Решение по делу № 2-751/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-751/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2015 г.                             г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Рахманина Н.Б.,

при секретаре Баишеве С.В.,

с участием представителя истца Атрощенко З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой К.Д. к Алексееву И.И. о разделе лицевого счета, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева К.Д. обратилась в суд с иском к Алексееву И.И. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней в квартире проживают двое детей: <Д>, <дата> года рождения и <Н>, <дата> года рождения, а также бывший муж, с которым она в разводе – Алексеев И.И.. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ее доходы невелики, она исправно производит оплату по счетам за жилое помещение, нанимателем которого является. На ее иждивении находится двое детей. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, достигнуть не удалось, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальные услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между нанимателями в долях от общего размера оплаты, ответчику <данные изъяты> долю по оплате, а её долю определить в <данные изъяты> оплаты. Обязать ТСЖ <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья истцу и ответчику.

В судебном заседании представитель истца Атрощенко З.Д. поддержала исковые требования, ссылаясь на основания, изложенные в иске.

Ответчик Алексеев И.И. в судебное заседание не прибыл, направил в суд заявление с ходатайством рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, привлеченное по делу - администрация МО «Мирнинский район» в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах неявки суд не известила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке ТСЖ <данные изъяты> от <дата> в <адрес> зарегистрированы истец. ответчик и двое их детей.

Согласно п. 1 типового договора социального найма жилого помещения от <дата> Наймодатель (администрация МО «<адрес>» передает Нанимателю (Алексеева К.Д.) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование <данные изъяты> части изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по вышеуказанному адресу.

Из представленных платежных документов и пояснений представителя истца следует, что ответчик Алексеев И.И. за жилищно – коммунальные услуги оплату не производит, а истец полностью их оплачивает.

В соответствие со ст. 677 ГК РФ, нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Поскольку как истец, так и ответчик обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующие соглашение между ними не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить иск, разделить финансовые лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в долях, согласно заключенных договоров социального найма, определив порядок участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, и коммунальных услуг в соответствии с которым каждый из собственников будет производить указанную оплату соответственно размеру своей доли, возложив на управляющую компанию обязанность выдавать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов по оплате за обслуживание жилья.

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой К.Д. к Алексееву И.И. о разделе лицевого счета, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты: Алексеева К.Д. <данные изъяты> доли в квартире, Алексеев И.И. <данные изъяты> доли в квартире.

Обязать ТСЖ <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Алексеевой К.Д. и Алексееву И.И..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2015 г.

Председательствующий    п/п        

Копия верна    

Судья Мирнинского

районного суда PC (Я)         Н.Б. Рахманин

Секретарь судебного заседания     С.В. Баишев