заселения, дом не был готов к заселению. Работы по благоустройству прилегающей территории при строительстве многоквартирного жилого дома по /________/ 6 в г. Томске на дату ввода в эксплуатацию выполнены не были. О всех недостатках строительства она узнавала от граждан. Граждане, заключившие договоры долевого участия/уступки права требования/подряда по строительству многоквартирного жилого дома по пер. /________/ в г. Томске обращались с вопросами по недостаче квадратных метров, недочетам по черновой отделке, по отсутствию горячей воды, мусорных баков, по канализации, по протечке крыши, по проблемам с тепловыми узлами. По недостаче квадратных метров принималось решение о компенсации деньгами, отделкой под ключ. Замена канализационного насоса, чистка ям осуществлялись за счет ООО «РСК», протечка крыши – это были локальные работы. Многие граждане расторгли договоры. Есть дольщики, с которыми договоры расторгались. Есть дольщики, с которыми договоры не расторгались, но насколько ей известно, практически со всеми гражданами вопросы решены полюбовно, по имеющимся решениям судов. Ей известно, что была разрушена перегородка на /________/ но, подробностей не знает. Она принимала участие 2 раза на собраниях, шло обсуждение вопросов по составлению дефектных ведомостей. На них принимали участие Барковы, ФИО1105. Многие граждане подписывали акты приема-передачи квартир без фактического просмотра квартир. Все граждане, которые подписывали акты приема-передачи знали, что на момент подписания акта приема-передачи невозможно было заезжать в квартиру. Ипотечники инициировали раннюю приемку выполненных работ, так как оформление прав собственности необходимо было для пересмотра банковских процентов. В адрес дольщиков были направлены уведомления о получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Поручения о предоставлении гражданам проектов/планов строительства дома по /________/ в г. Томске давала Баркова Н.Г. Строительство многоквартирного жилого дома на /________/ в /________/ станция не было завершено в срок, установленный договорами долевого участия, ввиду строительства 4-го этажа, на протяжении года стройка стояла, потом не продлили разрешение на строительство. Барковы говорили, что делает, все, что могут. Произошел спад клиентской активности, было отсутствие средств, исчерпались резервы. Решение о строительстве 4-го этажа многоквартирного жилого дома на /________/ в /________/ станция в отсутствие разрешения и экспертизы проекта принималось совместно Барковыми, 4-ый этаж был построен для повышения доходности. Строительство первой очереди строительства в доме /________/ было завершено, завершено строительство коробки второй очереди и начато строительство третьей очереди - цоколь. Строительные работы по возведению многоквартирного жилого дома по /________/ выполнял прораб Потерпевший №147 и его бригада. Система отопления на данном объекте была предусмотрена техническими условиями центральная, но Барковы решили установить электроконвекторы, как она понимала из-за того, что необходимо было проводить ремонт участка трассы, для подключения многоквартирного дома требовался ремонт участка трассы. Гражданам разъяснялось все по системе отопления, у многих граждан прописано в договорах - электроконвекторы. Информацию, которую сообщали гражданам, желавшим приобрести квартиры в многоквартирных жилых домах по адресам: г. Томск, пер. /________/, /________/, давало руководство - Баркова Н.Г. и Барков М.Ю. Ответственность изначально была застрахована в Страховой компании «РИНКО», но в какой-то период компания была лишена лицензии, и пришлось перестраховываться. О заключении договора поручительства ей стало известно от Баркова М.Ю., который предоставил ей оригинал договора поручительства по каждой квартире. Она видела платежное поручение, где со счета ООО «РСК» были оплачены средства за страхование. У Барковых была следующая схема строительства, они строили трехэтажный дом с техническим этажом в верхней части здания, фактически технический этаж представлял собой полноценный жилой этаж с отдельными квартирами. В последующем по результатам межведомственных собраний принималось решение об изменении назначения указанных помещений 4-го этажа в жилые. Помещения в 4-х этажах первых 3 очередей строительства на /________/ /________/ переведены в жилые без проблем. Баркова Н.Г. обратилась к ней с просьбой на некоторый период времени оформить право собственности на 30 нежилых помещения на 4-м этаже дома по адресу: /________/. Для какой цели ФИО10 это понадобилось, не поясняла, на что она согласилась оформить право собственности, так как работала с Барковой длительный период времени. Вознаграждения за это она не получала. Никаких денежных средств Барковой Н.Г. за приобретение указанных помещений она не платила, договор имел фиктивный характер, она ничем не рисковала. В последующем проданы были Свидетель №1 - родственнице Баркова М.Ю. Зачем Барковой Н.Г. нужно было переоформлять права собственности, не знает. Свидетель №1 ничего не платила за приобретение указанных помещений. Регистрация прав собственности Свидетель №1 на помещения была осуществлена по просьбе Барковой Н.Г. Изначально все указанные помещения находились в собственности Барковой Н.Г. Разрешение на ввод в эксплуатацию дома на /________/ подписано как на 4-х этажное здание, продажа квартир была законной. Продавались указанные помещения как нежилые с условием изменения назначения помещения. Баркова Н.Г. начала перевод из нежилого в жилой фонд, однако в Администрации была какая-то проблема, препятствующая тому. Поручение на реализацию нежилых помещений на 4-м этаже в доме по адресу: /________/, с условием последующего изменения назначения помещения (перевода из нежилого в жилое) давала Баркова Н.Г. Перевод помещений из нежилых в жилые был возможен, на примере рядом стоявших домов.

Свидетель ФИО223 в суде и в ходе предварительного расследования показала, что в июле 2015 года ее мать Потерпевший №37 решила приобрести для нее 1-комнатную квартиру. По адресу: /________/ /________/А в то время осуществлялось строительство дома, были возведены полтора этажа, на территории строительной площадки имелась строительная техника, в том числе башенный кран, работала строительная бригада. Расположение строящегося дома ее, а также Потерпевший №37 устраивало, и она совместно с матерью в сети Интернет начала искать объявление о продаже квартир в указанном доме. В сети Интернет она обнаружила сайт «rsktomsk.ru», на котором нашла информацию о строящемся доме, по адресу: /________/ /________/А., план квартир с квадратурой и стоимостью. Также на сайте было указано, что строительство данного дома будет завершено в 4 квартале 2015 года. Позднее в июле 2015 года она с мамой посетили офис ООО «РСК» по адресу: г. Томск, /________/А. В офисе ООО «РСК» она общалась с ФИО114, позднее с Барковой Н.Г., также присутствовал мужчина по имени ФИО1106. Мама сообщила, что хочет приобрести 1-комнатную квартиру в строящемся доме по адресу: /________/ станция, /________/ продемонстрировал варианты квартир. Из представленных вариантов выбрали /________/ (номер строительный) на втором этаже указанного дома. Стоимость квартиры составляла 1280 000 рублей (1-ая очередь строительства). У представителей ООО «РСК» она поинтересовалась по поводу сроков строительства, на что получила ответ, что дом будет достроен до декабря 2015 года. ФИО10 рассказала об условиях приобретения квартиры, что необходимо будет внести первоначальный взнос за квартиру в сумме около 200 000 рублей, и чтобы забронировать квартиру необходимо внести 30 000 рублей. В этот же день ее мама передала ФИО114 30 000 рублей, а ФИО114 передала ей квитанцию к приходному кассовому ордеру на эту сумму. В начале августа 2015 года мама обратилась в ПАО «Сбербанк» по адресу: г. Томск, /________/, подала документы, необходимые для рассмотрения заявки на получение кредита. Спустя примерно неделю маме позвонили из банка и сообщили, что одобрен кредит, что необходимо обратиться в офис ПАО «Сбербанк» по адресу: г. Томск, /________/. Мама позвонила в ООО «РСК» и сообщила, что ей одобрили кредит. /________/ она с мамой прибыли в офис ООО «РСК», где мама передала ФИО114 денежные средства в сумме 214 000 рублей в счет уплаты первоначального взноса за квартиру. ФИО114 выдала квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму. После этого ФИО114 продемонстрировала ей с мамой договор участия в долевом строительстве от /________/. В соответствии с которым объектом долевого строительства являлась 1-комнатная квартира под номером 33 (номер строительный), проектной общей площадью - 26,8 кв.м., расположенная на 2-ом этаже жилого дома, включая общую площадь /________/,3 кв.м. и площадь веранды 3,5 кв.м. с коэффициентом 1 (1-ая очередь строительства). Стоимость объекта долевого строительства 1000 000 рублей. В действительности стоимость квартиры составляла 1280 000 рублей, но ввиду имеющихся сложностей с получением кредита, т.е. сумму кредита более 790 000 рублей маме не одобрили, Баркова Н.Г. сообщила, что в договоре будет указана стоимость 1000 000 рублей, а на недостающую сумму 280 000 рублей Баркова Н.Г. согласилась предоставить рассрочку платежа. С этой целью между мамой и Барковой Н.Г. был заключен договор займа от /________/ на сумму 311 600 рублей с учетом процентов за рассрочку платежа. В договоре участия в долевом строительствебыло указано, что строительство дома будет завершено в срок до /________/. Мама задала вопрос по поводу срока, ведь изначально сообщили, что дом будет достроен в декабре 2015 года. ФИО114 ничего конкретного не пояснила, а лишь сообщила, что в декабре 2017 года будет достроена 3-я очередь. Ознакомившись с условиями договора, мама его подписала./________/ она с мамой обратились в банк ПАО «Сбербанк» по адресу: г. Томск, /________/, где мамой был заключен кредитный договор. /________/ они прибыли в Росреестр на пер. Сакко в г. Томске. Туда же прибыла ФИО114 В помещении Росреестра мама передала ФИО114 7300 рублей за осуществление регистрации. ФИО114 передала документы на регистрацию. /________/ они получили зарегистрированные документы. В декабре 2015 года строительство дома завершено не было, была возведена лишь коробка в 2,5 этажа. Они обратились в ООО «РСК» с вопросом о сроке окончания строительства. Представители ООО «РСК» сообщили, что строительство будет завершено в первом квартале 2016 года, ссылаясь на сложные погодные условия. Далее в течение 2016 года ее мама периодически обращалась в ООО «РСК» с вопросами об окончании строительства, однако никаких точных сроков завершения никто не сообщал. В период с января 2016 года по декабрь 2016 года стройка велась периодически и медленно. В начале 2017 года представители ООО «РСК» приступили к строительству четвертого этажа, не смотря на то, что проектом было предусмотрено только 3 этажа. Никаких пояснений по поводу строительства 4 этажа не давалось. Весной 2018 года 4 этаж был снесен. В период с начала 2017 года по 1 квартал было осуществлено остекление дома и облицовка внутренних стен первого и второго этажа. В декабре 2016 года мама обращалась в ООО «РСК» с заявлением о возвращении денежных средств. Однако никакого ответа так и не получено. До настоящего времени строительство дома по адресу: /________/А не окончено. (т. 49, л.д. 223-226)

Свидетель ФИО242 в судебном заседании показала, что знакома с Барковыми через ФИО243, касалось это земельного участка, был судебный процесс. Проект по земельному участку в /________/ закончился судебным процессом на 10 млн.рублей. Директором ООО «РСК» является Барков М.Ю. По дому на /________/ в /________/ станция была проблема со строительством 4 – го этажа, со сроками ввода дома в эксплуатацию, поскольку шел разбор 4 –го этажа, который со слов Коноваловой – общественного деятеля микрорайона, это было осуществлено застройщиком по судебному решению. Ей известно, что по данному дому было 2 разрешения на строительство с разными параметрами. Встречи с Барковыми происходили на различных строительных площадках. Условий договора по расселению ветхого аварийного жилья точно не знает. Но проект, со слов ФИО119, велся при поддержке Администрации сельского поселения. Что означала эта поддержка, ей не известно, но на сайте ООО «РСК» это было указано. Барков М.Ю. давал на собраниях обещания по переносу ЛЭП, но не исполнил их, а также говорил о сроках сдачи дома. На этих встречах участвовал и представитель Администрации ФИО1107, но кто именно должен был заниматься переносом ЛЭП, не знает. В доме на /________/ планировалось приобрести квартиру для погорельцев, но не были готовы документы. Она занималась этим вопросом, так как просто хотела помочь людям, узнала о них через СМИ. От граждан ей известно, что в договорах, касающихся квартир в доме на /________/, были указаны суммы не те, что ими были переданы застройщику. Например, в договоре была указана сумма 100000 рублей, а внесено было 700000 рублей. Ей граждане показывали платежные документы на эти суммы. Были еще какие – то дополнительные соглашения на дополнительные суммы. На собраниях дольщиков граждане отмечали низкое качество жилья, не соответствующее требованиям, что было какое – то заключение экспертов по данному поводу. Баркову Н.Г. охарактеризовала как сильную волевую женщину, опытную в области продаж.

Свидетель ФИО244 показал в суде, что с Барковыми он не знаком, но видел их на объектах строительства в /________/, в /________/ станция, куда выезжал в связи с постановкой объектов на кадастровый учет.

Свидетель ФИО58 Е.Г. в суде показал, что в период с 2012 по 2015 год он работал в Администрации Зональненского сельского поселения специалистом по управлению земельными ресурсами. В его должностные входили подготовка градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), подготовка проектов разрешений на строительство, перепланировку, реконструкций, ведение адресного хозяйства. Главой Администрации был ФИО61 Е.В. ГПЗУ – это документ, в котором прописываются условия размещения объекта строительства, места в которых возможно размещение строительства, в соответствии с нормами законодательства, и состоит он из картографического материала и текстовой части. При обращении застройщика в Администрацию с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка документами, проверку пакета документов проводил он. В течение 30 дней Администрацией принимается решение об утверждении представленного ГПЗУ, либо об изготовлении ГПЗУ и его утверждение. По итогам проверки им готовился проект постановления об утверждении ГПЗУ, который передавался для подписания главе Администрации. После подписания постановления главой Администрации, документ передавался застройщику, который готовил проектную документацию. Перед выдачей постановление о разрешении на строительство регистрировалось, и ему присваивался номер. Строительство в /________/ станция на /________/ курировал сам глава, так как это было связано с расселением ветхого жилья. Документы по данному объекты им изучались, замечаний к ним не было. ГПЗУ был зарегистрирован. В плане были учтены обременения, трансформаторные будки. Пакет документов от застройщика был полным. Были вопросы по границам земельного участка, было их смещение до стадиона, а отсюда и обременение. Подробностей не помнит. Сначала ГПЗУ был выдан, но стройка была в пределах участка. Данный ГПЗУ утверждался главой. План, то есть графическое изображение, думает, что готовил кадастровый инженер. Земельный участок передавался в аренду, но кем, не помнит, этим занимался сам глава Администрации. Повторное разрешение на строительство было выдано в связи с изменениями, касались они 4 – го этажа. Строить выше 3-х этажей было нельзя. Проект переделывался, убирался тех.этаж. Застройщик переделывал документацию. По границам земельного участка было замечание в связи с наличием проезда по нему, на земельном участке были посторонние объекты, в связи с которыми накладывались сервитуты, касающиеся третьей очереди строительства. Все эти вопросы решались Администрацией Томского района. В таком виде земельный участок с наличием ограничений, мог быть предоставлен застройщику, но в этом случае речь могла идти только о строительстве одной очереди. Если сервитутов не было при выдаче первого разрешения, то застройщик мог реализовать весь земельный участок. Контроль за параметрами объекта осуществлял он и сотрудник Администрации. Разрешая вопрос с тех.этажом, он был введен в заблуждение специалистом, курирующим этот вопрос, который пояснил ему, что тех. этаж не учитывается. Когда же выяснилось, что тех.этажа не может быть, то внесены были изменения, объект был на 3 этажа. По первому проекту тех.этаж был предусмотрен, а после разбора ситуации застройщик предоставил документы уже без тех.этажа. Необходимость изменения разрешения на строительство была вызвана возможностью застройки только трехэтажного здания. Фактов приостановления строительства дома он не помнит.

Свидетель ФИО122 в суде и на предварительном следствии показал, что в должности заместителя председателя комитета по архитектуре и градостроительству Управления ЖКХ, строительства, транспорта и связи Администрации ТО он работал с апреля 2015 года. В его должностные обязанности входило осуществление градостроительной деятельности Томского района Томской области. Ему известно, что в 2015 году ООО «Региональная Строительная Компания» получило разрешение на строительство многоквартирного 3-х этажного жилого дома по адресу: /________/А. Администрация Зональненского Сельского поселения в лице ее главы ФИО1111 планировало прибрести квартиры в указанном доме для расселения ветхого аварийного жилья. В связи с чем строительство дома было поставлено на контроль в управлении ЖКХ Томского района. С целью осуществления контроля за строительством дома в июне 2015 года Управлением ЖКХ Томского района у Администрации Зональненского сельского поселения были истребованы документы, которые ООО «РСК» предоставляло в Администрацию для получения разрешения на строительство. В управление ЖКХ Томского района были представлены документы: проектная документация на 3 этажа без технического этажа; разрешение на строительство № /________/ от /________/ на три очереди трехэтажного дома без технического этажа. Представители ООО «РСК» в последующем сообщали, что у них имеется разрешение на строительство 3-этажного дома с техническим этажом. Откуда появилось указанное разрешение, ему не известно. Но со слов ФИО1108 знает, что специалистом ФИО1109 ООО «РСК» было ошибочно выдано разрешение на строительство 3-этажного дома с техническим этажом, которое представители ООО «РСК» не вернули при получении разрешения на строительство 3-этажного дома без технического этажа. Разрешение на строительство 3-этажного дома с техническим этажом в управление ЖКХ Томского района ни застройщиком, ни представителями Зональненского сельского поселения не предоставлялись. В результате в 2015 году ООО «РСК» по первой очереди строительства возвело здание с четырьмя этажами, то есть в отступление от проектной документации, при отсутствии разрешения на строительство четвертого этажа. Представителями ООО «РСК» в начале 2016 года было в Администрацию Зональненского сельского поселения подано заявление о внесении изменений в разрешение на строительство по первой очереди в части увеличения этажности с 3 этажей на 4 этажа. Кроме того, в Администрацию были представлены проект и заключение эксперта по первой очереди. В связи с тем, что по представленному в Администрацию новому проекту на месте второй и третьей очереди размещались объекты благоустройства, законодательно имелась возможность выдать разрешение только на первую очередь без учета второй и третьей очередей, что ООО «РСК» не устраивало. Баркова Н.Г., будучи представителем ООО «РСК» поясняла, что по второй и третьей очереди уже имеются заключенные договоры долевого участия в строительстве, которые зарегистрированы в УФРС России по Томской области, то есть квартиры во второй и третьей очередях фактически реализованы, и ООО «РСК» не может от них отказаться. Вместе с тем, в случае, если оставались 4 этаж первой очереди, а также вторая и третья очереди, то в соответствии с действующим законодательством, у ООО «РСК» не хватало площади земельного участка для элементов благоустройства. С целью решения указанной проблемы управлением ЖКХ Томского района, а также Администрацией Зональненского сельского поселения в лице главы ФИО1110. неоднократно инициировались совместные совещания, в рамках которых ООО «РСК» предлагались различные варианты решения сложившейся ситуации. Предлагалось снести четвертый этаж первой очереди и достроить вторую и третью очереди на имеющемся земельном участке; оставить четвертый этаж первой очереди, докупить земельный участок для обустройства и возведения второй и третьей очередей; оставить четвертый этаж первой очереди, но отказаться от возведения третьей очереди, при этом этажность первой и второй очередей можно было увеличить до шести этажей. Представители ООО «РСК» Барков М.Ю. и Баркова Н.Г. отказываться от третьей очереди не желали, равно как и не желали сносить четвертый этаж. Кроме того, ими предпринимались попытки получения дополнительного земельного участка от Администрации Зональненского сельского поселения. Представители ООО «РСК» также самостоятельно искали земельные участки для выкупа, ими был найден небольшой земельный участок, расположенный рядом с домом, но площади данного участка было недостаточно. Кроме того представители ООО «РСК» предлагали варианты выделения земельного участка, примыкающего к одноэтажному дому рядом со строящимся домом. Однако, данный вариант был не приемлем, так как на данном земельном участке находился проезд к одноэтажному дому, а также находились временные сооружения для обслуживания данного дома. В начале 2016 года ГИ ГСН ФИО55 /________/ осуществлялись внеплановые выездные проверки строительства дома по адресу: /________/ результатам указанных проверок ООО «РСК» было выдано предписание об устранении нарушений, указанных в акте проверки: приведение в соответствие с разрешением на строительство, приведение в порядок исполнительной документации. В последующем в рамках внеплановых выездных проверок ООО «РСК» за нарушение градостроительного законодательства при строительстве жилого дома по /________/ (1 очередь) в /________/, привлекалось к административной ответственности. В октябре 2017 года в рамках выездной проверки ГИ ГСН Томской области установлено, что предписание ГИ ГСН Томской области выполнено, здание состояло из 3 этажей, был выполнен демонтаж наружных стен 4-го жилого этажа первой очереди, представлена откорректированная проектная документация. Срок разрешения на строительство дома, а также договор аренды земельного участка продлен до /________/. (т. 49, л.д. 121-124)

Свидетель ФИО1112 (до замужества ФИО1113 в суде и в ходе предварительного расследования показала, что в соответствии с доверенностью она представляла интересы Потерпевший №2 по решению вопросов, касающихся объекта долевого строительства по адресу: /________/. /________/ между Потерпевший №2 и ООО «РСК» в лице представителя ФИО114 был заключен договор участия в долевом строительстве, объектом которого являлась однокомнатная /________/ (номер строительный), проектной общей площадью 2,8 кв.м., расположенная на 3-м этаже жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровую площадь квартиры) 18,2 кв.м. и площадь веранды 2,6 кв.м. с коэффициентом, первой очереди строительства жилого многоквартирного дома по адресу: /________/, стоимостью 998 000 рублей. В соответствии с договором Потерпевший №2 /________/ внесена в кассу ООО «РСК» оплату в сумме 498 000 рублей, о чем была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру, а также на счет ООО «РСК» были перечислены денежные средства сумме 500 000 рублей, о чем свидетельствует платежное поручение ПАО «Сбербанк» от /________/. Потерпевший №2 полностью выполнена обязательство об оплате по договор участия в долевом строительстве от /________/. Денежные средства в сумме 500 000 рублей - это заемные денежные средства Потерпевший №2 Срок сдачи и ввода в эксплуатацию указанного дома, согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, был /________/. /________/ договор был зарегистрирован в Росреестре. К указанному сроку застройщик ООО «РСК» обязательства свои не выполнил. Причины невыполнения обязательств по строительству жилого дома и ввода его в эксплуатацию, ей неизвестны, в адрес Потерпевший №2 никаких уведомлений о причинах срыва срока строительства не поступало. Никаких предложений о заключении дополнительного соглашения о продлении сроков строительства в адрес Потерпевший №2 не поступало. В настоящее время Потерпевший №2 проживает в /________/. По поручению Потерпевший №2 она обратилась в Октябрьский районный суд с исковым заявлением о взыскании нестойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства жилого многоквартирного дома по адресу: /________/ к ООО «РСК». Цена иска была 125897 рублей 70 копеек, уточненная сумма иска была 144 710 рублей. Иск был частично удовлетворен в размере 135 000 рублей, был установлен штраф в пользу истца в размере 50 % от удовлетворенной суммы по иску. Потерпевший №2 с поручением о расторжении договора участия в долевом строительстве от /________/ не обращалась, планирует дождаться сдачи дома. Потерпевший №2 собраний дольщиков не посещала, в сети Интернет по вопросу строительства жилого дома информацию не изучала. Имущественный ущерб Потерпевший №2 не причинен, но Потерпевший №2 считает себя потерпевшей в связи с тем, что ООО «РСК» не выполнено обязательство по сдаче дома в срок. В связи с подачей исковых требований Потерпевший №2 несла издержки в сумме 30 000 рублей по оплате услуг представителя. На объекте строительства Потерпевший №2 не была. О качестве строительства ничего пояснить не может, так как квартира не сдана. (т. 49, л.д. 138-141)

Свидетель ФИО123 в суде показал, что в должности начальника главной инспекции государственного строительного надзора Томской области он работает с января 2011 года. В его должностные обязанности входит организация работы инспекторского состава, в том числе: подготовка распоряжений на проведение проверок; контроль за сроками и результатами проведения проверок; подписание распоряжений об утверждении заключений о соответствии построенного объекта. По объекту строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: /________/А» проводились проверочные мероприятия по выявлению нарушений в проектной документации. Работа строится следующим образом: он дает распоряжение, если в отношении юридического лица, то получается еще и санкция прокурора, потом проводится проверка инспектором, который составляет акт. В случае выявления нарушений составляется материал по административному правонарушению. По указанному объекту основным нарушением было количество этажей, то есть отход от проекта. Разрешением на строительство предусматривалось строительство до 3 – х этажей, и это не требовало прохождения экспертизы, не подлежало государственному строительному надзору. Если объект до 3 – х этажей, то контроль осуществляется органом, выдавшим разрешение на строительство, и контроль осуществляется на стадии выдачи разрешения. Объект формально не находился под надзором в соответствии с имеющимся разрешением на строительство, а в связи с отступлением об проекта он стал подпадать под их юрисдикцию. По результатам проверки был административный протокол и предписание с установлением сроков. Предписание было исполнено, количество этажей было приведено в соответствие с разрешением. Тех.этаж на названном объекте повторял по параметрам жилые этажи. Возводится он для инженерных коммуникаций, для отделения жилых этажей от земли или от крыши. Наличие перегородок на тех.этаже не запрещается. До устранения нарушений, указанных в предписании работы по строительству не ведутся. Практика допускает перевод помещения из нежилого в жилое, но по данному объекту ему не было такого известно. Застройщик не обращался к ним с вопросом о возведении 4 – го этажа.

Свидетель Свидетель №2 в суде показала, что в ООО «РСК» была трудоустроена в 2015 году помощником руководителя с обязанностями подготовки отчетов статистики строительства, отчетов в Департамент строительства, передачи квартир собственникам, работы с дольщиками, составления дефектной ведомости, работы с поставщиками, подрядными организациями, составления актов взаимозачета, работы с первичной бухгалтерской документацией. С 2016г. по 2017г. была переведена в ООО «Эдельвейс» на аналогичную должности, с теми же обязанностями. Основной вид деятельности ООО «РСК» - строительство многоквартирных домов с малогабаритными квартирами. Юридический адрес: г. Томск, /________/ В период с 2013г. по 2016г. офис ООО «РСК» располагался по адресу: г. Томск, /________/А; с 2016г. по конец 2017г. по адресу: г. Томск, /________/. Офисы ООО «РСК-Строй», ООО «Эдельвейс» расположены по аналогичным адресам, зарегистрировано по адресу: г. Томск, /________/. Директором ООО «РСК» был Барков М.Ю., а Баркова Н.Г. была директором ООО «Эдельвейс» и ООО «РСК-Строй». По объекту на /________/ в /________/ станция проблем не было. Там качество строительства было лучше. В сроки стройка не была завершена из – за 4 – го этажа, по которому решались вопросы. Дополнительные соглашения по договорам поручительства были переданы ей директором «РСК» для рассылки дольщикам, поскольку у нее на это была доверенность. Потом ей стало известно, что договоры поручительства перед Сбербанком были признаны недействительными.

Свидетель ФИО245 в суде показал, что работал с 2016 по 2019 года юристом у Барковы, которые занимались малоэтажным строительством жилых домов. Это были ООО «РСК», директором которого являлся Барков, а у Барковой - ООО «Эдельвейс». «РСК» занималось строительством, а «Эдельвейс» подрядными работами, поставкой материалов в порядке зачета. В период его работы строительство велось в /________/ станция, /________/. Он представлял интересы Организации в судах, где рассматривались иски по договорам долевого участия. Были требования либо денежной компенсации, либо о расторжении договоров. Когда он пришел в ООО, то были построены уже 3 этажа 1 очереди, стройка шла полным ходом. У дольщиков возникали вопросы в суде в связи с нарушением сроков строительства. Но ему известно, что предполагалась сдача по очередям. Разрешение на строительство было единое, 4 этаж был заложен, как мансардный. Есть понятие этажность, а есть понятие количество этажей. По /________/ звучало строительство 4-го этажа. Технический этаж тоже был полноценным этажом. Возникли конфликтные ситуации с 4 этажом. В данном случае разрешение было с 4 этажом. Глава Администрации ФИО1114 отправил уведомление об отзыве разрешения, но фактически данное разрешение действовало. Потом была договоренность с Администрацией Томского района, чтобы разрешить ситуацию. «РСК» приняло решение снести 4 этаж, чтоб устранить конфликтную ситуацию. Ему это известно, поскольку он представлял интересы ООО «РСК» и в Администрации, присутствовал на всех собраниях. Строительстов проводилось при поддержке Администрации на тот период времени. Предполагалась, что будет производиться закупка квартир по предоставлению жилья. По /________/ земельный участок был предоставлен для строительства многоквартирного дома. Использовалось по целевому назначению. Были выявлены ограничения застройщиком, которые были препятствием. В договоре аренды было указано, что земельный участок не обременен. При строительстве выявлено, что проходят электрокоммуникации. Убрать их, согласно договору, должна была администрация. Администрация признала данный факт. Также был выявлен один из электрических кабелей. ГПЗУ изменялся администрацией в одностороннем порядке. Поскольку было требование по парковочным местам при застройке. Это непосредственно влияло на размещение объекта. При меньшей жилой площади возможно было разместить, а с возведением 4 го этажа уменьшилась площадь жилого фонда, которое можно было разместить. Площадь земельного участка уменьшилась за счет общего проезда. Также были ли факты нарушения закона со стороны администрации при продлении срока аренды земельного участка. Также было в разрешении отказано в связи с тем, что истекал срок аренды. Проверка проходила в течение года, в эти периоды строительство не могл осуществляться. В связи с внесением предписаний строительство приостанавливалось.

Свидетель ФИО1115. в суде показал, что Барков М.Ю. и Баркова Н.Г. являются его родителями. У родителей был бизнес, связанный в основном с продажей и покупкой недвижимости, со строительством, и ему их сфера деятельности в общих чертах была знакома. После окончания гимназии он поступил в ТГАСУ на факультет ПГС, чтобы стать специалистом в этой области. В 2019 году его на допрос вызывал следователь в качестве свидетеля по уголовному делу в отношении его родителей. Сначала он отвечал на задаваемые вопросы следователем, потом следователь многие фразы перефразировал, после этого он перестал давать показания, воспользовавшись ст. 51 Конституции РФ. /________/ отец подарил ему 2-комнатную квартиру в /________/ на /________/, которую он продал за /________/ рублей. Данная квартира была в семье с 2007 года. /________/ мама подарила ему земельный участок в г. Томске на /________/. Данный земельный участок она приобретала в марте 2012 года, он его продал за /________/. рублей. /________/ бабушка на 18-летие подарила ему /________/. рублей, оформив договор дарения денежных средств от /________/ и расписку о получении денежных средств от того же числа. Бабушка была индивидуальным предпринимателем с 2011 года, у нее в собственности был земельный участок в /________/. В /________/ году она на этом участке построила 3-этажный дом, в котором было 50 квартир, и которые продавались. Часть вырученных денег от продажи квартир бабушка подарила ему. Таким образом у него появились денежные средства для занятия бизнесом. В июне /________/ года он зарегистрировался в федеральной налоговой службе в качестве индивидуального предпринимателя. Основной вид его деятельности – это покупка, продажа недвижимого имущества. Он находится на упрощенной системе налогообложения, раз в год подает декларацию в налоговую службу, оплачивает налоги. В федеральной налоговой службе были проведены камеральные проверки за /________/, в результате которых нарушений не выявлено. По поводу приобретения им земельных участков в окрестностях села /________/, пояснил, что в /________/ года ему мама подарила долю в праве на земельный участок, категория земель – земли ФИО59 хозяйства сельскохозяйственного назначения. В окрестностях села /________/ участок /________/. Этот земельный участок мама приобрела в октябре /________/ года до создания ООО «/________/». Им была выделена долю, проведено в установленном порядке межевание. В марте /________/ он получил в Росреестре свидетельство о праве собственности уже на выделенный земельный участок на 34 000 кв.м., который затем разделил на 17 отдельных участков, а впоследствии еще на более мелкие. В результате образовались порядка 200 земельных участок, каждый из которых имеет кадастровый номер и адрес. Данные земельные участки арестованы в рамках уголовного дела. Автотранспорт им приобретался у разных лиц, в ФИО361 числе и у отца. За автомобили он со всеми рассчитывался наличными деньгами, в том числе и с отцом. У отца он купил 2 автомобиля по договорам купли-продажи: /________/ автомобиль /________/, который отцом был приобретен в конце /________/ года за /________/ рублей, и им эта сумма была оплачена отцу под расписку; /________/ - автомобиль /________/ года выпуска, за который оплатил отцу в тот же день под расписку. Данный автомобиль арестован в рамках уголовного дела. В мае /________/ года мама ему по договору дарения подарила актокран /________/ года выпуска, который арестован в рамках уголовного дела. /________/ по договору купли-продажи он купил у ФИО1116 автомобиль ФИО14 /________/ года за /________/ рублей, которые в этот же день им были отданы ФИО1117. Данный автомобиль арестован в рамках уголовного дела. За все квартиры, купленные им как у третьих лиц, так и у родителей, он рассчитывался в полном объеме наличными денежными средствами, о чем ему выписывали расписки, либо квитанции к приходным кассовым ордерам. /________/ он приобрел у компании ООО «/________/», директором которой являлся его отец, по договору купли-продажи /________/ по адресу: /________/ за 450 000 рублей. /________/ он внес в кассу ООО «/________/» данную сумму, о чем была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру от /________/ и справка о полном расчете за квартиру. /________/ он приобрел у ФИО15 по договору уступки права требования однокомнатную /________/ общей площадью 17 кв.м. на 2 этаже жилого дома, 1 очереди строительства по адресу: /________/ станция, /________/. Данный договор зарегистрирован в Россреестре /________/, цена договора составляла 850 000 рублей. После регистрации сделки он полностью рассчитался с ФИО15, а она написала ему расписку в получении денег от /________/. Им было подано заявление в Арбитражный суд о включении его в реестр кредиторов, и определением Арбитражного суда ФИО55 /________/ от /________/ требование о передаче ему однокомнатной /________/ станция признано обоснованным. Данная квартира арестована в рамках уголовного дела. /________/ он приобрел у Потерпевший №20 по договору уступки права требования однокомнатную /________/ общей площадью 20,8 кв.м. на 2 этаже жилого /________/ очереди строительства, по адресу: /________/, /________/. Данный договор зарегистрирован в Россреестре /________/, цена договора 990 000 рублей. Он полностью рассчитался с Потерпевший №20, который в свою очередь написал расписку от /________/ в получении денег. Так как ему понадобились деньги, то он продал данную квартиру /________/ по договору уступки права требования ФИО246 за 870 000 рублей. Данная квартира арестована в рамках уголовного дела. /________/ по договору купли-продажи он приобрел у Потерпевший №3 однокомнатную /________/ общей площадью 21,2 кв.м. по адресу: /________/. Данный договор зарегистрирован в Россреестре /________/, цена договора 990 000 рублей. В день подписания договора он полностью рассчитался с Потерпевший №3, который в свою очередь написал /________/ расписку в получении денег. На тот момент в ФИО57 поселении сгорел деревянный дом, людям негде было жить, и он в /________/ 2018 года безвозмездно подарил ФИО31 ФИО59 поселения по договору дарения данную квартиру. Договор зарегистрирован в Россреестре /________/. Эта квартира также арестована в рамках уголовного дела. /________/ он по договору купли-продажи приобрел у своей мамы нежилое помещение /________/ общей площадью 21,2 кв.м. по адресу: /________/. Данный договор зарегистрирован в Россреестре, цена договора 100 000 рублей. В день подписания договора он полностью рассчитался с мамой под расписку в получении денег от /________/. Это помещение также арестовано в рамках уголовного дела. Так как я часто был занят на учебе, то им была оформлена доверенность на ФИО114, которая иногда ходила в Россреестр и оформляла от его имени сделки. Он доверял ФИО1118 так как она была официально трудоустроена у его родителей. Квартиры по адресу /________/ он приобретал не напрямую у /________/», а через уступку, потому что так квартиры были дешевле, чем у застройщика, а приобретал он их ради заработка.

Кроме этого вина подсудимых подтверждается иными исследованными в судебном заседании доказательствами.

Заявлением Потерпевший №41 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении. (т. 9, л.д. 62)

Заявлением Потерпевший №7 от /________/ о совершенном в отношении него преступлении.

(т. 14, л.д. 1-2)

Заявлением Потерпевший №47 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении.

(т.14, л.д. 41)

Заявлением Потерпевший №67 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении. (т.14, л.д. 71)

Заявлением Потерпевший №37 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении; (т. 14, л.д. 78-79)

Заявлением Потерпевший №49 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении. (т.14, л.д. 100-101)

Заявлением Потерпевший №39 от /________/ о совершенном в отношении него преступлении. (т.14, л.д. 124-125)

Заявлением Потерпевший №32 от /________/ о совершенном в отношении него преступлении. (т.14, л.д. 148-149)

Заявлением Потерпевший №13 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении.

(т. 16, л.д. 6)

Заявлением Потерпевший №64 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении. (т. 14, л.д. 170)

Заявлением ФИО22 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении. (т.14, л.д. 191-193)

Заявлением Потерпевший №65 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении. (т. 16, л.д. 40-42)

Заявлением Потерпевший №34 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении. (т.15, л.д. 4)

Заявлением Потерпевший №56 от /________/ о совершенном в отношении него преступлении. (т.22, л.д. 65-68)

Протоколами осмотра места происшествия от /________/, от /________/, /________/, от /________/, согласно которым осмотрен объект незавершенного строительства – многоквартирный дом, расположенный по адресу: /________/. (т. 2, л.д. 185-195, т.7 л.д. 113-125,т.9 л.д. 270-276, т.10 л.д. 3-19)

Заключением эксперта /________/ от /________/, согласно которому, от физических лиц на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ по квартирам первой очереди поступили на расчетный счет ООО «/________/» деньги в сумме 9 746 595,37 руб; в кассу ООО «/________/» - в сумме 7 779700 руб.

В регистрах бухгалтерского учета ООО «/________/» по квартирам первой очереди отражена оплата на расчетный счет в сумме 9 746 595,37 руб., в кассу - в сумме 8 669 700руб. (согласно карточке счета /________/).

По квартирам второй очереди поступили на расчетный счет ООО «/________/» в сумме 433 026 руб., в кассу ООО «/________/» - в сумме 400 000 руб. /________/.

По квартирам третей очереди в регистрах бухгалтерского учета ООО «/________/» отражена оплата в кассу в сумме 615 500 руб. (согласно карточке счета 50).

Согласно предоставленным приходным кассовым ордерам, ИП ФИО365 по договорам подряда на общую сумму 14 952 621 руб. получены денежные средства в сумме 9 873221 руб.

ООО «/________/» по договорам уступки права требования получены денежные средства в сумме 21034 230 руб., в том числе 536 000 руб. перечислено на счет /________/ ООО «/________/», 20 498 230 руб. отражена оплата в кассу ООО «/________/».

Согласно протоколам зачета взаимных требований от /________/, от /________/ от /________/, оплата со стороны ООО «/________/» по договору об участии в долевом строительстве жилого дома /________/ от /________/; по договору об участии в долевом строительстве жилого дома /________/ от /________/; по дополнительному соглашению /________/ от /________/ к договору участия в долевом строительстве от /________/, по дополнительному соглашению /________/ от /________/ к договору участия в долевом строительстве от /________/ произведена в рамках договора поставки/________/ от /________/ и оплаты за ООО «/________/» в сумме 9 645 389,66 руб.

Согласно представленным универсальным передаточным документам к договору поставки /________/ от /________/, ООО «/________/ в адрес ООО «/________/» по договору поставки /________/ от /________/ поставлены строительные материалы на сумму 8 689 038,06 руб.

Согласно предоставленным документам (оборотно-сальдовой ведомости ООО «/________/» по счету /________/, отчетам по проводкам по счету /________/ за период январь /________/ - декабрь /________/.). в бухгалтерском учете ООО «/________/» по объекту строительства «/________/ /________/, /________/» отражены расходы на строительство в общей сумме 38 862 885,01 руб., в том числе: 640 051,81 руб. - аренда земельного участка, 46 906,78 руб. - проектирование, 251 400 руб. - прочие затраты, 519 400 руб. - спецтехника, транспортные расходы, 31 619 246,37 руб. - списание материалов, 5 785 880,05 руб. - строительные работы подряда.

Согласно предоставленным документам ( актам о приемке выполненных работ, платежным поручениям), разница между выполненными ООО «/________/» и оплаченными ООО «/________/» работами по договору подряда /________/ от /________/ по состоянию на /________/ составляет 194 955,92 руб. (т.9, л.д. 207-232)

Заключением эксперта /________/ от /________/, согласно которому стоимость выполненных работ с учетом затрат на материалы, а так же по очистке площадки для переноса канализации и заливки монолитных участков межэтажного перекрытия, по строительству жилого дома расположенного по адресу: /________/ /________/, /________/ (1-я очередь строительства) на момент осмотра от /________/ с учетом перевода в уровень цен на 1 /________/. составила 45 300 102,20 руб. (45 259 143,08 + 40959,12) с учетом НДС (18%), в том числе стоимость строительства 4-го этажа исследуемого объекта (1 очередь строительства) составляет 7 179 667,52 руб. с учетом НДС (18%), без учета стоимости электромонтажных работ при условии, что скрытые объемы работ выполнены в полном объеме.

Стоимость выполненных работ с учетом затрат на материалы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: /________/ /________/ /________/ (2-я очередь строительства) на момент осмотра от /________/ с учетом перевода в уровень цен на 1 /________/. составила 19488 336,02 руб. с учетом НДС (18%), при условии, что скрытые объемы работ выполнены в полном объеме.

Стоимость выполненных работ с учетом затрат на материалы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: /________/ /________/, /________/ (3-я очередь строительства) на момент осмотра от /________/ с учетом перевода в уровень цен на 1 /________/. составила 1592 011,16 руб. с учетом НДС (18%), при условии, что 3-я очередь строительства соответствует 2-ой очереди строительства, а скрытые объемы работ выполнены в полном объеме.

Общая стоимость выполненных работ с учетом затрат на материалы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: /________/ /________/, /________/ (1-я, 2-я, 3-я очереди строительства), в том числе с учетом стоимости 4-го этажа 1-ой очереди строительства на момент осмотра от /________/ с учетом перевода в уровень цен на 1 /________/. составила 66380 449,38 руб. (45300 102,20 + 19488 336,02 +1592 011,16) с учетом НДС (18%), без учета стоимости электромонтажных работ и при условии, что 3-я очередь строительства соответствует 2-ой очереди строительства, а скрытые объемы работ выполнены в полном объеме.

Стоимость строительства 4-го этажа исследуемого объекта (1-я очередь строительства) составляет 7 179 667,52 руб. с учетом НДС (18%).

Стоимость строительных материалов, находящихся на строительной площадке строящегося жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/ (1-я, 2-я, 3-я очереди строительства) на момент осмотра от /________/ с учетом перевода в уровень цен на 1 /________/., составила 838 893,86 руб. с учетом НДС 18%.

(т.10, л.д. 133-167)

Заключением строительно-технической экспертизы ( РПИ ТГАСУ), согласно выводам которого возведение многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, /________/ (1-я очередь), его основных несущих конструкций - фундамента, капитальных стен, кирпичных перегородок, железобетонных перекрытий выполнено в полном соответствии с проектной документацией, отвечает нормативным требованиям по несущей способности и эксплуатационной надежности. Возведенные конструкции соответствуют требованиям технических регламентов (норм и правил), а также требованиям безопасности, за исключением отдельных конструктивных элементов кровли, в части установки опорных столбиков под стойки стропильной конструкции, размещенных в пролете железобетонных многопустотных плит.

Объект незавершенного строительства (многоквартирный жилой дом по адресу: /________/ /________/, /________/) имеет ряд дефектов обусловленных двумя основными причинами: низкое качество строительных работ, недостаточная квалификация рабочих и отсутствие службы строительного контроля. К основным дефектам отнесены : низкое качество кладки межквартирных и внутренних перегородок из пенобетонных блоков, большое количество «пустошовки», в связи с чем, требуется дополнительная санация кладки; использование арматурных стержней в качестве перемычек в дверных проемах, в результате чего произошло провисание и деформирование простенков; низкое качество работ по монтажу и раскреплению оконных и витражных конструкций; внутренние и межквартирные перегородки не раскреплены, что создает угрозу жизни и здоровью будущих жильцов дома; воздействие окружающей среды на конструктивные элементы здания в период временной консервации объекта, в частности интенсивное замачивание и промораживание несущих конструкций капитальных стен и железобетонных перекрытий не привело к существенному снижению их прочностных характеристик, но способствовало образованию высолов, появлению грибка и зеленной плесени. Данные участки подлежат специальной обработке, т.к. выведение грибка и зеленой плесени технически сложная задача, а их наличие в отделочных слоях недопустимо по санитарно-гигиеническим требованиям к жилым помещениям (СанПиН 2./________/-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»); интенсивное замачивание и промораживание штукатурных слоев в отделке стен привело к существенному снижению прочностных характеристик цементно-песчаного раствора – практически вдвое. В связи с чем, дефектные участки отделки стен из штукатурного раствора подлежат демонтажу и переустройству; оценка технического состояния объекта незавершенного строительства (многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, /________/) в части соответствия санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям, нормам пожарной безопасности может быть соотнесена только к первой очереди строительства, на которую имеется полный комплект проектной документации и объект имеет высокую степень готовности.

Частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (далее по тексту – ГрК РФ) определено, что разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Данное определение Градостроительного кодекса РФ применимо только к части проектной документации на первую очередь строящегося объекта общей площадью 1884,7 кв.м., на которую в 2015 году и выдано разрешение на строительство /________/ от /________/ Часть проектной документации подлежит корректировке : Генеральный план. Согласно проектной документации, расчетом по /________/ «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» количество парковочных мест для жителей дома составит 6. Однако, согласно постановлению ФИО38 ФИО55 /________/ /________/а от /________/ предусмотрена норма по количеству парковок в многоквартирных домах из расчета 1 машино-место на 100 м2 площади дома. При вводе в эксплуатацию жилого дома 4052,3 м2 количество парковочных мест должно быть не менее 40, а с учетом гостевых парковок (по расчету 40 м/м) общее количество необходимых парковочных мест составит 80 м/м. Необходимые дополнительные площади под размещение парковки автомобилей на земельном участке отсутствуют. При получении разрешения на строительство проектной организацией и заказчиком были представлены недостоверные данные.

Конструктивные решения. Комплексное обследование несущих конструкций многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/ показало, что фундаменты здания, несущие стены, перекрытия, перемычки, лестничные марши и площадки признаны исправными, отвечающими требованиям по несущей способности и эксплуатационной надежности.

Пожарная безопасность. В жилых зданиях коридорного типа, к которому относится строящийся объект, длина общих коридоров не должна превышать 24 м при наличии световых проемов в одном торце. Проектными решениями данное условие выполняется.

Ширина общих коридоров жилого дома (1-ой и 2-ой очереди) при замерах составила 1900 мм. Согласно требованиям п. 4.3.3 СП 1.13130.2009, при дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную на ширину дверного полотна – при двухстороннем расположении дверей. Расчетная ширина эвакуационного коридора составила по факту (190-90) = 100 см., что не соответствует нормативным требованиям СП 1.13130.2009 (120 см). Требуется корректировка проектных решений или изменение схемы открывания дверей.

Определить наличие преград в виде перепадов высот от 8 до 20 см, на объекте незавершенного строительства при отсутствии чистых полов не представилось возможным. Однако, проектной документацией предусмотрен комплекс мероприятий по обеспечению беспрепятственной эвакуации из здания при неукоснительном выполнении п.4.3.4. СП 1.13130.2009 и требований ГОСТ 24698-81 и ГОСТ 30970-2002.

Санитарно-гигиенические требования. Состояние жилых помещений при неукоснительном выполнении требований проектной документации в полной мере будет отвечать требованиям СП60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Разделы проектной документации разработаны в полном объеме, все принятые решения отвечают нормативным требованиям. В соответствии с проектными решениями жилой дом обеспечивается инженерными системами (электроснабжение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция).

Здание многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/ отвечает требованиям СП 50.13330.2011. «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция» по энергоэффективности (тепловой защите) ограждающих конструкций (проектные решения по наружным стенам, чердачному перекрытию, балконам, остеклению).

После корректировки проектной документации и увеличения общей площади жилого дома до 4052,3 кв.м (три очереди строительства) на вновь разработанную проектную документацию требуется заключение экспертизы и корректировка разрешения на строительство. При этом заявитель для целей получения разрешения на строительство объекта должен представить обязательные документы, которые входят в состав проектной документации (пп.3 ч.7 ст. 51 ГрК РФ), а именно: технические условия для подключения всех инженерных коммуникаций, техническое задание, информация об инженерных изысканиях; сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам жилищного фонда; перечень мероприятий по охране окружающей среды; перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Проектная документация на 2-ю и 3-ю очереди в требуемой комплектации отсутствует. Заключение экспертизы на строящийся объект не получено.

По результатам комплексной строительно-технической экспертизы, а также по совокупности оценочных характеристик в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», техническое состояние несущих конструкций объекта незавершенного строительства (многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/) признано работоспособным. Временная консервация объекта и демонтаж четвертого этажа первой очереди здания не привели к существенному изменению прочностных характеристик и снижению несущей способности конструктивных элементов строения. Установлено, что после полного завершения работ по монтажу инженерных сетей, выполнению отделочных и благоустроительных работ возможна эксплуатация первой очереди здания по назначению. Экспертное мнение по второй и третьей очереди строительства многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/ может быть вынесено окончательно после полного цикла возведения несущих и ограждающих конструкций и повторной экспертизы.

(т.35, л.д. 10-100)

Согласно протоколу от /________/, осмотрены техническая, проектная, сметная, разрешительная документация ООО «/________/». (т. 55, л.д. 134-141)

Согласно протоколу от /________/, осмотрены документы, предоставленные ФИО11 поселения: постановление от /________/ об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: /________/ /________/, /________/; градостроительный план земельного участка; договор аренды земельного участка /________/ от /________/ с приложением; акт приема – передачи земельного участка от /________/; карстовая выписка о земельном участке от /________/; решение /________/ единственного участника ООО «/________/ от /________/ о создании общества, утверждении Устава; свидетельство о постановке на учет в ИФНС; свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «/________/».

(т.55, л.д. 142-144)

Согласно протоколу от /________/, осмотрена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости – земельном участке площадью 4228 кв.м. по адресу: /________/ /________/, /________/. Категория – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для многоэтажного жилищного строительства. (т. 55, л.д. 145-146)

Согласно протоколу от /________/, осмотрены финансово-хозяйственные документы, оборотно-сальдовые ведомости ООО «/________/», счета-фактуры, товарные накладные ООО «/________/» и ООО «/________/», авансовые отчеты ИП ФИО10 (2014-2015 года), договоры об уступке права требования, расходные кассовые ордеры ИП ФИО365 (/________/ года), подтверждающие приобретение ТМЦ при строительстве жилого дома по адресу /________/ /________/, /________/. (т.55, л.д. 199-219)

Согласно Решению /________/ Единственного участника (учредителя) Общества с ограниченной ответственностью «Региональная строительная компания» от /________/ о создано общество, утвержден Устав, сформирован уставной капитал, избран на должность директора Барков М.Ю., местонахождения общества определено по адресу: /________/, /________/. (т.2 л.д. 212-223)

Согласно договору /________/ от /________/, ФИО11 поселения в лице Главы поселения ФИО61 ФИО1120. предоставила во временное владение и пользование ООО «/________/» в лице директора Баркова М.Ю. земельный участок, находящийся по адресу: /________/, ул. /________/ площадью 4228 кв.м, кадастровый /________/ для его комплексного освоения в целях жилищного строительства согласно техническому заданию. Согласно п. 1.2 Договора, участок не обременен арестом, залогом, сервитутом, правами третьих лиц. Срок действия договора с /________/ по /________/. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Согласно акту от /________/ ФИО11 поселения в лице ФИО40 поселения ФИО61 ФИО1121 произвела передачу объекта ООО «/________/» в лице директора Баркова М.Ю. земельный участок, находящийся по адресу: /________/, ул. /________/ю 4228 кв.м, кадастровый /________/ для многоэтажного жилищного строительства. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Согласно техническому заданию к договору аренды /________/ от /________/, основанием для выполнения работ является адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории ФИО11 ФИО1122» при участии средств фонда содействия реформированию ЖКХ на 2013-2017 год. Вся внутренняя развязка электро -, тепло -, водоснабжения, водоотведения должны быть выполнены с использованием современных материалов по современным технологиям. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Согласно проектной документации многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, выполненной ООО «/________/» в 2015 году, объемно – планировочное решение объекта предполагаемого строительства представлено в виде трехэтажного многоквартирного дома. Генеральный план выполнен в увязке с окружающей застройкой и инженерными коммуникациями. (т.3 л.д.28-45)

Согласно разрешению на строительство /________/ многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, /________/, выданного ООО «/________/» /________/ со сроком действия до /________/; с тремя этажами в первой, второй и третьей очередях строительства. В описании характеристик первой очереди строительства указано наличие технического этажа в верхней части здания; строительный объем здания 12750 куб.м; общая площадь 2708 кв.м; жилая площадь 1266,60 кв.м. (т.3 л.д.54-55)

Согласно проектной декларации об объекте капитального строительства 3- этажного жилого дома по адресу: /________/, с изменениями, утвержденными приказом ООО «/________/» /________/ от /________/, гражданская ответственность застройщика застрахована в ООО «/________/». Согласно изменениям, внесенным в проектную документацию приказом ООО «/________/» /________/ от /________/, в разделе «О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору» страховщиком указан ПАО «/________/». Согласно изменениям, внесенным в проектную документацию приказом ООО «/________/» /________/ от /________/ в проектную документацию внесены изменения в раздел «О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору» страховщиком указан ООО «/________/». (т. 5, л.д. 109-123)

Согласно постановлению /________/ Об установлении сервитута на земельном участке ФИО11 поселения в лице ФИО40 поселения ФИО61 ФИО1123. от /________/, на земельном участке с кадастровым номером /________/, расположенном по адресу: /________/ /________/, /________/, часть земельного участка : 483/чзу1 площадью 470 кв.м образовано для прохода, проезда к смежным земельным участкам в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. (т.8 л.д.35-37)

Согласно соглашению о сотрудничестве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице директора Баркова М.Ю. и ООО «/________/» в лице директора Барковой Н.Г. стороны договорились в целях оптимизации затрат и иных ресурсов совместно осуществить строительство многоквартирного жилого дома по адресу: /________/. ООО «/________/» обязалось передать по договору долевого участия или иным способом ООО /________/» 123 квартиры общей площадью 2959 кв.м. по стоимости 34000000 рублей, которые будут являться компенсацией затрат, необходимых произвести ООО «/________/» на организацию строительства и строительство объекта (т. 2, л.д. 74-75)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице Баркова М.Ю. и Потерпевший №58, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 885 000 рублей по адресу: /________/

(т.31 л.д.209-216)

Согласно справке от /________/ Потерпевший №58 произвел полный расчет с ООО «/________/».

(т. 31 л.д. 206)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице Баркова М.Ю. и Потерпевший №12, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ (3 очередь) общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: /________/.

(т.31 л.д.117-124)

Согласно договору подряда между Потерпевший №12 и ИП ФИО10 «ФИО1124 ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 750 000 рублей. (т.31 л.д. 132-133)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ Потерпевший №12 внес в ООО «ФИО1125» 100000 рублей; согласно квитанциям от /________/ и от /________/ по договору подряда Потерпевший №12 внес 750 000 рублей. (т.31 л.д. 131)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО9 и Потерпевший №89, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: /________/. (т.30 л.д.184-191)

Согласно договору подряда между Потерпевший №89 и ИП ФИО10 «ФИО1126 - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 836 000 рублей. (т.30 л.д. 175-176)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ Потерпевший №89 внесла в ООО «/________/» 100000 рублей; согласно квитанции от /________/ по договору подряда внесла 836 000 рублей. (т.30 л.д. 174, 182)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО114 и Потерпевший №54, объектом договора являлась 2 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 44,4 кв.м., стоимостью 1865 000 рублей по адресу: /________/. (т.28 л.д.22-29)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/, в ООО «/________/» от Потерпевший №54 поступили 770000 рублей. (т.80 л.д. 107)

Согласно платежному поручению от /________/ на счет ООО «ФИО1127» поступили по договору участия в долевом строительстве от /________/ 1095 000 рублей. (т.80 л.д.108)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1128» в лице ФИО114 и Потерпевший №49, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 1 – ом этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: /________/. (т.28 л.д.51-58)

Согласно договору подряда между Потерпевший №49 и ИП ФИО10 «РСК - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 750 000 рублей. (т.28 л.д. 43-44)

Согласно квитанций к приходным кассовым ордерам Потерпевший №49 внесла по договору участия в долевом строительстве в ООО «/________/» 100000 рублей, а по договору подряда - ИП ФИО10 «ФИО1129 - ФИО54» 750 000 рублей. (т.28 л.д. 45, 50)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1130» в лице ФИО114 и Потерпевший №16, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 3 – ем этаже общей площадью 17,0 кв.м., стоимостью 437194 рубля 22 копейки по адресу: /________/. (т.4 л.д.276-283)

Согласно платежному поручению от /________/ /________/ по ФИО55 /________/ перечислило на счет ООО «ФИО1131» средства МСК в соответствии с договором от /________/ на имя Потерпевший №16 437194 рубля 22 копейки. (т.4 л.д. 284)

Согласно договору участия в долевом строительстве от 01.09.2015, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО1132., объектом договора являлась 1 комнатная квартира № 48 на 3 – ем этаже общей площадью 17,0 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: Томская область, Томский район, п. Зональная Станция, ул. Совхозная, 1/1А. (т.4 л.д.266-273)

Согласно договору подряда между Пруговым Г.В. и ИП Барковой Н.Г. «РСК - Строй», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 725 000 рублей. (т.28 л.д. 120-121)

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам Потерпевший №56 внес по договору участия в долевом строительстве в ООО «РСК» 100 000 рублей, а по договору подряда - ИП ФИО10 «РСК - ФИО54» 725 000 рублей. (т.28 л.д. 117-118)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «РСК» в лице ФИО114 и ФИО215, действующим по доверенности, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 1 – ом этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.101-108)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №52 в ООО «/________/» приняты 100000 рублей. (т.4 л.д. 109)

Согласно договору подряда между Потерпевший №52 в лице ФИО215 и ИП ФИО10 «/________/ - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 784 000 рублей. (т.49 л.д. 175-176)

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам ФИО1133. внес по договору участия в долевом строительстве в ООО «/________/» 100000 рублей, а по договору подряда - ИП ФИО10 «ФИО1134 ФИО54» 774 000 рублей. (т.49 л.д. 173-174)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «РСК» в лице ФИО114 и Потерпевший №74, объектом договора являлась 2 комнатная /________/ на 3 – ем этаже общей площадью 44,4 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.216-223)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №74 в ООО «/________/» приняты 100000 рублей. (т.4 л.д. 224)

Согласно договору подряда между Потерпевший №74 и ИП ФИО10 «ФИО1135 - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 840 000 рублей. (т.3 л.д. 125-126)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО114 и Потерпевший №48, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 26,1 кв.м., стоимостью 1175 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.161-170 )

Согласно платежному поручению от /________/ от Потерпевший №48 в ООО «/________/» перечислены 940 000 рублей. (т.4 л.д. 171)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №48 в ООО «/________/» поступили 235 000 рублей. (т.4 л.д. 172)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО114 и Потерпевший №38, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 453 026 рублей по адресу: /________/. (т.26 л.д.17-24)

Согласно платежному поручению от /________/ ГУ ОПФ РФ по ФИО55 /________/ перечислило на счет ООО «/________/» средства МСК в соответствии с договором от /________/ на имя Потерпевший №38 в размере 453 026 рублей. (т.4 л.д. 159)

Согласно договору подряда между ФИО247 и ИП ФИО10 «ФИО1136 - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 493 000 рублей. (т.26 л.д. 13-14)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №38 по договору подряда приняты 385 000 рублей. (т.26 л.д. 12)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1137» в лице ФИО114 и Потерпевший №72, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 1 – ом этаже общей площадью 41,6 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.111-118)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №72 в ООО «/________/» поступили по договору 100000 рублей. (т.4 л.д. 119)

Согласно договору подряда между Потерпевший №72 и ИП ФИО10 «ФИО1138 - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 64000 рублей. (т.26 л.д. 37-38)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №72 по договору подряда приняты 64 000 рублей. (т.26 л.д. 36)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО114 и Потерпевший №53, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 419 779 рублей 15 копеек по адресу: /________/ (т.26 л.д.90-97)

Согласно платежному поручению от /________/ ГУ ОПФ РФ по ФИО55 /________/ перечислило на счет ООО «/________/» средства МСК в соответствии с договором от /________/ на имя Потерпевший №53 в размере 419 779 рублей 15 копеек. (т.4 л.д. 139)

Согласно договору подряда между Потерпевший №53 и ИП ФИО10 «ФИО1139 - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 516 221 рубль. (т.26 л.д. 87-88)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №53 по договору подряда приняты 516 221 рубль. (т.26 л.д. 86)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО114 и Потерпевший №31, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 18,2 кв.м., стоимостью 100 00 рублей по адресу: /________/. (т.26 л.д.123-130)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «ФИО1140» в соответствии с договором от /________/ поступили денежные средства от Потерпевший №31 в размере 100000 рублей. (т.26 л.д. 116)

Согласно договору подряда между Потерпевший №31 и ИП ФИО10 «РСК - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 591 000 рублей. (т.26 л.д. 121-122)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №31 по договору подряда приняты 591000 рублей. (т.26 л.д. 117)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1141» в лице ФИО114 и Потерпевший №36, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 522 500 рублей по адресу: /________/ (т.26 л.д.162-168)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «/________/» в соответствии с договором от /________/ поступили денежные средства от Потерпевший №36 в размере 520 000 рублей. (т.26 л.д. 175)

Согласно договору подряда между Потерпевший №36 и ИП ФИО10 ФИО1142 - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 500 000 рублей. (т.26 л.д. 169-170)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №36 по договору подряда приняты 500000 рублей. (т.26 л.д. 174)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1143» в лице ФИО114 и Потерпевший №36, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 522 500 рублей по адресу: /________/. (т.26 л.д.176-182)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «/________/» в соответствии с договором от /________/ поступили денежные средства от Потерпевший №36 в размере 520 000 рублей. (т.26 л.д. 188)

Согласно договору подряда между Потерпевший №36 и ИП ФИО10 «ФИО1144», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 500 000 рублей. (т.26 л.д. 183-184)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №36 по договору подряда приняты 500000 рублей. (т.26 л.д. 187)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1145» в лице ФИО114 и Потерпевший №65, объектом договора являлась 2 комнатная /________/ на 3 – ем этаже общей площадью 41,6 кв.м., стоимостью 1714 700 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.256-263)

Согласно приходными кассовыми ордерами от /________/ и /________/ в ООО «ФИО1146» в соответствии с договором поступили денежные средства от Потерпевший №65 в размере 1400 000 рублей и 314700 рублей. (т.4 л.д. 264)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1147» в лице ФИО114 и Потерпевший №39, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 28,0 кв.м., стоимостью 1344 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.58-66)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «ФИО1148» в соответствии с договором поступили денежные средства от Потерпевший №39 в размере 270 000 рублей. (т.4 л.д. 67)

Согласно платежному поручению от /________/ на счет ООО «ФИО1149» от Потерпевший №39 в соответствии с договором от /________/ поступили денежные средства в размере 1074 000 рублей. (т.4 л.д. 68)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1150» в лице ФИО114 и Потерпевший №32, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 41,6 кв.м., стоимостью 382 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.36-42)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «ФИО1151» в соответствии с договором поступили денежные средства от Потерпевший №32 в размере 382 000 рублей. (т.4 л.д. 44)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1152» в лице ФИО114 и Потерпевший №13, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 998 000 рублей по адресу: /________/.

(т.4 л.д.297-305)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «ФИО1153» в соответствии с договором поступили денежные средства от Потерпевший №13 в размере 200 000 рублей.

(т.4 л.д. 307)

Согласно платежному поручению от /________/ на счет ООО «ФИО1154» от Западно-Уральского Банка ОАО «ФИО1155» в соответствии с договором участия в долевом строительстве от /________/ с Потерпевший №13 поступили денежные средства в размере 798 000 рублей. (т.4 л.д. 306)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1156» в лице ФИО114 и Потерпевший №37, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 26,8 кв.м., стоимостью 1000 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.4-12)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «ФИО1157» в соответствии с договором поступили денежные средства от Потерпевший №37 в размере 214 000 рублей.

(т.4 л.д. 14)

Согласно платежному поручению от /________/ на счет ООО «РСК» от Западно-Уральского Банка ОАО «ФИО1158» в соответствии с кредитным договором с Потерпевший №37 поступили денежные средства в размере 786 000 рублей. (т.4 л.д. 13)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1159» в лице ФИО114 и Потерпевший №8, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 3 – ем этаже общей площадью 23,8 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.194-201)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «ФИО1160» в соответствии с договором поступили денежные средства от Потерпевший №8 в размере 100 000 рублей.

(т.4 л.д. 202)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1161» в лице ФИО114 и Потерпевший №61, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 3 – ем этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.236-243)

Согласно приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «ФИО1162» в соответствии с договором поступили денежные средства от Потерпевший №61 в размере 100 000 рублей.

(т.4 л.д. 244)

Согласно договору займа от /________/ ФИО10, как физическое лицо, произвела заем денежных средств в размере 346000 рублей Потерпевший №61 (т.105 л.д. 73-74)

Согласно представленным подсудимым ФИО9

договору подряда между Потерпевший №61 и ИП ФИО10 ФИО1163 - ФИО54», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 449 000 рублей. (т.106 л.д. 75)

и приходному кассовому ордеру от /________/ от Потерпевший №61 по договору подряда приняты 449 000 рублей. (т.106 л.д. 76)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1164» в лице ФИО114 и Потерпевший №2, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 3 – ем этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 998 000 рублей по адресу: /________/. (т.49 л.д.149-153)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ в ООО «ФИО1165» в соответствии с договором поступили денежные средства от Потерпевший №2 в размере 498 000 рублей. (т.49 л.д. 146)

Согласно поручению вкладчика по счету на счет ООО «ФИО1166» от Потерпевший №2 были перечислены 500000 рублей в качестве оплаты по договору участия в долевом строительстве.

(т.49 л.д. 147)

Согласно платежному поручению от /________/ на счет ООО «ФИО1167» от Потерпевший №2 перечислены 500000 рублей в качестве оплаты по договору участия в долевом строительстве.

(т.4 л.д. 214)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1168» в лице ФИО114 и Потерпевший №34, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 13,1 кв.м., стоимостью 620 000 рублей по адресу: /________/. (т.79 л.д.136-143)

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам от /________/ и от /________/ в ООО «ФИО1169» в соответствии с договором поступили денежные средства от Потерпевший №34 И.И. в размере 620 000 рублей. (т.79 л.д. 133-134)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «ФИО1170» в лице ФИО114 и Потерпевший №64, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 3 – ем этаже общей площадью 26,8 кв.м., стоимостью 1286 400 рублей по адресу: /________/. (т.73 л.д.83-89)

Согласно платежному поручению от /________/ на счет ООО «/________/» от Банка «/________/» в соответствии с кредитным договором с Потерпевший №64 поступили денежные средства в размере 1026400 рублей. (т.73 л.д. 81)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру в ООО «/________/» от Потерпевший №64 в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве поступили 260000 рублей.

(т.73 л.д. 61)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО114 и Потерпевший №7, объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 1 – ом этаже общей площадью 20,8 кв.м., стоимостью 395 000 рублей по адресу: /________/. (т.4 л.д.90-97)

Согласно справке от /________/ по договору участия в долевом строительстве Потерпевший №7 произвел полный расчет в пользу ООО «/________/». (т.80 л.д. 83)

Согласно договору об участии в долевом строительстве жилого дома № З-2/2016 от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО9 и ООО «/________/» в лице ФИО10, ООО «/________/» инвестирует строительство жилого дома в части квартир

№/________/ по адресу: /________/ договора 12000000 рублей. (т.42 л.д.2-11)

Согласно дополнительному соглашению /________/ от /________/ к указанному договору от /________/, цена договора составила 25000000 рублей. (т.42 л.д. 12)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №62 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатную /________/, общей площадью 20,9 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/. Цена договора 785000 рублей. (т.31 л.д. 24-25)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру /________/ от /________/ Потерпевший №62 внесла в ООО «/________/» 785000 рублей. (т.31 л.д. 26)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ФИО5 и Потерпевший №45 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 950 000 рублей.

(т.31 л.д. 54)

Согласно расписке от /________/, Потерпевший №45 передал ФИО5 950 000 рублей. (т.31 л.д. 52)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице с ФИО10 и Потерпевший №21 о праве требования к ООО «/________/ 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/, /________/. Цена договора 964 000 рублей. (т.31 л.д. 91-92)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру /________/ от /________/ Потерпевший №21 внесла в ООО «/________/» 964000 рублей. (т.31 л.д. 89)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №33 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатную /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 936 000 рублей. (т.31 л.д. 163-164)

Согласно протоколу зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №33 размер погашенных взаимных требований составил 936 000 рублей (т.31 л.д. 165)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №19 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатную /________/, общей площадью 40,3 кв.м., на 1-0м этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 209000 рублей. (т.32 л.д. 13)

Согласно договору подряда между Потерпевший №19 и ООО «/________/» в лице ФИО10, подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 1524000 рублей. (т.32 л.д.14)

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру от /________/ и от /________/ Потерпевший №19 внесла в ООО «/________/» 209000 рублей; согласно квитанции от /________/ по договору подряда - 1524000 рублей. (т.32 л.д. 16)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №20 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатную /________/, общей площадью 26,4 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/. Цена договора 1267000 рублей. (т.32 л.д. 38)

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру от /________/, от /________/ и от /________/ Потерпевший №20 внес в ООО /________/» 1085000 рублей. (т.32 л.д. 16)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №46 о праве требования к ООО «/________/ 2-комнатную /________/, общей площадью 40,3 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/. Цена договора 1683000 рублей. (т.32 л.д. 59-60)

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру Потерпевший №46 внесла в ООО «/________/» 1683 000 рублей. (т.32 л.д. 63)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №106 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатную /________/, общей площадью 26,4 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/. Цена договора 843500 рублей. (т.30 л.д. 11)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №15 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,9 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/. Цена договора 898 000 рублей. (т.30 л.д. 42-44)

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру Потерпевший №15 внесла в ООО «/________/» 133000 рублей. (т.68 л.д. 138)

Согласно справке о расчете, Потерпевший №15 по договору уступки права требования внесла 489000 рублей. (т.68 л.д. 137)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №63 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1100 000 рублей. (т.30 л.д. 96-97)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Потерпевший №63 внес в ООО «/________/» 800000 рублей. (т.30 л.д. 99)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №57 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/. Цена договора 700 000 рублей. (т.30 л.д. 109-110)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Потерпевший №57 внесла в ООО «/________/» 700 000 рублей. (т.30 л.д. 108)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №69 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 26,4 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 730 000 рублей. (т.30 л.д. 154-155)

Согласно договору подряда между Потерпевший №69 и ИП ФИО10 «ФИО1171», подрядчик принимал на себя обязательства по выполнению работ в /________/. Цена договора 796 750 рублей. (т.30 л.д.151-152)

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам Потерпевший №69 внесла в ООО «ФИО1172» 300 000 рублей, а в ИП ФИО10 «ФИО1173» - 796750 рублей. (т.30 л.д. 149)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «ФИО1174» в лице ФИО10 и Потерпевший №71 о праве требования к ООО «ФИО1175» 1-комнатной /________/, общей площадью 35,7 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1570 000 рублей. (т.29 л.д. 71-72)

Согласно дополнительному соглашению от /________/ к договору участия в долевом строительстве от /________/ и к договору уступки права требования от /________/, сумма 1570 000 рублей оплачиваются следующим способом: 1184 000 в день подписания договора и 386 000 рублей за счет предоставляемых кредитным потребительским кооперативом граждан «Сибирский кредит». (т.29 л.д. 70)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Потерпевший №71 внесла в ООО «/________/» 331 471 рубль. (т.29 л.д. 52)

Согласно описи документов, принятых для оказания государственных услуг, наряду с договором уступки от /________/ Потерпевший №71 передана была и справка о полном расчете от /________/. (т.29 л.д. 57)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №5 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 38,4 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/. Цена договора 1700 000 рублей. (т.29 л.д. 92)

Согласно справке от /________/, Потерпевший №5 произвела полный расчет в пользу ООО «/________/» по договору уступки права требования от /________/ за /________/ по адресу: /________/ /________/, /________/. (т.29 л.д.93)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №5 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/. Цена договора 850 000 рублей. (т.29 л.д. 107-108)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №5 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 26,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1150 000 рублей. (т.29 л.д. 109-110)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №4 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 505181 рубль 53 копейки. (т.29 л.д. 121-122)

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам А.Д. внесла в ООО «/________/» 249 000 рублей (т.29 л.д. 123-127)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №1 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 38,4 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/. Цена договора 1536 000рублей. (т.29 л.д. 139-140)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Потерпевший №1 внесла в ООО «/________/» 570 000 рублей (т.29 л.д. 141)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и ФИО113 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/. Цена договора 850 000рублей. (т.29 л.д. 181-182)

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам, Потерпевший №42 внес в ООО «/________/» 675 000 рублей (т.29 л.д. 187)

Согласно представленным подсудимым ФИО9

договору об уступке права требования от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №40 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 998 000рублей. (т.103 л.д. 185)

протоколу зачета взаимных требований от /________/, подписанному ООО «/________/» в лице ФИО10, ООО «/________/» в лице ФИО139 и Потерпевший №40, размер погашаемых взаимных требований составил 998 000 рублей. (т.103 л.д. 186)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и ФИО23 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 26,1 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1250 000 рублей. (т.29 л.д. 221-222)

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам, ФИО23 внесла в ООО «/________/ 874 779 рублей, согласно уведомлению УПФ РФ в Томском /________/ ФИО55 /________/ от /________/ в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве перечислены 374779 рублей мат.капитала. (т.29 л.д. 216-219, 220)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №9 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 950 000 рублей. (т.26 л.д. 148)

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам, Потерпевший №9 внесла в ООО «/________/» 660 500 рублей. (т.26 л.д. 149-150)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №66 о праве требования к ООО «РСК» 1-комнатной /________/, общей площадью 35,7 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/, /________/. Цена договора 1400 000 рублей. (т.26 л.д. 196 - 197)

Согласно представленной подсудимым ФИО9 справке от /________/ за Потерпевший №41 числится задолженность в размере 100000 рублей перед ООО «Эдельвейс» по договору уступки права требования от /________/. (т.104 л.д. 26)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №67 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,9 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/. Цена договора 835 000 рублей. (т.66 л.д. 213)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру, Потерпевший №67 внесла в ООО «/________/» 835 000 рублей. (т.66 л.д. 216)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и ФИО22 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1050 000 рублей. (т.71 л.д. 188-191)

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам, Потерпевший №68 внесла в ООО /________/» 225 000 рублей. (т.71 л.д. 187)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между /________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №55 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/. Цена договора 850 000 рублей. (т.25 л.д. 215)

Согласно справке от /________/, Потерпевший №55 произвел полный расчет с ООО «/________/» в размере 850 000 рублей. (т.4 л.д. 218)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №51 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 26,1 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1400 000 рублей. (т.25 л.д. 227)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №23 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 35,7 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1428 000 рублей. (т.25 л.д. 241-242)

Согласно представленному подсудимым протоколу зачета взаимных требований от /________/, подписанному ООО «/________/» в лице ФИО9, ООО «/________/ в лице ФИО10, Потерпевший №23 и ООО «/________/ в лице ФИО165, размер погашаемых взаимных требований составил 1428 000 рублей. (т.106 л.д. 136)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №30 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 850 000 рублей. (т.42 л.д. 27)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №60 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 898 000 рублей. (т.42 л.д. 130а)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и ООО ФИО1178ФИО1177» в лице ФИО109 о праве требования к ООО «ФИО1179» 1-комнатной /________/, общей площадью 26,4 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/, /________/. Цена договора 1 167 000 рублей. (т.44 л.д. 128)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «ФИО1180.ФИО108» в лице ФИО109 и Потерпевший №60 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 26,4 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/. Цена договора 1167 000 рублей. (т.44 л.д. 129)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №35 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 40,5 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1756 730 рублей. (т.44 л.д. 174)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №11, Потерпевший №10, ФИО111, ФИО112 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 3-ем этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/. Цена договора 895 000 рублей. (т.69 л.д. 78)

Согласно справке от /________/, в соответствии с условиями договора уступки права требования от /________/ расчет произведен на сумму 895000 рублей. (т.69 л.д.80)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и ФИО1181ФИО370 после замужества) С.В. о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 26,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1224 000 рублей. (т.46 л.д. 188 )

Согласно справке от /________/ Потерпевший №84 произвела полный расчет в пользу ООО «/________/ договору уступки права требования от /________/. (т.90 л.д. 141)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между Потерпевший №51 и Потерпевший №50 о праве требования к ООО «/________/ 1-комнатной /________/, общей площадью 28 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1400 000 рублей. (т.48 л.д. 94)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 ФИО1182 после замужества) М.Н. о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/. Цена договора 433 026 рублей. (т.48 л.д. 123)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №59 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,9 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 895 026 рублей. (т.48 л.д. 153)

Договор об уступке права требования от /________/, заключенный между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №6 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 900 000 рублей. (т.48 л.д. 225)

Согласно представленным подсудимым Барковым М.Ю.

договору об уступке права требования от /________/, заключенному между ООО «/________/ в лице ФИО10 и Потерпевший №24 о праве требования к ООО /________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 20,8 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/. Цена договора 1019 000 рублей. (т.104 л.д. 110)

протоколу зачета взаимных требований от /________/, подписанному между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №24, размер погашаемых взаимных требований составил 859400 рублей. (т.104 л.д. 111)

договору уступки права требования от /________/ Потерпевший №24 приняла от ООО «/________/» право требования к ООО «/________/» 859400 рублей. (т.104 л.д.108)

Согласно договору об уступке права требования от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО10 и Потерпевший №47 о праве требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 13,1 кв.м., на 1-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 670 000 рублей. (т.68 л.д. 98-99)

Справкой за подписью Барковой Н.Г. подтверждается факт полного расчета Потерпевший №47 по договору уступки. (т.68 л.д. 103)

Согласно договору об уступке права требования от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО43 А.В. и Потерпевший №75 о передаче права требования к ООО «/________/» 1-комнатной /________/, общей площадью 26,8 кв.м., на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/. Цена договора 1000 000 рублей. (т.44 л.д. 107)

Согласно договору участия в долевом строительстве от /________/, заключенному между ООО «/________/» в лице ФИО249, действующей по доверенности, и ООО «/________/» в лице ФИО43 ФИО1183., объектом договора являлась 1 комнатная /________/ на 2 – ом этаже общей площадью 26,8 кв.м., стоимостью 100 000 рублей по адресу: /________/. (т.44 л.д.100-106)

В судебном заседании были приобщены документы по ходатайству потерпевшей Потерпевший №65, а именно

- заявление Потерпевший №65 на имя директора ООО «/________/» ФИО9 от /________/ о возврате денежных средств, внесенных ею по ДДУ, с процентами, как это предусмотрено ст. 395 ГК РФ; (т.113 л.д. 108)

-заявления Потерпевший №65 на имя директора ООО «/________/» ФИО9 от /________/ о выдаче копий документов; (т.113 л.д.109, 111)

- расписка о получении документов на государственную регистрацию от /________/;

(т.113 л.д.110)

- ответы на обращения Потерпевший №65 из /________/ от /________/,/________/, /________/; (т.113 л.д. 112-116, 122)

- ответ на обращения Потерпевший №65 от ФИО3 губернатора ТО по строительству и инфраструктуре ФИО250 от /________/; (т.113 л.д. 117-119)

- ответ на обращение Потерпевший №65 из ФИО38 ФИО55 /________/ от /________/;

(т.113 л.д. 120-121)

- ответы на обращения Потерпевший №65 из ГИ ГСН ТО от /________/ и от /________/;

(т.113 л.д. 158 -160)

- ответы на обращения Потерпевший №65 из прокуратуры ФИО55 /________/ ФИО55 /________/ от /________/, от /________/, от /________/; (т. 113 л.д.192-198)

- ответы на обращения Потерпевший №65 из ООО «/________/» от /________/, /________/, /________/; (т.113 л.д.203-205)

- протоколы совещаний по вопросам завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/: /________/ от /________/, которым принято решение о необходимости предоставления застройщиком ООО «/________/» откорректированного раздела ПД «/________/» в части актуализации срока строительства и откорректированный технический план объекта незавершенного строительства в ФИО11 поселения ТО, зарегистрировать объект незавершенного строительства; принято решение о необходимости продления ФИО11 поселения ТО разрешения на строительство; принято решение о необходимости Управлению ЖКХ проработать вопрос получения ТУ на теплоснабжение в /________/;

/________/ от /________/, которым принято решение о предоставлении ООО «/________/» обращения в прокуратуру ФИО55 /________/ о незаконном отказе в продлении разрешения на строительство № /________/ от /________/ жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/; принято решение о необходимости выдачи прокуратурой ФИО55 /________/ ФИО11 поселения представления о незаконном отказе в продлении указанного разрешения на строительство; принято решение о необходимости продления ФИО11 поселения разрешения на строительство; ООО «/________/» подать заявление о выдаче временных ТУ на теплоснабжение строящегося жилого дома по указанному адресу;

/________/ от /________/, которым принято решение об актуализации прокуратурой ФИО55 /________/ требования о предоставлении дополнительных документов в рамках рассмотрения отказа в продлении разрешения на строительство; при налии нарушений прокуратура вносит представление об устранении нарушений градостроительного законодательства по факту незаконного отказа в продлении разрешения на строительство; ринято решение о продлени ФИО11 поселения разрешения на строительство;

/________/ от /________/, которым принято решение рекомендовать ФИО11 поселения предоставить в ФИО38 ФИО55 /________/ для анализа доводов отказ в продлении договора аренды земельного участка /________/ от /________/; рекомендовать ООО «/________/ в случае отказа ФИО11 поселения в проодлении разрешения на строительство оспорить в судебном порядке;

/________/ от /________/, которым ООО «РСК» рекомендовано обратиться в ФИО11 поселения с заявлением о продлении договора аренды земельного участка /________/ от /________/, а ФИО11 поселения продлить данный договор; рекомендовано ООО «/________/» актуализировать имеющиеся технические условия на электроснабжение, продолжить работу по получению ТУ на теплоснабжение, а также предоставить в ФИО11 поселения и ФИО38 ФИО55 /________/ график производства работ на объекте по адресу: : /________/ /________/, /________/;

/________/ от /________/, которым рекомендовано ООО «/________/» подписать и направить в ФИО11 поселения согласованный договор аренды земельного участка для регистрации в Управлении Росреестра по ТО прав на земельный участок по указанному выше адресу, а ФИО11 поселения обратиться в Управление Росреестра по ТО для регистрации прав на земельный участок; рекомендовано ООО «/________/» подать заявление на технологическое присоединение многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/, к сетям электроснабжения, подать заявление на получение ТУ на теплоснабжение; а также предоставить в ФИО11 поселения и ФИО38 ФИО55 /________/ график производства работ на указанном объекте;

/________/ от /________/, которым ООО /________/» рекомендовано подать заявление на технологическое присоединение многоквартирного жилого дома по указанному выше адресу к сетям электроснабжения, подать заявление на получение ТУ на теплоснабжение, подать заявление о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с корректировкой проектной документации в части изменения конструкции кровли многоквартирного жилого дома по указанному адресу; рекомендовано ООО «/________/» обратиться в проектную организацию для разработки графика производства работ с учетом выполнения работ по благоустройству, выносу сетей;

/________/ от /________/, которым рекомндовано ООО «/________/ » предоставить график производства работ на указанном объекте и определиться с заявкой по теплоснабжению, а ФИО11 поселения внести изменения в разрешение на строительство от /________/;

/________/ от /________/, которым рекомендовано ООО «/________/ предоставить график производства работ на указанном объекте, провести собрание с дольщиками по вопросу теплоснабжения жилого дома, определиться с источником теплоснабжения, получить ТУ на теплоснабжение жилого дома по указанному выше адресу в АО «/________/»; ФИО11 поселения внести изменения в разрешение на строительство от /________/;

/________/ от /________/, которым ООО «/________/» рекомендовано предоставить график производства работ на указанном объекте, предоставить в ФИО11 поселения проект переноса ЛЭП и выполнить перенос ЛЭП, провести собрание с дольщиками по вопросу окончания строительства и внеесния изменений в проектную документацию в части изменения источника теплоснабжения на электрические котлы; рекомендовано подать заявление на внесение изменений в разрешение на строительство в части изменения конструкции кровли, материала перегородок и системы отопления;

/________/ от /________/, которым ООО «/________/» рекомендовано предоставить график производства работ на указанном объекте, предоставить в ФИО11 поселения проект переноса ЛЭП, провести собрание с дольщиками по вопросу окончания строительства и внеесния изменений в проектную документацию в части изменения источника теплоснабжения на электрические котлы; подать заявление на внесение изменений в разрешение на строительство в части изменения конструкции кровли, материала перегородок и системы отопления, рассмотреть вопрос привлечения к строительству объекта ген.подрядной организации; рекомендовано ФИО11 поселения рассмотреть заявление и в случае соответствия внести изменения в разрешение на строительство; (т.113 л.д.124-145)

- предписания /________/ и строительства ТО об устранении нарушения законодательства в области долевого строительства от /________/ со сроком устранения до /________/, от /________/ со сроком устранения до /________/ в отношении ООО РСК, и от /________/ со сроком исполнения до /________/ в отношении ООО «ФИО1184 - ФИО54»;

(т.113 л.д.148-153)

- предписание /________/ от /________/ Муниципального образования «ФИО11 поселение» в отношении ООО «/________/» на прекращение осуществления строительства многоквартирного дома по адресу: /________/, /________/ с нарушением условий разрешения на строительство от /________/, привести возведенный объект в соответствие с условиями разрешения на строительство от /________/ и впредь не допускать отклонений от проектной разрешительной документации;

(т.113 л.д.155-157)

- акты проверок ФИО11 поселения по адресу: /________/ станция, /________/, проводимых /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/ /________/; (т. 113 л.д. 161-191)

- решение Октябрьского районного суда /________/ от /________/, которым удовлетворены исковые требования Департамента архитектуры и строительства ТО в защиту прав и законных интересов Потерпевший №65 к ООО «/________/» обобеспечении исполнения обязательств;

(т. 113 л.д. 199-202)

Представителем потерпевшего ФИО294 приобщены копия определения Арбитражного суда ФИО55 /________/ от /________/, которым признаны недействительными сделки, заключенные ООО «/________/» и ООО «/________/» соглашение о перемене стороны от /________/, дополнительные соглашения №/________/ от /________/, договор долевого участия в долевом строительстве жилого дома № /________/ от /________/, договор об участии в долевом строительстве жилого дома № /________/ от /________/, дополнительное соглашение /________/ от /________/; копия определения Арбитражного суда ФИО55 /________/ от /________/, которым признано доказанным наличие оснований для привлечения ФИО9, ФИО10 ООО «/________/» к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО «/________/»; постановление Седьмого Арбитражного апелляционного суда от /________/, которым оставлено без изменения определение Арбитражного суда ФИО55 /________/ от /________/.

(т. 113 л.д.65- 76, 77 -92, 102-107 )

Названные определения Арбитражного суда ФИО55 /________/ не учитываются судом при принятии решения, поскольку в них не содержатся сведения о их вступлении в законную силу. А определение Арбитражного суда ФИО55 /________/ от /________/ судом не учитывается суддом при принятии решения, поскольку копия документа не заверена надлежащим образом, а следователеьно не является допустимым доказательством.

Стороной защиты были приобщены следующие доказательства.

Разрешение на строительство № RU 70514304-22р/15 многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/, выданному ООО «/________/» /________/ со сроком действия до /________/; с тремя этажами в первой, второй и третьей очередях строительства. В описании характеристик первой очереди строительства отсутствует указание на наличие технического этажа в верхней части здания; указано, что строительный объем здания 8490 куб.м; общая площадь 1884,7 кв.м; жилая площадь 1217,00 кв.м. Срок действия разрешения продлен до /________/ и.о. главы муниципального образования ФИО11 поселение ФИО125 /________/. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Акт проверки главной инспекции государственного строительного надзора ФИО55 /________/ /________/ от /________/, на момент визуального осмотра объекта /________/ зафиксирован выполненный демонтаж наружных стен 4-го жилого этажа первой очереди. Застройщиком предоставлена откорректированная проектная документация на строительство жилого дома в объеме 3-х жилых этажей, подвала для прокладки коммуникаций, холодного чердака. На основании ч. 1 ст. 54 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, объект с указанными параметрами не является предметом государственного строительного надзора. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Технические условия на подключение объекта земельного участка (под жиллой многоквартирный дом), расположенный по адресу: /________/ станция, /________/, к инженерным коммуникациям, утвержденные ФИО40 ФИО11 поселения ФИО61 Е.В. /________/ со сроком действия до /________/, которыми определены виды работ и мероприятий по водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению названного объекта. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Переписка директора ООО «/________/» ФИО9 с ФИО40 ФИО11 поселения в октябре 2017, согласно которой, Барков М.Ю. обратился с заявлением о продлении срок а аренды земельного участка до /________/; и ответом и.о. ФИО40 поселения ФИО125 от /________/, которым в продлении срока действия договора аренды было отказано. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Заключения «О техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций многоквартирного здания по адресу: /________/», выполненные ООО «/________/» /________/ и /________/, согласно которым при обследовании здания по адресу: /________/, /________/, не обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность и жесткость несущих и ограждающих конструкций. Несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном состоянии и отвечают требованиям нормативно – правовых актов (СП63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» ; СП 24.133330.2011 «Свайные фундаменты»; СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»; СП64.13330.2011 «Деревянные конструкции»; СП16.13330.2011 «Стальные конструкции»; СП22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»; ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований»; требованиям технических регламентов № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий»; № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») Жилое здание пригодно для эксплуатации при фактических нагрузках. При строительстве здания отступлений от проекта не выявлено.

(Коробка вещественных доказательств /________/)

Договор подряда от /________/, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому ООО /________/», как подрядчик обязуется выполнить комплекс работ на объекте : /________/ в срок до /________/, стоимость работ определена в 21 000 000 рублей. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка, в которой содержатся акт /________/ от /________/ к соглашению о сотрудничестве от /________/, согласно которому стороны подтвердили, что размер финансирования (оплаты за квартиры), указанный в п. 3 Соглашения, составил 29192090 рублей 10 копеек. ООО «/________/» получил частичное финансирование для строительства объекта, а ООО «/________/» частично оплатила и получила право на квартиры по указанному соглашению;

акт /________/ от /________/ к соглашению о сотрудничестве от /________/, согласно которому стороны подтвердили, что размер финансирования (оплаты за квартиры), указанный в п. 3 Соглашения, составил 5000073 рубля 06 копеек. ООО «РСК» получил частичное финансирование для строительства объекта, а ООО «/________/» частично оплатила и получила право на квартиры по указанному соглашению;

акт /________/ от /________/ к соглашению о сотрудничестве от /________/, согласно которому стороны подтвердили, что размер финансирования (оплаты за квартиры), указанный в п. 3 Соглашения, составил 14782611 рублей 63 копейки. ООО «/________/» получил частичное финансирование для строительства объекта, а ООО «/________/» частично оплатила и получила право на квартиры по указанному соглашению;

акт /________/ от /________/ к соглашению о сотрудничестве от /________/, согласно которому стороны подтвердили, что размер финансирования (оплаты за квартиры), указанный в п. 3 Соглашения, составил 10841047 рублей 23 копейки. ООО «/________/» получил частичное финансирование для строительства объекта, а ООО «/________/» частично оплатила и получила право на квартиры по указанному соглашению;

акт /________/ от /________/ к соглашению о сотрудничестве от /________/, согласно которому стороны подтвердили, что размер финансирования (оплаты за квартиры), указанный в п. 3 Соглашения, составил 250000 рублей. ООО «/________/» получил частичное финансирование для строительства объекта, а ООО «/________/» частично оплатила и получила право на квартиры по указанному соглашению;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 7459187 рублей 94 копейки;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 585628 рублей;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 1600573 рубля 72 копейки;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 2813366 рублей;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 10815000 рублей;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 1703811 рублей 81 копейка;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 1303851 рубль 49 копеек;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 3766336 рублей 70 копеек;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 8191860 рублей 35 копеек;

протокол о зачете взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 7765800 рублей;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 873600 рублей;

протокол зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 936000 рублей;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 936000 рублей;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 2813366 рублей;

протокол /________/ зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», согласно которому размер погашаемых взаимных требований составил 1334647 рублей 50 копеек;

акты сверок и товарные накладные, спецификации, договоры поставок, счета – фактуры, подтверждающие суммы взаимозачетов;

претензия – требование от /________/ за подписью Баркова М.Ю. на имя ФИО2 ФИО59 поселения, согласно которой Барков М.Ю. выразил свое требование об устранении препятствия в пользовании земельным учатском, в проведении переноса линий электропередач, опор линий электропередач за границы земельного участка по адресу: /________/ /________/, /________/ с разрешенным использованием – для многоэтажного жилищного строительства. Уведомил, что все строительно – монтажные работы до устранения препятствий в виде линий электропередач на земельном участке приостановлены до /________/;

повторная претензия направлена с аналогичными требованиями /________/ с уведомлением о приостановлении строительно – монтажных работ с /________/;

заявление Баркова М.Ю., как директора ООО /________/», на имя ФИО2 ФИО59 поселения от /________/ о заключении договора аренды земельного участка площадью 4228 кв.м. с кадастровым номером /________/ по адресу: /________/ /________/, /________/, для завершения строительства сроком на 3 года;

заявление Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/», на имя ФИО2 ФИО59 поселения от /________/ с аналогичным содержанием;

письмо от /________/ на имя директора ООО «/________/» ФИО9 за подписью ФИО40 поселения ФИО251, которым отказано в продлении разрешения на строительство № /________/ от /________/, так как представленная проектная документация от /________/ выполнена за границами отвода земельного участка;

заявление Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/», на имя ФИО2 ФИО59 поселения от /________/ о продлении срока действия разрешения на строительство от /________/ до /________/;

письмо от /________/ в адрес ООО «/________/» за подписью главы поселения ФИО251, в котором указано на невозможность продления срока действия разрешения на строительство в виду не предоставления определенных документов;

письмо от /________/ на имя директора ООО «/________/» Баркова М.Ю. за подписью главы поселения ФИО251, в котором сообщается о продлении разрешения на строительство № /________/ от /________/ до /________/;

заявление Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/», на имя ФИО2 ФИО59 поселения от /________/ о внесении изменения в разрешение на строительство № /________/ от /________/ по объекту многоквартиррный жилой дом по адресу: /________/ /________/ /________/, в связи с изменениями, внесенными в проект;

письмо от /________/ на имя директора ООО «/________/ Баркова М.Ю. за подписью главы поселения ФИО251, в котором отказано во внесении изменений в разрешение на строительство;

заявление Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/ на имя ФИО2 ФИО59 поселения от /________/ о внесении изменения в разрешение на строительство № /________/ от /________/ по объекту многоквартиррный жилой дом по адресу: /________/ /________/, /________/, в связи с изменениями, внесенными в проект;

письмо от /________/ на имя директора ООО «/________/ Баркова М.Ю. за подписью главы поселения ФИО251, в котором отказано во внесении изменений в разрешение на строительство;

заявление Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/», на имя заместителя ФИО2 ФИО59 поселения от /________/ о продлении Технического Условия на подключение многоквартирного жилого дома;

заявление Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/», на имя директора МП ФИО11 поселения от /________/ о продлении Технического Условия на подключение к водоснабжению и водоотведению многоквартирного жилого дома;

письмо директора МП ФИО11 поселения от /________/, которым согласовано продление ранее выданных Технических условий до /________/;

заявление ФИО9, как директора ООО «/________/», на имя директора МП ФИО11 поселения от /________/ о продлении Технического Условия на подключение к центральному отоплению многоквартирного жилого дома;

письмо директора МП ФИО11 поселения от /________/, которым согласовано продление ранее выданных Технических условий до /________/;

заявка от /________/ и от /________/ Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/», на подключение к системе теплоснабжения в ОАО «/________/»;

акт о выполнении технических условий от /________/, подписанный исполнительным директором ООО «/________/» ФИО252, согласно которому объект по адресу: /________/ /________/, /________/, готов к включению;

акт осмотра электроустановки от /________/, согласно которому схема электроснабжения электроустановки строительной площадки жилого дома соответствует техническим условиям;

технические условия для присоединения к электрическим сетям с примененим схемы временного электроснабжения от /________/, /________/ и от /________/, согласно которым срок действия условий 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям;

договор /________/-Т от /________/ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям;

договор /________/-Т от /________/ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям;

заявки /________/ от /________/, /________/ от /________/ на имя исполнительного директора ООО «/________/» ФИО252 о выполнении технологического присоединения энергоснабжающих устройств объекта по адресу: /________/ /________/, /________/;

акт /________/ от /________/ допуска измерительного комплекса электроэнергии, соглано которму ИК соответствует требованиям действующих Норм и Правил, допущен в эксплуатацию;

письмо директора по развитию и реализации услуг ООО «/________/» ФИО253 от /________/, которым сообщается о подготовке Технических условий для присоединения к электрическим сетям строящегося объекта многоквартирного дома по адресу: /________/ /________/, /________/;

технические условия для присоединения к электрическим сетям с примененим схемы временного электроснабжения от /________/, согласно которым срок действия условий 2 года;

дополнительное соглашение от /________/ к договору /________/-Т от /________/ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям;

заявка от /________/ ФИО9, как директора ООО «/________/», на подключение к системе теплоснабжения в ОАО «/________/»;

письмо генерального директора АО «/________/» ФИО254 от /________/ в адрес директора ООО «/________/» Баркова М.Ю., согласно которому резерв подключения дополнительных нагрузок к тепловым сетям АО «/________/» без выполнения опредленных технических мероприятий отсутствует;

заявка от /________/ ФИО9, как директора ООО «/________/», на подключение к системе теплоснабжения в ОАО «/________/»;

письмо заместителя генерального директора АО «/________/» ФИО255 от /________/ в адрес директора ООО «/________/» Баркова М.Ю., согласно которому рассмотрение вопроса о подключении к системе теплоснабжения приостановлено в в иду недостаточности представленных документов;

письмо заместителя генерального директора АО «ФИО1185» ФИО255 от /________/ в адрес директора ООО «/________/» Баркова М.Ю., согласно которому разъяснено, что для создания технической возможности подключения объекта необходимо выполнение мероприятий по реконструкции существующих тепловых сетей, а также строительство подводящих;

письмо заместителя генерального директора АО «/________/» ФИО255 от /________/ в адрес директора ООО «/________/» Баркова М.Ю., согласно которому заявка от /________/ аннулируется;

заявление Баркова М.Ю., как директора ООО «ФИО1186», на имя директора по развитию и реализации услуг ООО ФИО1187» ФИО253 о расторжении договора /________/ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от /________/;

соглашение от /________/ о расторжении договора /________/-Т от /________/;

заявка от /________/ Баркова М.Ю., как директора ООО «ФИО1188», на подключение к системе теплоснабжения в ОАО «ФИО1189»;

письмо заместителя генерального директора АО «ФИО1190» ФИО255 от /________/ в адрес директора ООО «ФИО1191» Баркова М.Ю., согласно которому по результатам гидравлических расчетов тепловых сетей котельной по /________/, подключение объекта по адресу: /________/ /________/, /________/, к системе теплоснабжения без выполнения мероприятий по снятию технических ограничений невозможно;

письмо заместителя генерального директора АО «ФИО1192» ФИО255 от /________/ в адрес директора ООО «/________/» Баркова М.Ю., согласно которому подключение объекта по адресу: /________/ /________/, /________/, к системе теплоснабжения возможно не ранее /________/;

письмо Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/», на имя генерального директора АО «/________/» о возможности строительства тепломагистрали за свой счет с передачей в последующем в муниципальное образование;

письмо ФИО3 генерального директора АО «/________/» ФИО255 от /________/ в адрес директора ООО «/________/» Баркова М.Ю., согласно которому Департаментом тарифного регулирования ТО утверждена инвестиционная программа АО «/________/» в сфере теплоснабжения на 2019 года на территории /________/ /________/ ФИО11 поселения;

заявка от /________/ Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/», на подключение к системе теплоснабжения в ОАО «/________/»;

письмо заместителя генерального директора АО «/________/» ФИО255 от /________/ в адрес директора ООО «/________/» Баркова М.Ю., согласно которому техническая возможность подключения объекта к системе теплоснабжения отсуствует;

письмо Баркова М.Ю., как директора ООО «ФИО1193», в адрес АО «ФИО1194», согласно которому им принимается предложенный вариант подключения после внесеничя необходимых изменений в инвестиционную программу и схему теплоснабжения;

заявки №/________/, /________/ от /________/ Баркова М.Ю., как директора ООО «/________/», на присоединение энергопринимающих устройств;

договор /________/ от /________/ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключеннный между ООО «/________/» и ООО /________/»;

технические условия для присоединения к электрическим сетям от /________/ к договору от /________/. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка, в которой содержатся соглашение о сотрудничестве от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/»;

договор поставки /________/ от /________/, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/» о поставке строительных материалов на сумму 25000000 рублей;

соглашение о сотрудничестве от /________/ между ООО «/________/» и ИП Барковой Н.Г.;

договор подряда от /________/, заключенный между ООО «/________/» и ИП Барковой Н.Г., цена договора 21000000 рублей;

договор оказания услуг /________/ от /________/, заключенный между ООО /________/» и ООО «/________/»;

акт приема – передачи документов от 0/________/, согласно которому Потерпевший №24 приняла у ООО «/________/» документы во исполнение договора уступки от /________/;

протокол /________/зачета взаимных требований от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/», размер погашаемых взаимных требованийсоставляет 859400 рублей;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/, выполнило работ на сумму 476508 рублей 59 копеек;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО /________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/, /________/, выполнило работ на сумму 456573 рубля 01 копейка;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

счет фактура /________/ от /________/, согласно которой ООО «/________/» по договору подряда /________/ от /________/ выполнило для ООО «/________/» работ на сумму 456573,01 руб.;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/, /________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/, /________/, выполнило работ на сумму 404697 рублей 14 копеек;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/;

счет фактура /________/ от /________/, согласно которой ООО «/________/» по договору от /________/ выполнило для ООО «/________/» работ на сумму 404697,14 руб.;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/, /________/, выполнило работ на сумму 467847 рублей 16 копеек;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

счет фактура /________/ от /________/, согласно которой ООО «/________/» по договору от /________/ выполнило для ООО «/________/» работ на сумму 467847 рублей 16 копеек;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/ в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/, /________/, выполнило работ на сумму 1043448 рублей 10 копеек;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/, /________/, выполнило работ на сумму 892857 рублей;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

договор поставки от /________/, заключенный между ООО «ФИО1195.ФИО108» и ООО «/________/», цена договора 2065000 рублей;

договор поставки от /________/, заключенный между Потерпевший №271 и ООО «/________/», цена договора 2065000 рублей, расчет по данному договору осуществляется правом на 1-комнатную /________/ однокомнатную /________/ по адресу: /________/;

договор подряда № /________/ от /________/ между ООО «/________/» и ООО «/________/»;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/ 2 очередь, выполнило работ на сумму 10815 000 рублей;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/, /________/, выполнило работ на сумму 1637 098 рублей 92 копейки;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

счет фактура /________/ от /________/, согласно которой ООО «/________/» по договору от /________/ выполнило для ООО «/________/» работ на сумму 1637 098 рублей 92 копейки;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/ 2 очередь, выполнило работ на сумму 8 191 860 рублей 35 копеек;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО /________/» ООО /________/»;

справка от 30.06.2018 о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/ в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/ 2 очередь, выполнило работ на сумму 1 303 851 рубль 49 копеек;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/ 2 очередь, выполнило работ на сумму 1 703 811 рублей 81 копейка;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

справка от /________/ о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой подрядчик ООО «/________/» для ООО «/________/» в связи со строительством жилого дома в /________/ /________/ 2 очередь, выполнило работ на сумму 3 766 336 рублей 70 копеек;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/

акт от /________/ о приемке выполненных работ ООО «/________/» ООО «/________/»;

квитанции к приходным кассовым ордерам о получении ООО «/________/»денежных средств по договору подряда от ООО «/________/

(Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка, в которой содержатся договор /________/ от /________/ по оказанию услуг по экспертизе между ООО «/________/» и ООО «/________/»;

протокол согласования общей стоимости услуг по указанному договору;

доверенность /________/ от ООО «/________/» на ФИО121;

свидетельства об аккредитации;

Проектная документация многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, изготовленная ООО «/________/», содержащаяся в ФИО361/________/ Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка документов за 2015 года о качестве стенового камня из газобетона от ООО «/________/». (Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка документов за 2015 года о качестве строительного раствора от ООО «/________/», подтверждающих, что качество кладочного раствора соответствует ГОСТ 28013-98. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка счетов – фактур, товаро – транспортных накладных за 2016 год и документов о качестве на бетонные и железобетонные конструкции, выданные ООО «/________/. Получателем груза значится ООО «/________/». (Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка актов скрытых работ, исполнительных схем на кладку стен, сертификаты качества ж/б изделий ООО «/________/». (Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка сертификатов качества на стальные конструкции и изделия.

(Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка документов о качестве на бетонные и ж/б изделий ООО «/________/».

(Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка, содержащая в себе договор поставки /________/ от /________/, заключенный между ОАО «/________/» и ООО «/________/», и товаро – транспортные накладные к указанному договору. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка счет – фактур за 2016 год о приобретении ООО «/________/» строительных материалов у ООО «/________/». (Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка счет – фактур за 2015-2016 года о приобретении ООО «/________/» строительных материалов. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Подшивка, содержащая в себе договор поставки /________/ от /________/, заключенный между ООО «/________/» и ООО «/________/», и товаро – транспортные накладные к указанному договору. (Коробка вещественных доказательств /________/)

Технический отчет по инженерно – геологическим изысканиям, выполненный ООО «/________/» (Коробка вещественных доказательств /________/).

Положительное заключение негосударственной экспертизы /________/ по первой очереди объекта капитального строительства по адресу : /________/А, которым давалась оценка документации по строительству 4-5 этажного жилого здания, состоящего из трех секций: одной четерехэтажноцй и двух пятиэтажных. Согласно выводам экспертов, проектная документация первой очереди строительства соответствует установленным требованиям технических регламентов и результатов инженерных изысканий; результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов и техническому заданию.

(Коробка вещественных доказательств /________/).

Градостроительное обоснование многоквартирного жилого дома по адресу: /________/А, выполненное ООО «/________/» (Коробка вещественных доказательств /________/).

Представленные стороной защиты в качестве доказательств документы, определения Арбитражного суда, касающиеся потерпевших, не заверенные надлежащим образом, не учитываются судом при принятии решения.

Не учитывается судом при принятии решения и представленные стороной защиты договоры /________/-Т от /________/ и /________/-Т от /________/ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, поскольку они не оформлены надлежащим обьразом, не содержат подписи всех участников договоров.

По ходатайству стороны защиты был направлен запрос суда в Арбитражный суд ФИО55 /________/. Согласно заключению ФИО36 по определению Арбитражного суда ФИО55 /________/ по делу № /________/ от /________/, рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: /________/ станция, /________/А, на земельном участке с кадастровым номером /________/ на 15.03.2023(дата оценки) округленно составляет 100200 000 рублей;

рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером /________/, находящегося по адресу: /________/ /________/ на 15.03.2023(дата оценки) округленно составляет 17407000 рублей;

рыночная стоимость прав на проектную документацию, включая все внесенные в нее изменения, на многоквартирный жилой дом по адресу: /________/ /________/, /________/А, на 15.03.2023(дата оценки) округленно составляет 6475854 рубля. (т.112 л.д. 114-190)

Приведенные доказательства стороной обвинения, как каждое в отдельности, так и все в совокупности, подтверждают установленные обстоятельства преступного деяния, и являются относимыми к исследуемым событиям. Все они добыты в полном соответствии с нормами уголовно-процессуального закона, имеют юридическую силу и являются допустимыми. В судебном заседании установлено, что как устные, так и письменные доказательства согласуются друг с другом и в своей совокупности являются достаточными для подтверждения виновности подсудимых Баркова М.Ю. и Барковой Н.Г.

В основу приговора суд кладет показания потерпевших и свидетелей. Оснований не доверять показаниям вышеуказанных лиц у суда не имеется, поскольку они являются последовательными, не противоречивыми, согласующимися между собой, с показаниями подсудимого Баркова в части заключения договоров и вносимых сумм, а также с материалами уголовного дела, касающимися сумм, вносимых потерпевшими по договорам. Таким оьразом, размер причиненного от действий подсудимых ущерба по настоящему уголовному делу установлен показаниями потерпевши, подсудимого, иными материалами дела, представленными стороной обвинения и стороной защиты.

Данных, указывающих на наличие у указанных лиц оснований для оговора подсудимых либо на их заинтересованность в неблагоприятном для подсудимых исходе дела, не установлено. Они дали показания, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Из показаний всех потерпевших следует, что договоры участия в долевомо строительстве, договоры уступок прав требования заключались ими при полном доверии к Застройщику, поскольку из рекламы им стало известно, что строительство поддерживается ФИО11 поселения. В последующем, осознав, что ООО «/________/» является недобросоветсным застройщиком, что затягиваются сроки строительства, потерпевшие ФИО1196 обращались в ООО с заявлениями о расторжении договоров с возвратом внесенных ими денежных средств, либо о возврате денег, но денежные средства им не были возвращены.

Потерпевшие дали показания, подтверждающие одни и те же обстоятельства, что срок сдачи объекта в договоре отличался от обещанного при заключении договора. Задержку строительства объекта в офисе ООО «/________/» объясняли разными причинами и уговаривали подождать и, что окончание строительства переносится на более поздние сроки.

Противоречия, имеющиеся в показаниях потерпевших данных на разных стадиях производства по делу, критического отношения к сообщенным им сведениям повлечь не могут в виду того, что их наличие убедительно объяснено давностью фактических обстоятельств, интересующих суд, а также свойством индивидуализации и понимания сложившейся обстановки в конкретной жизненной ситуации. Расхождения в показаниях потерпевших выявлены и преодолены путем оглашения протоколов допросов, а также сопоставления всех доказательств по делу, в том числе и с учетом времени их получения.

К показаниям подсудимых о том, что у них не было умысла на неисполнение обязательств по договорам, связанным со строительном многоквартирного дома в /________/ /________/, /________/ и отсутствие возможности предоставить квартиры в срок, которые были обусловлены наличием двух разрешений на разную этажность, наличием обременений земельного участка, о которых ранее известно не было, наложения сервитута, а затем и нахождением подсудимых под домашним арестом, а также наложением ареста на все их имущество и имущество их организаций, суд относится критически и расценивает как способ защиты. Эти показания опровергаются показаниями свидетелей. Так ФИО122 показал, что ООО «/________/» получило разрешение на строительство многоквартирного 3-х этажного жилого дома по адресу: /________/А, откуда появилось разрешение на строительство 3-этажного дома с техническим этажом, ему не известно. Свидетель ФИО61 Е.В. указал, что ООО «/________/» не направляло в Администрацию никаких претензий относительно установления публичного сервитута, не оспаривало постановление Администрации об установлении сервитута в установленном законом порядке. Свидетель ФИО58 Е.Г. показал, что необходимость изменения разрешения на строительство была вызвана возможностью застройки только трехэтажного здания. Свидетель ФИО233 утверждал, что нормы законодательства в части количества машно-мест на прилегающей к многоквартирному жилому дому по адресу: /________/ /________/, /________/ территории не были соблюдены, застройщику предлагалось приобрести дополнительные земельные участи у частных лиц, а причиной незавершения строительства в установленные сроки, явилась нехватка денежных средств. Свидетель ФИО123 показал, что по объекту по адресу: /________/ /________/, /________/ основным нарушением было количество этажей, то есть отход от проекта, поскольку разрешением на строительство предусматривалось строительство до 3 – х этажей, и это не требовало прохождения экспертизы, не подлежало государственному строительному надзору. Свидетель Свидетель №2 показала, что на объекте в /________/ /________/ в сроки стройка не была завершена из – за 4 – го этажа.

При этом нахождение под домашним арестом подсудимых было уже в период, когда строительство фактически уже не осуществлялось, что подтверждается показаниями потерпевших, указавших, что в 2017 -2018 годах стройка проводилась периодически, либо вообще не велась. А арест имущества как подсудимых, так и третьих лиц был наложен решениями Кировского районного суда г.Томска уже в 2019 году.

Доводы подсудимого Баркова М.Ю. о том, что многие потерпевшие по делу приобрели право требования по договорам цессии у третьих лиц, не оплачивая в данном случае денежные средства застройщику, о необоснованном признании данных лиц потерпевшими не свидетельствует. Заключив договоры переуступки права требования, они приобрели статус правоприемников по договорам участия в долевом строительстве в пределах произведенных инвестиций в строительство, а соответственно приобретено и право требования выполнения всех условий первоначально заключенного договора от застройщиков.

Выводы экспертов, содержащиеся в заключениях судебных экспертиз, их обоснованность достаточно убедительны и аргументированы. У суда нет оснований сомневаться в правильности данных выводов, их объективности и компетентности экспертов. Порядок и производство экспертиз соблюден, заключения экспертов соответствуют требованиям ст. ст. 201, 204 УПК РФ, выводы экспертов мотивированы, понятны, непротиворечивы, научно обоснованы и сомнений не вызывают.

Одновременно с этим суд не принимает во внимание представленные в судебном заседани стороной защиты и представителем потерпевших ФИО294 определения Арбитражного суда ФИО55 /________/, поскольку данные копии не заверены надлежащим образом, не содержат сведений о вступлении их в законную силу. Кроме того, предмет исследования в каждом виде судопроизводства имеет свои особенности, исходя из которых определяются не только компетентный суд, но и специфика процессуальных правил доказывания по соответствующим делам, включая порядок представления и исследования доказательств, а также основания для освобождения от доказывания. Фактические обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом, разрешившим дело по существу в порядке арбитражного или гражданского судопроизводства, имеют преюдициальное значение для суда по находящемуся в производстве уголовному делу, когда в уголовном судопроизводстве рассматривается вопрос о правах и обязанностях того лица, правовое положение которого уже определено ранее вынесенным судебным актом. Принятые в порядке арбитражного или гражданского судопроизводства и вступившие в законную силу решения судов по арбитражным и гражданским делам не могут расцениваться как предрешающие выводы суда при осуществлении уголовного судопроизводства о том, содержит ли деяние признаки преступления, а также о виновности обвиняемого, которые должны основываться на всей совокупности доказательств по уголовному делу.

Не учитывается судом при принятии решения представленные потерпевшей Потерпевший №65 в судебном заседании акты проверок за 2018-2020 года, проводимых комиссией из ФИО8 ФИО11 поселения и Потерпевший №65, поскольку проводилась проверка с нарушением, проводилась комиссий, не наделенной полномочиями контроля за строительством. Из акта не следует, на основании чего и с какой целью проводилось обследование земельного участка по адресу: /________/. Из показаний свидетеля ФИО256 следует, что проводилась проверка членами жилищной комисии от ФИО11 поселения по жалобе Потерпевший №65, при этом не привлекали и не уведомляли о проверке застройщика. Результаты проверок застройщику также не направляли.

Суд не принимает во внимание представленное стороной защиты заключение эксперта по определению Арбитражного суда ФИО55 /________/ по делу № А67/________/ от /________/, поскольку оно было выполнено без исследования материалов уголовного дела.

Из представленных стороной защиты доказательств в подтверждение предпринимаемых подсудимыми действий по выполнению требований законодательства по строительству многоквартирного дома и привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома являются созданием видимости добросовестного подхода подконтрольных им ООО к исполнению своих обязанностей по заключенным договорам участия в долевом строительстве, договорам подряда и договорам уступок.

Переписка с ФИО11 поселения и Баркова М.Ю. носит информативный характер в части продления разрешения на строительство и аренде земельного участка.

В прениях государственный обвинитель мотивированно исключила из объема обвинения по п. «а, б» ч. 2 ст. 165 УК РФ указание на объект по адресу: /________/ и на объект по адресу: /________/ поскольку подсудимыми дома построены, введены в эксплуатацию, квартиры переданы потерпевшим, которыми в последующем квартиры оформлены в собственность. Часть потерпевших квартиры перепродали, часть – взыскали в порядке гражданского судопроизводства разницу цены договора участия в долевом строительстве, обусловленную уменьшением общей площади объектов, часть – достигли соответствующих соглашений о возмещении разницы в цене путем производства отделочных работ в квартирах.

Наличие у потерпевших претензий по качеству построенных домов регулируется нормами гражданского права. Кроме того, размер причиненного ущерба каждому из потерпевших не установлен. Оснований полагать, что данный ущерб равен полной стоимости квартир, выплаченных потерпевшими при заключении договоров, как это указано в обвинении, не имеется, поскольку по этим договорам потерпевшие получили встречное предоставление в виде объектов недвижимости, на которое оформили право собственности. Разница в фактической цене предоставленных квартир и уплаченной по договору не может расцениваться как ущерб, предусмотренный в качестве признака состава в ст. 165 УК РФ.

Кроме того, гос.обвинителем исключено по данному эпизоду из объема обвинения указание на причинении ущерба собственникам помещений в доме по /________/ в /________/ самим фактом отсутствия технического этажа, вместо или под видом которого возведен дополнительный 4 этаж жилого дома, не предусмотренный проектной документацией, помещения на котором были проданы по ДДУ и в дальнейшем переведены в жилые помещения, предоставленные в собственность гражданам. Поскольку, пока дом не построен, застройщик вправе определять судьбу тех или иных помещений, в том числе со статусом нежилых. Законом не предусмотрено, что все нежилые помещения в строящемся доме должны оформляться в общую долевую собственность граждан. Обвинение в этой части подтверждения не нашло.

Из обвинения гос.обвинителем исключено указание на причинение ущерба Потерпевший №163, Потерпевший №96, Потерпевший №123, Потерпевший №171, Потерпевший №246, Потерпевший №308, Потерпевший №43, поскольку данные лица в судебном заседании не допрашивались, а из их показаний в ходе предварительного расследования и оглашенных в судебном заседании следует, что они либо претензий не имеют к Баркову М.Ю. и Барковой Н.Г., либо не считают себя потерпевшими. Кроме того, из обвинения исключено указание на причинение ущерба ООО «/________/», поскольку в судебном заседании представитель юридического лица ФИО97 указала, что договор уступки права требования между ООО «/________/» и заводом «/________/» был расторгнут, потерпевшим юридическое лицо не является, претензий нет, а также исключено указание на причинение ущерба Свидетель №1, поскольку потерпевшей по делу она не признана.

Также исключил из обвинения указание на причинение ущерба ООО «/________/», ООО «/________/ Потерпевший №223, Потерпевший №73, Потерпевший №140, Потерпевший №266, Потерпевший №289, Потерпевший №85, Потерпевший №282, Потерпевший №130, Потерпевший №234, Потерпевший №166, Потерпевший №250, Потерпевший №86, Потерпевший №226, Потерпевший №87, ФИО260, Потерпевший №251, Потерпевший №182, Потерпевший №287, Потерпевший №88, Потерпевший №3, ФИО169, Потерпевший №280, поскольку данные лица ни в судебном заседании, ни в ходе предварительного расследования не допрашивались по обстоятельствам, изложенным в обвинении по обстоятельствам причненного ущерба, если такой имел место. Исключено из обвинения указание на причинение ущерба ФИО262, поскольку совокупности доказательств тому, что им была произведена оплата по договору уступки, суду не представлено, в судебном заседании потерпевший не допрашивался, а подсудимый Барков М.Ю. указал, что по договору уступки права требования ФИО262 оплата не была произведена. А также исключено указание на причинение ущерба Потерпевший №61 в части, касающейся квартир №/________/, поскольку по данным обстоятельствам последний в ходе предварительного расследования не допрашивался, и в суде данный потерпевший также не допрашивался. Исключено из обвинения указание на причинение ущерба Потерпевший №147, поскольку в суде последний указал, что ущерб причинен не ему лично, а его бригаде, а его полномочия на представление интересов членов бригады не подтверждены.

Гос.обвинителем снижаен размер ущерба, причиненного Потерпевший №61, касающегося /________/ 898000 рублей до 895000 рублей, Потерпевший №74 - с 1200000 рублей до 100000 рублей, Потерпевший №38 - с 946026 рублей до 838026 рублей, Потерпевший №72 - с 1664 000 рублей до 164 000 рублей, Потерпевший №52 - с 900000 рублей до 874000 рублей, ФИО22 - с 1050 000 рублей до 225000 рублей, Потерпевший №9 - с 950000 рублей до 660500 рублей, Потерпевший №30 - с 850000 рублей до 700000 рублей, Потерпевший №41 - с 900000 рублей до 800000 рублей, Потерпевший №4 - с 505181 рубля 53 копеек до 249000 рублей, Потерпевший №1 - с 1536 0/________/ рублей, Потерпевший №42 - с 850000 рублей до 675000 рублей, ФИО23 - с 1250 000 рублей до 1249 558 рублей, поскольку указанные суммы ущерба установлены в судебном заседании. А также снижен размер ущерба по потерпевшим Потерпевший №59 - с 895 026 рублей до 669 226 рублей, по Потерпевший №6 - с 900000 рублей до 384 000 рублей, поскольку данные размеры были установлены в судебном заседании, с учетом осуществленных выплат последних платежей потерпевшими в январе 2019 года, то есть за пределами периода, указанного в обвинении.

В силу ч. 8 ст. 246 УПК РФ изменение государственным обвинителем обвинения в сторону смягчения предопределяет принятие судом решения в соответствии с позицией государственного обвинителя.

Кроме того, судом уточняется дата договора уступки права требования, заключенного с Потерпевший №40, как /________/, поскольку это следует из показаний Потерпевший №40, а также из самого договора; а также уточняется, что с потерпевшей Потерпевший №41 был заключен договор уступки права требеования, а с потерпевшей Потерпевший №89 – договор участия в долевом строительстве, поскольку это подтверждено исследованными в суде договорами и показаниями потерпевших и подсудимого.

Судом снижается размер ущерба по потерпевшим Потерпевший №10 и Потерпевший №11 – с 895 000 рублей до 557026 рублей, а также Потерпевший №15 - с 622000 до 568 000, поскольку данные размеры ущерба были подтверждены в судебном заседании с учетом осуществленных выплат последних платежей потерпевшими в январе 2019 года, то есть за пределами периода, указанного в обвинении. Также снижается размер ущерба по потерпевшему Потерпевший №75 с 1000 0/________/ рублей, поскольку согласно договору долевого участия в строительстве взаимозачетом от ООО «/________/» в ООО «/________/» поступили 100000 рублей.

В соответствии со ст.2 ФЗ от /________/ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", застройщик – это юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

В соответствии со ст.3 названного Федерального закона, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых, у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Барков, являясь единственным директором и учредителем ООО «/________/ совместно и по предварительному сговору с Барковой, являющейся директором и учредителем ООО «ФИО1197-ФИО54» и ООО «ФИО1198», также обладающей статусом ИП Баркова, обманывая лиц, желающих принять участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по указанному адресу, представляли указанным лицам заведомо ложные сведения относительно своих намерений по осуществлению строительства многоквартирного дома по /________/ в /________/ станция ФИО55 /________/, в отсутствие у ООО «/________/» своих денежных средств, материально - технической базы, а также соответствующей бесспорной разрешительной документации, необходимых для строительства и ввода в эксплуатацию указанного многоквартирного дома, поскольку имея два противоречих друг другу разрешения на строительствов части, касающейся этажности дома, продолжали строительство и привлечение денежных средств дольщиков. При этом подсудимые, действуя совместно и по предварительному сговору, используя ООО «/________/», ООО «/________/» и статус ИП Барковой Н.Г., заключали в большей части договоры участия в долевом строительстве, договоры уступок права требования и договоры подряда с целью уменьшения размера денежных средств, привлеченных в рамках договоров долевого участия в строительстве, для исключения возможности требования возмещения причиненного вреда в случае неисполнения обязательств на полную стоимость приобретаемых квартир, устанавливая стоимость по договору долевого участия в строительстве в размере 100 000 рублей, оставшуюся часть суммы принимали якобы в качестве оплаты по договору подряда, в которых указывали вымышленный срок окончания строительства жилого дома по адресу: /________/ /________/

Барковы не исполнили взятые на себя обязательства, связанные с долевым строительством многоквартирного жилого дома по /________/ «/________/» в /________/ станция ФИО55 /________/, получив от потерпевших денежные средства по договорам, касающихся строительства дома, не обеспечили последующее окончание строительства, ввод дома в эксплуатацию, даже до стадии вынесения приговора, тем самым причинив потерпевшим ущерб в виде упущенной выгоды, состоящей в неполучении встречного предоставления по оплаченным договорам.

По условиям договоров потерпевшие обязаны были вносить платежи, которые они и выполняли. При этом лишь незначительная часть потерпевших свои обязанности выполнили не в полном объеме, однако, это не могло повлиять на итог завершения строительства, как на то указала сторона защиты, обосновывая причины невозможности завершить строительство в оговоренные договорами строки.

Об умысле подсудимых, направленном на причинение имущественного ущерба собственнику и иному законному владельцу без признаков хищения путем обмана, свидетельствуют действия, направленные на создание видимости исполнения взятых на себя обязательств по строительству объекта, получение разрешения на строительство, страхование ответственности застройщика и строительство объекта без реальнрой возможности завершить его, также свидетельством этому является продолжение заключения договоров и получение денежных средств от граждан при наличии неразрешенных вопросов, препятствующих завершению строительства, в том числе наличие сервитута на земельном участке.

В судебном заседании установлено, что между подсудимыми состоялся предварительный сговор, на что указывают их согласованные действия в процессе совершения преступления, которых невозможно достичь без предварительного сговора.

Суд исключает из объема обвинения указание на злоупотребление доверием, поскольку ни с кем из потерпевших до совершения преступления подсудимые знакомы не были, доверительных отношений между ними не было, в связи с чем в их действиях не усматривается злоупотребления доверием, поэтому квалифицирующий признак как "путем злоупотребления доверием" вменен излишне и подлежит исключению по данному эпизоду преступления.

Действия обоих подсудимых по данному эпизоду суд квалифицирует по п.п. «а», «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ – причинение имущественного ущерба собственнику и иному владельцу имущества путем обмана при отсутствии признаков хищения, совершенное группой лиц по предварительному сговору, причинившее особо крупный ущерб.

Подсудимый ФИО9, являясь директором ООО «/________/», а ФИО10 – директором ООО «/________/», обладали административно-хозяйственными и организационно-распорядительными функциями, использовали указанные полномочия для совершения преступления, то есть квалифицирующий признак «с использованием своего служебного положения», в судебном заседании нашел свое подтверждение.

Квалифицирующий признак в «особо крупном размере» нашел свое подтверждение, исходя из Примечания к ст. 158 УК РФ, поскольку подсудимым причинен ущерб, который превышает 1 000 000 рублей.

По эпизоду мошенничества в отношении потерпевших Потерпевший №81, Потерпевший №77, Потерпевший №79, Потерпевший №78

Потерпевшая Потерпевший №81. в суде и в ходе предварительного расследования показала, что в июле 2016 года она и ее муж ФИО263 решили принять участие в федеральной целевой программе «/________/.». С этой целью ею был собран пакет необходимых документов, и в июле 2016 года было подано заявление в ФИО38 ФИО55 /________/. В феврале 2017г. ей позвонила представитель ФИО38 ФИО264 и сообщила, что ее семья стала участником указанной программы и числится в очереди на выплату по приобретению жилья. В ноябре 2017 года ей позвонила ФИО264 и сообщила, что подошла ее очередь, дала телефонный номер директора компании застройщика ООО «ФИО1199-ФИО54» ФИО10, с которой необходимо будет заключить договор долевого участия в строительстве. ФИО264 добавила, что ФИО38 ФИО55 /________/ работает именно с этим застройщиком, а ООО «ФИО1200-ФИО54» осуществляло строительство дома по адресу: /________/. В ноябре 2017 года она позвонила ФИО10, которой сообщила, что ее семья является участником программы «/________/.», и что данный номер ей предоставила представитель ФИО38 ФИО55 /________/ ФИО264 Баркова Н.Г. сообщила, что ООО «ФИО1201-ФИО54» действительно осуществляет строительство домов, в том числе взаимодействует с ФИО38 ФИО55 /________/ в рамках указанной программы. Баркова Н.Г. сообщила, что ей и мужу необходимо прибыть в офис ООО «ФИО1202ФИО54» по адресу: /________/ /________/ для заключения договора участия в долевом строительстве. /________/ она вместе с мужем ФИО263 прибыла в офис ООО «ФИО1203», где общались только с Барковой Н.Г. К моменту их прибытия в офис ООО «ФИО1204ФИО54» у Барковой Н.Г. уже имелся составленный договор участия в долевом строительстве. /________/ между ней, ее мужем и несовершеннолетним ребенком с одной стороны и ООО «ФИО1205-ФИО54» в лице Барковой Н.Г. с другой стороны был заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого являлось финансирование строительства 2-комнатной квартиры общей площадью 54,0 кв.м. стоимостью 1 900 000 рублей. В данном договоре не был указан ни номер квартиры, ни ее расположение. В связи с тем, что приобретение квартиры финансировалось из средств ФИО38 ФИО55 /________/, расположение квартиры они не выбирали, им должна быть представлена квартира, подходящая под условие программы. Она ознакомилась с условиями договора и вместе с мужем подписала его. Застройщик ООО «ФИО1206-ФИО54» был предложен представителем ФИО38 ФИО55 /________/, и она доверяла Барковой Н.Г., не вносила никаких изменений в договор. Баркова Н.Г. убедила ее, что это лишь предварительный договор, необходимый для получения денежных средств от администрации, а в последующем будет заключен другой договор, в котором будет указана конкретная квартира. Поскольку договор был предварительным о государственной его регистрации речи не шло. В декабре 2017 года ей позвонила Баркова Н.Г. и сообщила, что в соответствии с условиями программы должна приобретаться квартира не менее 54 кв.м., и необходимо заключить другой договор участия в долевом строительстве на приобретение квартиры общей площадью 60 кв.м., так как при строительстве площадь квартиры может оказаться меньше, чем заявлено проектом. Ее данный факт не насторожил. Кроме того, в декабре 2017 года ей звонила ФИО264 и сообщала аналогичную информацию. /________/ ей позвонила Баркова Н.Г. и сообщила, что поскольку новая квартира будет больше предыдущей примерно на 6 квадратных метров, ей необходимо будет внести денежные средства в сумме 242 000 рублей. В соответствии с условиями программы, 10 % от стоимости квартиры должна была внести она, а оставшаяся часть денежных средств вносилась ФИО38 ФИО55 /________/. /________/ она с мужем прибыли в офис ООО «ФИО1207-ФИО54», и Баркова Н.Г. предоставила на подпись новый договор участия в долевом строительстве, но от той же даты, что был первый, то есть /________/. Между ней, ее мужем ФИО263 и несовершеннолетним сыном с одной стороны и ООО «ФИО1208-ФИО54» в лице Барковой Н.Г. с другой был заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого они инвестировали строительство 2-комнатной /________/ проектной общей площадью 60, 5 кв.м. на 3-ем этаже жилого дома, по адресу: /________/. Стоимость указанной квартиры составляла 2 420 000 рублей. Доверяя Барковой Н.Г., она не вчитывалась в условия договора и подписала его. Позднее выяснила, что помимо договора участия в долевом строительстве Баркова Н.Г. предоставила им на подпись договор оказания услуг. Баркова Н.Г. заверила ее, что это типовой договор, и ООО «/________/-ФИО54» работает с ФИО38 ФИО55 /________/ по данным договорам. /________/ она в офисе ООО «ФИО1209ФИО54» передала Барковой Н.Г. денежные средства в сумме 242 000 рублей, о ФИО7 Баркова Н.Г. выдала ей приходный кассовый ордер на указанную сумму. ФИО10 пояснила, что передаст данный договор в ФИО38 ФИО55 /________/, и как только ей выделят Сертификат, будет произведено оформление квартиры. /________/ при подписании договора долевого участия в строительстве речь о государственной регистрации не шла, а она, доверяя Барковой Н.Г., вопросов про регистрацию не задавала. В апреле-мае 2018 года ей позвонила ФИО264 и сообщила, что необходимо подъехать для оформления сертификата. В мае 2018 года, прибыв в ФИО38, получила сертификат и обнаружила, что в нем указана сумма, недостаточная для приобретения /________/ стоимостью 2 420 000. Она обратилась с данным вопросом к ФИО264, сказала, что договаривалась о ФИО361, что приобретает квартиру площадью 60 кв.м. На что ФИО264 пояснила, что ничего об этом не знает, и ей придется самой выплачивать разницу, то есть 520 000 рублей. Она обратилась с указанными вопросами к ФИО10, которая никаких пояснений не давала, избегала встреч. Тогда она решила расторгнуть договор, но Баркова Н.Г. отказалась расторгнуть договор, и сообщила, что если она все-таки решит расторгнуть договор, то должна будет выплатить неустойку. В мае 2018 года, изучив договоры, заключенные с ООО «РСК-ФИО54», обнаружила, что заключила договор оказания услуг на сумму 242 000 рублей, хотя фактически данная сумма уплачивалась по договору долевого участия в строительстве. Она обращалась к Барковой Н.Г. с требованием вернуть денежные средства в сумме 242 000 рублей, но Баркова Н.Г. отказала, сообщив, что данные денежные средства уплачены по договору оказания услуг. С мая по июль 2018 года она пыталась мирно, не обращаясь в суд, решить вопрос по возврату денежных средств, однако ФИО10 не выходила на связь. В июле 2018 года из ФИО38 ФИО55 /________/ ей пришло уведомление об исключении ее из списка участников программы «/________/ в связи с тем, что она не предоставила альтернативный вариант договора, заключенного с другим застройщиком. В октябре 2018 года она обратилась в суд с исковым заявлением о признании договора оказании услуг недействительным и возвращении уплаченных по данному договору денежных средств. /________/ судом Кировским районным судом г. Томска договор оказания услуг был признан недействительным, было принято решение взыскать с ООО «ФИО1211-ФИО54» денежные средства в сумме 242 000 рублей. Принимая во внимание, что денежные средства ей не возвращены, считает, что действиями ФИО10, являющейся директором ООО «ФИО1210-ФИО54», ей причинен ущерб в сумме 242 000 рублей, который является для нее значительным, так как ее среднемесячная заработная плата составляет около 20 000 рублей, заработная плата мужа - 25 000 рублей, ежемесячно их семья выплачивает кредит в сумме 5 000 рублей. (т.33, л.д. 150-154)

На основании ст. 281 УПК РФ в судебном заседании были оглашены показания потерпевшего Потерпевший №79, данные им в ходе предварительного расследования, из которых следует, что в январе 2016 года он решил принять участие в федеральной целевой программе «ФИО1212.». С этой целью им был собран пакет необходимых документов, и зимой 2017 года подано заявление в администрацию ФИО55 /________/. В январе 2018 года ему позвонил представитель ФИО38 ФИО264 и сообщила, что он стал участником указанной программы и числится в очереди на выплату по приобретению жилья. Позднее в январе 2018 года он прибыл в ФИО38 ФИО55 /________/. ФИО264 предложила приобрести квартиру в строящемся многоквартирном доме по адресу: /________/ либо в /________/. Она дала ему номер телефона Барковой Н.Г. - представителя застройщика. ФИО264 сообщила, что администрация ФИО55 /________/ взаимодействует именно с данным застройщиком. Позднее в январе 2018 года он позвонил Барковой Н.Г. и сообщил, что является участником программы «ФИО1213 желает приобрести квартиру. Баркова Н.Г. сообщила о необходимости приехать в офис ООО «ФИО1214-ФИО54» по адресу: ФИО1215, /________/. В январе 2018 года он прибыл в офис ООО «ФИО1216-ФИО54», где встретился с ФИО10, директором ООО «ФИО1217-ФИО54». ФИО10 сообщила, что ООО «РСК-ФИО54», действительно, осуществляет строительство многоквартирных жилых домов и в настоящее время возводит многоквартирный жилой дом по адресу: /________/. Баркова Н.Г. показала ему поэтажный план дома, сообщила стоимость квартир, исходя из стоимости одного квадратного метра. Он выбрал 3-комнатную квартиру под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью 88,6 кв.м. на 2-ом этаже в 3 подъезде жилого дома. В общую площадь квартиры входили площадь /________/,4 кв.м. и площадь веранды 10,2 кв.м. Стоимость данной квартиры составляла 3 544 000 рублей. Баркова Н.Г. сообщила, что если он хочет приобрести данную квартиру, то в трехдневный срок ему необходимо внести денежные средства в сумме 50 000 рублей в качестве первоначального платежа. Данная квартира подходила под условия программы и полностью его устраивала. /________/ он позвонил Барковой Н.Г. и сообщил, что готов приобрести квартиру. В тот же день он прибыл в офис ООО «ФИО1218-ФИО54», где между ООО «ФИО1219-ФИО54» в лице Барковой Н.Г. с одной стороны и им, его женой ФИО199, дочерьми ФИО265, ФИО266 с другой стороны был заключен договор участия в долевом строительстве жилого /________/ от /________/, в соответствии с условиями которого он стал дольщиком в части строительства 3-комнатной квартиры № «/________/» (строительный), проектной общей площадью - 88,6 кв.м. на 2-ом этаже в 3 подъезде жилого дома. Согласно условиям договора, стоимость квартиры составляла 3 544 000 рублей. Ознакомившись с условиями договора, он его подписал. ФИО10 сообщила, что данный договор является черновым вариантом и будет переписываться, по какой причине и для чего, не поясняла. Он доверял ФИО10 и значения этому не придал. В тот же день он в офисе ООО «/________/-ФИО54» по адресу: /________/, /________/, передал Барковой Н.Г. денежные средства в сумме 50 000 рублей в счет первоначального взноса за приобретаемую квартиру. Почему передаваемые им 50 000 рублей не были отмечены в договоре участия в долевом строительстве, не спрашивал, так как доверял Барковой Н.Г. Приняв от него денежные средства, Баркова Н.Г. выдала ему квитанцию к приходному кассовому ордеру от /________/, согласно которой основанием поступления денежных средств являлся договор на оказание услуг от /________/. На его вопросы к Барковой Н.Г., почему указано именно такое основание, Баркова Н.Г. сообщила, что это временно и в последующем квитанция будет переписана. В тот же день между ООО «ФИО1220-ФИО54» и им был заключен договор на оказание услуг, в соответствии с которым ООО «ФИО1221-ФИО54» обязалось оказать услугу по составлению договора на недвижимое имущество по адресу: /________/. Он доверял Барковой Н.Г., поэтому подписал данный договор, не вчитываясь в его условия. В январе 2018 года он увез данные договоры в администрацию ФИО55 /________/ и задал ФИО264 те же вопросы относительно договоров. На что получил примерно те же ответы, ФИО264 сообщила, что не стоит переживать, что представленные им договоры являются необходимым условием участия в программе. После принятия документов ФИО264 сообщила, что теперь ему необходимо ждать и позднее с ним свяжутся. В ноябре 2018 года ему позвонила ФИО264 и сообщила, что для финансирования приобретения квартиры ему нужно в кратчайшие сроки зарегистрировать договор в Россреестре, посоветовала обратиться к Барковой Н.Г. В ноябре 2018 года он позвонил Барковой Н.Г., и она назначила дату встречи в офисе ООО «ФИО1222-ФИО54». /________/ он прибыл в офис ООО «ФИО1223ФИО54», встретился с Барковой Н.Г., сообщил, что, со слов ФИО264, необходимо в кратчайшие сроки зарегистрировать договор. Баркова Н.Г. назначила встречу на /________/ в МФЦ по адресу: /________/, что в договоры будут внесены незначительные изменения, но какие, не поясняла. /________/ он прибыл в МФЦ, его встретила ФИО114, которая представилась помощником Барковой Н.Г. ФИО114 предоставила ему договор уступки права требования от /________/ и сообщила, что данный договор нужно подписать. Ознакомившись с условиями договора, он начал задавать вопросы, почему в данном договоре фигурирует абсолютно другая квартира, с другим номером, этажом и площадью? ФИО114 сообщила, что договор, который он подписывал /________/, был черновым, предварительным, а данный договор уступки права требования является основным договором. Находясь в МФЦ по адресу: г. Томск, пер. Дербышевского, 26Б, ознакомившись с условиями договора, доверяя представителям ООО «ФИО1224-ФИО54» и в частности Барковой Н.Г., он подписал договор уступки права требования от /________/, в соответствии с которым приобретал право требования к ООО «ФИО1225-ФИО54» 3-комнатной квартиры под номером «140» (номер строительный) проектной общей площадью - 78,2 кв.м., расположенной на 3-ем этаже (3 подъезд) жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровая площадь квартиры) 78,4 кв.м. и площадь веранды 10,2 кв.м. В соответствии с условиями договора стоимость квартиры составляла 2646 679 рублей. После подписания договор был сдан на государственную регистрацию и зарегистрирован /________/. Зарегистрированный договор уступки права требования он передал в администрацию ФИО55 /________/. /________/ ему на телефон пришло сообщение от ФИО264, в котором было указано, что ему необходимо явиться в Администрацию ФИО55 /________/. /________/ он прибыл в Администрацию ФИО55 /________/, и ФИО264 передала ему уведомление. Кроме того, она сообщила, что ООО «ФИО1226-ФИО54» не выполняет свои обязательства, в связи с чем, администрация ФИО55 /________/ больше не сотрудничает с данной организацией. ФИО264 предложила приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости, либо осуществить индивидуальное жилищное строительство частного дома. Принять решение, и предоставить в Администрацию заявление необходимо было в пятидневный срок, чего было явно недостаточно. Данная ситуация вызвала у него множество вопросов, и он стал обращаться в правоохранительные и иные органы. Он обращался в ООО «ФИО1227-ФИО54» к Барковой Н.Г. с требованием вернуть внесенные им денежные средства. Но Баркова Н.Г. возвращать денежные средства отказалась, мотивируя тем, что денежные средства были внесены по договору об оказании услуг, и что услуги ею оказаны в полном объеме. Учитывая, что денежные средства ему не возвращены, считает, что действиями Барковой Н.Г., являющейся директором ООО «ФИО1228-ФИО54», ему причинен ущерб в сумме 50 000 рублей, который является для него значительным, так как его среднемесячная заработная плата составляет 25 000 рублей, также у него имеются кредитные обязательства перед банком ежемесячный платеж около 13000 рублей. Вопрос о его участии в программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 г. и до 2020 г.» остается нерешенным. (т.33, л.д. 105-109)

Потерпевший ФИО1229 в судебном заседании и на предварительном следствии показал, что в феврале 2018 года решил принять участие в Федеральной целевой программе «ФИО1231.». Им был собран пакет необходимых документов и в начале марта 2018 года подано заявление в администрацию Томского района о включении в программу. В начале апреля 2018 года ему позвонил представитель администрации Томского района секретарь ФИО1232 и сообщила, что он стал участником указанной программы и стоит в очереди на выплату по приобретению жилья. В апреле 2018 года он приехал на личную встречу с ФИО1233 и в ходе беседы та подтвердила, что он стал участником программы, что имеется единственный застройщик ООО «ФИО1234», директором которой является Баркова Н.Г., что ему необходимо будет заключить с ней договор на приобретение квартиры в /________/ ФИО55 /________/. При заключении договора с другим застройщиком он не пройдет по программе. Предложение заключить договор именно с ООО «ФИО1235-ФИО54» носило ультимативный характер. ФИО264 дала ему адрес офиса ООО «ФИО1230-ФИО54»: /________/, /________/, сотовый телефон Барковой Н.Г., пояснила, что необходимо заключить предварительный договор об участии в долевом строительстве дома в /________/ ФИО55 /________/ в течение 3-4 дней. Он связался по телефону с Барковой Н.Г., договорился о встрече в офисе. В назначенное время приехал в офис на /________/ в /________/, где общался с Барковой Н.Г., которая предоставила ему план застройки дома, показала однокомнатную квартиру площадью 37 кв.м. Баркова Н.Г. сообщила, что квартир площадью 33 кв.м., которые предполагались на 1 человека, в многоквартирном жилом доме на /________/ в /________/ ФИО55 /________/, нет, что имеется однокомнатная квартира, площадью 37 кв.м., что ее стоимость будет дороже, и за лишние квадраты ему придется доплачивать собственные средства. По договоренности с Барковой Н.Г., сумма, которую он должен был выплатить, составляла 151 000 рублей. Баркова Н.Г. указала срок для сбора денег, что затем необходимо обратиться к ней в офис и заключить предварительный договор. /________/ он созвонился с Барковой Н.Г. и пояснил, что собрал 110 000 рублей, Баркова Н.Г. назначила дату встречи и пояснила, что 41 000 рублей необходимо будет дополнительно внести в течение 2-ух месяцев. /________/ он обратился в офис ООО «ФИО1237-ФИО54», где Баркова Н.Г. предоставила ему договор участия в долевом строительстве /________/ от /________/, согласно которому, ООО «ФИО1236-ФИО54» в лице Барковой Н.Г. и он заключили договор о том, что застройщик привлекает дольщиков к финансированию строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: /________/, ул. /________/ю 5155 кв.м., кадастровый /________/, принадлежащем застройщику на праве аренды, что подтверждается договором аренды земельного участка /________/ от /________/. Он инвестирует строительство жилого дома в части 1-комнатной квартиры под номером «/________/», проектной общей площадью - 37,8 кв.м., расположенной на 1-ом этаже в 3 подъезде жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровая площадь квартиры) 32,2 кв.м. и площадь веранды 5,6 кв.м. Стоимость квартиры по договору составляла 1 512 000 рублей. Учитывая, что изначально ему сообщили, что данный договор будет предварительным, а также и то, что он доверял Барковой Н.Г. и представителям ООО «ФИО1238-ФИО54», так как данный застройщик был предложен ФИО38 ФИО55 /________/, то в условия данного договора он не вчитывался, подписал его, фактически не прочитав. В тот же день между ООО «ФИО1239-ФИО54» в лице директора Барковой Н.Г. и им был заключен договор на оказание услуг от /________/. По условиям которого ООО «ФИО1240-ФИО54» обязалось оказать ему услугу по составлению договора, стоимость услуг определена была в 151 200 рублей. В тот же день был составлен акт выполненных услуг к договору на оказание услуг от /________/. Дата составления акта в соответствующей графе отсутствовала. Согласно указанному акту, ООО «ФИО1241-ФИО54» в лице директора Барковой Н.Г. выполнило услуги, указанные в договоре на оказание услуг от /________/, а именно по составлению договора в полном объеме. Указанный договор на оказание услуг и акт выполненных услуг был подписан им без фактического ознакомления с содержанием указанных документов. На его вопрос: « Для чего необходимы данные договор и акт?», Баркова Н.Г. никаких конкретных пояснений не давала, говорила, что это необходимо для подтверждения внесения первоначального взноса, то есть фактически ФИО10 подтвердила, что 151 200 рублей, внесенные по договору оказания услуг, будут учтены в счет оплаты первоначального взноса за приобретаемую им квартиру. /________/ он, находясь в офисе ООО «ФИО1242ФИО54» по адресу: г. Томск, /________/, передал лично Барковой Н.Г. 110 000 рублей, полагая, что вносит их в счет первоначального взноса за квартиру. По договоренности с Барковой Н.Г. денежные средства в сумме 41 200 рублей он должен был внести в течение двух месяцев. После принятия денежных средств Баркова Н.Г. выдала ему квитанцию к приходному кассовому ордеру от /________/, где в графе основание было указано «Договор на оказание услуг». На его вопросы о причинах указания в качестве основания поступления денежных средств «Договор на оказание услуг», ФИО10 пояснила, что это ничего не значит, что фактически он вносит денежные средства за квартиру. Позднее в апреле 2018 года он прибыл в ФИО38 ФИО55 /________/, где передал ФИО264 копии заключенных с ООО «ФИО1243-ФИО54» договоров. Он задал ФИО264 вопросы о том, для чего нужен договор на оказание услуг и акт выполненных услуг, а также почему в квитанции к приходному кассовому ордеру указано неправильное основание поступления денежных средств, ведь фактически он вносил денежные средства за квартиру, а не за услуги, на что ФИО264 ответила, что ему не стоит переживать, и что данные договоры по своей сути ничего не значат, а уплаченные им денежные средства будут учтены в сумму за приобретение квартиры. Он поверил ФИО264 и более вопросов не задавал. В ноябре 2018 года ему позвонила ФИО264 и сообщила, что для финансирования квартиры ему нужно в кратчайшие сроки зарегистрировать договор в Россреестре, посоветовала обратиться к Барковой Н.Г. Он позвонил Барковой Н.Г.,которая назначила дату встречи в офисе ООО «ФИО1244-ФИО54» на /________/. В назначенную дату он прибыл в офис ООО «ФИО1245-ФИО54», встретился с Барковой Н.Г., сообщил, что со слов ФИО264, необходимо в кратчайшие сроки зарегистрировать договор, Баркова Н.Г. назначила встречу на /________/ в МФЦ по адресу: /________/. /________/ он прибыл в МФЦ, где встретился с Барковой Н.Г., которая передала ему договор уступки права требования от /________/. В соответствии с условиями договора ФИО17 и ФИО18 и он заключили договор, предметом которого являлось право требования к ООО «ФИО1246-ФИО54» на 2-комнатную квартиру под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 51,0 кв.м., расположенной на 1-ом этаже в 3 подъезде жилого дома по адресу: /________/. Частично ознакомившись с условиями данного договора, он начал задавать Барковой Н.Г. вопросы, почему ему предоставлен именно договор уступки права требования; почему он приобретал квартиру у ФИО17 и ФИО18; почему в договоре фигурирует 2-комнатная квартира, площадью 51,0 кв.м., хотя условиями программы предусмотрено финансирование приобретения однокомнатной квартиры площадью 33 кв.м. Баркова Н.Г. ничего конкретного на его вопросы не ответила, сообщила, что все в порядке, что данный договор без проблем примут в ФИО38 ФИО55 /________/, что она предоставит рассрочку платежа за лишние квадратные метры. Баркова Н.Г. постоянно торопила его, не давала тщательно изучить условия договора. Он, доверяя Барковой Н.Г., находясь в помещении МФЦ по адресу: /________/, фактически не ознакомившись с условиями договора, под давлением со стороны Барковой Н.Г. подписал договор уступки права требования от /________/. После подписания договор был передан на государственную регистрацию. /________/ он получил уведомление о приостановлении регистрации, в связи с отсутствием разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры. В декабре 2018 года он прибыл в офис ООО «ФИО1247ФИО54», который уже располагался в БЦ «ФИО1248» по адресу: /________/ Барковой Н.Г. в офисе не было, и он обратился к ФИО114 с вопросами по приостановлению регистрации договора, на что ФИО114 сообщила, что с органами опеки и попечительства всегда все очень сложно, что ему необходимо подождать. /________/ ему пришло сообщение от ФИО264, в котором было указано, что ему необходимо /________/ явиться в ФИО38 ФИО55 /________/. /________/ он прибыл в ФИО38 ФИО55 /________/, где ФИО264 передала ему уведомление об изменении в законодательстве, в связи с которым ему в пятидневный срок необходимо привести в соответствие документы для участия в программе. Кроме того ФИО264 сообщила, что ООО «ФИО1249ФИО54» не выполняет свои обязательства, в связи с ФИО7, ФИО38 ФИО55 /________/ больше не сотрудничает с данной организацией. ФИО264 предложила приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости либо осуществить индивидуальное жилищное строительство частного дома. /________/ им в ООО «ФИО1250-ФИО54» было подано заявление с требованием о возврате денежных средств. Барковой Н.Г. в офисе не было, данное заявление он передал ФИО1252. Ответ на данное заявление так и не поступил. Поскольку денежные средства ему не возвращены, считает, что действиями Барковой Н.Г., являющейся директором ООО «ФИО1251-ФИО54», ему причинен ущерб в сумме 110 000 рублей, который является для него значительным, так как его среднемесячная заработная плата составляет около 30 000 рублей, у него имеются алиментные обязательства в сумме около 12 000 рублей, кредитные обязательства перед банком с ежемесячным платежом около 3200 рублей. Вопрос о его участии в программе «/________/.» остался нерешенным. (т.32, л.д. 178-183)

Потерпевшая Потерпевший №78 в суде и в ходе предварительного расследования показала, что в начале 2017 года решила принять участие в федеральной целевой программе «/________/.». Ею был собран пакет необходимых документов и в феврале 2017 года подано заявление в администрацию ФИО55 /________/. В марте 2017 ей позвонила представитель администрации ФИО264 и сообщила, что она стала участником указанной программы. В ноябре 2017 года ей позвонила ФИО264 и сообщила, что подошла ее очередь, что ей перезвонит ФИО10, которая является директором ООО «/________/-ФИО54», и что ей необходимо будет заключить с ней договор на приобретение квартиры в /________/ ФИО55 /________/. Позднее в ноябре 2017 года ей позвонила ФИО10 и сообщила, что ООО «ФИО1253-ФИО54» осуществляет строительство домов, в том числе, планирует строительство дома по адресу: /________/, а также взаимодействует с администрацией ФИО55 /________/ в рамках программы «ФИО1254.». /________/ она прибыла в офис ООО «ФИО1255-ФИО54» по адресу: /________/, /________/, для заключения договора участия в долевом строительстве, общалась только с Барковой Н.Г. /________/ между ней и ООО «ФИО1256-ФИО54» в лице Барковой Н.Г. был заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого являлось финансирование строительства жилого дома, а именно 2-комнатной /________/, проектной общей площадью 44,0 кв.м. по адресу: /________/, стоимостью 1 780 000 рублей. В связи с тем, что приобретение квартиры финансировалось из средств Администрации ФИО55 /________/, расположение квартиры она не выбирала, ей должна была быть представлена квартира, подходящая под условия программы. Она ознакомилась с условиями договора и подписала его. Учитывая, что застройщик ООО «ФИО1257-ФИО54» был предложен представителем администрации Томского /________/, она доверяла Барковой Н.Г. и не вносила никаких изменений в договор. Баркова Н.Г. убедила ее, что это лишь предварительный договор, необходимый для получения денежных средств от администрации, а в последующем будет заключен другой договор. Принимая во внимание, что договор, со слов Барковой Н.Г., был предварительным, о государственной регистрации речи не шло. /________/ между ней и ООО «ФИО1258-ФИО54» был заключен договор оказания услуг по подбору квартиры. Цена договора 178 000 рублей. Со слов Барковой Н.Г. сумма, уплаченная по данному договору, будет являться первоначальным взносом за квартиру. /________/ она в офисе ООО «ФИО1259-ФИО54», доверяя Барковой Н.Г., передала последней 178 000 рублей, считая, что оплачивает первоначальный взнос за квартиру. В октябре 2018 года ей позвонила ФИО264 и вызвала в ФИО38 ФИО55 /________/. При встрече ФИО264 пояснила, что в связи с изменениями в законодательстве необходимо в кратчайшие сроки зарегистрировать заключенные договоры. Она позвонила Барковой Н.Г., и Баркова Н.Г. назначила встречу на /________/ в МФЦ по адресу: ФИО1260 /________/ в помещении МФЦ она встретилась с Барковой Н.Г. и ФИО114 Баркова Н.Г. предоставила ей новый договор уступки права требования от /________/, пояснив, что на тот момент у нее не было квартиры подходящей площади, то есть фактически Баркова Н.Г. сообщила, что /________/, по которой между ней и ООО ФИО1261-ФИО54» был заключен договор участия в долевом строительстве, у нее нет. Баркова Н.Г. убедила ее, что для нее нет никаких рисков, что новая квартира по договору уступки права требования больше по площади. Она, доверяя Барковой Н.Г., /________/ в помещении МФЦ по адресу: /________/, подписала договор уступки права требования от /________/ между ФИО209, ФИО210, ФИО211 с одной стороны и ею с другой. В соответствии с условиями данного договора она приобретала право требования к ООО «ФИО1263-ФИО54» на 2-комнатную квартиру под номером «/________/» (номер строительный), проектной общей площадью - 51,0 кв.м. на 2-ом этаже жилого дома по адресу: /________/. Стоимость данной квартиры составляла 1 837 783 рублей. После подписания договора Баркова Н.Г. передала его на государственную регистрацию. /________/ договор уступки права требования был зарегистрирован. /________/ ей пришло сообщение от ФИО264 о необходимости явки в Администрацию ФИО55 /________/. /________/ она прибыла в Администрацию ФИО55 /________/, где ФИО264 передала ей уведомление, в котором было указано, что если она в пятидневный срок не предоставит копию зарегистрированного договора уступки права требования, то будет исключена из программы. Также ФИО264 сообщила, что с Барковой Н.Г. не стоит иметь дел, так как последняя не выполняет обязанности по предоставлению необходимой отчетности. ФИО264 предложила написать заявление на покупку квартиры на вторичном рынке либо на индивидуальное жилищное строительство. Предоставить в ФИО38 заявление необходимо было в пятидневный срок, чего было явно недостаточно. Данная ситуация вызвала у нее множество вопросов, и она стала обращаться в правоохранительные и иные органы. Также она обращалась в ООО ФИО1264-ФИО54» к Барковой Н.Г. с требованием вернуть внесенные ею денежные средства. Но Баркова Н.Г. возвращать денежные средства отказалась, мотивируя тем, что денежные средства были внесены по договору об оказании услуг, и что услуги Баркова Н.Г. оказала в полном объеме. Принимая во внимание, что денежные средства ей не возвращены, считает, что действиями Барковой Н.Г., являющейся директором ООО «ФИО1265-ФИО54», ей причинен ущерб в сумме 178 000 рублей, который является для нее значительным, так как ее среднемесячная заработная плата составляет около 30 000 рублей, у нее имеются кредитные обязательства перед банком с ежемесячным платежом 15000 рублей. Вопрос о ее участии в программе «ФИО1266 остается нерешенным.

(т.33, л.д. 127-130)

Свидетель ФИО1267. в суде показала, что она не осуществляла реализацию квартир в строящемся многоквартирном доме в /________/, она сдавала договоры долевого участия для регистрации в Росреестре. Реализацией данных квартир занималась ФИО222 Реализацией квартир в строящемся многоквартирном доме в /________/, гражданам, являющимися участниками федеральной целевой программы «ФИО1268.» занималась исключительно Баркова Н.Г., она говорила, что это ее клиенты. Баркова Н.Г. самостоятельно составляла договоры с указанными клиентами. По ее поручению она сдавала договоры на регистрацию в Россреестре. О заключении договора долевого участия по программе «ФИО1270.» с Потерпевший №81 свидетель пояснила, что с указанной гражданкой работала только ФИО10 Ей известно, что ФИО1269 внесла первоначальный взнос, в последующем по программе квартиру не получила, однако первоначальный взнос Потерпевший №81 возвращен не был. Почему, не знает. Она составляла договоры долевого участия строительства многоквартирного дома в /________/. Граждане покупали квартиры в рассрочку, она принимала денежные средства по рассрочке платежа у данных граждан, эти действия она выполняла по поручению Барковой Н.Г., денежные средства передавались Барковой, в кассу ООО «ФИО1271-ФИО54». Строительство объекта в /________/, не велось. Гражданам, заключившим договор долевого участия, предложены были иные варианты по иным адресам.

Кроме этого вина подсудимой Барковой Н.Г. по данному эпизоду подтверждается иными исследованными доказательствами в судебном заседании:

заявлением Потерпевший №79 от /________/ о совершенном в отношении него преступлении;

(т. 22 л.д. 229-230)

заявлением Потерпевший №78 от /________/ о совершенном в отношении нее преступлении; (т.22 л.д. 233-234)

заявлением Потерпевший №77 от /________/ о совершенном в отношении него преступлении; (т.22 л.д. 235-236)

протоколом от /________/, согласно которому был осмотрен участок местности, расположенный по адресу: /________/. На осматриваемом участке не зафиксированы признаки начала строительства дома;

(т.20 л.д. 131-138)

договором об участии в долевом строительстве жилого /________/ от /________/, заключенным между ООО «ФИО1272 - ФИО54» в лице Барковой Н.Г. и Потерпевший №79, ФИО199, ФИО265, ФИО266 по 3-х комнатной /________/ проектной общей площадью 88.6 кв.м на 2-ом этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 3544 000 рублей; (т. 33 л.д. 112-116)

квитанцией к приходному кассовому ордеру от /________/, согласно которой Потерпевший №79 передал в ООО «ФИО1273 - ФИО54» 50 000 рублей по договору оказания услуг от /________/;

(т.33 л.д. 117)

договором на оказание услуг от /________/, заключенным между ООО ФИО1274ФИО54» в лице Барковой Н.Г., как Исполнителем, и Потерпевший №79, согласно которому Исполнитель обязуется оказать услуги по составлению договора на недвижимое имущество по адресу ; /________/. Цена договора 50 000 рублей;

(т.33 л.д. 118)

актом выполненных услуг к договору на оказание услуг от /________/, согласно которому Баркова Н.Г. составила договор на недвижимое имущество;(т.33, л.д. 119)

договором уступки права требования от /________/, заключенным между ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270 и Потерпевший №79, ФИО199, на право требования к ООО «ФИО1275 - ФИО54» согласно договору участия в долевом строительстве /________/ от /________/ 3-х комнатной /________/ по адресу /________/. Цена договора 2646 679 рублей. Договор зарегистрирован /________/ (т.33, л.д. 120-122)

уведомлением от /________/, которым первый заместитель Главы Томского /________/ ФИО271 уведомляет Потерпевший №79 об изменениях в законодательстве, об отсутствии договора между ФИО1276 и Застройщиком по условиям целевой программы, с разъяснением варианта приобретения либо строительства жилого дома; (т.33 л.д. 123)

договором об участии в долевом строительстве жилого дома от /________/, заключенным между ООО ФИО1277 - ФИО54» в лице Барковой Н.Г. и Потерпевший №78, ФИО272 по 1- ой /________/ проектной общей площадью 44.6 кв.м на 3-ем этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 1784 000 рублей; (т.33, л.д. 139-143)

договором уступки права требования от /________/, заключенным между ФИО209, ФИО210, ФИО211, Потерпевший №78 на право требования к ООО «ФИО1278 - ФИО54» согласно договору участия в долевом строительстве /________/ от /________/ 2-х комнатной /________/ по адресу /________/. Цена договора 1837 783 рубля. Договор зарегистрирован /________/ (т.33, л.д. 136-138)

уведомлением от /________/, которым первый заместитель Главы Томского района ФИО271 уведомляет Потерпевший №78 об изменениях в законодательстве, об отсутствии договора между Потерпевший №78 и Застройщиком по условиям целевой программы, с разъяснением варианта приобретения либо строительства жилого дома; (т.33 л.д. 135)

решением Кировского районного суда г.Томска от /________/ по иску Потерпевший №81 и ФИО263, которым подтверждается факт передачи 242 000 рублей Потерпевший №81 в ООО «ФИО1279 - ФИО54» по договору оказания услуг от /________/; (т.112 л.д.220-224)

договором об участии в долевом строительстве жилого /________/ от /________/, заключенным между ООО «ФИО1280 - ФИО54» в лице ФИО10 и Потерпевший №77по 1- ой /________/ проектной общей площадью 37,8 кв.м на 1-ом этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 1512 000 рублей;

(т.32 л.д. 186-191)

договором на оказание услуг от /________/, заключенным между ООО «ФИО1281-ФИО54» в лице Барковой Н.Г., как Исполнителем, и Потерпевший №77, согласно которому Исполнитель обязуется в срок до /________/ оказать услуги по составлению договора по адресу: /________/. Цена договора 151 200 рублей;

(т.32, л.д. 192)

квитанцией к приходному кассовому ордеру от /________/, согласно которой Потерпевший №77 передал в ООО «ФИО1282 - ФИО54» 110 000 рублей по договору оказания услуг;(т.32, л.д.194)

уведомлением от /________/, которым первый заместитель Главы Томского района ФИО271 уведомляет Потерпевший №77 об изменениях в законодательстве, об отсутствии договора между ФИО1283 и Застройщиком по условиям целевой программы, с разъяснением варианта приобретения либо строительства жилого дома; (т.32 л.д. 195)

уведомлением Потерпевший №77 из Управления Росреестра по ФИО55 /________/ от /________/ о приостановлении регистрации сделки по договору уступки права требования в связи с отсутствием документального подтверждения от органов опеки и попечительства о не нарушении прав несовершеннолетнего. (т.32 л.д. 196-197)

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству стороны защиты свидетель ФИО264 показала, что до сентября 2019 года работала секретарем комисиии в Администрации ФИО55 района. В период ее работы существовала программа, которая позволяла молодым специалистам улучшить жилищные условия, если они признавались нуждающимися. Предполагалось по данной программе индивидуальное строительство и строительство многоквартирных домов по договорам долевого участия. Чтобы попасть в программу нужно было подтверждение тому, что человек являлся нуждающимся в улучшении своих жилищных условий. Документы рассматривались на заседании комиссии, при этом, предоставляемые договоры долевого участия были в приоритете. Граждане самостоятельно определяли способ улучшения своих жилищных условий, либо ИЖС, либо ДДУ. По программе деньги поступали на блокированный счет лица, признанного участником программы, который только и мог им распоряжаться. Деньги выдавались при заключении ДДУ на любом объекте у любого застройщика. Источником поступления дененежных средств были федеральный и местный бюджеты, а также были взносы из личных средств граждан, который определялся, исходя из количества членов семьи и площади жилья. Свой взнос граждане подтверждали выпиской со счета. Застройщиком она не проверяла. Баркова Н.Г. не обращалась к ним с просьбой, чтобы граждан направляли именно к ней, как к застройщику. Люди сами шли к ней, поскольку на тот момент уже был построен дом в /________/ неплохого качества, и ООО ФИО1284 - ФИО54» было популярным, жалоб на данного застройщика не поступало. Были и другие застройщики, но уже не помнит их. По /________/ обстоятельств заключения договоров не помнит.

Допрошенная по ходатайству стороны защиты представитель Администрации ФИО1285 ФИО59 поселения ФИО273 показала, что между Администрацией и ООО «ФИО1286 - ФИО54» существовали отношения по земельному участку по адресу: /________/. В настоящем земельный участок не освоен, строительство не ведется. В 2020 году ей стало известно, что земельный участок был предоставлен с водонапорной башней, что препятствовало строительству. Руководитель «ФИО1287 - ФИО54» неоднократно обращалась в Администрацию по этой проблеме, а также по вопросу о продлении разрешения на строительство. Насколько ей известно, водонапорная башня стояла на балансе Администрации, но она уже затомпонирована, не функционирует, но документы, касающиеся башни, не найдены.

По ходатайству стороны защиты в судебном заседании были приобщены:

- решение /________/ единственного участника (учредителя) ООО «ФИО1288 - ФИО54» от /________/ о создании ООО «ФИО1289 - ФИО54» (т.111 л.д. 3)

- список учредителей ООО «ФИО1290 - ФИО54» от /________/; (т.111 л.д.6)

- приказ /________/ от /________/ об исполнении обязанностей директора указанного ООО Барковой Н.Г. (т.111 л.д. 4)

- акт приема – передачи имущества от /________/; (т.111 л.д. 5)

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО « ФИО1291 – ФИО54» от /________/;(т.111 л.д. 2)

- свидетельство о постановке на учет ООО «ФИО1292 ФИО54» в налогоговом органе от /________/; (т.111 л.д. 1)

- свидетельсво, выданное СРО «/________/», о допуске к определному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства /________/—/________/ от /________/; (т. 111 л.д. 7-11)

- акты проверок комиссии по контролю от /________/ и /________/; (т.111 л.д. 12-13)

- заявка ООО «ФИО1293 - ФИО54» от /________/ на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: /________/; (т.111 л.д. 14)

- разрешение на строительство /________/ от /________/, согласно которому Администрация ФИО1294 сельского поселения разрешает ООО «ФИО1295 – ФИО54» строительство многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ на срок до /________/; (т.111 л.д.20-22)

- разрешение на строительство (с внесением изменений от /________/) согласно которому Администрация ФИО1296 сельского поселения разрешает ООО «ФИО1297 – ФИО54» строительство многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ на срок до /________/; (т.111 л.д.23-26)

- обращение ФИО10, как директора ООО «ФИО1299 - ФИО54» от /________/ к директору ООО «ФИО1298» ФИО274 о разъяснении возможности строительства многоквартирного дома по адресу: /________/ в связи с наличием на земельном участке недействующей водонапорной башни; (т.111 л.д. 27)

- ответ от /________/ на указанное обращение, согласно которому строительство многоквартирного дома согласно проекту без демонтажа водонапорной башни невозможно;

(т.111 л.д. 29)

- переписка Барковой Н.Г., как директора ООО «ФИО1300 - ФИО54» с Администрацией ФИО1301 сельского поселения по поводу продления разрешения на строительство, по поводу сноса водонапорной башни; (т.110 л.д.31-34)

- ответ врио главы ФИО57 сельского поселения от /________/ об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство; (т.111 л.д.35)

- справка о рыночной стоимости прав арендатора по договору аренды земельного участка /________/ от /________/; (т. 111 л.д.36-52)

-договор об участии в долевом строительстве жилого /________/ от /________/ между ООО ФИО1302 - ФИО54» и ФИО201, ФИО275, касающийся 2-комнатной /________/, проектной общей площадью 51,0 кв.м на 1-ом этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 1726095 рублей;(т.111 л.д.54-57)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО201 в ООО «/________/ - ФИО54» 142149 рублей; (т.111 л.д. 53)

- дополнительное соглашение от /________/ к ДДУ /________/ от /________/; (т.111 л.д.58)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО201 в ООО «ФИО1303 - ФИО54» 304605 рублей; (т.111 л.д. 60)

- заявление ФИО201 от /________/ в адрес директора ООО «/________/ - ФИО54» о возврате ей 1726095 рублей; (т.111 л.д.61)

- расходный кассовый ордер от /________/ о возврате ООО /________/ - ФИО54» ФИО201 1726095 рублей; (т. 111 л.д. 62)

- договор на оказание услуг от /________/, заключенный между ООО /________/ - ФИО54» и ФИО17 Цена договора 142149 рублей; (т.111 л.д.63)

- акт выполненных услуг от /________/ к указанному договору; (т. 111 л.д. 64)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО17 в ООО «/________/ - ФИО54» 142149 рублей; (т.111 л.д. 65)

- договор об участии в долевом строительстве жилого дома от /________/ между ООО «/________/ ФИО54» и ФИО17, ФИО18, касающийся 2-комнатной квартиры без номера, проектной общей площадью 42,0 кв.м на 1-ом этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 1421490 рублей; (т.111 л.д.66-67)

- договор уступки права требования от /________/ ммежду ФИО201, ФИО275 и ФИО17, ФИО18, касающийся 2-комнатной /________/, проектной общей площадью 51,0 кв.м на 1-ом этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 1726095 рублей; (т.111 л.д. 68-69)

- заявление ФИО17 от /________/ на имя директора ООО «/________/ - ФИО54» о возврате

1 421490 рублей (т. 111 л.д. 70)

- расходный кассовый ордер от /________/ о возврате ООО «/________/ - ФИО54» ФИО17 и ФИО18 1 421 490 рублей; (т. 111 л.д. 71)

- договор на оказание услуг от /________/, заключенный между ООО «/________/ - ФИО54» и Потерпевший №77 Цена договора 151200 рублей; (т.111 л.д.72)

- акт выполненных услуг без даты к указанному договору; (т. 111 л.д. 73)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от Потерпевший №77 в ООО /________/ - ФИО54» 110000 рублей; (т.111 л.д. 74)

- договор об участии в долевом строительстве жилого /________/ от /________/ между ООО «/________/ - ФИО54» и Потерпевший №77, касающийся 1-комнатной /________/, проектной общей площадью 37,8 кв.м на 1-ом этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 1512000 рублей; (т.111 л.д.75-77)

- опись документов от /________/, принятых при регистрации договора уступки права требования между ФИО17 и Потерпевший №77; (т.111 л.д. 78)

- заявление Потерпевший №77 от /________/ на имя Барковой Н.Г., как директора ООО «/________/ - ФИО54», о расторжении договора на оказание услуг от /________/ и возврате 110000 рублей;

(т.111 л.д.80)

- опись документов от /________/, принятых от ООО «/________/ - ФИО54» регистрации расторжения договора об участии в долевом строительстве жилого /________/ от /________/ между ООО /________/ – ФИО54» и ФИО17; (т.111 л.д.81)

- предупреждение от /________/ на имя ФИО17 о необходимости погашения задолженности по уплате цены ДДУ; (т.111 л.д.82)

- уведомление от /________/ на имя ФИО17 об одностороннем отказе от исполнения ДДУ; (т.111 л.д.83)

- опись документов от /________/, принятых от ООО «/________/ - ФИО54» регистрации расторжения договора об участии в долевом строительстве жилого /________/ от /________/ между ООО «/________/ – ФИО54» и ФИО17; (т.111 л.д.84)

- уведомление от /________/ на имя ФИО17 об одностороннем отказе от исполнения ДДУ; (т.111 л.д.85)

- опись документов от /________/, принятых от ООО «/________/ - ФИО54» регистрации расторжения договора об участии в долевом строительстве жилого дома между ООО «/________/ – ФИО54» и ФИО17; (т.111 л.д.86)

- договор на оказание услуг от /________/, заключенный между ООО «/________/ ФИО54» и Потерпевший №81 и ФИО263 Цена договора 242 000 рублей; (т.111 л.д.87)

- акт выполненных услуг от /________/ к указанному договору, согласно которому ООО «/________/» выполнило услуги по подбору варианта квартиры; (т. 111 л.д. 88)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от Потерпевший №81 в ООО «/________/ - ФИО54» 242 000 рублей; (т.111 л.д. 89)

- уведомление от директора ООО «/________/ - ФИО54» Барковой Н.Г. от /________/ на имя первого заместителя главы /________/ района ФИО276 о расторжении ДДУ с Потерпевший №81;

(т.111 л.д. 90)

- договор на оказание услуг от /________/, заключенный между ООО «/________/ - ФИО54» и ФИО277, ФИО278 и ФИО279 Цена договора 243 684 рубля;

(т.111 л.д.100)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО277 в ООО «/________/ - ФИО54» 243 684 рублей; (т.111 л.д. 101)

- договор об участии в долевом строительстве жилого /________/ от /________/ между ООО «/________/ - ФИО54» и ФИО277, ФИО278, ФИО279, касающийся 3-комнатной /________/, проектной общей площадью 78,2 кв.м на 3-ем этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 2646679 рублей; (т.111 л.д.102-105)

- дополнительное соглашение от /________/ к указанному ДДУ; (т.111 л.д.106)

- заявление ФИО277 от /________/ на имя Барковой Н.Г., как директора ООО «/________/ - ФИО54», о возврате ей 2436840 рублей; (т.111 л.д.108)

- расходный кассовый ордер от /________/ о возврате ООО «/________/ - ФИО54» ФИО277, ФИО278, ФИО279, 2436840 рублей; (т. 111 л.д. 109)

- договор на оказание услуг от /________/, заключенный между ООО /________/ - ФИО54» и ФИО268 Цена договора 50 000 рублей; (т.111 л.д.110)

- акт выполненных услуг от /________/ к указанному договору, согласно которому ООО «/________/ - ФИО54» выполнило услуги по подбору варианта квартиры; (т. 111 л.д. 111)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО268 в ООО «/________/ ФИО54» 50 000 рублей; (т.111 л.д. 112)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО268 в ООО «/________/ ФИО54» 403523 рублей; (т.111 л.д. 115)

- заявление ФИО268 от /________/ на имя ФИО10, как директора ООО «/________/ ФИО54», о возврате ей 2646679 рублей; (т.111 л.д.116)

- расходный кассовый ордер от /________/ о возврате ООО «/________/ ФИО54» ФИО268 2646679 рублей; (т. 111 л.д. 117)

- договор на оказание услуг от /________/, заключенный между ООО «/________/ ФИО54» и Потерпевший №79 Цена договора 50 000 рублей; (т.111 л.д.118)

- акт выполненных услуг от /________/ к указанному договору, согласно которому ООО «/________/ ФИО54» выполнило услуги по составлению договора на недвижимое имущество;

(т.111 л.д. 119)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от Потерпевший №79 в ООО «/________/ ФИО54» 50 000 рублей; (т.111 л.д. 120)

- договор об участии в долевом строительстве жилого /________/ от /________/ между ООО «/________/ ФИО54» и Потерпевший №79, ФИО199, ФИО265 и ФИО266, касающийся 3-комнатной /________/, проектной общей площадью 88,6 кв.м на 2-ом этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 3544000 рублей; (т.111 л.д.121-123)

- заявление Потерпевший №79 и ФИО199 от /________/ на имя Барковой Н.Г., как директора ООО «/________/ ФИО54», о возврате им 50000 рублей; (т.111 л.д.127)

- предупреждение от /________/ на имя Потерпевший №79 и ФИО199 о необходимости погашения задолженности по уплате цены ДДУ; (т.111 л.д.128)

- уведомление от /________/ на имя Потерпевший №79 и ФИО199 об одностороннем отказе от исполнения ДДУ; (т.111 л.д.130)

- опись документов от /________/, принятых от ООО «/________/ ФИО54», о регистрации расторжения договора об участии в долевом строительстве жилого дома; (т.108 л.д.131)

- уведомление от /________/ на имя Потерпевший №79 и ФИО199 об одностороннем отказе от исполнения ДДУ; (т.111 л.д.132)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО204 в ООО «/________/ ФИО54» 182763 рублей; (т.111 л.д. 134)

- договор об участии в долевом строительстве жилого /________/ от /________/ между ООО «/________/ ФИО54» и ФИО204, ФИО205, ФИО206, касающийся 2-комнатной /________/, проектной общей площадью 51,0 кв.м на 2-ом этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 1726095 рублей;

(т.111 л.д.136-139)

- расходный кассовый ордер от /________/ о возврате ООО /________/ ФИО54» ФИО280 1626 830 рублей; (т. 111 л.д. 140)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО208 в ООО «/________/ ФИО54» 192916 рублей; (т.111 л.д. 141)

- платежное поручение от /________/ о пепречислении от имени ФИО208 по ДДУ от /________/ 1644867 рублей (т.111 л.д. 142)

- заявление ФИО208 от /________/ на имя ФИО10, как директора ООО «/________/ ФИО54», о возврате ей 1837783 рублей; (т.111 л.д.145)

- расходный кассовый ордер от /________/ о возврате ООО «/________/ ФИО54» ФИО208 1 837783 рублей; (т. 111 л.д. 146)

- договор на оказание услуг от /________/, заключенный между ООО «/________/ ФИО54» и ФИО209 Цена договора 50 000 рублей; (т.111 л.д.150)

- акт выполненных услуг от /________/ к указанному договору, согласно которому ООО «/________/ ФИО54» выполнило услуги по подбору варианта квартиры; (т. 111 л.д. 151)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО209 в ООО «/________/ ФИО54» 50 000 рублей; (т.111 л.д. 152)

-соглашение от /________/ о перемене стороны в ДДУ /________/ от /________/ с ФИО208, ФИО281, ФИО207 на ФИО209, ФИО210, ФИО211;

( т.111 л.д.153-154)

- приходный кассовый ордер от /________/ о поступлении от ФИО209 в ООО «/________/ ФИО54» 142916 рублей; (т.111 л.д. 156)

- заявление ФИО209 от /________/ на имя ФИО10, как директора ООО «/________/ ФИО54», о возврате ей 1837783 рублей; (т.111 л.д.157)

- расходный кассовый ордер от /________/ о возврате ООО «/________/ ФИО54» ФИО209

1 837783 рублей; (т. 111 л.д. 158)

- договор на оказание услуг от /________/, заключенный между ООО «/________/ ФИО54» и Потерпевший №78 Цена договора 178 400 рублей; (т.111 л.д.159)

- акт выполненных услуг от /________/ к указанному договору, согласно которому ООО «/________/ - ФИО54» выполнило услуги по подбору варианта квартиры; (т. 111 л.д. 160)

- приходные кассовые ордера от /________/ о поступлении от Потерпевший №78 в ООО «/________/ ФИО54» 150 000 рублей и от /________/ на 28000 рублей (т.111 л.д. 161)

- договор об участии в долевом строительстве жилого дома от /________/ между ООО /________/ ФИО54» и Потерпевший №78, касающийся 2-комнатной /________/, проектной общей площадью 44,6 кв.м на 3-ем этаже дома по адресу: /________/. Цена договора 1784000 рублей; (т.111 л.д.165-167)

- предупреждение от /________/ на имя Потерпевший №78 о необходимости погашения задолженности по уплате цены ДДУ; (т.111 л.д.168)

- уведомление от /________/ на имя Потерпевший №78 об одностороннем отказе от исполнения ДДУ; (т.111 л.д.170)

- опись документов от /________/, принятых от ООО «/________/ ФИО54», о регистрации расторжения договора об участии в долевом строительстве жилого дома; (т.111 л.д.171)

- уведомление от /________/ на имя Потерпевший №78 об одностороннем отказе от исполнения ДДУ; (т.111 л.д.172-173)

- опись документов от /________/, принятых от ООО /________/ ФИО54», о регистрации расторжения договора об участии в долевом строительстве жилого дома; (т.111 л.д.174)

- заявление Потерпевший №78 от /________/ на имя ФИО10, как директора ООО «/________/ ФИО54», о возврате ей 178000 рублей; (т.111 л.д.175)

По ходатайству защиты направлен судом был запрос в Администрацию ФИО55 района, были исследованы поступившие документы, касающиеся данного эпизода, а именно :

- заявление Потерпевший №77 от /________/ о включении его в программу по улучшению жилищных условий; (т.112 л.д. 192-194)

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №77 признан участником программы «/________/.»; (т.112 л.д. 195-196 )

- уведомление от /________/ Потерпевший №77 из Администрации ФИО55 района о необходимости в 5 –дневный срок предоставить пакет документов в соответствии с требованиями программы, в случае непредоставления он будет исключен из программы;

(т.112 л.д. 197)

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №77 был исключен из программы «/________/», поскольку ДДУ между Потерпевший №77 и ООО «/________/-ФИО54» не был зарегистрирован в установленном законом порядке; (т.112 л.д. 198-199 )

- заявления Потерпевший №78 от /________/ и от /________/ о включении ее в программу по улучшению жилищных условий; (т.112 л.д. 200-203)

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №78 признана участником программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017г.г. и на период до 2020г.»; (т.112 л.д. 204-205 )

- уведомление от /________/ Потерпевший №78 из Администрации ФИО55 района о необходимости в 5 –дневный срок предоставить пакет документов в соответствии с требованиями программы, в случае непредоставления она будет исключена из программы;

(т.112 л.д. 206)

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №78 была исключена из программы «/________/.», поскольку ДДУ между ней и ООО «/________/ФИО54» не был зарегистрирован в установленном законом порядке; (т.112 л.д. 207-208 )

- заявления Потерпевший №81 от /________/, от /________/ и от /________/ о включении ее в программу по улучшению жилищных условий; (т.112 л.д. 218-224)

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №81 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; (т.112 л.д. 225-226 )

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №81 признана участником программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017г.г. и на период до 2020г.»; (т.112 л.д. 227-228 )

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условитй граждан, согласно которой Потерпевший №81 признана участником программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017г.г. и на период до 2020г.» в связи с обеспеченностью менее учетной нормы жилья ; (т.112 л.д. 229 )

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №81 выделена субсидия в размере 1644867 рублей; (т.112 л.д. 230 )

- уведомление от директора ООО «/________/ ФИО54» Барковой Н.Г. от /________/ на имя первого заместителя главы /________/ района ФИО276 о расторжении ДДУ с Потерпевший №81;

(т.112 л.д. 231)

- уведомление от /________/ Потерпевший №81 из Администрации ФИО55 района о необходимости в срок до /________/ принять решение, соответствующее с действующими условиями программы, для дальнейшего участия и улучшения жилищных вопросов, которое было Потерпевший №81 получено /________/; (т.112 л.д. 232, 234)

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №81 была исключена из названной выше программы; (т.112 л.д. 235-236 )

- заявления Потерпевший №79 от /________/, от /________/ о включении его в программу по улучшению жилищных условий; (т.112 л.д. 239-242)

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №79 признан участником программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017г.г. и на период до 2020г.»; (т.112 л.д. 243 )

- уведомление от /________/ Потерпевший №79 из Администрации ФИО55 района о необходимости в 5 –дневный срок предоставить пакет документов в соответствии с требованиями программы, в случае непредоставления он будет исключен из программы;

(т.112 л.д. 244)

- выписка из протокола /________/ от /________/ заседания комиссии ФИО55 района по улучшению жилищных условий граждан, согласно которой Потерпевший №79 был исключен из программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017г.г. и на период до 2020г.», поскольку ДДУ между им и ООО /________/-ФИО54», а также договор уступки права требования между ФИО282 и ФИО268 не были зарегистрированы в установленном законом порядке; (т.112 л.д. 245 -246 )

Согласно ответу Администрации ФИО1304 поселения от /________/, поступившему по запросу суда в связи с ходатайством стороны защиты, в собственности Муниципального образования «ФИО1305» имеется земельный участок с кадастровым номером /________/, расположенный по адресу: /________/, который предоставлен по договору аренды от /________/ /________/ ООО «/________/ - ФИО54» для строительства многоквартирного жилого дома, и на данном земельном участке имеется водонапорная башня, выведенная из эксплуатации ориентировачно в 2013 году, вопрос о сносе не решен в связи с отсуствием бюджетных средств на данные цели. (т.112 л.д.247)

Приведенные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными, они подтверждают друг друга, согласуются между собой и в своей совокупности устанавливают факты, изобличающие Баркову Н.Г. в совершенном ею деянии, а потому свои выводы об обстоятельствах дела суд основывает именно на этих доказательствах.

Исследованные в судебном заседании письменные материалы дела получены в соответствии с законом и могут быть использованы в качестве доказательств по данному уголовному делу. Не вызывает у суда сомнений допустимость письменных доказательств, поскольку они собраны по делу с соблюдением требований ст. 74 и ст. 86 УПК.

Какого – либо предвзятого отношения к подсудимой Барковой Н.Г. со стороны органов следствия в судебном заседании не установлено, нарушений УПК РФ при расследованиии сборе доказательствне допущено.

Объективных данных, свидетельствующих о совершении указанного факта мошенничества иными лицами, не установлено, суду такие доказательства не предъявлены.

Оценивая показания потерпевших, свидетеля, положенные в основу приговора по данному эпизоду, суд считает их правдивыми и достоверными, в целом последовательными, непротиворечивыми, объективными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, установленным в ходе судебного следствия. Они подтверждаются другими объективными доказательствами по делу, исследованными судом, в том числе вещественными доказательствами и показаниями подсудимой Барковой Н.Г. в части, касающейся договоров и получения денег от потерпевших по договорам. Оснований для оговора потерпевшими подсудимой судом не установлено. Потерпевшие и свидетель перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и каких-либо данных о их заинтересованности в исходе дела у суда не имеется. Они дали показания по тем событиям, участниками которых непосредственно являлись.

Согласно протоколу осмотра земельного участка по адресу: /________/, /________/, строительные либо подготовительные работы на участке не проводились, строительная техника и материалы отсутствовали. То есть денежные средства, поступившие от потерпевших не расходовались на строительство жилья, поскольку как это должно было быть при заключении договров участия в долевом строительстве, а также по условиям договоров уступок.

Получая денежные средства от потерпевших, Баркова Н.Г. действовала из корыстных побуждений, поскольку по заявлениям о расторжении договоров оказания услуг и возврате внескенных потерпевшими денег, а также по судебному решению в отношении потерпевшей Рублевой, действий по возврату денег не предприняла до возбуждения уголовного дела.Полученными денежными средствами от потерпевших подсудимая распорядилась по своему усмотрению в свою пользу и в пользу ООО «ФИО1306 - ФИО54», то есть с корыстной целью.Мошенничество подсудимой совершено путем обмана, поскольку Баркова Н.Г., зная с марта 2017 года о препятствиях к началу строительства, продолжала получать от потерпевших денежные средства якобы в качестве первоначального взноса по договорам, касающимся строительства, убеждая подписывать фиктивные договоры оказания услуг, выдавая квитанции к приходным кассовым ордерам с указанием фиктивного основания оплаты - «договор оказания услуг», что являлось способом завуалирования ее преступных намерений. Услуг, указанных в договорах оказания услуг, подсудимой потерпевшим фактически оказано не было.

Мошенничество признается оконченным, поскольку с момента, когда имущество потерпевших поступило в незаконное владение подсудимой, она получила реальную возможность пользоваться или распорядиться им по своему усмотрению.

Размер причиненного потерпевшим ущерба нашел свое подтверждение в судебном заседании в результате исследования квитанций к приходным кассовым ордерам и допросов потерпевших. Не оспаривался размер внесенных денежных средств потерпевшими и подсудимой.

Подсудимая Баркова Н.Г. являлась директором ООО «ФИО1307 ФИО54» и выполняла организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции, использовала указанные полномочия для совершения преступления, то есть квалифицирующий признак «с использованием своего служебного положения» в судебном заседании нашел свое подтверждение.

Суд относится критически к доводу подсудимой Барковой Н.Г. о том, что деньги не были возвращены потерпевшим, поскольку из содержания заявлений прямо не следовало, что граждане требовали расторжения договоров на оказание услуг и возврата денежных средств по данным договорам, поскольку в представленных стороной защиты заявлениях ФИО201, ФИО17, ФИО277 ФИО268 ФИО208, ФИО209 о возврате денежных средств не содержится указанных требований, однако, денежные средства были возвращены указанным лицам в кратчайшие сроки.

Судом уменьшается размер ущерба в отношении потерпевшей Потерпевший №78 со 178000 рублей до 150000 рублей, поскольку период хищения денежных средств в отношении данной потерпевшей в обвинении определен с /________/ по /________/, но в суде установлено, что передача 28000 рублей потерпевшей осуществлялось /________/, то есть за пределами вмененного периода.

Такжесуд исключает из обвинения указание на причинение ущерба Потерпевший №80, поскольку потерпевшая в судебном заседании не допрашивалась по обстоятельствам хищения, а представленные стороной обвинения и стороной защиты письменные доказательства имеют противоречия в этой части.

Из объема обвинения суд исключает указание на квалифицирующий признак «злоупотребление доверием», как излишне вмененный, поскольку установлено, что преступления подсудимой совершено путем обмана, а также на указание на «крупный размер», как излишне указанный.

Действия Барковой Н.Г. по данному эпизоду суд квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, с причинением значительного ущерба гражданину, лицом с использованием своего служебного положения.

Квалифицирующий признак «причинение значительного ущерба гражданину» нашел свое подтверждение в судебном заседании, исходя из материального положения потерпевших.

Оснований для переквалификации действий подсудимой Барковой Н.Г. на ч. 1 ст. 200.3 УК РФпо данному эпизоду нет, поскольку, исходя из диспозиции указанной статьи, ею предусмотрена уголовная ответственность за привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Однако данный состав преступления не предполагает такого способа завладения денежными средствами потерпевших как обман, который является обязательным признаком мошенничества и использовался в данном случае.

Каких-либо сомнений в том, что во время совершения преступлений подсудимые Барков М.Ю. и Баркова Н.Г. не могли осознавать фактический характер и общественную опасность своих действий, либо руководить ими у суда не имегется, суд признает их вменяемыми и подлежащими уголовной ответственности и наказанию.

При назначении подсудимым наказания суд учитывает характер содеянного, личности виновных, их состояние здоровья, обстоятельства, смягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление подсудимых и на условия жизни их семьи.

/________/

Наличие малолетних детей у подсудимых суд учитывает в качестве обстоятельства, смягчающего наказание, в соответствии с п. «г» ч. 1 ст. 61 УК РФ.

Добровольное возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления, суд признает обстоятельством смягчающим наказание в соответствиии с п. «к» ч. 1 ст. 61 УК РФ в отношении Барковой Н.Г. по ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Отягчающих обстоятельств, как это предусмотрено ст. 63 УК РФ, в отношении обоих подсудимых не установлено.

Барковым М.Ю. совершено преступление средней тяжести, а Барковой Н.Г. – преступления средней тяжести и тяжкое.

Суду не представлено официальных сведений о доходе подсудимых, в связи с чем суд считает возможным не назначать им наказание в виде штрафа.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства в совокупности с данными о личности подсудимых, их поведение после совершенных преступлений, в целях восстановления социальной справедливости, исправления осужденных и предупреждения совершения ими новых преступлений, суд считает необходимым назначить подсудимым наказание в виде лишения свободы по каждому из эпизодов. В то же время, суд считает, что цели уголовного наказания в отношении Баркова М.Ю. и Барковой Н.Г. могут быть достигнуты при назначении наказания с применением ст. 73 УК РФ, с возложением определенных обязанностей, которые, по мнению суда, будут способствовать их исправлению.

Учитывая данные о личности подсудимых, суд считает возможным не назначать дополнительные наказания - штраф и ограничение свободы, предусмотренные санкциями ч. 2 ст. 165 и ч. 3 ст. 159 УК РФ, поскольку цель наказания будет достигнута и при условном осуждении.

Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, ролью виновных, их поведением во время и после совершения преступлений, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень их общественной опасности, судом не установлено. Основания для применения ст. 64 УК РФ отсутствуют. А также не установлено оснований для применения ст. 53.1 и 82 УК РФ.

Оснований для применения ч. 1 ст. 62 УК РФ при назначении наказания обоим подсудимым по ч. 2 ст. 165 УК РФ нет, а по ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении Барковой Н.Г. суд применяет ч. 1 ст. 62 УК РФ.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства преступлений и степень их общественной опасности, личности подсудимых, суд не усматривает оснований для применения положений ч.6 ст.15 УК РФ.

Судьбу вещественных доказательств следует разрешить в порядке, предусмотренном ст. 81 УПК РФ.

Процессуальные издержки, предусмотренные п. 5 ч. 2 ст. 131 УПК РФ, на оплату вознаграждения адвокату с подсудимых взысканию не подлежат, поскольку было заключено соглашение с адвокатом Зыковой М.И.

По уголовному делу были заявлены гражданские иски: Потерпевший №39 в размере 1344 000 рублей, Потерпевший №13 в размере 998 000 рублей, Потерпевший №89 в размере 936 000 рублей, Потерпевший №4 в размере 505 181 рубль 53 копейки, Потерпевший №64 в размере 1286 400 рублей, Потерпевший №5 в размере 1700 000 рублей, Потерпевший №47 на общую сумму 1425 818 рублей 56 копеек, Потерпевший №15 в размере 622000 рублей, Потерпевший №37 в размере 1644 287 рублей 44 копейки, Потерпевший №9 в размере 802 453 рубля 23 копейки, Потерпевший №6 в размере 434 000 рублей, Потерпевший №10 и Потерпевший №11 на общую сумму 794 808 рублей 73 копейки, Потерпевший №36 в размере 2045 000 рублей, ФИО22 на общую сумму 1097 252 рубля 61 копейка, ФИО283 в размере 1250 000 рублей, Потерпевший №16 в размере 437194 рубля 22 копейки, Потерпевший №46 в размере 1683 000 рублей, Потерпевший №55 в размере 850000 рублей, Потерпевший №34 в размере 620000 рублей, Потерпевший №7 в размере 395000 Потерпевший №41 на общую сумму 1600000 рублей, Потерпевший №67 на общую сумму 1861889 рублей, Потерпевший №54 на общую сумму 1965 000 рублей, Потерпевший №35 в размерое 1456 730 рублей, Потерпевший №65 в размере 1714 700 рублей, ФИО25 в размере 1224 000 рублей, Потерпевший №30 в размере 700000 рублей.

Потерпевшими Потерпевший №39, Потерпевший №13, Потерпевший №89, Потерпевший №4, Потерпевший №64, ФИО284, Потерпевший №6, Потерпевший №36, ФИО22, ФИО283, ФИО285, Потерпевший №46, Потерпевший №7, Потерпевший №35, Потерпевший №55, Потерпевший №34, Потерпевший №65, ФИО25, ФИО286 заявлены гражданские иски на сумму причиненного ущерба (передачи денежных средств в счет стоимости квартиры). В судебном заседании установлено, что указанным лицам, за исключением Потерпевший №4, ФИО1308, Потерпевший №6, ФИО22, ФИО369, Потерпевший №7, ФИО370, ППК «ФИО1309» произведена оплата компенсаций. В связи чем, указным потерпевшим, за исключением Потерпевший №4, ФИО1310 Потерпевший №6, ФИО22, ФИО369, Потерпевший №7, ФИО370 в удовлетворении исковых требований следует отказать. Иски ФИО22, ФИО23, ФИО287, Потерпевший №4 подлежать частичному удовлетворению в размере ущерба, установленного приговром, а иски потерпевших ФИО288, Потерпевший №7, ФИО25 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Потерпевшими Потерпевший №47, Потерпевший №15, Потерпевший №37, Потерпевший №9, Потерпевший №10 и Потерпевший №11, Потерпевший №67 Потерпевший №41, Потерпевший №54 заявлены гражданские иски на сумму причиненного ущерба (денежных средств, переданных в счет стоимости квартиры), а также требования о взыскании в их пользу компенсации морального вреда, неустойки, убытков. Указанным лицам также произведена выплата ППК «ФИО1311» в части требований имущественного характера.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /________/ N 23 "О практике рассмотрения судами гражданского иска по уголовному делу" по смыслу положений пункта 1 статьи 151 ГК РФ гражданский иск о компенсации морального вреда (физических или нравственных страданий) может быть предъявлен по уголовному делу, когда такой вред причинен потерпевшему преступными действиями, нарушающими его личные неимущественные права (например, права на неприкосновенность жилища, частной жизни, личную и семейную тайну, авторские и смежные права) либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности и др.). Исходя из положений части 1 статьи 44 УПК РФ и статей 151, 1099 ГК РФ в их взаимосвязи гражданский иск о компенсации морального вреда подлежит рассмотрению судом и в случаях, когда в результате преступления, посягающего на чужое имущество или другие материальные блага, вред причиняется также личным неимущественным правам либо принадлежащим потерпевшему нематериальным благам (например, при разбое, краже с незаконным проникновением в жилище, мошенничестве, совершенном с использованием персональных данных лица без его согласия). Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Из приведенных правовых норм и разъяснений по их применению следует, что компенсация морального вреда при совершении мошенничества возможна в случае, если в результате преступления вред причиняется не только имущественным, но также личным неимущественным правам либо принадлежащим потерпевшему нематериальным благам (например, использование персональных данных лица без его согласия). Истцами не представлены доказательства того, что в рамках преступного посягательства объектом являлись не имущественные отношения, личные неимущественные права или иные нематериальные блага, принадлежащие потерпевшим (ст. 150 ГК РФ). Таких обстоятельств по настоящему делу судом не установлено. В удовлетворении требований потерпевших ФИО1312 в части компенсации морального вреда следует отказать.

Разрешая гражданские иски потерпевших ФИО1313 в части возмещения убытков, неустойки, суд, руководствуется п. 12 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ от /________/ /________/. Поскольку заявленные исковые требования в этой части относятся к последующему восстановлению нарушенных прав потерпевших, их исковые требования потерпевшего в части взыскания убытков и неустойки подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства. Заявленные указанными потерпевшими гражданские иски в этой части подлежат оставлению без рассмотрения.

Рассматривая исковые требования потерпевшей Потерпевший №15 о взыскании с подсудимых процессуальных издержек в сумме 3000 рублей, оплаченных ею юристу за составление искового заявления, суд приходит к следующему выводу. По смыслу закона расходы, связанные с производством по делу - процессуальные издержки, возложены на орган, в производстве которого находится уголовное дело и в соответствии с ч. 1 ст. 131 УПК РФ возмещаются за счет средств федерального бюджета либо средств участников уголовного судопроизводства. Требования о возмещении расходов, связанных с оказанием юридической помощи не подлежат рассмотрению в качестве исковых требований, поскольку подлежат возмещению судом с последующим рассмотрением вопроса о взыскании этих процессуальных издержек с осужденных в доход государства. В связи с изложенным, в этой части гражданский иск Потерпевший №15 суд считает необходимым оставить без рассмотрения.

Поскольку иск ФИО1314 – участников долевого строительства является регрессным, то он подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства, соответственно гражданский иск должен быть оставлен без рассмотрения.

По делу были заявлены иски к ФИО10 потерпевшими Потерпевший №77 в размере 110000 рублей, Потерпевший №78 в размере 178000 рублей. В судебном заседании установлено, что ущерб данным потерпевшим был возмещен, и они обратились с заявлениями об отказе от исков, в связи с ФИО7 производство по искам Потерпевший №77 и Потерпевший №78 подлежит прекращению.

Предъявление гражданского иска в порядке ст. 44 УПК РФ имеет жесткие временные рамки: от возбуждения уголовного дела до окончания судебного следствия в суде. Течение срока исковой давности приостанавливается в случае предъявления гражданского иска в уголовном процессе. В связи с этим довод защитника об истечении срока давности обращения потерпевших с исками не может быть принят судом.

В ходе предварительного расследования постановлениями Кировского районного суда г. Томска был наложен арест на имущество Баркова М.Ю. на сумму /________/ рублей; на имущество Барковой Н.Г. на сумму /________/ рублей; на имущество ФИО1315. на сумму /________/ рублей; на имущество Свидетель №1 на сумму 31500 000 рублей; на имущество ООО «ФИО1317-ФИО54» на сумму /________/ рублей; на имущество ООО «ФИО1316» на сумму /________/ рублей.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ /________/ от /________/ "О практике рассмотрения судами гражданского иска по уголовным делам", если по уголовному делу на имущество обвиняемого для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска был наложен арест, то в случае удовлетворения гражданского иска суд в приговоре указывает на имущество, соразмерное удовлетворенное требованиям, арест на которое сохраняет свое действие до исполнения приговора в части гражданского иска.

Исковые требования потерпевших Потерпевший №4, ФИО1318, Потерпевший №6, ФИО22, ФИО369, Потерпевший №7, ФИО370 с учетом размера ущерба, установенного настоящим приговором, не превышает 6000 000 рублей, штраф как вид наказания не назначается, то для обеспечения исполнения приговора в части удовлетворенных исковых требований подлежит сохранению арест на имущество Баркова М.Ю. Арест на имущество Барковой Н.Г., Свидетель №3, Свидетель №1, ООО «ФИО1319 - ФИО54» подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 307-309 УПК РФ, суд

приговорил :

признать Баркова МЮ виновным в совершении преступления, предусмотренного п.п. «а,б» ч. 2 ст.165 УК РФ, и назначить ему наказание в виде лишения свободы сроком 2 (два) года.

На основании ст. 73 УК РФ назначенное наказание Баркову М.Ю. считать условным и установить ему испытательный срок 2 (два) года.

Возложить на условно осужденного Баркова М.Ю. следующие обязанности: не менять без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного, постоянного места жительства, являться на регистрацию в указанный государственный орган один раз в 3 месяца.

Испытательный срок осужденному Баркову М.Ю. исчислять с момента вступления приговора в законную силу, с зачетом времени, прошедшего со дня провозглашения приговора, то есть с /________/.

признать Баркову НГ виновной в совершении преступлений, предусмотренных п.п. «а,б» ч. 2 ст.165, ч.3 ст.159 УК РФ, и назначить ей наказание в виде лишения свободы сроком

по п.п. «а,б» ч. 2 ст.165 УК РФ 2 (два) года;

по ч. 3 ст. 159 УК РФ 2 (два) года лишения свободы.

На основании ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений, используя принцип частичного сложения наказаний, частично сложить наказания, назначенные настоящим приговором, окончательно назначить Барковой Н.Г. 3 (три) года лишения свободы.

На основании ст. 73 УК РФ назначенное наказание Барковой Н.Г. считать условным и установить ей испытательный срок 3 (три) года.

Возложить на условно осужденную Баркову Н.Г. следующие обязанности: не менять без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденной, постоянного места жительства, являться на регистрацию в указанный государственный орган один раз в 3 месяца.

Испытательный срок осужденной Барковой Н.Г. исчислять с момента вступления приговора в законную силу, с зачетом времени, прошедшего со дня провозглашения приговора, то есть с /________/.

Меру пресечения подсудимым Баркову М.Ю. и Барковой Н.Г. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении до вступления приговора в законную силу оставить без изменения.

В случае отмены условного осуждения Баркову М.Ю. и Барковой Н.Г. зачесть в срок лишения свободы время их задержания в порядке ст. 91,92 УПК РФ с /________/ по /________/, а также время нахождения под домашним арестом с /________/ по /________/, и время нахождения под запретом определенных действий с /________/ по /________/.

По вступлению в законную силу приговора, вещественные доказательства, находящиеся в 5 коробках, хранящиеся в камере хранения вещественных доказательств Кировского районного суда г.Томска, а именно:

коробку /________/, в которой находятся папка-скоросшиватель с договорами об уступке права требования, касающиеся жилого дома по адресу: /________/, г/________/; акты приема передач; подшивка с договорами подряда на осуществление строительных работ в многоквартирном жилом доме по адресу: /________/; приходные кассовые ордера, папка-скоросшиватель с архитектурными решениями многоквартирного жилого дома по адресу: /________/); сводный план инженерных сетей; ПОС-проект организация строительства; схема планировочной организации земельного участка; договор на оказание услуг от /________/; акт /________/ от /________/ сдачи-приемки выполненных работ, услуг; пояснительная записка, архитектурные решение проекта: многоквартирный жилой дом по адресу: г. Томск, пер. Вагонный, (корректировка); пояснительная записка, архитектурные решения проекта: многоквартирный жилой дом по адресу: /________/; архитектурные решения (корректировка) проекта: многоквартирный жилой дом по адресу: /________/; пояснительная записка, архитектурные решения проекта: многоквартирный жилой дом по адресу: /________/; схема планировочной организации земельного участка: многоквартирный жилой дом по адресу: /________/; ПОС-проект организации строительства: многоквартирный жилой дом по адресу: /________/; сводный план инженерных сетей: многоквартирный жилой дом по адресу: /________/; договор на оказание услуг по подготовке проектной документации от /________/; акт /________/ от /________/ сдачи-приемки выполненных работ, услуг; пояснительная записка, архитектурные решения: многоквартирный жилой дом по адресу: /________/ (корректировка); папка-скоросшиватель с бухгалтерскими документами, а именно: счета, счет-фактуры, товарные накладные, договоры поставки, купли-продажи строительных материалов; папка – скоросшиватель с наименованием «/________/»; видеозапись ОРМ на DVD-R диске "/________/", на котором имеется рукописная запись «уч. /________/»;

коробку /________/, в которой находятся кадастровая выписка в отношении земельного участка по адресу: /________/; подшивка с документами «ООО «/________/» 2014 год»; подшивка, содержащая в себе сводный сметный расчет стоимости строительства на строительство жилого дома по /________/; локальные сметные расчеты №/________/, 3, 4, 5 ; подшивка с документами «ООО «/________/» 2013 год;

коробку /________/, в которой находятся скоросшиватель с проектной документацией многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/а; 2 подшивки со сводными и локальными сметными расчетами; подшивка, в которой содержатся разрешение на строительство № /________/ многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/, /________/, выдано ООО «/________/», дата выдачи /________/, проектная документация; подшивка с заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций многоквартирного жилого здания по адресу: /________/, /________/ скоросшиватель с заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций многоквартирного жилого здания по адресу: /________/ /________/ /________/а; постановление от /________/ /________/ «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: /________/»; скоросшиватели с проектной документацией многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/а; подшивка протоколов зачета взаимных требований, счетов-фактур, актов, приходных кассовых ордеров; подшивка договоров подряда на строительство многоквартирного жилого дома, справок о стоимости выполненных работ и затрат, актов о приемке выполненных работ по объекту: /________/ /________/, /________/, платежных поручений; подшивка счетов-фактур, платежных поручений; подшивка протокола зачета взаимных требований, счетов – фактур, договоров, дополнительных соглашенийя, платежных поручений, товарных накладных; подшивка протоколов зачета взаимных требований, платежных поручений; подшивка выписок операций по лицевому счету /________/ ООО «/________/» за период с /________/ по /________/; градостроительный план земельного участка № /________/ от 2015г. по адресу: /________/.; чертеж градостроительного плана земельного участка; договор аренды земельного участка /________/ от /________/; акт приема-передачи земельного участка в аренду от /________/; приложение /________/ к договору аренды /________/ от /________/; дополнительное соглашение /________/ от /________/ к договору аренды /________/ от /________/; приложение /________/ к договору аренды /________/ от /________/; карстовая выписка о земельном участке от /________/ /________/ кадастровый /________/ по адресу: /________/; решение /________/ Единственного участника (учредителя) Общества с ограниченной ответственностью «/________/» от /________/; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «РСК»; скоросшиватель, содержащий: постановление МО «ФИО11 поселение» ФИО11 поселения от /________/ /________/, договор аренды земельного участка /________/ от/________/, акт приема-передачи земельного участка от /________/, техническое здание на выполнение работ на объекте «/________/ в /________/ ФИО55 /________/», договор аренды земельного участка /________/ от /________/, акт приема-передачи земельного участка от /________/, техническое здание на выполнение работ на объекте, кадастровую выписку о земельном участке по адресу: /________/, договор аренды земельного участка для завершения неоконченного строительства объекта недвижимости от /________/, акт приема-передачи земельного участка для завершения неоконченного строительства объекта недвижимости от /________/, расчет арендной платы от /________/, кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером /________/, проектную документацию, подшивки документов, содержащие проектную документацию многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/а; подшивка документов, содержащая: заявление директора ООО «/________/» Баркова М.Ю. от /________/, заявление директора ООО «/________/» ФИО9 от /________/, заявление директора ООО «/________/» Баркова М.Ю. от /________/, заявление директора ООО «/________/» Баркова М.Ю. от /________/, заявление директора ООО «/________/» Баркова М.Ю. от /________/, письмо в адрес директора ООО «/________/» Баркова М.Ю. от 01.11.2017от МО «ФИО11 поселение», разрешение на строительство № /________/ ООО «/________/» с пометкой о продлении сроком до /________/, разрешение на строительство № RU 70514304-22р/15 ООО «РСК» от /________/, разрешение на строительство № /________/ ООО «/________/» от /________/, реестр дольщиков ООО «/________/» по адресу: /________/ /________/, /________/, договор подряда /________/ от /________/, протокол зачета взаимных требований от /________/; подшивка с проектной документацией; подшивка, которая содержит: разрешение на строительство № /________/ многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/, проектную документацию; подшивка, которая содержит разрешение на строительство № /________/ многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/, проектную документацию; 2 листа формата А3, с изображением плана Разрез 1-1, Разрез 15-15 многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ станция, /________/а; скоросшиватель, содержащий проектную документацию; 2 подшивки с рабочей документацией; 2 скоросшивателя с проектной документацией на многоквартирный жилой дом по адресу: /________/ станция, /________/а; подшивка, содержащая протокол зачета взаимных требований от /________/, счета – фактуры, договоры, дополнительные соглашения, платежные поручения, товарные накладные; подшивка, содержащая протокол зачета взаимных требований, платежные поручения; подшивка, содержащая выписку операций по лицевому счету /________/ ООО «/________/» за период с /________/ по /________/;

коробку /________/, в которой находятся подшивка, содержащая товарные накладные, счета-фактуры ООО «/________/» за 2015 год; подшивка, содержащая авансовые отчеты, товарные чеки ИП Баркова Н.Г. за 2014 год; подшивка, содержащая счета-фактуры по взаимоотношениям ООО «/________/» и ООО «/________/» за 2016 год; подшивка, содержащая договоры об уступке права требования; подшивка, содержащая оборотно-сальдовые ведомости за 2015-2016 года; подшивка документов, содержащая кассовую книгу ИП Баркова Н.Г. на 2014 год; подшивка, содержащая договор подряда, счета-фактуры, справки о стоимости выполненных работ и затрат, акты о приемке выполненных работ, платежные поручения, касающиеся ООО «/________/» за 2015-2016 года; подшивка, содержащая товарные накладные ИП Баркова Н.Г. за 2015 год; подшивка, содержащая счета-фактуры ООО «/________/» за 2015-2016 года; подшивка, содержащая акты, счета-фактуры ИП Баркова Н.Г. за 2012-2015 год; подшивка документов, содержащая авансовые отчеты, товарные чеки, квитанции к приходному кассовому ордеру; подшивка, содержащая кассовую книгу ИП Баркова Н.Г. на 2013 год; CD диск, предоставленный ФИО9, с базой 1С предприятия ООО «/________/»; CD диск с базой 1С предприятия ООО «/________/ CD диск с базой 1С ИП ФИО10, по вступлению в законную силу приговора вернуть заинтересованным лицам по принадлежности в случае их обращения с заявлением, в случае необращения, уничтожить.

Коробку /________/, в которой содержатся документы, приобщенные в ходе судебного заседания, хранить с делом весь срок его хранения.

Гражданские иски потерпевших Потерпевший №39 в размере 1344 000 рублей, Потерпевший №13 в размере 998 000 рублей, Потерпевший №89 в размере 936 000 рублей, Потерпевший №64 в размере 1286 400 рублей, Потерпевший №47 на общую сумму 1425 818 рублей 56 копеек, Потерпевший №37 в размере 1644 287 рублей 44 копейки, Потерпевший №9 в размере 802 453 рубля 23 копейки, Потерпевший №10 и Потерпевший №11 на общую сумму 794 808 рублей 73 копейки, Потерпевший №36 в размере 2045 000 рублей, Потерпевший №16 в размере 437194 рубля 22 копейки, Потерпевший №46 в размере 1683 000 рублей, Потерпевший №41 на общую сумму 1600000 рублей, Потерпевший №67 на общую сумму 1861889 рублей, Потерпевший №55 в размере 850000 рублей, Потерпевший №34 в размере 620000 рублей, Потерпевший №54 на общую сумму 1965 000 рублей, Потерпевший №35 в размерое 1456 730 рублей, Потерпевший №65 в размере 1714 700 рублей, Потерпевший №30 в размере 700000 рублей оставить без удовлетворения.

Граждаский иск Потерпевший №4 удовлетворить частично, взыскать солидарно с ФИО9 и ФИО10 в пользу Потерпевший №4 249000 (двести сорок девять тысяч) рублей.

Граждаский иск Потерпевший №5 удовлетворить, взыскать солидарно с ФИО9 и ФИО10 в пользу Потерпевший №5 1700 000 ( один миллион семьсот тысяч) рублей.

Граждаский иск Потерпевший №6 удовлетворить частично, взыскать солидарно с ФИО9 и ФИО10 в пользу Потерпевший №6 384000 (триста восемьдесят четыре тысячи) рублей.

Граждаский иск ФИО22 удовлетворить частично, взыскать солидарно с ФИО9 и ФИО10 в пользу ФИО22 225000 (двести двадцать пять тысяч) рублей.

Граждаский иск ФИО23 удовлетворить частично, взыскать солидарно с ФИО9 и ФИО10 в пользу ФИО23 1249558 ( один миллион двести сорок девять тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей.

Граждаский иск Потерпевший №7 удовлетворить, взыскать солидарно с ФИО9 и ФИО10 в пользу Потерпевший №7 395000 (триста девяноста пять тысяч) рублей.

Граждаский иск ФИО25 удовлетворить, взыскать солидарно с ФИО9 и ФИО10 в пользу ФИО25 1224000 (один миллион двести двадцать четыре тысячи) рублей.

Производство по искам Потерпевший №77, Потерпевший №78 прекратить.

Иск ППК «Фонд развития территории» оставить без рассмотрения.

Исковые требования потеревших Потерпевший №47, Потерпевший №15, Потерпевший №37, Потерпевший №9, Потерпевший №10 и Потерпевший №11, Потерпевший №67 в части возмещения убытков, неустойки оставить без рассмотрения.

Исковые требования потерпевшей Потерпевший №15 в части взыскания процессуальных издержек в сумме 3000 рублей оставить без рассмотрения.

По вступлению приговора в законную силу до исполнения решения суда в части гражданских исков сохранить наложение ареста на имущество ФИО9, а именно

- автомобиль /________/, 2008 г.в., государственный регистрационный знак /________/, идентификационный номер/________/;

- квартиру по адресу: /________/, кадастровый /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение по адресу: /________/, /________/, кадастровый /________/, номер государственной регистрации права: /________/

- помещение по адресу: /________/, кадастровый /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение по адресу: /________/, /________/, кадастровый /________/, номер государственной регистрации права: /________/

- помещение по адресу: /________/, кадастровый /________/, номер государственной регистрации права: /________/

- автомобиль /________/, государственный регистрационный знак /________/ идентификационный номер /________/.

По вступлению приговора в законную силу отменить арест

на имущество ФИО10, а именно на 1-комнатную квартиру, площадью 20,8 кв.м., расположенная по адресу: /________/, этаж 2, номер государственной регистрации права: /________/;

на имущество Свидетель №3, а именно

- автомобиль модель /________/ /________/, 2013 года выпуска, государственный регистрационный знак /________/;.

- автомобиль модель ФИО35, 1994 года выпуска, шасси № /________/, государственный регистрационный знак /________/;

- автомобиль модель /________/, 1993 года выпуска, государственный регистрационный знак /________/;

- автомобиль /________/ /________/, 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак /________/;

- автомобиль /________/ /________/, государственный регистрационный знак /________/;

- помещение, кадастровый /________/ по адресу: /________/, /________/ /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/, /________/ (этаж /________/), номер государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве, договора уступки права требования: /________/

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/), номер государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве, договора уступки права требования: /________/

- квартиру, кадастровый /________/ по адресу: 634570, /________/;

- помещение кадастровый /________/, расположенное по адресу: 634040, Россия, /________/

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 146941 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 5165 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 867 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 819 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1500 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 759 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 953 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 887 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 969 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 919 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 796 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 846 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 712 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1438 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 824 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 736 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1002 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 649 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 859 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 902 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1135 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1050 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 795 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1400 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 854 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 811 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 795 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 798 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1050 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1024 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 999 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 934 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1250 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 848 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1040 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 786 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 985 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 858 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 2586 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1236 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1136 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1004 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 889 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 860 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 919 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 862 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 856 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1050 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1270 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 795 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1156 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 967 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1016 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 811 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 801 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1020 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 858 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1005 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 981 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 857 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1050 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 795 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1050 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 898 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1074 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 853 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 826 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1020 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 826 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1142 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 822 кв.м., по адресу: /________/, /________/ назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 799 кв.м., по адресу: /________//________/ назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 881 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 824 кв.м., по адресу: /________//________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1051 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 877 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 829 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1003 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 801 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 801 кв.м., расположенный по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 937 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 986 кв.м., по адресу: /________/, 3/9, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 859 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 801 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 842 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/ назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 889 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 857 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 729 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 801 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1020 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 801 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 760 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 895 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1291 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 903 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/ назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 851 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1003 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 808 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 795 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 852 кв.м., по адресу: /________/, /________/ назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/ назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 841 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 824 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 858 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 934 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 800 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 858 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 819 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 823 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 100 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1050 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 958 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 746 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 920 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1050 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 916 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1120 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1219 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 801 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 840 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 837 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 964 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 852 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 850 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1025 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 854 кв.м., по адресу: /________/, /________/ назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/ назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 795 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 796 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1104, кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1358 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1110 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1157 кв.м., по адресу: /________/, д. /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 4594 кв.м., по адресу: /________/, д. /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1002 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1300 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1126 кв.м., по адресу: /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1000 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1012 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1262 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1001 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок, кадастровый /________/, площадью 1062 кв.м., по адресу: /________/, /________/, назначение: для индивидуальной жилой застройки;

на имущество Свидетель №1, а именно

- помещение, кадастровый /________/, по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, по адресу: /________/, /________/ 29, номер государственной регистрации права: /________/-2;

- квартиру, кадастровый /________/, по адресу: /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- квартиру, кадастровый /________/, по адресу: /________/, номер государственной регистрации права: /________/

- квартиру, кадастровый /________/, по адресу: /________/, номер государственной регистрации права: /________/

- квартиру, кадастровый /________/, по адресу: /________/, номер государственной регистрации права: /________/

- квартиру, кадастровый /________/, по адресу: /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/ номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- квартиру, кадастровый /________/, по адресу: /________/, номер государственной регистрации права: /________/

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/ номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/2;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/. 25, номер государственной регистрации права: /________/;

- помещение, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, номер государственной регистрации права: /________/2;

на имущество ООО «ФИО1322»,

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/, /________/ (этаж /________/), номер государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве, договора уступки права требования: /________/;

на имущество ООО «ФИО1323»,

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/), номер государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве, договора уступки права требования: /________/

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ (этаж /________/), номер государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве жилого дома: /________/

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/, /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/, /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/, /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/, /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/, /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/), номер государственной регистрации договора уступки права требования: /________/

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/), номер государственной регистрации договора уступки права требования: /________/

- 2-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/, /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/, /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/);

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ А, /________/ (этаж /________/); номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве: /________/

- 1-комнатную квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ (этаж /________/); номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве: /________/

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение 15 суток со дня его постановления.

В случае принесения апелляционной жалобы либо апелляционного представления, осужденные вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, указав об этом в апелляционной жалобе или в возражениях на жалобы, представления, принесённые другими участниками уголовного процесса.

Приговор может быть обжалован в кассационном порядке в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: ФИО1326

ФИО1324: судья И.А. Фесенко

ФИО289ФИО1325